Aménagement du Quartier Pôle Gare de Saint-Etienne-de-Montluc - CONCERTATION - Synthèse atelier 01 du 18 avril 2019

 
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Aménagement du Quartier Pôle Gare de Saint-Etienne-de-Montluc - CONCERTATION - Synthèse atelier 01 du 18 avril 2019
26 avril 2019

CONCERTATION

Synthèse atelier 01   Aménagement du Quartier Pôle Gare de
du 18 avril 2019      Saint-Etienne-de-Montluc
                      Maîtrise d’ouvrage Bâti Aménagement
                      Maîtrise d’œuvre ✘ Architecte, urbaniste, paysagiste mandataire : -logo- ✘
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26 avril 2019

CONCERTATION

01 ✘ partie 1

Ballade en marchant

pages 2 - 9               Mission
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Aménagement du Quartier Pôle Gare de Saint-Etienne-de-Montluc - CONCERTATION - Synthèse atelier 01 du 18 avril 2019
26 avril 2019

CONCERTATION

01 ✘ partie 1

Le parcours

                                                   Le
                                             renouvellement
                   La paysage                    urbain
                   et la trame
                    bocagère
                                                                  La Gare /
                                                              Le coeur de ville

                                   Les Hameaux
                                     existants
                Les traces de la
                  voie SNCF                                                   Départ

                                           La Traversée
                                         Les interactions
                                         avec les activités
                                           industrielles

pages 3 - 9                                                                           Mission
                                                                                  -logo- ✘ BET
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01 ✘ partie 1

Localisation des atouts et disfonctionnements du
territoire

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01 ✘ partie 1

Les disfonctionnements

> Espaces bétonnés en friche derrière la gare et le long de
la route de Savenay

> ZAC d’activité en entrée de ville

> Traitement du parvis de la Gare

> L’accessibilité de la partie Sud (la Gatais)

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01 ✘ partie 1

Les atouts

> Charme typique du village de St-Etienne-de-Montluc

> Ballade dans le vert, haies bocagères existantes, le
charme de la Gatais

> La gare

> Les nouveaux aménagements du centre ville

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02 ✘ partie 2

Synthèse des échanges par table et les priorités

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                                                   Comment se déplacer et se stationner ?                            Quelle place pour le paysage
                                                   LE STATIONNEMENT
                                                                                                                     et la nature ?
                                                   > Prévoir du parking au abords de la gare de part et d’autre de
CONCERTATION                                       la voie SNCF (en fonction des usages)                             > Conserver les haies bocagères de la Gatais
                                                   > Logement : 2pl./logement
                                                                                                                     > Inventorier et conserver les arbres remarquables
02 ✘ partie 2                                      DEPLACEMENT
                                                   > Développer les modes de déplacements doux (quotidien +          > Repérer et valoriser les vues
                                                   loisirs)
                                                                                                                     > Offrir des entrées de Ville Verte (Mail Arboré)
Synthèse des échanges par table et les priorités
                                                   > Réfléchir au franchissement des rails
                                                                                                                     > Travailler sur une gestion des espaces verts partagés à
                                                   > Requalifier la route de Savenay (lisibilité des modes de        l’échelle des îlots privés.
                                                   déplacements) : une boulevard urbain
                                                                                                                     >La question de la dualité Nord / Sud et de la limite d’urbani-
                                                   > Proposer une voie partagé sur la route de la Gatais pour        sation au sud de la voie SNCF :
                                                   conserver le caractère champêtre                                         - Espace Urbain au Nord (Friche)
                                                                                                                            - Espace Naturel et agricole au Sud ( ou se limiter au
                                                   > Les poids lourds : problématique importante / la question du    abords Est de la voie férrée)
                                                   contournement et de sa mis en oeuvre
                                                                                                                     > Prendre en compte la question hydraulique (plaine inon-
                                                   > Marquer les entrées de ville                                    dable, les marais)

                                                   > La question d’un pont pour relier les deux parties.

                                                   Les priorités pour les habitants :                                Les priorités pour les habitants :
                                                   > Développement des modes de déplacements doux de part            > La trame bocagères de la Gatais
                                                   et d’autre de la voie ferrée et sur la route de SAVENAY
                                                                                                                     > La campagne en Ville
                                                   > Structuration des modalités de déplacements entres quartiers
                                                   (Lien Gare / Eglise)                                              > La limite d’urbanisation sur la Gatais : dualité Nord / Sud

                                                   > La mise en perspective du projet avec le contournement PL       > Conserver des continuités visuelles (Sillon de Bretagne, Église
                                                                                                                     , Marais )
                                                   > Franchissement de la voie SNCF

pages 8 - 9                                                                                                                                                                      Mission
                                                                                                                                                                             -logo- ✘ BET
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26 avril 2019
                                                   Quelle identité et usages pour le quartier                         Quelle offre de logements et pour qui ?
                                                   (image, spécificité) ?
                                                                                                                      > Proposer une gradation dans la densité de l’habitat: plus
CONCERTATION                                       > Proposer un espace de jeux pour les enfants                      dense au abords du centre ville, sur les friches autour de la
                                                                                                                      Gare, le long de la route de Savenay
                                                   > Aménager des petits lieux de proximité (bancs,...)
                                                                                                                      > Proposer une mixité dans la taille des parcelles, des typo-
02 ✘ partie 2
                                                   > Réaménager le parvis de la Gare afin d’en faire un lieu de vis   logie de logement pour une plurarité du public mixité social,
                                                                                                                      générationnelle
                                                   > Lien Eglise / Quartier Gare
Synthèse des échanges par table et les priorités                                                                      > Questionner le parcours résidentiel, l’évolutivité des loge-
                                                   > Un espace pour la fête des Joncquilles                           ments

                                                                                                                      > Collectif en R+2 / Maisons de bourg : alternance de formes
                                                                                                                      urbaines

                                                                                                                      > Accompagner la démarche en terme de performance éner-
                                                                                                                      gétique pour la construction des bâtiments

                                                                                                                      > Intégrer des nouveaux équipements publics : maison des
                                                                                                                      association, maison de l’enfance

                                                   Les priorités pour les habitants :                                 Les priorités pour les habitants :
                                                   > Requalifier le parvis de la Gare                                 > Conserver la trace des bâtiments gare existants : mémoire /
                                                                                                                      histoire (Annexe - Hangars )
                                                   > Retrouver des lieux de vie
                                                                                                                      > Une mixité d’offre de logements et autres fonctions (bureaux,
                                                   > Conserver l’identité rurale                                      services, commerces, hôtels)

                                                                                                                      Evolutivité des logements (parcours résidentiels

                                                                                                                      Diversité des publics

pages 9 - 9                                                                                                                                                                      Mission
                                                                                                                                                                             -logo- ✘ BET
Aménagement du Quartier Pôle Gare de Saint-Etienne-de-Montluc - CONCERTATION - Synthèse atelier 01 du 18 avril 2019
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