BLONAY - Maison mitoyenne neuve de 5.5 pièces, finitions au gré du preneur - Résidence "Le Grammont"
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BLONAY
Maison mitoyenne neuve de 5.5 pièces,
finitions au gré du preneur
CHF 960'000.-
Place(s) de parc en sus
5.5 4 ~148 m² n° réf. 8769
Cardis SA - Montreux
Rue du Théâtre 7 bis, 1820 Montreux
Romana Masson
Tél. +41 21 962 86 66 - Fax +41 21 962 86 61
Romana.Masson@Cardis.ch
SITUATION ET DESCRIPTIF
Sur les hauts de la Riviera, proche de toutes vos activités Tous les logements profitent d’une magnifique vue sur
les Alpes, ainsi que d’une parfaite luminosité due aux
Située aux Chevalleyres, sur les hauts de Blonay, la baies vitrées présentes dans l’espace de vie séjour/
Résidence le Grammont est logée à environ 5 minutes cuisine de 50 m2.
en voiture et 10-15 minutes à pied de toutes les Quant aux villas côté B, elles jouissent en plus d’une
commodités, dans un quartier calme et sécurisé de splendide vue sur le lac Léman.
Blonay et à 8 minutes de l’entrée d’autoroute. Depuis
votre villa, vous surplombez la Riviera : à 10 minutes en Parfait pour les familles, toutes les villas sont dotées
voiture de Vevey et Montreux, et à 30 minutes de de jardins et terrasses privatifs. Un accès piéton relie
Lausanne. À 5 minutes de marche, vous accéderez à la les 6 habitations dans un cadre de verdure.
Gare des Chevalleyres dont le train vous mène à Vevey
en 25 minutes, sans changement. Quant à la Gare de Pour chaque villa, la pièce à vivre offre un maximum de
Blonay elle se trouve à 4 minutes en voiture. luminosité, notamment grâce à l'angle vitré où le séjour/
cuisine fait près de 50 m2. À l’étage, on trouve 3
La Résidence le Grammont est un projet immobilier chambres ainsi que la suite parentale avec salle de bain
neuf composé de 3 lotissements de 2 villas mitoyennes privative.
en PPE. Chacune des 6 villas offre une surface habitable
de 150 m2 avec 4 chambres modulables, sur une
parcelle plane de plus de 3'300 m2.
Un garage souterrain commun, comprenant une place de parc et une cave (par habitation et toutes deux privatives) viennent agréablement compléter le tout. À noter qu’une place extérieure par logement est également à disposition.
• Terrasse/Jardin
SURFACES
Surface habitable ~ 148 m² 1er niveau
Surface jardin ~ 226 m²
Volume ~ 750 m³ VILLA A2
• Hall dégagement
CARACTÉRISTIQUES • 3 chambres à coucher
Nombre de niveaux hors-sols 2 • Salle de bains/wc
Nombre de pièce(s) 5.5 • Chambre à coucher principale en suite avec salle
Nombre de chambre(s) 4 de douche/wc privative
Nombre de sanitaires 2
Nombre de wc 1
Nombre de terrasse(s) 1
Année de construction 2018
Installation chauffage Sol
1
Nombre de place(s) de parc int. CHF 45'000.- non
inclus
1
Nombre de place(s) de parc ext. CHF 15'000.- non
inclus
ANNEXE(S)
• 1 place de parc intérieure
• 1 place de parc extérieure
• 1 cave
DISTANCES
Commerces 2000 m
Gare 300 m
Ecole secondaire 1900 m
Poste 2000 m
Banque 1800 m
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
VILLA A2
• Hall d'entrée avec armoire murale
• Local technique/Buanderie
• Toilettes visiteurs
• Séjour avec accès au jardin
• Cuisine agencée avec accès à la terrasse
• Espace à manger avec accès à la terrasse
COMMUNE
Une commune résidentielle des plus recherchées
Les amateurs de vieilles pierres pourront aller admirer
Commune vaudoise du district de la Riviera-Pays- le Château de Blonay, ou encore partir visiter le Chemin
d’Enhaut, Blonay est un lieu résidentiel et verdoyant, à de fer-musée Blonay-Chamby : musée vivant du chemin
proximité directe de Montreux ou de Vevey, comptant de fer, créé, développé et animé par une équipe de
environ 6'300 habitants. Vous y trouverez tous les bénévoles. Plusieurs événements régionalement
éléments d’une vie idéale : espaces verts, écoles, réputés sont à ne pas manquer, comme le Marché de
différents bons restaurants, cafés, tea-rooms et toutes Noël, les fêtes de Blonay ou encore la fête traditionnelle
les commodités nécessaires telles que la Migros, la de la Désalpe.
Coop, plusieurs boulangeries, une station essence, la
Raiffeisen, la BCV, un office de poste, ainsi que des Les enfants se rendent à l’établissement primaire et
pharmacies. secondaire « Blonay-Saint-Légier » (école publique –
degré 1 à 11 HarmoS, située à 5 minutes en voiture, 10
Sise à moins de 10 minutes en voiture du lac Léman et minutes en transport en commun ou à pied de votre
très appréciée des romands, Blonay est avant tout le futur logement), ou encore à l’École Chantemerle (école
lieu rêvé des amateurs de randonnées pédestres et/ou privée – primaire et secondaire degré 1 à 11 HarmoS,
de sports d’hiver. Vous pourrez y profiter de la station située à 5 minutes en voiture, 30 minutes en transport
de ski des Pléiades, toute proche, ainsi que de plus de en commun ou à pied). La prestigieuse école Haut-Lac
30 hectares de vignes pour vos joggings ou international bilingual school est à 5 minutes en voiture
promenades. de votre villa ; quant au Gymnase de Burier, il est à 10
minutes en voiture. Pour les bébés et enfants en bas
âge, une crèche est à quelques minutes en voiture de
la Résidence le Grammont.
CONSTRUCTION Une construction de qualité Bénéficiant d’excellents matériaux de construction et de belles finitions, ainsi que d’un style architectural aux lignes fluides et modernes, les 6 villas de la Résidence le Grammont sont des logements faits pour durer. En effet, toutes les villas possèdent une construction en maçonnerie des plus solides. La Résidence le Grammont est également respectueuse de l’environnement. Le chauffage au gaz est combiné à l’énergie solaire (environ 30% des besoins en eau chaude et sanitaires sont couverts), quant à l’électricité, elle est partiellement alimentée par les panneaux photovoltaïques, situés sur le toit des villas. L’isolation est également un point positif de la résidence, associant l’efficacité d’une excellente sous- couverture du toit, à celle d’une isolation périphérique, sans oublier le triple vitrage des fenêtres. Bien entendu, il vous sera possible de choisir votre intérieur comme vous le désirez.
ENVIRONNEMENT • Quartier de villas • Verdoyant • Silencieux/tranquille EXTÉRIEUR • Terrasse(s) • Jardin • Parking ENSOLEILLEMENT • Optimal STYLE • Moderne DONNÉES FINANCIÈRES Prix CHF 960'000.- Prix place(s) de parc int. (1) CHF 45'000.- Prix place(s) de parc ext. (1) CHF 15'000.- Prix total CHF 1'020'000.- Disponibilité A convenir Forme juridique En PPE Ce document n'est pas contractuel et est uniquement fourni à titre strictement informatif. Il ne peut pas être transmis à des tiers sans autorisation.
Séjour
Espace à manger et cuisineChambre à coucher
Résidence Le Grammont
1807 Blonay, Blonay
Lot Réf. Information Etage Pièces Surface Prix Statut
Habitable Jardin
A1 8768a Maison mitoyenne 5.5 148 185 Réservé
A2 8769 Maison mitoyenne 5.5 148 226 CHF 960'000 À vendre
B1 8770 Maison mitoyenne 5.5 148 322 CHF 1'100'000 À vendre
B2 8771 Maison mitoyenne 5.5 148 410 Réservé
C1 8772 Maison mitoyenne 5.5 148 621 Réservé
C2 8773 Maison mitoyenne 5.5 148 584 CHF 1'055'000 À vendre
Places de parc: 1 place de parc intérieure à CHF 45'000.- + 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.- par villa en sus.
Cardis SA - Montreux - Rue du Théâtre 7bis - 1820 Montreux - Tel. +41 21 962 86 62 - montreux@cardis.ch - http://www.cardis.ch 02.12.18, Document non exhaustifVous pouvez aussi lire
