INVESTIR CHEZ ADAGIO - Accor
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Adagio Paris La Défense Courbevoie
INVESTIR CHEZ ADAGIO
APARTHOTELS
ADAGIO®
APARTHOTELS –
HAUT DE GAMME
o Emplacements exceptionnels
DE PREMIERS
o Des appartement élégants, CHOIX
contemporains et spacieux
dotés d’une cuisine
entièrement équipée DESTINATIONS
SECONDAIRES
o Du studio aux 3-pièces
AÉROPORTS ET
BANLIEUES
APARTHOTELS
MILIEU DE GAMME
–SUPÉRIEUR
o Au Coeur des villes
o Des appartements
modulaires, élégants et
contemporains dotés d’une
cuisine entièrement équipée
o Du studio au 2-pièces
APARTHOTELS
ÉCONOMIQUES
o A deux pas des centres villes
o Des appartements
modulaires, modernes et
confortables
o Studios 2 et 4 personnes
INVESTIR CHEZ APARTHOTELS ADAGIO® l POSITIONNEMENT l 2
APARTHOTELS
ADAGIO®
UN BUSINESS MODEL
À HAUT RENDEMENT
N°1
DES LONGS &
MOYENS SÉJOURS
EN EUROPE
RENTABILITÉ
OPÉRATIONNELLE
Taux d’occupation maximal
Prix moyen optimisé
Coûts d’exploitation réduits
GOP > 60%
RETOUR SUR
INVESTISSEMENT
Utilisation maximisée des
espaces (FOH vs BOH)
Locaux BOH réduits
Coûts de construction
optimisés (hôtel 4* -10%)
UN RETOUR SUR
INVESTISSEMENT ÉLEVÉ Lobby Adagio Premium
Dubai Al Barsha
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l POSITIONNEMENT l 3
APARTHOTELS RÉSEAU
ADAGIO®
EDINBURGH
100
ROYAUME UNI
aparthotels
LIVERPOOL BREMEN
BELGIQUE
11 488
BERLIN
BIRMINGHAM
appartements ALLEMAGNE
LONDON
1 1
BRUXELLES COLOGNE
LILLE
11
1 1
pays LE HAVRE FRANCFORT
CAEN 15 20
NANCY 1 2
PARIS - IDF STRASBOURG 1
RENNES VIENNE
ORLÉANS ST-LOUIS 1
MUNICH
1
TOURS BASEL AUTRICHE
1 NANTES DIJON
SUISSE
POITIERS GENEVE
ST-
FRANCE
GENIS ANNECY
1
ST-ÉTIENNE
GRENOBLE
1
BORDEAUX
AVIGNON
AIX-EN-PROVENCE
2 ITALIE
2 NÎMES
Prochaines ouvertures TOULOUSE 2 2
1
2 MONACO
MONTPELLIER 2
NICE
MARSEILLE
Nombre d’aparthotels Adagio &
PERPIGNAN
Adagio access dans la ville ROME
ADAGIO ACCESS - Economique
ADAGIO - Milieu de gamme
BRÉSIL QATAR
ADAGIO PREMIUM - Haut de gamme 1 1
SALVADOR DI BAHIA
GOIÂNIA ARABIE
MOSCOU 1
SAOUDITE
DUB
MADINA 1
JUNDIAÍ DOHA AI
H FUJAIRAH
4
RUSSIE
ALPHAVILLE RIO DE JANEIRO
RIYADH ABU
SÃO PAULO DHABI
CURITIBA JEDDAH
PORTO ALEGRE
EAU
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l RÉSEAU & PROJETS l 4
APARTHOTELS
ADAGIO®
11 OUVERTURES
EN 2016
1 au Royaume Uni 1 en Allemagne
Edimbourg Francfort
Colombes
Malakoff 1 en Russie
Moscou
Salvador di Bahia
Jundiai
Alphaville
Sao Paulo Olga
2 en France 1 en Arabie Saoudite
Jeddah
Jeddah
Frankfurt
Moscow 1 en Angola
Luanda
Luanda
4 au Brésil
Edinburgh
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l RÉSEAU & PROJETS l 5
ADAGIO KÖLN
ADAGIO BIRMINGHAM
CITY
- ROYAUME
- ALLEMAGNEUNI
FLAGSHIPS
FLAGSHIPS
Appartement 1 chambre
Lobby
Lobby Adagio
Birmingham
Studio INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l RÉSEAU & PROJETS l 6
ADAGIO LIVERPOOL
- ROYAUME UNI
FLAGSHIPS
Appartement 1 chambre
Salle Petit Déjeuner
Lobby Adagio Liverpool
Studio INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l RÉSEAU & PROJETS l 7
APARTHOTELS
ADAGIO®
SERVICES
WIFI GRATUITE
PETIT DÉJEUNER
LAVERIE
NETTOYAGE À SEC
SUR DEMANDE
RÉCEPTION 24/7
CENTRE FITNESS
BUSINESS CORNER
CONCIERGERIE
PISCINE / SPA
ROOM SERVICE /
OFFRE F&B
INVESTIR CHEZ APARTHOTELS ADAGIO® l POSITIONNEMENT l 8
APARTHOTELS LE JOUR
ADAGIO®
DES STUDIOS
CONFORTABLES
o Une cuisine entièrement
équipée
o Un espace repas
o Un large espace de vie
durant la journée
o Espace de travail LA NUIT
o Espace de stockage
o Salle de bain (Douche ou
baignoire)
o Un lit confortable pour la
nuit
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l PRODUIT l 9
APARTHOTELS
ADAGIO®
NEW APARTMENT
DESIGN & FURNITURE
LAYOUT
Adagio Edinburgh Royal Mile
Apartment
Adagio Edinburgh Royal Mile
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l PRODUIT l 10APARTHOTELS
ADAGIO®
ESPACES PUBLICS
NOUVEAU CONCEPT
VUE
D’ENSEMBLE DU
PROJET
Un concept étonnant de
vie en colocation avec : Adagio Paris Bercy
Adagio Paris Bercy
Une cuisine ouverte
pour les clients
Une épicerie
Une bibliothèque
d’objet permettant de
personnaliser son
appartement
Des espaces de travail
Le programme des
rénovations débute
en 2017
Adagio Paris Porte de Versailles
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l RÉSEAU & PROJETS l 11APARTHOTELS
LES LONGS SÉJOURS PERMETTENT LA MAXIMISATION
ADAGIO®
DU TAUX D’OCCUPATION, SPÉCIALEMENT LORS DES
PÉRIODES DE FAIBLE DEMANDE
POLITIQUE DE PRIX
HÔTEL TYPE APARTHOTEL
Une politique de prix CAPACITÉ CAPACITÉ
différenciée est appliquée à
partir de la 4ème nuit – “Plus
vous restez, moins vous
payez”.
Séjours 1-3 nuits
Séjours 4-27 nuits
J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D
Séjours 28+ nuits
Dans un hôtel type, Pour les établissements
l’occupation des spécialisés dans les longs-
chambres à tendance séjours, la répartition est
à être polarisé plus stable sur l’année
Les aparthotels correctement
optimisés peuvent atteindre
100%
un taux d’occupation de
90%* 75%
50%
Résultat brut d’exploitation
> 60%* 25%
0%
HÔTEL TYPE ADAGIO APARTHOTEL
* Non contractuel INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l BUSINESS MODEL l 12LA DISTRIBUTION
ADAGIO « POWERED BY CENTRES D’APPELS, HOTEL INTRA
&SERVICES CLUSTERS
ACCORHOTELS »
UN PUISSANT OUTIL DE
DISTRIBUTION
29% VENTES DIRECTES
WEB ACCORHOTELS
SITES WEB, MOBILES
& APP
65% Taux de 17%
contribution
Système central de
réservation
AccorHotels 12%
65%
(CA hébergement global réalisé
via le système de réservation
central AccorHotels) 35%
PMS
TAUX DE CONTRIBUTION HÔTEL
29% de ventes directes SYSTÈME CENTRAL DE
RÉSERVATION
36% de ventes indirectes
ACCORHOTELS
(CA HÉBERGEMENT
GLOBAL RÉALISÉ VIA LE 32%
44% des réservations SYSTÈME DE RÉSERVATION
CENTRAL ACCORHOTELS) 4%
sont effectuées sur le web
PARTENAIRES WEB
Répartition du CA des hôtels en
fonction des différents canaux de
(OTAS)
36% VENTES INDIRECTES
distribution (chiffres à fin Décembre
2015) GDS/IDS
Lobby Adagio Berlin
Kurfurstendamm
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l DISTRIBUTION l 13LE CLUB ACCORHOTELS
LE PROGRAMME DE
FIDÉLITÉ ACCORHOTELS
INTERNATIONAL &
MULTIMARQUES
31 millions
de membres
à fin 2016
Les membres le Club Les membres le Club
AccorHotels AccorHotels représentent
Un programme international : représentent
18,8%
15 marques 30,6% du revenu global Adagio
2 700 hôtels du revenu global Adagio access
Inscription gratuite
Un programme 100% en ligne
ROI de 15,2 ROI DE 28,5
Pour 1€ dépensé dans Pour 1€ dépensé dans Le
Plus de 19 500 nouveaux Le Club AccorHotels, le Club AccorHotels, le gain
membres chaque jour gain pour adagio est de pour adagio est de 28,5€
Le Club AccorHotels représente 15,2€
30% du CA AccorHotels
Partenariats avec de nombreux
programmes de fidélité aériens:
Skyteam, One World, Star
Alliance…
Dans les hôtels, bureau d’accueil
prioritaire et dédié aux membres
Dépenses des x2 Dépenses
membres Le des non
Club membres
AccorHotels
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l DISTRIBUTION l 14COMMUNICATION
DE LA MARQUE
SPONSORING TV
2013/2014/2015/2016
N°1 en notoriété monde
(30%) et au sein des CSP+
(40%) (FRANCE)
NOTORIÉTÉ DE LA MARQUE À
TRAVERS LES RÉSEAUX
SOCIAUX
Page marque sur FACEBOOK
“Aparthotels Adagio”
Compte TWITTER
Profil LINKEDIN
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l DISTRIBUTION l 15Contact :
isabelle.mendez@adagio-city.com
laetitia.beninca@adagio-city.com
INVESTIR CHEZ ADAGIO APARTHOTELS® l 16Vous pouvez aussi lire
