VINÇOTTE DANS LE SECTEUR DU REAL ESTATE - AVEZ VOUS DÉTERMINÉ LA QUALITÉ AVANT DE PAYER LE PRIX?
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VINÇOTTE DANS LE SECTEUR DU REAL ESTATE AVEZ-VOUS DÉTERMINÉ LA QUALITÉ AVANT DE PAYER LE PRIX? construire une réputation YOUR REPUTATION IS MINE.
“On ne se forge une réputation solide qu’après avoir fait dûment ses preuves. Mais il suffit d’une seule erreur pour la perdre aussitôt.” - Benjamin Franklin
VINÇOTTE & L’IMMOBILIER Notre apport aux secteurs de la construction et coup de projecteur sur vos besoins de l’immobilier en matière de sécurité et de durabilité Vous pouvez faire appel à Vinçotte pour un ensemble intégré Conditions concurrentielles de différents services dans les secteurs de la construction et • obtention des permis de bâtir et environnementaux de l’immobilier : et des certificats légaux • répondre aux exigences des autorités • services spécialisés & expertise technique pour l’achat, la locales, assurances et clients construction ou la rénovation et la gestion de l’immeuble • assistance neutre pour tous vos travaux, indépendamment Excellence opérationnelle des architectes, entrepreneurs ou producteurs • éviter les coûts de correction • gestion des risques durant chaque phase du cycle de vie de l’immeuble • moins de frais de correction • amélioration des prestations et fiabilité des installations, matériaux et processus • développement et amélioration des compétences techniques de votre personnel par le biais de formations supplémentaires Avantage stratégique • acquérir des informations stratégiques afin de déceler les opportunités • se distinguer par des certifications supplémentaires • solidifier l’image de marque et la réputation de votre entreprise
GESTION DES RISQUES AU COURS DE CHAQUE PHASE assistance durant tout le cycle de vie d’un immeuble Faites de Vinçotte votre partenaire privilégié pour chaque phase et chaque composante du cycle de vie d’un bien immobilier, de A à Z, de la phase de projet à la gestion du bien. Œuvrons ensemble à la plus-value de votre parc immobilier. 1 2 3 4 5 6
1 Phase de projet 2 Plan • cahier des charges Vinçotte peut vous aider à estimer les risques et la faisabilité du Lors de l’établissement des plans et de la rédaction des cahiers projet dans les premières phases de son cycle de vie. Quelques des charges, Vinçotte peut vous aider à faire les bons choix. exemples de services proposés : Vous évitez ainsi des frais de correction onéreux par la suite. Nous pouvons vous émettre des informations cruciales, par la • analyse du sol réalisation de : • analyse environnementale et rapport des effets sur l’environnement • validation technique du cahier des charges, • analyse de stabilité du sol des plans et des autorisations • analyse et mesures acoustiques • contrôle et conseil en sécurité (incendie, ...) • permis • conseils en matière de durabilité (choix des matériaux,...) • certification verte (BREEAM, EPB, ...) • tous types d’études d’impact “Parce qu’une réputation se bâtit jour après jour.”
3 construction • rénovation 4 achat • vente Garantir une structure de qualité nécessite un suivi et un Vous êtes sur le point d’acheter ou de vendre un bâtiment ? reporting permanent, dès le début des travaux et jusqu’à la Ici aussi, l’expertise de Vinçotte peut vous être d’une grande livraison finale. Nous pouvons ici vous apporter notre concours, utilité. Nous pouvons par exemple vous aider à déterminer la notamment dans le cadre de : qualité et obtenir un prix correct en évaluant correctement les risques via : • contrôle technique pour l’assurance décennale • contrôle et expertise concernant la stabilité, l’étanchéité • le contrôle de l’état du bâtiment au vent et à l’eau, techniques spéciales, ... • Due Diligence technique et/ou environnemental • coordination de la sécurité sur le chantier • l’inventaire technique • calculs PEB • conseil et reporting concernant l’amiante, le sol, ... • attestations de mise en service et certificats • la certification : énergie, durabilité, EPC • tests acoustiques “Une présence à chaque étape, et l’expérience du secteur dans toute sa complexité.”
YOUR REPUTATION IS MINE. 1 2 3 4 5 6 5 gestion 6 déMolition Nous pouvons également vous apporter une valeur ajoutée pour Démolir un bâtiment peut avoir un grand impact sur vos coûts les infrastructures existantes. Ici aussi, il est en effet important ET sur votre réputation. En optant pour Vinçotte, vous avez de pouvoir évaluer les risques, d’objectiver les plaintes et de une maitrise mieux assurée sur ces deux points. Nous nous garantir le confort. Nous vous offrons notamment : chargeons notamment de : • confort : mesures d’air, d’eau et de bruit • l’inventaire de démolition • efficacité et certification énergétique • l’inventaire d’amiante • analyses des matériaux en laboratoire • l’étude des sols • certification des systèmes de gestion (ISO, EN,…) • les conseils liés à l’environnement et à la sécurité • certification durabilité (BREEAM, PEB, Building Quality Label, ...) • formations (BA4, BA5, sécurité, énergie,…) • contrôles périodiques (installations électriques, citernes, ascenseurs et escalateurs, équipement de levage, ...)
“Notre réputation se construit grâce aux hommes et aux femmes qui représentent Vinçotte.” CONTACT vinçotte siège d’exploitation Jan Olieslagerslaan 35 1800 Vilvoorde Tél: +32 (0)2 674 57 11 Fax: +32 (0)2 674 59 59 ou contactez nos bureaux régionaux : Antwerpen • Gembloux • Gent • Hasselt • Roeselare www.vincotte.be
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