Travailler Bureaux et industrie 2021 - Sud Architectes
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architecture
urbanisme
design intérieur
Travailler
Bureaux et industrie
2021
Stimulate Unique Design
L’agence. Créé en 1986, SUD Architectes réunit une équipe pluridisciplinaire de 130 collaborateurs basés à Paris, Lyon, Varsovie, Beyrouth et Shan- ghai, autour des métiers de l’urbanisme, l’architecture et du design intérieur. Ré-imaginer histoire et espaces, concevoir durable, innover avec so- briété et pérennité… Les expertises de Sud Architectes s’inspirent de la vie des hommes et de leurs besoins dans tous les usages de la vie contemporaine : bouger, habiter, travailler, se divertir, soigner… « Son point d’excellence s’exprime notamment dans les projets complexes multifonctions, avec des facteurs de revitalisation urbaine ou industrielle ». SUD, c’est aussi et surtout un état d’esprit. C’est avec des valeurs d’expertise, d’innovation et de sens de l’hu- main que nous appréhendons notre travail. L’agence ancre sa ré- flexion dans une pratique concrète, pensée dans le temps long elle ne parle pas de produits, mais bien de « lieux d’expérience », où se jouent les différentes scènes de l’évolution des usages. « Autour d’espaces sobres et désirables, SUD apporte une liberté de style pour dépasser les attentes, assagie par une volonté de justesse et de pérennité ». La diversité des réponses architecturales, toujours contextuelles, re- pose ainsi sur six engagements : - Saisir la complexité d'un monde en mouvement - Préserver l’environnement, pour l’homme et la nature - Jouer d'agilité, face aux contraintes - Être guidé par l'empathie comprendre l'autre et ses besoins - Défendre nos convictions, affirmer notre engagement - Exporter la « French Touch » au travers d'un réseau d'agences à l'international
Maille Horizon Nord Travailler
Noisy-le-Grand (93)
Horizons
Parti architectural p.19
Entre ville et parc, du plus urbain au le bon voisinage, entre les individus et
plus paysager, le projet déploie pro- les programmes, à la bonne échelle. L’immobilier d’entreprise est par
gressivement ses lignes horizontales le La situation exceptionnelle du site
long des venelles. Telles des courbes de convoque à la fois l’échelle du Grand
nature réactif, en réinvention
niveau, elles soulignent la topographie, paysage et celle du quartier : la pente permanente. Révélateur de son temps,
les gabarits des bâtiments, le jardin du coteau de la Marne génère une
linéaire en cœur d’îlot. Un projet richesse de perspectives proches et
il est à la fois produit financier,
bienveillant et accueillant, vivant, à lointaines, qui façonnent les gabarits lieu d’innovation technologique et
partager. des constructions.
A l’heure du développement durable, Les trois cônes de vues majeurs
laboratoire des nouvelles pratiques.
l’utilisation efficace et raisonnée des découpent le skyline du projet, cadrant
sols est plus que jamais une ardente le paysage du Grand Paris. Le jeu des
obligation. Mais la densité est souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
perçue de façon négative car on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de
200m
accompagne l’architecture du cœur L’immobilier d’entreprise est par nature réactif, en réinvention
ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de permanente. Révélateur de son temps, il est à la fois produit
façonne un projet sur mesure, gérant Bougainville. financier, lieu d’innovation technologique et laboratoire des
nouvelles pratiques.
Depuis 1950, année de naissance du bureau paysager (Open
Space) une grande variété typologique s’est développée : Tours IGH,
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS reconversions et réhabilitations, campus, coworking, flex-office,
incubateurs... Les nouveaux bureaux réduisent peu à peu la limite
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
entre les sphères publiques et privées («bienvenue chez vous»).
SURFACE : 6 600 M² SDP Flexibles et hybrides, ils accueillent aujourd’hui en leur sein des
crèches, des salles de fitness, des conciergeries, des restaurants, des
CALENDRIER : CONCOURS 2016
terrasses communes, des espaces partagés. Les services et le bien-
MONTANT : 10.2 M€ HT être s’invitent dans les espaces de travail.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10% Pour leurs clients, les architectes de SUD développent ces thématiques
depuis de nombreuses années : la transformation patrimoniale du
garage Citroën de Lyon, la requalification de bureaux existants pour
le groupe IBM à Ecully, le siège social neuf du groupe SEB sur le
modèle du campus, ou celui d’Alstom sur 37 000m²…
Tous ces projets SUD témoignent d’un savoir-faire architectural
en réinvention constante, qui intègre, en ces temps d’incertitude
économique et au crise sanitaire, les notions d’efficacité, de flexibilité
et de sobriété. Le bureau est certes un produit financier, relativement
standardisé mais il n’empêche : SUD propose des bâtiments tous
différents, aux contours variables, mais qui ont tous en commun le
soin particulier apporté au cadre de travail.
28 29
4 5
Maille
Oxane Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Saint-Herblain (44)
Plissé Or
Horizons
Parti architectural p.19
Cet immeuble de bureaux s’inscrit dans la L’étage de rupture (la faille) génère
rive paysagère du périphérique Nantais. un niveau atypique, entièrement vitré
A partirEntre
d’unville
jeuetsimple
parc, du
et plus urbain
efficace de auet bordé
le bon de
voisinage,
terrasses,entre les individus
offrant une vue et
volumes plusquipaysager, le projet
se décollent et se déploie
décalent,pro-panoramique
les programmes,
à 360°, à la accueillant
bonne échelle. des
gressivement
une faille «habitée» ses lignes horizontales
se retourne en lebureaux
La situation exceptionnelle
de direction et des salles du site
de
façadelong en des
un venelles.
origami Telles des courbes
métallique doré deréunion.
convoque à la fois l’échelle du Grand
niveau, elles soulignent la topographie,La paysage
emblématique. et celle
matérialité de du la quartier
façade, : prenant
la pente
les gabarits des bâtiments, le jardinles du coteau
teintes et de la Marne
reflets du cielgénère une
ambiant,
linéaire
Le volume en cœur
supérieur d’îlot.
vient alors Un vers
glisser projetchangent
richesse de perspectives
d’aspect proches
selon les heures et
de la
bienveillant
le périphérique et accueillant,
pour vivant, àjournée.
créer un porte-à- lointaines, qui or»
Le «plissé façonnent les gabarits
suit le soleil d’Est en
partager.
faux, signal fort donné aux automobilistes, Ouest, desoffre
constructions.
des balcons protégés et vient
A l’heure du développement
alors qu’inversement, durable,donner
son retrait opposé Les une
trois cônesforte
identité de àvues majeurs
l’immeuble.
l’utilisation
vient ménager uneeffi cace et raisonnée
transition plus doucedes découpent le skyline du projet, cadrant
sols est plus que
avec l’environnement jamais une ardente le paysage du Grand Paris. Le jeu des
pavillonnaire.
obligation. Mais la densité est souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
perçue de façon négative car on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de accompagne l’architecture du cœur
200m
MOA ressenti : orchestrée
GROUPE avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
DUVAL
façonne un projet sur mesure, gérant Bougainville.
AMO ALAMO
MOD Essor Amo & Conseil
Programme neuf tertiaire : bureaux 7 200 m² divisibles, niveau
PROGR AMME :d’exception
90 LOGEMENTS COLLECTIFS
en R+4 avec terrasse partagée, restauration inter-
Programme
MOA : ESPACE 2entreprise,
PROMOTION conciergerie.
Déclaré ERP, parking semi enterré et extérieur.
SURFACE : 6 600 M² SDP
Surface 7 200 m²
CALENDRIER : CONCOURS 2016
Calendrier Livraison 2020
MONTANT : 10.2 M€ HT
Montant 7,5 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
Environnement NF HQE Very Good
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6 7
Maille Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Horizons
Parti architectural p.19
Entre ville et parc, du plus urbain au le bon voisinage, entre les individus et
plus paysager, le projet déploie pro- les programmes, à la bonne échelle.
gressivement ses lignes horizontales le La situation exceptionnelle du site
long des venelles. Telles des courbes de convoque à la fois l’échelle du Grand
niveau, elles soulignent la topographie, paysage et celle du quartier : la pente
les gabarits des bâtiments, le jardin du coteau de la Marne génère une
linéaire en cœur d’îlot. Un projet richesse de perspectives proches et
bienveillant et accueillant, vivant, à lointaines, qui façonnent les gabarits
partager. des constructions.
A l’heure du développement durable, Les trois cônes de vues majeurs
l’utilisation efficace et raisonnée des découpent le skyline du projet, cadrant
sols est plus que jamais une ardente le paysage du Grand Paris. Le jeu des
obligation. Mais la densité est souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
perçue de façon négative car on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de
200m
accompagne l’architecture du cœur
ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
façonne un projet sur mesure, gérant Bougainville.
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
SURFACE : 6 600 M² SDP
CALENDRIER : CONCOURS 2016
MONTANT : 10.2 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
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Maille Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Horizons
Parti architectural p.19
Entre ville et parc, du plus urbain au le bon voisinage, entre les individus et
plus paysager, le projet déploie pro- les programmes, à la bonne échelle.
gressivement ses lignes horizontales le La situation exceptionnelle du site
long des venelles. Telles des courbes de convoque à la fois l’échelle du Grand
niveau, elles soulignent la topographie, paysage et celle du quartier : la pente
les gabarits des bâtiments, le jardin du coteau de la Marne génère une
linéaire en cœur d’îlot. Un projet richesse de perspectives proches et
bienveillant et accueillant, vivant, à lointaines, qui façonnent les gabarits
partager. des constructions.
A l’heure du développement durable, Les trois cônes de vues majeurs
l’utilisation efficace et raisonnée des découpent le skyline du projet, cadrant
sols est plus que jamais une ardente le paysage du Grand Paris. Le jeu des
obligation. Mais la densité est souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
perçue de façon négative car on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de
200m
accompagne l’architecture du cœur
ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
façonne un projet sur mesure, gérant Bougainville.
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
SURFACE : 6 600 M² SDP
CALENDRIER : CONCOURS 2016
MONTANT : 10.2 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
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10 11
ZacMaille Horizon
de l’Ecole Nord
Polytechnique
Noisy-le-Grand (93)
Plateau de Saclay - Palaiseau (91)
Travailler au cœur du campus urbain
Horizons
Parti architectural p.19
L’ilot C1-5 est l’un des 4 ilots formant Au-dessus de ce socle actif, la partie
l’ensemble dit « le Central », au cœur de la tertiaire se développe en deux bâtiments
ZAC duEntre ville de
quartier et l’Ecole
parc, du plus urbain auséparés
Polytechnique, le bonparvoisinage,
une faille entredeles 10m,
individus et
mais
plus paysager,
sur le plateau de Saclay. le projet déploie pro-connectés les programmes, à la bonne
par une liaison vitrée échelle.
à R+2,
gressivement ses lignes horizontales letraversant La situation
un jardin exceptionnelle
suspendu. du site
La moitiélongSuddes du
venelles. Telles
lot C1-5, des courbes
premier lot à de convoque à la fois l’échelle du Grand
rentrerniveau,
dans elles
une soulignent la topographie,Deux
phase opérationnelle, paysage et celle
séquences du quartier :en
monolithiques la pente
terre
accueilleles gabarits
une des bâtiments, le jardin
programmation de cuite duetcoteau
cuivre,dereprésentent
la Marne génère une
l’évolution
linéaireuniversitaire
restauration en cœur pour d’îlot.2 Un200 projet
m² du richesse de perspectives
code tertiaire vers un langage proches et
plus
et de bienveillant
bureaux pouret7accueillant, vivant, àcommun.
000 m². A terme, lointaines, qui façonnent
Anticipant les gabarits
la réversibilité, on ne
partager.
l’assemblage des deux moitiés de lots construit des constructions.
pas un « immeuble de bureaux »
A l’heure
mitoyennes du développement
constituera un ilot completdurable,maisLesun «trois cônes» tout
immeuble de court,
vues majeurs
abritant
autourl’utilisation
d’un jardin effi cace et raisonnée desaujourd’hui
central. découpent duletertiaire
skyline du projet,
mais demaincadrant
du
sols est plus que jamais une ardentelogement, le paysage du Grand de
une résidence Paris. Le jeu des
chercheurs.
Le projetobligation.
met Mais la densité
l’accent surestl’offre
souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
de perçue de façon aux
restauration négative car on l’assi-Un térieur
entreprises auteur de l’îlot, et
célèbre a au-delà
soulignécelui que des
la
et aux mileétudiants
à l’idée de concentration
au travers d’une urbaine.«sensation
lots voisins. Un grand
est l’inverse jardin linéaire
du sensationnel»…
La densitéde
programmation
200m
estsocle
affaire d’équilibre
intense et deLa rigueur
qui tisse accompagne
du dessin,l’architecture du cœur
la subtile répétition
des liensressenti : orchestrée
très forts avec finesse,
avec l’espace publicellede lad’îlot, ouvert du
géométrie, le Parc
conduit Antoine de
finalement à
et Agro façonne un projet
Paris Tech sur mesure,
: espace gérantuneBougainville.
libre-service espèce de « silence architectural »,
et connecté, restaurant expérimental, évitant de créer un signe supplémentaire
grande salle traversante… dans la collection des « architectures » du
quartier.
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
MOA KAUFMAN & BROAD
SURFACE : 6 600 M² SDP
Restaurant universitaire et bureaux : restaurant expérimental
CALENDRIER : pour étudier2016
CONCOURS les
comportements des étudiants 2 200 m²,
Programme
cafétéria, bureaux, 7 000 m² de terrasse partagée en jardin
MONTANT : 10.2 M€ HT
suspendu au R+2, parking sur deux niveaux de sous-sol
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
Surface 9 200 m²
Calendrier PC obtenu Janvier 2020 - En chantier
Montant 24 M€ HT
Environnement HQE Excellent, Breeam Very Good, Well Gold visé. RT 2012 -30%
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12 13
15
Maille
New Deal Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Lyon (69)
Rénovation du Garage Citroën
Horizons
Parti architectural p.19
Inscrit à l’Inventaire des Monuments sont remplacés. Le hall d’honneur est
Historiques en 1992, le garage Citroën a ré-agencé comme à l’origine pour lui
Entre en
été achevé ville et parc,
1932. Long du de plus urbain auredonner
135 mètres, le bontoute
voisinage, entre les
sa hauteur surindividus
3 niveaux;et
large plus
de 52, paysager, le projet déploie
et développant près de pro-les étages
les programmes,
supérieursàsont la bonne échelle.en
reconvertis
quatregressivement ses lignesde
hectares de surfaces horizontales
plancher, lebureauxLa situation exceptionnelle
avec la création de patios dupour
site
long des venelles.
il fut considéré commeTelles des courbes
la plus grande defaireconvoque
rentrer laàlumière.
la fois l’échelle du Grand
niveau, elles
station-service dusoulignent
monde. laC’était
topographie,
un paysage et celle du quartier : la pente
fleuronlesde gabarits
l’innovation,des un
bâtiments,
monument le àjardin
la «Commedu coteau
avant, de mieux
la Marne génère : une
qu’avant» La
mesurelinéaire en cœur
de l’ambition autour d’îlot. Un projetNationale
de l’industrie richesse de perspectives
7 entre prochespar
dans le bâtiment et
bienveillant et accueillant, vivant, àles 140
automobile. lointaines,
m² de laqui façonnent
porte les gabarits
Monumentale.
partager. des
Deux constructions.
vantaux sur pivots renouvellent la
A l’heure
Le bâtiment du développement
de plan trapézoïdal contenu durable,porte Lesaccordéon
trois cônes de vues
d’origine majeurs
(signée Jean
par cinql’utilisation
tourelleseffi caceson
voit et raisonnée
cachet etdesProuvé) découpent
et lesle skyline
rampes du projet, cadrant
automobiles,
sa forcesolsravivés
est pluspar quelajamais une ardentecaractéristiques
transformation. le paysage dudeGrand Paris.parcourent
l’édifice, Le jeu des
obligation.
Préserver, en effet,Mais c’est
la densité est souventles façades
transformer. césures sur
entresix bâtiments
étages pour dévoile
emmenerl’in-
perçueles
Avec tact, de façon
volumesnégative car on
originels l’assi-chacun
sont térieur
à sade l’îlot,
porte etyau-delà
, et garer sa celui des
voiture.
remis enmilevaleur,
à l’idéequand
de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
ses constituants
La densité est affaire d’équilibre et de accompagne l’architecture du cœur
200m
ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
façonne un projet sur mesure, gérant Bougainville.
MOA 6éme Sens Immobilier
Reconversion en un programme mixte (Bureaux, coworking,
Programme
enseignement et showroom)
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
Architectes Sud Architectes mandataire - ALEP Architectes (mission complète)
MOA : ESPACE 231PROMOTION
Surface 500 m²
Calendrier Inauguration
SURFACE : 6 600 M² SDP 2015
Montant
CALENDRIER : 35 M€ HT 2016
CONCOURS
Environnement Certification
MONTANT : 10.2 M€ HT BREEAM Excellent
Distinction
PERFORMANCELauréat grand :prix
ÉNERGÉTIQUE SIMI 2015, Catégorie immeuble rénové
RT 2012-10%
28 29
16 17
19
21
Maille
Sadena Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Villeurbanne (69)
L’esprit des containers
Horizons
Parti architectural p.19
Le terrain était une friche industrielle, Les trois proues « glissent » les unes
une ancienne exploitation de minerais sur les autres. Ces décalages sur deux
et de Entre
métaux,ville desservie
et parc, du parplus
uneurbain
ligne auniveaux,
le bon voisinage,
dans les entre les individus
deux et
directions,
de cheminplus paysager, le projet déploie
de fer. Aujourd’hui, le foncierpro-créent
les programmes,
des volumesà laenbonne échelle.
porte-à-faux
redécoupégressivement
et le train ses lignes
devenuhorizontales
tramway leet des La situation exceptionnelle
jeux de matérialité. du site
Les débords
créent longles des venelles. Telles
conditions des courbes
favorables pour deou convoque
les retraitsà la foissoulignés
sont l’échelle duparGrand
une
niveau, elles
l’implantation d’unsoulignent
immeublelade topographie,
bureau. double paysage
peauet celle du quartier
constituée d’une: lamaille
pente
les gabarits
Le gabarit des bâtiments,
est composé le jardinmétallique
de 3 volumes, du coteau de la Marneen
microperforée, génère une
applique
installéslinéaire en cœur d’îlot.au
perpendiculairement Un parc
projetdevant
richesse de perspectives
des coursives proches
techniques. et
Cette
urbain,bienveillant
qui rythment et accueillant, vivant,
le linéaire Sud. Ils àrésille
lointaines, qui façonnent
métallique les gabarits
semi-transparente
partager.
sont reliés par un bâtiment linéaire côté laisse desentrevoir
constructions.
l’activité des bureaux, de
A l’heure
rue. Cette du développement
organisation «en peigne»durable,manière
Les trois cônes selon
changeante de vues majeurs
l’heure de la
dégagel’utilisation efficacetraversés
deux jardins, et raisonnée
pourdesjournée.
découpent le skyline du projet, cadrant
accéder solsaux
estdeux
plus que
hallsjamais une ardente
traversants, en le paysage du Grand Paris. Le jeu des
obligation. Mais la densité est souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
triple hauteur.
perçue de façon négative car on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de accompagne l’architecture du cœur
200m
ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
façonne un projet sur mesure, gérant Bougainville.
MOA SOGELYM DIXENCE
Programme Programme tertiaire
Surface
PROGR AMME :12
90800 m²
LOGEMENTS COLLECTIFS
Calendrier
MOA : ESPACE 2Livraison Septembre 2017
PROMOTION
Montant 19,1
SURFACE : 6 600 M²M€
SDPHT
Environnement
CALENDRIER : LABEL HQE 2016
CONCOURS et BREEAM very good
MONTANT : 10.2 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
28 29
22 2325
Maille
Epsilon Horizon
groupe AlstomNord
Noisy-le-Grand (93)
Villeurbanne (69)
Unité et Diversité
Horizons
Parti architectural p.19
Situé à Villeurbanne au Carré de Soie, Pièce clé d’un site en pleine mutation, le
ce bâtiment de 36 900 m² abrite les projet offre un front urbain tertiaire sur
Entre
activités ville et Transport.
d’Alstom parc, du plus urbain
Vitrine de aula voie
le bon voisinage,
principale duentre les individus
quartier renouvelé. et
plus paysager,
la technologie le projet
ferroviaire déploie pro-
française, les programmes,
Il À l’avant : les bureaux, à lalebonne échelle.un
showroom,
gressivement
accueille ses lignes
les 800 salariés horizontales
du site jusque-là legrand La restaurant
situation d’entreprise
exceptionnelle et lesdu site
locaux
répartislong
surdes venelles. Telles des courbes desociaux.
5 bâtiments. convoque à la fois
À l’arrière : la l’échelle du Grand
partie industrielle
niveau, elles soulignent la topographie,avecpaysage et celle du
les ateliers de quartier : la pente
production, les
les gabarits compacte
Une implantation des bâtiments, le jardinlaboratoires
en peigne, du coteau delogistique.
et la la Marne génère une
compte linéaire
tenu deenl’espace
cœur d’îlot. Un Une
contraint. projet richesse de perspectives proches et
grandebienveillant et accueillant,
artère centrale distribuevivant,
des àLe lointaines,
bâtiment qui façonnent
dessine les gabarits
le process et le
allées partager.
perpendiculaires, facilitant les programme des constructions.
industriel, et les rend lisibles.
A l’heureetdu
déplacements développement
diffusant la lumière. durable,C’est
Lesunetrois
façon cônes de vues
de mettre majeurs
en valeur les
l’utilisation efficace et raisonnée desactivités découpent le skyline dud’Alstom.
et le savoir-faire projet, cadrant
sols est plus que jamais une ardente le paysage du Grand Paris. Le jeu des
obligation. Mais la densité est souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
perçue de façon négative car on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de accompagne l’architecture du cœur
200m
MOA ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
DCB INTERNATIONAL
façonne un projet Ensemblemesure,
sur neuf de gérant Bougainville.
5 immeubles : bureaux modulaires, centre
de conférence, laboratoires, ateliers de production logistique,
Programme
showroom, restaurant d’entreprise, locaux sociaux, parking
souterrain
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
Surfaces 36 900 m²
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
Calendrier Livraison 2015
SURFACE : 6 600 M² SDP
Montant 66,6 M€ HT
CALENDRIER : HQE
Environnement CONCOURS 2016 very good
et BREEAM
MONTANT : 10.2 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
28 29
26 2729
Maille
Docksite Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Lyon (69)
Cour carrée
Horizons
Parti architectural p.19
Docksite est un immeuble de bureaux L’organisation intérieure est toute entière
multi-occupants du Quartier de basée sur les concepts de souplesse,
Entre
l’Industrie à ville
Lyonet parc,Construit
Vaise. du plus urbain
autour aumodularité
le bon voisinage, entre les individus et
et divisibilité.
plus paysager,
d’un paisible le projet planté
jardin graphique, déploiede pro- les programmes, à la bonne échelle.
rosiers gressivement
et de buis, leses lignes horizontales
bâtiment s’ouvre en leDe La situation
vastes plateauxexceptionnelle
sans poteaux du site
et
long
direction dedes venelles. Telles des courbes deuneconvoque
la Saône. trame àétudiée
la fois l’échelle du Grand
permettent de
niveau, elles soulignent la topographie,répondre paysage et celle les
à toutes du quartier : la pente
modifications de
Sur unles gabarits
socle de deuxdesétages,
bâtiments, le jardincloisonnement
un double du coteau avec de launMarne
impactgénère une
technique
attiquelinéaire
de métalenet cœur
de verred’îlot. Un projet
s’implante richesse
en minimal. de perspectives
Cette particularité,proches
demande et
retrait bienveillant
et génère une et hauteur
accueillant, vivant, àinitiale
progressive lointaines, qui façonnent
de l’investisseur, les gabarits
lui confère une
partager.
du volume bâti, accompagnant le relief grande des constructions.
facilité de reconversion locative
A l’heure
du paysage du les
depuis développement durable,et un
quais de la Saône, Les trois cônes
excellent de vues majeurs
taux d’occupation.
l’utilisation
en direction efficace
des Monts et raisonnée des découpent le skyline du projet, cadrant
du Lyonnais.
sols est plus
Des terrasses que jamais
conviviales en une ardente le paysage du Grand Paris. Le jeu des
hauteur
obligation.
surplombent Mais laetdensité
le quartier est souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
son animation.
perçue
Les halls de façon
d’entrée négative
et les palierscar on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
d’étage
mile à l’idée
comportent de concentration
de grandes fenêtres versurbaine.
le lots voisins. Un grand jardin linéaire
jardin.La densité est affaire d’équilibre et de accompagne l’architecture du cœur
200m
ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
façonne un projet sur mesure, gérant Bougainville.
MOA SOGELYM DIXENCE
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
Programme Programme tertiaire
MOA : ESPACE 211PROMOTION
Surface 000 m²
Calendrier
SURFACE : 6 600
Livraison
M² SDP 2011
Montant
CALENDRIER : 15 M€ HT 2016
CONCOURS
Environnement LABEL
MONTANT : 10.2 M€ HTBBC EFFINERGIE
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
28 29
30 31Maille
Rue Horizon
Barbusse Nord
Noisy-le-Grand (93)
Clichy (92)
Patio doble
Horizons
Parti architectural p.19
La rue est un collage d’architectures de Un premier bâtiment sur rue, résolument
toutes les époques, où chaque bâtiment contemporain, tient l’alignement. Le
Entre ville
a son propre rapport et parc, du plus urbain
à l’alignement : très aufractionnement
le bon voisinage, de saentre les individus
volumétrie permet et
en reculplus paysager,
pour l’ensemble le projet
de bureauxdéploiedespro-de séquencer
les programmes, à la bonne
le linéaire échelle.
de mur-rideau,
annéesgressivement
70, sur la limite ses lignes
pour horizontales
l’immeuble leet La de situation
générer exceptionnelle
des petits extérieurs.du site
long des
de faubourg survenelles.
l’angle, enTelles des courbes
retrait derrière deL’expression
convoque à dela foisla l’échelle du Grand
pure géométrie
niveau,
un jardin, pourelles soulignent
un petit la topographie,des paysage
hôtel particulier... trames et decelle
1.35, dudes
quartier : la pente
variations de
Touteslesles gabarits
configurationsdes bâtiments,
semblent le jardinrythme,
s’être du coteau
sous lade la Marne
lumière génère
diffuse une
du Nord,
données linéaire en cœur
rendez-vous ici. d’îlot. Un projetassocie richesse de perspectives
l’immeuble proches et
aux idées d’efficacité
bienveillant et accueillant, vivant, àstructurelle, lointaines, qui façonnent
d’élégance, les gabarits
de sobriété - à
partager.
Le projet s’installe sur deux parcelles l’abrides desconstructions.
effets de mode.
A l’heureaprès
mitoyennes du développement
démolition durable, des Les trois cônes de vues majeurs
deux l’utilisation efficace et raisonnée
constructions existantes,desUn second
découpent le skyline
bâtiment estdu projet, cadrant
organisé autour
sols est plus
incompatibles que jamais
avec une ardentede ledeux
les standards paysage du Grand
patios Paris. Le
paysagers jeu des
amenant
obligation.
tertiaires Mais la densité
contemporains (pas est souventlumière
d’étage, césures entre et
naturelle bâtiments
vues sur dévoile l’in-
les jardins.
perçue deL’immeuble
épaisseur…). façon négative estcarconçu
on l’assi-Approchant
térieur deles l’îlot,
10 et000m²,
au-delàl’ensemble
celui des
pour mile à l’idéeledesiège
accueillir concentration
social d’uneurbaine.est lots voisins.
dense, maisUnlargement
grand jardin linéaire
pourvu en
grandeLaentreprise
densité estprivéeaffaire ou d’équilibre
publique,et deterrasses
accompagne
plein sudl’architecture
(le « deck »),du cœur
lieux de
200m
et sa ressenti
géométrie : orchestrée
est assezavec finesse,
flexible pourelleconvivialité,
d’îlot, ouvert
bureaux dunomades
le Parc Antoine
«outdoor», de
pouvoirfaçonne
également un projet sur mesure,
être louée gérantespaces
à plusieurs Bougainville.
de coworking extérieurs, adaptés
entreprises de façon indépendante. aux travailleurs nomades et connectés.
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
SURFACE : 6 600 M² SDP
CALENDRIER : CONCOURS 2016
MOA CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER
MONTANT : 10.2 M€ HT
Programme Programme tertiaire
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
Surface 9 500 m² SDP
Calendrier Concours 2016
Environnement Patio et espaces extérieurs paysagers
28 29
32 33Maille
Delpharm Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Gaillard (74)
Une vitrine pour Bayer
Horizons
Parti architectural p.19
Le projet vient s’adosser et animer le Le bâtiment est la vitrine du savoir-faire
pignon des constructions existantes. des 250 collaborateurs de Bayer.
Entre ville et parc, du plus urbain au le bon voisinage, entre les individus et
plus paysager,
L’architecture simple etleclaire
projet déploie le
associant pro- les programmes, à la bonne échelle.
gressivement
verre, l’acier et le bois sesrenvoi
lignesauhorizontales
domaine le La situation exceptionnelle du site
long des
de la Santé, devenelles.
la Vie etTelles des courbes
se traduit par la de convoque à la fois l’échelle du Grand
clarté,niveau, elles soulignent la aussi
la transparence...mais topographie,
une paysage et celle du quartier : la pente
les gabarits
technologie pointue,dessereine,
bâtiments,
doucele jardin
et du coteau de la Marne génère une
linéairedeen
respectueuse cœur d’îlot. Un projet richesse de perspectives proches et
l’environnement.
bienveillant et accueillant, vivant, à lointaines, qui façonnent les gabarits
partager. des constructions.
A l’heure du développement durable, Les trois cônes de vues majeurs
l’utilisation efficace et raisonnée des découpent le skyline du projet, cadrant
MOA sols est plus que M PLUS jamais
M une ardente le paysage du Grand Paris. Le jeu des
obligation. Mais la densité
Programme neuf est souvent
d’extension césures entreàbâtiments
de bureaux l’usage de dévoile l’in-
Bayer sur
perçue
Programme de façon négative car
le site de Delpharm.on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin
Bâtiment R+1 relié aux laboratoires existants par 2 passerelles linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de accompagne l’architecture du cœur
200m
Surface 3 600 m²
ressenti : orchestrée SHON
avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
Calendrier Livraison septembre
façonne un projet sur mesure, gérant 2019 Bougainville.
Montant 5 M€ HT
Environnement NF HQE
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
SURFACE : 6 600 M² SDP
CALENDRIER : CONCOURS 2016
MONTANT : 10.2 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
28 29
34 35Maille
ZAC Horizon
Le Plateau Nord
Noisy-le-Grand (93)
Le Havre (76)
Bureaux à quai
Horizons
Parti architectural p.19
Une série de quatre bâtiments fait face le bassin. La rigueur du dessin, la subtile
au nouveau parc d’activité du Havre. Des répétition de la géométrie, conduit
volumes Entre ville et
simples, parc,
dans du plus urbain
le paysage. Un jeu aufinalement
le bon voisinage,
à une espèceentred’évidence
les individus et
: des
plus paysager,
de répétition le projet
mis en abîme par déploie pro-bureaux
les reflets les programmes,
à quai, en lienà la bonne
avec échelle.
la nature.
dans legressivement
bassin qui les sesborde.
lignes horizontales
Les quatre le La situation exceptionnelle du site
proueslong des venelles.
vitrées, Telles en
légèrement desporte
courbes à deL’architecture
convoque àdela l’ensemble
fois l’échelle du Grand
tertiaire se
faux, niveau,
occupées ellespar
soulignent la topographie,
de grandes salles metpaysage et de
au service celle du quartier
cette : la pente
trame paysagère
les gabarits
de réunion, rythmentdes bâtiments, le jardinorthonormée.
cette séquence du coteau C’est
de la dans
Marnele génère
rapportune à
d’entréelinéaire
de ville.en cœur d’îlot. Un projetl’eaurichesse de perspectives
et au végétal que se joueproches
la qualité et
bienveillant et accueillant, vivant, àdu cadre lointaines,
de viequi
desfaçonnent
salariés, aules gabarits
quotidien.
partager.
Entre les bâtiments, les trames piétonnes A lades constructions.
pause de midi, on vient s’asseoir sur
A l’heure
rectilignes du développement
desservent les halls, et durable, Les trois
se le ponton, cônes
les pieds de vues
ballants, majeurs
et voir le ciel
l’utilisation
prolongent efficace
sous forme de et raisonnée
pontons dansdesse refléter
découpent
danslel’eau.
skyline du projet, cadrant
sols est plus que jamais une ardente le paysage du Grand Paris. Le jeu des
obligation. Mais la densité est souvent césures entre bâtiments dévoile l’in-
perçue de façon négative car on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de accompagne l’architecture du cœur
200m
ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
MOA façonne un projet SociétésurHavraise
mesure,de gérant Bougainville.
Développement (SHEMA)
Ensemble tertiaire au sein de la ZAC Le Havre Plateau, siège
Programme de la SHAM, 3 bâtiments de bureaux, 1 hôtel, pré-étude
PROGR AMME :urbanistique
90 LOGEMENTS COLLECTIFS
Surface 8 000 m²
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
Calendrier Livraison du premier bâtiment en Octobre 2017
SURFACE : 6 600 M² SDP
Montant 10 M€ HT
CALENDRIER : CONCOURS 2016
Environnement Création d’un plan d’eau, parc et jardin
MONTANT : 10.2 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
28 29
36 37Maille
Groupe SEBHorizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Ecully (69)
Campus Tertiaire
Horizons
Parti architectural p.19
SEB, leader mondial du petit L’abondante végétation a permis à une
électroménager, a établi son nouveau faune variée de s’installer naturellement.
Entre villeà et
siège mondial parc,commune
Ecully, du plus urbainoù le auCe le bon voisinage,
nouveau paysage entre les individus
entièrement crééet
groupeplus paysager,depuis
est implanté le projet
1976.déploie pro-constitueles programmes,
désormais àlalaqualité
bonne échelle.
première
Le campusgressivement
a été ses lignes horizontales
construit en trois ledu site. La situation exceptionnelle du site
tranches long des venelles.
successives surTelles
la base des courbes
d’un plan de convoque à la fois l’échelle du Grand
de masse niveau, elles soulignent
directeur qui a fixé lesla topographie,
principes Le campus paysagerassemble
et celle duaujourd’hui
quartier : la pente
les gabarits
de qualité des bâtiments,
architecturale et paysagère. le jardin1 200 du collaborateurs
coteau de la Marnedans ungénère une
ensemble
linéaire en cœur d’îlot. Un projetintégrant richesseles de perspectives
espaces proches
de travail, un show- et
bienveillant
La première actionet fut
accueillant,
de préparer vivant,le àroom,lointaines,
un atelierqui façonnent
maquettes, unles gabarits
laboratoire
terrainpartager.
initial, une ingrate décharge de d’innovations, des constructions.
un restaurant d’entreprise,
matériauxA l’heure
de 6duhectares
développementau bord durable,
de uneLes salletrois cônes de de
de conférence vues300majeurs
places,
l’utilisation
l’Autoroute A6. La efficace et raisonnée
constitution d’undesunedécoupent le skyline
salle de sport, du projet, cadrant
une conciergerie et des
merlonsols est plus que
densément jamaisd’arbres
planté une ardente a lieuxledepaysage du Grand
rencontres. Paris.
L’unité des Le jeu des
différents
permisobligation. Maisdu
d’isoler le site la bruit
densitéde est
l’A6.souvent
Un bâtimentscésuresest entre bâtiments
assurée par unedévoile l’in-
constante
perçue
vaste plan de façon
d’eau centralnégative
de 2000car m² on l’assi-de matériaux
a été térieur de :l’îlot,
terreetcuite
au-delà celui
rouge, des
métal
creusémilepouràrecueillir
l’idée delesconcentration
eaux pluviales urbaine.
de gris lots voisins. Un grand jardin linéaire
et verre.
surfaceLaetdensité est affafin
de toiture, aire ded’équilibre
constituer et de accompagne l’architecture du cœur
200m
un étang ressenti : orchestrée
d’aspect sauvage.avec Plusieurs
finesse, elleL’esprit
d’îlot,
du ouvert
campusdurépond
le Parc Antoine de
parfaitement
cascades façonne un projetà sur
s’intègrent mesure, gérant
l’ensemble et à son Bougainville.
objectif : offrir un lieu de travail de
couvrent le bruit résiduel de la circulation grande qualité dans un cadre apaisant.
automobile. La synergie stimulante qui en résulte est
un vecteur indéniable de dynamisme
PROGR AMME
Les bâtiments sont: tous disposés autour
90 LOGEMENTS COLLECTIFS pour le groupe.
du vaste jardin aquatique
MOA : ESPACE 2 PROMOTION central
comportant d’agréables cheminements
piétonsSURFACE
parfois : en
6 600 M² SDP
passerelles au-dessus
de l’eau.CALENDRIER : CONCOURS 2016
MONTANT : 10.2 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
MOA SOGELYM DIXENCE
Programme neuf tertiaire, siège mondial du groupe SEB :
bureaux de 1200 collaborateurs, restaurant d’entreprise 600
Programme couverts, salles de conférence, hall d’exposition et show room,
fab lab et atelier maquettes, salle de sport, centre de recherche
et d’innovation
Surface 23 750 m²
Calendrier Livraison 2016 - 2021
Montant 32 M€ HT
Environnement Prix Pyramide au paysage
28 29
38 3941
Le Maille
Patio Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Villeurbanne (69)
Régénération
Horizons
Parti architectural p.19
Réhabilitation et extension d’un Une image plus conviviale du site permet
immeuble de bureaux certifié Breeam et des usages et pratiques renouvelés,
Entre ville
BBC Effinergie et parc, du plus urbain auavecle bon
Rénovation. voisinage, d’accueillir
la possibilité entre les individus
plusieurset
plus paysager, le projet déploie pro-entreprises les programmes,
autour deàservices
la bonne échelle.
communs.
Création gressivement ses lignes
d’un restaurant horizontales
d’entreprise et leNotamment,
La situation exceptionnelle
la création du site
d’un restaurant
long qui
d’un patio des redonnent
venelles. Telles descœur
vie au courbes
de ded’entreprise
convoque et à la d’un
fois l’échelle
patio du Grand
propose
l’îlot etniveau, elles soulignent
permettent la créationla topographie, paysagedu
de liens l’animation et celle
coeurdudequartier
l’ilot, et: la pente
crée du
entre leslesutilisateurs.
gabarits des bâtiments, le jardinlien du entrecoteau de la Marne génère une
utilisateurs.
linéaire en cœur d’îlot. Un projet richesse de perspectives proches et
Le Patio,bienveillant
construit et accueillant,
dans les années vivant,
80, àC’est lointaines, qui façonnent
une seconde vie pourlesLegabarits
Patio,
est unpartager.
immeuble de bureaux dont les bâtiment des constructions.
rénové en un an dans une
A l’heure
propriétés du développement
ne correspondaient plusdurable, Les trois
aux démarche cônes de vuesexigeante,
environnementale majeurs
besoinsl’utilisation
actuels. Laeffi cace et raisonnée
réhabilitation de desavecdécoupent le skyline HQE
les certifications du projet, cadrant
Rénovation,
12 000sols est
m² a plus
été que jamais
l’occasion une ardente
de redéfinir la Breeamle paysage
et BBCdu Grand Paris.
Effinergie Le jeu des
Rénovation.
obligation.
distribution Mais la densité
des espaces estet
intérieurs souvent
de césures entre bâtiments dévoile l’in-
perçue de
leurs relations façon
avec négative car on l’assi- térieur de l’îlot, et au-delà celui des
l’environnement.
mile à l’idée de concentration urbaine. lots voisins. Un grand jardin linéaire
La densité est affaire d’équilibre et de accompagne l’architecture du cœur
200m
ressenti : orchestrée avec finesse, elle d’îlot, ouvert du le Parc Antoine de
façonne un projet sur mesure, gérant Bougainville.
MOA FONCIÈRE DES RÉGIONS DÉVELOPPEMENT
Réhabilitation et extension d’un immeuble de bureaux et
Programme
PROGR AMME :création d’un restaurant
90 LOGEMENTS COLLECTIFSd’entreprise
Surface
MOA : ESPACE 212PROMOTION
500 m² SHON
Calendrier Livraison 2013
SURFACE : 6 600 M² SDP
Montant 15 M€ HT
CALENDRIER : CONCOURS 2016
Environnement LABEL BREEAM, BBC EFFINERGIE RÉNOVATION
MONTANT : 10.2 M€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
28 Vue de l’existant 29
42 43Maille
Crystallin Horizon Nord
Noisy-le-Grand (93)
Lyon (69)
La transparence, précisément.
Horizons
Parti architectural p.19
Construit en 1964, à l’angle des Brotteaux verre lancent le bâtiment d’origine dans
et de la Part Dieu, l’ancien siège de 7 une nouvelle vie. La transformation en
étagesEntre ville et Lyon
de Grand parc, Habitat
du plus urbain
a fait aupréserve
le bonl’architecture
voisinage, entre les individus et
et l’enrichit.
l’objet plus
d’unpaysager,
programme le projet déploie pro- les programmes, à la bonne échelle.
de reconversion
gressivement
par le Groupe ses lignes
Cardinal. horizontales
Une opération de leLe choix
La situation
immobilier exceptionnelle
a aussi conduit du àsite
la
long deset
réhabilitation venelles. Telles ambitieuse,
d’extension des courbes derevalorisation
convoque des à laespaces
fois l’échelle du Grand
intérieurs, pour
niveau,cet
qui installe elles soulignent
élément du lapatrimoine
topographie,la pluspaysage
grande etsouplesse
celle du quartier : la pente
d’aménagement
les gabarits
architectural lyonnaisdesdans
bâtiments,
le présentle jardin
et de duplateaux
coteau deau la Marne
designgénère une
adapté.
le futurlinéaire en cœur
de la capitale d’îlot. Un projetL’innovation
rhodanienne. richesse de perspectives
emporte proches
les usages et et
le
bienveillant et accueillant, vivant, àconfort. lointaines, qui façonnent les gabarits
partager.entre les Brotteaux et la
A l’articulation des constructions.
A l’heure
Part Dieu, du développement
le bâtiment durable,L’escalier
est reconverti, Les trois cônes de
monumental, vues majeurs
la surélévation et
l’utilisation
réhabilité et agrandi.efficace et raisonnée
Surélevé, il offredesl’épaississement
découpent le skyline du projet,
de la façade Sud cadrant
sont
deux sols
tiers estdeplussa que jamaisinitiale
surface une ardente le paysage
en l’argument dureprise
de la Grandd’une
Paris.volumétrie
Le jeu des
plus, etobligation.
permet Mais la densité est souvent
la requalification césures totalement
des originelle entre bâtiments dévoile l’in-
absorbée par
perçue de
performances façon négative car on l’assi-l’évolution
énergétiques. térieur de dul’îlot, et au-delà
quartier. La celui des
nouvelle
mile à l’idée de concentration urbaine.silhouette lots voisins. Un grand alignée
est aujourd’hui jardin linéaire
sur le
La densitémutation,
Densification,
200m
est affaire d’équilibre
conservation et deboulevard
accompagne l’architecture
Jules Fabre. du cœur
Le développement
de ressenti
la : orchestréearchitecturale,
spécificité avec finesse, ellede la d’îlot, ouvert
façade du lecourbe,
latérale Parc Antoine
toute de de
façonne un
modernisation et projet sur mesure,
extension gérantverre
plutôt que Bougainville.
sur le bâtiment de pierre, élève le
démolition reconstruction. Un espace bâtiment ancien dans le vocabulaire de
vert en cœur d’îlot, des terrasses la grande hauteur, à l’échelle du quartier
végétalisées, une façade doublée de de La Part Dieu d’aujourd’hui.
PROGR AMME : 90 LOGEMENTS COLLECTIFS
MOA : ESPACE 2 PROMOTION
SURFACE : 6 600 M² SDP
CALENDRIER : CONCOURS 2016
MOA GROUPE CARDINAL
MONTANT : 10.2 M€ HT
Réhabilitation et extension d’un immeuble de bureaux
Programme
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012-10%
avec socle d’activité en rez de chaussée
Surface 4 300 m²
Calendrier Livraison 2014
Montant 7 M€ HT
Espace vert en coeur d’îlot, terrasse végétalisées
Environnement
Requalification énergétique
28 29
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