VILLA OCÉAN ACHARD - LABENNE OCÉAN - Labenne Océan
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VILLA OCÉAN ACHARD - LABENNE OCÉAN
VILLA OCÉAN ACHARD -
LABENNE OCÉAN
10 personnes. Possibilité 14 personnes
http://villa-ocean-achard-labenne.fr
Achard Marie-Hélène
+33 5 59 25 71 98
+33 6 78 07 25 65
A Villa Océan Achard - Labenne Océan : 5 Allée
du Languedoc 40530 LABENNE OCEAN
Villa Océan Achard - Labenne
Océan
Maison 11 6 178
personnes chambres m2
(Maxi: 15 1
pers.) chambre en
mezzanine
IMPORTANT : Pas de frais de service,ni dossier car réservation en direct avec la propriétaire. Vous venez en tribu ? Avec la Famille ou les Amis, vous voulez fêter des évènements ensemble ? Ma grande maison est faite pour vous. Plongez-vous dans le spa extérieur utilisable toute l’année, avec en fond sonore le bruit des vagues. La dune est à 100 m. Eh oui l’océan est tout proche ! Le gazébo balinais finira de vous détendre après un plongeon dans la piscine chauffée du 1° avril au 15 novembre ( 7m/4m ) entièrement sécurisée ( volet et portillon ) Pour les activités plus dynamiques, je mets gratuitement à votre disposition 11 vélos adulte pour les ballades dans LA PINEDE située à 300/400 m avec ses nombreuses pistes cyclables et pédestres. 2 vélos petits enfants et 2 vélos jeunes enfants, une planche de surf adulte et enfants ainsi que de nombreux jeux au grand air ( trampoline 3m70, ping-pong, raquettes, ballons, beach-volley, boules de pétanque etc...). Des appareils de gym : vélo elliptique, rameur sont mis gracieusement à disposition. Elle accueille idéalement 8/10 personnes et jusqu'à 14 personnes exceptionnellement ( à partir de 10 personnes 15 € /personne /jour sont demandés) en accord avec la propriétaire. ( 06/78/07/25/65 ). Bien sûr dans le respect du voisinage. Si intervention de la police les lieux seront quittés Location à la semaine du 1/06 au 2/11 Sa rénovation est récente et soignée et située dans un quartier résidentiel et calme en bord de plage. Descriptif : Une maison principale ( 140 m° ) : 2 salles de douche, 2 WC (dont 1 WC indépendant), lave-vaisselle / lave- linge (15 personnes) / sèche linge( 15 personnes), grand frigo/réfrigérateur . TV grand écran. 3 chambres en rez de chaussée fermées et faciles d'accès pour les personnes à mobilité réduite : - 1 ° chambre avec 1 lit en 160 - 2° chambre avec 1 lit en 140 + 1 lit mezzanine 1 personne ( total des couchages 3 personnes) - 3° chambre avec 1 lit en 140 + coin bébé avec lit jeune enfant+ 1 lit parapluie Une mezzanine accès par escalier gain d'espace, donnant sur la pièce à vivre Une 2° mezzanine donnant sur la pièce à vivre Escalier traditionnel menant à cette mezzanine et aux 2 couchages situés sous les combles : Couchages dans les combles ( voir photos ) : - 2 lits gigogne pour 1 personne donc 4 couchages. Dans le logement indépendant de 40 m° contigu à la villa (dans le prolongement ) : - 1 salle de douche avec WC - 1 chambre avec 1 lit en 140 + 1 couchage mezzanine 2 personnes - Sous les combles 1 couchage pour 2 personnes - Dans la pièce à vivre 1 canapé clic-clac
Pièces et équipements
Chambres Chambre(s): 6 dont PMR : 1
dont Suite: 1
Chambre(s) en mézzanine: 1
Lit(s): 0 dont lit(s) 1 pers.: 4
dont lit(s) 2 pers.: 5
Infos sur l'établissement
Salle de bains 3
A proximité propriétaire Entrée indépendante
Salle de bains avec douche Sèche serviettes Communs Habitation indépendante
Salle d'eau
Prêt de vélos
WC 3 Activités 11 vélos adultes, 2 vélos enfants 10/11 ans, 1 vélo jeune enfant
Cuisine Cuisine américaine Plancha
Combiné congélation Congélateur Internet
Four Four à micro ondes
Lave vaisselle Réfrigérateur Parking Parking à proximité
2 Barbecues extérieurs dont 1 fermé, 1 gaz à paella
P Parking
Media Télévision Wifi
Autres pièces Salon Séjour Services
Terrasse
Matériel de sport Piscine privative
Autres équipements Lave linge privatif
Matériel de repassage
Sèche linge privatif Extérieurs Piscine chauffée Piscine enfants
Piscine plein air Trampoline
Chauffage / AC Chauffage Table de ping pong
Climatisation 1 grand trampoline 3,70, Table de ping-pong,nombreux jeux (raquettes, boules,
ballons, jeux de plage, pétanque, beach volley,tapis de plage etc....)
Bien être Spa / Jacuzzi
Exterieur Barbecue Jardin privé
Jardin Salon de jardin
Terrain clos
Divers
Tarifs (au 24/07/19)
Villa Océan Achard - Labenne Océan
Pas de frais de service car location en direct avec la propriétaire. Location 1 nuit possible du 3 novembre au 31 mai : 960 € ( vendredi/samedi
)790 € en semaine. 2 nuits 1290 €. 3 nuits 1490 € (Hors vacances scolaires) . Séjour de 3 semaines et plus : 15%. 30% d'acompte à la
signature du contrat . Pour les départs en fin de journée ( si pas de location en suivant ) un supplément de 150 € est demandé . Solde 45 jours
avant l'arrivée - chèque/virement /espèces si paiement le jour de l'arrivée/Chéques vacances. Contratat envoyé par mail. Draps, torchons
fournis. Pas les serviettes de toilette. Possibilité de location 60 € pour 10 personnes +3 € par personnes supplémentires.FORFAIT ménage de
fin de séjour payé en espèces à l'arrivée : 200 € remboursés en espèces en tout ou partie suite à l'état des lieux de sortie, ou en option définitive
si le ménage n'est pas fait. Si nécessaire un supplément de 100 euros sera demandé pour la remise en état des lieux si débordement dans l'état
de la villa et des extérieurs. La villa est remise propre afin d'y passer un agréable séjour. Il est demandé de la redonner dans le même état.
CAUTION 1800 € non encaissée, restituée suite à l'état des lieux de sortie TAXE DE SEJOUR fixée par décret et affichée. ANIMAUX accueillis
avec plaisir . Obligation de les sortir pour faire leurs besoins. Des incivilités ayant eu lieu une caution 150 € non encaissée est demandée à
l'arrivée et rendue en fin de séjour (déjections ramassées, pipis nettoyés etc...). Dédommagement si mobilier et objet abîmés par les animaux
avec la caution. Durant le séjour un ENTRETIEN indispensable du spa, de la piscine, des extérieurs est fait Attestation villégiature ( à réclamer à
l'assureur de votre résidence principale) à fournir à l'arrivée
A savoir : conditions de la location
Arrivée 17 H
Départ 10 H
Langue(s) Anglais
parlée(s)
Annulation/
Prépaiement/
Dépot de
garantie
Moyens de Chèques bancaires et postaux Chèques Vacances Espèces
paiement Virement bancaire
Et virement bancaire . Contrat de location envoyé par mail. Pas
de frais de dossier ou service comme le pratiquent Abritel ,
AirBnb etc...
Petit déjeuner Non
Ménage Forfait 200 € rendu suite à l'état des lieux de sortie ou dû si Tarif 1 nuit en semaine Tarif 1 nuit en weekend Tarif 2 nuits weekend
ménage de fin de séjour pas fait
Tarifs en €: (L, M, M, J, D) (V ou S) (V+S) Tarif 7 nuits semaine
Draps et Linge de Draps et/ou linge compris
maison
Draps, torchons, produits ménagers de base fournis, pas les du 28/09/2019
serviettes de toilette, ni de plage ( possibilité de location 60 € le 1900€
au 19/10/2019
séjour pour 10 personnes + 5 € par personne supplémentaire )
Enfants et lits Lit bébé du 19/10/2019
1900€
d'appoints Chaise-haute, poussette, baignoire, transat, rehausseur de table, au 02/11/2019
parc du 02/11/2019
Animaux Les animaux sont admis. 790€ 960€ 1290€ 1600€
au 21/12/2019
domestiques gratuitement
du 21/12/2019
1250€ 1250€ 1390€ 2100€
au 28/12/2019
du 28/12/2019
1250€ 1250€ 1390€ 2100€
au 04/01/2020
du 04/01/2020
790€ 960€ 1400€ 1600€
au 08/02/2020
du 08/02/2020
790€ 960€ 1400€ 1800€
au 07/03/2020
du 07/03/2020
790€ 1100€ 1400€ 1600€
au 04/04/2020
du 04/04/2020
890€ 1400€ 1850€ 2100€
au 02/05/2020
du 02/05/2020
890€ 1400€ 1850€ 2500€
au 06/06/2020
du 06/06/2020
2500€ 3500€
au 27/06/2020
du 27/06/2020
4100€
au 04/07/2020
du 04/07/2020
4300€
au 18/07/2020
du 18/07/2020
4600€
au 22/08/2020
du 22/08/2020
3900€
au 29/08/2020
du 29/08/2020
3500€
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Le circuit rose des plages Le circuit bleu des "Tucs" Le circuit rouge des étangs Le lac marin d'Hossegor à Idée footing 5 km
pied
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Réserve Naturelle du Marais La Réserve Naturelle de Chapelle Ste Thérèse
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km 3.7 km
LABENNE VILLE
9 SEIGNOSSE
185477968642299/
K
LABENNE OCEAN
1
Espace naturel protégé. Site Protégeant 52 ha de zones humides, la
ornithologique majeur. Ancien polder Réserve Naturelle abrite des habitats
créé sous Napoléon III et asséché à des caractéristiques des Landes accessibles
fins agricoles, le site est aujourd'hui une par un sentier sur caillebotis : forêt
vaste zone humide protégée, marécageuse, tourbière, étang,
d'importance nationale, européenne et ruisseau... L’Étang Noir qui donne son
internationale qui accueille une grande nom à la réserve se singularise par ses
diversité d'oiseaux d'eau. Site tout eaux profondes et ses fonds vaseux.
récemment aménagé pour améliorer les La forêt marécageuse qui la ceinture
conditions de découverte et d'accueil génère un fort ombrage renforçant
du public (accès aux personnes à l'atmosphère mystérieuse des lieux. Au
mobilité réduite): observatoire, bout de la passerelle, vue imprenable
platelages et passerelles, sentier sur l’Étang Noir. En juillet et août :
d'interprétation, exposition Visites guidées à 10h30 et 15h, du
permanente. L'accès au "circuit mardi au vendredi. Renseignez-vous
découverte" est en accès libre et sur les programmes. Réservation
gratuit. Des visites guidées sur rendez- obligatoire pour les groupes.
vous sont proposées. Les chiens sont
interdits même tenus en laisse sur le
circuit de visite, tout comme les vélos.
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