COMMISSION DU VIEUX PARIS COMPTE-RENDU DE SEANCE - séance plénière du 26/04/2019
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COMMISSION
DU VIEUX
PARIS
COMPTE-RENDU
DE SEANCE
séance plénière du 26/04/2019
séance plénière du 26/04/2019 séance plénière du 26/04/2019
ORDRE DU JOUR
La séance plénière de la Commission du Vieux Paris s’est réunie le 26 avril 2019 à l’Hôtel de Ville sous la présidence de COMMUNICATIONS
M. Bernard Gaudillère, conseiller de Paris.
Bilan des surélévations demandées en 2018
Les résolutions prises par la Commission ont été publiées au BMO n° 42 du 28 mai 2019.
ÉTAIENT PRÉSENTS SIGNALEMENT
M. Bernard Gaudillère, président de la Commission du 4
Les berges de Seine
Vieux Paris, et M. Daniel Imbert, secrétaire général de la
Commission du Vieux Paris. PERMIS
50, rue du Faubourg-Saint-Antoine et 6-10/11, passage de la Boule-Blanche (12e arr.)
7
M me Dominique Alba, M. Jean-Marc Blanchecotte,
Mme Gypsie Bloch, M. Paul Chemetov, M. Olivier 21, avenue Parmentier (11e arr.)
11
Cinqualbre, M. Serge Colas, M. Yves Contassot, 19-21, rue Jean-Goujon (08e arr.)
14
M me Marie-Jeanne Dumont, Mme Claire Germain, 10-12, place de la Bourse et 11-13, rue Feydeau (02e arr.)
19
Mme Moïra Guilmart, M. Jean-François Legaret, M. Olivier 87, rue du Charolais (12e arr.)
24
de Monicault, Mme Monique Mosser, M. Claude Praliaud, 6-16, rue Mousset-Robert (12e arr.)
28
M. Christian Prevost-Marcilhacy, M me Karen Taïeb.
FAISABILITÉS – CONSULTATIONS PRÉALABLES
EXCUSÉS
2-10, place Napoléon-III et 14-16, rue de Dunkerque (10e arr.)
31
M Valérie Alonzo, M
me
Karen Bowie, M. François
me
19, rue Balzac (08e arr.)
36
Chaslin, M. Thierry Hodent. 2-6, rue Eugène Reisz et 90-92, boulevard Davout (20e arr.)
39
45, rue de la Brèche aux Loups (12e arr.)
43
15, rue Saint-Antoine et 14, rue Castex (04e arr.)
45
SUIVIS DE VŒUX
30-30B, rue Copernic (16e arr.)
48
64, avenue Parmentier et 2-4, rue Léchevin (11e arr.)
50
Couverture : La Gare du Nord vers 1960 (© Jacques Cuinières/Roger-Viollet).
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SIGNALEMENT
Critère (II) : Témoigner d’échanges d’influences consi- Jean Nouvel), 2006. Critères (II).
Les berges de Seine dérables pendant une période donnée ou dans une aire • De l’amont à l’aval, rive droite :
culturelle déterminée sur le développement de l’archi- - Le bassin de l’Arsenal, du bras fossile jusqu’au XX e
Extension mineure du périmètre UNESCO tecture, des arts monumentaux, de la planification des siècle, ancien bras fossile de la Seine, anse de la Bastille,
villes ou de la création de paysages ; système défensif de Charles V, bastion de Henri II, gare
Critère (IV) : Offrir un exemple éminent d’un type de de l’Arsenal et important port commercial (Ingénieur :
PROTECTION En 1991, le Paris aval et central, aristocratique et reli-
construction ou d’ensemble architectural ou technolo- Jean-Pierre Brullée),1825, assurant la jonction entre le
Inscription sur la liste du patrimoine mondial, en appli- gieux, a été retenu pour sa valeur universelle et distingué
gique ou de paysage illustrant une ou des périodes signi- canal Saint-Martin et la Seine, port de plaisance, passe-
cation de la convention adoptée par l’UNESCO en 1972. par l’UNESCO.
ficatives de l’histoire humaine. relle Mornay de 1895. Critères (I), (II), (IV).
Le souhait de compléter l’étendue du bien qu’avait déli-
- L’île Louviers / quartier Morland, ancienne île Louviers
PRÉSENTATION mité l’inscription initiale, pour y inclure plusieurs autres
Dans le cas parisien sont ainsi proposés par les services et bras Grammont, bibliothèque de l’Arsenal (Ancienne
L’inscription, par l’UNESCO, sur la liste du patrimoine sites, a conduit à des ajouts dans le cadre, à dessein limi-
de la Ville et ceux de l’État (DRAC) : résidence de Sully, premier ministre de Henry IV, ministre
mondial est la reconnaissance de la Valeur Universelle té, d’une « extension mineure ».
• À l’extrémité est du périmètre du bien: des armées, Grand Voyer), l’ancien centre administratif
Exceptionnelle (VUE) d’un site. La présente proposition d’extension mineure du péri-
- Le viaduc du métropolitain d’Austerlitz (Ingénieurs, Ful- Morland (Architectes : Albert Laprade, Pierre Fournier,
Parmi les principaux édifices majeurs de la capitale, un mètre du bien « Paris, rives de la Seine » prend donc en
gence Bienvenüe, Louis Biette, Maurice Kœchlin, archi- René Fontaine), 1957-1964, port Saint-Paul et quartier
grand nombre se trouve soit sur la Seine soit dans des compte des éléments complémentaires du patrimoine
tecte, Jean Camille Formigé), 1903-1904. Critères (I), (IV). résidentiel de Charles V, enceinte de Philippe Auguste.
perspectives donnant sur le fleuve. L’achèvement et la architectural, urbain ou paysager répondant à l’un ou
• À l’extrémité ouest du périmètre du bien : Critères (I), (II), (IV).
consolidation de ces perspectives, datant de la première plusieurs critères parmi ceux formalisés par l’UNESCO :
- Le viaduc métropolitain de Bir-Hakeim (Ingénieur : - La Cité Internationale des Arts (C.I.A) (Architectes : Paul
moitié du XXe siècle, témoignent de la volonté encore ré- Critère (I) : Représenter un chef d’œuvre du génie créa-
Louis Biette, architecte : Jean Camille Formigé), 1903- Tournon et Olivier Clément Cacoub), 1965. Critère (II).
cente de confirmer la maîtrise du grand paysage fluvial. teur humain ;
1905. Critères (I), (IV). - Les casernes et l’église Saint-Gervais-Saint-Protais, les
• De l’amont à l’aval, rive gauche : vestiges de l’époque antique à la fin XIXème (premières
- La gare d’Austerlitz (seconde gare après celle de 1840) implantations humaines sur le monceau avec un lieu de
de l’architecte Pierre Louis Renaud, 1862-1867. Critères culte païen), église gothique et façade classique de l’ar-
(I), (II), (IV). chitecte Salomon de Brosse, quartiers historiques des
- Le jardin des plantes de Louis XIII au XXIe siècle. (Jar- ports aux blés, composition haussmannienne, caserne
din des plantes, Muséum d’histoire naturelle, galerie Lobau (Architecte : Louis Janvier), 1861, caserne Napo-
de l’évolution, grandes serres, jardins spécialisés, laby- léon (Capitaine du génie Guillemant), 1852-1854, mairie
rinthe). Critères (I), (II), (IV). du 4ème arrondissement (Architecte : Antoine-Nicolas
- Sur le campus de Jussieu, une partie des immeubles Bailly), 1868. Critères (II), (IV).
d’Urbain Cassan et le CROUS (Architectes : Urbain Cas- - La grande composition parisienne des ingénieurs hauss-
san, Louis Madeline, René Coulon), 1955. Critères (I), (II), manniens, le place du Châtelet, les deux théâtres, le
(IV). monceau Saint-Jacques de la Boucherie et mise en scène
- L’Institut du Monde Arabe (I.M.A.) (Architectes : Jean de la Tour, l’avenue Victoria, le quai de Gêvres, le quai de
Nouvel, Architecture Studio) 1980. Critère (II). la Mégisserie (Architecte : Gabriel Davioud), 1858-1862.
- L’église catholique d’Orient Saint Julien le Pauvre et le Critères (I), (II), (IV).
square René Viviani (la basilique primitive détruite par
les vikings en 886 fût reconstruite à partir de 1160, sa En outre, la nécessité d’entourer le bien inscrit au
façade actuelle date de 1651). Critère (II). patrimoine mondial d’une zone intercalaire dite « zone
- La composition des ingénieurs haussmanniens, la place tampon » incluant l’environnement proche du bien pour
Saint-Michel et la fontaine (Architecte : Gabriel Davioud), en préserver l’intégrité est une autre prescription forte,
1858-1860. Critères (I), (II), (IV). considérée comme un impératif par l’UNESCO, qui en
- L’hôtel de Salm (Architecte : Pierre Rousseau), 1782. rappelle régulièrement la nécessité, à présent transposée
Critère (IV). dans le code du patrimoine (Article L612-1.) : pour
- La cathédrale orthodoxe de la Sainte Trinité (Archi- consolider « la protection du bien, cette « zone tampon »
tecte : Jean-Michel Wilmotte), 2016. Critère (II). entoure le site, les perspectives visuelles importantes
- Le palais de l’Alma (Architecte : Jean-Martin Tétaz), et d’autres aires ou attributs ayant un rôle fonctionnel
1861. Critères (IV). en tant que soutien apporté au bien et à sa protection
- Le musée du quai Branly-Jacques Chirac (Architecte : est délimitée autour de celui-ci en concertation avec les
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PERMIS
collectivités territoriales concernées puis arrêtée par DISCUSSION
l’autorité administrative. » Un membre se montre circonspect sur le choix des limites 50, rue du Faubourg-Saint-Antoine et 6-10/11, passage de
de la « zone tampon » envisagée et aurait souhaité que la Boule-Blanche (12e arr.)
Dans un premier temps, l’hypothèse d’une délimitation le périmètre nouvellement défini soit celui du site inscrit Surélévation d’une maison protégée au P.L.U.
de la zone tampon, identique à l’emprise du site inscrit de Paris et que les grands axes de perspective depuis
de Paris (au sens de la loi de 1930) afin de ne pas ajouter la Seine soient pris en compte. Il émet également une
Pétitionnaire : Mme CALVIGNAC vers la rue de Charenton (bâtiment d’origine XVIIIe mais
à l’atlas patrimonial un nouveau périmètre, a été explo- réserve sur l’intérêt d’incorporer au sein de ce périmètre
PC 075 112 19 V0005 repris et surélevé vers 1850). L’escalier en antenne de
rée. Assez rapidement, cette délimitation s’est révélée les immeubles du campus de Jussieu, notamment celui
Dossier déposé le 19/02/2019 l’aile en retour au 10 passage de la Boule Blanche est un
inappropriée car incluant des quartiers très éloignés d’Urbain Cassan, qui, à son sens, ferme la perspective sur
Fin du délai d’instruction : incomplet au 13/04/2018 exemple particulièrement intéressant des processus de
de la Seine (au-delà des boulevards des maréchaux, en la Seine. Le directeur de l’Urbanisme précise que l’enjeu
sédimentation architecturale qui ont cours dans le fau-
limite communale, jusqu’au périphérique, au-delà des de la révision en cours est principalement d’améliorer « Surélévation de 2 niveaux donnant sur rue d’un im-
bourg Saint-Antoine : son départ se fait en spirale puis
Batignolles…), tout en laissant, sur la rive gauche notam- le périmètre UNESCO défini en 1991. Il rappelle à la meuble R+3 afin de créer un logement.
se prolonge suivant un modèle rampe sur rampe. L’im-
ment dans le 15e arrondissement, des parties du site non Commission que la « zone tampon » ne donne lieu à aucun SHON créée : 49 m². »
meuble ouvrier Art Nouveau du 6-8 passage de la Boule
entourées. type de protection pour les bâtiments qui s’y trouvent
Blanche est un exemple exceptionnel à l’échelle de Paris
Il a donc été décidé de ne plus s’attacher au périmètre du et que l’extension de l’emprise correspond avant tout à PROTECTION
de la concrétisation des notions « d’Art dans tout » et
site inscrit pour se rapprocher de la logique paysagère et une logique paysagère et historique. Plusieurs membres Bâtiment protégé au titre du P.L.U. : « Le bâtiment sur
« d’Art pour tous » qui fondent en partie le mouvement
historique des perspectives aussi bien vues du fleuve que estiment que le périmètre de protection mériterait d’être la rue du faubourg Saint-Antoine élevé de trois étages
de l’Art Nouveau. On remarque notamment la qualité de
vers lui, depuis divers points de Paris. retravaillé (question du Bois de Boulogne dont les plans carrés et un niveau d’attique sur rez-de-chaussée arbore
ses ornements floraux en grès flammé et les ferronneries
d’eau devraient être distingués). Un consensus apparaît malgré des modénatures très sobres une certaine qualité
de l’entrée du hall et de l’escalier. »
C’est ainsi que, sur la rive droite, la proposition de péri- pour demander que la « zone tampon » aille jusqu’aux monumentale à l’entrée du passage de la Boule Blanche
mètre s’appuie largement sur l’ancien tracé du mur des limites administratives de Paris.
fermiers généraux à l’est et au nord, où le relief a conduit
à inclure le flanc sud du coteau de Montmartre qui per- RÉSOLUTION
met des vues lointaines sur la Seine. À l’ouest, la « zone La Commission du Vieux Paris, réunie le 26 avril 2019 à
tampon » proposée adopte le tracé de l’avenue Foch, l’Hôtel de Ville de Paris, sous la présidence de M. Bernard
le boulevard Lannes, le boulevard Flandrin, entourant Gaudillère, a pris connaissance du projet d’extension mi-
amplement l’arrière des jardins du Trocadéro, la rue de neure du périmètre UNESCO des rives de la Seine à Paris.
Boulainvilliers puis l’avenue de Versailles jusqu’au pont La Commission a pris note du caractère mineur de l’ex-
Mirabeau. tension envisagée pour le site UNESCO existant.
Sur la rive gauche, la logique a été la même, avec le souci S’agissant de la zone tampon qui doit être créée autour
complémentaire d’englober le périmètre du bien et son du site proprement dit, la Commission exprime son dé-
extension, notamment l’ile aux cygnes, par la délimita- saccord quant à l’emprise envisagée et souhaite qu’une
tion d’un polygone : avenue Émile Zola, rue Saint-Charles réflexion soit élaborée sur la possibilité d’étendre cette
jusqu’au boulevard Garibaldi. zone, en bord de Seine, jusqu’aux limites communales. Extrait du P.L.U. Vue actuelle des façades sur rue de l’immeuble et de la maison adja-
cente (© Tristan Calvignac architecte).
La délimitation du périmètre du bien sera arrêtée par le
Préfet de Région en s’appuyant sur une délibération pré-
alable du conseil de Paris.
L’effet de cette inscription sur la liste du patrimoine
mondial est la reconnaissance internationale de la valeur
patrimoniale d’un ensemble, rien dans la convention
n’énumérant les obligations résultantes pour les parties.
Dans le cas parisien, dont le cadre juridique comporte
déjà des protections patrimoniales fortes, la seule obli-
gation supplémentaire est de se doter d’un cahier des
charges spécifique, le plan de gestion. Celui-ci sera mis à
l’étude dans un second temps.
Vue aérienne actuelle.
Vue actuelle des berges de Seine.
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PRÉSENTATION chantier. Pour ces deux ensembles, l’organisation fonc- logis entre cour et jardin disparaît ensuite pour laisser ristique du XVIIe siècle puis reprend à partir du premier
Deux constructions correspondent au 50, rue du Fau- tionnelle à la fin du XVIIe siècle est la même : des petites place à des constructions de part et d’autre du passage. étage sa forme en spirale. Ce constat viendrait corrobo-
bourg-Saint-Antoine : un immeuble de six travées et maisons sur la rue du Faubourg-Saint-Antoine donnant Le plan dit « de Vasserot » (1832-1835) rend compte de rer l’hypothèse d’une reconstruction de l’immeuble du
quatre étages dont le porche donne accès au passage de à l’arrière sur la cour d’un corps de logis plus important, cette nouvelle organisation, qui a perduré globalement passage au XVIIIe siècle, nécessitant la transformation
la Boule-Blanche menant vers la rue de Charenton et une précédant lui-même un jardin ou une zone de stockage jusqu’à aujourd’hui. de l’escalier et peut-être aussi d’une surélévation de la
maison adjacente, étroite et profonde, présentant deux de bois. Malgré le morcellement foncier dont le terrain de la maison au même moment.
travées en façade et élevée de deux étages carrés et un L’ouverture du passage de la Boule-blanche, dans l’axe Boule-blanche a été l’objet au cours de son histoire, Le projet consiste à démolir la charpente – qui comporte
niveau de combles aménagés. C’est cette dernière qui de l’entrée principale de l’hôtel des Mousquetaires, rue jusqu’au XXe siècle, la maison demeure liée à l’immeuble des pièces non datées mais anciennes – et la couverture
fait l’objet d’un projet de surélévation. On accède à ses de Charenton, est décidée par un arrêt du Conseil du Roi voisin par lequel on entre dans le passage. De fait, elle de la toiture à double pente existante pour reconstruire
étages par un escalier situé dans une petite aile en retour du 5 juin 1700 afin de le relier à la rue du Faubourg-Saint- entretient avec cet immeuble un rapport étroit dont un premier étage légèrement en retrait de la façade sur
à l’arrière de l’immeuble de six travées. Antoine. Le plan du percement de ce nouveau passage, témoigne encore la position de son escalier. Curiosité rue, puis un deuxième et un troisième, en retrait égale-
Parfait exemple du processus de sédimentation qui ca- daté de 1703 et levé par l’architecte Beausire, prévoit que architecturale, cet escalier hors œuvre ne se situe pas ment, couvert d’une toiture végétalisée. La surélévation
ractérise le faubourg Saint-Antoine, cette maison doit la voie, large de 6 toises, passera au milieu du terrain de dans le prolongement de la maison comme c’est l’habi- serait habillée d’un bardage en zinc et le dessin de la lu-
être appréhendée dans le contexte des évolutions fon- la Boule-blanche. Ce passage n’est vraisemblablement tude aux XVIIe et XVIIIe siècles ; il est positionné de façon carne repris à chaque nouveau niveau. L’escalier ne serait
cières du grand terrain auquel elle appartenait initiale- pas réalisé dans la foulée mais plus tard, au cours du adjacente, dans l’angle formé entre cette maison et l’im- pas prolongé. Une circulation particulière, desservant le
ment. Elle a été construite au XVIIe ou au XVIIIe siècle sur XVIIIe siècle. L’immeuble adjacent à notre maison, qui meuble voisin, et dessert ainsi les deux constructions. nouvel appartement, serait aménagée.
le vaste terrain de la Boule-blanche. À l’ouest, s’étendait comprend le porche d’entrée dans le passage est alors En outre, il présente un départ tournant avec une rampe
alors celui de « l’hostel de Belair ». Ces deux parcelles probablement édifié à la place de constructions anté- en fer forgé du XVIIIe siècle, se prolonge suivant un mo- DISCUSSION
sont loties dès le XVIIe siècle, autour de jardins et d’un rieures tandis que la maison est épargnée. Le corps de dèle rampe sur rampe à balustres de bois tourné caracté- Au vu des éléments présentés et étant donné la protection
Extrait du cadastre de Paris par îlot (1810-1836) (Archives de Paris).
Côté gauche du passage.
Plan du percement du passage de la Boule-blanche, dressé par Beau- Extrait du cadastre de Paris par îlot (1810-1836) (Archives de Paris). Vue actuelle du départ de l’escalier. Vue actuelle du développement de l’escalier entre le rez-de-chausée et
sire (1703) (Archives nationales). Côté droit du passage. le premier étage.
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au titre du P.L.U. dont bénéficie le bâtiment, les membres SOURCES & BIBLIOGRAPHIE
rejettent sans hésiter ce projet de surélévation. Ils - Archives nationales : MC-ET-XLVIII-1373. 21, avenue Parmentier (11e arr.)
soulignent l’intérêt de la séquence urbaine à laquelle il - Archives de Paris : DQ18 86 ; DQ18 705 ; 3589W 922 ;
appartient où plusieurs immeubles anciens, de petite DQ18 1483 ; VO13 259 ; 1178W 689.
Surélévation d’une maison formant une dent creuse dans le paysage de
échelle, ont été conservés. - Dominique Hervier, Marie-Agnès Férault, Françoise l’avenue
Boudon, Le faubourg Saint-Antoine, un double visage, Pétitionnaire : M. Mickael TEBOUL - SARL ADAMIA PROTECTION
RÉSOLUTION Paris, APPIF, 1998. PC 075 111 18 V0053 Aucune protection
La Commission du Vieux Paris, réunie le 26 avril 2019 à - Jean-Baptiste Minnaert, Le faubourg Saint-Antoine, Dossier déposé le 15/11/2018
PRÉSENTATION
l’Hôtel de Ville de Paris, sous la présidence de M. Bernard Architecture et Métiers d’art, Paris, Délégation à l’action Fin du délai d’instruction le 12/07/2019
La parcelle correspondant au numéro 21 de l’avenue Par-
Gaudillère, a examiné le projet de surélévation d’une artistique, 1998.
« Surélévation de quatre niveaux d’un bâtiment de 2 mentier (ouverte entre 1857 et 1887) était déjà construite
maison de petite échelle, édifiée au XVIIe ou XVIIIe siècle
étages à usage de commerce à rez-de-chaussée et d’ha- lors de son acquisition, en 1914, par un certain Louis
et appartenant au paysage ancien du faubourg.
bitation avec travaux d’accessibilité pour le commerce, Schooman, actif dans le commerce des objets de table
La Commission s’oppose à la surélévation de cette
création d’un ascenseur du rez-de-chaussée au R+6 et (couverts et services). Le bâti existant laisse alors la place
construction qui appartient à un ensemble bâti protégé
restructuration d’un bâtiment de R+2, à usage d’habita- à la résidence actuelle, dont l’architecture à la fois simple
au titre du P.L.U. et qui constitue, à l’entrée du passage
tion et de commerce en habitation. et raffinée trahit une occupation bourgeoise et dénote
de la Boule-Blanche, un parfait exemple du processus de
SHON démolie : 23,75 m² ; SHON créée : 201,60 m² ; sur- dans un arrondissement historiquement à vocation ar-
sédimentation architecturale du faubourg Saint-Antoine.
face du terrain : 177,85 m². » tisanale et ouvrière. L’immeuble sur rue, à usage com-
mercial au rez-de-chaussée et d’habitation aux étages, a
été construit par les architectes Lecoeur et Jodart, actifs
Vue actuelle du comble aménagé, versant nord (côté rue). Vue actuelle du comble aménagé, versant sud (côté cour). Extrait du P.L.U. Vue actuelle de la façade sur l’avenue.
Vue d’insertion du projet depuis la rue (© Tristan Calvignac archi- Plan des toitures, état projeté (© Tristan Calvignac architecte). Vue actuelle de la façade du bâtiment sur cour. Vue actuelle de l’escalier en bois à balustres.
tecte).
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ensemble entre 1914 et 1926. notamment celui de l’entrée de l’immeuble et d’installer rez-de-chaussée serait habillé de briques comme le bâti- l’Hôtel de Ville de Paris, sous la présidence de M. Bernard
Réalisée en brique de ciment, la construction présente une boutique à droite de la porte d’entrée, toutes choses ment sur rue. Gaudillère, a examiné le projet de surélévation d’une mai-
cinq travées, les trois du centre étant regroupées. Un qui n’ont été effectuées que partiellement. son bourgeoise construite le long de l’avenue en 1914.
DISCUSSION
balcon est situé au-dessus de l’accès à la parcelle et tous L’immeuble libérant une dent creuse entre l’édifice R+6 La Commission accepte le principe d’une surélévation
Sans s’opposer a priori au principe d’une surélévation,
les garde-corps montrent une ferronnerie soigneuse- du 19, avenue Parmentier et le R+10 du numéro 23, le mais demande que la construction soit diminuée d’un
un membre regrette la faible qualité architecturale
ment dessinée. Un escalier en bois à balustres et dont la projet prévoit une surélévation sur rue de quatre niveaux, étage afin de conserver une différence de hauteur avec
de la proposition. Il pointe la banalité du projet
sous face, de très belle qualité, est ourlée de lamelles, jusqu’au R+6, avec le dernier étage en retrait qui serait l’immeuble de gauche. Elle souhaite également que la
qui se contente de reproduire en partie haute les
dessert les étages jusqu’aux combles. Le porche, situé à couvert d’une toiture à deux pans (création de sept loge- nouvelle construction reprenne le principe d’une toiture
niveaux actuels. Un autre regrette que la surélévation
droite de la façade, conduit à la cour et à un bâtiment ments). La structure de la surélévation serait métallique à deux pentes en cohérence avec le paysage ancien de
envisagée fasse disparaître la silhouette crénelée des
de 3 niveaux, largement vitré, à pans de bois et remplis- avec murs en béton cellulaire, plaquettes de parement l’avenue.
toits caractéristique du paysage de l’avenue. D’autres
sage de briques. Il a été occupé, dans les années Trente, en briques de couleur grise grenaillée et moulures d’en- La Commission s’oppose par ailleurs à l’installation d’un
suggèrent de demander au pétitionnaire de renoncer
par les ateliers de la « Société la Cuivrerie Moderne » et cadrement des ouvertures en briques lisses. L’escalier se- ascenseur dans la cage de l’escalier intérieur qui consti-
au dernier niveau de surélévation. Ce point de vue est
accueille aujourd’hui une remise commerciale et un ate- rait prolongé et un ascenseur mis en place dans la cage. tue un des éléments remarquables de l’immeuble et de-
partagé par la Commission dans son entier, qui s’oppose
lier de réparation automobile. Les caves s’étendent sous La façade projetée propose des proportions de baies mande qu’une solution alternative, moins préjudiciable,
également à l’installation d’un ascenseur dans la cage
la totalité de la parcelle. correspondant à l’existant, avec des garde-corps à trame soit étudiée.
d’escalier.La qualité de la menuiserie de celui-ci est
Une demande a été déposée, en 1940, pour surélever carrée aux étages ajoutés et vitrée au dernier niveau.
soulignée. SOURCES
le bâtiment côté cour et modifier la façade du rez-de- Le bâtiment sur cour ferait l’objet d’une réhabilitation,
- Archives de Paris : 3589W 1722 ; DQ18 364 ; DQ18 664 ;
chaussée (pose d’un revêtement en pierre). Il était éga- afin de créer un logement individuel. Sa structure serait RÉSOLUTION
DQ18 1470 ; VO12 426.
lement prévu de reprendre les aménagements intérieurs, conservée et l’immeuble serait isolé par l’intérieur. Le La Commission du Vieux Paris, réunie le 26 avril 2019 à
Coupe des bâtiments, état existant (à
gauche) et projeté ( à droite) (© CD Archi-
tecture).
Vue actuelle de l’escalier en bois à balustres et de sa sous face. Plan du R+3, états existant (en haut) et projeté (en bas) (© CD Élévation de la façade sur l’avenue, états existant (à gauche) et projeté Vue d’insertion du projet depuis l’avenue (© CD Architecture).
Architecture). (à droite) (© CD Architecture).
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élevée à son emplacement. industrielles (en plus de Rhône-Poulenc, la Compagnie
19-21, rue Jean-Goujon (08 arr.) e
L’immeuble actuel a été construit en 1931 à la demande des Métaux et Minerais, rue d’Amsterdam, Alsthom, ave-
de la compagnie Rhône-Poulenc pour accueillir son siège nue Kleber pour la seule partie technique du programme,
Remplacement des façades supérieures d’un siège social des années Trente social. La jeune compagnie, née de la fusion, en 1928, de Union d’électricité (UDE), rue de Messine, Péchiney, rue
par un volume vitré la société chimique des usines du Rhône et des établis- Balzac pour les plus importantes)
Pétitionnaire : M. VALVASORI Arnaud d’ascenseurs et de double hauteur. sements Poulenc frères, fait appel à Auguste Labussière L’analyse de ces différentes constructions, qui présentent
SCI 21 RUE JEAN GOUJON SHON supprimée : 1168 m² ; SHON créée : 1315 m². » (1853-1956), ingénieur diplômé de l’École Centrale de Pa- toutes des ensembles à structure béton formés de quatre
PC 075 108 18 V 0056 ris et architecte, avant la première guerre mondiale, du ailes connectées entre elles et disposées autour d’une
Dossier déposé le 05/11/2018 PROTECTION Groupe des Maisons Ouvrières (plus tard fondation Le- cour centrale fermée, aux angles abattus, montre que les
Fin du délai d’instruction : dossier incomplet Aucune protection baudy). Entre les deux guerres, Labussière est membre deux hommes ont cherché à créer une typologie du siège
de l’Office des Habitations Bon Marché qu’il dote d’une social, dont l’ancien siège de Rhône-Poulenc offre un
« Réhabilitation d’un bâtiment de bureaux de 8 étages
PRÉSENTATION agence d’architecture. Après sa mise à la retraite en exemple relativement bien conservé. Elles devaient leur
sur 1 niveau de sous-sol avec création d’une serre agri-
Le n° 21 de la rue Jean-Goujon était occupé, à la fin du XIXe 1923, il ouvre sa propre agence et s’associe alors à Marcel personnalité - certaines ont été défigurées, d’autres dé-
cole dans la cour, d’une verrière en remplacement des
siècle, par un ensemble de hangars en bois dépendant Reby, ingénieur ETP. Sans renoncer au logement social molies - à une volonté de produire une architecture puis-
façades des 7ème et 8ème étages sur cour, fermeture
du Bazar de la Charité installé sur le terrain d’à côté. Ce (programmes de construction de logements à Suresnes, sante, héritée du schéma haussmannien et bénéficiant,
de 4 courettes, modification des édicules techniques,
grand magasin à but philanthropique fut, comme on le Puteaux, Nanterre et Issy-les-Moulineaux), les deux asso- dans son utilisation, des derniers progrès de la technique,
aménagement en toiture-terrasse, modification ponc-
sait, victime en 1897 d’un violent incendie où périrent ciés se tournent en même temps vers la commande pri- gages de modernité. Si l’absence de documents (permis
tuelle de baies en façades, remplacement des menuise-
135 personnes et une chapelle expiatoire dédiée à Notre- vée, répondant autour de 1930, à plusieurs demandes de non retrouvé) ne permet pas de juger très précisément,
ries extérieures, des stores, ravalement des façades sur
Dame de Consolation qui jouxte aujourd’hui le 21 fut construction de sièges sociaux de grandes compagnies en ce qui concerne l’immeuble de la rue Jean-Goujon, de
rue et cour, création et fermeture de trémies d’escaliers,
Extrait du P.L.U. Vue actuelle du couronnement du bâtiment.
Vue aérienne du bâtiment actuel (source : Internet). Vue actuelle de la façade sur rue. Vue actuelle du couronnement du bâtiment. Vue actuelle de l’escalier de l’aile sud.
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la mise en oeuvre de solutions techniques avancées, on riforme stylisé. La présence décorative au-dessus de la mais en conservant la distribution par un couloir posées d’un grand ventail central ouvrant et de deux par-
sait que Labussière et Reby, tous deux ingénieurs et por- porte d’accès monumentale d’un mufle de lion est une circulaire, la desserte verticale est restée inchangée. ties latérales fixes.
tés vers l’innovation, se sont intéressés en particulier à la discrète allusion aux origines lyonnaises de la société. Deux grands escaliers montant de fond en comble sont Au rez-de-chaussée, toutes les allèges des fenêtres se-
question du chauffage des édifices et de son contrôle ré- Les élévations sur cour en brique reprennent ce même implantés, l’un, sur un plan semi-circulaire, à l’extrémité ront démolies afin de créer des portes fenêtres toute
glé en fonction de la température extérieure et qu’ils ont rythme à quelques variantes près : le niveau d’attique a est de l’aile sur rue et l’autre, au centre de l’aile sud, hauteur. Une serre agricole à vocation maraîchère, pré-
privilégié en parement, notamment dans le logement été doublé, les deux étages étant séparés par une cor- dans l’axe du passage-cocher. Il faut également noter sentant un espace intérieur en double hauteur, sera
social (5, rue Ernest-Lefèvre, 1905 par A. Labussière), niche supplémentaire et les deux gradins supérieurs sont que les machineries d’ascenseur occupent toujours leur construite dans la cour.
l’emploi de la brique amiantée, bien meilleur isolant que précédés chacun d’un balcon. Celui du haut montre une emplacement d’origine. Les noyaux de circulation d’origine seront par ailleurs
la brique silico-calcaire. façade en briques d’une couleur de tonalité rouge se dis- Le permis de construire déposé demande la démolition transformés (démolitions des escaliers d’origine et dé-
L’imposante façade sur rue en pierre de taille de l’im- tinguant de la teinte plus blonde de la brique employée complète des façades des deux derniers niveaux en gra- placement des batteries d’ascenseur).
meuble Rhône-Poulenc, dotée d’un ressaut central de dans la partie basse et celui du dessous présente, en fa- din des ailes sur cour. Ces façades seront remplacées par
cinq travées, fait reposer sur un rez-de-chaussée à en- çade nord, de larges baies vitrées qui donnaient le jour à une verrière partiellement cintrée disposée au droit de DISCUSSION
tresol marqué par un bossage à refends, trois étages l’origine au restaurant de l’entreprise, selon un dispositif l’élévation principale. Entre le R+6 et le R+7, une nouvelle Un membre met en avant la qualité et l’homogénéité
carrés et un attique surmontés d’un double gradin de caractéristique de l’architecture hygiéniste. Les façades corniche sera installée qui serait recouverte d’un bardage architecturale du bâtiment et regrette que le projet ne
lucarnes en pierre alternés avec le plan incliné du toit, sur cour présentent une modénature comparable à celle en aluminium gris anthracite. Équipée d’un rail, elle ac- respecte pas davantage l’existant. Un autre rappelle
l’ensemble du couronnement dessinant ainsi un motif de de la façade sur rue (pilastres d’un style épuré) et les ailes cueillera une nacelle destinée à l’entretien de la verrière. l’intérêt de cette construction dans la carrière de
grecque Art déco. L’étage noble est souligné en façade ont été dotées, elles-aussi, d’un ressaut central. Au R+7 de la façade nord, un bardage en tôle lisse anthra- son architecte, Auguste Labussière, auteur d’autres
par la présence d’un balcon de pierre reposant sur des Si, à l’intérieur, plusieurs restructurations lourdes à partir cite sera également posé. Les fenêtres existantes seront bâtiments d’importance dans le périmètre parisien
consoles parallélépipédiques marquées d’un motif papy- des années 1980 ont modifié l’organisation des plateaux remplacées par de nouvelles fenêtres en aluminium com- et tout particulièrement de grands sièges sociaux.
Plan de démolition de la toiture (© Wilmotte & Associés). Plan de toiture, état existant (© Wilmotte & Associés). Coupe des bâtiments, état existant (© Wilmotte & Associés).
Vue actuelle de l’une des façades sur cour. Repérage photographique des démolitions envisagées (© Wilmotte & Plan de toiture, état projeté (© Wilmotte & Associés). Coupe des bâtiments, état projeté (© Wilmotte & Associés).
Associés).
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Plusieurs autres membres estiment à leur tour que le remplacement, dans les parties hautes de la cour, par
projet dénature la partie haute des immeubles sur cour une verrière dont l’intrusion fragmenterait une composi- 10-12, place de la Bourse et 11-13, rue Feydeau (02e arr.)
et demandent qu’une nouvelle proposition soit faite par tion dont l’homogénéité a été préservée.
les architectes du projet pour les deux derniers étages.
Restructuration et surélévation d’un ensemble immobilier monarchie de
SOURCES Juillet
RÉSOLUTION - GRAHAL, Immeuble 19-21 rue Jean-Goujon (Paris 8e). Pétitionnaire : M. CHAZALY Frédéric PROTECTION
La Commission du Vieux Paris, réunie le 26 avril 2019 à audit patrimonial, décembre 2018. SCI PRONY BUREAU Aucune protection
l’Hôtel de Ville de Paris, sous la présidence de M. Bernard PC 075 102 19 V 0002
Gaudillère, a examiné le projet de restructuration inté- Dossier déposé le 09/01/2019 PRÉSENTATION
rieure et de remplacement partiel des façades sur cour Fin du délai d’instruction le 09/06/2019 L’ensemble immobilier est constitué de trois immeubles
d’un immeuble construit en 1931 par Auguste Labussière reliés entre eux et occupant deux parcelles du triangle
« Réhabilitation d’un bâtiment R+6 sur deux niveaux de
et Marcel Reby pour la société Rhône-Poulenc. donnant sur la place de la Bourse et sur la rue Feydeau.
sous-sol à usage d’habitationet de bureau avec suppres-
La Commission fait valoir que les façades des bâtiments, Les immeubles des abords de la place, ouverte en 1809
sion du logement, surélévation d’un niveau, ravalement
qui reproduisent sur rue et sur cour les mêmes divisions par décret impérial, devaient se conformer aux aligne-
des façades, végétalisation d’un mur, modification des
et les mêmes scansions principales, composent un en- ments établis par une ordonnance ministérielle de 1824
liaisons verticales et réaménagement intérieur.
semble d’une grande cohérence, y compris dans le choix et prendre pour modèles les façades de l’immeuble du
SHON supprimée : 1164 m² ; SHON créée : 1061 m² ; sur-
des matériaux de parement soigneusement différen- numéro 2, aujourd’hui détruites. La rue Feydeau, tracée
face du terrain : 756 m². »
ciés selon l’emplacement (la pierre de taille sur la rue, la dès la seconde moitié du XVIIe siècle sur l’emplacement
brique sur la cour). Elle s’oppose, pour cette raison à leur des fossés de l’enceinte bastionnée, est connue comme
Vue perspective plongeante de la cour, état projeté (© Wilmotte & Vue perspective de la cour, état projeté (© Wilmotte & Associés). Extrait du P.L.U. Vue de la place de la Bourse
Associés). (vers 1840) (B.H.V.P.).
Vue perspective du couronnement, état Vue actuelle de la façade sur
projeté (© Wilmotte & Associés). Vue actuelle de la façade sur la place de la Bourse. la rue Feydeau.
18 commission du vieux paris – séance plénière du 26/04/2019 commission du vieux paris – séance plénière du 26/04/2019 19rue Neuve des Fossés Montmarat pendant la Révolution. étages, les anciens logements ont été progressivement plus d’entrée indépendante et le soubassement de sa sont à présent communicants par des passages créés
Le 11, rue Feydeau, qui date de la fin du XVIIIe siècle transformés en bureaux à partir de la fin du XIXe siècle, façade a été remanié; la façade côté cour a été habillée dans les murs mitoyens aux différents niveaux, sous-sol
(1797-1799), visible depuis la rue des Panoramas, est conduisant à la disparition de la plupart des murs de re- d’un « ensemble menuisé complet » en aluminium. Le inclus ; l’immeuble du 12, place de la Bourse a été relié
le plus ancien de l’ensemble. A l’origine, il consistait fend pour faire place à des grands plateaux et à la perte comble sur cour a été redressé en étage carré à une récemment à ceux du 10, place de la Bourse et du 11, rue
en quatre corps de bâtiment, dont celui, côté rue Fey- des décorations intérieures. Les rez-de-chaussée et les date indéterminée. Les architectes Victor Lesage et Feydeau entre 1987 et 1991.
deau, élevé sur un niveau de caves, d’un RDC, de trois entresols, auparavant occupés par des commerces et des Charles Mitgen ont installé, en 1905, des magasins dans L’ensemble immobilier est actuellement le siège d’un
étages carrés, d’un quatrième étage en attique et d’un brasseries, sont devenus le siège d’une banque en 1921. l’immeuble du 12, place de la Bourse et 13, rue Feydeau. journal et le projet conserverait la destination en bu-
cinquième lambrissé. Cet immeuble a été modifié par Plusieurs campagnes de travaux d’aménagement ont Des arcades en anse de panier comprenant la hauteur reaux. Les immeubles seraient mis aux normes (sécurité,
suite de la démolition des ailes en retour sur la cour lors été réalisées dans les trois bâtiments au cours du XXe de l’entresol, ont été ouvertes au rez-de-chaussée et environnement, confort, accessibilité). Les espaces de
de la construction de l’immeuble voisin. Ce dernier, le 10, siècle. Ils ont été conduits pour le 10, place de la Bourse remplacent les vitrines et la porte batarde. C’est en travail seraient réaménagés pour mieux répondre aux
place de la Bourse, date de 1832-33 et a été construit par et le 11 rue Feydeau par Léopold Decron, en 1905, et par 1911-1912 que, lors de l’installation de la Banque Allard, nouvelles exigences des usagers.
l’architecte Auguste Pellechet (1789-1874). Il est élevé André Granet, en 1934, et ont amené la réorganisation l’ancien escalier principal a été partiellement démoli Le projet prévoit une réhabilitation des bâtiments, en-
sur deux niveaux des caves, d’un RDC, d’un entresol, de intérieure et l’installation de l’ascenseur dans la cage de au RDC et au R+1 et qu’un nouvel escalier en pierre, traînant des démolitions de planchers d’étages, pour
trois étages carrés, d’un quatrième étage d’attique avec l’escalier à l’anglaise. L’immeuble du numéro 10, place reliant le deuxième sous-sol au R+2 a été construit dans homogénéiser les niveaux des différents immeubles. Il
balcon et d’un cinquième étage lambrissé sous combles. de la Bourse a conservé des éléments remarquables de l’ancienne cour intérieure. La cour était couverte par est prévu aussi de démolir le toit du 11, rue Feydeau et
L’immeuble du 12, place de la Bourse et 13 rue Feydeau, sa configuration d’origine (le porche d’entrée couvert une verrière qui a été déposée au début du XXe siècle de surélever ce bâtiment jusqu’à R+6, avec de nouvelles
édifié entre 1828 et 1830, se compose de deux corps de d’un plafond à caissons, l’escalier (dont une rampe a et remplacée par des volumes techniques. La toiture du façades en mur-rideau en acier situées en retrait par
logis reliés par une aile située à droite d’une cour, de été supprimée) et la cour intérieure ornée d’un portique cinquième étage donnant sur la place a été redressée rapport à la façade existante. Les toitures et les locaux
même élévation que le 10, place de la Bourse. Dans les dorique). Le corps donnant sur la rue Feydeau ne présente dans le premier tiers du XXe siècle. Les trois immeubles techniques seraient démolis pour créer un volume vitré
Vue actuelle de la cour intérieure. Vue actuelle du portique qui orne la cour intérieure. Élévation de la façade sur la rue Feydeau, état existant (© ORY Élévation de la façade sur la rue Feydeau, état projeté (© ORY archi-
architectes). tectes).
Vue actuelle de la toiture. Vue actuelle de l’escalier d’origine (du R+2 au R+4). Élévation de la façade sur la place de la Bourse, état existant (© ORY Élévation de la façade sur la place de la Bourse, état projeté (© ORY
architectes). architectes).
20 commission du vieux paris – séance plénière du 26/04/2019 commission du vieux paris – séance plénière du 26/04/2019 21(espace-club pour le personnel) de forme arrondie au gine. L’entrée principale se ferait par le 12, place de la Dans la façade du 11, rue Feydeau une sortie de secours La Commission s’oppose à la création en toiture d’un vo-
R+7, adossé partiellement au mur d’héberge, ouvrant sur Bourse, donnant accès à un hall, au grand escalier, aux et deux portes de service seraient percées. lume vitré de grande ampleur qui serait visible à longue
des terrasses aménagées en toiture et couvrant la cour ascenseurs et aux espaces d’accueil. L’entrée secondaire distance en raison des vues éloignées dont bénéficie
du 10, place de la Bourse. Celle-ci serait fermée par un se ferait par le porche du 10, place de la Bourse, menant DISCUSSION l’immeuble à partir de la place de la Bourse.
plancher en verre au R+6. La hauteur de la verrière serait à la cour aménagée en cafeteria. Des salles de réunion Un membre émet de fortes réserves sur l’à-propos de La Commission demande par ailleurs que cet ensemble
équivalente à celle des volumes techniques déposés. En seraient créées au RDC et au R-1. Les locaux techniques l’ajout d’un niveau vitré de cette importance en terrasse, immobilier soit inscrit dans la liste des bâtiments proté-
ce qui concerne les circulations verticales, l’escalier don- du sous-sol seraient redistribués. Sur l’héberge en limite qui serait obligatoirement vu de la rue, à grande gés en P.L.U. en raison de sa présence majeure dans le
nant sur la cour du 11, rue Feydeau, actuellement peu de propriété, assez visible depuis la place, serait créé un distance. Un autre abonde dans ce sens et souligne que paysage urbain de la place.
utilisé, serait rénové et renforcé sauf pour ses premiers mur végétal. Concernant les façades, au 10, place de la cet immeuble est très connu dans le quartier de la Bourse
emmarchements (base de l’escalier modifiée en 1834) Bourse, les vitrines, modifiées au fil du temps, seraient justement en raison de sa grande visibilité. Il s’étonne SOURCES
qui seraient démolis. Pour desservir les niveaux de sous- reconstituées selon le modèle d’origine. Les fenêtres de qu’il ne soit pas, à ce titre, protégé au titre du P.L.U. Cet - GRAHAL, Immeubles 10-12, place de la Bourse / 11-13,
sol, les escaliers existants seraient déposés au profit toit en saillie seraient remplacées par des fenêtres de toit avis est partagé par les autres membres. rue Feydeau (Paris 2e). Étude historique et documentaire,
de deux nouveaux. L’escalier d’honneur de l’immeuble dans le plan de la toiture. Au 12, place de la Bourse et 13, juin 2018.
du numéro 12, conservé à son emplacement d’origine rue Feydeau, les combles redressés seraient rénovés et RÉSOLUTION
du R+2 au R+4 et déplacé, pour sa partie basse, lors de modernisés côté place de la Bourse et déposés, côté rue La Commission du Vieux Paris, réunie le 26 avril 2019 à
l’installation, dans les années 1920, du nouveau hall Feydeau, où des fenêtres de toit seraient posées dans le l’Hôtel de Ville de Paris, sous la présidence de M. Ber-
bancaire, serait reconstruit du RDC au R+2 à son empla- plan de la toiture, alignées sur les baies existantes. Les nard Gaudillère, a examiné le projet de restructuration et
cement d’origine et prolongé jusqu’au R+6, avec garde- garde-corps seraient reproduits selon le modèle d’ori- surélévation d’un ensemble immobilier composé de trois
corps en fer forgé réalisé « à l’identique » de celui d’ori- gine et les grilles, au RDC et au R+1, seraient déposées. immeubles construits autour de 1830.
Coupe des bâtiments, état existant (© ORY architectes). Coupe des bâtiments, état projeté (© ORY architectes). Vue de la surélévation et de la verrière, états existant (en bas) et pro-
jeté (en haut) (© ORY architectes).
Vue des toitures, état
existant (à gauche) et
projeté (à droite)
(© ORY architectes). Vue d’insertion du projet depuis la place de la Bourse (© ORY archi- Vue d’insertion du projet depuis la rue Feydeau (© ORY architectes).
tectes).
22 commission du vieux paris – séance plénière du 26/04/2019 commission du vieux paris – séance plénière du 26/04/2019 23Vous pouvez aussi lire
