BÈGLES BORDEAUX MÉTROPOLE - Noalis

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BÈGLES BORDEAUX MÉTROPOLE - Noalis
BÈGLES • BORDEAUX MÉTROPOLE
BÈGLES BORDEAUX MÉTROPOLE - Noalis
MÉTROPOLE
AMBITIEUSE                                     CONJUGUANT DYNAMISME ÉCONOMIQUE,
                                               RICHESSES CULTURELLES ET QUALITÉ D’HABITAT.

DOUCEUR DE VIVRE
Dans les pas de Bordeaux…
En quelques années, Bordeaux s’est imposée
comme la ville idéale et arrive en tête de tous les
classements où les Français aimeraient vivre. La
raison ? Un cadre de vie unique au climat séduisant,
entre vignobles mondialement connus et Côte
atlantique.

Mais Bordeaux s’affirme aussi par son parti pris
d’innovation : de grands projets urbains qui ne
cessent de redessiner la ville pour la rendre toujours
plus désirable. Le réaménagement des quais
de Garonne, le pont Jacques-Chaban-Delmas,                       LES + DE LA RÉSIDENCE
l’urbanisation des Bassins à flot, la Cité du Vin, et
la naissance de Bordeaux Euratlantique en sont de
parfaites illustrations.
                                                                  Une adresse idéale
                                                                  • à 3 mn du centre-ville de Bègles
                                                                  • à 15 mn du centre-ville
BÈGLES SE RÉINVENTE                                                  de Bordeaux
Le “village urbain” se transforme                                 Un site bien desservi
pour le bien-être de ses habitants.                               par les transports en commun
C’est une adresse d’avenir à l’attractivité évidente !            Un accès rapide aux boulevards
À 15 minutes du cœur de la Métropole, parfaitement                et à la rocade
bien desservie par le tramway et un réseau dense                  Le confort du neuf
de bus, Bègles allie qualité de l’environnement,                  à des prix attractifs*
centralité et convivialité.                                       Une conception optimisée
En bordure du fleuve, l’ancienne ville des morutiers
se transforme sous le regard enchanté des Béglais.
Renouvellement urbain pour 45 % de son territoire,                           * Vente en accession maîtrisée.
                                                                                Nous consulter pour les conditions.
installation de la Cité Numérique et sites naturels
remarquables du Delta Vert sur 200 hectares
marquent, entre autres, sa métamorphose.
BÈGLES BORDEAUX MÉTROPOLE - Noalis
Ici, votre
                                                          résidence principale
                                                                au cœur
INSPIRATION INTIMISTE                                       d’un site arboré.
                                                              Choisissez le cadre
Sur deux étages avec attique,                               apaisant d’une adresse
14 appartements neufs tout confort                        qui allie qualité paysagère
du 2 au 4 pièces.                                          et proximité des centres
Vent de fraîcheur au cœur du nouveau quartier                       d’intérêts.
résidentiel des Près Lacoste : la résidence Eolia
dévoile son architecture moderne et contrastée,
alternant teintes neutres et bardages métalliques.
Ici, les appartements se caractérisent par leur clarté
et leur fonctionnalité. Place aux volumes et aux belles
ouvertures pour apprécier les vues dégagées sur le
parc boisé en limite de la résidence. L’environnement
existant et le traitement paysager des espaces verts
promettent un cadre de vie des plus agréables.

Confort et fonctionnalité
   Résidence sécurisée (visiophone)
   Parking couvert en rez-de-chaussée
   Ascenseur
   Balcon ou terrasse
   Jardin privatif (selon les logements)
   Cave individuelle (selon les logements)
   Celliers extérieurs (selon les logements)
   Menuiseries en aluminium
   Chauffage individuel gaz
   Meuble vasque dans les salles de bains                                     Exemple d’un T3 de 61 m²
                                                                              (n°205)
   Placards aménagés
BÈGLES BORDEAUX MÉTROPOLE - Noalis
À MOINS DE 10 MIN.
                                                                                                                                                                                                                                            > Ecole maternelle, à 5 min.
                                                                                                                                                                                                                                            > Commerces du quotidien, à 10 min.

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                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste. Illustrations : CréAtech. Photos : iStock Images. Document non contractuel. 12/17. Conception
    29, rue des Près Lacoste                                                                                                                                                                                                                > Plaine des sports, à 4 min.
                                                                                                                                                                                                                                            > Bègles plage, à 5 min.
                                                                                                                                                                                                                                            > CC Rives d’Arcins, à 8 min.
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                                                                                                                                                                                                                                            > Ensembles scolaires, à 10 min.
                                                                                                             et
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              Sa

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                                                                                                                    Bo
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                                                                                                        qu
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                                                                                                      ac
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                                                                                                                                              Qu
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                                                                                                           Ecole primaire
                                                                                             Bd

                                                                                                                                                ais
                                                                                                          Marcel Sembat
                                                                                                                                                                                                                                               lignes 11, 26, 36, 43, à 5 min.
                                                                                   re

                                                                                                                                                    du
                          BORDEAUX
                                                                                                                                                       Pré
                                                                                             STADE

                                                                                                                                                                          LA
                                                                                                                                                                                                                                            > Accès rapide aux grands axes routiers :
                                                                                                                                                          sid
                                                                                                       Ecole
                                                                       Av. Alexis Capelle

                                                                                                                                                                             GA
                                                                                                     maternelle
                                                                                                                                                             ent                                                                               Boulevards à 4 min, Rocade à 5 min

                                                                                                                                                                               RO
                                                                                                                                                                 Wil
                                                                                                                   Rue des

                                                                                                                                                                                 NN
                                                                                                                                                                    son
                                                                                                                   Près Lacoste               BUS 36
                                                                                                                                                                                                                                            > Gare de Bordeaux Saint-Jean, à 8 min.

                                                                                                                                                                                   E
                                                                                                                                         rc

               Bd A
                   lbert
                                                                                                                                     ecle

                         1er
                                                                                                                  BÈGLES
                                                                                                                                                                                                                                            > Gare de Bègles, à 10 min.
                                                                                                                                 al L
                                                                                                                              éch
      Co

                                                                     Av. Jules Guesde
        urs

                                                                                                                           Mar
            Vic

                                                                                                                       Av.

                                                                                                     CENTRE
               tor

                                                                                                      VILLE
                   Hu

                                                                                                               lle                                                                                  d
                     go

                                                                                                           ame                                                                                nt ran
                                                                                                                                                 téra

                                                                                                       te C                                                                               Potter
                                                                                                                                                                                                                                                   Médoc
                                        Rue Léon Gambetta                                         Calix
                                                                                              Rue        Mairie                                                                             i                                                                                               Tram A
                                                                                                                                              Cas

                                                                                                                                                                                                                                                                         Tram B
                                                                                                                                                                                        . M                                                                              Bordeaux         La Gardette
                                                                                                                                                                                       F
                                                                                                                                                                                                                                                                  Tram C Nord
                                                                                                                                                4

                                                                                                                                                                                                                                                   D2                                 Paris
                                              Piscine                                                                                                                                                                                                       Lac Parc Expo
                                                                                                                                            des

                              Supermarché                                                   Lycée                                                                                                                   Futur                                                                   A10
                                                                                            Professionnel                                                                                                           Tram D
                                                                                                                                        Rue

                                              Stade                                         Emile Combes                                                                                                            Cantinolle
                                              André                                                                                                                                                     Lacanau                      de                                                           Lyon
                                              Moga                                                                                                                                                                                 ca
                                                                                                                                                Bègles                                                     Tram A                Ro                                                                N89
                                                                                                                                                Plage                                                     Le Haillan
                                                                                                                                                                                                           Rostand
                                                                                                                                                                                                             D212
                                                                                                                                                                                                                                                            Futur
                                    Supermarché                                                                                                                                                                                    Tram A                  Tram D
                                                                Ecole Maternelle                                                                                                                                                                          Bordeaux
                                                                  Joliot Curie                                                                                                                          Aéroport                 Mérignac
                                                                                                                                                                                                                                  Mérignac
                                                                                                                                                                                                                                                         Quinconces                                  D936
                                                                                                                                              n

                                                                                                                                                                                                                                   Centre
                                                                                                                                            za

                                                                                                                      BUS 26                                                                                                          BORDEAUX
                                                                                                                                          gu

                                                                                                                                                                                                          D106
                                                                                                                                                                                                                                                                 Gare
                                                                                                                                        Da

                                                                                                                                                                                                                                                                St-Jean
                                                                                                                                     ac
                                                                                                                                   eM

              Ecole primaire
                Ferdinand                   BUS 43                                      Rue Durcy                                                                                                           Tram B
                                                                                                                                 Ru

                 Buisson                                                                                                                                                    Centre commercial               Pessac
                                                                                                                                                                              Rives d’Arcins                Alouette                      Pessac              BÈGLES

                                                                                                                                                                                                                                                                                Garo
                                                                                                                                                                                                                                                            Tram C

                                                                                                                                                                                                                                                                                    nne
                                                                                                                                                                          Cinémas                                       et                                  Lycée V. Havel
                                                                                                                                                                                                                     err                                                     Bègles
                                                                                                                                                                                                                   pF
                                                                                                                                                                                                                 Ca                   A63

                                                                                                                                                                                                                                                                       A62
                                                                                                                                                                                                                                   Bayonne
                                                                                                                                                                                                                                                                             Toulouse

                                                                                                                                                                                                                                                           PACK
LE FOYER FACILITE ET SÉCURISE                                                                                                                                                                                                                           TRANQUILLITÉ
VOTRE PROJET IMMOBILIER :                                                                                                                                                                                                                       Garantie de rachat*
  Nous vous accompagnons et nous prenons en charge                                                                                                                                                                                           Garantie de relogement*
   l’ensemble des démarches administratives liées à l’achat.                                                                                                                                                                                Assurance perte à la revente*
  Nous restons à vos côtés en cas d’accident                                                                                                                                                                                                                  * Conditions d’ouverture
   de la vie (décès, invalidité, chômage, mutation                                                                                                                                                                                                         et de mise en oeuvre annexées
   professionnelle) grâce au PACK TRANQUILLITÉ.                                                                                                                                                                                                                   au contrat de vente

S e r v i c e                          v e n t e

05 16 42 35 63 / www.noalis.fr
BÈGLES BORDEAUX MÉTROPOLE - Noalis BÈGLES BORDEAUX MÉTROPOLE - Noalis
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