GÉVEZÉ, avenue de la Croix du Vivier - 8 MAISONS T4 & T5 AVEC JARDIN - TYGUEZH, un cadre exceptionnel à deux pas du centre-bourg - Keredes
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GÉVEZÉ, avenue de la Croix du Vivier TYGUEZH, un cadre exceptionnel à deux pas du centre-bourg 8 MAISONS T4 & T5 AVEC JARDIN PROMOTION IMMOBILIÈRE
GÉVEZÉ,
Un écrin de verdure à proximité de Rennes
Traversée par la rivière La Flûme et surplombée par son château
historique, Gévezé est l’image même de la ville intimiste, calme et
sereine, où il fait bon vivre parmi ses 5 000 habitants.
Située à seulement 10 minutes au Nord-Ouest de Rennes, Gévezé a
su préserver son esprit village combiné au dynamisme d’une activité
économique attractive, offrant à ses habitants l’accès à de nombreux
services et commerces de proximité. De quoi la positionner comme l’une
des communes les plus recherchées de Rennes Métropole.
Les maisons Tyguezh, situées avenue de la Croix du Vivier, profitent
d’un environnement propice à la vie de famille au coeur de Gévezé.
Les 8 logements s’installent à proximité immédiate du centre-bourg
et de toutes les commodités, accessibles en quelques minutes à pied
seulement.
Plus d’informations : ville-geveze.fr
VOTRE QUOTIDIEN À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
Tous les commerces Marché tous École publique Bus ligne 68/168ex Médiathèque Infrastructures Parc de la Plaine Sentiers pédestres
et services les vendredis élémentaire vers Rennes La Parenthèse sportives Launay Geffroy à 10 minutes à pied
à 5 minutes à pied à 5 minutes à pied Léonard de Vinci à 3 minutes à pied à 1 minute à pied à 5 minutes à pied à 10 minutes à pied
à 3 minutes à pied
Future station de métro La Courrouze (2020)
8 MAISONS T4 & T5 AVEC JARDIN CMJN : 100 / 35 / 00 / 50 TYGUEZH CONFORT ET INTIMITÉ Les 8 maisons TYGUEZH, spacieuses et lumineuses, bénéficient toutes d’une double-orientation Nord- Sud, d’une terrasse privative, d’un jardin clos et de surfaces annexes, de quoi offrir un confort optimal renforcé par la certification NF Habitat HQE. Habiter une maison à Haute Qualité Environnementale, c’est l’assurance pour l’acquéreur de performances supérieures en termes de confort d’usage, de sécurité, de durabilité de l’ouvrage, mais aussi de maîtrise des dépenses énergétiques. L’écriture architecturale de chaque habitation, moderne et élégante, trouve quant à elle toute sa place dans cet environnement arboré de qualité.
Des prestations de qualité
• Maisons spacieuses et lumineuses
• Double-orientation Nord-Sud CHAMBRE 2
CHAMBRE 1 CELLIER CHAMBRE 3
• Meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bain à l’étage
• Chaudière à gaz CELLIER
WC
DGT CHAMBRE 4
BUREAU
• Panneaux photovoltaïques SALLE
DE BAIN
• Terrasse et jardin
SÉJOUR
CUISINE
• Cellier extérieur
• Deux places de stationnement
MAISON T5 - 102 m²
+ JARDIN
LE MOT DE L’ARCHITECTE
« Affichant une architecture contemporaine au Sud ou bien au Nord selon leur
orientation et leur typologie, les maisons Tyguezh trouvent leur singularité dans un
jeu de couleurs contrastées.
Cette écriture est ensuite contrebalancée sur la façade opposée, qui dévoile cette
fois-ci une composition plus dynamique.
Toutes les maisons possèdent des séjours confortables et faciles à meubler,
permettant un aménagement personnalisé, durable et modulable. Chaque maison
offre une appropriation attendue, donnant à chacun une réponse à son mode de vie. »
SONJ Architecture
UNE SITUATION IDÉALE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À
AU COEUR DE GÉVEZÉ LA LOCATION-ACCESSION (PSLA)* :
EN RÉSIDENCE PRINCIPALE
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type d’accession sécurisé.
Vos avantages :
École Privée • TVA à 5,5%.
Sainte Marie • Prêt à Taux Zéro (PTZ).
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e • Pas d’appels de fonds durant la construction.
LaM
Rue de Romillé
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e de • Exonération de taxe foncière durant 15 ans.
Salle de
• Garanties de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie.
la Grange La Poste
*Sous conditions détaillées à l’agence commerciale.
Mairie Supermarché
Complexe Centre-commercial
Sportif Bus 68
Vers Rennes
Ru
École Publique e
de
Léonard de Vinci Re
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Av. de
la Cr
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Médiathèque municipale D2
7
TYGUEZH Bus 68
Vers Rennes Parc-Crapa
VERS
SAINT-MALO
ICI
VERS MONT
SAINT-MICHEL
D 827
GÉVEZÉ
D137
A84
VERS FOUGÈRES
VERS
Parc de la Plaine SAINT-BRIEUC N12
Launay Geffroy
VERS VANNES RENNES E50
LORIENT VERS LAVAL
VERS
NANTES VERS ANGERS
Métro Jacques Cartier
77, rue de l’Alma – Rennes
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www.keredes.coop
02 23 30 50 60
Achat Vente • Location Gestion • Syndic • Neuf & Ancien
KEREDES - SCCV KERVIVIER - RCS Rennes B 852 502 749 - TSA 70 746 - Document et visuels non contractuels – Crédits images : Arka, Mairie de Gévezé - Architecte : SONJ Architecture - Document à caractère publicitaire. - 04/2021
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