Grand-Bassam, Côte d'Ivoire - OPPORTUNITES d'INVESTISSEMENT - Awex Export
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Grand-Bassam, Côte d’Ivoire
OPPORTUNITES
d’INVESTISSEMENT
Mahatma Gandhi Tech Park
• Vision • Implication de l’État de Côte d’Ivoire • Plan de masse • Opportunités d’investissement • Business model
VISION
322Ha 242Ha 60Ha
VISION
Bâtir un parc technologique, doté
d’un statut de zone franche
• Une initiative de l’État de Côte
d’Ivoire
• Objectifs: transformer l’économie
ivoirienne
• Créer des emplois dans les
secteurs des TIC et de la
Biotechnologie
• Devenir le hub technologique de
la sous-région
VISION
Avantages fiscaux
• 0% d’impôts pendant cinq (5) ans. 1% d’impôts à partir
de la 6ème année. 0% de taxes sur l’eau, l’électricité, les
produits pétroliers (carburant). Exonération de TVA
Avantages douaniers
• 0% de droits de douanes et taxes; Exemption du
programme de vérification des importations (SGS,
VERITAS); 0% de droits de douanes sur les produits
pétroliers
VISION
Autres avantages
• Guichet unique du VITIB
• Terrains disponibles sous forme de bail emphytéotique
• Visa de contrat de travail pour les salariés de
nationalités autres qu’ivoirienne et leurs familles
• Aucune limite sur les investissements étrangers
• Liberté de transfert de fonds émanant des salaires et
dividendes distribués
LA DESTINATION VITIB Parc technologique et zone franche, géré par VITIB SA, entreprise privée à participation étatique
LA DESTINATION VITIB
• Effectif stable: 48 employés (23
administratifs)
• CA: 1.5 Milliard FCFA
• Résultat positif depuis 2013
• Réduction du capital en 2017
• Recapitalisation attendue en 2018
LA DESTINATION VITIB
Résultat hors subvention
500000000
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
-5E+08
-1E+09
-1,5E+09
-2E+09
Annee Resultat hors subventionLA DESTINATION VITIB
IMPLICATION DE L’ÉTAT DE COTE
D’IVOIREIMPLICATION DE L’ÉTAT • 18 Milliards FCFA investis par l’État de Cote d’Ivoire: remblais, 9km de voiries, eau, électricité, fibre optique • 10 Milliards FCFA investis par l’État de Cote d’Ivoire (Exim Bank of India) : équipement et construction d’un édifice à bureau
IMPLICATION DE L’ÉTAT
PLAN DE MASSE
LA DESTINATION VITIB Nous sommes situés dans la ville de Grand-Bassam, patrimoine mondial de l’UNESCO
Nous construisons une ville ou l’on … WORK LIVE PLAY
PLAN DE MASSE • 180Ha plan de masse de la zone de production par Shapoorji Pallonji (Inde) • Plan de masse de la zone résidentielle et commerciale par KEIOS (Italie)
PLAN DE MASSE entre mer et la lagune
PLAN DE MASSE Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=tESE3STIOzM
OPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT - ZONE DE PRODUCTION
OPPORTUNITÉS
Projets – Zone de production
20,000 emplois permanents sur le site
• Bâtiments de type ESPACES BUREAUX A LOUER, pour l’accueil
des entreprises TICOPPORTUNITÉS
Projets – Zone de production
20,000 emplois permanents sur le site
• Bâtiments industriels de type ENTREPÔTS A LOUER pour
l’accueil des chaînes d’assemblageOPPORTUNITÉS Projets – Zone de production 20,000 emplois permanents sur le site • Une ZONE LOGISTIQUE à aménager et gérer
OPPORTUNITÉS
Projets – Zone de production
20,000 emplois permanents sur le site
• Une UNITÉ DE PRODUCTION d’EAU GLACÉE pour les besoins
en climatisation de la zoneOPPORTUNITÉS
Projets – Zone de production
20,000 emplois permanents sur le site
• Un magasin/entrepôt DUTY FREE pour les besoins en
équipements hors taxe hors douanes des entreprises agrééesOPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT - ZONE ADMINISTRATIVE
OPPORTUNITÉS
Projets – Zone administrative
Un second Business district, à la périphérie d’Abidjan
• Notre vision: LE SECOND CENTRE DES AFFAIRES APRÈS LE
PLATEAU, à la périphérie d’Abidjan
• le long de l’Autoroute Abidjan-Lagos
• À 15mn de l’aéroport international d’Abidjan
• Bientôt joignable par l’autoroute Bingerville – Bassam
• Bientôt joignable par voie lagunaire
• Bientôt joignable par le train urbain d’AbidjanLES TOURS JUMELLES
LES TOURS JUMELLES
OPPORTUNITÉS
Projets – Zone administrative
Le second centre des affaires de la Côte d’Ivoire
• Édifices à bureaux à louer,
dans un cadre aux normes
architecturales spécifiquesOPPORTUNITÉS
D’INVESTISSEMENT
-
ZONE RÉSIDENTIELLE
ET COMMERCIALE• Hôtel TROIS étoiles, en
bordure d’autoroute• Centre Commercial, en
bordure d’autoroute• Parc d’attraction
(aquatique)• Clinique médicale
internationale• Universités et centres de
formation TIC ou Biotech• Écoles bilingues de
proximité (primaire,
collège)• Hôtel 4 étoiles de luxe en
bordure de lagune• Zone résidentielle
(Locatif, Tours à
logements, Villas VIP en
bordure de lagune)OPPORTUNITÉS
Autre opportunité: Centrale solaire
• Centrale de production
d’énergie solaire
• 50Ha sur l’Île de Vitré
• capacité de 25MW
• fera l’objet d’un appel
d’offres séparéPARTICIPATION À L’AMI
PARTICIPATION À L’AMI
La participation à l’AMI s’appuie sur les principes suivants
• concevoir et réaliser sur fonds propres des infrastructures
diverses, sans exiger une garantie de l’État de Côte d’Ivoire ;
• gérer et opérer de manière autonome les infrastructures
bâties, conformément aux lois et règles en vigueur ;
• se conformer au plan de masse de la ZBTIC ;
• louer les parcelles requises, dans le cadre d’un bail
emphytéotique de longue durée ;
• Pour participer, il vous faut télécharger les documents sur
www.vitib.ci/dao_AMI2018PARTICIPATION À L’AMI Business model • faire à VITIB SA une offre de partage des revenus générés par l’exploitation desdites infrastructures. Offre financière • Ticket d’entrée • Coût de location de la terre • % du chiffre d’affaires reversé à VITIB SA
PARTICIPATION À L’AMI
La participation à l’AMI s’appuie sur les principes suivants
• Pour participer, il vous faut télécharger les documents sur
www.vitib.ci/dao_AMI2018
• Date limite: 16 avril 2018 à 12h00
Directeur Général – VITIB SA
ppango@vitib.ci
Tel.: 21 31 29 39www.vitib.ci ppango@vitib.ci
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