Maison de santé Nantes Nord - Nantes (44) - DemanDe De Dérogation au titre De la législation sur les - Préfecture de Loire-Atlantique

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Maison de santé Nantes Nord - Nantes (44) - DemanDe De Dérogation au titre De la législation sur les - Préfecture de Loire-Atlantique
Maison de santé Nantes Nord
                                                                   Nantes (44)

                                              Demande de dérogation au titre de la législation sur les
                                                               espèces protégées
                                                      (article L.411-2 du code de l’environnement)

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - TBM - Alphaville                    Octobre 2020
Maison de santé Nantes Nord - Nantes (44) - DemanDe De Dérogation au titre De la législation sur les - Préfecture de Loire-Atlantique
Table des matières

     1.1.   Préambule : une Maison de Santé pour répondre à l’urgence sociale                             6

1. Un grand projet pour Nantes Nord                                                                      11
     1.1.   L’aménageur, relais de la Métropole                                                          12

     1.2.   Un projet urbain global                                                                   14
            1.2.1. Un projet encadré par L’ANRU                                                       14
            1.2.2. Un projet concerté avec les acteurs du quartier                                    15
            1.2.3. Une stratégie paysagère et écologique comme matrice fondamentale de l’évolution de
                   Nantes Nord                                                                        16
            1.2.4. Un projet de renouvellement urbain ambitieux                                       18

     1.3.   Le projet du Bout des Pavés Chêne des Anglais                                                24
            1.3.1. Les grands principes du plan guide appliqués au quartier Bout des Pavés / Chêne des
                   anglais                                                                               24

     1.4.   Zoom sur Le renforcement du centre de quartier du Chêne des Anglais                          27

2. Inventaires faunes et Flore                                                                           29
     2.1.   Justification de l’aire d’étude                                                              30

     2.2.   Informations sur les conditions d’inventaire                                                 31

     2.3.   Méthodologies d’inventaire                                                                   33
            2.3.1. Habitats                                                                              33
            2.3.2. Flore                                                                                 33
            2.3.3. Faune                                                                                 34

     2.4.   Corridors écologiques                                                                        39
            2.4.1. Schéma Régional de Cohérence Ecologique Pays de la Loire                              39
            2.4.2. Schémas de Cohérence Territoriale Nantes Saint-Nazaire                                40
            2.4.3. Plan Local Urbanisme Métropolitain Nantes Métropole                                   41
            2.4.4. Zonages environnementaux                                                              43
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2.5.   Résultats du diagnostic écologique                                                              44
            2.5.1. Habitats                                                                                 44
            2.5.2. Habitats naturels dans l’aire d’étude immédiate                                          49
            2.5.3. Espèces floristiques                                                                     50
            2.5.4. Avifaune                                                                                 54
            2.5.5. 	Chiroptères                                                                             58
            2.5.6. Autres mammifères                                                                        67
            2.5.7. Amphibiens                                                                               68
            2.5.8. 	Reptiles                                                                                70
            2.5.9. 	Entomofaune                                                                             72
            2.5.10. Synthèse des observations                                                               80
            2.5.11. Enjeux écologiques globaux                                                              81
            2.5.12. Analyse de la fonctionnalité écologique                                                 83

     2.6.   Synthèse du diagnostic écologique dans l’aire d’étude immédiate                                 85

3. Réflexion sur l’implantation de la maison de santé dans le centre de quartier du
chêne des anglais                                                               86
     3.1.   Différents scénarios pour le choix d’implantation de la maison de santé                          87
            3.1.1. Scénario 1 : au cœur du centre de quartier, dans un nouveau programme immobilier          88
            3.1.2. Scénario 2 : au cœur du centre de quartier, en socle d’une tour                           89
            3.1.3. Scénario 3 : en façade du collège, à l’extrémité du centre de quartier (variante retenue) 90

     3.2.   Différents scénarios pour l’aménagement de la parcelle                                          91
            3.2.1. Des scenarios de voirie et de bâtiment pour Réduire l’impact du projet sur les arbres    94
            3.2.2. Les protections sur le projet Bourgbouze et Graindorge                                   99

     3.3.   Conclusion                                                                                     102
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4. ANALYSE DES EFFETS ET MESURES MISES EN ŒUVRE SUR LES ESPÈCES Protégées	         103
     4.1.   Effets et mesures spécifiques liés aux coléoptères                     104
            4.1.1. 	Effet sur le Grand Capricorne                                  104
            4.1.2. Mesures d’évitement mises en oeuvre pour le Grand Capricorne    105
            4.1.3. Mesures de réduction mises en oeuvre pour le Grand Capricorne   106
            4.1.4. Impact résiduel sur le Grand Capricorne                         108
            4.1.5. Mesure de compensation mise en œuvre pour le Grand Capricorne   108
            4.1.6. Mesure d’accompagnement                                         112

     4.2.   Effets et mesures sur les chiroptères                                  114
            4.2.1. 	Effet sur les chiroptères                                      114
            4.2.2. Mesures d’évitement mises en oeuvre pour les chiroptères        116
            4.2.3. Mesures de réduction mises en oeuvre pour les chiroptères       117
            4.2.4. Impact résiduel sur les chiroptères                             119
            4.2.5. Mesures d’accompagnement pour les chiroptères                   119

     4.3.   Effets et mesures sur l’avifaune                                       120
            4.3.1. 	Effet sur l’avifaune                                           120
            4.3.2. Mesures d’évitement sur l’avifaune                              121
            4.3.3. Mesures de réduction mises en œuvre pour l’avifaune             122
            4.3.4. Impact résiduel sur l’avifaune                                  122
            4.3.5. Mesures d’accompagnement pour l’avifaune                        123

     4.4.   Effets et mesures sur le triton palmé                                  124
            4.4.1. 	Effet sur le Triton palmé                                      124
            4.4.2. Mesures sur le Triton palmé                                     124

     4.5.   Effets et mesures sur le Lézard des murailles                          125
            4.5.1. 	Effet sur le Lézard des murailles                              125
            4.5.2. Mesures sur le Lézard des murailles                             125

     4.6.   Effets et mesures sur l’Ecureuil roux                                  126
            4.6.1. 	Effet sur l’Ecureuil roux                                      126
            4.6.2. Mesures sur l’Ecureuil roux                                     126

     4.7.   Conclusion                                                             127
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5. Annexes	                                                                                 130
     5.1.   Etendue de la protection des espèces                                            131

     5.2.   Les dérogations à la protection des espèces                                     132

     5.3.   Méthodologie de définition des enjeux                                           133
            5.3.1. Définition des enjeux flore et habitats                                  133
            5.3.2. Définition des enjeux faune                                              133

     5.4.   EVALUATION HIERARCHISEES DES NIVEAUX D’IMPACTS	                                 134

     5.5.   Liste et statuts des espèces d’oiseaux observées sur l’aire d’étude approchée   137

     5.6.   Bibliographie                                                                   140

     5.7.   Curriculum vitae des intervenants                                               142

     5.8.   Fiche CERFA                                                                     146
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NAnTES
nanTes nord- 1:50 nord-
                  000      localisation
                                                                                                                                                                 Préambule : une Maison de Santé
                                                                                                                                                                 pour répondre à l’urgence
                                                                                                                                                                 sociale

                                                                                                                                                      •          le projet global Nantes Nord

                                                                                                                                                      Le projet Global Nantes Nord, initié en 2016 par la col-
                                                                                                                                                      lectivité a pour objectifs d’ordonner et de coordonner
                                                                                                                                                      dans un contexte de densification métropolitaine le re-
                                                                                                                                                      nouvellement urbain des secteurs à dominante d’habi-
                                                                                                                                                      tat social « repérés quartiers prioritaires » du quartier Q8,
                                                                                                                                                      Nantes Nord.
                                                                                                                                                      Ce projet est global car on ne s’intéresse pas uniquement
                                                                                                                                                      à l’urbanisme, au logement et au paysage mais égale-
                                                                                                                                                      ment à la cohésion sociale, au développement écono-
                                                                                                                                                      mique et au cadre de vie.
                                                                                                                                                      Ce projet transversal a ainsi fait intervenir de nombreux
                                                                                                                                                      acteurs qui ont chacun apporté leur savoir afin de pro-
                                                                                                                                                      duire un projet, le plus complet possible et le plus près
                                                                                                                                                      des réalités vécues des habitants au travers trois volets :
                                                                                                                                                      un volet de cohésion sociale, un volet économique et un
                                                                                                                                                      volet urbain, paysager et environnemental.

                                                                                                                                                      Le quartier Nantes Nord est aujourd’hui défini comme le
                                                                                                                                                      quartier le plus vert de Nantes (le ratio d’espace vert par
                                                                                                                                                      habitant y est de 60 m²), dans lequel sont installés les 5
                                                                                                                                                      quartiers politique de la ville « QPV » selon l’ANRU : Bout
                                                                                                                                                      des Landes, Bout des Pavés, Chêne des Anglais, Petite
                                                                                                                                                      Sensive et Boissière.
                                                                                                                                                      Ces quartiers sont exclusivement constitués d’habitat
                                                                                                                                                      social.
                                                                                                                                                      Ces ensembles, très bien desservis, sont l’héritage des
                                                                                                                                                      « unités de voisinages » caractéristiques des 30 glorieuses,
                                                                                                                                                      conçues de manières autonomes : l’habitat autour d’un
                                                                                                                                                      grand parc dans lequel se trouve l’équipement du quar-
                                                                                                                                                      tier. Ces fonctionnements très introvertis sont repensés
                                                                                                                                                      dans le cadre du projet Nantes Nord, pour rouvrir ces
                                                                                                                                                      quartiers sur la ville.

                                                                                                                                                      Le premier temps du projet a été contractualisé avec
                                                                                                                                                      L’ANRU (Agence Nationale de Renouvellement Urbain)
                                                                                                                                                      avec une action forte et ciblée sur la restructuration des
                                                                                                                                                      quartiers du Bout des Pavés et du Chêne des Anglais et le
                                                                                                                                                      centre commercial de la Boissière.

       germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville                                 Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020           6           LOIRE OCÉAN Développement

                                      Projet Global Nantes Nord - Projets sectoriels Boissière Petite Sensive - Septembre 2018      4                             NANTES MÉTROPOLE
Maison de santé Nantes Nord - Nantes (44) - DemanDe De Dérogation au titre De la législation sur les - Préfecture de Loire-Atlantique
•      Un projet de santé dialogué à l’échelle
                                                                                                                           du territoire

                                                                                                                           Au titre de la Cohésion Sociale le projet global de Nantes
                                                                                                                           Nord a notamment fortement questionné et travaillé la
                                                                                                                           question de la santé.

                                                                                                                           La démarche d’observation développée par la Direc-
                                                                                                                           tion Santé Publique de la Ville de Nantes depuis plusieurs
                                                                                                                           années a mis en évidence des inégalités très marquées
                                                                                                                           d’accès aux soins et d’état de santé entre le quartier
                                                                                                                           Nantes Nord et le reste de la ville : problématiques d’obé-
                                                                                                                           sité et dans l’accès aux soins dentaires, taux de mortalité
                                                                                                                           prématurée très important, faible recours aux soins et à la
                                                                                                                           prévention, faible recours à des soins spécialisés en sec-
                                                                                                                           teur libéral, etc.

                                                                                                                           Ces constats ont été corroborés par l’analyse du réseau
                                                                                                                           local de santé animé depuis 2008 par la Direction Santé
                                                                                                                           Publique. Ce réseau local, qui regroupe des acteurs du
                                                                                                                           quartier et des professionnels de santé et de prévention,
                                                                                                                           a pour objectif de contribuer à la réduction des inégalités
                                                                                                                           sociales et territoriales en matière de santé, et d’amélio-
                                                                                                                           rer l’accès à la prévention et aux soins des personnes en
                                                                                                                           situation précaire, en déployant des actions de promo-
                                                                                                                           tion de la santé.
                                                                4
                                                      2
                                            1                                                                              Dans ce contexte, la Ville a été sollicitée par des pro-
                                                                                                                           fessionnels de santé libéraux déjà installés sur le quartier
                                                                                                                           pour les soutenir dans la création d’une Maison de santé
                                                                                                                           pluriprofessionnelle (MSP). Pour la Ville de Nantes et les
                                                                                                                           professionnels de santé, les attentes autour de ce futur
                                                                                                                           équipement sont principalement de :
                                                                                                                                 -- Favoriser l’exercice pluriprofessionnel et rendre le
                                                          3                                                                         territoire Nantes Nord attractif à l’installation de
                                                                                                                                    jeunes professionnels de santé, le quartier étant
                                                                                                                                    actuellement sous-doté.
                                                                                                                                 -- Faciliter l’accès aux soins et l’ouverture des droits
                                                                                                                                    qui s’y rattachent.
                                                                                                                                 -- Développer des actions de prévention en parte-
                                                                                                                                    nariat.

                                                                                                                           Les habitants/futurs usagers ont été associés très en
                                                                                                                           amont de la construction de l’équipement pour que les
                                                                                                                           décisions fondatrices du projet ne soient pas prises sans
1- Bout des Pavés
2- Chene des Anglais ( et Maison de santé en rouge)                                                                        eux. Ils ont ainsi contribué à la conception du projet dès
3 - Boissière                                                                                                              2016, dans le cadre d’un atelier citoyen animé par la Ville
4 - Petite Sensive                                                                                                         de Nantes.

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville             Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020        7              LOIRE OCÉAN Développement
Maison de santé Nantes Nord - Nantes (44) - DemanDe De Dérogation au titre De la législation sur les - Préfecture de Loire-Atlantique
La démarche participative s’est déroulée de février à           En 2017, Madame Le Maire, Johanna ROLLAND, a effec-
                                                               juin 2016 et a réuni vingt-cinq personnes. Pour alimen-         tué un retour auprès des habitants suite à l’instruction par
                                                               ter la production d’un avis citoyen, des réunions des           les directions municipales des préconisations issues de
                                                               membres de l’atelier ont été organisées ainsi qu’une            l’Atelier Citoyen. Au cours de l’été 2019, les démarches
                                                               visite de la Maison de santé des Hauts de Saint-Aubin           de dialogue se sont poursuivies autour de la présenta-
                                                               (Angers). Un temps fort, organisé le 18 juin 2016, a clô-       tion des plans aux habitants, aux professionnels de santé,
                                                               turé la démarche participative : lors de la rencontre du        et aux directions municipales futures occupantes pour
                                                               quartier Nantes Nord, la Ville a invité l’ensemble des          permettre des ajustements avant le dépôt du permis de
                                                               acteurs concernés – soignants, professionnels de santé,         construire.
                                                               habitants du quartier intéressés, associations de proxi-
                                                               mité... à écouter les préconisations de l’atelier, et à les     A terme, le Contrat local de santé signé par la Ville de
                                                               enrichir : 80 personnes ont participé à cette rencontre à       Nantes constituera le cadre qui permettra aux parte-
                                                               La Mano.                                                        naires (associations, habitants, institutionnels, et profes-
                                                                                                                               sionnels de santé), de développer des projets de préven-
                                                                                                                               tion en s’appuyant sur la MSP, pour toucher les habitants
                                                                                                                               au cœur du quartier. Ces différentes démarches illustrent
                                                                                                                               un projet particulièrement dialogué et qui a su fédérer dif-
L’entrée de la maison de santé sur la rue des Renards - Bourbouze et Graindorge                                                férents acteurs, des habitants aux élus. Les attentes liées
                                                                                                                               à la concrétisation du processus n’en sont que plus fortes.

                                                                                                                               La crise due à l’épidémie de COVID – 19 n’en est qu’à
                                                                                                                               ses débuts mais, déjà, les enjeux de cohésion sociale
                                                                                                                               sont exacerbés. Les difficultés alimentaires, les problé-
                                                                                                                               matiques de chômage impactent déjà très directement
                                                                                                                               les habitants des quartiers prioritaires et des effets induits
                                                                                                                               sur leur santé sont à anticiper. Une ambition forte sur le
                                                                                                                               champ de la Cohésion sociale doit être maintenue et ren-
                                                                                                                               forcée pour accompagner les habitants dans la période
                                                                                                                               qui s’annonce. Le projet d’implantation de la Maison de
                                                                                                                               santé pluri-professionnelle de Nantes Nord en 2022 va très
                                                                                                                               clairement dans ce sens.

                                                                                                                               Le projet de la Maison de santé est porté par Loire Océan
                                                                                                                               Développement (LOD), établissement public Local au
                                                                                                                               service de la politique publique sur la métropole nan-
                                                                                                                               taise. LOD fait partie du même groupement d’intérêt Eco-
                                                                                                                               nomique (GIE) que LOMA (Loire Océan Métropole Amé-
                                                                                                                               nagement) qui, à l’échelle du projet global Nantes Nord,
                                                                                                                               est titulaire depuis juin 2019 d’une concession publique
                                                                                                                               d’aménagement confiée par Nantes Métropole – pour la
                                                                                                                               création de la ZAC NANTES NORD.

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville                 Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020        8              LOIRE OCÉAN Développement
Maison de santé Nantes Nord - Nantes (44) - DemanDe De Dérogation au titre De la législation sur les - Préfecture de Loire-Atlantique
Carte 16 : Localisation des arbres favorables au Grand Capricorne observés lors des prospections
                                                                                                                 richesse écologique est un des points structurants du
                                                  •       Enjeux Ecologique                                      projet.
                                                                                                                 Concernant la Maison de Santé (Maison de Santé Puri-
                                                  Le Projet Global de Nantes Nord s’inscrit dans un site         disciplianire soit MSP, les Phases préalables d’études ont
                                                  écologiquement riche ou ont été inventoriés dans les           permis d’analyser différents lieux d’installation potentiels
                                                  études préalables plus de 33 chênes abritant de ma-            au cœur de la centralité du « Chêne des Anglais » (cf p
                                                  nière avéré le Grand Capricorne et plus de 174 autres          27-28). Au regard des différents enjeux (sociaux, écono-
                                                  chênes présentent de surcroît un habitat favorable à           miques, urbains, et écologiques) et des demandes des
                                                  l’espèce (cf p 76 carte 16 étude Faune Flore). Cette           habitants, des arbitrages techniques et politiques com-
                                                                                                                 plexes et globaux ont finalement retenu le site au croise-
                                                                                                                 ment de la rue des Renards et de la rue Jacques Cartier
                                                                                                                 pour l’installation de la maison de Santé associé à la réa-
                                                                                                                 lisation conjointe d’un programme de logement.

                                                                                                                 Il s’avère que cette localisation, malgré les principes gé-
                                                                                                                 néraux « d’évitement » du projet, nécessite des travaux
                                                                                                                 de coupes d’arbres.

                                                                                                                 Au vu de l’intérêt public majeur, de nature sociale et sa-
                                                                                                                 nitaire du projet et de l’absence de solution alternative,
                                                                                                                 LOD a ainsi confié à TBM Environnement et Mageo la
                                                                                                                 réalisation d’un dossier de demande de dérogation au
                                                                                                                 titre de l’article L. 411-2 du Code de l’Environnement et
                                                                                                                 du guide spécifique établi par la DDTM. Dans ce cadre,
                                                                                                                 des expertises complémentaires ont été réalisées sur les
                                                                                                                 arbres et ont notamment permis de préciser les espèces
                                                                                                                 protégées impactées par le projet et concernées par le
                                                                                                                 présent dossier de demande de dérogation.
                                                                                                                 Ce dossier permettra de décrire d’une part le processus
                                                                                                                 technique et politique qui a amené au choix du lieux
                                                                                                                 d’implantation, dressera un état des lieux des espèces
                                                                                                                 protégées présentes sur et à proximité du site et les mesu-
                                                                                                                 res de réductions et compensatoires prévues.

                                                                                                                 Cette demande, sera instruite par la DDTM et sera sou-
                                                                                                                 mise pour avis au Conseil National de Protection de la
                                                                                                                 Nature (CNPN) qui donnera son avis sur l’opportunité du
                                                                                                                 projet vis-à-vis de la préservation du bon état de conser-
                                                                                                                 vation des espèces protégées recensées. Sur cette base,
                                                                                                                 le Préfet du Département donnera ou non l’autorisation
                                                                                                                 de déroger au code de l’environnement.

                                                                                                                 La présente demande de dérogation est établie pour la
                                                                                                                 coupe de 2 arbres dans lesquels la présence de l’espèce
                                                                                                                 Grand Capricorne est avérée pour deux d’entre eux et
                                                                                                                 fortement supposée pour le troisième.

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Maison de santé Nantes Nord - Nantes (44) - DemanDe De Dérogation au titre De la législation sur les - Préfecture de Loire-Atlantique
germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville   Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020   10   LOIRE OCÉAN Développement
1. Un grand projet pour Nantes Nord

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville   Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020   11   LOIRE OCÉAN Développement
Les acteurs du Projet Global Nantes Nord
Le projet global Nantes Nord, initié par la Métropole dans   gué ses pouvoirs à l’aménageur LOMA pour les études              de mandats et de concessions d’aménagement, afin d’y
le but de but de redynamiser et restructurer le quartier     pré-opérationnelles en vue de la création de la ZAC (en          traduire les orientations des politiques urbaines de Nantes
Q8 – Nantes Nord, est aujourd’hui piloté par LOMA / LOD,     cours). C’est donc aujourd’hui LOMA qui suit et encadre          Métropole. Son conseil d’administration et ses actionnai-
initiateur de la présente demande de dérogation.             le projet. La création de la ZAC n’étant prévu que pour          res sont exclusivement composés de représentants de
                                                             2021 et le début des travaux à partir de 2023, l’aména-          Nantes Métropole et de la ville de Saint Herblain.
        1.1.  L’aménageur, relais de la                      geur a besoin de pouvoir initier des travaux et réaliser des
                                                                                                                              Loire Océan Développement (LOD) est une Société
                                                             projets en amont pour répondre aux attentes et besoins
        Métropole                                            du territoire, dont certains relèvent d’un état d’urgence        d’Economie Mixte (SEM) présente depuis plus de 50 ans
                                                             comme c’est le cas de la Maison de santé.                        sur le territoire métropolitain. Son conseil d’administration
                                                             Loire Océan Métropole aménagement (LOMA) est une                 est exclusivement composé de représentants de Nantes
Après la première phase d’élaboration du Plan Guide          Société Locale d’Aménagement (SPLA) créée en 2011                Métropole et de la ville de Saint Herblain. Ses actionnaires
qui s’est déroulée de 2016 à 2018, la métropole a délé-      pour intervenir sur la métropole nantaise, dans le cadre         sont majoritairement publics : Nantes Métropole, ville de
                                                                                                                              Saint Herblain.

                                                                                                                              LOMA et LOD sont des Entreprises Publiques Locales (EPL)
                                                                                                                              qui intègrent l’intérêt général dans leurs objectifs, renou-
                                                                                                                              vèlent des espaces urbains et économiques en privilé-
                                                                                                                              giant les principes de mixité fonctionnelle (logements,
                                                                                                                              équipements, bureaux, commerces), sociale (locatif
                                                                                                                              social, accession abordable, accession libre) et de déve-
                                                                                                                              loppement durable (économie d’énergie, déplacements
                                                                                                                              doux, aspects paysagers), réalisent des équipements pu-
                                                                                                                              blics et des bâtiments à vocation économique.

                                                                                                                              Ce sont deux outils locaux, relais opérationnels de Nantes
                                                                                                                              Métropole, faisant partie du même groupement d’intérêt
                                                                                                                              économique sans capital, ceci afin de regrouper des ser-
                                                                                                                              vices (administratifs, financiers, marché, qualité).

                                                                                                                              A l’échelle du Projet Global Nantes Nord et du projet de
                                                                                                                              Maison de Santé :

                                                                                                                              LOMA est en charge du projet d’aménagement : après
                                                                                                                              la première phase d’élaboration du Plan Guide qui s’est
                                                                                                                              déroulée de 2016 à 2018, la métropole a délégué ses
                                                                                                                              pouvoirs à l’aménageur LOMA pour les études pré-opé-
                                                                                                                              rationnelles en vue de la création de la ZAC (prévue en
                                                                                                                              2021). Le début des travaux d’espaces publics de la ZAC
                                                                                                                              est prévu à partir de 2023. Afin de répondre aux attentes
                                                                                                                              et besoins du territoire, dont certains relèvent d’un état
                                                                                                                              d’urgence comme c’est le cas de la Maison de santé,
                                                                                                                              l’aménageur a besoin de pouvoir initier des travaux en
                                                                                                                              amont : c’est le cas pour la reprise de la rue Jacques Car-
                                                                                                                              tier, située aux abords de la future maison de santé.

                                                                                                                              LOD est en parallèle maitre d’ouvrage du projet de la
                                                                                                                              maison pluriprofessionnelle de santé.

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville                Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020        12             LOIRE OCÉAN Développement
bout des paves - chêne des anglais et Maison de santé - localisation

	Bout des Pavés Chêne des Anglais
  Maison de santé

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville   Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020   13   LOIRE OCÉAN Développement
les périmètres de projet
                                                                                                                                      1.2.      Un projet urbain global

                                                                                                                                      1.2.1.        Un projet encadré par L’ANRU

                                                                                                                           •     Un projet d’intérêt général qui s’inscrit
                                                                                                                           dans le Nouveau Programme National de
                                                                                                                           Renouvellement Urbain 2014-2024 porté par
                                                                                                                           l’Agence National pour la rénovation urbaine

                                                                                                                           La réforme de la Politique de la Ville actée par la loi du
                                                                                                                           21 février 2004 a vu l’ensemble des micro-quartiers de
                                                                                                                           Nantes Nord classés en Quartiers Prioritaires et retenus au
                                                                                                                           titre des Projets d’Intérêt National par le Conseil d’Admi-
                                                                                                                           nistration de l’ANRU.
                                                                                                                           Il s’agit de Bout des Pavés-Chêne des Anglais , de le Petite
                                                                                                                           Sensive et de Boissière (Cf carte ci contre). Classés selon
                                                                                                                           le critère unique de pauvreté, ces quartiers se caractéri-
                                          1           2                                                                    sent par de nombreux indicateurs sociaux négatifs (pau-
                                                                                 4                                         vreté, chômage, inégalités etc...) et accusent un décro-
                                                                                                                           chage par rapport au reste du territoire de la métropole.
                                                                                                                           Nantes Métropole a contractualisé avec l’ANRU en sep-
                                                                                                                           tembre 2019 sur le secteur du Bout des Pavés et du chêne
                                                                                                                           des Anglais et sur le Centre commercial de la Boissiére.»

                                                                                                                           Pour diminuer ces inégalités, l’ANRU (Agence Nationale
                                                                                                                           pour la Rénovation Urbaine) finance des projets de re-
                                                                                                                           nouvellement urbain afin d’améliorer les conditions de vie
                                                                                                                           des habitants des quartiers dont il est question. Le projet
                                                                                                                           de renouvellement vise à réintégrer ces grands ensem-
                                                                                                                           bles à la ville afin de profiter de la dynamique métropoli-
                                                                                                                           taine et d’assurer le rééquilibrage et la cohésion urbaine
                                                                       3                                                   du territoire.
                                                                                                                           Ce projet a été longuement concerté avec les habitants
                                                                                                                           afin d’aboutir à un projet qui répond aux attentes des
                                                                                                                           habitants à l’échelle locale autant que métropolitaine
                                                                                                                           depuis la conception et sa localisation jusqu’à l’évalua-
                                                                                                                           tion, en passant par la mise en œuvre, grâce à des dispo-
                                                                                                                           sitifs participatifs soigneusement élaborés.

                                                                                                                           La convention, passée entre Nantes Métropole et
                                                                                                                           l’Agence Nationale de Renouvellement urbain (ANRU),
                                                                                                                           concerne ici les secteurs du Bout des Pavés et du Chêne
1- Bout des Pavés                                                                                                          des Anglais (sur lequel est localisée la Maison de santé) et
2- Chene des Anglais ( et Maison de santé en rouge)                                                                        du centre commercial de la Boissière plus au Sud.
3 - Boissière
4 - Petite Sensive

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville             Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020            14          LOIRE OCÉAN Développement
les grands moment de la concertation
                                                                                                                            1.2.2.   Un projet concerté avec les
                                                                                                                            acteurs du quartier

                                                                                                                 La mise en œuvre du Projet Global Nantes Nord fait l’ob-
                                                                                                                 jet d’un dialogue citoyen continu depuis son lancement
                                                                                                                 avec les habitants et les usagers du quartier.
                                                                                                                 La participation du public a été au cœur du projet sur trois
                                                                                                                 grands registres que sont le paysage et l’environnement
                                                                                                                 la cohésion sociale et le développement économique.
                                                                                                                 Sur la base des constats et attentes émis par les habitants
                                                                                                                 et acteurs du quartier, des orientations d’aménagement
                                                                                                                 et objectifs du quartier Nantes Nord ont été définies et
                                                                                                                 ont été déclinées en fonction des micros-quartiers que
                                                                                                                 sont Boissière, la Petite Sensive, Bout des Pavés et Chêne
                                                                                                                 des Anglais.
                                                                                                                  Ces échanges ont permis de travailler au fil de l’eau
                                                                                                                 avec les habitants dans la plus grande transparence et
                                                                                                                 ainsi faire évoluer et partager le projet d’un même mou-
                                                                                                                 vement afin d’aboutir à un schéma directeur, guide du
                                                                                                                 projet – partager lors d’une grande réunion publique en
                                                                                                                 présence des élus de quartiers le 20 juin 2017.

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville   Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020         15           LOIRE OCÉAN Développement
ComPléter l'étoile verte - raCCroCher leS QuartierS nord au territoire métroPolitain
                                                                                                                                                                             11.- Stratégie
                                                                                                                                                                                  STRATÉGIE
                                                                                                                                                                                   1.2.3.   GÉNÉRALE
                                                                                                                                                                                            générale
                                                                                                                                                                                          Une stratégie paysagère
                                                                                                                                                                                    et écologique comme matrice
                                                                                                                                                                                    fondamentale de l’évolution de Nantes
                                                                                                                                                                                  1.1.
                                                                                                                                                                                    NordComPlétez l'étoile verte-
                                                                                                                                                                                  1.1.   COMPLÉTEZ
                                                                                                                                                                                  raCCroCher      leSL’ÉTOILE VERTE-
                                                                                                                                                                                                      QuartierS  nord au
                                                                                                                                                                                  RACCROCHER
                                                                                                                                                                                  territoire      LES QUARTIERS NORD AU
                                                                                                                                                                                              métroPolitain
                                                                                                                                                                             •      Un environnement paysager excep-
                                                                                                                                                                                  TERRITOIRE MÉTROPOLITAIN
                                                                                                                                                                             tionnel, support du projet global
                                                                                                                                                                              « À l'inverse des grandes issues routières, qui donnent presque
                                                                                                                                                                             «toujours
                                                                                                                                                                               «Nantes        Norddesest
                                                                                                                                                                                            naissance
                                                                                                                                                                                  À l’inverse                 le
                                                                                                                                                                                                              à des
                                                                                                                                                                                                          grandes  quartier      le
                                                                                                                                                                                                                        pédoncules
                                                                                                                                                                                                                      issues         plus urbains
                                                                                                                                                                                                                                 routières,  vert quide     Nantes
                                                                                                                                                                                                                                                           enfoncés
                                                                                                                                                                                                                                                       donnent            »,loin
                                                                                                                                                                                                                                                                    presque   ce au
                                                                                                                                                                             constat,
                                                                                                                                                                               toujoursdes
                                                                                                                                                                              travers       lancé
                                                                                                                                                                                            naissance  paràles
                                                                                                                                                                                                 campagnes,     desservices
                                                                                                                                                                                                                      pédoncules  dès urbains
                                                                                                                                                                                                                        la Chézine,     le début
                                                                                                                                                                                                                                            qui coule    du projet
                                                                                                                                                                                                                                                      enfoncés du loin   aau été
                                                                                                                                                                                                                                                                    nord-ouest  tra-
                                                                                                                                                                             le
                                                                                                                                                                              verspoint
                                                                                                                                                                               vers   le    de
                                                                                                                                                                                       descœur   départ
                                                                                                                                                                                             campagnes,
                                                                                                                                                                                                     de Nantes, d’une    y analyse
                                                                                                                                                                                                                 la Chézine,fait qui      précise
                                                                                                                                                                                                                                        coule
                                                                                                                                                                                                                                   pénétrer        du    du elle
                                                                                                                                                                                                                                                              végétal
                                                                                                                                                                                                                                                       nord-ouest
                                                                                                                                                                                                                                                    avec             le vers
                                                                                                                                                                                                                                                                         long sur
                                                                                                                                                                                                                                                                                lede
                                                                                                                                                                             lecœur
                                                                                                                                                                              son   lit de
                                                                                                                                                                                  quartier
                                                                                                                                                                                        une Nantes,
                                                                                                                                                                                               et a abouti
                                                                                                                                                                                               traînée    y fait
                                                                                                                                                                                                             vertepénétrer
                                                                                                                                                                                                                     àetlahumide
                                                                                                                                                                                                                            miseavecen  elle
                                                                                                                                                                                                                                        qui   le
                                                                                                                                                                                                                                           place   longd’une
                                                                                                                                                                                                                                              disjoint    de
                                                                                                                                                                                                                                                           la son    lit une traî-
                                                                                                                                                                                                                                                                   stratégie
                                                                                                                                                                                                                                                               mosaïque          des
                                                                                                                                                                               née verte
                                                                                                                                                                             paysagère
                                                                                                                                                                              pâtés           et globale
                                                                                                                                                                                                 humideetqui
                                                                                                                                                                                        de maisons               etdisjoint
                                                                                                                                                                                                                 se   volontaire
                                                                                                                                                                                                                     prolonge,  la mosaïque
                                                                                                                                                                                                                                      àà             des
                                                                                                                                                                                                                                             l’échelle
                                                                                                                                                                                                                                         peine            pâtés
                                                                                                                                                                                                                                                     morcelée,du de      maisons
                                                                                                                                                                                                                                                                    quartier
                                                                                                                                                                                                                                                                       jusqu’à     la
                                                                                                                                                                               et se prolonge, à: peine
                                                                                                                                                                             géographique                 entre    morcelée,
                                                                                                                                                                                                                    le Cens,       jusqu’à
                                                                                                                                                                                                                                   le Gesvres  la rueetdel’Erdre.
                                                                                                                                                                                                                                                             Gigant, où son
                                                                                                                                                                              rue de Gigant, où              son cours,       à moins      d'un kilomètre           de la Loire,
                                                                                                                                                                               cours, à moins d’un kilomètre de la Loire, devient souterrain »
                                                                                                                                                                              devient souterrain »
                                                                                                                                                                             Cette analyse a débuté par la caractérisation du vert de
                                                                                                                                                                               La forme
                                                                                                                                                                              La   forme d'uned’uneville  ville- -Julien
                                                                                                                                                                                                                   JulienGracq
                                                                                                                                                                                                                             Gracq––éd.     éd.José JoséCorti
                                                                                                                                                                                                                                                           Corti19901990
                                                                                                                                                                             Nantes        Nord, allant            des délaissés           urbains        en friche         aux
                                                                                                                                                                             grands parcs paysagers des grands ensembles en pas-
                                                                                                                                                                               L'identité de
                                                                                                                                                                              L'identité      de la la ville
                                                                                                                                                                                                         ville de
                                                                                                                                                                                                                de Nantes, sa forme, sa spécificité sont di-
                                                                                                                                                                             sant par les espaces cultivés ; elle s’est dans un second
                                                                                                                                                                               directement
                                                                                                                                                                              rectement             issues
                                                                                                                                                                                                issues         comme
                                                                                                                                                                                                           comme            nous
                                                                                                                                                                                                                         nous     le le  rappelle
                                                                                                                                                                                                                                      rappelle           Julien
                                                                                                                                                                                                                                                      Julien       Gracq
                                                                                                                                                                                                                                                                 Gracq       de ce
                                                                                                                                                                             temps,       intéressée
                                                                                                                                                                               de ce double                  à préciser
                                                                                                                                                                                                      dispositif               la géographique,
                                                                                                                                                                                                                                    qualité de ces pourrait-on espaces et
                                                                                                                                                                              double       dispositif      à la foisà géographique,
                                                                                                                                                                                                                         la fois                    pourrait-on dire géo-
                                                                                                                                                                             des
                                                                                                                                                                               direessences           qui les composent
                                                                                                                                                                                      géomorphologique,                  deset  vallées auettravers
                                                                                                                                                                                                                                                 de    leurd’une
                                                                                                                                                                                                                                                             contrepointétude
                                                                                                                                                                              morphologique,               des vallées             de leur        contrepoint          infrastruc-
                                                                                                                                                                             phytosanitaire
                                                                                                                                                                               infrastructurel
                                                                                                                                                                              turel    sur les crêtes.  (présentée
                                                                                                                                                                                                      sur   les
                                                                                                                                                                                                              Lescrêtes.   pLes
                                                                                                                                                                                                                    quartiers 27). quartiers
                                                                                                                                                                                                                                    nord de nord    Nantes  den’échappent
                                                                                                                                                                                                                                                                 Nantes
                                                                                                                                                                               n’échappent
                                                                                                                                                                             L’étude                  pas à la règle.
                                                                                                                                                                                            phytosanitaire             a aussiIl nous     semble
                                                                                                                                                                                                                                     permis         de ici  qu'il est l’état
                                                                                                                                                                                                                                                         préciser        encore
                                                                                                                                                                              pas à la règle.          Il nous semble          ici qu'il   est encore          possible de les
                                                                                                                                                                               possible de des
                                                                                                                                                                             patrimonial          les rattacher
                                                                                                                                                                                                          arbres:     unà ce
                                                                                                                                                                                                                           arbre grand      dispositif
                                                                                                                                                                                                                                      vieillissant       de qui   fait l'iden-
                                                                                                                                                                                                                                                               faible
                                                                                                                                                                              rattacher
                                                                                                                                                                               titéest        à ceLe
                                                                                                                                                                                     de différencié
                                                                                                                                                                                          la ville.      grand
                                                                                                                                                                                                            projet  dispositif
                                                                                                                                                                                                                      urbain       qui
                                                                                                                                                                                                                                  et  parfait
                                                                                                                                                                                                                                            voie l'identité     de la qua-
                                                                                                                                                                                                                                                      de conséquence       ville. Le
                                                                                                                                                                             lité
                                                                                                                                                                              projet                           d’un     vieux      chêne        intégré       à des
                                                                                                                                                                                                                                                                  une haie
                                                                                                                                                                               celui des espaces publics, propose d'amplifier l'étoile espaces
                                                                                                                                                                                         urbain      et   par    voie    de   conséquence               celui            verte
                                                                                                                                                                             bocagère
                                                                                                                                                                              publics,          pourtant
                                                                                                                                                                                           propose                tous deux
                                                                                                                                                                                                           d'amplifier      l'étoileenverte
                                                                                                                                                                                                                                          fin de de    vie.raccrocher
                                                                                                                                                                                                                                                              Il ne s’agis-
                                                                                                                                                                               et de raccrocher              ainsi les quartiers         nord et   au territoire       métro-   ainsi
                                                                                                                                                                             sait
                                                                                                                                                                              les   pas,     dans      ce     cas    de   définir
                                                                                                                                                                               politain. Pour cela un certain nombre de dispositifscela
                                                                                                                                                                                   quartiers       nord     au    territoire           les  arbres
                                                                                                                                                                                                                                 métropolitain.          favorables
                                                                                                                                                                                                                                                         Pour       archi- unau  cer-
                                                                                                                                                                             Grand
                                                                                                                                                                              tain
                                                                                                                                                                               tecturaux Capricorne
                                                                                                                                                                                      nombre                   du chêne
                                                                                                                                                                                                     de dispositifs
                                                                                                                                                                                               et paysagers                      (comme
                                                                                                                                                                                                                      sontarchitecturaux
                                                                                                                                                                                                                              proposés        puis présentés
                                                                                                                                                                                                                                                        et paysagers
                                                                                                                                                                                                                                                      déclinés      en
                                                                                                                                                                                                                                                                     parp.9).   sont
                                                                                                                                                                                                                                                                             type
                                                                                                                                                                             Cet
                                                                                                                                                                               avec état
                                                                                                                                                                              proposés      des
                                                                                                                                                                                              puislieux
                                                                                                                                                                                        la mise      en       paysager
                                                                                                                                                                                                           place
                                                                                                                                                                                                      déclinés       d'un      précis
                                                                                                                                                                                                                             vocabulaire
                                                                                                                                                                                                                      par type        avec a permis
                                                                                                                                                                                                                                                 lasitué    de
                                                                                                                                                                                                                                                      misepourendéfinir
                                                                                                                                                                                                                                                                    chacun
                                                                                                                                                                                                                                                                    place     les
                                                                                                                                                                                                                                                                                d'un
                                                                                                                                                                             grands
                                                                                                                                                                              vocabulaire  principes
                                                                                                                                                                               des quartiers,         pour
                                                                                                                                                                                                   situé     etles
                                                                                                                                                                                                            pour lesespaces
                                                                                                                                                                                                                      sites dudes
                                                                                                                                                                                                                    chacun           projet
                                                                                                                                                                                                                                   publics,      urbain      : consolider
                                                                                                                                                                                                                                                  pour l'architecture
                                                                                                                                                                                                                                         quartiers,       pour     les espaces   et
                                                                                                                                                                             etles logements.
                                                                                                                                                                                   protéger
                                                                                                                                                                              publics,                l’armature paysagère
                                                                                                                                                                                           pour l'architecture             et les logements.    notamment en im-
                                                                                                                                                                             plantant les nouvelles constructions en évitant au maxi-
                                                                                                                                                                             mum les coupes d’arbres.

                                                                                                                                                                             •       Corridors écologiques : Compléter
                                                                                                                                                                             l’étoile verte-Raccrocher les quartiers nord au
                                                                                                                                                                             territoire métropolitain
                                                                                                                                                                             « À l’inverse des grandes issues routières, qui donnent
                                                                                                                                                                             presque toujours naissance à des pédoncules urbains
                                                                                                                                                                             enfoncés loin au travers des campagnes, la Chézine,
                                                                                                                                                                             qui coule du nord-ouest vers le cœur de Nantes, y fait
                                                                                                                                                                             pénétrer avec elle le long de son lit une traînée verte et
                                                                                                                                                                             humide qui disjoint la mosaïque des pâtés de maisons et
                                                                                                                                                                             se prolonge, à peine morcelée, jusqu’à la rue de Gigant,
                                                                                                                                                                             où son cours, à moins d’un kilomètre de la Loire, devient
                                                                                                                                                                             souterrain »
                                                                                                                                                                             La forme d’une ville - Julien Gracq – éd. José Corti 1990
  germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville                        Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020                                                        16                     LOIRE OCÉAN Développement
 germe&JAM- -Bruel
germe&JAM     BruelDelmar
                    Delmar- -Mageo
                              Mageo- -Alphaville
                                       Alphaville- -Caudex
                                                     Caudex- -CDvia
                                                               CDvia     Projet globalProjet
                                                                                      Nantes Global
                                                                                              Nord Nantes
                                                                                                    - ÉtudesNord  2 - Études
                                                                                                             préliminaires   préliminaires
                                                                                                                           des             des espaces
                                                                                                                               espaces publics          publics-
                                                                                                                                                 - Secteur Petite Avril 2020
                                                                                                                                                                  Sensive  - avril 2020                         74                            LOMALOMA
                                                                                                                                                                                                                                                   POUR -NANTES
                                                                                                                                                                                                                                                          NANTESMETROPOLE
                                                                                                                                                                                                                                                                 MÉTROPOLE
QuartierS
ES QUARTIERS
             projet à terme : un système hydraulique amplifié, armature des quartiers
                                                                                                                                                                                         L’identité de la ville de Nantes, sa forme, sa spécificité
                                                                                                                                                                                         sont directement issues comme nous le rappelle Julien
                                                                                                                                                                                         Gracq de ce double dispositif à la fois géographique,
                                                                                                                                                       LE                                pourrait-on dire géomorphologique, des vallées et de leur
                                                                                                                                                            GE                           contrepoint infrastructurel sur les crêtes. Les quartiers nord
                                                                                                                                                              SV
                                                                                                                                                                 RE                      de Nantes n’échappent pas à la règle. Il nous semble ici
                                                                                                                                                                   S                     qu’il est encore possible de les rattacher à ce grand dis-
                                                                                                                                                                                         positif qui fait l’identité de la ville. Le projet urbain et par
              Parc de l’Amande                                                                                                                                                           voie de conséquence celui des espaces publics, propose
                                                                                                                                                                                         d’amplifier l’étoile verte et de raccrocher ainsi les quar-
                                                                                                                                                                                         tiers nord au territoire métropolitain. Pour cela un certain
                                                                                                                     tardiè
                                                                                                                            re                                                           nombre de dispositifs architecturaux et paysagers sont
                                                                                                           La Bo                                                                         proposés puis déclinés par type avec la mise en place
                                                                                                                                                                                         d’un vocabulaire situé pour chacun des quartiers, pour
                                                                                                                                                                                         les espaces publics, pour l’architecture et les logements.

                                                   Bout des                                                        Maison de
                                                   Pavés
                                                                                                                                                                                         •   Un système hydraulique amplifié -
                                                                                                                   santé
                                                                                    Chene des                                                                                            comme armature des quartiers
                                                                                    Anglais
avés                                                                                                                                                                                     Le territoire des quartiers nord est situé entre le Cens et
                                                                                                                                                                                         le Gesvres, installés sur les talwegs des ruisseaux de la
                                Chêne                                                                                                                                                    Botardière et des Renards. Le projet ne propose pas de
                                                                                       Petite Sensive
                                                                                                                                    rds
                                                                                                                                                                                         retrouver ces vallons avant la construction des quartiers
                                des Anglais
                                                                                                                             e    na
                                                                                                                        e sR                                                             nord, ce qui serait évidemment illusoire, mais plutôt de
                                                                                                                     ud
                                                                                                                sse
                                                                                                                    a                                                                    les rendre présents et structurant de l’espace urbanisé
                                                                                                               i
                                                                                                           Ru                                                                            en prolongeant à ciel ouvert ces deux ruisseaux jusqu’au
                                                                                                      Le
                                                                                                                                                                                         cœur des quartiers nord. Cette action ambitieuse fait
                                                                                                                                                                                         converger la géographie héritée et le futur métropolitain ;
                                                                                                                                                                                         elle constitue une manière de penser la ville de demain
                                                                                                                                                                                         autrement en retrouvant les lieux, ce qui fait leur qualité
                                                                                                                                                                                         au regard du réchauffement climatique. L’eau retrouvée
                                                                                                                                                                                         jusqu’au cœur des quartiers jusqu’au pied des bâtiments
                                                                                                                                                                                         fédère un nouveau rapport aux lieux.

                                                                                 Boissière

                  Légende                  bassin                                        parc                                    grande promenade                      équipement
                                           ruisseau et rigoles                           trame arborée                           chemins secondaires                   arrêt tram
                                           noues                                         alignement                                                                    tram
rojet global  germe&JAM
             Nantes
          Projet     Nord
                 Global Nantes   - préliminaires
                          - Études Bruel
                                Nord        Delmar
                                     2 - Études         - Mageo
                                                 des espaces
                                                 préliminaires publics
                                                               des    - -Alphaville
                                                                         Secteur
                                                                   espaces       Petite
                                                                            publics-    Sensive
                                                                                     Avril 2020 - avril 2020                    22
                                                                                                                     Dossier de12
                                                                                                                                dérogation des espèces
                                                                                                                                                  LOMA  potégées
                                                                                                                                                       POUR
                                                                                                                                                     LOMA           - Nantes Nord - Septembre 2020
                                                                                                                                                            NANTESMÉTROPOLE
                                                                                                                                                          - NANTES METROPOLE                              17             LOIRE OCÉAN Développement
un SyStème de ParC amPlifié - leS SillonS du geSvreS
                                                                                                                                                                                                 1.1.2.UnUn
                                                                                                                                                                                                 1.1.2.      système
                                                                                                                                                                                                          système  dede parc
                                                                                                                                                                                                                      parc   amplifié
                                                                                                                                                                                                                           amplifié    – Les
                                                                                                                                                                                                                                    – Les sillons
un système de parc amplifié - les sillons du gesvres                                                                                                                                             sillons du
                                                                                                                                                                                                 du Gesvres Gesvres
                                                                                                                                                                                        1.2.4.           Un projet de renouvellement
                                                                                                                                                                                   À partir de ces dispositions hydrauliques, le parc de la vallée d
                                                                                                                                                                                       urbainestambitieux
                                                                                                                                                                                  ÀGesvres
                                                                                                                                                                                       partir de       amplifié
                                                                                                                                                                                                     ces             sur ceshydrauliques,
                                                                                                                                                                                                           dispositions          sillons retrouvés.       Les de
                                                                                                                                                                                                                                                    le parc     quartiers    nor
                                                                                                                                                                                                                                                                      la vallée
                                                                                                                                                                                   viennent
                                                                                                                                                                                  Gesvres est       s›inscrire
                                                                                                                                                                                                       amplifié    dans
                                                                                                                                                                                                                     sur cesun système        de parc,Les
                                                                                                                                                                                                                                 sillons retrouvés.          offrant
                                                                                                                                                                                                                                                                 quartiersun nono
                                                                                                                                                                           •       veauLes rapport
                                                                                                                                                                                  viennent    grands
                                                                                                                                                                                                  s'inscrire principes
                                                                                                                                                                                                           ville-nature
                                                                                                                                                                                                                dans un système  duenprojet
                                                                                                                                                                                                                              tout        prenant
                                                                                                                                                                                                                                          de parc,  urbain
                                                                                                                                                                                                                                                        une
                                                                                                                                                                                                                                                        offrantvaleur     positiv
                                                                                                                                                                                                                                                                    un nouve
                                                                                                                                                                                   pour l›ensemble
                                                                                                                                                                                  rapport       ville-nature   du territoireen et      des habitants.       Unepositive
                                                                                                                                                                                                                                                                    « ville parc
                                                                                                                                                                           La concertation
                                                                                                                                                                                   qui organise        avec
                                                                                                                                                                                                          le     lestout
                                                                                                                                                                                                                       habitants
                                                                                                                                                                                                               territoire     àdes
                                                                                                                                                                                                                                  prenant
                                                                                                                                                                                                                                  la habitants.
                                                                                                                                                                                                                                       manière
                                                                                                                                                                                                                                               une de
                                                                                                                                                                                                                                        a permis       valeur
                                                                                                                                                                                                                                                     des    mettre modèle
                                                                                                                                                                                                                                                           grands
                                                                                                                                                                                                                                                                               po
                                                                                                                                                                                  l'ensemble
                                                                                                                                                                           en place       quatre      du   territoire
                                                                                                                                                                                                      grands               et
                                                                                                                                                                                                                   principes       qui   définissent  Unele  «  ville
                                                                                                                                                                                                                                                             projet     parc » q
                                                                                                                                                                                   anglo-saxons           ou desàvilles        nordiques   descomme
                                                                                                                                                                                                                                                 grandsOslo          ou Cope
                                                                                                                                                                           urbainorganise
                                                                                                                                                                                     :
                                                                                                                                                                                   hague.       Ces
                                                                                                                                                                                                   le territoire
                                                                                                                                                                                                        grands
                                                                                                                                                                                                                         la manière
                                                                                                                                                                                                                    systèmes         de  parc    ont
                                                                                                                                                                                                                                                              modèles
                                                                                                                                                                                                                                                        démontré
                                                                                                                                                                                                                                                                            ang
                                                                                                                                                                                                                                                                         leur pe
                                                                                                                                                                                  saxons ou des villes nordiques comme Oslo ou Copenhagu
                                                                                                                                                                                 --tinence
                                                                                                                                                                                        Rendre   à lisible
                                                                                                                                                                                                     lݎchelle et clarifier
                                                                                                                                                                                                                    territorialele réseau      des parcs         par
                                                                                                                                                                                  Ces grands            systèmes        de parcpour          résoudre
                                                                                                                                                                                                                                        ont démontré        les  questions
                                                                                                                                                                                                                                                              leur     pertinend
                                                                                                                                                                                   la   la  préservation
                                                                                                                                                                                         ville  contemporaine      et le renforcement
                                                                                                                                                                                                                            d’autant      plus   des espaces
                                                                                                                                                                                                                                                 opératoire          aujourd›h
                                                                                                                                                                                  à l'échelle territoriale pour résoudre les questions de la v
                                                                                                                                                                                   auplantés
                                                                                                                                                                                          regard existants
                                                                                                                                                                                  contemporaine
                                                                                                                                                                                                                      mais aussiclimatique.
                                                                                                                                                                                                       du réchauffement
                                                                                                                                                                                                             d’autant plus opératoire
                                                                                                                                                                                                                                         par la volonté À grande
                                                                                                                                                                                                                                                     aujourd'hui
                                                                                                                                                                                                                                                                   de échell
                                                                                                                                                                                                                                                                        au rega
                                                                                                                                                                                   des  relier   les différents
                                                                                                                                                                                            cheminements                  espaces
                                                                                                                                                                                                                     peuvent             pourleurs
                                                                                                                                                                                                                                     trouver     permettre
                                                                                                                                                                                                                                                        continuités  la le lon
                                                                                                                                                                                  du réchauffement climatique. À grande échelle, des chemin
                                                                                                                                                                                   des  création
                                                                                                                                                                                           ruisseaux   d’un    réseau
                                                                                                                                                                                                          ettrouver
                                                                                                                                                                                                              des           de parcs (espaces
                                                                                                                                                                                                                     rivières                            publics). depu
                                                                                                                                                                                  ments       peuvent                     leurs retrouvées,
                                                                                                                                                                                                                                 continuités redécouvertes,
                                                                                                                                                                                                                                                  le long des ruisseaux
                                                                                                                                                                                   les quartiers
                                                                                                                                                                                  des                    nord jusqu’à
                                                                                                                                                                                          rivières retrouvées,                 la vallée dedepuis
                                                                                                                                                                                                                         redécouvertes,            l’Erdre, leslequartiers
                                                                                                                                                                                                                                                                    centre-villno
                                                                                                                                                                           La maison
                                                                                                                                                                                   avec      dedesanté      se situe
                                                                                                                                                                                                     nouvelles             sur la promenade
                                                                                                                                                                                                                      relations       inter-quartiers.  piétonne
                                                                                                                                                                                                                                                             Les    boisemen
                                                                                                                                                                                  jusqu’à la vallée de l’Erdre, le centre-ville, avec de                                 nouvel
                                                                                                                                                                           qui lierelations
                                                                                                                                                                                    le ruisseau
                                                                                                                                                                                   sont      complétés,des Renards,
                                                                                                                                                                                                                installant
                                                                                                                                                                                                  inter-quartiers.
                                                                                                                                                                                                                             dont
                                                                                                                                                                                                                           Lesune
                                                                                                                                                                                                                                      lavéritable
                                                                                                                                                                                                                                         réouverture
                                                                                                                                                                                                                                boisements            forêt
                                                                                                                                                                                                                                                   sont
                                                                                                                                                                                                                                                           est   en- etinst
                                                                                                                                                                                                                                                              urbaine
                                                                                                                                                                                                                                                           complétés,          de
                                                                                                                                                                           visagée,îlotset
                                                                                                                                                                                  lant     de
                                                                                                                                                                                           unelefraîcheur.
                                                                                                                                                                                                   parc de forêt
                                                                                                                                                                                                 véritable        l’Amande.
                                                                                                                                                                                                                  Les   sols  peuvent
                                                                                                                                                                                                                          urbaine    Elle  est
                                                                                                                                                                                                                                            être
                                                                                                                                                                                                                                       et des   ainsi    intégrée
                                                                                                                                                                                                                                                   réouverts,
                                                                                                                                                                                                                                               îlots   de           rendus
                                                                                                                                                                                                                                                            fraîcheur.      Lesplu
                                                                                                                                                                                                                                                                                s
                                                                                                                                                                           au réseau
                                                                                                                                                                                   poreux.
                                                                                                                                                                                  peuvent   d’espace        public rendu
                                                                                                                                                                                                  être réouverts,          rendus  plus   accessible
                                                                                                                                                                                                                                       plus  poreux. et plus
                                                                                                                                                                           visible.

                                                                                                                                                                        MSP

 germe&JAM
  germe&JAM- -Bruel
germe&JAM           Delmar
                 - Bruel
               Bruel       - -Mageo
                         Delmar
                     Delmar    Mageo-- -Alphaville
                                         Alphaville---Caudex
                                        Mageo                - -CDvia
                                                       Alphaville
                                                       Caudex    CDvia   DossierProjet globalProjet
                                                                                             Nantes
                                                                                 de dérogation       Nord  - espèces
                                                                                                             ÉtudesNord
                                                                                                      desNantes
                                                                                                    Global          préliminaires
                                                                                                                         2potégéesdes
                                                                                                                           - Études   espaces   publics
                                                                                                                                         - Nantes
                                                                                                                                    préliminaires       - Secteur
                                                                                                                                                  desNord
                                                                                                                                                      espaces     Petite Avril
                                                                                                                                                             - Septembre
                                                                                                                                                                publics- Sensive  - avril 2020
                                                                                                                                                                                 2020
                                                                                                                                                                               2020                 18              96                 LOMALOMA
                                                                                                                                                                                                                                            POUR -NANTES
                                                                                                                                                                                                                         LOIRE OCÉAN Développement NANTESMETROPO
                                                                                                                                                                                                                                                          MÉTROPO
le maillage complété et requalifié
                                                                                                                      -- Compléter et renforcer les liaisons par l’amélio-
                                                                                                                         ration de l’armature est-ouest, la requalification
                                                                                                                         des grands tracés urbains mais aussi par le dé-
                                                                                                                         veloppement des continuités piétonnes et cycla-
                                                                                                                         bles.

                                                                                                                 La faiblesse du maillage viaire est liée au manque de liai-
                                                                                                                 sons est/ouest, entre la route de Rennes et la rue des Re-
                                                                                                                 nards : de très nombreuses impasses qui conduisent à des
                                                                                                                 dysfonctionnement tant social (sécurité, enclavement ...)
                                                                                                                 qu’urbain (desserte, services urbains). Elles complexifient
                                                                                                                 aujourd’hui les déplacements et la lisibilité du territoire,
                                                                                                                 participant à l’enclavement des secteurs du Bout des
                                                                                                                 Pavés et du Chêne des Anglais.

                                                                                                                 Plusieurs voies sont ainsi proposées dans le prolongement
                                                                                                                 de voies existantes. Elles sont l’occasion d’une requalifi-
                                                                                                                 cation des résidences d’habitat social. Elles amorcent
                                                                                                                 l’évolution du « modèle » des unités de voisinage des
                                                                                                       MSP       années 60. La complétion du maillage viaire au sein de
                                                                                                                 ces méga-îlots est la condition de la réintégration urbaine
                                                                                                                 des grands ensembles.

                                                                                                                 Le cas de la rue Jacques Cartier est un bon exemple de
                                                                                                                 désenclavement simple par l’ouverture d’une voie.
                                                                                                                 Cette modification permet :
                                                                                                                      -- de relier le quartier au nouveau centre autour de
                                                                                                                         la station de tram,
                                                                                                                      -- de ré-adresser les plots Cartier
                                                                                                                      -- de créer une nouvelle parcelle en situation de
                                                                                                                         pivot - idéal pour l’installation d’un équipement
                                                                                                                         de quartier tel que la maison de santé.

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville   Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020        19            LOIRE OCÉAN Développement
Organiser
nanteS         le quartier
       nord - centralitÉS      autour
                          - 1/10 000                     des centralités
                                                                                                                                                                     • 1.1.3. Compléter
                                                                                                                                                                                compléter  l’armaturedes
                                                                                                                                                                                        l’armature    des centralités
                                                                                                                                                                                                          centres
                                                                                                                                     Les centralités                 par :
                                                                                                                                                                     •     une structure
                                                                                                                                                                           -- La         en réseau de certains équipements et
                                                                                                                                                                                   restructuration
                                                                                                                                                                     Les quatrelasecteurs
                                                                                                                                                                                  consolidation/    la dans
                                                                                                                                                                                          prioritaires  centralisation deprojet
                                                                                                                                                                                                             le cadre du   l’offreglobal,
                                                                                                                                                                                                                                    de
                                                                                                                                     Les espaces publics                       services publics   au   cœur   du  quartier (Pôle
                                                                                                                                                                     se trouvent aujourd’hui en périphérie du réseau de centralitésdes
                                                                                                                                     fédérateurs                               Services publics   – Centralité  Champlain,   réhabili-
                                                                                                                                                                     de Nantes   Nord, entre  le Cardo,   le Pont du Cens, le  Bout des
                                                                                                                                                                               tation/restructuration
                                                                                                                                                                     Pavés et la Bourgeonnière.          des équipements scolaires,
                                                                                                                                                                               etc.) ;
                                                                                                                                     Les équipements liés
                                                                                                                                     aux centres                          -- Une offrede
                                                                                                                                                                     Des micros-centres   commerciale      complétée
                                                                                                                                                                                            quartiers se sont  développés et autour
                                                                                                                                                                                                                              renou-de
                                                                                                                                                                     commerces    de proximité,
                                                                                                                                                                              velée  en accord  notamment
                                                                                                                                                                                                  avec les à     Santos du
                                                                                                                                                                                                              besoins   Dumont,    sur le
                                                                                                                                                                                                                            territoire
                                                                                                                                                                     boulevardetCassin  ou à Boissière
                                                                                                                                                                                 les dynamiques        mais(offre
                                                                                                                                                                                                   locales   ils nede
                                                                                                                                                                                                                    pondèrent     pas le
                                                                                                                                                                                                                      restauration,
                                                                                                                                                                     réseau des centres périphériques.
                                                                                                                                                                              valorisation des circuits-courts, etc.) et implantée
                                                                                                                                     Les commerces et
                                                                                                                                     activités                                 en pied d’immeubles des futurs logements.

                          le cardo                                                                                                   Transports en                      1.1.4.   le développement
                                                                                                                                                                      L’implantation  de la maison deurbainsanté maîtrisé et
                                                                                                                                                                                                                 sur le nouveau
                                                                 le chêne
                                                                                                                                     commun                             caractérisé
                                                                                                                                                                      centre         morphologiquement
                                                                                                                                                                              du Chêne  des anglais est un geste fort de la Mé-
                                                                 des anglais                                                                                          tropole qui prend place sur ce nouvel espace public,
                                                                                                       la Géraudière                                                 •symbole
                                                                                                                                                                           Un processus de densification
                                                                                                                                                                               de l’évolution du quartier.en cours
                                                                                                                                     Les enclos des
                                                                                                                                     équipements
                                                                                                                                                                     La densification maîtrisée se caractérise par la construction
                                                                                                                                                                     d’habitat diversifié qui complète le quartier mosaïque en pré-
                                                                                                                                                                     servant
                                                                                                                                                                      MSP son identité.
                                                                                                                                                                     •     maisons et immeubles

                                                                                                                                                                     •     espace ouvert et espace découpé

                                                                                                                                                                     •    Développement et requalification, de densification et
                                                                                                                                                                     protection

                                                                                                                                                                     Protection des quartiers pavillonnaires
                                                                                                                                                                     Densification le long des grandes voies
                                                                                                                           la bourgeonnière                          Dé-densification / Renouvellement sur certains sites de grands
                       route de rennes                                                                                                                               ensembles
                       - bout des pavés
                                                                                                                                                                     •     mixité

                                                                                                                                                                     un territoire valorisé à urbaniser tout en protégeant l’identité du
                                                                                                                                                                     quartier «mosaïque»

                                                                                                la boissière

                                                            pont du cens                                                                                                 	Bout des Pavés Chêne des Anglais
                                                                                                                                                                           Maison de santé

  germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville                            Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020                                     20           LOIRE OCÉAN Développement
germe&JAM - Bruel Delmar - Alphaville - Caudex - Mageo                              Projet Global Nantes Nord - Construire en face de l’hippodrome - Décembre 2019                            8                    LOMA - NANTES MÉTROPOLE
une offre de logements diversifiée
                                                                                                                      -- Améliorer l’attractivité/diversité résidentielle et
                                                                                                                         la qualité spatiale grâce à des démolitions ci-
                                                                                                                         blées (à minima) et à la construction de 1 113
                                                                                                                         logements pour permettre la diversification des
                                                                                                                         typologies d’habitats ; la réhabilitation de cer-
                                                                                                                         tains ensembles de logements mais aussi avec la
                                                                                                                         densification maîtrisée des grands tracés.

                                                                                                                 Le programme de la maison de santé permet la construc-
                                                                                                                 tion de 61 logements collectifs et de 5 maisons individuel-
                                                                                                                 les. Ce programme très complet de la maison de santé
                                                                                                                 associe espace public, équipement et logements permet
                                                                                                                 de répondre aux enjeux de diversification résidentielle
                                                                                                                 identifiés en permettant la construction de logements
                                                                                                                 libres et abordables.

                                                                                                             MSP

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville   Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020        21            LOIRE OCÉAN Développement
État des lieux - bout des pavés - chêne des anglais
                                                                                        La Médiathèque               La Mano EPAHD

                                                                                                                               Boulevard Albert Einstein

Bout des Landes                                                                                                                                                           Collège Stendhal
                                                                                                                                                                             École Georges
                                                                                                                                                                                   Brassens

                                                                                                                                                                             ILOT maison
                                                                                                                                                                             de santé
                                                                                                                                                                        Les tours Champlain

Les Roches
                                                                                                                                                                           La rue Cartier en
                                                                                                                                                                                   impasse

                                                                                                                                                                             Multi accueil
                                                                                                                                                                         Chêne des Anglais

Les tours Québec                                                                                                                                                      Le centre commercial
École Paul Gauguin                                                                                                                                                    du Chêne des Anglais

                                                                                                                                                                            Le multi accueil
Les plots Winnipeg
                                                                                                                                                                           Vanille Chocolat

                                                                                                                             Ro
                                                                                                                              ut
Les équipements

                                                                                                                               e
Winnipeg

                                                                                                                                  de
                                                                                                                                     la
                                                                                                                                     Ch
                                                                                                                                          ap
                                                                                                                                          ell
                                                                                 Av

                                                                                                                                              e
                                                                                   en

                                                                                                                                               su
                                                                                      ue

                                                                                                                                                  r
                                                                                           du

                                                                                                                                                  Erd
                                                                                                Bo                                                                           Mairie Annexe

                                                                                                                                                   re
                                                                                                  ut
                                                  Rou                                                  de
                                                     te d                                                sL
                                                         eR                                                 an
                                                            enn                                               de
                                                                es                                               s

  germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville             Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020                   22   LOIRE OCÉAN Développement
plan guide actualisé - bout des pavés - chêne des anglais
                                                                                   La Médiathèque               La Mano EPAHD Des passages Nord / Sud vers le parc de l’Amande

                                                                                                                              Boulevard Albert Einstein

                                                                                                                       ande
Bout des Landes
                                                                                                   rc d       e l’Am                                                              Collège Stendhal
                                                                                             Le pa                                                                                   École Georges
                                                                                                                                                                                           Brassens
                                                                            ande                                                                                                      La Maison de
                                                                        l’Am
                                                                rc de                                                                                                                         santé
                                                         Le pa
                                                                                                                                                                                           Les tours
                                                                                                                                                                                         Champlain
Résidentialisation
des Roches                                                                                                                                                                         La rue Cartier qui
                                                                                                                                                                                    débouche sur le
                                                                                                                                                                                  centre de quartier

                                                                                                                                                                                     Un grand parc
                                                                                                                                                                                            équipé
Résidentialisation
des tours Québec                                                                                                                                                                     Le ruisseau des
Une grand prome-                                                                                                                                                                   renards ré-ouvert
nade autour des
secteurs
Résidentialisation                                                                                                                                                                         Le projet
des plots Winnipeg                                                                                                                                                                 hydraulique relie
                                                                                                                                                                                  les deux quartiers

                                                                                                                                 Ro
                                                                                                                                   ut
Le jardin de Canada

                                                                                                                                    e
habité

                                                                                                                                      de
                                                                                                                                        la
                                                                                                                                        Ch
                                                                                                                                             ap
                                                                                                                                             ell
                                                                                   Av

                                                                                                                                                e
                                                                                     en

                                                                                                                                                  su
                                                                                        ue

                                                                                                                                                  rE
                                                                                             du

                                                                                                                                                    rd
                                                                                                  Bo                                                                               Densification de

                                                                                                                                                      re
                                                                                                    ut                                                                               la Route de la
Le projet de                                       Rou                                                   de
densification de la                                   te d                                                 sL                                                                     Chapelle sur Erdre
                                                           eR                                                 an
Route de Rennes                                               enn                                                de
                                                                   es                                              s

   germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville             Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020                     23        LOIRE OCÉAN Développement
PLAN Existant bout des paves - chêne des anglais
                                                                                                                            1.3.  Le projet du Bout des Pavés
                                                                                                                            Chêne des Anglais

                                                                                                                            Le secteur du Bout de Pavés Chêne des
                                                                                                                            Anglais est la « pièce » principale du
                                                                                                                            projet urbain. Les actions prioritaires qui
                                                                                                                            y sont ciblées répondent à une situation
                                                                                                                            sociale et urbaine préoccupante.

                                                                                                                            1.3.1.   Les grands principes du plan
                                                                                                                            guide appliqués au quartier Bout des
                                                                                                                            Pavés / Chêne des anglais :

                                                                                                                      -- Redéfinir les jardins centraux comme des mail-
                                                                                                                         lons du système de parc global à l’échelle du
                                                                                                                         quartier et permettre de rendre lisible la grande
                                                                                                                         promenade de Nantes Nord qui relie le Cens au
                                                                                                               îlot      Gesvres
                                                                                                               Maison-- Réouverture du Ruisseau des Renards (au-
                                                                                                               de santé jourd’hui) busé et appuyé l’armature paysagère
                                                                                                                         sur le système hydraulique originel
                                                                                                                      -- Compléter et clarifier le maillage viaire par la
                                                                                                                         restructuration des grandes voies (la route de
                                                                                                                         la chapelle sur Erdre et l’avenue du Bout des
                                                                                                                         Landes) et la réouverture de nombreuses im-
                                                                                                                         passes pour désenclaver le secteur, dont la rue
                                                                                                                         Cartier qui passe le long de la future Maison de
                                                                                                                         santé
                                                                                                                      -- Consolider de la centralité du Chêne des an-
                                                                                                                         glais (détaillée ci-après) comme le grand projet
                                                                                                                         d’espace public du secteur, qui change l’image
                                                                                                                         du quartier notamment en réadressant les tours
                                                                                                                         sur la place public et en implantant des équipe-
                                                                                                                         ments nécessaires à la vie du quartier, comme
                                                                                                                         l’est la Maison de santé.
                                                                                                                      -- Enfin, participer à la diversification résidentielle,
                                                                                                                         par la construction de nombreux logements, no-
                                                                                                                         tamment le long des grandes voies pour habiter
                                                                                                                         les franges des quartiers et retourner un quartier
                                                                                                                         introverti sur les grandes voies structurantes.

                                                                                                                     Bâtiment existant (logement)
                                                                                                                     Espace public végétal / minéral existant
                                                                                                                     Équipement existant

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville   Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020         24            LOIRE OCÉAN Développement
PLAN projet bout des paves - chêne des anglais - plan guide actualisé 2020

                                                                                                                                                                        MSP

                                                                                                                              Légende
                                                                                                                            	Bâtiment existant (logement)
                                                                                                                            	Bâtiment projet (logement)
                                                                                                                              Équipement existant
                                                                                                                              Équipement projet
                                                                                                                            	Espace public végétal / minéral existant
                                                                                                                            	Espace public végétal / minéral projet
                                                                                                                            	Centralité «Chêne des Anglais»
                                                                                                                            	Chemin de l’eau

germe&JAM - Bruel Delmar - Mageo - Alphaville   Dossier de dérogation des espèces potégées - Nantes Nord - Septembre 2020     25          LOIRE OCÉAN Développement
•     La strate arborée - une armature com-
                                                                                                                                  plétée
                                                                                                                                  Les études de diagnostic ont précisé l’état des arbres du
                                                                                                                                  secteur.
                                                                                                                                  La cartographie résultante dessine le « fond » du plan
                                                                                                                                  d’aménagement. Si quelques sujets seront abattus pour
                                                                                                                                  permettre la réalisation des voies et de certains aména-
                                                                                                                                  gements, l’essentiel de l’armature boisée est conservée
                                                                                                                                  et surtout complétée par de nouvelles plantations.
                                                                                                                                  Les abattages sont très ciblés et dans chaque cas, l’état
                                                                                                                                  phytosanitaire de l’arbre et la possibilité ou non de chan-
                                                                                                                                  ger l’implantation du bâtiment sont intervenus dans les
                                                                                                                                  prises de décisions, validées par la métropole et ses ser-
                                                                                                                                  vices.
                                                                                                                                  Ainsi environ 133 arbres sur 519 existants pour ces raisons
                                                                                                                                  évoquées sont prévus d’être coupés et 562 nouveaux
                                                                                                                                  arbres plantés uniquement sur le secteur Chêne des An-
                                                                                                                                  glais.

                                                                                                                                  Les essences des arbres plantés seront étudiées avec le
                                                                                                                                  SEVE dans le cadre du plan de gestion élaboré pour le
                                                                                                                                  projet.
                                                                                                                                Légende
Arbres existants                                                  Arbres projet    Arbres dans l’espace public                  Arbres remarquables
                                                                                   Arbres dans l’espace privé
                                                                                                                                Arbres en bon état phyto sanitaire
Exemple de gestion du dénivelé pour conserver un arbres et son système racinaire                                                Point d’alerte phytosanitaire
                                                                                                                                Arbre vieillissant - Anticiper la fin de vie
                                                                                                                                Zone d’étude restreinte

                                                                                                                                  •          Aménagement de protection
                                                                                                                                  Le retour à la géographie initiale, le percement de voie et
                                                                                                                                  les différentes modifications liées au projet amènent par-
                                                                                                                                  fois à des modifications de nivellement qui peuvent par-
                                                                                                                                  fois remettre en question la pérennité de certains arbres.

                                                                                                                                  Toutefois, de nombreux aménagements (dont un
                                                                                                                                  exemple est présenté ci-contre) permettent de conser-
                                                                                                                                  ver le niveau initial d’un arbre et de son système racinaire
                                                                                                                                  tout en l’intégrant au nouveau dessin d’espace public
                                                                                                                                  sans remettre sa pérennité en question.

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