L'ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION - AU CŒUR DU CYCLE DE VIE DU BÂTIMENT - IAUR
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L’ÉCONOMIE
DE LA CONSTRUCTION
AU CŒUR DU CYCLE DE VIE
DU BÂTIMENT
25 avril 2018 - IAUR UNION NAT IONA LE DE S É CONOMIS T E S DE LA CONS T RUCT ION / untec. com
SOMMAIRE
– 1 – LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE DE LA CONSTRUCTION
– 2 – L’ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION EN QUELQUES CHIFFRES
– 3 – NOTRE METIER PAR L’EXEMPLE
Anticip / Estima / Gestiona
Les etudes des couts de construction
Le BIM
Maison construite par une imprimante 3D
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–1–
LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
DE LA CONSTRUCTION
25 avril 2018 - IAUR 3
LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
Secteurs
ENSEIGNEMENT
Domaines d’Activités
CUISINE
- Travaux neufs – Extension
CULTURE
- Restructuration / Réhabilitation
INDUSTRIE
- Amélioration du bâti
LOGEMENTS
- Diagnostic
SANTE
- Accessibilité
SPORT
TERTIAIRE
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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
Comment intervient l’économiste dans la chaîne de la construction ?
COORDONNER
Les mots clés à retenir
CONSTRUCTION NEUVE
PRESCRIRE RÉHABILITATION
faisabilité
QUANTIFIER conception
programmation
ESTIMER programmation
conception
VÉRIFIER faisabilité
consultation
réalisation maintenance
exploitation
DÉCONSTRUCTION
Le rôle-clé déterminer respecter
de l’Économiste l’enveloppe l’enveloppe
budgétaire budgétaire
25 avril 2018 - IAUR 5
LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
En Assistance à Maitrise d’Ouvrage
Études de faisabilité financière et technique - validation des couts
Aides au respect du programme
(accompagnement sur les aspects économiques et techniques)
- Pendant la phase de conception et/ou de la phase chantier
- Gestion des dérives
Contre-chiffrage des projets des concepteurs (Concours / APS / APD )
Management de projet
- Coordination des équipes de spécialistes techniques, financiers
- Suivi des budgets et plannings
Conseil et assistance à la gestion du patrimoine bâti
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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
En phase de CONCEPTION
DIAGNOSTICS généraux et particuliers
- Diagnostics généraux : état du bâtiment , ….
- diagnostics particuliers : accessibilité, ….
Réalisation des ÉTUDES D’INGÉNIERIE ÉCONOMIQUES
- Vérification de la compatibilité financière du projet avec l’enveloppe
budgétaire prévisionnelle (ESQ - APS – APD – PROJET )
- Proposition des délais d’exécution ;
- Élaboration des devis-descriptifs et autres documents administratifs
- Élaboration des quantitatifs ou cadres de décomposition de prix
- Détermination des couts de construction en cout globaux
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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
En phase de CONSULTATION DES ENTREPRISES
Analyse des offres et mise au point des marchés
- Analyse et sélection des candidatures des entreprises ;
- Analyse des offres, étude des variantes éventuelles ;
- Rédaction du rapport d’analyse des offres en y incluant les éventuelles
mises au point ;
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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
En phase de REALISATION TRAVAUX
- Coordination et animation des équipes pluridisciplinaires de maitrise
d’œuvre
- Suivi de l’avancement des travaux et reporting auprès du maître de
l’ouvrage ; Élaboration et gestion des plannings des travaux
- Suivi économique des opérations et études et analyse des devis de travaux
modificatifs ;
- Vérification des décomptes mensuels et finaux des entreprises
- Examen des documents produits par les entreprises,
- Assure la direction des travaux et établit les comptes-rendus des réunions
de chantiers ;
- Gestion des réserves formulées lors de la réception des travaux, estimation
de leur valeur
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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
UNE EXPERTISE TRANSVERSALE
AU SERVICE DU PROJET
L’ECONOMISTE DE LA CONSTRUCTION :
contribue à optimiser les process depuis la conception jusqu’à la réalisation :
facilite le dialogue en parlant un langage commun à tous les intervenants
veille à la maîtrise du budget ainsi qu’à la qualité du projet,
est independant - l’Économiste garantit l'objectivité du choix des produits et
systemes prescrits
Acteur transversal du cycle de vie du bâtiment,
garant de la maitrise des couts
25 avril 2018 - IAUR 10LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
L’économiste, partenaire indispensable
du Maître d’ouvrage
DELAIS
Définir et maîtriser
le calendrier d’études
et de travaux
PROJET
REUSSI
COUTS
QUALITE
Définir et contrôler
l’enveloppe du projet définir des exigences
Garantir leur mise en œuvre
25 avril 2018 - IAUR 11–2–
L’ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION
EN QUELQUES CHIFFRES
25 avril 2018 - IAUR 12L’ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION
EN QUELQUES CHIFFRES
72 Md€
52%
du chiffre d’affaires global
C’est le montant annuel estimé sur
des Économistes est réalisé sur
lequel interviennent les Économistes
les marchés publics.
de la construction.
Une présence nationale dans :
13
Régions françaises
4 collaborateurs
C’est l’effectif moyen d’un cabinet
y compris les départements d’Économistes de la construction.
d’Outre-mer
25 avril 2018 - IAUR 13LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
OÙ TROUVE T’ON DES ÉCONOMISTES ?
En Bureau d’étude privé,
En Entreprise,
Chez les Maîtres d’Ouvrages public,
(L’État, les Communes, les Communautés de communes, les Agglomérations, etc…)
Chez les Maîtres d’ouvrages privé,
Chez les assureurs,
Chez les industriels.
25 avril 2018 - IAUR 14COMMENT DEVENIR ÉCONOMISTE ?
BAC +2 :
BTS études et économie de la construction
DUT génie civil - construction durable
BAC +3 :
Licence pro mention métiers du BTP
BAC +5 :
Master en énergétique, génie civil, ingénierie de la construction,
urbanisme et aménagement...
Diplôme d'ingénieur spécialisé dans le BTP...
Et pour réussir, il faut de la motivation.
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NOTRE METIER
PAR L’EXEMPLE
25 avril 2018 - IAUR 1625 avril 2018 - IAUR 17
LES MISSIONS DE L’UNTEC
25 avril 2018 - IAUR 18LES MISSIONS DE L’UNTEC
25 avril 2018 - IAUR 19LES MISSIONS DE L’UNTEC
25 avril 2018 - IAUR 20LES MISSIONS DE L’UNTEC
25 avril 2018 - IAUR 21LES MISSIONS DE L’UNTEC
25 avril 2018 - IAUR 2225 avril 2018 - IAUR 23
25 avril 2018 - IAUR 24
25 avril 2018 - IAUR 25
25 avril 2018 - IAUR 26
25 avril 2018 - IAUR 27
25 avril 2018 - IAUR 28
25 avril 2018 - IAUR 29
25 avril 2018 - IAUR 30
25 avril 2018 - IAUR 31
25 avril 2018 - IAUR 32
25 avril 2018 - IAUR 33
25 avril 2018 - IAUR 34
25 avril 2018 - IAUR 35
25 avril 2018 - IAUR 36
25 avril 2018 - IAUR 37
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