BATISSEUR de vies... BILAN D'ACTIVITÉ 2018
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BATISSEUR de vies... BILAN D’ACTIVITÉ 2018
DYNAMISME et combativité Depuis plus de cent ans, la SRCJ est fidèle à son socle de valeurs et à sa mission d’entreprise sociale de l’habitat au service d’un logement de qualité pour le plus grand nombre. 2018 aura cependant été l’année de grands changements suite au vote de la loi ELAN et de la loi de finances. Celles-ci ont à la fois impacté fortement l’autofinancement de l’entreprise mais ont également projeté, à échéance du 1er janvier 2021, le rappro- chement des acteurs du logement social au sein de sociétés HLM de référence regroupant à minima 12 000 logements. Pour autant, la bonne gestion de la SRCJ depuis de nombreuses années lui permet de maintenir le cap et sa stratégie de développement. En 2018, elle a livré 298 loge- ments. Un objectif qu’elle entend conserver sur les années à venir, réparti pour moitié en construction de logements en location-accession (PSLA), pour l’autre en logements locatifs conventionnés. Elle continue également dans sa volonté de porter, d’ici 2030, l’ensemble de son parc en étiquette énergétique C. Pour ce faire, elle continuera de valoriser les synergies naturelles avec les autres filiales du Groupe Procivis Nord afin de présenter à ses partenaires politiques, élus et collectivités locales, des projets mixtes et ambitieux favorisant l’ensemble des parcours résidentiels. Forte de ses équipes expertes et motivées, de ses ressources groupe et de sa bonne santé financière, la SRCJ continue de s’inscrire dans une dynamique de développe- ment combative, et ce malgré les difficultés conjoncturelles, pour exercer au mieux son métier et continuer d’être un bâtisseur de projets de vie.
NOS CHIFFRES CLÉS 2018
STRUCTURE DU PATRIMOINE (EN % - HORS FOYERS) ÉVOLUTION DU CHIFFRE 28 432
(HORS RLS)
D’AFFAIRES (EN K€)
Collectifs Individuels
27 991
27 159
47% 53% 25 000 25 604
26 658 ( AVEC RLS)
24 076
21 290 22 431
20 000
15 000
10 000
MONTANT DES INVESTISSEMENTS SUIVANT 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
LES TYPES DE TRAVAUX (EN K€)
Investissements neufs et Dont
sur patrimoine existant réhabilitations
20 023 3 884
ÉVOLUTION
DU PATRIMOINE 5 960
5 609 5 722
6 000 5 358
4 736 5 121
TABLEAU DE BORD DÉVELOPPEMENT 2018 4 451
• GLOBAL
• Dont LLS (locatif)
• Dont PSLA (accession) 4 000
169 252 131 2 000
89 80 121 82 288246
57 25 66 79
42
PC nt ice ns tio
n ion 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
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NOS CLIENTS EXEMPLE DE RÉHABILITATION - 2018
01
COMPOSITION FAMILIALE
Couple avec Couple sans
enfant enfant
21,16% 11,40%
EXEMPLE DE PSLA - 2018
Isolé sans 02
Isolé avec enfant
enfant
30,91% 36,53%
AIDE PERSONNALISÉE AU LOGEMENT REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE
DU FOYER RFR entre
4 500 € et EXEMPLE DE FOYER AILD* - 2018
Locataires Locataires RFR inférieur 9 000 €
sans APL avec APL à 4 500 €
12,78%
50% 50%
03
16,38%
RFR entre 9 001 €
et 14 999 €
23,53%
RFR supérieur
à 21 189 €
23,61%
RFR entre 15 000 €
et 21 189 €
23,70%
01. Don - Rue du Parc (26 logements)
02. Oignies - La Roselière (28 logements)
03. Douai - Les Partiaux (127 logements)
* Association d’insertion par le logement du Douaisis
EXEMPLES DE PROGRAMMES EN LOCATION ACCESSION PSLA-2018
01
01. Lille - Anthéa (55 logements)
02. Thélus - Les Naturelles (14 logements)
03. Bourbourg - Moka (18 logements)
03
02
SA d’HLM - Capital 350 567 € - RCS Lille Métropole 454 501 289 - Illustrations non contractuelles LD3D - istock2019 /
IMPLANTATION SRCJ SUR
122 communes du Nord et du Pas-de-Calais
CALAIS
DUNKERQUE
Achicourt Douvrin
Annœullin Dunkerque
Armentières Eecke TOURCOING
Conception et réalisation :
Arneke Emmerin
Attiches Ennevelin
Auchy-les-Orchies Erquinghem-le-Sec Lille Roncq ROUBAIX
Aulnoy-lez-Valenciennes Erquinghem-Lys Lomme Roubaix
Bachy Escaudain Lompret Sailly-sur-la-Lys LILLE
Bailleul Escautpont Loos Sainghin-en-Mélantois
Baisieux Essars Lourches Saint-André-Lez-Lille
Bauvin Faches-Thumesnil Lys-lez-Lannoy Saint-Jans-Cappel
Beaurains Fenain Marcq-en-Barœul Saint-Sylvestre-Cappel
Beuvry Flêtre Marquette-Lez-Lille Santes
Bois-Grenier Fleurbaix Marquillies Seclin
Bondues Fretin Merris Sequedin
Bourbourg Godewaersvelde Merville Sin-le-Noble DOUAI
VALENCIENNES
Bourghelles Gondecourt Mons-en-Barœul Steenwerck
Bruay-la-Buissière Hallennes-lez-Haubourdin Mouvaux Templemars
Camphin-en-Pévèle Halluin Neuf-Berquin Templeuve
Capinghem Haubourdin Neuville-en-Ferrain Thélus LENS
Carvin Haulchin Neuville-sur-Escaut Thumeries ARRAS
Chéreng Hellemmes Nieppe Tourcoing
Comines Hérin Noyelles-lès-Seclin Valenciennes
Condé-sur-Escaut Herlies Oblinghem Verquin
Courcelles-lès-Lens Houplin-Ancoisne Oignies Villeneuve d’Ascq
Croix La Chapelle d’Armentières Onnaing Wambrechies
Curgies La Madeleine Peuplingues Wannehain
Cysoing Lallaing Phalempin Wasquehal
Denain Lambersart Préseau Wattignies
Don Leers Provin Wattrelos
Douai Lens Quesnoy-sur-Deûle Wavrin
Douchy-les-Mines Lesquin Renescure Wervicq Sud
Dourges Lestrem Ronchin Zermezeele 7, rue de Tenremonde - BP 187 - 59029 Lille
Tél.: 03 20 63 40 44
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