Aménagement du Quartier Pôle Gare de Saint-Etienne-de-Montluc - CONCERTATION - Synthèse atelier 01 du 18 avril 2019
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26 avril 2019 CONCERTATION Synthèse atelier 01 Aménagement du Quartier Pôle Gare de du 18 avril 2019 Saint-Etienne-de-Montluc Maîtrise d’ouvrage Bâti Aménagement Maîtrise d’œuvre ✘ Architecte, urbaniste, paysagiste mandataire : -logo- ✘
26 avril 2019 CONCERTATION 01 ✘ partie 1 Le parcours Le renouvellement La paysage urbain et la trame bocagère La Gare / Le coeur de ville Les Hameaux existants Les traces de la voie SNCF Départ La Traversée Les interactions avec les activités industrielles pages 3 - 9 Mission -logo- ✘ BET
26 avril 2019 CONCERTATION 01 ✘ partie 1 Localisation des atouts et disfonctionnements du territoire pages 4 - 9 Mission -logo- ✘ BET
26 avril 2019 CONCERTATION 01 ✘ partie 1 Les disfonctionnements > Espaces bétonnés en friche derrière la gare et le long de la route de Savenay > ZAC d’activité en entrée de ville > Traitement du parvis de la Gare > L’accessibilité de la partie Sud (la Gatais) pages 5 - 9 Mission -logo- ✘ BET
26 avril 2019 CONCERTATION 01 ✘ partie 1 Les atouts > Charme typique du village de St-Etienne-de-Montluc > Ballade dans le vert, haies bocagères existantes, le charme de la Gatais > La gare > Les nouveaux aménagements du centre ville pages 6 - 9 Mission -logo- ✘ BET
26 avril 2019 CONCERTATION 02 ✘ partie 2 Synthèse des échanges par table et les priorités pages 7 - 9 Mission -logo- ✘ BET
26 avril 2019 Comment se déplacer et se stationner ? Quelle place pour le paysage LE STATIONNEMENT et la nature ? > Prévoir du parking au abords de la gare de part et d’autre de CONCERTATION la voie SNCF (en fonction des usages) > Conserver les haies bocagères de la Gatais > Logement : 2pl./logement > Inventorier et conserver les arbres remarquables 02 ✘ partie 2 DEPLACEMENT > Développer les modes de déplacements doux (quotidien + > Repérer et valoriser les vues loisirs) > Offrir des entrées de Ville Verte (Mail Arboré) Synthèse des échanges par table et les priorités > Réfléchir au franchissement des rails > Travailler sur une gestion des espaces verts partagés à > Requalifier la route de Savenay (lisibilité des modes de l’échelle des îlots privés. déplacements) : une boulevard urbain >La question de la dualité Nord / Sud et de la limite d’urbani- > Proposer une voie partagé sur la route de la Gatais pour sation au sud de la voie SNCF : conserver le caractère champêtre - Espace Urbain au Nord (Friche) - Espace Naturel et agricole au Sud ( ou se limiter au > Les poids lourds : problématique importante / la question du abords Est de la voie férrée) contournement et de sa mis en oeuvre > Prendre en compte la question hydraulique (plaine inon- > Marquer les entrées de ville dable, les marais) > La question d’un pont pour relier les deux parties. Les priorités pour les habitants : Les priorités pour les habitants : > Développement des modes de déplacements doux de part > La trame bocagères de la Gatais et d’autre de la voie ferrée et sur la route de SAVENAY > La campagne en Ville > Structuration des modalités de déplacements entres quartiers (Lien Gare / Eglise) > La limite d’urbanisation sur la Gatais : dualité Nord / Sud > La mise en perspective du projet avec le contournement PL > Conserver des continuités visuelles (Sillon de Bretagne, Église , Marais ) > Franchissement de la voie SNCF pages 8 - 9 Mission -logo- ✘ BET
26 avril 2019 Quelle identité et usages pour le quartier Quelle offre de logements et pour qui ? (image, spécificité) ? > Proposer une gradation dans la densité de l’habitat: plus CONCERTATION > Proposer un espace de jeux pour les enfants dense au abords du centre ville, sur les friches autour de la Gare, le long de la route de Savenay > Aménager des petits lieux de proximité (bancs,...) > Proposer une mixité dans la taille des parcelles, des typo- 02 ✘ partie 2 > Réaménager le parvis de la Gare afin d’en faire un lieu de vis logie de logement pour une plurarité du public mixité social, générationnelle > Lien Eglise / Quartier Gare Synthèse des échanges par table et les priorités > Questionner le parcours résidentiel, l’évolutivité des loge- > Un espace pour la fête des Joncquilles ments > Collectif en R+2 / Maisons de bourg : alternance de formes urbaines > Accompagner la démarche en terme de performance éner- gétique pour la construction des bâtiments > Intégrer des nouveaux équipements publics : maison des association, maison de l’enfance Les priorités pour les habitants : Les priorités pour les habitants : > Requalifier le parvis de la Gare > Conserver la trace des bâtiments gare existants : mémoire / histoire (Annexe - Hangars ) > Retrouver des lieux de vie > Une mixité d’offre de logements et autres fonctions (bureaux, > Conserver l’identité rurale services, commerces, hôtels) Evolutivité des logements (parcours résidentiels Diversité des publics pages 9 - 9 Mission -logo- ✘ BET
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