APPARTEMENT DE 3.5 PCES AVEC BALCON PLEIN SUD VUE PANORAMIQUE
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APPARTEMENT DE 3.5 PCES AVEC BALCON
PLEIN SUD
VUE PANORAMIQUE
Route de Mauborget 27 | 1453 Bullet | Référence : Grand Vy A
CHF 440'000.-
TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix
024 454 13 13 - info@transcrea.ch - http://www.transcrea.ch
APPARTEMENT DE 3.5 PCES AVEC BALCON PLEIN SUD
VUE PANORAMIQUE
CH-1453 Bullet | Route de Mauborget 27 | CHF 440'000.-
ASCENSEUR - VUE IMPRENABLE - BATIMENT ECOLOGIQUE CARACTÉRISTIQUES
Exclusivité - appartement de 3,5 pièces d'env. 88 m2 avec balcon orienté Référence: Grand Vy A
plein Sud.
Type: Appartement PPE
Lors de la construction du bâtiment en 2016, un accent a été mis sur une Disponibilité: A convenir
construction écologique grâce à la chaudière à pellets, une très bonne Lot: 3
isolation et des fenêtres triple vitrage (CECB note B pour l'efficacité
énergétique globale et l'enveloppe). Pièces: 3.5
Chambres: 2
Emplacement privilégié, au calme et offrant une vue panoramique sur la Plaine
Sanitaires: 2
et les Alpes.
Situé au: 2ème étage
Ce bel appartement traversant se distribue comme suit : Surface habitable: ~ 88 m²
• Hall de distribution avec interphone
• Espace salle à manger, salon avec poêle à bois Année de construction: 2016
• Grandes baies vitrées permettant l'accès au balcon orienté plein Sud (prise Places de parc: Oui, optionnel
électrique et lumière)
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• Salle d'eau avec baignoire, lavabo, WC, pré-équipement colonne de lavage/
séchage et porte-serviettes
• 2 chambres
• Grand galetas privatif d'env. 18 m2 avec lumière et prise électrique (accès
direct avec l'ascenseur)
• Cave individuelle d'env. 3 m2 avec lumière et prise électrique au rez-de-
chaussée
TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix
024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 07.09.2023 2/11
Possibilité d'acquérir un garage en sus pour CHF 28'000.- ACCÈS Route et bus COMMERCES Un commerce d'alimentation générale, un café-restaurant ainsi qu'une fromagerie sont situés à quelques mètres. Vous trouverez à Ste-Croix toutes les commodités nécessaires: • commerces de proximité • boucheries • boulangeries/tea-room • fleuriste • banques/poste • restaurants/buvettes, chalets d'alpages • hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe/opticien • hébergement médico-social • crèche • établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf • filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique • cinéma • musées • fitness • piscines TRANSPORTS La société TRAVYS SA dessert les villages suivants : • L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes (bus) • Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes (train) et Buttes (Val-de-Travers) 3 fois par jour (bus) LOISIRS Au coeur d'une région touristique pleins de richesses, une multitude de loisirs peut être effectuée aux alentours : • Station de skis aux Rasses disposant de 9 installations • Piste éclairée à Sainte-Croix • Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours dont un avec chien et une piste éclairée) • Nombreux sentiers pour la randonnée • Tennis, mini-golf • Piscine couverte aux Rasses (Grand Hôtel des Rasses) et piscine ouverte aux Replans • Patinoire naturelle à l'Auberson • Sociétés locales (musique, jeunesse, développement de Bullet, VTT,..) CONSTRUCTION • Bâtiment construit en 2016 avec isolation périphérique (façades isolées avec 20 cm dès le rez supérieur et 10 cm au rez) • Construction traditionnelle en maçonnerie • Ascenseur • Toiture à 2 pans isolée entre et sur chevrons • Ferblanterie en cuivre • Fenêtres PVC triple vitrage • Stores électriques • Chaudière à pellets pour le chauffage et la production de l'eau chaude sanitaire • Chauffage au sol TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 07.09.2023 3/11
• Poêle à bois dans l'appartement • Garage avec porte électrique • Pré-équipement pour la colonne de lavage dans la salle de bain • Fibre optique • Local vélos/poussettes au rez-de-chaussée • Porte d'entrée principale avec digicode REMARQUES • Entrée de l'immeuble avec interphone • Garage avec porte électrique donnant accès direct à l'ascenseur • Local à vélo/pousette en commun • Local de chauffage avec alimentation pellets • Concierge au sein du bâtiment (y compris déneigement) EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment. TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 07.09.2023 4/11
SITUATION
CH-1453 Bullet | Route de Mauborget 27 | CHF 440'000.-
SITUATION
L'appartement se situe à :
• 5 minutes de Ste-Croix
• 20 minutes de Fleurier (NE)
• 25 minutes d'Yverdon-les-Bains
Transports publics 300 m 5 min. - -
Ecole primaire 300 m 5 min. - -
Ecole secondaire II - - 45 min. 30 min.
Commerces 300 m 5 min. - -
Télécabine/skilift 3 km - - 5 min.
Restaurants 400 m - - -
TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix
024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 07.09.2023 5/11
CARACTÉRISTIQUES
CH-1453 Bullet | Route de Mauborget 27 | CHF 440'000.-
CARACTÉRISTIQUES
Disponibilité A convenir Type de chauffage Pellets
Type Appartement PPE Installation chauffage Sol
Référence Grand Vy A Eau chaude sanitaire Pellets
Lot 3 Altitude 1'137 m
Résidence secondaire Non autorisé Evacuation eaux usées Séparatif
Pièces 3.5 Etat du bien Très bon
Chambres 2 Surface habitable ~ 88 m²
Sanitaires 2 Surface balcon ~ 9.8 m²
Nombre de WC 2 Surface cave ~ 3.4 m²
Situé au 2ème étage Surface galetas ~ 18 m²
Année de construction 2016 Charges PPE CHF 390.-/mois
Efficacité énergétique B Montant du fonds de CHF 26'851.- au
rénovation 31.12.2022
Enveloppe du bâtiment B
Places de parc Oui, optionnel
Balcon 1
Place de parc intérieure 1 | CHF 28'000.-
Nombre d'étage(s) total 3
COMMODITÉS
ENVIRONNEMENT
- Village - Ecole primaire - Sentiers de randonnée
- Verdoyant - Piste de ski - Monuments religieux
- Montagnes - Station de ski - Hôpital / Clinique
- Restaurant(s) - Remontées mécaniques - Médecin
- Arrêt de bus - Piste ski de fond
EXTÉRIEUR
- Balcon(s) - Verdure - Garage
- Silencieux/tranquille
TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix
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INTÉRIEUR
- Ascenseur - Cave - Triple vitrage
- Garage - Grenier - Lumineux
- Cuisine ouverte - Local à vélos - Traversant
- WC visiteurs - Poêle suédois - Avec cachet
EQUIPEMENT
- Cuisine agencée - Baignoire - Interphone
- Secomat - Panneaux photovoltaiques - Concierge
- Buanderie collective - Fibre optique - Alarme incendie
- Branchements pour colonne de - Connexion Internet - Eclairage extérieur
lavage
- Stores électriques
- Douche
SOL
- Carrelage - Parquet
ETAT
- Comme neuf
EXPOSITION
- Sud - Ouest
ENSOLEILLEMENT
- Optimal - Matinal - En soirée
VUE
- Belle vue - Sans vis-à-vis - Montagnes
- Dégagée - Champêtre - Alpes
- Imprenable - Lac - Jura
- Panoramique
STYLE
- Moderne
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PHOTO(S)
Vue depuis le balcon sur la mer de brouillard
Face Sud du bâtiment
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024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 07.09.2023 8/11
Espace salle à manger ouvert sur le salon
Vue bâtiment
TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix
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Vue aérienne
Face Nord du bâtiment
TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix
024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 07.09.202310/11PLAN TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 07.09.202311/11
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