APPARTEMENTS À LOUER - DOSSIER DE PRÉSENTATION - Société Immobilière de Léchelles ...
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APPARTEMENTS À LOUER - DOSSIER DE PRÉSENTATION
BIENVENUE À LÉCHELLES - COMMUNE DE BELMONT BROYE En 1994 la commune de Léchelles fusionne avec le village de Chandon. Depuis le 1er janvier 2016, les anciennes communes de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont fusionné sous le nom de Belmont-Broye. Belmont-Broye compte une population de plus de 5'000 habitants et est en constante évolution. La proximité des sorties de l'autoroute A1 d'Avenches et de Payerne contribue certainement à cette situation.
SITUATION GEOGRAPHIQUE Bordée au nord par la Broye et l'Arbogne, au sud par la forêt entre Léchelles et Ponthaux, la commune de Belmont-Broye se situe au coeur de la Basse Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne. La commune est donc au noeud des accès vers Fribourg, Payerne, Lausanne et Berne. Léchelles dispose également d’une gare reliant Fribourg, Payerne et Yverdon-les-Bains et profite du RER (cadences à la demi-heure) Léchelles se trouve à proximité des 3 lacs de la région ainsi qu’à 45 minutes de la station de ski la plus proche.
VIE LOCALE DE LECHELLES COMMERCES • Au fil du Temps - Boulangerie / Epicerie / Tea-room restaurant avec menu du jour • Restaurant gastronomique - Auberge de Léchelles • Menuiserie - Charpentes du Belmont • Salon de coiffure - Ayko Coiffure • Onglerie / Esthéticienne - Lillique ongles • Appareils électroniques - Téléphone - informatique - alarme - FRANIC • Déchetterie à domicile - Oust! François Jommini • Boucherie à domicile - Boucherie à la Ferme, Ponthaux • Atelier machines agricoles - Christan SA • 3ème acte - Marketing / sites internet • IDéeTics - Marketing / sites internet • Mayor pneus • Appui - physiothérapie et fasciathérapie - Corinne Sautaux / Sandrine Bleuer • Barras-services - Création, conseils et entretien en espaces verts - Simon Barras • De toi à moi - Fleuriste • Nicole Christan - physiothérapie à domicile • CabiNath, Nathalie Oppliger - massages • Garage Rossy - VW • Rosso Editions, Lia Rosso • Moser Annelies - Nathurothérapie VIE LOCALE • Choeur « Les Chand’Elles » - Jeanne Ribotel - 026 660 14 17 • Fanfare L’Echo du Belmont - Eric Francey - 079 417 21 80 • SHC Skater Hockey Club Léchelles Coyotes - Florent Christan - 079 672 80 29 • Société de jeunesse - Karine Marmy - 079 736 02 22 • Société de Tir 300 m - Patrick Donzallaz 079 253 91 07 • FC Football Club Léchelles - Sylvie Michel - 079 704 08 32 • Association les papillons - Sylvianne Fontana • Association Ensemble - Sylvianne Fontana • Amicale des pompiers - François Pipoz - 079 716 75 52 • Amicale des Chavuys - Laurent Oppliger - 079 235 51 89 • TGV - Jean-Luc Maradan - 079 330 21 47 • Jeudi’Activ - Michèle Jemmely - 079 579 82 41
FINANCES, IMPÔTS, TAXES
Personnes physiques et morales :
Revenu / Bénéfice : 72% de l'impôt cantonal
Fortune / Capital : 72% de l'impôt cantonal
DECHETTERIE
La déchetterie se trouve à environ 200 mètres des appartements protégés.
Heures d’ouverture :
Mardi : 16h00 - 18h00 / Samedi : 08h30 - 10h00
L’association Ensemble vous propose toujours « un service déchetterie » en faveur des
personnes qui n’ont pas la possibilité, momentanée ou durable, de se déplacer à la
déchetterie du village, en raison de difficultés de santé ou du fait qu’elles ne disposent
pas de véhicule. Ce service vous est proposé une fois par mois, soit le premier samedi
du mois (entre 8h30 - 10h00), tarifé d’un montant de CHF 5.—.
Pour les personnes souhaitant des informations complémentaires, veuillez prendre
contact avec le n° 076 / 303 94 61.
Si vous le désirez, l’entreprise Oust! - déchetterie à domicile (www.oust.ch) vient
récupérer vos déchets contre défraiements.
POSTE
Le courrier de Léchelles vous est livré par la poste de Grolley, laquelle se trouve à
5 minutes en voiture.
BANQUE
Domdidier : banque Raiffeisen, banque BCF Banque cantonale Fribourg, bancomat UBS
Grolley : bancomat Raiffeisen
Montagny : banque Raiffeisen
TGV
Pour tout problème de déplacement, de 0 à 100 ans. Jean-Luc Maradan vous amènera
où vous le désirez moyennant 70 ct le km, temps d’attente compris.
Pour plus d’informations veuillez contacter Jean-Luc Maradan au 079 330 21 47.
ADMINISTRATION COMMUNALE
Commune de Belmont-Broye, Pré-de-la-Cour 4, Case postale 35, 1564 Domdidier
Tél. 026 672 33 33 - administration@belmont-broye.ch
Service à domicile sur demande pour personne à mobilité réduite
Heures d’ouverture : Lundi 08h30 - 11h30 / 13h30 - 19h00
Mardi à jeudi 08h30 - 11h30 / 13h30 - 16h30
Vendredi 08h30 - 11h30 / 13h30 - 16h00
Veille de fête Fermeture à 16h00
UN ENCADREMENT ET DES SERVICES ADAPTÉS - CONCEPT SOCIAL La SI Léchandon SA a signé un accord avec l’association « Ensemble » pour répondre au mieux à vos besoins ainsi que pour vous mettre en relation avec des personnes compétentes suivant les différentes questions (médicales, techniques, divers services, animation). « UN COUP DE FIL C’EST SI FACILE ! » Appelez le 079 698 40 50 Vous voulez vous distraire ou vous avez besoin d’un coup de main ? Nous sommes là pour vous ! SI LÉCHANDON SA : personne de référence, disponibilité! COMMUNAUTE INTERNE : espace communautaire, entraide, communication! CONCIERGERIE, SECRETARIAT : présence, encadrement / aide, aide technique (dépannage) AUTRES SERVICES : soins à domicile, service de repas, boulangerie, gare CFF (Un livret contenant les différentes informations est remis à chaque locataire)
LES APPARTEMENTS Tous les appartements de « La Vue des Cigognes » sont conçus et agencés de la même manière. Un grand espace communautaire est à la disposition des locataires, au 1er étage. 2.5 pièces 56,1 m2 Entrée / couloir : 8 m2 Chambre : 14 m2 Cuisine / Salle à manger / Séjour : 29.4 m2 Salle de bain avec douche : 4.7 m2 Buanderie à l’étage : 3.1 m2 cave en sous-sol Place de parc 3.5 pièces 74,6 m2 Entrée / couloir : 9.5 m2 Chambre 1 : 12.1 m2 Chambre 2 : 15 m2 Cuisine / Salle à manger / Séjour : 30 m2 Salle de bain avec douche : 4.7 m2 Réduit / Buanderie : 3.3 m2 /8 cave en sous-sol 4.5 pièces 97,3 m2 Entrée / couloir : 13,5 m2 Chambre 1 : 14.4 m2 Chambre 2 : 11,1 m2 Chambre 3 : 14,6 m2 Cuisine / Salle à manger / Séjour : 32,7 m2 Salle de bain avec douche : 4.1 m2 Salle de bain avec baignoire / Buanderie : 6,9 m2 cave en sous-sol Appartement n° 1 - 4,5 pièces, rez-de-chaussée - 97,3 m2, CHF 1’730.- + charges Appartement n° 2 - 2.5 pièces, rez-de-chaussée - 56.1 m2, CHF 1’290.- + charges Appartement n° 3 - 3.5 pièces, rez-de-chaussée - 74.6 m2, CHF 1’390.- + charges Appartement n° 4 - 2.5 pièces, 1er étage - 56.1 m2, CHF 1’290.- + charges Appartement n° 5 - 3.5 pièces, 1er étage - 74.6 m2, CHF 1’390.- + charges Appartement n° 6 - 2.5 pièces, 1er étage - 56.1 m2, CHF 1’290.- + charges Appartement n° 7 - 3.5 pièces, 1er étage - 74.6 m2, CHF 1’390.- + charges Appartement n° 8 - 2.5 pièces, 2ème étage - 56.1 m2, CHF 1’290.- + charges Appartement n° 9 - 3.5 pièces, 2ème étage - 74.6 m2, CHF 1’390.- + charges Appartement n° 10 - 2.5 pièces, 2ème étage - 56.1 m2, CHF 1’290.- + charges Appartement n° 11 - 3.5 pièces, 2ème étage - 74.6 m2, CHF 1’390.- + charges
PLANS DES APPARTEMENTS REZ-DE-CHAUSSEE
1ER ETAGE
2ÈME ETAGE
VIVRE SEREIN CHEZ SOI À LA « VUE DES CIGOGNES » Proches d’une boulangerie - épicerie - tea-room ainsi qu’à proximité de la gare CFF, nos appartements protégés sont adaptés afin de fournir un « chez soi » principalement aux personnes fragilisées, le plus souvent âgées ou à mobilité réduite. En plus d’offrir une accessibilité facilitée, le rôle d’un tel projet est d’aider nos locataires à conserver leur autonomie le plus longtemps possible et d’éviter l’isolement social. La communauté ainsi formée se retrouve au coeur d’un concept social alliant présence et soutien afin d’offrir un cadre de vie sécurisant et surtout vivant.
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