La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne

 
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La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne
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              La reprise-transmission                                                                                          offres de
           au cœur des villes et villages                                                                                  cessions d’entre-
                                                                                                                          prises et fonds de
                de Seine-et-Marne                                                                                             commerce
                                                                                                                          en Seine-et-Marne

Une initiative de
                                                            Les actions Création/Reprise d'Entreprises sont cofinancées par
                                                            l’Union européenne. L’Europe s’engage en Ile-de-France avec
                                                            le Fonds social européen

                           Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022
La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne
« CŒUR DE VILLE » ET
    « PETITES VILLES DE DEMAIN »
    Des dispositifs pour accompagner l’habitat et les
    commerces de proximité

    Les villes moyennes concentrent près d’un quart          Partie intégrante du Plan de relance, ce pro-
    de la population française et jouent un rôle es-         gramme vise à conforter le rôle structurant de ces
    sentiel au sein des régions, mais elles connaissent      villes moyennes, relais et traits d’union dans le dé-
    parfois des difficultés d’attractivité, de logements     veloppement des territoires ruraux.
    dégradés ou de vitalité commerciale.
                                                             Le programme a pour objectif de renforcer les
    Le gouvernement a engagé 5 milliards d’euros             moyens des élus des villes et intercommunalités
    pour réaffirmer le rôle des villes moyennes et de        de moins de 20 000 habitants pour bâtir et concré-
    leur centre-ville.                                       tiser leurs projets de territoire, tout au long de leur
                                                             mandat, jusqu’à 2026.
    ACTION COEUR DE VILLE
                                                             Ce sont 15 villes seine-et-mar-
    Le plan national d’investissements « Action cœur         naises qui bénéficient de ce
    de ville » répond à une double ambition : amé-           programme et pour lesquelles là
    liorer les conditions de vie des habitants des villes    aussi une action toute particulière
    moyennes et conforter le rôle de moteur de ces           sera mise autour du maintien de
    villes dans le développement du territoire.              l’activité commerciale. (cf carte)

    En Seine-et-Marne, 7 villes sont signataires de ces
    conventions qui visent à inciter les acteurs du lo-
    gement et de l’urbanisme à réinvestir les centres-
    villes. (cf carte)

    Sur le volet de l’économie de proximité le plan fa-
    vorise le maintien ou l’implantation d’activités en
    cœur de ville. Le commerce est donc sur ces villes
    au cœur d’une stratégie globale qui se doit de mo-
    biliser tous les acteurs. L’accompagnement à la
    transmission des commerces y est fondamental à
    la fois pour lutter contre la vacance commerciale
    mais aussi pour faire évoluer et adapter l’offre aux
    attentes de la population locale.

    Le programme prévoit des mesures de revitalisa-
    tion des centres-villes pour chaque public cible :
    pour les communes et intercommunalités ; pour
    les commerces et activités économiques et de
    services ; pour les propriétaires et locataires en
    centre-ville ; pour les promoteurs immobiliers et
    les bailleurs ainsi que pour les résidents et les vi-
    siteurs.

    PETITES VILLES DE DEMAIN

    Le 1er octobre 2020 dans la continuité du pro-
    gramme cœur de ville, les villes de moins de
    20 000 habitants bénéficient à leur tour d’un dis-
    positif d’actions équivalent, le programme « Pe-
    tites villes de demain » qui leur permet de bé-
    néficier d’un soutien spécifique de l’État et de ses     Contact CCI Proximité et action territoiriale
    partenaires pour élaborer et mettre en œuvre leurs       Valérie PINON - 01 74 60 51 00
    projets de revitalisation.                               valerie.pinon@seineetmartne.cci.fr

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La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne
TRANSMISSION D’ENTREPRISE
UN ENJEU AU CŒUR DE LA
VITALITÉ DES TERRITOIRES
Une connaissance fine du tissu économique de son         L’analyse quantitative que nous vous proposons
territoire constitue un avantage précieux pour dé-       ci-dessous, révèle le potentiel important d’entre-
tecter puis orienter les chefs d’entreprise de plus      prises à transmettre sur chacun des 22 EPCI (Éta-
de 55 ans et susceptibles de transmettre leur en-        blissements publics de coopération intercommu-
treprise vers les structures compétentes pour les        nale, c’est-à-dire l’ensemble des communautés de
accompagner.                                             communes ou communautés d’agglomération) de
                                                         Seine-et-Marne avec des niveaux d’urgence diffé-
S’il n’y a pas d’âge pour transmettre son entre-         renciés qu’ils soient par territoire ou par secteur
prise, près de la moitié des cessions s’effectuent à     d’activités.
cause du départ à la retraite du dirigeant (source
Bpifrance).                                              Au-delà des statistiques, la transmission est une
                                                         période souvent délicate pour les chefs d’entre-
Au 5 janvier 2021, la CCI Seine-et-Marne dénom-          prise et elle nécessite un accompagnement per-
brait 22 229 établissements* enregistrés au RCS          sonnalisé dans la durée afin de s’assurer des meil-
dont le dirigeant légal est une personne physique        leurs résultats. De son succès, dépend le maintien
âgée de + de 55 ans sur 73 478 établissements, soit      d’un tissu économique de proximité ainsi que la
une moyenne départementale de 30,3 %.                    préservation des emplois et des compétences au
                                                         cœur des territoires.

                           Approche
                         par territoire

Sur les 23 EPCI seine-et-marnais :

14 ont un taux d’établissements
dirigés par un chef d’entreprise de + de 55 ans
supérieur à la moyenne départementale

                                 (voir ci-contre)

                                                         NB : Les données relatives aux EPCI interdépartementaux (CA Grand Paris Sud
                                                         Seine-Essonne-Sénart et CA Roissy Pays de France) concernent uniquement la
                                                         partie seine-et-marnaise.

                             Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022                                                   3
La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne
DIAGNOSTIC TRANSMISSION :
    RÉFLÉCHIR ET PRÉPARER SON
    PROJET
    La CCI vous propose de réaliser un Diagnostic             Comment s’est déroulé cet entretien ?
    Transmission, gratuit et confidentiel, dans le            Le conseiller s’est appuyé sur un diagnostic de trans-
    cadre du Plan France Relance.                             missibilité dans le cadre du plan de relance. Nous
                                                              avons échangé sur mes motivations, mes attentes et
    Simplement, en toute confidentialité, vous pouvez         je lui ai communiqué de nombreuses informations
    bénéficier d’entretiens avec un expert de la trans-       sur mon fonds de commerce.
    mission qui, en toute neutralité, indépendance et
    impartialité, saura vous poser les bonnes questions       Pourquoi vous-a-t-il semblé important de vous
    et y apporter des réponses circonstanciées et per-        faire accompagner dans votre démarche de
    sonnalisées.                                              cession ?
                                                              La cession est souvent un sujet un peu tabou dont
    Cela vous permettra d’engager sereinement votre
                                                              on évite le sujet. Mais discuter avec un conseiller est
    projet de transmission en ayant une idée claire sur
                                                              forcément utile, il vous permet de vous poser les
    les étapes du projet, les actions à planifier, les in-
                                                              bonnes questions. Cet échange m’a permis d’éclair-
    formations à rassembler, les documents à consti-
                                                              cir des aspects financiers et fiscaux liés à la cession,
    tuer et les conseils à mobiliser.
                                                              évaluer les points forts et points faibles de mon com-
                                                              merce. En outre suite à ce diagnostic j’ai pu déposer
    Bonne route donc, dans votre projet de transmis-
                                                              une annonce dans le bulletin d’opportunités.
    sion, avec le Diagnostic Transmission de France
    Relance.
                                                              Où en êtes-vous dans la vente de votre fonds de
                                                              commerce aujourd’hui ?
                                                              Nous avons eu un grand nombre de visite de notre
    Témoignage de restaurateur                                fonds de commerce et nous sommes en cours de
                                                              négociation avec des repreneurs qui souhaitent se
    Depuis début octobre, Julio Ladron de Guevara             lancer dans la restauration.
    souhaite céder son restaurant de spécialités péru-
    viennes situé à Meaux.
                                                              Contact CCI Transmission/Reprise
    Avez-vous bénéficiez d’un accompagnement ?                Lionel Becquart – 01 74 60 51 12
    Tout à fait, il m’a été proposé de rencontrer un          lionel.becquart@seineetmarne.cci.fr
    conseiller en transmission afin de faire le point sur
    mon projet de cession. Dans le contexte actuel de
    crise sanitaire, nous avons mené un entretien télé-
    phonique mais il m’avait été proposé de prendre un
    rendez-vous au sein de mon entreprise.

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La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne
QUELS SONT LES ÉLÉMENTS
CONSTITUTIFS D’UN FONDS
DE COMMERCE ?
Le fonds de commerce est un bien meuble incorporel
composé d’éléments d’attraction de la clientèle. D’origine
jurisprudentielle, cette notion fut consacrée par la loi du
17 mars 1909 qui ne la définit pas. Le fonds de commerce
est régi par un titre du Code de commerce, qui n’en donne
pas non plus de définition.

La valeur du fonds de commerce est notamment
conditionnée par son aptitude à dégager un chiffre
d’affaires, lui-même généré par la fréquentation de                 Élements corporels
la clientèle.                                                      constitutifs d’un fonds
La clientèle est donc l’élément essentiel du fonds                     de commerce
de commerce. D’autres éléments composent le
fonds de commerce, mais il n’existe pas de liste             •   le matériel
exhaustive.                                                  •   l’outillage
                                                             •   les véhicules
Très souvent le fonds de commerce est constitué
d’éléments corporels et d’éléments incorporels.

Certains éléments en sont exclus.

                                                                    Éléments incorporels
                                                                   constitutifs d’un fonds
           Éléments exclus                                             de commerce
        du fonds de commerce                                 •   la clientèle
   •   le droit de terrasse                                  •   le nom commercial et de
                                                                 l’enseigne
   •   les immeubles
                                                             •   le droit au bail
   •   les créances et les dettes
                                                             •   les marques, brevets, licences
   •   les contrats                                              et autres autorisations
   •   les documents comptables                                  administratives
   •   le stock                                              •   les contrats de travail et
   •   la trésorerie                                             d’assurance

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La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne
Les annonces de :

    LA CCI SEINE-ET-MARNE
    Au service de vos projets de transmission et                             Vous souhaitez céder votre entreprise :
    reprise d’entreprises, la CCI Seine-et-Marne vous                        • Diagnostiquez votre entreprise en toute confidentialité,
    propose un dispositif d’accompagnement et de conseils.                     rencontrez un conseiller spécialisé afin qu’il établisse le
                                                                               diagnostic de votre entreprise, ses atouts et faiblesses,
    Vous souhaitez reprendre une entreprise, à titre                           son potentiel de développement…
    individuel ou dans une démarche de croissance externe :
                                                                             • Trouvez un acquéreur : avec l’aide d’un conseiller
    • Faites-vous accompagner par un conseiller spécialisé                     spécialisé : élaboration d’un document de présentation
      qui étudie avec vous la faisabilité de votre projet et                   anonyme, définition du profil requis, sélection et
      vous oriente dans votre réflexion et vos démarches.                      présentation de repreneurs au profil requis.
    • Trouvez une cible grâce à la bourse d’affaires nationale               • Autres prestations : Dossier de présentation,
      « Transentreprise », vous pourrez veiller sur le marché                  approche de la valeur…
      des opportunités, puis être mis en relation avec des
      cédants dont l’entreprise correspond à vos critères.                   Contact CCI Transmission/Reprise
    • Échangez vos expériences, affinez votre projet et                      Lionel BECQUART (LB) - 01 74 60 51 00
      rencontrez des experts lors des Ateliers Repreneurs.                   lionel.becquart@seineetmarne.cci.fr
    • Autres prestations : Recherche personnalisée et
      ciblée d’entreprise, approche de la valeur…

        PRODUCTION/                    phique + 150 000 habitants :          depuis 34 années, il réalise en       client du gérant. - Idéalement
                                       poursuite du développement ;          CA de 170 000 € auprès d’une          située sur un axe routier princi-
       NÉGOCE/SERVICES                 Potentiel des activités de            clientèle departiculiers et pro-      pal et à un carrefour. - Au sein
                                       confort (ménage/repassage -           fessionnels pour l’essentiel lo-      d’un bassin de vie de 50 000
Nord-ouest 77, dans une com-           garde d’enfants – jardinage),         cale et régionale – Pas desalarié     habitants en expansion, dans un
mune de 3 000 habitants. À             de dépendance (petite enfance,        – Emplacement en zone Indus-          département en plein essor.
vendre fonds de commerce               ménage professionnel, concier-        trielle, local récent – Surface du    Motif de cession de la société :
COIFFURE           ESTHÉTIQUE          gerie, aide quotidienne séniors,      point de vente de 320 m². Ses         Départ en retraite du gérant
80 m², installé, depuis 2015,          très grands séniors) ; Clientèle      atouts : Clientèle fidèle, savoir     dès que possible. Prix de ces-
dans un local neuf. CA 2019 :          fidèle de particuliers pour l’es-     faire spécifique, facilité d’accès,   sion : 330 000 € net vendeur
240 000 €, clientèle fidèle,           sentiel locale/régionale ; Empla-     stationnement – Réparation            (Murs : 220 000 € - Fonds de
qui s’agrandit. Effectif : 2           cement de l’agence en centre-         motos toutes marques. Motif           commerce : 110 000 €). La mai-
coiffeuses, 1 esthéticienne, sa-       ville ; Savoir-faire spécifique et    Cession : Retraite. Echéance :        son : Maison familiale de type
lariées à temps complet. En            expérience de + 10 ans ; Ap-          Fin 2022. Prix Cession : 70 000 €     traditionnel de 7 pièces, de
centre-ville, proche de tous ser-      partenance à un réseau. Motif         pour le fonds – Prévoir acquisi-      150 m² habitables et son sous-
vices, commerces, restaurant et        cession : retraite ; Echéance :       tion du stock. Loyer Mensuel :        sol complet, construite en 1973,
école. Loyer : 1 500 €, + 100 €        2e semestre 2022. Prix de ces-        2 000 € TTC. Contact : M. Guil-       en briques et parpaing. Terrain
charges, taxe foncière 1 100 €.        sion : nous consulter. Forma-         lot Jean-Paul 01 64 00 04 44 –        de 78 m². Prix de la maison :
Prix du fonds : 190 000 €.             tion/accompagnement possible          Mail : jp.guillot4@wanadoo.fr         340 000 € net vendeur
Possibilité d’acheter aussi les        pour un(e) entrepreneur(se)
murs : 225 000 €. Contact :            motivé(e) et/ou en reconver-          Nord-est de la Seine-et-Marne,        Proximité Coulommiers (Bellot),
0612348256                             sion professionnelle. Premier         commune 3 300 hab., à vendre          à vendre, pour départ en
                                       contact par mail à pp9350930@         fonds de commerce et murs             retraite, fonds de commerce
    À vendre fonds de commerce         gmail.com                             composés d’une STATION-SER-           indépendant de PORTAGE DE
    de société spécialisée dans le                                           VICE TOTAL CONTACT (leader            REPAS À DOMICILE, agréé
    SERVICE À LA PERSONNE,             À vendre fonds de commerce            en France) et d’un GARAGE             Services à la Personne. Existant
    sous franchise (ménage, repas-     existant depuis plus de 25 ans        réparation automobile toutes          depuis 15 ans, CA de 256 000 €
    sage, garde d’enfant). Idéale-     de NETTOYAGE INDUSTRIEL               marques, enseigne 1.2.3 AU-           (2020) auprès d’une clientèle
    ment situé en Seine-et-Marne       (80 % du CA) et de ramassage          TO-SERVICE (125 garages en            de particuliers, localement
    (secteur Marne-la-Vallée) avec     de déchets (20 % du CA). CA :         France), existant depuis 50           (jusqu’à 30 km autour du
    un fort potentiel de               400 000 € auprès d’une clien-         ans. L’offre concerne aussi une       siège social). Exploitants : le
    développement. Créé en 2018,       tèle essentiellement dans le          maison familiale.   Prix de l’en-     dirigeant et son épouse. Pas
    le CA est de 209 000 € avec une    secteur du prêt-à-porter sur Pa-      semble : 670 000 € L’entreprise :     de reprise de bail commercial.
    structure de 10 salariés. Nous     ris et toute l’Ile-de-France. Ef-     CA : 860 000 € (560 000 €             La vente concerne le fonds :
    contacter : dominique.mor-         fectif de 25 salariés, soit 12 ETP.   réalisés par la station-service       portefeuille clients, 2 véhicules
    van159@gmail.com                   Motif de cession : retraite du di-    et 300 000 € par le garage).          frigorifiques et une chambre
                                       rigeant. Echéance : début 2022.       L’équipe : un salarié mécani-         froide de 3 m3. Disponible à
    À vendre société de plus de 10     Prix de cession et informations :     cien, le gérant et une employée       partir de septembre 2022.
    années d’existence, localisée      bruno.camuset@wanadoo.fr              de station-service désormais à        Accompagnement du repreneur
    dans l’Est Ile-de-France, spé-                                           la retraite. Garage de 160 m²,        envisagé     et    recommandé.
    cialisée dans le secteur du SER-   Seine-et-Marne (sud-est) com-         sur un terrain de 1 390 m² avec       Prix de cession : 160 000 €.
    VICE À LA PERSONNE & du            mune de 12 000 habitants (Pro-        stationnements. Station-service       Repreneur : seul ou en couple.
    service à domicile. Ses atouts :   vins) - À vendre fonds de com-        composée d’une piste et d’une         Contact Mme Nadine FAVIN :
    Société agréée par l’État pour     merce spécialisé en VENTE,            boutique/WC. Ses atouts : - Une       nadine.favin@hotmail.fr         -
    ses activités de confort, de dé-   RÉPARATION,        ENTERTIEN          clientèle fidélisée grâce au sa-      06 45 55 56 43
    pendance et de petite enfance ;    DE MOTOCYCLES – Existant              voir-faire et à la bonne relation
    Potentiel du secteur géogra-

6                                         Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022
La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne
CAFÉ/HÔTEL/                    Saint-Etienne. Surface du point                                          À vendre, pour retraite, fonds
                                      de vente : 100 m². Environ 30                                            de commerce de vente de
       RESTAURANT                     couverts. Ses atouts : clientèle                                         FOURNITURES DE BUREAU
                                      fidèle/emplacement/CA        en                                          ET SCOLAIRES, BEAUX-ARTS,
                                      augmentation/bonne notorié-                                              ENCADREMENT ET MÉTIERS
                                      té. Prix de cession : 130 000 €.                                         D’ARTS. À proximité d’une
                                      Contact : Mr. François LA-                                               grande surface commerciale,
                                      DRON DE GUEVARA – tel :                                                  proche autoroute ; stationne-
                                      0617976206                                                               ments. Magasin créé depuis 35
                                                                                                               ans, composé d’un vaste local
                                                                                                               d’environ 800 m² dont 600 m²
                                                                                                               consacrés à la vente+ une
                                                                           Seine-et-Marne Sud, périphérie
                                                                                                               mezzanine.Membre de deux
                                                                           de Melun - A vendre fonds de
                                                                                                               réseaux coopératifs reconnus
                                                                           commerce ou parts sociales, au
                                                                                                               et très présents nationalement
                                                                           choix du repreneur – BOULAN-
773C12 Seine-et-Marne Est :                                                                                    dans les métiers concernés. CA
                                                                           GERIE / SNACKING dans le
BAR/FDJ/TABAC/PMU/RES-                                                                                         500 k€HT avec des objectifs de
                                                                           cadre d’un contrat de licence de
TAURANT Situation exception-                                                                                   progression importants. Acti-
                                                                           marque. Existant depuis près
nelle dans belle Vallée. Cède                                                                                  vité exploitée avec 2 salariées
                                                                           de 3 ans, la société réalise un
cause retraite Bar Tabac de                                                                                    à temps plein. Loyer mensuel
                                                                           CA de plus de 300 000 € auprès
80 m² (climatisé), cuisine de                                                                                  de 4200 € + charges de 200 €
                                                                           d’une clientèle de proximité,
30 m² avec matériel pro com-                                                                                   + taxes foncières. contact :
                                                                           séduite par la qualité de l’offre
plet n’ayant jamais servi, la                                                                                  lionel.becquart@seineetmarne.
                                      Marne-la-Vallée Est, périmètre       et un excellent rapport qualité/
partie restauration n’a jamais                                                                                 cci.fr
                                      Disney : À vendre domaine            prix. L’équipe est constituée de
été exploité (hors chiffre), salle                                         2 salariés. Emplacement pre-
                                      comprenant un CHÂTEAU,
restaurant de 82 m² ventilation                                                                                À vendre cause retraite fonds
                                      HÔTEL, RESTAURANT, dans              mium dans une zone d’activité
mécanique (55 places), agen-                                                                                   de commerce LIBRAIRIE PAPE-
                                      un parc de 5 ha avec un étang        dynamique. Surface du point
cée et équipée de matériel                                                                                     TERIE JOURNAUX. 30 années
                                      et une île + terrain de tennis,      de vente : 159 m²,terrasse.
neuf + 2 salles de 30 et 35 m²                                                                                 d’existence, CA : 600 000 €.
                                      école équestre, de 2 carrières       Ses atouts : clientèle fidèle,
au 1er étage. Appartement T4                                                                                   Équipe de 4 salariés. Empla-
                                      (ouverte et fermée), d’une pis-      emplacement, qualité, apport
de 140 m² en duplex avec en-                                                                                   cement exceptionnel en plein
                                      cine couverte, chauffée et d’un      due la marque. Motif cession :
trée privative. EBE retraité :                                                                                 Centre-Ville. Surface du point
                                      bois. Capacité hôtelière : 21        changement d’orientation pro-
61 000 €. Total commissions :                                                                                  de vente : 300 m² divisible. Lieu
                                      chambres+ 2 appartements,            fessionnelle. Prix de cession :
65 000 €, bonne rentabilité.                                                                                   de passage très fréquenté et
                                      l’un de direction et l’autre de      100 000 €. Contacter M. Francis
Grand potentiel de dévelop-                                                                                    grosse clientèle d’habituées.
                                      gardien. Une salle de réunion        PINAT : francis.pinat65@gmail.
pement par activité traiteur                                                                                   Accompagnement au démar-
                                      de 100 m² avec sanitaire, di-        com ou 0631739801 - Seine-et-
et organisation de réceptions,                                                                                 rage possible. Disponible im-
                                      visible en 3 espaces et d’une        Marne Nord sur communes de
restaurant. Congés 7 semaines                                                                                  médiatement. Prix de cession :
                                      petite cuisine relais. Motif ces-    Marne et Gondoire en emplace-
(5 en septembre et 2 en avril).                                                                                nous consulter. Contact GH : 06
                                      sion : retraite. Echéance : 2021.    ment n° 1.
Cession fonds : 100 000 €,                                                                                     48 24 70 31
                                      Périmètre de cession : fonds,
murs 380 m² : 220 000 €, soit
                                      murs. Prix de cession : Nous
580 €/m². Tenue depuis 1994.
                                      consulter. Contact : lionel.bec-
Demande de photos supplé-
                                      quart@seineetmarne.cci.fr Pro-
mentaires sur briceer@aol.com.
                                      fil repreneur : professionnel ou
En toute propriété : 320 000 €.
                                      personne physique disposant
Contact par tél : 0680933373
                                      de fonds significatifs.
Commune de 23 000 habi-
tants - À vendre fonds de com-               COMMERCE
merce spécialisé en RESTAU-                   DE DÉTAIL
RATION        TRADITIONNELLE
ITALIEN ET PIZZERIA – CA :                                                 À vendre fonds de commerce de
                                      Nord Seine-et-Marne, à vendre
580 000 €          -         Clien-                                        Matériel de mobilité urbaine :
                                      FDC spécialisé dans la VENTE                                             Chelles (77) - 53 000 habitants -
tèle     de     particuliers     et                                        À vendre fonds de commerce
                                      DE CHOCOLATS & CONFI-                                                    RER et gare SNCF Vente fonds
professionnels pour l’essentiel                                            de MATÉRIEL ET D’ACCES-
                                      SERIES, sous l’enseigne d’une                                            de commerce EPICERIE 100%
locale - 7 salariés - Surface :                                            SOIRES DE GLISSE ET MOBILI-
                                      marque renommée. CA : 138                                                VRAC ALIMENTAIRE, COS-
250 m² - Clientèle fidèle, sa-                                             TÉ URBAINE (TROTTINETTES,
                                      000 € auprès d’une clientèle de                                          MÉTIQUES, ZÉRO DÉCHET.
voir-faire spécifique, grand jar-                                          SKATE, HOVERBOARD…). Si-
                                      particuliers et professionnels,                                          Cet établissement est situé en
din d’été en saison - Motif ces-                                           tué en centre urbain d’une zone
                                      pour l’essentiel locale. Situé en                                        centre-ville, rue commerçante
sion : retraite et changement                                              en pleine expansion, le magasin
                                      plein centre ville, sur la place                                         et passante. Le local dispose
d’activité. Prix de cession :                                              a une surface commerciale de
                                      du marché, surface du point de                                           d’une superficie commerciale de
450 000 € - Loyer 4 000 € /                                                228 m². Sa clientèle essentielle-
                                      vente 28 m², avec possibilité                                            42 m² en RDC et d’une surface
mois. Premier contact par mail :                                           ment constituée de particuliers,
                                      de logement aux étages. Ses                                              de stockage de 25 m². Clientèle
ristorantevanessa@gmail.com                                                comprend également quelques
                                      atouts : clientèle fidèle, empla-                                        fidélisée, de quartier et de pas-
ou M. Labate – Tél : 0650993105                                            grands comptes. Site marchand
                                      cement avec stationnements                                               sage. Site E-Commerce actif à
                                                                           et vente en ligne également.
                                      alentour, facilité d’accès en voi-                                       développer. Dirigeant salarié +
Meaux, 53 700 habitants - À                                                CA 2019 : 560 000 €. Effectif :
                                      ture ou à pieds, appartenance                                            2 salariées à temps partiel en
vendre fonds de commerce                                                   le responsable de magasin et
                                      à un réseau mondialement                                                 CDI. Loyer mensuel 1 075 € +
spécialisé en RESTAURATION                                                 le gérant. Projet de cession :
                                      connu. Loyer : 1 104 € / mois.                                           charges < 200 €/mois. CA en
TRADITIONNELLE            LATINO                                           2021 - Périmètre : fonds de
                                      Prix de cession : 110 000 €. Pre-                                        pleine croissance. Stock : envi-
-AMÉRICAINE. Existant de-                                                  commerce - Motif : Recentrage
                                      mier contact par mail M. Héros                                           ron 25 k€. Motif de la cession :
puis 5 années, CA : 170 000 €                                              d’activité des associés. Prix :
                                      cabosse.leonidas@orange.fr                                               santé. Prix de cession : nous
auprès d’une clientèle de par-                                             nous consulter. Contact : lionel.
                                                                           becquart@seineetmarne.cci.fr        consulter. Profil repreneur :
ticuliers (soir) et professionnels                                                                             Idéal pour projet de reconver-
(midi) pour l’essentiel régio-                                                                                 sion professionnelle. Contact :
nale. Emplacement en centre-                                                                                   0612442478
ville, au pied de la cathédrale

                                           Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022                                                 7
La reprise-transmission au coeur des villes et villages de Seine-et-Marne
Les annonces de :

                         LA CHAMBRE DE MÉTIERS
                         ET DE L’ARTISANAT DE
                         SEINE-ET-MARNE
    Assurer la cession d’entreprise est la priorité du secteur des métiers en attirant les jeunes talents vers les
    entreprises artisanales et en les formant pour en faire des collaborateurs efficaces et des repreneurs perfor-
    mants. Les chambres de métiers et de l’artisanat, en liaison avec les organisations professionnelles du secteur,
    jouent un rôle essentiel dans ce passage de relais entre générations.

    Contact CMA Chelles                                             Contact CMA Montereau
    Laurie COMMAULT (LC) - 01 64 79 26 55                           Geoffroy DEBOTTE (GD) - 01 64 79 26 69
    laurie.commault@cma-idf.fr                                      geoffroy.debotte@cma-idf.fr

    Contact CMA Meaux                                               Contact CMA Provins
    Laurent BOUVIER (LB) - 01 64 79 26 91                           Nicolas FOUQUIAU (NF) - 01 64 79 26 43
    laurent.bouvier@cma-idf.fr                                      nicolas.fouquiau@@cma-idf.fr

    Contact CMA Melun
    Sébastien BONNELUCQ (SB) - 01 64 79 26 08
    sebastien.bonnelucq@cma-idf.fr

    Annonces NORD 77                ESTHÉTIQUE près de La-          65 000 € - Accompagné
                                    gny-sur-Marne dans com-         par la cédante - Possibilité
                                    mune 6       300 habitants      vente des murs : 120 000 €
            SERVICES                - Local 74 m², bail de 3, 6,    (Contact LB/HL)
                                    9. Matériels bon état ; 10
    17-06-3 Vente fonds SA-         places coiffage, 3 bacs. Prix   19-11-02 SALON COIF-
    LON DE COIFFURE MIXTE           de vente : 200 000 € négo-      FURE - Nord-Ouest 77-
    de 65 m² région Dammar-         ciable (Contact LC)             Bon état, espace lumineux
    tin-en-Goële. En centre-                                        60 m², 3 bacs coiffure ré-
    ville, tous commerces à         17-04-19 Vente de Fonds         cent, 9 postes coiffage,
    proximité, salon et maté-       de commerce COIFFURE            parking - 2 salariés (à re-
    riel en bon état, CA 2016 :     MIXTE sans concurrence,         prendre) CA HT 2018 :
    92 000 € HT avec bon po-        dans ville en pleine expan-     114 000 € Prix de vente du      19-08-02 Fonds de COIF-
    tentiel de développement.       sion proche Lagny avec 6        FDC : 75 000 € (Contact LB)     FURE MIXTE départ rai-
    Loyer annuel 10 300 € HT        places de coiffage, 2 bacs,                                     sons de santé - Proche de
    CC Prix de cession propo-       40 m², matériel récent,         20-06-2 Vend FONDS +            Meaux - Local bon état
    sé : 55 000 € (Contact LB)      agréable situation avec sta-    MURS, pour départ retraite,     Loyer mensuel HT 774 € -
                                    tionnements proche trans-       bel INSTITUT DE BEAUTÉ          CA HT moyen : 103 000 € /
    18-10-3 FONDS DE COIF-          ports (bus, RER), clientèle     de 100 m² sur 3 niveaux en      Prix de cession du FDC : 75
    FURE MIXTE local 60 m²,         fidèle, CA à développer.        centre-ville à proximité di-    000 € (Contact LB/HL)
    changement de région,           Prix de cession : 70 000 € à    recte d’autres commerces
    agencement et matériel en       négocier. (LC)                  dans commune proche             20-02-1 : COIFFURE MIXTE
    parfait état, ville en expan-                                   Roissy CDG. Possibilité lo-     en centre ville de coulom-
    sion à 12 km de Meaux, ville    19-09-01 Fonds de COIF-         gement à l’étage. 2 salariés,   miers, rue très passagère
    en expansion, 1 salariée et     FURE MIXTE Meaux quar-          3 espaces de soins + cabine     clientèle fidèle et de pas-
    1 apprentie en CAP, excel-      tier résidentiel calme - Lo-    UV+ espace de vente pro-        sage, dans local de 72 m²
    lente rentabilité, CA HT        cal 75 m² bon état, vitrine     duits et accessoires. Fichier   en parfait état refait en
    2017 : 125 300 € en pro-        d’angle, parking, 5 postes      de 600 clients fidélisés à      2019, 2 salariées 1 appren-
    gression prix de cession        coiffage, 4 bacs - 1 sala-      développer. CA 2018 : 140       tie, Chiffre d’affaires stable,
    110 000 € (Contact LB)          rié à temps partiel. Loyer      700 €, CA 2019 : 131 225 €      CA HT 2019 : 163 500 €,
                                    mensuel (avec charges) HT       Prix : 220 000 € (LB)           prix de cession : 160 000 €
    18-09-27 Départ en retraite,    640 € - CA HT : 100 000 €                                       (à négocier) (LB)
    SALON DE COIFFURE ET            / Prix de cession du FDC :

8                                      Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022
20-06-1 : Vend FDC PHO-                                           305 844 € - Intervention sur      20-03-4 : fonds de PIZZAS
TOGRAPHE en centre-ville         21-04-10 : À vendre, fonds       30 km, clientèle collectivi-      À EMPORTER et sur place
de La Ferté-sous-Jouarre.        de     COIFFURE      MIXTE       tés/particuliers - 1 salariée     et restaurant dans ville de
Local 50 m² + cave et jar-       dans la communauté de            et 1 apprenti en bac pro          18 000 habitants au nord
dinet. Nouveau bail à pré-       communes Roissy Porte            (depuis 5 ans) - 2 véhicules      de Meaux, en centre-ville
voir de 700 €/mois charges       de France en plein centre-       - Prix de cession : 75 000 €      sur rue passagère, proche
comprises. CA 2018-2019 :        ville. Local de 70 m², lu-       (Contact LB)                      écoles et gare 1 salarié, cui-
33 517 €. (LB)                   mineux. Bail commercial                                            sine entièrement équipée
                                 3/6/9. Loyer mensuel de          19-11-03 : Vend Fonds en          activité stable avec poten-
20-09-1 : Vend FDC SALON         960 € HT. Matériel en bon        Fermetures, en Nord 77            tiel de développement ; CA
ESTHÉTIQUE local 35 m².          état : 3 bacs et 5 postes        particuliers et collectivités :   HT 2019 : 166 300 € ; prix
Cause : retraite. Secteur de     de coiffage. Effectif : l’ex-    MENUISERIE fenêtres vo-           de cession 80 000 € (LB)
Paris Vallée de la Marne. 3      ploitante et une salariée à      lets portes portails clôtures,
cabines de soin, un accueil/     mi-temps. Potentiel de dé-       pergolas/vérandas, mainte-        21-11-1 : A vendre, pour
salle d’attente, une salle de    veloppement. CAHT 2020 :         nance et contrôle d’accès.        cause départ à la retraite,
stockage. Loyer mensuel :        71 000 € - Prix de vente du      Fichier + 5 000 clients (haut     entreprise de CHARCUTE-
622 €. situé en centre-ville.    FDC : 69 000 € (HL)              de gamme). 60 contrats de         RIE ARTISANALE (25 % du
Prix de vente : 30 000 € né-                                      maintenance avec syndics          CA), plats cuisinés et à em-
gociable. (LC)                   21-10-21 : Fonds de com-         de copropriété. CA 2018 :         porter (75 % du CA) dans
                                 merce INSTITUT DE BEAU-          850 000 en progression            le centre-est de la Seine-et-
                                 TÉ en centre-ville secteur       régulière. Bon niveau de          Marne. Boutique (24 m²) et
                                 Marne-la-Vallée.     Cause :     rentabilité. Locaux com-          laboratoire (40 m²) très bien
                                 retraite. Local de 45 m² en      merciaux de 75 m² bien            situés en plein centre-ville
                                 très bon état : 3 cabines        placés sur axe passant avec       avec une bonne clientèle.
                                 dont 1 douche, 1 hammam          parking, et ateliers/bureaux      Matériel complet et en bon
                                 pour deux personnes, ac-         150 m². (LB)                      état. Effectif : exploitant
                                 cueil, pièce privée avec cui-                                      et 5,6 ETP. CA HT 2020 :
                                 sine. Matériel et mobilier en    20-03-1 : A vendre Secteur        596 000 € - Prix du fonds de
18-10-1 : Fonds de COIF-         très bon état. Loyer men-        Crécy-la-Chapelle,       fonds    commerce : 390 000 € (HL)
FURE MIXTE, 40 m², ville         suel : 830 € charges com-        de commerce PLOMBE-
attractive à 12 km de            prises, nouveau bail à pré-      RIE-CHAUFFAGE – Clien-
Meaux, 2 minutes de la gare,     voir. Bonne clientèle fidèle.    tèle pour l’essentiel de par-     Retrouvez d’autres offres
intérieur rénové, matériels      Prix de cession du FDC :         ticuliers – pas de salarié. CA    de cession sur le site :
neufs, excellente rentabili-     55 000 €. (LC)                   2019 HT : 67 000 € - Prix         www.entreprendre.artisanat.fr
té, fichier clients sérieux à                                     (hors stock) : 10 000 € Ac-
reprendre, clientèle fidèle.     21-11-04 : Fonds de com-         compagnement du cédant
CA HT 2019 : 145 000 € ;         merce INSTITUT DE BEAU-          – Repreneur expérimenté
2020 : 117 000 €, Prix de        TÉ en centre-ville de Noi-       souhaité. (LB/HL)
vente: 65 000 € négociable       siel, à 5 minutes à pieds de
(LB).                            la gare RER. Cause : départ          ALIMENTATION
                                 à la retraite. Local de 47 m²,
21-07-1 : À vendre, fonds        en bon état général : 1
crée en 2008 pour une ac-                                         19-04-2 Fonds BOULAN-
                                 pièce accueil / salle de soin    GERIE PÂTISSERIE TRAI-
tivité de SOINS EN ES-           mains et pieds, 1 cabine
THÉTIQUE dans une com-                                            TEUR - LUZANCY, 25 km
                                 esthétique et 1 cabinet sa-      Meaux, rue passagère di-
mune en développement            nitaire. 1 place de parking.
de 7 500 habitants près de                                        recte sur nationale, proche
                                 Loyer mensuel : environ          écoles, boutique et labora-
Disneyland. Facilités de sta-    700 € charges comprises,
tionnement et dynamisme                                           toire 120 m², loyer 1 300 €
                                 nouveau bail à prévoir.          (boutique et F2), pas de
commercial       environnant.    Bonne clientèle fidèle. Prix
Bail 3/6/9 avec local de                                          concurrence et la clientèle
                                 de cession : 12 000 € (né-       est fidèle, CA HT 2018 :
45 m² très bien agencé et        gociable). (LC)
comprenant du matériel en                                         230 795 € prix de cession :
très bon état, tel un LPG ;                                       80 000 € à saisir (LB)
un espace d’accueil et de            BÂTIMENT ET
vente de produits, 3 ca-           TRAVAUX PUBLICS                19-06-2 Fonds CRÊPERIE
bines de soins esthétiques,                                       SUR PLACE ET À EMPOR-
dont une comprenant un           19-02-2 À céder cause            TER local 60 m², 40 cou-
hamann. Clientèle fidélisée.     santé - COUVERTURE               verts, proche Coulommiers,
Loyer de 1 300 € HT par          ZINGUERIE PLOMBERIE              sur avenue passagère, bon
mois. Effectif : l’exploitante   CHAUFFAGE ET ENTRE-              état, nombreux matériels
et deux apprentis. CA HT         TIEN D’INSTALLATIONS             acquis en 2019, pas de sa-
des trois dernières années :     depuis 1997, 8 km de Cou-        larié - loyer 1 560 HT, CA
126 000 € ; Prix de cession :    lommiers, excellente re-         2018 HT 128 550 € prix de
95 000 € (HL)                    nommée CA HT 2017 :              cession : 130 000 € (LB)

                                      Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022                                        9
Annonces SUD 77                - Clientèle d’entreprises       tation locale. Clientèle pro-   pour 500 m² avec 300 m²
                                     et de collectivités locales     fessionnelle et particulière    environ couvert. Boutique
                                     (avec contrats). Prix de        et en évolution constante.      très bien située en plein
            SERVICES                 vente des parts : 85 000 €      Fichiers clients très im-       centre-ville et de bonne re-
                                     (Contact GD)                    portant. Loyer mensuel          nommée. Clientèle en évo-
     77 FDC 18-18 À vendre                                           700 € HT + taxe foncière        lution constante, elle vient
     dans le sud Seine-et-Marne      77 FDC 19-12 En loca-           annuelle de 1 100 € - CA        surtout pour la charcuterie
     ENTREPRISE DE MECA-             tion gérance, à proximi-        2019 : 196 468 € Prix de        maison. Pas de salarié – CA
     NIQUE      AUTOMOBILE.          té de Melun, GARAGE             vente : 149 000 € - Stock       2019 : 341 309 € Prix de
     Entretien, Réparations et       RENAULT bien équipé             évalué à la date de cession     vente : 250 000 € (terrain +
     Préparations de véhicules       et très bien situé dans un      (Contact GD)                    bâtiment) (Contact GD)
     toutes marques spécialisée      village, pas de salarié, CA
     dans le 4x4. Bâtiment de        191 430 €, loyer des murs       77 FDC 21-04 À vendre           77 FDC 21-05 BOUCHE-
     300 m² avec une cour de         et de la location gérance :     BEAU SALON DE COIF-             RIE      TRADITIONNELLE
     200 m². Bonne clientèle qui     1 840 €, dépôt de garantie      FURE implanté en plein          dans petite ville Sud Seine-
     a évolué. Loyer mensuel         de 20 000 €. (Contact SB)       centre d’un gros bourg du       et-Marne. (Boutique +
     de 1 560 € + 260 € de taxe                                      Sud 77 au croisement de         laboratoire + réserve +
     foncière. CA Avril 2017/        77 FDC 20-07 À vendre           deux routes importantes.        cave : 110 m² - Apparte-
     Mars 2018 : 277 136 €.          Sud Seine-et-Marne en           Bail courant jusqu’en oc-       ment au-dessus de 110 m²
     Conviendrait bien pour          centre-ville SALON DE           tobre 2024 – Loyer : 850 €      actuellement non utilisé).
     une première installation.      COIFFURE refait à neuf          HT par mois. 1 salarié –        Belle clientèle – CA en
     Prix de vente à débattre        en 2016. Salon de 60 m²         CA en hausse constante          croissance 255 000 € en
     (Contact GD)                    - Bail renouvelé en 2019 –      (2019 : 126 800 €). Clien-      2019. Pas de concurrence
                                     Loyer 575 € HT/mois. Pas        tèle fidèle et diversifiée.     locale. Parking gratuit à
                                     de salarié – CA HT 2019 :       Prix de vente du fonds : 80     proximité. Prix de vente du
                                     74 000 € Prix de vente :        000 € (Contact GD)              fonds : 120 000 € (possibi-
                                     50 000 € (Contact GD)                                           lité d’acheter les murs pour
                                                                     77 FDC 21-08 Melun,             130 000 €) (Contact GD)
                                                                     centre-ville, SALON DE
                                                                     COIFFURE MIXTE en bon                 BÂTIMENT
                                                                     état, à proximité de com-
                                                                     merces et de l’université,      77 FDC 18-17 À vendre
                                                                     surface d’environ 60 m²,        entreprise d’ELECTRICITE
                                                                     possibilité d’extension à       BASSE TENSION. Equipe
                                                                     une activité complémen-         de salariés performante à
     77 FDC 18-20 À vendre                                           taire, bail commercial,
     dans le Sud 77 ENTRE-                                                                           reprendre. Locaux + ter-
                                                                     1 041 € HT, clientèle fidé-     rain en Zone d’activités
     PRISE DE DEMOLITION                                             lisée depuis 27 ans, CA
     ET RECYCLAGE AUTO-                                                                              Economiques. - Clientèle
                                     77 FDC 20-09 Salon de           2020 : 54 386 €, prix de        d’entreprises et de collec-
     MOBILE. Entreprise avec                                         vente 25 000 €. (Contact
     de vastes locaux, im-           COIFFURE MIXTE, cause                                           tivités locales. CA 2018 :
                                     santé, dans un local très       SB)                             495 680 €. - Prix de vente à
     plantés sur un terrain de
     12 126 m² : hangar – ate-       bien tenu de 36 m², bien                                        débattre (Contact GD)
                                     situé à proximité des axes      77 FDC 21-10 À vendre sud
     lier – bureau + 2 maisons                                       Seine-et-Marne      SALON
     privées (1 pavillon de gar-     de passage, place de par-                                       77 FDC 18-19 À vendre
                                     king gratuites disponibles      DE COIFFURE MIXTE               ENTREPRISE DE CHAR-
     dien + 1 maison d’habita-                                       d’une superficie de 58 m²
     tion) Mises aux normes à        pour la clientèle, clientèle                                    PENTE – BOIS – MENUI-
                                     fidélisée depuis 2001, une      (boutique et                    SERIE implantée dans le
     prévoir avec travaux de                                         salon) dans une rue pas-
     rénovation. CA avril 2018/      apprentie CAP. CA 2019 :                                        Sud Seine-et-Marne. CA
                                     68 674 €. Bénéfice autours      sante à proximité d’autres      2017 : 428 000 € composé
     mars 2019 : 295 295 €                                           commerces et de par-
     Vente fonds seul ou murs        de 20 000 €, Prix de ces-                                       pour 90 % par des parti-
                                     sion : 30 000 €, stock in-      kings. Clientèle fidèle et      culiers. 3 salariés. Vastes
     et fonds + habitations en                                       locale. CA 2021 : 70 000 €.
     totalité. Prix de vente à dé-   clus. (Contact SB)                                              locaux fonctionnels avec
                                                                     Conviendrait bien pour une      matériels performants. -
     battre (Contact GD)                                             première installation. Prix
                                     77 FDC 21-01 À vendre                                           Prix de vente à débattre
                                     ENTREPRISE         DE   DE-     de vente : 46 000 € avec        (Contact GD)
     77 FDC 19-08 À vendre à                                         les stocks (Contact GD)
     échéance fin 2020 sous          PANNAGE         –    VENTE
     forme de cession de parts       – MAINTENANCE DE                                                77 FDC 20-12 Cause chan-
     de SARL ENTREPRISE              RESEAUX          INFORMA-          ALIMENTATION                 gement d’activité, EN-
     SPECIALISEE DANS L’EN-          TIQUES ET TOUS PERI-                                            TREPRISE        GÉNÉRALE
     TRETIEN DE VOIRIE (com-         PHERIQUES située en             77 FDC 21-07 À vendre           DU BÂTIMENT créée en
     portant deux balayeuses) –      centre-ville, stationnement     BOUCHERIE       CHARCU-         2013, située sur l’agglomé-
     Pas de salarié à reprendre      gratuit. Boutique – atelier     TERIE TRAITEUR dans le          ration Melun Val de Seine,
     – CA moyen des 3 der-           – signalétique lumineuse et     Sud de la Seine-et-Marne        clientèle locale de particu-
     nières années : 85 000 €        sérigraphiée vitrine de 10      avec habitation + granges       liers et de professionnels
                                     mètres. Très bonne répu-        + dépendances + jardin          (agences      immobilières),

10                                      Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022
bail 3/6/9 de 1 469 € TTC                                          tion et reprise du bail (ou   sur terrain de 2 000 m²
mensuel, matériel com-          77 FDC 21-06 À vendre              vente des murs). Prix de      - Bureaux-sanitaires et lo-
plet, 3 salariés polyvalents    FONDS DE COMMERCE                  vente : 73 000 € + véhicule   gement de 75 m² dans
à reprendre, CA 2019 :          DE POSE DE MENUISE-                Peugeot Boxer 12 000 €        Zone d’Activités. Clientèle
422 969 €. Prix de vente :      RIES EXTERIEURES ET                soit un total de 85 000 €     essentiellement    d’entre-
80 000 € (Contact SB)           INTERIEURES – AMENA-               (Contact GD)                  prises – Outillage impor-
                                GEMENT INTERIEUR ME-                                             tant – 6 salariés – CA au
77 FDC 20-15 Sud 77 EN-         NUISERIE BOIS dans le                 PRODUCTION                 30/03/2019 : 707 000 €.
TREPRISE DE MARBRE-             Sud de la Seine-et-Marne                                         Prix de vente pour l’en-
RIE (fabrication d’escaliers,   en plein centre- ville. Su-        77 FDC 19-06 À vendre         semble  :      1 200 000 €
plans de travail de cuisine,    perficie de 50 m² - Loyer :        Sud Seine-et-Marne, murs      (Contact GD)
sbd, polissage des sols…).      600 € hors charges. Clien-         et fonds d’une entreprise
À Vendre cause retraite.        tèle locale et plutôt aisée.       de CHAUDRONNERIE IN-
Très bien située, clientèle     Pas de salarié – CA 2020 :         DUSTRIELLE MONTAGE
de particuliers à 80 % et       269 497 €. Achat du fonds          SERRURERIE METALLE-
20 % de professionnels          plus un véhicule sur op-           RIE. Atelier de 750 m²
(hôtels, sites historiques),
matériel complet, 1 salarié

                                                                  r i s e
à reprendre, bail à prévoir

                                             Tr a n s e n t r e p
ou possibilité d’achat des
murs, CA : 166 547 €. Prix
de vente : 45 000 € (hors
stock) (Contact SB)
                                                             s e a u    ice de
                                                                       au serv
                                         la forc e d ’u n ré
                                                             / re p ri s e d ’e n treprises
                                         la transmission

                                                                         www.transentreprise.com
77 FDC 21-02 ENTRE-
PRISE      D’ÉLECTRICITÉ
créée en 1993, clientèle
de particuliers, de syndics,
de chauffagistes et d’in-
dustriels, clientèle située
principalement à Paris et
proche banlieue, contrats
de maintenance représen-
tant 10 à 15 % du CA, pas
de salarié à reprendre, CA
2020 : 60 000 €, prix de
vente du fonds : 30 000 €.
Accompagnement propo-
sé (Contact SB)

77 FDC 21-03 Vente d’une
MENUISERIE située 77,à
proximité de la franci-
lienne, bonne clientèle, 7
salariés à reprendre (+1
apprenti), parc machine à
commande numérique ré-
cent et en très bon état,
                                            L’engagement des Chambres de Commerce et d’Industrie,
local de 500 m² avec mez-
zanine de 300 m² + locaux                 des Chambres de Métiers et de l’Artisanat et de leurs partenaires
sociaux, cabine de pein-                      au service des cédants et des repreneurs d’entreprises.
ture aux normes, bail 3/6/9
à établir avec un loyer               PR0VENCE ALPES CÔTE D’AZUR
mensuel de 5 500 € HT, CA
2019 : 1 090 078 €, prix de
vente des parts sociales :
850 000 €. Accompagne-
ment possible (Contact SB)                              LIM0USIN

                                    Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022                                    11
Les annonces de :

     CRA                (CÉDANTS & REPRENEURS D’AFFAIRES)
     Le CRA, Cédants et Repreneurs d’Affaires, est une                férentiel à une base de données d’entreprises et à
     association nationale fondée en 1985 représentée                 des études de marché, accès à un réseau de 300 ex-
     par 73 délégations régionales. La Seine-et-Marne                 perts ou partenaires professionnels, spécialistes de
     dépend plus particulièrement de la délégation Ile-               la transmission de TPE/PME et de son financement.
     de-France Est et Nord, partenaire du Réseau Trans-
     mettre et Reprendre animée par la CCI. Les délégués
     régionaux sont tous bénévoles et issus du monde de
     l’entreprise.

     L’objectif du CRA est de fournir des opportunités
     de rapprochement entre des repreneurs, personnes
     physiques ou entreprises, et des entreprises fami-
     liales cédantes, TPE ou PME réalisant entre à 1 à
     10 M€ de chiffre d’affaires.

     Pour ce faire, le CRA offre, à ses adhérents repre-
     neurs et cédants et en liaison avec les partenaires
     du réseau, de nombreux services : assistance et sou-
     tien personnalisés d’un délégué « parrain », échange
     d’informations professionnelles confidentielles suivi
     d’une mise en relation, séances de formation à la re-
     prise et de préparation à la cession, animation de ré-                           Contact CRA Ile-de-France Est
     unions généralement mensuelles d’information et de                               Délégué Seine-et-Marne Nord
     groupes de repreneurs, aide à la recherche directe                               Hervé Lombard - 06 34 19 14 48
     de sociétés potentiellement cédantes, accès pré-                                 herve.lombard@cra-asso.org
                                                                                      www.cra-asso.fr

     15010 - Pour cause de santé, très in-      cherchent son repreneur. Entreprise         les professionnels pour la qualité et la
     téressante affaire de MENUISERIE im-       reconnue pour sa réactivité, la qualité     fiabilité de ses produits. Affaire saine
     plantée depuis 30 ans en IDF. Très pro-    et la diversité de ses prestations (sû-     avec un bon potentiel de développe-
     fitable et détentrice d’une confortable    reté des biens et des personnes, sé-        ment et une bonne rentabilité. Profil
     trésorerie, spécialisée en rénovation et   curité incendie, gardiennage, accueil,      du repreneur : technico-commercial
     agencement d’espaces de bureau et          etc.). Couverture nationale, personnel      responsable des ventes en environne-
     d’habitations pour le compte d’inves-      qualifié, contrats récurrents, niche par-   ment BtoB ou société avec une force
     tisseurs institutionnels, de syndics et    ticulière de gardiennage à forte valeur     de vente cherchant à faire de la crois-
     d’architectes. Dispose d’une clientèle     ajoutée.                                    sance externe.
     récurrente et financièrement fiable
                                            15869 - Cession d’une MENUISERIE
     grâce à un savoir faire reconnu, un per-
     sonnel stable. Réelles possibilités de GENERALE. Création, fabrication et
     développement en adaptant la straté-   pose de tous types d’ouvrages : mo-
     gie commerciale.                       biliers, cuisines, dressings, aménage-
                                            ment de magasins, fenêtres, menui-
     15098 - Cette entreprise spécialisée series extérieures, escaliers. Clients :
     en FERMETURES, MENUISERIES, particuliers et professionnels. Belle
     AUTOMATISME ET DOMOTIQUE affaire.
     possède une expertise globale qui lui
     permet de répondre de façon per- 15903 – Pour cause de départ en re-
     sonnalisée aux projets de ses clients, traite cette société spécialisée dans la
     sans intervenants externes, hormis la DISTRIBUTION DE MATERIELS PRO-
     maçonnerie. Elle dispose d’une bonne FESSIONNELS DE SOUDURE cherche
     notoriété. Affaire saine.              son repreneur. Elle distribue sa gamme
                                            de produits sous sa propre marque au-
     15813 - En vue d’une réorientation près d’une clientèle de grossistes pour
     professionnelle, les deux associés de professionnels. La marque est recon-
     cette ENTREPRISE DE SECURITE nue depuis de nombreuses années par

12                                      Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022
jours à vos côtés et mobilisée pour les entreprises du BTP
      Les est
 u Reprendre annoncesLA FÉDÉRATION FRANÇAISE
                           de dans
              un moment essentiel : la vie d’une entreprise !

             DU
 ompagner grâce      BÂTIMENT
                  à son             LA
                         réseau de partenairesFÉDÉRATION
 différentes étapes clés pour lesquelles le réseau « TRANSMETTRE ET REPRENDRE EN SEINE ET MARNE »
                                                ÎLE-DE-FRANCE                      EST
                                                dont la FFB Ile de France EST qui propose, une aide
 et adaptée au secteur du BTP notamment dans la mise en relation entre les repreneurs et les cédant,
         Toujours
 s pour optimiser
Bâtiment).
                      à vos côtés
                  la direction        et mobilisée
                               d’une entreprise
                                                         FRANÇAISE DU
                                                        pour
                                                du Bâtiment via les     (Ecole Supérieure
                                                                     entreprises
                                                                l’ESJDB               du de Jeunes
                                                                                          BTP

                                                         BÂTIMENT IDF EST
       Transmettre ou Reprendre est un moment essentiel dans la vie d’une entreprise !
 plus,
   Cela la FFB ILE
        implique    DE FRANCE
                 différentes      EST
                             étapes clésvous
                                         pourinvite à solliciter
                                              lesquelles le réseauses  services ET REPRENDRE EN SEINE ET MARNE »
                                                                   « TRANSMETTRE
despeut
    prestations    suivantes
         vous accompagner      : à son réseau de partenaires dont la FFB Ile de France EST qui propose, une aide
                            grâce
       personnalisée et adaptée au secteur du BTP notamment dans la mise en relation entre les repreneurs et les cédant,
        Toujours
  d’information
   des formations             àdesvos
                       avecoptimiser
                      pour               lacôtés
                                     experts             et mobilisée
                                            direction d’une    entreprise du Bâtiment  pour        les (entreprises
                                                                                            via l’ESJDB   Ecole Supérieure de Jeunesdu BTP
 gnement
   Dirigeants personnel
                du Bâtiment).et confidentiel du dirigeant (rencontre individuelle
oration du processus de transmission)
   PourTransmettre
        en savoir plus,ou     reprendre
                          la FFB            est un EST
                                   ILE DE FRANCE      moment     essentiel
                                                          vous invite                dirigeant
                                                                       à solliciter ses         (rencontre individuelle pour l’élaboration du
                                                                                         services
 n de l’entreprise
   pourdans    la vie
         profiter  desd’un    entrepreneur
                        prestations   suivantes! :                                   processus   de transmission)
ics d’entreprise (établir un bilan des compétences professionnelles et managériales,
                                                                                  •  Évaluation   de l’entreprise
        Réunions
    • Cela           d’information
               implique                avec
                          différentes étapes  des  experts
                                                  clés )pour  lesquelles le       •  Diagnostics   d’entreprise (établir un bilan des
gations légales   et conventionnelles    du bâtiment      et présentation        descompétences
                                                                                        solutions professionnelles et managériales, sur les
        Accompagnement
    • réseau     « TRANSMETTRE  personnel     et confidentiel
                                       ET REPRENDRE         EN du   dirigeant (rencontre individuelle
                                                                 SEINE-ET-
s par les
        pouracteurs
        MARNE          de vous
                  » peut
             l’élaboration la branche
                           du             deBTP
                                  accompagner
                               processus          (grâce
                                                   OPPBTP,
                                             transmission   PROBTP,
                                                         )à son  réseauSMA,
                                                                          de BTP BANQUE,
                                                                                     obligations   ).
                                                                                              etc…légales etContacts    :
                                                                                                             conventionnelles  du bâtiment) et
 n réseau    de consultants
    • partenaires
        Evaluation    dont           experts
                            la FFB Ile
                      de l’entreprise   de France partenaires      (optimisation
                                                     EST qui propose,    une         présentation
                                                                                     fiscale, bilan des         Françoise
                                                                                                        solutions proposées   NOWACKI
                                                                                                                             par  les acteurs de
      aide   personnalisée     et adaptée      au secteur                                    la branche BTP (OPPBTP, PROBTP, SMA, BTP BANQUE,
       Diagnostics
       •                d’entreprise        (établir un bilan du
                                                              desBTP   notamment
                                                                  compétences  professionnelles et managériales,                 Virginie UZEL
      dans    la mise   en   relation    entre  les   repreneurs    et  les cédant,          etc.)
  de l’offre      de cession
       sur les obligations
      des formations
                            légales et sur
                           pour optimiser       www.transmibat.fr
                                         conventionnelles   du bâtiment) et et
                                                 la direction d’une entreprise    à l’ensemble
                                                                              présentation
                                                                                          • Diffusion    des
                                                                                                des solutions               Tél. :sur
                                                                                                          de l’offre de cession      01www.transmibat.fr
                                                                                                                                          64 87 66 17 et à
       proposées par les acteurs de la branche BTP (OPPBTP, PROBTP, SMA, BTP                     BANQUE,   etc…  ).    Contacts    :
 s du BTP    77 (en toute
      du Bâtiment       via l’École     supérieure) de jeunes dirigeants du
                                confidentialité                                              l’ensemble des entreprises    juridique@btp77.org
                                                                                                                               du BTP 77 (en toute confiden-
       Accès à un
   • bâtiment         réseau     de consultants          experts   partenaires    (optimisation    fiscale, bilan          Françoise NOWACKI
 ontact   entre (ESJDB).
                    repreneurs / cédants                                                     tialité)
                                                                                                                                Virginie
       retraite…)                                                                         • Mise en contact entre repreneurs            et UZEL
                                                                                                                                           cédants
n du
   • repreneur
       Diffusion     à
                     de l’ESJDB
                           l’offre    :
                                     de  https://esjdb.net/
                                            cession      sur        (Ecole   Supérieure
                                                              www.transmibat.fr
      Pour en savoir plus, la FFB ILE-DE-FRANCE EST vous invite à                    et  à• de   Jeunes
                                                                                             l’ensemble
                                                                                             Formation     Dirigeants
                                                                                                             des
                                                                                                            du          du
                                                                                                                repreneur à Bâtimen
                                                                                                                            Tél. : 01
                                                                                                                             l’École    t)
                                                                                                                                       64  87 66 17de jeunes
                                                                                                                                      supérieure
       entreprises    du   BTP   77 (en   toute  confidentialité )
      solliciter ses services pour profiter des prestations suivantes :                      dirigeants     du  bâtiment  (ESJDB)    : https://esjdb.net/
                                                                                                                          juridique@btp77.org
   • Mise en contact entre repreneurs / cédants
      •Formation
         Réunionsdu                                                                       Contacts      FFB IDF EST du Bâtiment)
RIE•GROS-ŒUVRE           /repreneur
                      d’information 20184à avec
                                           l’ESJDB
                                                - des  : experts
                                                  MACONNERIE                 (Ecole Supérieure
                                                                         GROS-ŒUVRE
                                                         https://esjdb.net/                       de Jeunes
                                                                                                       3618Dirigeants
                                                                                                                  – CLÔTURES EN TOUS GENRE /
      • Accompagnement personnel et confidentiel du                                       Françoise      NOWACKI / Virginie UZEL
 FINITIONS /                        Forme juridique : SA – Effectif : 9 Situation                      SERRURERIE
                                                                                          01 64 87 66 17 - juridique@btp77.org
 OMBERIE
 118 - MACONNERIE GROS-ŒUVRE  géographie
                                 /       : Sud- 77
                                       20184       - CA : NC-GROS-ŒUVRE Forme
                                                MACONNERIE                              3618 –juridique
                                                                                                CLÔTURES: EN
                                                                                                           SAS.TOUS
                                                                                                                  – GENRE
                                                                                                                       Effectif/: 20
  –  Effectif :  3  Situation
AMENAGEMENT / FINITIONS /              Forme juridique : SA – Effectif : 9 Situation Situation géographie
                                                                                        SERRURERIE          : Nord  77  - CA : NC
7OUVERTURE
  - CA :1118
         86 828    –€ MACONNERIE 1382
                / PLOMBERIE                – CHAUFFAGE
                                       géographie
                              1379 – CHARPENTE / COUVERTURE
                                                                  : NC- 20185 - PEINTURE
                                                   : Sud 77 - /CACLI-                           Forme : 3663
                                                                                        Forme juridique   SAS. –– METALLERIE
                                                                                                                   Effectif : 20 / SER-
        GROS-ŒUVRE
 orme juridique  : EI – Effectif : 3 Situation MATISATION Forme juri- juridique : E.I.
                             / AMENA-                                                         – Effectif
                                                                                           Situation     : 1 RURERIE
                                                                                                     géographie : Nord 77 - /CA MENUISERIE
                                                                                                                                 : NC
        GEMENT
 éographie                 : 86 828Forme
            : Sud 77 -/CAFINITIONS   €         juridique
                                           / dique   :   : - Effectif
                                                       SAS   EURL :–6 -Effectif
                                                                       Si-   -
                                                 1379 – CHARPENTE / COUVERTURE
                                                                                : 1
                                                                               Situation 20186    – CHARPENTE
                                                                                         géographie   : Sud   ALU     /. FINITIONS
                                                                                                                    Forme     juridique    /
                                                                                                                                        : SAS.
ERIE GROS-ŒUVRE
        COUVERTURE // PLOMBE-          Situationtuation
                                                    géographie    : Sud 77
                                                             géographie      - CA : NC
                                                                         : Nord                 AMENAGEMENTS
                                                                                     77 - CA : NC
                                                     Forme juridique : EURL – Effectif : 1
                                                                                                                         – Effectif : 3 - Situation géo-
                                                                                                   20186 – CHARPENTE /. FINITIONS /
        RIE  Forme      juridique
 1257 – MACONNERIE GROS-ŒUVRE /
                                     : EI - Ef-   77 - CA   : NC
                                                     Situation géographie : Sud 77 - CA : NC    Forme                    graphie : Sud 77 - CA : 496
                                                                                                   AMENAGEMENTS SARL. – Effectif : 4
                                                                                                           juridique   :
AS      fectif   : 4  - Situation
   – Effectif : 2 Situation
 INITION
                                     géogra-                                         20186   –   CHARPENTE
                                                                                                Situation
                                                                                                   Forme géographie
                                                                                                                   /.    118
                                                                                                            juridique : SARL.
                                                                                                                               € – 77Effectif
                                                                                                                             : Sud     - CA :: NC
                                                                                                                                               4
        phie   :  Sud   77 - CA   : 86 2052
                                        828  €  – VITRERIE / MIROITERIE              FINITIONS     /   AMENAGE-
 orme
77    juridique
   - CA   : 1 740  : SAS
                      769– Effectif
                           €        : 2 Situation 1379   – CHARPENTE     / COU-                    Situation géographie    : Sud 77 - CA  : NC
                                                     2052 –: VITRERIE
                                       Forme juridique                / MIROITERIE
                                                              SAS – Effectif  : 7 Situation
                                                                                     MENTS Forme juridique : 3677 – ELECTRICITE Forme
 éographie : Nord 77 - CA : 1 740 769 €              VERTURE Forme juridique :
           1257         –      MACONNERIE               Forme juridique : SAS – Effectif :SARL.  7 Situation
                                                                                                         - Effectif
                                          géographie EURL : Nord    77 - CA
                                                             – Effectif   : 1 :- 1Situa-
                                                                                     017 618 €               3663 : –4 -METALLERIE
                                                                                                                          Situa- juridique        : SAS. – Effectif
                                                                                                                                               / SERRURERIE          / :
           GROS-ŒUVRE              /   FINITION         géographie    : Nord   77  - CA  : 1 017   618géographie
                                                                                                tion    €      3663: Sud
                                                                                                                      – METALLERIE
                                                                                                                             77 -    11   -/ Situation
                                                                                                                                               SERRURERIE       /
                                                                                                                                                            géographie :
 E382/ CLIMATISATION
        – CHAUFFAGE         / CLIMATISATION
                                                     tion  géographie      :  Sud    77    -                 MENUISERIE
                                                                                                               MENUISERIE ALU  ALU Sud 77 - CA : 2 265 204 €
           Forme juridique           : SAS - Ef- CA : NC                                        CA : NC
ASorme– Effectif
           fectif :: 6
         juridique      Situation
                     :2SAS   – Effectif :géogra-
                         - Situation     620185
                                           Situation- PEINTURE
                                                        20185 - PEINTURE
                                                                                                             Forme
                                                                                                               Formejuridique
                                                                                                                      juridique :: SAS.
                                                                                                                                   SAS.– –Effectif
                                                                                                                                             Effectif    : 4 Situation
                                                                                                                                                    : 4 Situation
77    - CAphie
  éographie  : NC
               : Nord    77  - CA  : NC
                  : Nord 77 - CA : Forme   1 740 juridique
                                                        Forme
                                                     2502      :juridique
                                                                  E.I. – Effectif
                                                            – VITRERIE     : E.I.             : 3618
                                                                                      : 1 Situation
                                                                                  – Effectif
                                                                              / MIROI-          1 Situation  géographie
                                                                                                               géographie  :: Sud
                                                                                                                              Sud   77
                                                                                                                                   77 - -
                                                                                                                                        CA
                                                                                                          – CLÔTURES EN 3702 – MENUISERIE CA :  : 496
                                                                                                                                                496  118  118
                                                                                                                                                           €. €.       /
           769 €                                        géographie
                                                     TERIE     Forme  : Sud juridique
                                                                             77 - CA : NC  :    TOUS GENRE / SERRURE- AGENCEMENT Forme ju-
                                          géographie : Sud 77 - CA : NC
  0181 – ELECTRICITE
 TE                                                  SAS – Effectif : 7 - Situation RIE Forme juridique : SAS. ridique : SAS – Effectif : 2
  orme juridique : SARL – Effectif : 4 géographie : Nord 77 - CA : – Effectif : 9 Situation géo- Situation géographie : Nord
    SARL –géographie
  ituation         Effectif :: 4Nord 77 - 1 017 618 €                                           graphie : Nord 77 - CA : NC 77 - CA : NC
phie   : 000
 A : 400   Nord
             €          77      -

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                                                        Bulletin d’opportunités n°61 | Janvier à avril 2022                                                            13
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