VILLE MARIE PLACE - LES GENS X LES POSSIBILITÉS - Cushman & Wakefield
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RENSEIGNEMENTS SUR LA LOCATION
PLACE
VILLE MARIE
Propulser
LES GENS
X
LES POSSIBILITÉS
PLACE VILLE MARIE
Cushman & Wakefield est ravie de présenter une Place Ville Marie (PVM)
renouvelée, campus d’affaire emblématique de classe A, au cœur du CARACTÉRISTIQUES CLÉS
centre-ville de Montréal.
• Complexe de bureaux de classe A intemporel
Le projet de revitalisation d’Ivanhoé Cambridge d’une valeur de 200 M$ et prestigieux, exploité et entretenu selon des
vise à améliorer l’expérience des utilisateurs à PVM, positionnant ainsi le normes institutionnelles.
complexe en tant que pilier du quartier des affaires de Montréal pour
les entreprises les plus innovantes, tout en s’assurant d’être à l’avant-garde
du marché actuel. • Emplacement stratégique au cœur du quartier des
affaires de Montréal, avec un accès inégalé à tous
les réseaux de transport en commun.
• Ce complexe urbain offrira une esplanade
réinventée avec une programmation annuelle
d’activités culturelles et expérientielles, un
nouveau concept culinaire incluant les restaurants
Le Cathcart et Biergarten en plus d’une offre de
services favorisant le bien-être des locataires en
leur facilitant la vie.
EMPLACEMENT
La croix marque l’emplacement :
le cœur du quartier des affaires de Montréal
Carrefour intermodal par excellence, idéalement située au cœur du centre-ville de
Montréal, Place Ville Marie se démarque de ses concurrents par son accessibilité
inégalée et sa parfaite intégration à tous les réseaux de transport en commun.
Place Ville Marie est directement reliée à trois stations de métro et à plusieurs lignes
d’autobus, de même qu’à la gare d’autobus au centre-ville de l’agence de transport
de Montréal, l’Agence métropolitaine de transport (AMT), au réseau souterrain pour
piétons et aux gares de trains Centrale et Lucien-L’Allier. De plus, le complexe est
également situé à proximité des autoroutes Bonaventure et Ville-Marie.
Avec l’arrivée très attendue du nouveau REM (train léger sur rail), Place Ville Marie
sera stratégiquement située à quelques pas des deux stations principales (stations
McGill et Centrale) du centre-ville de Montréal. De plus, le REM sera pleinement
intégré aux réseaux de métro et de train de Montréal, ce qui permettra un accès
rapide et facile à l’île, tant à l’aller qu’au retour.
Place Ville Marie est également située à proximité du Quartier International et du ACCÈS
Vieux-Montréal et possède un accès pratique et direct au RÉSO (la ville souterraine
de Montréal). STATIONS DE
LIGNES D’AUTOBUS AUTOROUTES
MÉTRO
McGill 15 61 720 Ville-Marie
Bonaventure 150 410 Express 10 Bonaventure
168 430 Express
ACCESSIBILITÉ ACCESSIBILITÉ ACCESSIBILITÉ Lucien-L’Allier
À PIED EN VÉLO EN TRANSPORT
100 70 EN COMMUN REM TRAINS DE BANLIEUE
100
McGill Bonaventure Gare Centrale Lucien-L’Allier
Gare Centrale
EXPÉRIENCE
U T I L I S AT E U R R É F L É C H I E
NOUVEAU CONCEPT
ALIMENTAIRE
DES SERVICES CENTRÉS SUR LES Le Cathcart Restaurants et Biergarten
lancera à Montréal un concept innovant
UTILISATEURS d’espace-restauration sous le pavillon de
verre et attirera des gourmets de partout.
Plus qu’un complexe de bureaux, la nouvelle Place Ville Marie est
centrée sur les utilisateurs finaux, vos employés, avec une expérience
24 heures sur 24, 7 hours sur 7. Toutes les installations et tous les
services de détail au sein du campus sont conçus pour permettre à vos
employés de bien vivre au travail et d’optimiser leur ressource la plus
importante : leur temps.
ESPLANADE
REPENSÉE
L’espace de rassemblement extérieur de
plus de trois acres, avec son pavillon unique en
verre, sera la destination de choix à Montréal.
INSTALLATIONS
• Stationnement • Sécurité en tout temps
• Stationnement sécuritaire • Accès direct au
pour vélos Montréal souterrain SITE POUR
• Service Communauto • Accès à des options
de cotravail ÉVÉNEMENTS
• Bornes de recharge pour
véhicules • Service de garde de jour Il n’y a pas de limites aux occasions
d’organiser, de lancer et d’animer des
• Gym • Nourriture et boissons événements afin de rassembler les gens sur
l’Esplanade réinventée.
• Douches et casiers • Vente au détail
DISPONIBILITÉS
1, PLACE VILLE MARIE 5, PLACE VILLE MARIE
ÉTAGE BUREAU PI2 DISPONIBILITÉ ÉTAGE BUREAU PI2 DISPONIBILITÉ
Mezzanine M2SE 16 905 1er octobre 2020 9 960 3 541 Immédiate
10 1048 1 128 Immédiate
ASSA
9 980 4 211 Immédiate
10 1062 3 360 Immédiate
15 1500 32 584 1er juillet 2020
12 1210 2 493 Immédiate
ERT-BOUR
16 1600 32 565 1er juillet 2020
15 1500 36 931 1 janvier 2021
er
17 1700 32 707 1er juillet 2020
16 1611 4 580 1 avril 2020
er
TOTAL 105 608
16 1650 8 345 1 juin 2021
er
18 1850 8 650 1er janvier 2021
B
BOUL. RO
19 1920 2 594 1er janvier 2021
19 1930 9 729 1er avril 2020
D
NSFIEL
20 2030 9 325 90 jours
20 2050 8 999 1er janvier 2021
20 2070 11 142 90 jours
RUE MA
4, PLACE VILLE MARIE
21 2100 38 487 1er janvier 2021
29 2930 10 996 1er janvier 2021
29 2980 19 806 1er janvier 2021
31 3130 11 262 1er janvier 2021
TOTAL 204 732
ÉTAGE BUREAU PI2 DISPONIBILITÉ
1 12442 1 132 1er janvier 2021
5 505 8 267 Immédiate
TOTAL 9 399
VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC NOUS POUR
LES TAUX DE LOCATION NETS
RUE CATH LOYER ADDITIONNEL (2020) : 24,82 $
CART
P L A N S D ’ É TA G E S E T R E N D U S
1, Place Ville Marie
- OPTION 1 -
1, Place Ville Marie
- OPTION 2 - COUP D’ŒIL À L’INTÉRIEUR
BUREAU À AIRE OUVERTE BUREAU À AIRE OUVERTE/FERMÉE
5, PVM
5, Place Ville Marie 5, Place Ville Marie
- OPTION 1 - - OPTION 2 -
Flexible et adapté aux
besoins immédiats et futurs
des utilisateurs
PLACE
VILLE MARIE MONTRÉAL, QC
ERIK LANGBURT
MBA, MCR
Vice-président exécutif
Courtier immobilier
+ 1 514 841 3818
erik.langburt@cushwake.com
LLOYD COOPER, SIOR
B.C.L., LL.B., MBA, MCR, IAS.A
Vice-président exécutif du conseil
Courtier immobilier agréé, DA
+1 514 841 3821
lloyd.cooper@cushwake.com
FRANCE-ÉLAINE DURANCEAU
CPA, CA., LL.M.Fisc
Vice-Présidente
Courtière immobilière commercial
+1 514 841 3876
fe.duranceau@cushwake.com
CUSHMAN & WAKEFIELD SRI
SEAN GREENSPOON Agence immobilière
Associé 999, boul. de Maisonneuve O., bureau 1500
Courtier immobilier Montréal (Québec) H3A 3L4
+1 514 841 3865 (514) 841-5011
sean.greenspoon@cushwake.com cushmanwakefield.com
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OPINIONS OU ESTIMATIONS SONT SUJETTES À L’INCERTITUDE ET N’INDIQUENT PAS L’ÉTAT ACTUEL OU FUTUR DE LA PROPRIÉTÉ (OU DES PROPRIÉTÉS) EN QUESTION. LES IMAGES, RENDUS, PLANS,
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