TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad

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TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
TOULOUSE
                                   Terre Garonne
Face à l’île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne
TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
Terre Garonne à Toulouse

Terre Garonne                                              EN BORDURE                                                                                                                                                                               UNE ARCHITECTURE

                                                                                                                                                                                 E                                                               SOBRE
                                                          DE LA GARO
                                                           Dans le quartier en renouveau “Croix de Pierre“ à l’esprit village                                                                                                              ET ÉLÉGANTE
                                                                                                                                                                                                                                                              en symbiose
                                                                                                                                                                                                                                                     avec la nature environnante

                                                                                    2 AU 5
    CŒUR
     D’ÎLOT                                                                                          PIÈCES                                                     PRESTATIONS                                                                CONNECTÉS
                                                                                                                                                                                                                                                       Logements
                       paysager.                                                                                                                                  de qualité

              Le confort du neuf avec
                                                                                                                                                                                     À quelques pas
     BALCONS, LOGGIAS                                      À proximité de                                                                                                           DU TRAMWAY                                                                     NOMBREUX
               TERRASSES
                                                           L’HYPER-CENTRE                                                                                                           2                                                                              COMMERCES
                                                                                                                                                                                          lignes de métro,                      des bus, des stations
                                                                                                                                                                                          lignes de tramway                     de Vélô Toulouse
    des vues côté parc ou côté Garonne
                                                          DE TOULOUSE ET DE L’ONCOPOLE
                                                                                                                                                                                    et une 3 à l’horizon 2024                   et des écoles
                                                                                                                                                                                                                                                                   & SERVICES

                               Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l’artiste. OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
Terre Garonne à Toulouse

UNE
     ARCHITECTURE
    CONTEMPORAINE AUX LIGNES
      élégantes

Des résidences
en bord de Garonne

Face aux promenades
aménagées

Orientations
est-ouest

                     Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Architecte : Taillandier – Architectes Associés. Perspectiviste : Olivier BOISSEAU. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l’artiste et susceptibles d’évolutions de chantier ou pour raisons administratives.
                                                                                                                                                                                                       La représentation des prestations extérieures est choisie uniquement à titre indicatif (se reporter à la notice descriptive contractuelle). OSWALDORB - 09/2020.
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Terre Garonne à Toulouse

  DES RÉSIDENCES
AUX FAÇADES CHALEUREUSES
ET AU CARACTÈRE
         intimiste

                                                                                                                                                                                                                                                                    Balcons et
                                                                                                                                                                                                                                                                    loggias pour tous
                                                                                                                                                                                                                                                                    les appartements

                                                                                                                                                                                                                                                                    Halls d’entrée
                                                                                                                                                                                                                                                                    indépendants

                                                                                                                                                                                                                                                                    Orientations
                                                                                                                                                                                                                                                                    multiples
           Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Architecte : Taillandier – Architectes Associés. Perspectiviste : Olivier BOISSEAU. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l’artiste et susceptibles d’évolutions de chantier ou pour raisons administratives.
                                                                                                                                                                                             La représentation des prestations extérieures est choisie uniquement à titre indicatif (se reporter à la notice descriptive contractuelle). OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
TOULOUSE • TERRE GARONNE M1 ET M2 • L’ÉCHÉANCIER D’APPELS DE FONDS

                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Terre Garonne à Toulouse

 PAS À PAS                                                                                                                                                             Avril 2022

    votre nid
                                                                                                                                                                                                      + 10%
                                                                                                                           Achèvement du plancher bas
                                                                                                                                            2ème étage
                                                                                                                                                                                                                                                                                Juillet 2022
                                                                                                                                                                                                                                                                 + 10%
             SE CONSTRUIT                                                                                                                                                                                                                                                       Achèvement des menuiseries
                                                                                      + 5%         Juillet 2021                                                                                                                                                                 extérieures
                                                                                                   Achèvement
                                                                                                   des fondations
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Février 2023
   RÉSERVATION                                                                                                                                                                                                                                                                  Achèvement des travaux
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   + 5%
                 5%   Mars 2021
                      Ouverture du chantier
                      / déconstruction

                 5%                                                 30%                35%                                                                       55%                                  65%                 70%                                    80%                                       90% 95%

      % cumulé du prix
      du logement                                                                                                                                                                                                          + 5%                  Juin 2022                                                                    + 5%
                                                                                                                                                                                                                                         Mise hors d’eau
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          LIVRAISON
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      2ème trimestre 2023*
                                       Mars 2021                     + 25%
                        Travaux démarrés
                                                                                                                                                                                                                                                                                       Août 2022           + 10%
                                                                                                                                                                                                                                                           Achèvement cloisons
                                                                                                                                                                + 20%
                                                                                                                                                                                                                                                                   extérieures

                                                                                                                                                               Novembre 2021
                                                                                                                                                               Achèvement du plancher bas
                                                                                                                                                               rez-de-chaussée

                           Ces dates sont données à titre indicatif : les appels de fonds sont dus au vu des attestations d’avancement des travaux établies par l’Architecte. Il est toutefois précisé que si la signature de l’acte de vente intervient après la réalisation d’un des évènements, ci-
                         dessus, la fraction de prix exigible à la signature sera celle prévue en fonction de l’avancement des travaux, telle que déterminée par ledit échéancier. * Ce délai prévisionnel est donné sous réserve des clauses contractuelles de prolongation stipulées dans le contrat
                                                                          préliminaire de réservation. Document non contractuel - Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
Terre Garonne à Toulouse

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                                    au quotidien
                                                                                                                                                                           VERS GARE TER                                       n                                       Avenue du Muret                             VERS PONT                                                    VERS TOULOUSE
                                                                                                                                                                        ST-CYPRIENS-ARÈNES                                  rie
                                                                                                                                                                                                                         yp                                             Marcel Cavaillé                           SAINT-MICHEL                                                   CENTRE-VILLE
                                                                                                                                                                                                                  t-C
                                                                                                                                                                                                                sS

                                                                                                                                                                                                                                                                                                   m 1
                                                                                                                                                                                      Déorat de      c
                                                                                                                                                                                                   Ar                                                                                                                                                                                i er

                                                                                                                                                                                                                                                                                                     2
                                                                                                                                                                                                                                                                                               Traram
                                                                                                                                                                                       Séverac des                                                                                                                                                                              am
                                                                                                                                                                                                e
                                                                                                                                                                                                     Ru

                                                                                                                                                                                                                                                                                                T

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           R
                                                                                                                                                                                                                         TOULOUSE

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        d
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      an
                                                                                                                                                                                         Bo

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Gr
                                                                                                                                                                                            ule

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 du
                                                                                                                                                                                               va

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   uin
                                                                                                                                                                                                                                                                                            ret
                                                                                                                                                                                                  rd

                                                                                                                                                         ls

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            ue
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Parc des

                                                                                                                                                                                                                                                                                          Mu

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                l J
                                                                                                                                                       ba

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            n
                                                                                                                                                                                                          Dé

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Ave
                                                                                                                                                     s
            Face au futur parc urbain
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Expositions

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             cha
                                                                                                                                                  De
                                                                                                                                                                                                            od

                                                                                                                                                                                                                                                                                     de
                                                                                                                                                                  ain                                          at                                                                                                                                                                                                   Rue F. Longaud
                                                                                                                                                             trep

                                                                                                                                                 nri

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Boulevard du Maré
                                                                                                                                                         Ves                                                        de

                                                                                                                                                                                                                                                                                    e
                                                                                                                                             He
                                                                                                                                                      H.

                                                                                                                                                                                                                                                                                      u
                                                                                                                                                  Rue
                                                                                                                                                                                                                         Sé

                                                                                                                                                                                                                                                                                   en
                                                                                                                                                                                                                                                        Institut National
            de l’île du Ramier

                                                                                                                                                                            elin

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Platanes
                                                                                                                                            e
                                                                                                                                            Ru
                                                                                                                                                                                                                           ve

                                                                                                                                                                                                                                                                                 Av
                                                                                                                                                   Ligne A                                                                                                Supérieur du

                                                                                                                                                                               am
                                                                                                                                                                                                                             ra
                                                                                                                                                  Fontaine-                                                                        c        T           Professorat et de

                                                                                                                                                                          J. G
                                                                                                                                                                                                                                          Tr ram           l’Éducation
                                                                                                                                                   Lestang                                                                                  am 1

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Bd. des
                                                                                                                                                                                                                                               2

                                                                                                                                                                      Rue
                                                                                                                                                                                                                                                            Croix de

                                                                                                                                                                                                                                                                                           e

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Rue des Saules
                                                                                                                                                                                                                                                                                          nn
                                                                                                                                                                                                                                                             Pierre
            Groupes scolaires

                                                                                                                                                                                                                                                                                     aro

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        ag ne
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Piscine

                                                                                                                                                                                                                                                                                      G
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Nakache

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           s
            de la maternelle au lycée,

                                                                                                                                                                                                                                                                                   La

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      acas
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Rue Soufflot

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  J. L
            à quelques minutes de la résidence

                                                                                                                                                                  n
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Salle

                                                                                                                                                            ameli
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Jean Mermoz

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Allée
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           VERS
                                                                                                                                                                                    Parc de                                                                                               Po nt de la Cro

                                                                                                                                                       es G
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          ST-AGNE
                                                                                                                                                                                    Fontaine                                                                                                              ix de   Pierre
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Boulevard des Recol

                                                                                                                                                          u
                                                                                                                                                                                    Lestang                                                                                                                                                                                                                                   lets

            Arrêt de bus                                                                                                                              Jacq

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          ant
                                                                                                                                                  Rue
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             é
                                                                                                                                                                                                                                                                                                            STADIUM                                                                                                      Andr Da

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ourd
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              TFC

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ste
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Place
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  F. J
            face à la résidence

                                                                                                                                                                                                                                                      ret
                                                                                                                                                                                                                                                   Mu

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Allée

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       igny
                                                                                                                                                                                      Rue

                                                                                                                                                                                                                                                  de
                                                                                                                                                                                            Fle

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     s
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         n
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                                                                                                                                                                                                                                           ue

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                                                                                                                                                                                                                                         en

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  To
                                                                                                                                                  Rue

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                de
                                                                                                                                                                                                                                       Av
            Nombreux commerces

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          lat

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          R ue
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            tre
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         So u
                                                                                                                                                    des

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Lat
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   nn
                                                                                                                                                       Vos

            de l’avenue Muret à disposition

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ille
                                                                                                                                                                                                                                       bu s s e

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 aro
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Cam
                                                                                                                                                           ges

                                                                                                                                                                                                                                                             Terre Garonne

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               G

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              nu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Ligne B

                                                                                                                                                                                                                                   B ar

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    ur

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            La

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Ave
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Empalot

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 sse
                                                                                                                                                                                                                                      i
                                                                                                                                                                                                                                  enr

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            rofe
                                                                                                                                                                                                                              e H
                                                                                                                                            Rue

            À 7 minutes* à pied

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         u P
                                                                                                                                                  de                                VERS A620                              nu
                                                                                                                                                       la F          IUCT ONCOPOLE

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      e d
                                                                                                                                                           aou
                                                                                                                                                                                                                         ve

                                                                                                                                                               rette                                                      A

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Allé
            du tramway pour rejoindre le
            centre-ville en quelques minutes

    * Source Google Maps - Document non contractuel - Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362.
    OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
Terre Garonne à Toulouse

    POUR UNE VIE DOUCE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Gare SNCF
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Toulouse

        ET CONNECTÉE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Bd. d                           Matabiau
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             ’Arc
                                                                                                                                                                                                                                                                                         s   es                                  ole                                                   Ligne A
                                                                                                                                                                                                                                                                                     cros                                                                                              Marengo

                                    à la fois
                                                                                                                                                                                                                                                                                 Las
                                                                                                                                                                                                                                                                           Bd.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Bd
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        SNCF

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Bo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                .

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ule
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 de

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        vard
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    St
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ras
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Ligne A-B

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        bo

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          ur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Jean Jaurès

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            g
                                                                                                                                                                                                 Bo

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             la Gare
                                                                                                                                                                                                    u

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Bd
                                                                                                                                                        Av                                              lev
                                                                                                                                                          en                                                ar

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  .
                                                                                                                                                            ue                                                       d R

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  La
                                                                                                                                                                 de                                                      ichar

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    zar
                                                                                                                                                                                                                              d                  Wa
                                                                                                                                                                      Gr                                                                           gn                                                               TOULOUSE

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       eC
                                                                                                                                                                        an                                                                           er
                                                                                                                                                                          de

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         arnot
                                                                                                                                                                               Bre
                                                                                                                                                                                  tag
                                                                                                                                                                                        ne                                                                                                                                                            Rue de Metz
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         uf
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   nt Ne
                                                                                                                                                                                                                                                                                             Le Po

                                                                                                                                                                                                                       Koenigs
                                                                                                                                                                                                                                                 ue                                                                                                                                                        Ave
                                                                                                                                                                                                                                          publiq                                                                                                                                                               nu

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Boulevard
                                                                                                                                                                                                                                  e la Ré                                                                                                                                                                         e

                                                                                                                                                                                                          Boulevard G.
                                                                                                                                                                                                                                d         A                                                                                                                             Grand                                         Jea
                                                                                                                                                                                                                             Rue Métro                                                                                                                                  Rond

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         n
                                                                                                                                       A 620
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   e

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Ri
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                esd

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               eu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Gu

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  x
                                                                                                                                                                nn    e                                                                                                                                                                                  s

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Gr
                                                                                                                                                          Larde                                                                                                                                                                                      ule
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  e J

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 iffo
                                                                                                                                                     e de                                                                                                                                                                                      l é
                                                                                                                                               Avenu                                                                                                                                          Pont St-M                                      l

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ul
                                                                                                                                                                                    Gare TER                                                                                                                          ichel                A

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Do
                                                                                                                                                                                   St-Cyprien- B

                                                                                                                                                                                                                                                                               Traam 1

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         rval
                                                                                                                                                                                                                                                                                     2
                                                                                                                                                                                     Arènes      ou

                                                                                                                                                                                                                                                                                   m
                                                                                                                                                                                                   le                            va
                                                                                                                                                                                             n

                                                                                                                                                                                                                                                                                ne
                                                                                                                                                                                                                                                                                Tr
                                                                                                                                                                                         imo

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Mét
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 uin
                                                                                                                                                                                                                                   rd
                                                                                                                                                                                   t-S

                                                                                                                                                                                                                                                                             on
                                                                                                                                                                               a in                                                     Dé

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            l. J
                                                                                                                                                                            e S

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ro B
                                                                                                                                                                                                                                           or

                                                                                                                                                                                                                                                                           ar
                                                                                                                                                                           d                                                                 at               Croix de

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Bd. du Ma
                                                                                                                                                                         e
                                                                                                                                                                      out

                                                                                                                                                                                                                                                                               G
                                                                                                                                                                  R                                                                                    de Pierre
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       l

                                                                                                                                                                                                                                                                            La
                                                                                                                                                                                                                                                                          ret
                                                                                                                                                                                                                                                         Sé                                                                                                                                      e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              mp                              Av.

                                                                                                                                                                                                                                                                       Mu
                                                                                                                                                                                                                                                           ve
                                                                                                                                                                                                          Ligne A                                             ra                                                                                                                          Cra                                     S   t-E
                                                                                                                                                                                                                                                                 c                                                                                                                    e
            Connectée aux grandes villes

                                                                                                                                                                                                s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    nu                                                   x

                                                                                                                                                                                                                                                                   de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             up

                                                                                                                                                                                                  l
                                                                                                                                                                                                         Fontaine-                                                                                                                                                               Ave

                                                                                                                                                                                               sba
                                                                                                                                                                                                                                                                   Pont de                                                                                                                                                                      éry
                                                                                                                                                                                                                                                                           la       Croix de Pierre

                                                                                                                                                                                                                                                                  e
                                                                                                                                                                                                          Lestang                                                                                                                                     et
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Bd. de s Recoll s

                                                                                                                                                                                             De

                                                                                                                                                                                                                                                                  nu

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Bou
                                                                                                                                                                                                                                                               Ave
            d’Europe avec l’aéroport de

                                                                                                                                                                                         i
                                                                                                                                                                                      enr

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         le
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        va r
                                                                                                                                                                                   e H

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ny

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         d
            Toulouse-Blagnac et la gare SNCF

                                                                                                                                                                                                                                                                                                            sig
                                                                                                                                                                                 Ru

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Tas

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                la
            en cœur de ville

                                                                                                                                                                                                                                                                                                               e

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Mé
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ttre d

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    diterra n é
                                                                                                                                                                                                                                                                                             Avenue de La
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Ligne B

                                                                                                                                                                                                                                           Route d’Espagn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Empalot
                                                                                                                                                                                                                                                               Terre Garonne

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                e
                                                                                                                                                                                                                           es
            Une ville verte à 1h30*
                                                                                                                                                                                                                       yss
                                                                                                                                                                                                                     Se                                                                                                                                      A6
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  20
                                                                                                                                                                                                              de

            des Pyrénées et de la mer                                                                                                                                                                                                       Gare TER
                                                                                                                                                                                                                                                          e
                                                                                                                                                                                                        ute

                                                                                                                                                                                                                                         Halte de Gallieni
                                                                                                                                                                                                      Ro

            Méditerranée                                                                                                                                                                                                                  Canceropôle

    * Source Google Maps - Document non contractuel - Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362.
    OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
Im
                                                                                                                                                                  pa                                                                                                                                                                                                  Terre Garonne à Toulouse
                                                                                                                                                                       ss
                                                                                                                                                                            eB
                                                                                                                                                                                   ou
                                                                                                                                                                                        tin
                                                                                                                                                                                             on

                                                                                                                                                                                     Entrée parking
                                                                  Entrée parking
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               La Garonne
                                                                                                                                                                B

                             Cheminements piétons                                                          CŒUR
                                                                                                                                            D’ÎLOT
                                                                                                                                            paysager.
                                                                                                                                                                                                C
                                                                                                                     A
                                                                                                                                                                                                                                                          JARDINS
                                                   Entrée parking                                                                                                                                                                                                              PAYSAGER
                                                                                                                                                                                                                                            D
                                                                                                                                                            E
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Cheminements piétons

                                                                                                                                                                        Accès hall G1
                                                                                                                                                                                                                                    G1

                                                                                                                                                                            F                                                                                                              Piste cyclable

                                                                                                                                                                      Accès hall G2
                                                                                                                                                                                                                             G2
                                          Entrée parking
                                                                                                       Rue d
                                                                                                                     e l’Oa
                                                                                                                                   sis                              M1                                                                                 JARDINS
                                                                                                                                                                                                                                                                            PAYSAGER
                                                                                                                           Accès hall M1                                                                                 M2

                                                                                                                                                 Entrée parking                                                                 Accès hall M2

Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Architecte : Taillandier – Architectes Associés. Perspectiviste : Olivier BOISSEAU. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l’artiste et susceptibles d’évolutions de chantier ou pour raisons administratives. La représentation des prestations extérieures est choisie uniquement à titre indicatif
                                                                                                                                                                              (se reporter à la notice descriptive contractuelle). OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
VERS TRAM
                                                                                                                                                                                                                            À moins de 500 m*
                                                                         ÉCOLE                                                                                                                                                                                                                                                                Terre Garonne à Toulouse
                                                                         MATERNELLE
                                                                         ET PRIMAIRE
                                                                         5 et 10 min*
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           VERS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         PLACE DU CAPITOLE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         & PONT DE LA CROIX DE PIERRE

VERS GARE
« ARÈNES »
Tram et Métro

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ÎLE DU RAMIER
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         FUTUR PARC URBAIN
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         COMPLEXE SPORTIF

                                                                                                                                                                                                                                                                      PARIS

                                                                                                                                                                                                                                                                         MARSEILLE

                                                                                                                                                                                                                                                                  BORDEAUX

                          VERS
                           VERS                                                                                                                                                                                                      VERS LE                             BARCELONE

                                                                                                                                                                                                                                     PÉRIPHÉRIQUE
     ONCOPOLE                                                                                                                                                                                                                        à 5 min* en voiture

 * Source Google Maps Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Architecte : Taillandier – Architectes Associés. Perspectiviste : Olivier BOISSEAU. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l’artiste et susceptibles d’évolutions de chantier ou pour raisons administratives.
                                                                                                La représentation des prestations extérieures est choisie uniquement à titre indicatif (se reporter à la notice descriptive contractuelle). OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE Terre Garonne - Face à l'île du Ramier, une adresse privilégiée sur les bords de la Garonne - Kaufman & Broad
TOULOUSE • TERRE GARONNE • LES PRESTATIONS • LES RÉGLEMENTATIONS

                                                                                                                                                                                                                                                                                         Terre Garonne à Toulouse

                                                                                                                                              Réglementation de
                                                                                                                                              sécurité contre l’incendie
                                                                                                                                              des bâtiments d’habitation
               Nouvelle
               réglementation
               Acoustique

                                                                                                                                                                                                                                                                                         Norme électrique
                                                               CONCEVOIR                                                                                                                                                                                                                 NFC 15-100 (2)

                                                                                                                                                un lieu de vie
                             QUI RÉPOND AUX DERNIÈRES NORMES EN VIGUEUR...
                                                                 C’est essentiel pour nous parce que ça l’est pour vous

                                                                                                                                                                                                                                                                            Réglementation
                                                                                                                                                                                                                                                                            d’accessibilité des
                            Réglementation                                                                                                                                                                                                                                  bâtiments d’habitation
                            thermique RT 2012 (1)

                       (1) RT2012 : le label RT2012 certifie la réduction de la consommation d’énergie des bâtiments neufs. Définie selon une valeur de la consommation globale du bâtiment exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire. (2) NFC 15-100 : la Norme NFC 15-100 est
                                      une réglementation française qui régit les installations électriques pour le secteur résidentiel. Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles.
                                                                                                                                                OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE • TERRE GARONNE • LES PRESTATIONS • PORTES ET FENÊTRES • M1 ET M2

                                                                                                                                                                                                                        Terre Garonne à Toulouse

                                                    PRIVILÉGIER
                                                    DES MATÉRIAUX

                                                    DE QUALITÉ
                                                            pérennes

              PORTES PALIÈRES À ÂME ISOLANTE                                                  FENÊTRES                                                                                                VOLETS ROULANTS
                équipées d’une serrure de sécurité                                   & PORTES-FENÊTRES EN PVC                                                                                              en PVC
                  et paumelles anti-dégondage                                          avec double vitrage isolant

                                          Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles. OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE • TERRE GARONNE • LES PRESTATIONS • ISOLATIONS

                                                                                                                                                                                                                          Terre Garonne à Toulouse

                                    VOTRE BIEN-ÊTRE
                                            préservé
                                                                                                                        À TOUS LES ÉTAGES

                          REVÊTEMENT                                                           DOUBLAGE                                                                                           DISTRIBUTION
                       DE SOL ACOUSTIQUE                                                 THERMIQUE INTÉRIEUR                                                                                       EN CLOISONS
                         à tous les étages                                                et doublage acoustique                                                                              plaques de plâtre de 7 cm

                                       Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles. OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE • TERRE GARONNE • LES PRESTATIONS • LES ÉQUIPEMENTS COMMUNS • M1 ET M2

                                                                                                                                                                                                                     Terre Garonne à Toulouse

                  UNE RÉSIDENCE PENSÉE
                  AU SERVICE DE VOTRE

                  CONFORT
                                       quotidien
                                                                                                                                 CHAUFFAGE AU GAZ
                                                                                                                             par chaudière à condensation
                                                                                                                                     individuelle

                                                                 LOCAUX À VÉLOS                                                                                                                            PARKING SÉCURISÉ
                                                           pour un stationnement sécurisé                                                                                                                en sous-sol et en extérieur

                                                                                                                                         PACK EN OPTION*

                                                            Prix pour la mise en place de WC suspendu, paroi de douche et/ou pare-baignoire suivant plan.
                                                            Faïence salle d’eau ou salle de bains toute hauteur, robinet thermostatique pour douche et/ou
                                                                                                baignoire, suivant plan.

                                                               *Pack disponible pour les appartements en accession maitrisée jusqu’à la réalisation du plancher haut du sous-sol pour les bâtiments G1- G2, et jusqu’au démarrage des fondations pour les bâtiments
                                                                                      M1-M2 - Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles,
                                                                                                                           laissées à la libre interprétation de l’artiste. OSWALDORB - 09/2020.
TOULOUSE • TERRE GARONNE • LES PRESTATIONS • LES PRESTATIONS REVÊTEMENT • M1 ET M2

                                                                                                                                                                                                    Terre Garonne à Toulouse

                                              LE SOUCIS DU

                                    DÉTAIL
                                                                                                 …DANS LES PIÈCES SÈCHES

                                 DU SOL                                                                                                       CHAMBRES ET

                                              au plafond                                                                                      DÉGAGEMENTS D’ÉTAGES
                                                                                                                                              Parquet stratifié

                                                                … DANS LES PIÈCES SÈCHES ET LES PIÈCES HUMIDES,
                                                                 K&B INNOVE ET UTILISE UN NOUVEAU MATÉRIAU

                                                                                                                  ENTRÉES, SÉJOURS, CUISINES, SALLES D’EAU,
                                                                                                                  WC ET DÉGAGEMENT(S)
                                                                                                                  Stone Mineral Composite 30x60 aspect
                                                                                                                  carrelage et 20x130 aspect parquet

                                                                                              …DANS LES PIÈCES HUMIDES
                                                                                                                  BAIGNOIRE ET BAC À DOUCHE
                                                                                                                  Soulignés par une faïence murale localisée
                                                                                                                  au droit de la baignoire ou au droit du bac
                                                                                                                  à douche, sur une hauteur de 2.00 m environ
                                                                                                                  plusieurs coloris au choix

                                                                     Kaufman & Broad Midi-Pyrénées au capital de 2 858 910 € - RCS Toulouse 320 955 362. Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles. OSWALDORB - 09/2020.
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