92 Sceaux UNE RÉFÉRENCE - Les Nouveaux Constructeurs
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S ceaux
92
UNE RÉFÉRENCE
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Sceaux, une ville où il fait bon vivre, aux portes de Paris
Une adresse privilégiée en limite du Parc de Sceaux, au pied de la gare RER
Adresse prestigieuse Quand la nature se
entre ville et jardin fait reine au cœur de
Le prestige d’une ville la ville
d’exception
À l’orée du très recherché quartier du Parc de
À 10 km au sud de Paris, dans le département
Sceaux, à 850 m du domaine départemental de
des Hauts-de-Seine, Sceaux a le rare apanage de
Sceaux et de son célèbre château sublimé par
concilier une liaison rapide avec la capitale grâce au
André Le Nôtre, Eterni’T vous ouvre ses portes
RER B et le calme d’un territoire pour moitié dévolu
sur un environnement privilégié. Entre le charme
aux parcs et jardins. Ce poumon vert insuffle une
d’un tissu pavillonnaire verdoyant et l’animation
respiration bienvenue face à l’intense animation
de l’avenue du Général-Leclerc, vous profitez de la
du centre-ville : marchés et commerces de bouche
proximité avec le square François-Couperin et les
réputés, vie culturelle transcendée par des festivals
jardins de la Bièvre à moins de 10 mn de marche.
reconnus (Musique classique à l’Orangerie, Ciné-
À la confluence des villes de Sceaux, Antony,
droit au cinéma « Le Trianon »…), nombreuses
Bourg-la-Reine et l’Haÿ-les-Roses, ce patrimoine
infrastructures sportives pour les grands et petits.
naturel remarquable se conjugue avec la vitalité
Savez-vous d’ailleurs que la moitié des 20 000
de la métropole parisienne. Située à 350 m de la
Scéens est lycéenne ou étudiante ? Sur la ville,
gare RER B « Parc de Sceaux » et bénéficiant de
s’égrènent écoles d’ingénieur, IUT, facultés, ou
nombreux arrêts de bus en pied de résidence, la
encore le célèbre établissement Lakanal. À proximité
réalisation s’adapte parfaitement aux besoins de
de ce « lycée à la campagne », du majestueux parc
mobilité des actifs. Le quotidien des familles est
de Sceaux et de son château, a vu le jour à l’aube
également facilité par les établissements scolaires
du 20e siècle un quartier pavillonnaire prisé, aux
réputés et les nombreuses commodités accessibles
maisons d’architecte remarquables. C’est dans ce
à moins de 1 km : école du Petit Chambord, collège
cadre historique exceptionnel que « Les Nouveaux
et lycée Lakanal, supermarché Auchan d’Antony,
Constructeurs » ont implanté leur toute nouvelle
conservatoire départemental, complexe sportif La
réalisation, Eterni’T : un emplacement de choix, né
Fontaine… Entre sérénité et dynamisme, Eterni’T
sous le signe de l’art de vivre.
vous offre une qualité de vie des plus appréciables !
Une écriture
architecturale dans
le ton du répertoire
contemporain
C’est à l’angle des avenues du Général-Leclerc et de
Berry, à seulement 10 mn à pied de l’allée d’honneur
menant au parc de Sceaux, que se développe
Eterni’T. Dès sa conceptualisation, le projet s’est
inscrit par son orientation et son implantation
dans une démarche environnementale forte,
mais aussi dans une volonté d’intégration et de
modernisation du quartier. Signée par l’agence
d’architecture « 163 Ateliers », cette résidence
contemporaine s’invite respectueusement dans
son tissu urbain par ses lignes sobres et raffinées,
conjuguées à une hauteur raisonnée. Ses 5 niveaux
accueillent 32 appartements du studio au 4 pièces.
Revêtus de béton gris taupe reliéfé, le socle et le
1er étage entraînent le regard vers une séquence
en T leur faisant écho. Travaillés en avancée, les
étages supérieurs sont nappés d’enduit immaculé.
L’ensemble des loggias par un jeu de pleins et de
vides animent les façades. De par leur volumétrie,
elles redonnent un sentiment d’horizontalité et de
continuité que l’on observe en circulant sur l’avenue.
Afin de ne pas marquer la présence du bâtiment,
les prolongements extérieurs sont soulignés par
des garde-corps vitrés aériens ponctués en touches
chaleureuses par quelques claustras esprit « bois ».
Vos quartiers de
quiétude à fleur de
jardin
Implantée en retrait du domaine public et se
développant en L, Eterni’T est ceinturée par un
cordon verdoyant des plus ressourçants. La nature
est étagée et organisée avec soin, éveillant les sens
de ses parfums et de ses couleurs au rythme des
saisons… Ici, comme côté rue, les espaces en rez-
de-chaussée, libérés par le parking en sous-sol,
assurent aux occupants une vie extérieure encore
plus qualitative. Depuis les façades intérieures
illuminées par un enduit blanc, on prend la mesure
de la diversité des espaces extérieurs proposés :
jardins, balcons et même spacieuses terrasses
plein ciel, dont certaines multi-orientées. Un atout
ô combien appréciable en environnement citadin !
Plus belle la vie en
extérieur
En rez-de-jardin, sur l’arrière de la propriété,
Eterni’T réserve à quelques privilégiés de grands
appartements à vivre comme des maisons.
Agrandissant l’horizon avec la complicité des
grandes baies vitrées, le séjour s’ouvre en effet
sur une terrasse aménagée, ourlée d’une pelouse.
Ces espaces de plein air sont intimisés en limite de
propriété par des haies denses mixant les essences
avec juste ce qu’il faut de confidentialité. Depuis
les intérieurs, cette belle toile de fond végétale
présente un perpétuel intérêt visuel par son
spectacle saisonnier de feuillages et de floraisons.
Ces jardins privés deviennent très vite des aires
de jeu favorites pour les plus jeunes. Ils livrent
également des mètres carrés de liberté en plus
aux plus grands aimant à se détendre en famille,
déjeuner au grand air, ou dîner entre amis à la belle
étoile dès les beaux jours venus !
Conjugaison du minéral
et du végétal pour
une belle entrée en
matière
Conçu par Solveig Tonning de l’atelier 1.2.3 Couleur,
le hall de Eterni’T s’inspire de l’architecture
organique des façades mêlant un enduit blanc et
un béton matricé simulant le bois par son relief et
son coloris taupe. L’inspiration végétale s’est ainsi
naturellement invitée dans le design de l’entrée.
On la retrouve présente dans le revêtement mural
en bois stratifié, veiné à la manière des troncs
d’arbres. La nature est également suggérée par
les galets composant le plafonnier et diffusant
une lumière blanche qui agrandit l’espace. Le sol,
travaillé dans un carrelage de grès aspect « béton »,
vient parachever l’écriture contemporaine et
épurée de ce lieu de passage agréable, dédié à la
convivialité et aux rencontres entre voisins.
Des prestations
élégantes et soignées Exemples de réalisations dans les Hauts-de-Seine
Confort et Sécurité :
• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points A2P**
• Parkings en sous-sol , finition peinture murs et sol
• Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage
automatique du sous-sol
• Système Vigik
• Ascenseur sécurisé par contact à clé pour l’accès sous-sol 187 Aguesseau - Boulogne-Billancourt Palais Colbert - Le Plessis Robinson
Architecte Cabinet Zandfos 2 Architecte Nada Breitman et Marc Breitman
Confort et maîtrise de vos consommations
• Chauffage individuel au gaz à partir d’une chaudière mixte à
condensation
• Volets roulants électriques et centralisés sur toutes les baies
• Thermostat d’ambiance Un promoteur important de l’immobilier
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de
bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les Une présence européenne
chambres
• Chape isophonique Depuis plus de 45 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de
la promotion immobilière en France ainsi qu’en Allemagne et en Espagne. Forte de cette
Des prestations intérieures de qualité : expérience, la société a conçu et livré plus de 80 000 maisons et appartements de qualité.
Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris
• Parquet massif dans toutes les pièces sèches (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF 250.
• Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides
• Faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains et salles Des équipes implantées localement
d’eau
• Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement bénéficient d’un savoir-
• Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux faire et d’une expérience reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs,
dans les salles de bains et salles d’eau en collaboration avec ses partenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité,
• Lave-mains et WC suspendu dans le cabinet de toilette principal pérennes et bien intégrés au tissu urbain existant.
• Miroirs sur les placards situés dans l’entrée Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds respectent les normes de la réglementation thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin
particulier aux économies d’énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains
Parties communes : projets, notamment par le biais du label Passivhaus.
• Décoration du hall d’entrée et parties communes conçue par un Votre projet au cœur de nos préoccupations
décorateur
• Locaux vélos/poussettes L’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte engageant dans une vie.
Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos
collaborateurs vous accompagnent depuis le financement jusqu’à la livraison de votre logement.BUS
RER
AVION
EN VOITURE
Accès *
EN TRANSPORTS EN COMMUN
*Temps indicatifs – Sources : Google Maps, Transdev-idf/Vianavigo
Les Halles en 22 mn, la gare du Nord en 26 mn
• Depuis Paris, Porte d’Orléans, à 6,4 km via la D920
• Aéroport international de Paris-Orly à 7,8 km via l’A86
Accès à l’A86 à 1,3 km, en connexion rapide avec l’A6B et l’A106
d’Orléans Massy Opéra) menant au métro Porte d’Orléans en 25 mn
• Arrêt « Les Cottages » face à la résidence - Ligne 197 (Porte
l’aéroport de Paris-Orly en 21 mn via l’Orlyval (Antony), Châtelet-
• Station « Parc de Sceaux » (RER B) à 4 mn (350 m) rejoignant
LNC.fr
SNC LNC ALEPH PROMOTION - OPÉRATION 2203 SCEAUX, 13 AVENUE DE BERRY 831 304 621 00012 RCS NANTERRE - Les Nouveaux Constructeurs 50, Route de la Reine CS 50040 92100 Boulogne-Billancourt - Illustrations non contractuelles,
à caractère d’ambiance, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Architecte : Agence d’architecture 163 Ateliers. Document non contractuel à caractère publicitaire. Les caractéristiques de ce
document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées. Les appartements sont vendus non aménagés et non meublés - 11/2018Vous pouvez aussi lire
