INVESTISSEZ DANS LA MÉTROPOLE DU GRAND NANCY - Agence Scalen
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INVESTISSEZ
DANS LA MÉTROPOLE
DU GRAND NANCY
UNE MÉTROPOLE
DE257 000 UNE
HABITANTS dans
POPULATION
UN BASSIN DE VIE DE JEUNE :
560 000 ¼ DES
HABITANTS
HABITANTS ONT
MOINS DE 20 ANS
© Jean-François LIVET / Métropole du Grand Nancy
Dans la Région Grand Est,
la plus européenne des régions
françaises et
AU CONTACT DE 4 PAYS :
ALLEMAGNE, BELGIQUE,
LUXEMBOURG ET SUISSE
DÉCOUVRIR
À 1H30 DE P
Trajet direct
en train a
u départ de
Nancy ou de la gare
Lorraine TGV Bruxelles À 3H DE BR
PAR AUTOR
Trajet direct
en avion depuis
Lorraine Airport
BELGIQUE
FRANCE
À 1H10 DE L'AÉROPORT ROISSY
CHARLES-DE-GAULLE EN TGV
1re plateforme de correspondance européenne
Plus de 400 destinations internationales
Reims
Paris Est 40 min
1h30
Marne-la-Vallée
1h10
Massy
1h45 À 30 MIN DE
LORRAINE AIRPORT
CONQUÉRIR
Lyon
1h00
ARIS EN TGV
© Agence Scalen
UXELLES
OUTE GRATUITE ALLEMAGNE
À 1H30 DE LUXEMBOURG AIRPORT À 3H DE FRANCFORT
PAR AUTOROUTE GRATUITE PAR AUTOROUTE
2e aéroport de la Grande Région GRATUITE
Près de 100 destinations
(majoritairement européennes)
Francfort
Luxembourg
1h15
À 2H30 DE KARLSRUHE
Metz PAR AUTOROUTE GRATUITE
40 min
Karlsruhe
Strasbourg
NANCY 1h00
AÉROPORT
D'AFFAIRES
AU CŒUR DE
LA MÉTROPOLE
À 2H30 DE L'EUROAIRPORT
BÂLE-MULHOUSE-FRIBOURG
Toulouse PAR VOIE RAPIDE
Marseille 60 % du trafic généré par la compagnie
britannique low-cost EasyJet*
1h40 Plus de 100 destinations
(majoritairement européennes)
*Source : EasyJet - janvier 2020
2e PÔLE
ÉCONOMIQUE
134 000 DU GRAND EST
27 700
EMPLOIS
ÉTABLISSEMENTS
87% dans le secteur
tertiaire
ENTREPRENDRE
23 SITES MATÉRIAUX,
SANTÉ ET
D’ACTIVITÉS NUMÉRIQUE
ÉCONOMIQUES 3 pôles
1 179 ha COOPÉRATIONS
d’excellence
ÉCONOMIQUES AVEC
à fort potentiel
LES PAYS FRONTALIERS
(Luxembourg, Allemagne…)
Le Grand Est est au cœur d’un
espace européen densément
peuplé (40% de la population du
continent européen dans
un rayon de 500 km autour
de ses limites), industriel et
dynamique (PIB de plus de
50 000 € par habitant)
© Olivier Dancy pour l’Agence Scalen
2 900 UNE HAUSSE
DE PLUS DE
CRÉATIONS
D’ENTREPRISES 34%
EN 2018 par rapport
à l’année
précédente
UNE
RECHERCHE
DE RENOMMÉE
MONDIALE
notamment dans
les domaines
PRÉSENCE des matériaux,
DE GRANDS
INSTITUTS
de la santé,
du numérique
37% DES
NATIONAUX DE et de la forêt
EMPLOIS
RECHERCHE CADRES DE
CNRS, INSERM, L’INNOVATION
INRA, INRIA, de Lorraine
LORIA, INRS, concentrés dans
INERIS... la Métropole
INNOVER
DES ESPACES POUR
LORRAINE FAB DÉVELOPPER LE
LIVING LAB POTENTIEL DE
plateforme de
CRÉATIVITÉ ET
recherche de
l’Université de Lorraine
permet le passage
3 PÔLES DE
D’INNOVATION
Le Paddock, lieu totem
COMPÉTITIVITÉ
de l’idée (2D) à sa de la French Tech ;
Fibres Energivie
matérialisation (3D L’Octroi, la pépinière
(matériaux fibreux
virtuelle ou prototypée) culturelle et créative ;
et écoconstruction)
en l’évaluant (4D - La Maison de l’innovation
scénarios d’évolution) France Water Team
technopolitaine…
(qualité et gestion
de l’eau)
Materalia
(matériaux et
procédés)
UNIVERSITÉ DE LORRAINE
3 900 enseignants-chercheurs, 60 laboratoires
et 15 programmes scientifiques partagés dans le
cadre de l’I-Site Lorraine Université d’Excellence
© EEIGM
PLATEFORME
D’IMAGERIE
CELLULAIRE
HÔPITAL VIRTUEL unique en France
DE LORRAINE
unique en Europe,
lieu d’excellence et
d’innovation en simulation HÔTEL À PROJETS
et apprentissage immersif ECONOMIQUES DU CHRU
DE NANCY (IRIS VALLEY)
450 m² réservés aux startups
INSTITUT DE RECHERCHE pour favoriser l’émergence et le
ET D’INNOVATION EN développement de projets de
SANTÉ (IRIS) du CHRU de recherche collaboratifs, innovants
Nancy pour booster l’innovation et à fort potentiel de valorisation
en lien avec une forte orientation
Intelligence Artificielle (IA) au
service des patients
LABORATOIRE DE
HAUTE SÉCURITÉ
NUMÉRIQUE
1er d’Europe
MICROSONDE
IONIQUE DE
PRÉCISION INSTITUT
inégalée dans le monde JEAN LAMOUR
pour mesurer les un centre mondial
compositions isotopiques de recherche sur les
à l’échelle microscopique matériaux, la métallurgie,
les nanosciences, les
plasmas et les surfaces.
500 chercheurs
LA SMARTROOM
plateforme expérimentale
ELIE CARTAN, prenant la forme d’un
LABORATOIRE DE appartement intelligent
MATHÉMATIQUES pour favoriser l’autonomie
avec 120 enseignants- des personnes âgées et
chercheurs handicapées© Hubert RAGUET / IJL / CNRS Photothèque TUBE DAUM À L’INSTITUT JEAN LAMOUR Unique au monde, ce tube de 70 m de long permet les dépôts et les analyses sous ultravide de nanomatériaux. Il sert à la recherche fondamentale (40 m) et au monde industriel pour le transfert de technologie (30 m).
LE TECHNOPÔLE
HENRI-POINCARÉ
espace de 560 ha dédié à
l’innovation et à son écosystème
qui accueille des laboratoires DÉMARCHE
de renommée mondiale et des D’ÉCOLOGIE
équipements de pointe INDUSTRIELLE
(2 500 chercheurs), des universités TERRITORIALE
et grandes écoles (plus de 20 000 mobilisation des
étudiants), un parc d’activités avec acteurs du territoire en
des entreprises à fort potentiel de faveur de la transition
croissance, le CHRU… écologique et facteur
d’une différenciation
compétitive pour ses
entreprises
INVENTER
L’OCTROI,
EN LIEN AVEC LES
LA PÉPINIÈRE
DISPOSITIFS DE LA
CULTURELLE ET
RÉGION GRAND EST
CRÉATIVE
plan Industrie du Futur,
lieu propice à la créativité
démarche emplois et
et l’innovation des
compétences, Appels à
entreprises du secteur
Manifestation d’Intérêt
des industries culturelles
thématiques dont AMI
et créatives ainsi qu’à la
numérique…
promotion des métiers d’art© Inra / Yves Bernardi
PROJET DES HOMMES
ET DES ARBRES :
LES RACINES DE DEMAIN
Lauréat en septembre 2019 de l’appel à projets
Territoires d’innovation. Quelque 100 acteurs
(entreprises, laboratoires, collectivités…) du Sud
de la Lorraine et des Vosges fédérés pour mieux
tirer profit de la ressource forestière et végétale.1er PÔLE 2,1 MILLIARDS
COMMERCIAL D’EUROS
DE LORRAINE DE CHIFFRE
D’AFFAIRES
5 400 Zone de chalandise de
COMMERCES
ET SERVICES 650 000
HABITANTS
IMPLANTER
425 000 M 2 TAUX DE
VACANCE
DE SURFACE
COMMERCIALE
DE VENTE
INFÉRIEUR
au taux moyen
BON RATIO observé dans les
DE CHIFFRE métropoles
DE BELLES
D’AFFAIRES
OPPORTUNITÉS
AU M²
D’IMPLANTATION
dans les 5 grands
pôles commerciaux
de la MétropoleLE PÔLE CORA HOUDEMONT
(HYPERMARCHÉ ET GALERIE
COMMERCIALE)
4,6 186 MILLIONS 123%
MILLIONS DE D’EUROS INDICE DE
VISITEURS DE CHIFFRE CHIFFRE
D’AFFAIRES D’AFFAIRES
Source : Procos 2019
© AUDFI Architectes & Associés1er PÔLE
1 re
COMMERCIAL DE
DESTINATION
D’ACHAT
LA MÉTROPOLE 517 MILLIONS
D’EUROS
des ménages pour
DE CHIFFRE
l’équipement de la
D’AFFAIRES
personne
L’HYPER-CENTRE COMMERCIAL
DE LA MÉTROPOLE, C’EST :
UN CENTRE-
66% DES COMMERCIAL
DÉPLACEMENTS SAINT-SÉBASTIEN
PIÉTONS 105 cellules intégrées,
en centre-ville ont pour
motifs les achats et la 1 600 8 millions de visiteurs/an
et 110 millions d’euros de
restauration COMMERCES chiffre d’affaires/an
ET SERVICES
soit 30% de l’offre de la
Métropole et 60 200 m2
de surface de vente© Ville de Nancy
UN MARCHÉ COUVERT
ALIMENTAIRE PERMANENT
1er DE L’EST 50 1 MILLION
DE LA FRANCE COMMERCES DE VISITEURS
PAR AN52 000 1re MÉTROPOLE
ÉTUDIANTS ÉTUDIANTE
en formation avec 200 étudiants
supérieure pour 1 000 habitants
FORMER
1er PÔLE DE 5 400
ÉTUDIANTS
FORMATION
ÉTRANGERS
D’INGÉNIEURS
inscrits à l’Université
DU GRAND EST de Lorraine, la plus
et 5e pôle français, demandée des
avec 20 formations universités françaises
d’ingénieurs (hors par les étudiants
Île-de-France) étrangers (hors
PLUS DE 8 600 programmes)
ÉTUDIANTS
en santé, principalement
concentrés sur le pôle Campus
Brabois-Santé à proximité des
équipes médicales et chercheurs
du CHRU et des instituts de
recherche© Jean-François LIVET / Métropole du Grand Nancy
ARTEM
(Art, Technologie, Management), Depuis 1999, ce campus de 10 ha
l’un des 12 campus universitaires dédié à la créativité et à l’innovation,
d’excellence en France. porté par le geste architectural
Il accueille l’École nationale de l’architecte urbaniste Nicolas
supérieure d’art et de design de Michelin, favorise le croisement
Nancy, ICN Business School et des disciplines et le brassage des
l’Ecole nationale des Mines de cultures.
Nancy, ainsi que l’Institut Jean
Lamour, l’un des plus grands
laboratoires mondiaux dans le
domaine des matériaux.LA MÉTROPOLE DU GRAND NAN Un centre de congrès ultra-moderne de 20 000 m² à 1 minute de la gare TGV, à proximité du centre-ville et des lieux touristiques 150 évènements accueillis, 20 millions d’euros de retombées économiques Les 2/3 des nuitées d’hôtel de la Métropole concernent les touristes d’affaires Un accompagnement sur-mesure avec le Convention Bureau
RAYONNER
CY, UNE DESTINATION AFFAIRES
© Jean-François LIVET / Métropole du Grand Nancy130
1,2 MILLION HÉBERGEMENTS
DE NUITÉES TOURISTIQUES
TOURISTIQUES 40 hôtels,
dont 1/4 concerne 71 autres hébergements
des touristes étrangers touristiques (hors offres
plateformes)
VISITER
UN GUICHET
UNIQUE
pour la promotion 3,2 MILLIONS
touristique, l’accueil DE VISITEURS
et l’organisation PAR AN
d’évènements qu’ils
soient de loisirs ou
d’affaires 211 MILLIONS
D’EUROS
de retombées
économiquesLE FUTUR COMPLEXE
AQUALUDIQUE
GRAND NANCY THERMAL
© Anne Démians / Chabanne + Partenaires
UN PROJET
UNIQUE EN
OUVERTURE EN FRANCE AU CŒUR DU
2023 conjuguant forme,
détente, bien-être
QUARTIER
ART NOUVEAU
et santé
UNE STATION
THERMALE
800 000 1 000
VISITEURS EMPLOIS DIRECTS
alliant patrimoine
dont 15 500 curistes et 2 000 emplois
et modernité
attendus par an indirectsPLACE STANISLAS, UNE VIE
PLACE DE LA CULTURELLE
CARRIÈRE RICHE ET
NANCY, BERCEAU ET PLACE DIVERSIFIÉE
DE L’ART NOUVEAU D’ALLIANCE Le Livre sur la Place,
avec des artistes classées au patrimoine Nancy Jazz Pulsations,
talentueux et originaux mondial de l’Unesco Le Jardin Éphémère de
comme Gallé, Majorelle, la place Stanislas,
Prouvé, Daum, Grüber… le Festival international
du film de Nancy,
Nancyphonies...
ÉMOUVOIR
TRADITION LE PARCOURS
DE CRÉATION STREET ART
ARTISTIQUE À NANCY
avec des institutions découverte originale
DES GRANDS du territoire
nationales : l’Opéra
de Lorraine, le Ballet
ÉQUIPEMENTS entièrement dédiée à
de Lorraine, le Centre CULTURELS la création urbaine et à
dramatique national de le Zénith, l’espace l’art contemporain
la Manufacture, L’Autre Chaudeau, la salle
Canal (dédié aux Poirel, le centre culturel
musiques actuelles)… André MalrauxLES FÊTES POPULAIRES ET TRADITIONNELLES DE SAINT-NICOLAS 45 JOURS DE FESTIVITÉS POUR CÉLÉBRER LE SAINT-PATRON DES LORRAINS © Ville de Nancy
85% DES LOGEMENTS DE LA MÉTRO
D ’ U N E S PAC E N AT U R E L O U D ’ U N E S
40 PARCS
URBAINS ET
DES JARDINS
D’EXCEPTION, parmi
lesquels
LE PARC DE
BRABOIS dont les 55
ha se parcourent à pied,
à vélo ou même à cheval
depuis le pôle équestre
attenant.
LE JARDIN
BOTANIQUE JEAN-
MARIE PELT, l’un
des plus importants de
France avec ses 2 500
m2 de serres tropicales
et ses quelque 12 000
espèces à découvrir.
LE PARC DE LA
PÉPINIÈRE
de 23 ha en cœur de ville
qui abrite un kiosque à
musique,
un théâtre de Guignol,
un mini-golf,
des manèges, un petit
zoo, des aires de jeux
et de sport.
LE PARC
SAINTE-MARIE planté
d’arbres remarquables
au cœur du quartier de
l’École de NancyPOLE SONT SITUÉS À 5 MIN À PIE D
PAC E V E RT ACC E S S I B L E AU P U B L I C
FLÂNER
2 700
HECTARES
DE NATURE
EN VILLE
soit 37%
du territoire
de la Métropole
UN
TERRITOIRE
AU BORD DE
L’EAU
un port de
plaisance, les
jardins d’eau et
les rives de la
Meurthe à
5 minutes de la
© Ville de Nancy
place StanislasLE VALLON DES SITES
LE MASSIF DE LA DE FLÉVILLE- REMARQUABLES
FORÊT DE HAYE DEVANT-NANCY PROTÉGÉS
11 000 ha classés en site classé 6 espaces naturels
forêt de protection de 300 ha sensibles, 1 site Natura
(2e plus grand massif 2000 (la plus grande
forestier périurbain pelouse calcaire de
de France) Lorraine) avec 153
espèces végétales
PRÉSERVER
49% 803
DE SURFACES
JARDINS
AGRICOLES
FAMILIAUX
40 exploitations
agricoles
professionnelles
24 et 43 jardins et
vergers partagés
EXPLOITATIONS
PRATIQUENT LA
VENTE DIRECTE
ou vendent leurs
productions en
filière courteNATURE »
© Pierre-Francois VALCK / Jardins Botaniques de Nancy
« MÉTROPOLE
LABEL NATIONALLE PATRIMOINE LORRAIN
vous ouvre ses portes :
le somptueux château de Lunéville LE MASSIF DES VOSGES
inspiré du palais de Louis XIV À 1 HEURE DE ROUTE
avec ses jardins à la française et ses pistes de ski, ses sentiers
surnommé Le petit Versailles de randonnées, ses lacs
Lorrain, la basilique de Saint- et ses stations thermales
Nicolas-de-Port abritant les (Vittel, Contrexéville…)
reliques du Saint-Patron lorrain…
S’ÉVADER
LE TOURISME LE PARC DE
FLUVIAL LA MADINE
détente à bord d’un en plein cœur
bateau de plaisance du Parc naturel
à louer pour un jour, régional de
un week-end ou une Lorraine, un paradis
CRISTAL DE
semaine, ou pour pour toute la famille
PRESTIGE
déjeuner lors d’une
luxe, savoir-faire et
croisière le long de la
renommée mondiale
boucle de la Moselle
avec les cristalleries
Daum et Baccarat© Communauté de Communes du Territoire de Lunéville à Baccarat
LAC DE
PIERRE-PERCÉE
Surnommé le « petit Canada », il offre aux
amoureux de la nature sauvage un véritable
terrain de jeu sur terre (randonnée, VTT…),
sur l’eau (kayak, pêche…) et dans les airs
(Aventure Parc, saut à l’élastique…)UNE OFFRE
D’HABITAT
DIVERSIFIÉE
programmes neufs,
immeubles de
caractère, maisons de
UNE ville, pavillons… pour
MÉTROPOLE tous les budgets
UNE OFFRE
ENGAGÉE DANS
DE SOINS
UNE DÉMARCHE
de proximité
SANTÉ
supérieure à la
BIEN-ÊTRE moyenne nationale
Le CHRU de Nancy,
HABITER 4e meilleur hôpital
de France*
UNE OFFRE
D’ACCUEIL PETITE LABEL « VILLE
ENFANCE AMIE DES AÎNÉS »
abondante et diversifiée valorisant les actions
de nombreuses micro- menées pour
crèches dans les pôles accompagner
d’emplois le vieillissement et
Apprentissage des le bien-vieillir chez soi
langues étrangères dès le
plus jeune âge
* Classement Le Point - Octobre 2020© Mathieu CUGNOT / Métropole du Grand Nancy
L’UNE DES MÉTROPOLES
FRANÇAISES LES PLUS
ABORDABLES en termes de location et d’achat
(neuf comme ancien)
198 500 € 3 256 €/M² 9,2 €/M²
PRIX MÉDIAN PRIX MOYEN DES LOYER
D’UNE MAISON APPARTEMENTS NEUFS MÉDIAN
ANCIENNE VENDUS (superficie
moyenne de 53 m²)200 KM
D’INFRASTRUCTURES
CYCLABLES
10 000 PLACES
DE STATIONNEMENT
VÉLO
41 PARKINGS,
dont 10 parkings-relais UN ANNEAU DE
et 27 800 places de DESSERTE DU
stationnement CENTRE-VILLE
sur voirie
SE
DÉPLACER
2AIRES DE
COVOITURAGE
RÉSEAU DE
TRANSPORT
EN COMMUN
7STATIONS avec 4 lignes
D’AUTOPARTAGE structurantes,
CITIZ 16 lignes secondaires
et 6 lignes de proximité
100% de la flotte de bus
roule au gaz naturel29 STATIONS 250 560
DE LOCATION VÉLOS POINTS
VÉLOSTAN’LIB DISPONIBLES D’ACCROCHE
© Criterium / Métropole du Grand NancyAMÉNAGEMENT
DES ESPACES
PUBLICS
favorisant les
31 nouvelles pratiques 100
CIRCUITS DE sportives libres DISCIPLINES
RANDONNÉES (skateparks, SPORTIVES ET
et 10 circuits à vélo parcours crossFit…) DE LOISIRS
balisés dans et aux 53 600 licenciés
alentours de la
Métropole
PERFORMER
27 ÉQUIPEMENTS AVEC DES CLUBS
UNE HOMOLOGATION
NATIONALE ET PROFESSIONNELS
INTERNATIONALE ET DE HAUT NIVEAU
qui portent haut les couleurs de
pour l’accueil de grands
la Métropole sur les terrains de
rendez-vous sportifs :
France et d’Europe :
Stade Marcel Picot
AS Nancy-Lorraine,
(20 000 places assises),
SLUC Nancy Basket, le Grand
Palais des sports Jean Weille
Nancy Métropole Handball,
(6 000), Parc des sports
Vandœuvre Nancy Volley-Ball
de Vandœuvre (1 850),
Stade Raymond Petit (1 250)© Jean-François LIVET / Métropole du Grand Nancy 320 SITES SPORTIFS dont les 2/3 avec accès aux personnes à mobilité réduite, parmi lesquels 1 aquapôle de 8 piscines dont 2 olympiques, 1 hippodrome et 11 centres équestres, 1 pôle nautique accueillant les pôles France d’aviron et de canoë-kayak, 1 golf...
© Ville de Nancy
Conception : Agence Scalen 2021 – Photo de couverture : © Jean-François LIVET / Métropole du Grand Nancy
LES ATELIERS DU BRAS VERT
49 BOULEVARD D'AUSTRASIE • 54008 NANCY CEDEX
03 83 17 42 00 • CONTACT@AGENCESCALEN.FR
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