Les Mercredis de l'info - Loos-en-Gohelle L'INTEGRATION DE CRITERES ENVIRONNEMENTAUX
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Les Mercredis de
l’info
Loos-en-Gohelle
L’éco-transition de l’environnement construit en Région de Bruxelles-Capitale:
L’INTEGRATION DE CRITERES ENVIRONNEMENTAUX
LIESBET TEMMERMAN – architecte, chercheure
Plan de l’exposé
● Les aides techniques en RBC
► Le Facilitateur Bâtiment Durable
► Le Guide Bâtiment Durable
► Autres aides techniques
● Les aides financières
► Les aides fédérales
► Les aides régionales
► Les primes énergie
● Formations & Séminaires
● Intégration de l’approche Cycle de Vie
● Les Bâtiments Exemplaires
► Pour qui, quoi, comment?
► Quelques exemples de projets
2
● Les Maisons de l’Energie
Le service Facilitateur Bâtiment Durable
un helpdesk d’experts gratuit pour vos projets
en région de Bruxelles-capitale
Soyez prêts pour les marchés de demain!
0800/85.775
facilitateur@environnement.irisnet.be
facilitator@leefmilieu.irisnet.be
Le service Facilitateur Bâtiment Durable
Les questions liées au bâtiment
sont au cœur de votre activité
professionnelle ? Vous cherchez
à optimaliser, rénover ou
construire votre bâtiment dans une
perspective durable ?
Le Service Facilitateur Bâtiment Durable est une
équipe d’experts indépendants qui vous
accompagne dans votre démarche.
Le service Facilitateur Bâtiment Durable
Ces experts peuvent intervenir à toutes les étapes
de votre projet. Plus tôt l’intervention aura lieu, plus
vous en tirerez des avantages.
Construction / Amélioration /
Une idée Un projet
utilisation transformation
0800/85.775
facilitateur@environnement.irisnet.be
Service Facilitateur Bâtiment Durable / Dienst Facilitator
Duurzame Gebouwen
domaines d’expertise / expertisegebieden
Bâtiment à Haute Performance
Energétique / Gebouwen met Hoge
Energieprestaties Utilisation Rationnelle de l’Energie
/ Rationeel Energiegebruik
Cogénération + PAC /
Warmtekrachtkoppeling + Warmtepomp
Environnement /
Leefmilieu
Energies Renouvelables /
Eolien / Windenergie Hernieuwbare Energie
Le service Facilitateur Bâtiment Durable
1ère ligne
généraliste
2ème ligne d’experts
Bâtiment à Haute Performance
Energétique
Utilisation Rationnelle de l’Energie
Environnement
Cogénération et Pompe à Chaleur
Energies Renouvelables
7
Le service Facilitateur Bâtiment Durable
1ère ligne
généraliste
2ème ligne d’experts
► Intervention à toutes les étapes du projet quel qu’en soit le stade
de développement, aussi bien pour des informations générales
que pour des conseils techniques.
► Plus tôt l’intervention aura lieu, plus vous en tirerez des
avantages.
► Les services du facilitateur sont complémentaires à ceux d’un
bureau d’études, sans s’y substituer.
8
Le service Facilitateur Bâtiment Durable
1ère ligne
généraliste
► les aides financières disponibles (primes énergies, …),
► les règlements,
► la législation (telle que l'Ordonnance sur la Performance
Energétique des bâtiments (PEB),
► les prescriptions et cahiers des charges en vigueur,
► les pratiques et technologies innovantes,
► les réalisations de référence,
► les corps de métier;
Uniquement par mail et par téléphone
9
Le service Facilitateur Bâtiment Durable
2ème ligne d’experts
► Intervention “sur mesure”
► “Quickscan” de votre bâtiment / d’une thématique spécifique
► Aide de rédaction et relecture de cahier des charges,
comparaison d’offre
► Participation à des jurys, des AG, des séminaires, …
► BUT = Apporter une expertise technique de pointe, tout en
gardant une approche neutre pour vous aider à prendre les
meilleures décisions.
Par mail ou téléphone + Visite si nécessaire
10Le Guide Bâtiment Durable
● Grâce au Guide Bâtiment Durable, vous pouvez :
► mieux appréhender la construction et la rénovation durables,
► concevoir un projet avec une approche globale et transversale,
prenant en compte tous les aspects du bâtiment durable,
► convaincre vos clients et outiller vos collaborateurs,
► optimiser la mise en œuvre de chaque phase de votre projet,
► anticiper les évolutions réglementaires.
● Intégration des aspects liés à :
11Le Guide Bâtiment Durable
● Recherche
► par “thématiques”
► par “Parois et systèmes”
► par mots clés
● Accès :
► http://guidebatimentdurable.bruxellesenvironnement.be/
► http://gidsduurzamegebouwen.leefmilieubrussel.be
● Tutoriel en ligne
12Les aides financières
Aides fédérales Aides régionales
particulier entreprises Entreprises Particulier/Pro
Investissements Investissements Aides aux Primes
Investissements
économiseurs économiseurs
R&D Prime Réno
d’énergie d’énergie entreprises Energie
13Les aides financières
● Aides fédérales :
► Investissements économiseurs d’énergie
› Uniquement pour les toitures
› 30% du montant des travaux (TVAC)
› Plafond de 3.010 €
› R >= 2,5 m²K/W
› Attestation nécessaire de l’entrepreneur!
› Info et conditions : SPF Finances
– http://www.minfin.fgov.be : Home » Thèmes » Habitation
» Réduction d'impôts » Investissements économiseurs 14
d’énergieLes aides financières
● Aides fédérales :
► Investissements économiseurs
d’énergie
› Pour les entreprises (~ 15,5%)
info et conditions via Facilitateur ou website
Bruxelles Environnement
► Investissements en R&D
› Pour les entreprises (15,5%)
info et conditions via Facilitateur ou website
Bruxelles Environnement
15Les aides financières
● Aides Régionales :
► Aide aux entreprises investissant
dans les économies d’énergie
› Non cumulable avec les primes
énergie
› Max 80.000 Eur/an
› Aide varie en fonction de la taille de
l’entreprise
› Infos et conditions via facilitateur ou website
Bruxelles Environnement
– Accueil > Professionnels > Guichet > Primes, subsides,
aide et fiscalité > Les autres aides > Aides de la Région
bruxelloise
16Les aides financières
● Différentes catégories :
A • prime aux études et aux audits
B • Isolation et ventilation
C • chauffage performant
D • Energies renouvelables
• investissements énergétiquement
E Performants
17Les aides financières
● Les Primes Energie
► Révisable chaque année
► Valable du 1/01 au 31/12
► Cumulables avec la déduction d’impôt
► Aide différente en fonction des
revenus
► Neuf/Réno :
R : Rénovation : âge du bâtiment > 10 ans
N&R : Neuf & Rénovation : âge du
bâtiment sans importance
max. 200 000 € de subside par bâtiment
et par an
18Les primes à la rénovation
● Conditions :
► Prime uniquement pour les logements > 30
ans
► Domiciliation pendant au moins 5 ans
► Demander AVANT les travaux
► Cumulable avec les primes Energie
● Montant :
► 30% à 70% du montant des travaux
acceptés
► Payement après les travaux (après contrôle
in situ)
● Infos via :
► http://www.logement.irisnet.be/primes-et-
aides/primes-a-la-renovation
19Le Prêt Vert
● Financement à 0%
● Conditions :
► Réservé aux particuliers aux revenus limités
► Pour réaliser des travaux en vue d’améliorer
l’efficacité énergétique de leur habitation
(isolation, chauffage, ventilation)
► Prime uniquement pour les logements > 30
ans
● Montant :
► Entre 500 € et 20.000 €
● Infos via :
► http://www.logement.irisnet.be/primes-et-
aides/pret-vert-bruxellois
20Les Formations Bâtiment Durable
Accueil > Professionnels > Votre secteur d'activité > Bâtiment (constr.,
renovation, gestion) > Formations et séminaires > Formations Bâtiment
durable/Energie (cadre volontaire)
Ou www.bruxellesenvironnement.be/formations
21Les Formations Bâtiment Durable
22Les Séminaires Bâtiment Durable
23L’intégration de l’approche Cycle de Vie
Avant tout:
► Pas d’imposition règlementaire d’intégrer l’ACV aux cahiers
des charges !
mais…
Subsides liés aux travaux à finalité de réduction de la
consommation énergétique différenciés sur base de
l’impact environnemental du produit (qui doit être basée
sur un outil intégrant l’approche ACV);
Concours Bâtiments Exemplaires (cadre volontaire):
approche ACV fortement valorisée (sans être obligatoire,
excepté pour les matériaux où elle est par définition
requise)
Recommandations et guidances du Facilitateur:
intégration de l’ACV dans tous les cas de figure 24L’intégration de l’approche Cycle de Vie
A l’échelle du bâtiment:
► Multi-thèmes:
► En intégrant les différents phases d’un projet de rénovation /
construction :
de la programmation à la fin de vie, en passant par
l’esquisse, l’avant-projet, le permis d’urbanisme, le
dossier d’exécution, la mise en œuvre sur chantier et la
vie en œuvre.
25L’intégration de l’approche Cycle de Vie
► Via les différents outils et services mis en place par
Bruxelles Environnement:
Le Guide Bâtiment Durable
Le Facilitateur Bâtiment Durable
► Par le développement de nouveaux outils d’aide à la
conception mis à disposition des concepteurs, maîtres
d’ouvrage et maître d’oeuvre:
Elaboration d’un Référentiel Bâtiment Durable à
l’échelle belge
Mise en place d’un outil de calcul intégré Performance
Energétique et Performance Environnementale
(développement actuellement en cours)
26L’intégration de l’approche Cycle de Vie
● Elaboration d’un cadre de référence belge
hors Europe 27L’intégration de l’approche Cycle de Vie
● Elaboration d’un cadre de référence belge
28Maatstaaf Duurzaam Wonen en Bouwen
- Concours Bâtiments
Exemplaires
- Etude de faisabilité cadre de
référence
- Analyse BREEAM et Valideo vis-
à-vis du concours Bâtiments
Exemplaires
29L’intégration de l’approche Cycle de Vie
● Les 9 thèmes du Référentiel B - aperçu
THEME MAN PROCEDURE DE GESTION
THEME MOB MOBILITE
THEME NAT DEVELOPPEMENT DE LA NATURE
THEME PHY ENVIRONNEMENT PHYSIQUE
THEME HUM ENVIRONNEMENT HUMAIN
THEME MAT MATIERE
THEME ENE ENERGIE
THEME WAT EAU
THEME WEL BIEN-ETRE, CONFORT & SANTE
6 phases du projet intégrées
du choix du site …à l’exploitation du bâtiment
Démarche volontaire 30
Applicable (à ce stade) en neuf et réno, logements et bureauxLes Bâtiments Exemplaires
Participation volontaire
Promotion des bâtiments durables en objectivant leur
faisabilité et pertinence en Région de Bruxelles-Capitale
Ampleur : 193 projets, 522.000 m². Ces projets seront
réalisés pour 2015 au plus tard, grâce à un soutien financier
de 29 millions € de la Région.
La construction et rénovation durables de bâtiments, tout en
limitant leur l’impact environnemental et sanitaire et en
contribuant à un contexte socialement et économiquement
durable et responsable, est possible !
31Les Bâtiments Exemplaires
● Quoi?
► Bâtiment exemplaire au niveau :
› Energie
› Eco-construction
› Rentabilité et reproductibilité
› Qualité architecturale et visibilité
● Pour qui?
► Tous les maîtres d’ouvrage qui construisent ou rénovent en RBC
› Habitation unifamiliale
› Logement collectif
› Equipement collectif
› Bureau, bâtiment commercial ou industriel
32Les Bâtiments Exemplaires
● Quelle aide?
► 100 Eur/m²
› 90 Eur/m² pour le Maître d’ouvrage
› 10 Eur/m² pour le Concepteur
– Architecte
– bureau d’études
► Aide technique gratuite
► Mise en valeur promotionnelle gratuite
33Les Bâtiments Exemplaires
● Quelques chiffres
► 193 projets lauréats ~ 520.000 m²
› 64 projets finis ~ 125.000 m²
› 46 projets en construction ~ 132.000 m²
► 42% de bâtiments passifs
► 75 candidats en 2013
34Les Bâtiments Exemplaires
● Critères d’évaluation:
Isolation thermique Toitures vertes
Récupération de Cycle de l’eau
chaleur
Energies renouvelables Matériaux à faible impact
environnemental
Stratégie de Confort & santé
refroidissement passif
Ecomobilité Gestion des déchets
Biodiversité + aspects sociaux et contribution du
bâtiment au quartier
+ faisabilité technique et 35
reproductibilitéLes Bâtiments Exemplaires
● ACV demandeé pour les matériaux et éléments de
construction
● ACV fortement encouragée (mais pas imposée) à l’échelle
du bâtiment
● Une importance particulière est accordée à la mesure dans
laquelle le projet répond aux enjeux des 9 thèmes du
Bâtiment Durable
36Exemples de Bâtiments Exemplaires
● L’Espoir: logement collectif, 1080 Bruxelles Architectes:
Carnoy&Crayon
Particularités:
● Logements acquisitifs pour
personnes à faible revenu
● Community Land Trust, dans un
quartier très dense
● Logements passifs
● Matériaux mis en œuvre et zones
végétales ↓ effet îlot de chaleur
● Etudeacoustique poussée (structure
en bois)
● Choix de matériaux à faible impact
environnemental et sanitaire
● Excellente desserte en transports 37
en
communExemples de Bâtiments Exemplaires
● L’Espoir: logement collectif, 1080 Bruxelles Architectes:
Carnoy&Crayon
Particularités:
● Information
poussée et formation
des occupants dès la phase de
conception
● Effet décuplé: les habitants
sensibilisant à leur tour d’autres
particuliers lors d’actions liées à la
réduction de la consommation
énergétique
● Localde tri collectif partagé +
espace tri adéquat dans chaque
logement
● Compost collectif (dans le
potager) 38Exemples de Bâtiments Exemplaires
● Brutopia: habitat groupé, 1190 Bruxelles - Architectes:
Stekke+Fraas et AAAA Architectes
Particularités:
● Approche collaborative poussée, de la
programmation jusqu’à l’occupation du
bâtiment.
réunissant les maîtres d’ouvrage,
● Ateliers
les concepteurs, bureaux d’étude et
entreprises de construction, au fur et à
mesure de l’avancement du projet.
Séance de travail
réunissant les maîtres
d’ouvrage d’un habitat
groupé et l’équipe de
conception
Source : site internet du
projet Batex Brutopia
39Exemples de Bâtiments Exemplaires
● Cygnes Digue: logement collectif et maison de quartier,
1050 Bruxelles- Architectes: Ledroit Pierret Polet
Particularités:
● Maison de quartier
ouverte aux habitants
● Implantation des
logements autour d’un
jardin en cœur d’îlot
● Logements de grande et
de petite taille favorisant
la mixité entre familles et
personnes isolées.
40Exemples de Bâtiments Exemplaires
● Crèche Saint-François: logements PMR et crèche,
1210 Bruxelles – Architectes: O2 Architectes
Particularités:
● Crèche de 30 lits
●3 logements pour personnes à
mobilité réduite
41Exemples de Bâtiments Exemplaires
● Besme: Rénovation d’un immeuble de logement, 1190
Bruxelles – Architectes: A-Cube architectes
Particularités:
● Rénovation d’un bâtiment existant
classé
● Conservationet remise en état des
éléments de parachèvement présents
● Rénovation des châssis existants,
avec remplacement du simple vitrage
par du double (U=1,1 W/m2.K)
● Isolation des murs extérieurs par
l’intérieur, avec étude des risques de
condensation et de la migration de la
vapeur d’eau, et choix de matériaux
adaptés aux éléments de façade
existants (propriétés). 42Exemples de Bâtiments Exemplaires
● Aéropolis: immeuble de bureaux passif (neuf), 1030
Bruxelles- Architectes: Architectes Associés
Particularités:
● Ventilation mécanique: système D avec
récupération de chaleur, amenée d’air frais via
puits canadien
● Nightcooling
● Protections solaires extérieures mobiles
automatisées
● Sous-face des dalles de béton
laissée à nu: inertie thermique
élevée de l’ensemble de la
construction
● Chaudière au gaz (à
condensation): ECS + chauffage
43
d’appointLes Maisons de l’Energie
● Aide pour les particuliers
► Service gratuit de spécialistes pour diminuer les consommations
► Visites à domicile
► Conseils, informations et interventions
► 6 antennes locales
www.maisonenergiehuis.be
44Contact
Facilitateur Bâtiment Durable
:
0800/85.775
E-mail :
facilitateur@environnement.irisnet.be
facilitator@leefmilieubrussel.be
45Contact
Liesbet TEMMERMAN
Administratrice déléguée & Coordination des études
Rue Ernest Allard 21 – 1000 Bruxelles
: 02/537.47.51
E-mail : liesbet.temmerman@ceraa.be
Pour le Facilitateur: facilitateur@environnement.irisnet.be
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