CLUB DES PARTENAIRES PARIS ACTION CLIMAT ICADE - Septembre 2019
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ÔM
(Issy-les-Moulineaux, 92)
CLUB DES PARTENAIRES
PARIS ACTION CLIMAT
ICADE
Septembre 2019
1. PRÉSENTAT ION DU GROUPE ICADE
UN OPÉRATEUR IMMOBILIER INTÉGRÉ
S’APPUYANT SUR UN BUSINESS MODEL CRÉATEUR DE VALEUR (1)
ACTIVITÉ FONCIÈRE ACTIVITÉ PROMOTION
TERTIAIRE
GLOBAL
8,9 Md€ (2)
2,5 Md€ de pipeline de développement 8,7% des fonds propres du Groupe (4)
900 000 m² de réserves foncières 1,3 Md€ CA économique (6)
SYNERGIES 11% du CFNC (5)
61% du CFNC (5) / 77% du portefeuille
4,5 Md€ (3)
1re foncière en France
28% du CFNC (5)/
SANTÉ 23% du portefeuille
UN PROFIL DE RISQUE ET DE RENDEMENT DIVERSIFIÉ,
DES ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES
Notes : (1) Au 31/12/2018 - (2) 100%, hors droits - (3) 100%, 2,5 Md€ en part Icade (56,77%) hors droits
(4) Capitaux propres Promotion part du Groupe (avant élimination des titres) / Capitaux propres consolidés totaux part du Groupe - (5) % du CFNC 2018 sur base 100 - (6) Au 31/12/2018 CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 2
1. PRÉSENTAT ION DU GROUPE ICADE
LA RSE : AU CŒUR DE NOTRE STRATÉGIE…
… UN PLAN 2019-2022 AMBITIEUX, RÉAFFIRMANT NOTRE BUSINESS MODEL CRÉATEUR DE VALEUR
1 2 3 4
Leader des bureaux Leader européen coté Acteur de référence Best-in-class RSE et
du Grand Paris & des de l’immobilier de santé de la promotion innovation et nouveaux
grandes métropoles à 2/3 ans immobilière services immobiliers
régionales
PRIORITÉ RSE 2019 :
LE BAS CARBONE
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 3
1. PRÉSENTAT ION DU GROUPE ICADE
DES RÉSULTATS RSE BIEN ORIENTÉS
DANS LE CADRE DU PRÉCÉDENT PLAN
-34%
émissions de CO2 de la Foncière Tertiaire entre 2011 et 2018
100%
des nouveaux projets significatifs de la Foncière Santé certifiés HQE
100%
de clauses d’insertion pour les chantiers significatifs de la Promotion
100%
de salariés ont suivi une formation en 2018
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 4
PULSE
(Saint-Denis, 93)
2.
STRATÉGIE RSE
I 5
2. STRATÉGIE RSE
MÉTHODE ET ÉTAPES DE LA PRIORISATION DES ENJEUX RSE 2019-2022
VISION EXTERNE VISION INTERNE
Contributions
Analyse de données externes Analyse des risques aux objectifs
et benchmark et opportunités RSE Développement
Durable (ODD)
de l’ONU
IDENTIFICATION ET PREMIÈRE PRIORISATION DES ENJEUX
COS RSE : comité des parties prenantes externes, Enquête
présidé par Jean-Louis Borloo, composé d'experts collaborateurs Comité exécutif
reconnus de la RSE
PRIORISATION FINALE DES ENJEUX
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 6
2. STRATÉGIE RSE
5 ENJEUX PRIORITAIRES POUR RÉPONDRE
AUX DÉFIS SOCIAUX ET ENVIRONNEMENTAUX DE LA PLANÈTE
PRIORITÉ 2019 : LE BAS CARBONE
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 7
LA CARTOUCHERIE
(Toulouse, 31)
3.
FOCUS SUR LE BAS CARBONE
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 8
3. FOCUS SUR LE BAS CARBONE
FOCUS SUR LE BAS CARBONE :
UNE PERFORMANCE EN AVANCE SUR L’OBJECTIF
OBJECTIFS DU PLAN PRÉCÉDENT RÉSULTATS Émissions de gaz à effet de serre des bureaux et parcs d’affaires
(en kg de CO2 éq/m²/an)
28 28 28
Foncière Tertiaire Réduction de 34% entre 2011 26
et 2018, soit une réduction 25
-40% d’intensité CO2 27 27 24 -40%
entre 2011 et 2020 de 5,8% par an 26 26 23
21
23 19
20 20 16
17
16 16
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Promotion
Réduction de 12,8% entre 2015
-12% des émissions de CO2 liées et 2018, soit une réduction Réalisé (hors certificats verts) Objectif (hors certificats verts)
à l'énergie grise des nouvelles de -4,5% par an Réalisé (en incluant les certificats verts) Objectifs (en incluant les certificats verts)
constructions entre 2015 et 2020
DES OBJECTIFS CONCRETS SUR UN PÉRIMÈTRE SIGNIFICATIF
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 9
3. FOCUS SUR LE BAS CARBONE
FOCUS SUR LE BAS CARBONE :
DES ENGAGEMENTS RENFORCÉS
ÉTUDE APPROFONDIE CLIMAT OBJECTIFS 2025 ÉVOLUTIONS
Revue de la Foncière Tertiaire -5,8% par an vs -5,5% par an dans le précédent plan
méthodologie de calcul -45% d’intensité CO2 entre 2015 et 2025 Non prise en compte des certificats verts
conforme aux meilleurs
standards
Définition de nouvelles
cibles inscrites dans une Promotion
Prise en compte de l’énergie grise et de l’utilisation
trajectoire 2°C 100% des nouveaux bureaux > 5 000 m² et 33% sur 50 ans
voire 1,5°C des nouveaux logements labellisés E+C- en 2022
Suivi des actions avec le
développement d’outils
de modélisation inédits Foncière Santé
à la disposition des Suivi de la performance énergétique d’au moins 75% Pilotage renforcé et solutions proposées
opérationnels des exploitants de cliniques et proposition de solutions dans le cadre de travaux significatifs
d'amélioration de la performance énergétique dès 2019
ÉLARGISSEMENT DU PÉRIMÈTRE D’ENGAGEMENT
ACCÉLÉRATION DU RYTHME DE BAISSE
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 103. FOCUS SUR LE BAS CARBONE
FONCIÈRE TERTIAIRE ALIGNÉE SUR UNE TRAJECTOIRE 1,5°C
2016 Neutralité 2019
(en kg de CO2/m²/an)
25
Point de départ Icade 2015
20
UNE TRAJECTOIRE
ATTEIGNABLE GRÂCE
15
SBT Trajectoire 2°C À UNE ORGANISATION
(secteur immobilier commercial, monde) (1) ROBUSTE, DES OUTILS
10 -45% vs 2015 -50% à 2050 vs 2015 DE MODÉLISATION ET
SNBC 2016 Trajectoire 2°C DES LEVIERS D’ACTION
5 (secteur du bâtiment, France) IDENTIFIÉS
-83% à 2050 vs 2015
0
SNBC révision neutralité - Trajectoire 1,5°C
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2022 2025 2030 2035 2040 2045 2050 (secteur du bâtiment, France)
Objectif 0 kgCO2eq / m2 en 2050
Note : (1) Méthode SDA - Sectoral Decarbonization Approach CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 113. FOCUS SUR LE BAS CARBONE
FONCIÈRE TERTIAIRE :
5 PRINCIPAUX LEVIERS DE RÉDUCTION CARBONE IDENTIFIÉS
(en kg de CO2/m²/an) 25
20
15
-45%
10
5
Émissions de carbone liées à l'utilisation
Levier de réduction de carbone maîtrisé
Levier de réduction de carbone partiellement ou non maîtrisé
0
2015 Switch Rénovation Arbitrage et Pipeline de Évolution facteurs 2025
énergétique Icade acquisition developpement d'émission
nationaux
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 123. FOCUS SUR LE BAS CARBONE
PROMOTION LOGEMENT : DIFFÉRENTS LEVIERS D’AMÉLIORATION,
PRINCIPALEMENT LIÉS À L’USAGE
Objectif : 33% des nouveaux logements labellisés E+C- en 2022
Émissions de CO2 d’un bâtiment résidentiel Impact des différentes actions envisagés sur les émissions de CO2
(moyenne du portefeuille Icade en 2017) Promotion logement
(en kg de CO2 éq/m² sur 50 ans) (en kg de CO2 éq/m² sur 50 ans)
1400
Émissions liées au chantier
2%
1200
1000 Émissions liées à l’utilisation
sur 50 ans
48,5%
800
600
Émissions liées aux matériaux
400 (énergie grise)
49,5% Énergie grise Énergie exploitation
200
0
2017 2017 Architecture Amélioration Switch Matériaux Réemploi Rénovation Optimisation Amélioration Cible
performance énergétique bas-carbone lourde parking facteur
d'émission
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 133. FOCUS SUR LE BAS CARBONE
PROMOTION TERTIAIRE : DIFFÉRENTS LEVIERS D’AMÉLIORATION,
PRINCIPALEMENT LIÉS AUX MATÉRIAUX
Objectif : 100% des nouveaux bureaux > 5 000 m² labellisés E+C- en 2022
Émissions de CO2 d’un bâtiment tertiaire Impact des différentes actions envisagées sur les émissions de CO2
(moyenne du portefeuille Icade en 2017) Promotion tertiaire
(en kg de CO2 éq/m² sur 50 ans) (en kg de CO2 éq/m² sur 50 ans)
1200 Émissions liées au chantier
2%
1000 Émissions liées à l’utilisation
sur 50 ans
25,5%
800
600
400 Émissions liées aux matériaux
(énergie grise)
72,5%
Énergie grise Énergie exploitation
200
0
2017 2017 Architecture Amélioration Switch Matériaux Réemploi Rénovation Optimisation Amélioration Cible
performance énergétique bas-carbone lourde parking facteur
d'émission
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 14PROJET TERRE DE VERSAILLES
(L’Arche, 78)
4.
AUTRES ENJEUX RSE PRIORITAIRES
I 154. AUTRES ENJEUX RSE PRIORITA IRES
RARÉFACTION DES RESSOURCES ET ÉCONOMIE CIRCULAIRE
Principaux chiffres après 1 an
ENGAGEMENTS 2019-2022 PLAN D’ACTIONS
Environ
Foncière Tertiaire
Environ
85% Environ
100% de déchets d’exploitation maîtrisés d’économies de coûts
recyclés ou valorisés dès 2020 400 000 € 200
économisés par les acheteurs tonnes
Consommation d’eau inférieure à 0,4 m3/m²/an par rapport au prix du neuf de C02 évités
d’ici à 2022, soit une réduction de 25% entre
2015 et 2022 Identification de la performance opérateur Environ
par opérateur et définition des plans
d’actions associés 30 72 h
tonnes de travail en insertion
de déchets évités
Foncière Tertiaire / Foncière Santé Élaboration d'un catalogue de solution Environ
Démarche de réemploi pour 100% des d'amélioration de la gestion de l'eau dans
restructurations > à 3 000 m² à partir de 2020 les logements et les bureaux 2 500 150 comptes créés
et 2021 resp. produits vendus
Définition d’un guide maitrise d’ouvrage
réemploi et économie circulaire 60 achats
Promotion 300 ventes
Démarche de réemploi pour les démolitions
> à 5 000 m² à partir de 2020
Pulse (St-Denis, 93) :
100% des 20 000 m²
de faux planchers
issus du réemploi
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 164. AUTRES ENJEUX RSE PRIORITA IRES
PRÉSERVATION DE LA BIODIVERSITÉ
ENGAGEMENTS 2019-2022 PRINCIPALES ACTIONS PRÉVUES
Contrat de performance biodiversité : mesure
Foncière Tertiaire de 13 indicateurs de moyens
et 8 indicateurs de résultats
50% des parcs en biodiversité positive en 2022 Plan d’actions : création d’habitats,
plantations…
Label EcoJardin Parc Orly-Rungis
Guide de solutions et formation
Promotion des développeurs
25% des nouvelles constructions en biodiversité Programme de restauration
positive en 2022 de la biodiversité Nature 2050
Foncière Tertiaire / Foncière Santé
100% des surfaces aménagées faisant l'objet de Programme de restauration
restauration et d’entretien d’espace naturel pour de la biodiversité Nature 2050
une surface équivalente dès 2019
2 projets soutenus par le programme Nature 2050
– CasCioMar (13), friche industrielle Sevran (93)
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 174. AUTRES ENJEUX RSE PRIORITA IRES
COHÉSION DES TERRITOIRES ET INCLUSION
ENGAGEMENTS 2019-2022 PLAN D’ACTIONS
Poursuite des actions engagées en 2017-2018 :
Icade journées et congés solidaires, mécénat de
Actions associatives proposées à 100% compétences, parrainage, collectes
des collaborateurs dès 2019 Nouvelle action 2019 : Trophée solidaire
Mécénat de compétence pour la rénovation du centre d’hébergement
Foncière Tertiaire Événements solidaires et partenariats locaux Babinski du Samusocial de Paris à Ivry sur Seine
impliquant locataires et acteurs du territoire :
Renforcer le nombre de partenariats locaux courses solidaires, collectes, marché de noël
et solidaires sur les parcs d'affaires d’ici à 2022 éthique…
Foncière Santé
Adapter l’offre immobilière pour accompagner Proposition d’audits et recommandations aux
les exploitants de cliniques dans l’amélioration exploitants de cliniques
de la qualité des soins
Mise au point et déploiement de la Charte
Mettre au point une Charte éthique définissant éthique Congé solidaire d’un collaborateur
les critères de qualité attendus pour les auprès de Mano a Mano au Pérou
investissements dans les EHPAD
Promotion
Intégrer des clauses d’insertion pour 100% Adaptation des clauses d’insertion des cahiers
des chantiers significatifs (ie > 20 M€ de coûts des charges et sensibilisation des collaborateurs
de travaux) et favoriser l’emploi local
Service de redistribution des surplus alimentaires de la restauration
vers les associations qui offrent des repas aux démunis - Parc Orly-Rungis
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 184. AUTRES ENJEUX RSE PRIORITA IRES
ENGAGEMENT, AGILITÉ ET COLLABORATION
OBJECTIFS 2019-2022 PLAN D’ACTIONS
Open cafés métiers
Vidéos Défi mobilité
25% de postes pourvus en interne chaque Viviers de talents
année
Entretiens de carrière
Plateforme interne et adaptation du SIRH
Déploiement OPEN ID - environnement
90% de salariés formés chaque année de travail dynamique- en IDF et en régions
Parcours de formation métiers
OPEN ID, l’environnement de travail dynamique
Formation MEPOS
90% des managers formés au parcours Développement du e-learning :
Manager à énergie positive (MEPOS) à horizon gestion de projets, BIM…
2020 Conférences au Hub
Atelier MEPOS, le manager à énergie positive
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 19ORIGINE
(Nanterre, 92)
5.
CONCLUSION
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 205. CONCLUSION
RECONNAISSANCE DES AGENCES EXTRA-FINANCIERES
Statut « Green Star »
Note de 82/100
2 Gold Awards pour la qualité
de son reporting financier et extra-financier
Notée A-
Parmi les 18% de sociétés leaders au niveau mondial
Parmi les 6% les mieux notées des sociétés
d’investissement immobilier cotées (monde) 6e sur 37 sociétés cotées
Parmi les 5% des sociétés Note de AA
les mieux notées. du secteur immobilier en Europe
(sur une échelle de CCC à AAA)
Statut “Prime”
3e place du SBF 120 du Prix de la féminisation Note de 99/100 à l’index
des instances dirigeantes de l’égalité femmes/hommes
Charte Paris Action Climat
au niveau le plus élevé,
le niveau Platine
Note de 25/25
En tête du top 10 mondial pour la qualité Note de b pour le Green Bond
du reporting Green Bond
CLUB DES PARTENAIRES VILLE DE PARIS SEPTEMBRE 2019 I 21Vous pouvez aussi lire
