Livret d'accueil - Gite - La chouette - de Port Conac
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Livret d’accueil
Gite - La chouette
Chers vacanciers,
Nous vous souhaitons la bienvenue et un agréable séjour au domaine de port
Conac.
Nous avons plaisir à vous recevoir et mettrons tout en œuvre pour que vous profitiez
au mieux de vos vacances.
Dans ce livret, vous trouverez la réponse à la plupart des questions que vous vous
poserez. Pour toutes informations complémentaires, nous vivons sur les lieux et nous
ferons un plaisir de vous répondre.
Vos hôtes :
Lucille Baret : 0630080832
Camille Baret : 0624925251
Le domaine : 0546493996
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Sommaire :
Conditions générales du séjour................................................................................3
Les horaires
Paiement
Caution
Ménage et location du linge
Gestes citoyens
Fosse septique
Le Domaine et son port ...........................................................................................5
Présentation du domaine (historique, description, rénovation…)
Présentation de port Conac
La chouette ............................................................................................................ 8
Présentation du gîte
Liste des équipements du logement
Informations pratiques........................................................................................... 11
Où se faire soigner ?
Où faire ses courses ?
Où acheter son pain ?
Où trouver du carburant ?
Autres services
Découvrir la région ................................................................................................ 12
Activités depuis le domaine
Activités en haute Saintonge
Qui sommes-nous ? ………………………………………………………………….. 14
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Conditions générales du séjour
Les horaires :
Heure d’arrivée : à partir de 17h
Heure de départ : avant 10h
Paiement du séjour :
Un acompte de 30 % vous sera demandé à la réservation
Si possible, le paiement du solde devra se faire 30 jours avant l’arrivée sur les lieux.
Nous acceptons les chèques, espèces et chèques vacances.
La caution :
Une caution de 300 euros sera exigée et non encaissée.
Nous vous la restituerons si l’état des lieux entrant est conforme à l’état des lieux
sortant, dans les 15j suivant votre départ.
Le ménage et location du linge :
Les literies sont équipées d’alaise jetable qui seront changé à chaque changement
de locataire ou chaque semaine si la durée de votre séjour dépasse une 1 semaine
Le ménage et le linge sont proposés en option.
Si vous prenez l’option ménage, sachez que les sanitaires et la cuisine restent sous
votre responsabilité (au risque d’être retenu sur votre caution).
Si vous faites le ménage vous-même, sachez que nous n’avons pas de tout à
l’égouts. Tout notre système de traitement des eaux est dirigé vers une fosse
septique. Merci d’utiliser uniquement les produits mis à votre disposition et de ne
surtout pas utiliser d’eau de javel.
3
Les gestes citoyens :
Tri des déchets :
Merci de trier vos déchets en séparant le recyclable, le non recyclable et le verre.
Un bac ordure générale et un bac recyclable sont à disposition sur le domaine, pour
le verre nous nous occuperons de les acheminer vers le bac approprié.
Le compost :
Pas de beau jardin sans un bon compost !!!
Voici la liste des éléments que vous pouvez jeter dans le compost :
• Épluchures de fruits et légumes
• Thé en vrac
• Pain, fromages
• Fleurs fanées
• Marc de café et filtres
• Plantes vertes
• Coquilles d’œufs, de noix et noisettes (concassées)
Le chauffage :
70% de la consommation énergétique de la maison est liée au chauffage, il mérite
donc toute notre attention.
Merci de prendre quelques précautions :
• Baisser le chauffage en votre absence
• Ne pas laisser le chauffage allumé lorsque les fenêtres sont ouvertes
L’eau :
Afin de combattre toutes les bactéries, nous sommes dans l’obligation d’élever le
ballon d’eau à haute température. Faites bien attention quand vous utilisez l’eau
chaude (particulièrement avec les enfants, ne vous brulez pas)
Plutôt que de solliciter l’eau chaude pour vos usages : rincer la vaisselle, les
légumes, se laver les mains… préférez l’eau froide qui peut convenir à bien des
usages.
La Fosse septique :
Pour que la fosse septique ne se bouche pas, merci de ne rien jeter dans les WC.
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Le Domaine et son port
Présentation du domaine de Port Conac
Historique
La ferme du Magasin est la propriété au début du 19e siècle de Pierre Boyveau dit
Boyveau-Laffecteur (1743-1812), médecin à Paris, puis de ses héritiers, comme la
Petite Métairie et la Parisienne. Elle apparaît comme tel dans le cadastre de 1828. A
cette époque, ses terres s'étendent entre le canal du Centre et celui de Charron, et le
logis de la ferme, de dimensions réduites, se trouve à l'opposé de son emplacement
actuel, près du canal de Charron. A partir de 1889, la ferme appartient à Alexandre
Wachter, comme héritier de sa belle-famille, les Fourestier, et qui possède aussi le
Mérin d'Or et la Parisienne. Selon le cadastre, c'est lui qui, en 1891, fait construire
les bâtiments actuels, du côté cette fois du canal du Centre. Au milieu du 20e siècle,
la ferme, consacrée à l'élevage de chevaux, appartient à Herman Cruse, de
Bordeaux, neveu par alliance d'Alexandre Wachter et également propriétaire de la
Bordelaise et de la Trop Chère. La famille Rabocelli l'exploite entre 1949 et 1960.
Les bâtiments ont été restaurés récemment, tout en conservant leur aspect d'origine.
Un toit à cochons qui se trouvait à l'arrière a été démoli à la suite de la tempête de
1999.
Description
Cette ancienne ferme comprend deux bâtiments. Celui situé à gauche, vers l'ouest,
comprend un haut corps central, ouvert à l'origine sur sa façade est. Il est couvert d'un
toit à longs pans et à croupes, orné d'épis de faîtage en terre cuite. Il s'agissait d'une
grange à foin. De chaque côté et à l'arrière se trouvent d'anciennes écuries, en
appentis. Celles situées de chaque côté sont surmontées de fenils aux parois
grillagées en bois.
Le second bâtiment est construit sur des fondations en pierre qui s'élargissent à la
base de manière à appuyer sur le sol de marais. Le bâtiment est constitué d'un corps
central et de deux corps latéraux. Le corps central possède un rez-de-chaussée,
autrefois occupé par des écuries, et un comble. Sa façade est en partie couverte en
pignon, avec un épi de faîtage en zinc au sommet, et présente trois travées
d'ouvertures. La travée centrale comprend deux baies jumelles étroites au rez-de-
chaussée et une porte à linteau triangulaire au comble. La partie arrière de ce corps
central abritait aussi des écuries puis une étable. Sa façade présente quatre travées
d'ouvertures et un bandeau de niveau. Les deux corps latéraux possèdent un étage et
sont chacun couvert d'un toit à longs pans et à croupes, avec des épis de faîtage en
terre cuite sur le corps de gauche. Ce dernier abritait un logement à l'avant, des boxes
à chevaux et un grenier à l'arrière. Son étage est accessible par un escalier extérieur.
Sa façade présente deux travées d'ouvertures. Dans le corps de droite se trouvaient
un atelier au rez-de-chaussée à l'avant, éclairé par une large baie, une écurie à l'arrière
et un grenier à foin à l'étage, ouvert sur le côté droit et éclairé par deux fenêtres sur la
façade.
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Le décor de ce bâtiment est à la fois singulier dans les marais de Conac et
caractéristique de la fin du 19e siècle : partie de façade en pignon, débordements de
toits soutenus par des consoles, alliance de la brique et de la pierre de taille, créant
un jeu de couleurs, sur la partie basse des encadrements des ouvertures du rez-de-
chaussée. A cela s'ajoutent des éléments décoratifs plus traditionnels : encadrements
des ouvertures saillants et harpés, linteaux en arc segmentaire, bandeaux de niveau,
corniche, solin à la base de la façade.
Rénovation
Cette ancienne ferme a été rénovée en 2004 en un ensemble de gite d’une capacité
variant de 2 à 10 personnes.
Repris en 2017 par Richard Copin pour la société familiale KA Vacances, nous ne
cessons d’améliorer le domaine pour votre plus grand confort. Des salles de
réception ont été aménagées pour recevoir des séminaires ou des groupes.
Les 13 hectares offrent une vue imprenable sur le marais et assure une tranquillité
absolue (en espérant que le bruit des crapauds et des oiseaux ne vous dérange
pas).
Présentation de Port Conac
Comme pour la plupart des petits ports de l’estuaire, on arrive à Port Conac par une
petite route rectiligne perpendiculaire à la Gironde, route sans issue autre que les
eaux de l’estuaire.
On a toujours l’impression d’atteindre ‘’le bout du monde’’, l’impression que le temps
s’arrête en même temps que la route. Cela contribue grandement au charme de ces
petits ports.
Port Conac est le domaine des carrelets.
On en voit sur la berge, vers le nord et vers le sud, mais aussi au bord des chenaux
qui donnent dans la Gironde.
Les carrelets sont des silhouettes familières de l'estuaire et du littoral charentais mais
en arrivant à Port Conac, on ne s'attend pas à découvrir une telle concentration de
carrelets.
Il faut croire que le lieu est particulièrement propice pour cette technique de pêche.
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Port Conac est un point de départ ou d’aboutissement du ‘’Cheminement Rives de
Gironde, Port Conac – Port Maubert’’.
Ce cheminement de 14 kilomètres, en site propre, permet de relier Port Maubert à Port
Conac.
On a vraiment envie de marcher sur ce cheminement et même si Port Maubert nous
paraît un peu loin, on prendra beaucoup de plaisir à l’emprunter sur quelques
centaines de mètres.
Les vues sur l’estuaire sont superbes avec des luminosités toujours différentes en
fonction de la météo, de la saison, de l’heure de la journée.
7La chouette
Vous séjournez dans le gite dit « la chouette »,
pas seulement parce qu’il est drôlement
chouette ou que les grandes baies vitrées
rappellent ses grands yeux mais surtout parce
qu’une chouette effraie a décidé de nicher sur
le balcon. Avec un peu de chance (et surtout
de la patience), vous pourrez la voir chasser le
soir.
Ce gite de plus de 80m2 est prévu pour 4 personnes, avec une cuisine américaine,
un coin salon, un coin lecture, une salle de douche, des toilettes séparées, 2
chambres et un balcon avec un panorama sur le marais et pour les lève-tôt, une vue
imprenable sur le lever du soleil.
Liste des équipements du logement :
Cuisine :
• Four
• Plaque de cuisson 4 feux
• Micro-onde
• Frigo avec compartiment
congélateur
• Cafetière
• Grille-pain
• Ustensiles
• Vaisselles (assiettes, verres,
couverts)
• Poêles et casseroles
• Table
• Chaises
• Produits ménagers
8Salon - salle de séjour :
• Canapé
• Télévision
• Table basse
• Eléments de décoration
Chambre 1
• Lit Queen size
• Tables de chevet
• Lampes de chevet
• Penderie
• Cintres
• Oreillers
• Polochon
• Alèzes
• Couverture
9Chambre 2
• 2 lits 1 place
• Tables de chevet
• Lampes de chevet
• Penderie
• Cintres
• Oreillers
• Polochon
• Alèzes
• Couverture
Salle de douche
• Douche
• Meuble salle de bain
• Sèche serviette
• Poubelle
Les extérieurs :
• Chaises sur le balcon
• Table et chaises
• Barbecue
• Espace de jeux enfants
Equipements bébé (sur demande)
• Lit parapluie
• Rehausseur
• Baby phone
• Baby Cook
Nous vous rappelons que vous êtes pécuniairement responsable du mobilier mis à
votre disposition
10Informations pratiques :
Où se faire soigner ?
• Pompier : 18
• Centre antipoison : 0556964080
• Hôpital Jonzac : 0546487575
• SAMU : Les ambulanciers de de l’ADTSU 17 ont mis en place un service de
permanence de nuit (20h – 8h) basé à Saint-Genis-de-Saintonge afin d’obtenir
pour un départ immédiat une ambulance, appeler le 15
• Santé médecine urgence : 0546496180
• Médecin à Saint Bonnet : Dr Magnan, 6 rue de la Forgé (derrière l’Eglise),
17150 Saint-Bonnet-sur-Gironde : 0546860144
• Pharmacie : 13 Rue de la Mairie, 17150 Saint-Bonnet-sur-Gironde
Nous avons chez nous une trousse de premier soin, n’hésitez pas à venir nous voir
en cas de blessure
Où faire les courses ?
• Proxy : 9 rue de la mairie, 17150 Saint-Bonnet-sur-Gironde
• Coop : 1 place des anciens combattants, 17150 Saint-Thomas-de-Conac
• Super U Drive : 109 Avenue de la République, 17150 Mirambeau
6 Avenue Pierre Mendès France, 33820 Saint-Ciers-sur-Gironde
Où acheter son pain ?
Maison Tessonneaud : 13 Avenue André Lafon, 33820 Saint-Ciers-sur-Gironde (il y a
d’autres boulangeries plus proches mais celle-ci est, pour nous, la meilleure)
Où prendre du carburant :
Aux super U de Saint Chers ou de Mirambeau
Autres services :
Bureau de poste : 12 rue du stade, 17150 Saint-Bonnet-sur-Gironde
Distributeur automatique : 4 Place des Tilleuils, 17150 Mirambeau
Si vous recherchez des producteurs locaux ou qu’une bonne adresse manque à la
liste ci-dessus, n’hésitez pas à venir nous rendre visite
11Découvrir la région
Activités depuis le domaine
• Randonnée (à pied, à vélo)
Voie Verte de l'estuaire de la Gironde :
Cette Voie Verte est un « chemin blanc » en calcaire concassé qui longe l’estuaire
de la Gironde entre Vitrezay (Pôle nature) et Port Maubert. Le début, au bord du
fleuve, est magnifique, avec les points de pêche au carrelet. La Voie Verte traverse
ensuite les marais, et se termine au petit port de Port-Maubert.
Possibilité de louer des VTT, vélos électriques, vélos enfants ou une remorque,
venez nous voir, nous nous en occupons.
• Observation des oiseaux
Le marais de Saint Sorlin est un lieu de passage et d'observation d'oiseaux
migrateurs parmi lesquels grues ou cigognes et de nombreuses autres espèces.
• Pêche
Possibilité de louer un carrelet, faites-le nous savoir
Activités en Haute-Saintonge :
Maison du tourisme du pays de Mirambeau : 47 avenue de la République 17150
Mirambeau
Nous vous proposons une liste non exhaustive des activités de la région, n’hésitez
pas à venir nous voir si ce que vous recherchez ne figure pas dans la liste
• Pole Nature du Vitrezay (5 min)
Petit port situé sur les rives de l’estuaire de la Gironde, ce pôle nature est un vrai
paradis pour tous les amoureux de la pêche et des balades grandeur nature.
En prime, des journées festives l’animent régulièrement !
Possibilité de traverser la Gironde en bateau pour découvrir le Médoc
12• Saint Thomas de Conac (10 min)
Au Haras :
Promenade à dos d’âne
Location d’ânes de randonnées
Promenade en calèche (randonnée gourmande de 12km)
Animations festives
• Braud et Saint Louis (15 min)
Terres d’oiseaux
Terres d’Oiseaux vous invite à partager un moment privilégié sur l’une des plus
importantes voies de migration en France.
• Marcillac (20 min)
Vol Retro :
Faites l'expérience de vol en biplan
A bord d'une réplique de chasseur de la première guerre mondiale, volez avec un
casque en cuir, des lunettes et prenez-vous pour un pionnier de l'aviation ou pour l'as
des as de la grande guerre.
• Jonzac (30 min) :
Les Antilles à Jonzac :
Laissez-vous séduire par l'un des plus grands parcs aqualudiques couverts d'Europe.
Sous son vélum de 10 000 m2. : 2 espaces bien-être, détente bonheur et beauté.
La base de loisir :
A 150m des thermes, 2 plans d’eau (un pour le nautisme et la pêche et l’autre pour la
baignade), plage de sable, baignade gratuite et surveillée en juillet et aout.
Jeux de plein air pour enfants
Animations sportives et de loisirs en période estivale : nautisme (mini-navires
électrique, pédalos, paddle) …
Mur d’escalade et bloc
3 parcours acrobatiques en hauteur d’arbre en arbre
Centre équestre
• Montendre (30 min) :
Base de loisir :
Diverses activités : Canoé et Kayak, tir à l’arc, voile, paddle, course d’orientation (sur
réservation)
Aire de jeux, zone de pêche, espace naturel avec des sentiers de randonnées
13Qui sommes-nous ?
Chargée de production au service des bandes annonces de TF1 et Chief happyness
manager en conciergerie chez Todotoday, l’envie de prendre l’air se faisait ressentir
depuis quelques années, particulièrement depuis la naissance de nos 2 enfants
Margo et Tom.
Par chance, nous avons rencontré Richard Copin, gérant de KA Vacances et
propriétaire de ce domaine, qui recherchait un couple pour diriger ses gites.
Ebloui par la beauté du marais et par le potentiel de ce domaine, nous avons décidé
de quitter nos vies parisiennes et de nous consacrer entièrement à l’accueil et la
satisfaction de notre clientèle.
C’est sans regret que nous découvrons chaque jour une nature exceptionnelle et
bien que ce domaine semble perdu au bout du monde et que le temps semble s’être
arrêté, nous sommes surpris par la diversité d’activité proposée à distance
raisonnable (moins long qu’un aller-retour en métro pour travailler) et de pouvoir
retrouvé le calme et la sérénité qui font de ce domaine un site exceptionnel.
C’est pour ces raisons que nous insistons sur le fait que ceci est un livret d’accueil
non exhaustif et que nous sommes à votre disposition pour partager avec vous notre
bonheur de vivre ici.
Amicalement,
Lucille, Camille, Margo et Tom
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