Toutes les clés pour bien vieillir à domicile - 1001 Vies Habitat
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Toutes les clés pour bien vieillir à domicile
Habitat Senior
Services,
la solution de
maintien à domicile
pour des seniors
autonomes
Les 3 piliers
de la prévention dans HSS
Avec HSS®, Logis Familial
Des logements accessibles et adaptés Varois s’inscrit dans une
pour prévenir les chutes et favoriser la mobilité
des seniors. démarche de progrès continu
Des services personnalisés Mise en œuvre du label HSS®
pour lutter contre l’isolement et faciliter la vie
au quotidien des seniors.
Une mixité générationnelle SELECTION du patrimoine « labellisable ».
préservée pour favoriser le lien social et
l’entraide entre voisins.
PROGRAMMATION des labellisations
des logements dans les patrimoines neufs et
HSS, une réponse adaptée à un existants.
enjeu de société
ACCUEIL DES LOCATAIRES dans les
logements labellisés.
SUIVI DES LOGEMENTS labellisés et
de leur attribution au public cible.
Evaluation continue
En 2016, un quart des locataires HLM sont des seniors
Tous les ans :
« autonomes ». En 2030, les seniors représenteront près
d’un tiers de la clientèle. 90% des seniors souhaitent vivre Un audit simplifié de la conformité de la
le plus longtemps possible chez eux. Aussi, développer les production et des services.
actions de maintien à domicile est l’option économique et
sociale à privilégier pour les seniors autonomes ou pour Tous les 3 ans :
ceux en perte progressive d’autonomie. Face à cette
évolution des besoins, le label HSS® propose un système Un audit complet par un organisme
qualité complet qui permet au bailleur social de maîtriser certificateur AFNOR,
son offre dans le temps. Labellisation donnée par une commission
indépendante.
Le label Habitat Senior Services® (HSS) a été créé en 2005 par le réseau
associatif d’Entreprises Sociales de l’Habitat DELPHIS.
C’est un outil au service d’une politique préventive qui vise à préserver le
plus longtemps possible l’autonomie de la personne âgée à son domicile.
Sont visés en priorité, les seniors autonomes pour lesquels des travaux d’adaptation technique
de leur logement, des parties communes de l’immeuble et de ses abords sont engagés, pour les
rendre accessibles et limiter les risques de chutes.
Des services adaptés sont également proposés soit par le bailleur, soit par des partenaires
associés à la démarche.
HSS, une qualité garantie
Le label HSS est une démarche évolutive qui permet au bailleur d’intégrer progressivement les
exigences du label.
La qualité de l’offre est assurée par un dispositif de pilotage et d’organisation interne ainsi que
par un système d’évaluation à deux niveaux. Des audits annuels simplifiés diligentés par les
bailleurs ou DELPHIS complètent l’évaluation triennale assurée par l’organisme certificateur
indépendant AFNOR.
La mutualisation des pratiques au sein du réseau Habitat Senior Services optimise les choix des
solutions techniques des organismes HLM.
Un pilotage et Un logement Des services Un personnel
une organisation accessible et adaptés mobilisé et
internes définis adapté formé
La labellisation de Exemples : Services du bailleur La formation des
l’organisme est personnels concernés
Parties privatives Une détection des assure une mise en œuvre
pilotée de façon
prospective, Douche adaptée, situations à risque de qualité, prenant en
Motorisation des volets
est mise en place, compte la spécificité et la
Le patrimoine diversité des situations
« labellisable » est
roulants, Un interlocuteur des personnes âgées.
sélectionné, Installations privilégié est
sécurisantes dans le identifié, Ces formations participent
Le label est déployé logement (barres de à la professionnalisation
par des référents Une visite régulière des personnels de
maintien, prises en
métiers et terrains au locataire est proximité.
hauteurs…)
qui coordonnent organisée.
Parties communes
leurs actions,
Arrêt minute senior
Les seniors ont un devant la porte de
référent identifié, l’immeuble (en fonction
formé pour être à des résidences),
leur écoute,
Porte d’entrée adaptée,
Les logements HSS
Revêtement de sol non
sont identifiés pour glissant,
un suivi des
attributions. Seuil de porte palière
inférieur à 2 cm.
Habitat Senior
Services :
les engagements
du bailleur
3
1 2 Des services et
des commerces à
proximité de la
Des logements
Des logements et des résidence
adaptés au
parties communes
vieillissement
accessibles
4
5
Un personnel
formé Une mixité de population
spécifiquement préservée pour favoriser
au problème du les relations
vieillissement intergénérationnelles
Les avantages
pour les collectivités locales
1 2 3 4 5
HSS participe à HSS est une HSS identifie HSS est une
HSS répond à
repousser l’âge réponse peu l’offre de solution de
l’attente des
de la coûteuse pour logements et de maintien à
seniors : rester
dépendance. la collectivité. services sur le domicile fiable et
à domicile aussi
territoire. pérenne,
longtemps que
régulièrement
possible.
évaluée.
Un outil incontournable
pour remplir notre
mission sociale Une réussite qui repose
sur des partenariats forts
Aujourd’hui Logis Familial Varois travaille en
partenariat étroit avec l’agglomération
Toulon Provence Méditerranée sur ce
22% des ménages logés au sein du parc de Logis thème depuis plusieurs années. En 2013,
Familial Varois sont âgés de 65 ans et plus. Logis Familial Varois et TPM ont signé une
convention opérationnelle pour la prise en
86 logements de Logis Familial Varois sont compte du handicap et du vieillissement
aujourd’hui labellisés, et 67 résidences sont
dans le logement public au sein du
accessibles aux seniors.
territoire de TPM.
Depuis 2012, Logis Familial Varois confie à
SOLIHA des missions de prestations
Nos engagements sociales à destination de ses locataires.
SOLIHA est un opérateur spécialisé dans le
domaine du diagnostic social, des
Chaque année, nous augmentons notre parc de dispositifs de la politique de la ville et de la
logements labellisés d’environ 2% : connaissance des publics relevant du parc
social.
Appartements de 2 et 3 pièces,
Au RDC et au 1er étage en l’absence d’ascenseur
et à tous les étages en présence d’ascenseurs,
Proches des commerces et des services de santé.
2016
Logis Familial Varois
er
est le 1 organisme en région PACA
à obtenir le label
Habitat Senior Services®,
suite à un audit réalisé par l’AFNOR,
organisme certificateur
indépendant.
Seule Entreprise Sociale pour l’Habitat ayant son
siège dans le Var, Logis Familial Varois en est le
Créé en 1989, DELPHIS est un réseau
professionnel de Recherche & Développement premier bailleur social privé avec un patrimoine de
dans le logement social. Il regroupe 26 sociétés plus de 6 300 logements, soit 15% du parc locatif
anonymes HLM gérant plus de 250 000 du Var, implantés sur 53 communes du
logements sociaux sur 17 régions françaises. département. La gestion de ce patrimoine est
divisée sur deux territoires : Agence Ouest Var à
Dès son lancement en 2005 par DELPHIS, le label Hyères et agence Est Var à Fréjus.
Habitat Senior Services® reçoit le soutien officiel
Par ailleurs, Logis Familial Varois développe chaque
des pouvoirs publics.
année en moyenne 1 000 logements (livraisons,
Habitat Senior Services® est la seule démarche mises en chantier et demandes de financement) ; et
qualité de maintien à domicile évaluée par un investit 40,4 millions d’euros dans la construction et
organisme certificateur. l’entretien du patrimoine dont 2,6 millions d’euros
dans le cadre de travaux de réhabilitation.
DELPHIS
33, rue Saint-Augustin
75002 Paris Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Tél. : 01 56 08 54 23 CS 60005
delphis@delphis–asso.org 83107 Toulon Cedex
www.delphis-asso.org www.logisfamilialvarois.fr
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