A coastal lifestyle with exclusive hotel privileges - Vivre à proximité de l'océan avec les privilèges d'un service hôtelier
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A coastal lifestyle with exclusive hotel privileges Vivre à proximité de l’océan avec les privilèges d’un service hôtelier
Crystal-clear waters and three
kilometres of white sandy beaches
bordered by coconut palms... this is
the picture-postcard landscape that
awaits you.
Eaux cristallines, sable blanc et trois
kilomètres de plages bordées de cocotiers…
Laissez-vous enivrer par les nuances bleutées
de Trou aux Biches.
The Essence - 3
Trou aux Biches Escape, relaxation and change
of scenery
S
ituated on the north coast of Mauritius, Trou aux Biches is
often cited as one of the most beautiful beaches in the world.
It is known for being one of the best for long, invigorating
walks, swimming in crystal-clear waters, snorkelling over the
beautiful seabed and admiring exceptional sunsets. The area is a key
focus for property investors.
The Trou aux Biches village has retained its old-fashioned charm.
The coastal road is dotted with restaurants, bars and shops designed
to indulge your desire for local produce and the typical products
of Mauritius.
Trou aux Biches is easy to access. It is near the motorway as well
as Grand Baie La Croisette and Grand Bay Coeur de Ville shopping
centres, the only 18-hole golf course in the north, medical centres
and private international schools.
Évasion, détente et dépaysement
C
élèbre pour ses longues promenades vivifiantes, ses eaux
limpides, la beauté de ses fonds marins et ses couchers
de soleil exceptionnels, Trou aux Biches est souvent cité
comme l’une des plus belles plages au monde.
Le village de Trou aux Biches a su conserver une harmonie parfaite avec
la nature environnante et garder son charme d’antan. La route côtière
est parsemée de restaurants, bars et commerces qui vous accueillent
avec toute l’attention nécessaire, pour découvrir les produits locaux
et typiques de l’Ile Maurice.
Trou aux Biches est stratégiquement situé sur la côte Nord de
l’Ile Maurice, à proximité des principaux axes routiers, des centres
commerciaux Grand Baie la Croisette et Grand Bay Coeur de Ville,
de l’unique parcours de golf 18 trous du nord, de la plage
de Mont Choisy, ainsi que des centres médicaux et des écoles
The Essence - 5
privées internationales.
A Unique Location
Un emplacement idéal
Championship golf course 5 min
Le Cardinal Exclusive aie TROU AUX
dB
Resort & Spa ran
To G BICHES Grand Baie 9 min
Super U Supermarket 10 min
Northfields International School 15 min
Casuarina
International Preparatory School 15 min
Resort & Spa
Ecole du Nord (Enseignement Français) 15 min
Residential area Greencoast International School 18 min
Port Louis 20 min
28 Bagatelle Shopping Mall 30 min
0m
fro
mt
he Sir Seewoosagur Ramgoolam
bea 50 min
To Port Louis
ch Blo
ckB
2
International Airport
Blo
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ckB
1
Grand Baie
Vil
la A
Vil
la B
Trou aux
Biches
Vil
la C
Blo
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Port Louis
Residential area
Vil
la D
Vil
la E
SSR
The Essence - 7
International Airport
Mauritius island
Ile Maurice
The Essence - 9
Paradise on earth
M
auritius is the most popular destination in the Indian Ocean,
attracting business and leisure travellers as well as investors
with its year-round favourable tropical climate and fine
sandy beaches. Property buyers can invest in US dollar-based
assets with 2Futures, the largest property developer in the north.
Investors qualify for permanent residency with real estate purchases
of a minimum USD375,000 or the equivalent freely convertible
currency. Mauritius is a safe, proven and dependable jurisdiction,
which is also driving the desire to do business from the island. It enjoys
an excellent international image thanks to its political and economic
stability, secure legal framework, attractive taxation and solid banking
system. In terms of average wealth per person, Mauritius is one
of the wealthiest countries in Africa.
Un paradis terrestre
L
’Ile Maurice est la destination la plus prisée de l’Océan Indien,
avec son climat tropical favorable toute l’année et
ses plages de sable fin. Cette destination séduit de nombreux
investisseurs immobiliers et touristes. L’île jouit également d’une
excellente image à l’international avec une stabilité politique,
un cadre juridique sécurisant, une fiscalité attrayante ainsi qu’un
système bancaire solide. L’Ile Maurice a une économie performante
et affiche le plus haut niveau de richesse par habitant en Afrique.
2Futures, leader de la promotion immobilière dans le nord, offre
un large éventail de biens immobiliers de luxe permettant d’obtenir
le permis de résidence permanente à partir de USD 375,000
ou l’équivalent dans une autre devise étrangère.
The Essence - 11
The Essence - 13
Casuarina The Essence - 15
History of Casuarina Histoire de Casuarina
L C
ike so many before him, Frenchman Claude laude Berthier a succombé au charme
Berthier succumbed to the charms of de l’Ile Maurice lors de ses nombreux voyages
Mauritius during business trips to the island d’affaires dans les années 70. Captivé
in the 70s. He was captivated by the beauty of the par le cadre idyllique et la beauté du paisible village
peaceful fishing village of Trou aux Biches, and chose de pêcheurs de Trou aux Biches, il a choisi
this as the location for his hotel. ce lieu paradisiaque pour construire un hôtel.
His determination to share his discovery of Sa volonté de partager cette découverte avec ses
“paradise” with travellers in his home country led compatriotes français, a conduit à la construction
to the establishment of the Casuarina Village Hotel du Casuarina Village Hotel en 1973. Cet établissement fait
in 1973. This was among the first hotels to be built partie des premiers hôtels construits à l’Ile Maurice. Claude
in Mauritius. Berthier was thus an early investor Berthier a contribué à la croissance économique ainsi qu’au
in tourism and a contributor to the growth développement touristique du pays.
of this sector of the island economy.
Maurice “Miko” Giraud, célèbre architecte mauricien,
The famous Mauritian architect, Maurice a conçu les trois premières phases de Casuarina.
“Miko” Giraud, designed the first three phases of Il a également réalisé les hôtels Royal Palm Beachcomber
Casuarina. He also designed the original Royal Palm Luxury, Veranda Bungalow Village, Dinarobin
Beachcomber Luxury, Dinarobin Beachcomber Golf Beachcomber Golf Resort & Spa et Port Chambly Resort.
Resort & Spa, the Port Chambly Resort, and the
original hotel for Veranda Grand Baie. En septembre 2010, Casuarina devient Alizée Resort
Management Ltd et lance son deuxième hôtel,
In September 2010, Casuarina became part of Le Cardinal Exclusive Resort & Spa. Cet établissement
Alizée Resort Management Ltd. Under this umbrella, 5 étoiles en bord de mer dispose d’une plage privée
a second hotel – Le Cardinal Exclusive Resort et se situe en face de l’hôtel Casuarina.
was added to the portfolio. It is located on prime
beachfront land in front of Casuarina Village Hotel, The Essence, nouveau projet PDS, est né de
later renamed Casuarina Resort & Spa. A private la collaboration et du savoir-faire d’Alizée Resort
beach can be accessed through the hotel. Management Ltd et de 2Futures, leader
de la promotion immobilière à l’Ile Maurice.
2Futures, the leading property developer in Mauritius,
is launching a new project in collaboration with Alizée Grâce à ce partenariat, l’acquisition d’une propriété
Resort Management called The Essence. It will be à The Essence permet aux résidents d’accéder aux
the largest Property Development Scheme in the services et aux commodités de l’hôtel Casuarina
area. Residents will have access to facilities at both Resort & Spa et Le Cardinal Exclusive Resort :
hotels, which include five restaurants, swimming pools, 5 restaurants, piscines, salle de sport et spa entre autres.
gyms and spas.
The Essence - 17
Hotel services
Services hôteliers
The Essence - 19Housekeeping Kids’ Club
Washing and ironing; dry-cleaning • Programme for kids from 9am until 4pm
services; daily cleaning of residence • Babysitting service to suit your needs
Gardening and general maintenance Beach Club
• All day-to-day basic maintenance Access to deck chairs and kiosks on the
services (electricity, piping, painting, beach of Trou aux Biches via Le Cardinal
air-conditioning repairs, etc.); Exclusive Resort; order sunset cocktails
all day-to-day gardening services; at special prices from the beach bar
cleaning of common pool
Tailor-made • Cleaning of private penthouse pool
Beach water sports
hotel services • Cruising on pedalos; sailing on
Concierge and butler Laser dinghie or Hobie catamaran;
• Booking of restaurants and arranging windsurfing; standup paddleboarding
excursions, among others • Water-skiing; snorkelling; glass-
Living at The Essence means • Wedding planning within our bottomed boat excursions;
properties; ordering groceries for deep-sea diving
enjoying 10% discount on all delivery; decoration of function room/
services offered by Casuarina entertainment area for special events
Outdoor sports
Resort & Spa and the five-star
• Tennis courts; affiliation to the
Le Cardinal Exclusive Resort Spa Mauritius Tennis Federation; table tennis
& Spa. Residents benefit from Massage and bespoke treatments; private • Aqua-bike sessions; yoga,
massage in your apartment or villa; Zumba and petanque
a broad range of services and manicures and pedicures; hammam;
amenities at special rates. hair and beauty salon
Food and beverages
RENTAL MANAGEMENT
Three restaurants at Casuarina Resort
& Spa and two restaurants at Le Cardinal
Benefit from excellent rental returns.
Exclusive Resort serve cuisine to suit
cosmopolitan tastes; a bar at Casuarina Our team at Alizée Resort Management
Resort & Spa; two bars at Le Cardinal will manage your short-term rental
Exclusive Resort; room service; catering requirements should you wish to generate
services; private chef; hotel bakery for revenue from your investment when
orders of fresh bread and croissants for you are not in residence.
The Essence - 21
breakfastServices de femmes de ménage Kids’ Club
Un éventail de services sont à votre • Le Kids’ Club accueille et s’occupe
disposition : services de blanchisserie, de vos enfants de 9h à 16h.
services de propreté de votre logement. • Un service de babysitting est
également disponible selon vos besoins.
Services d’entretien et espaces verts
Tous les services de maintenance Beach Club
(électricité, plomberie, entretien Accédez au beach club via le Cardinal
des équipements de climatisation, etc.), Exclusive Resort et profitez d’un large choix
nettoyage et entretien de la piscine de cocktails ainsi que des transats, à votre
commune/privée, entretien disposition sur la plage de Trou aux Biches.
des espaces verts.
Des services Activités nautiques
hôteliers sur mesure
Services de conciergerie et majordome Plusieurs activités sont disponibles à l’hôtel :
• Réservation de restaurants Planche à voile, canoë, pédalo,
et excursions entre autres. hobie cat, standup paddle, ski nautique,
plongée, bateau à fond de verre, plongée
• Organisation de vos évènements au sein sous-marine.
de l’hôtel et décoration de la salle
Être résident à The Essence, c’est de réception.
aussi bénéficier de 10% de remise Activités sportives de plein air
Accès au terrain de tennis, adhésion
sur tous les services et commodités Spa au Mauritius Tennis Federation, tennis
proposés par l’hôtel Casuarina Bénéficiez d’une sélection de massage de table, aquabike, pétanque, séances
et soins au spa ou dans l’intimité de votre de yoga et Zumba.
Resort & Spa et l’hôtel 5 étoiles appartement ou villa, manucures et
Le Cardinal Exclusive Resort pédicures, hammam, salon de coiffure
et de beauté.
& Spa.
Services de restauration
Un service de restauration est disponible GESTION LOCATIVE
sur place avec trois restaurants au
Casuarina Resort & Spa et deux Bénéficiez d’un excellent rendement locatif
restaurants au Cardinal Exclusive Resort, Notre partenaire Alizée Resort Management
au bar du Casuarina Resort & Spa et aux s’occupe de vos locations court terme pendant
deux bars du Cardinal Exclusive Resort.
vos absences afin d’optimiser la rentabilité
Chef à domicile. Passez vos commandes
de viennoiseries et pains à la boulangerie de votre bien immobilier.
The Essence - 23
de l’hôtel.The Essence - 25
The Essence - 27
Authentic luxury
Un luxe authentique
A unique and sensory Une expérience
experience unique et sensorielle
T S
he Essence is located just a few itué à quelques pas de la sublime
steps from the glorious beach plage de Trou aux Biches,
of Trou aux Biches. Its design draws The Essence puise son inspiration
inspiration from the architectural identity de l’identité architecturale de l’hôtel
of the Casuarina Resort & Spa. Casuarina Resort & Spa.
The luxury residence offers the ultimate Cette luxueuse résidence a été pensée afin
in detail and refinement, and has been de garantir une expérience de vie unique
designed to guarantee a unique living et raffinée.Un accès sécurisé vous mène à
experience. Secure access leads you cette oasis tropicale où villas, appartements
to a tropical oasis, which features villas, et penthouses côtoient un cadre verdoyant.
apartments and penthouses with generous Les matériaux sont minutieusement
volumes. The materials are meticulously sélectionnés et le mariage du bois et de
selected and the combination of wood la pierre naturelle de l’Ile Maurice donne
and volcanic rock from Mauritius gives un cachet authentique aux façades
an authentic character to the facade. de cette résidence.
The finishes are worked down to the Les finitions sont travaillées dans les
smallest detail, according to an elegant moindres détails, autour d’une élégante
colour palette, promoting a world bathed in palette de couleurs, favorisant ainsi
serenity. un univers baigné de sérénité.
This haven of peace blends into an unspoilt, Cet havre de paix se fond dans un univers
green universe and will give you a taste préservé qui vous fera goûter à la douceur
for the sweetness of island life. d’une vie insulaire, pour vivre des moments
d’intenses émotions.
The Essence - 29The Villas
Les Villas
An architectural feat
P
ositioned along a tree-lined driveway, there are
only five private and exclusive villas with three or four
voluminous and tastefully finished en suite bedrooms.
These villas are designed to seduce and impress with a well
thought-out, functional living environment that conveys the
essence of sleek, sophisticated design. Proportions accentuate
a feeling of flexibility and space. Polished concrete, oak wood and
lush vegetation give the villas an unusual cachet. Each residence
has a double garage, with direct access to your property.
Une prouesse architecturale
N
ichées à l’abri des regards, le long d’une allée arborée,
découvrez 5 villas privées et exclusives dotées de
3 ou 4 chambres spacieuses aux finitions soignées.
Ces villas conçues pour séduire et impressionner offrent un cadre
de vie exceptionnel, tant par leur conception que par leur design
épuré et sophistiqué. Les volumes sont idéalement distribués afin
d’accentuer le sentiment de liberté.
Le béton ciré, le bois de chêne et la végétation luxuriante règnent
en maître et donnent un cachet unique aux villas. Chaque demeure
dispose d’un double garage et vous donne un accès direct
à votre propriété.
The Essence - 31The living rooms, bathed in light, open onto
a magnificent, natural stone swimming pool and
a tropical courtyard. This is the ideal spot to enjoy
morning coffee or savour a cocktail in the evening.
T
he large bay windows create an harmonious and permanent connection
between interior and exterior, inviting relaxation and contemplation.
The villas offer an awe-inspiring view of lush green mountains.
You will feel at home immediately.
Features:
• Villas with 3 or 4 en suite bedrooms
• Master bedroom with dressing room
• Bedroom with terrace
• Skylights
• Double garage
• Mountain view
• Private swimming pool
• American kitchen
• Covered terrace with pergola
Les pièces à vivre baignées de lumière bénéficient d’une
très belle exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine
en pierre naturelle et une cour tropicale.
L
es grandes baies vitrées assurent une connexion harmonieuse
et permanente entre l’intérieur et l’extérieur, invitant à la détente
et à la sérénité. Les villas offrent également une vue imprenable sur
les montagnes verdoyantes. Cet ensemble convivial saura vous combler
de bonheur et vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Caractéristiques :
• Villas de 3 ou 4 chambres en suite
• Chambre principale avec dressing
• Chambres avec terrasse
• Puits de lumière
• Double garage
• Vue sur la montagne
• Piscine privée
The Essence - 33
• Cuisine américaine
• Terrasse couverte avec pergolaThe Apartments
Les Appartements
Quintessential elegance La quintessence de l’élégance
T E
he apartments at this residence combine n quête d’un art de vivre raffiné, les appartements
modernity, elegance and authenticity to reflect de cette résidence allient modernité, élégance
the essence of refined living. Comprising two or et authenticité. Composés de 2 et 3 chambres
three en suite bedrooms, these prestigious apartments en suite, ces appartements de prestige sont également
have high ceilings to increase the sense of space. équipés d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre.
Une grande hauteur sous plafond vient accentuer
A modern kitchen opens onto a comfortable and bright le caractère unique de ces appartements.
living room, featuring large bay windows. It extends onto
a terrace, which affords pleasing views of the swimming Confortable et lumineux, le séjour est doté de vastes
pool and landscaped gardens. baies vitrées et se prolonge sur une terrasse jouissant de
vues spectaculaires sur la piscine et les jardins paysagers.
Not only do these upmarket apartments present Ces appartements offrent non seulement un style et une
unrivalled style and quality of life through location, qualité de vie incomparable, mais représentent aussi
layout, features and finishes, they also offer great une valeur sûre pour de l’investissement locatif.
value as a buy-to-let investment.
Caractéristiques :
Features: • Appartements de 2 ou 3 chambres en suite
• Apartments with 2 or 3 en suite bedrooms • Place de parking en sous-sol
• One dedicated basement parking bay • Espace de stockage
• Basement storage space • Parking visiteurs
• Visitors’ basement parking • Arrière-cuisine
• Scullery • Arrière-cour
• Backyard
The Essence - 35The Penthouses
Les Penthouses
Your home in the sky
T
hese gorgeous, lavishly appointed penthouses
are designed in two- and three-bedroom
en suite configurations.
Beyond the palatial accommodation, your final
choice may depend on which is your greater passion:
spending time outdoors or whipping up delectable
meals in the functional kitchen with its marble
worktops (included in the luxury deco pack). You can
do it yourself or engage a private chef to do it for you.
Une parenthèse de plénitude
R
affinés et modernes, les somptueux penthouses
offrent deux ou trois chambres avec salle
de bains attenante.
La sublime cuisine équipée d’un plan de travail en marbre
(inclus dans le luxury deco pack) est l’endroit idéal pour
préparer des mets délicieux pour toute la famille. Vous
pouvez également faire appel à un chef à domicile pour
profiter d’un moment de pure détente, confortablement
The Essence - 37
installé sur votre spacieuse terrasse.P
enthouses offer a perfect blend of indoor and outdoor
living. The best thing about the uncluttered bedroom
is the view from the picture window, which runs the
full length of this space. The earthy colour palette throughout
the home is even more grounding here and complements the
vitality of the tropical greenery visible outdoors.
Features:
• Penthouse with 2 bedrooms: master bedroom en suite
• Penthouse with 3 bedrooms:
master and second bedrooms en suite
• Basement parking
• Storage space
• Visitors’ parking
• Scullery
• Pergola
• Private swimming pool
L
es chambres dotées de grandes baies vitrées,
permettent de vivre en harmonie avec l’extérieur
et l’élégante palette de couleur se mélange
parfaitement au cadre tropical irrésistible.
Caractéristiques:
• Penthouse 2 chambres : chambre principale en suite
• Penthouse 3 chambres : chambre principale
et seconde chambre en suite
• Place de parking en sous-sol
• Espace de stockage
• Parking visiteurs
• Arrière-cuisine
• Pergola
• Piscine privée
The Essence - 39Outdoor living
T
he balmy island weather is conducive to
entertaining outdoors. It’s easy to adapt
to the age-old trend of outdoor living when
you live in Mauritius and your luxurious home
environment accommodates it. There is a natural
flow from the kitchen to the roomy verandas.
L’art de vivre à l’extérieur
L
es penthouses offrent de grandes ouvertures
favorisant la circulation de l’air entre la cuisine
et la terrasse pour sublimer l’art de vivre
à l’extérieur et profiter également du climat tropical
de l’Ile Maurice pendant toute l’année.
The Essence - 41Block B2
6 Villa A Villa B Villa C Villa D Villa E
Block C
5
7
Block B1
3
4
1
Master Plan
1. Entrance 1. Entrée
2. Basement parking 2. Parking souterrain
Block A
3· Common pool 3· Piscine commune
4. Bar and restaurant 4. Bar et restaurant
5. Tennis courts 5. Terrain de tennis
2
6. Vegetable garden 6. Potager
8 7. Kids’ Playground 7. Aire de jeux pour enfants
The Essence - 43
8. Entrance & exit 8. Entrée et sortieFloor plan Floor plan
14
Plan Plan
2-bedroom apartment 3-bedroom apartment
Ground floor Ground floor
12
Appartement 2 chambres AppartementONE ARCH
3 chambres
12 APARTMENT A.004
Premier et deuxième étages 6
Rez-de-chaussée SCHEDULE OF INTERNAL AREA
ROOM/SPACE m2
1 ENTRANCE 5.8
SURFACE AREAS / SURFACES (M2) SURFACE
2 AREAS / SURFACES
KITCHEN 14.1 (M2)
3 ONE ARCH 6.2
SCULLERY 5
1. Entrance...................................................................................... 5.5 1. DINING 20.0
Entrance......................................................................................
4 6
Entrée 10 Entrée
5 APARTMENT
LIVING ROOMA.001 - GROUND 21.7FLOOR
2. Kitchen........................................................................................ 16.5 2. Kitchen........................................................................................
6 SCHEDULE
BEDROOM 1 OF INTERNAL AREA
20.3
14 7
Cuisine Cuisine ROOM/SPACE m2
7 ENSUITE 1 8.8
3. Scullery........................................................................................ 5.5 3. Scullery........................................................................................ 6
1
BEDROOM 2ENTRANCE 13.9 5.5
Arrière-cuisine Arrière-cuisine
8
4. Dining room................................................................................ 13.5 4. Dining
9 2 KITCHEN 16.7
room................................................................................
BEDROOM 3 14.9 20
Salle à manger Salle
10 à manger
3 ENSUITE 2 SCULLERY 5.1 5.5
5. Living room................................................................................. 25 5. Living room................................................................................. 21.5
Salon
11
Salon
4 GUEST WC DINING 5.1 13.7
4 2
6. Bedroom 1................................................................................... 19 12
6. Bedroom 5 TERRACELIVING ROOM 16.5 24.8
1................................................................................... 20.5
Chambre 1 5 Chambre 16TOTAL APARTMENT FOOT BEDROOMPRINT 1 152.5 19.0
7. Bedroom 1 en suite...................................................................... 10.5 7. Bedroom71 en suite......................................................................
ENSUITE 1 10.3 9
En suite de la chambre 1 EnAsuite de la chambreYARD 1 10.3
8 BEDROOM 2 17.3
8. Bedroom 02.................................................................................
Chambre 02
17.5 8. Bedroom 02.................................................................................
B
Chambre 02
9
PRIVATE GARDEN 01
ENSUITE 2
15.9
5.8
14 8 11
9. Bedroom 02 en suite.................................................................... 6 6 C PRIVATE GARDEN 02 23.0
9. Bedroom1002 en suite....................................................................
TERRACE 24.8 5
En suite chambre 02 En suite chambre 02
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT 143.5
10. Bedroom 03................................................................................. 15
TOTAL CARPET AREA 120.9
TOTAL INTERIOR (INCL. WALLS) ............................................... 119 Chambre 03
Surface construite 11. CommonAbathroom..................................................................... 5
2 7
YARD 6.2 1 3
10. Terrace......................................................................................... 25
4 Salle de bains commune
B PRIVATE GARDEN 47.7
Terrasse TOTAL INTERIOR (INCL. WALLS) ............................................... 136
Surface construite
11. Yard..............................................................................................
Cours
6 TOTAL CARPET AREA 102.2 9 10
12. Private garden.............................................................................. 48 12. Terrace......................................................................................... 16.5
Jardin Terrasse
13. Yard.............................................................................................. 10.5
TOTAL AREA ................................................................................... 198 Cours
Surface totale
3 1 9 14. Private garden..............................................................................
Jardin
23
13
8 TOTAL AREA ................................................................................... 186 14
Surface totale
The Essence - 45
11Floor plan Floor plan
Plan Plan
2-bedroom apartment 10 3-bedroom apartment
First and second floor First and second floor 12
Appartement 2 chambres 7
Appartement 3 chambres
Premier et deuxième étages Premier et deuxième étages
ONE ARCH 5
6 5
SURFACE AREAS / SURFACES (M2) APARTMENT A.104 SURFACE AREAS / SURFACES (M2) 8
SCHEDULE OF INTERNAL AREA
ROOM/SPACE m
ONE ARCH 2
1. Entrance...................................................................................... 5.5 1.Entrance...................................................................................... 6
Entrée 1 ENTRANCE Entrée 5.8
APARTMENT A.103 - FIRST FLOOR
2. Kitchen........................................................................................ 16.5 2 KITCHEN2. Kitchen........................................................................................
14.1 SCHEDULE OF INTERNAL AREA 14
Cuisine 3 SCULLERY Cuisine 6.2 ROOM/SPACE m2
3. Scullery........................................................................................ 5.5 4 DINING 3. Scullery.
1 . ......................................................................................
20.0 ENTRANCE 5.5 6
Arrière-cuisine 5 LIVING ROOM
Arrière-cuisine
2 21.7 KITCHEN 16.7 4 2
4. Dining room................................................................................ 14 4. Dining room................................................................................ 20
6 BEDROOM 1 21.2 SCULLERY 5.6
Salle à manger Salle à 3manger
7 ENSUITE 1 8.8
5. Living room................................................................................. 30.5 5. Living 4room.................................................................................
DINING 13.8 21.5
Salon 7 4 2 8 BEDROOM 2 Salon 5 13.9
LIVING ROOM 30.7
6. Bedroom 1................................................................................... 22.5 9 BEDROOM6. 3 Bedroom 6
1...................................................................................
14.9
BEDROOM 1 22.6
21 10 6
Chambre 1 10 ENSUITE 2 Chambre 1 5.3
7 ENSUITE 1 9.8
7. Bedroom 1 en suite...................................................................... 10 11 GUEST WC7. Bedroom 1 5.1 en suite...................................................................... 9
En suite de la chambre 1 En suite8 de la chambre 1 BEDROOM 2 15.6
12 TERRACE 16.5
8. Bedroom 02................................................................................. 15.5 8. Bedroom 9 02.................................................................................
ENSUITE 2 5.8 14
Chambre 02
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT
Chambre10
02
153.5
TERRACE 17.6 1 3
9. Bedroom 02 en suite.................................................................... 6 9. Bedroom 02 en suite.................................................................... 5.5
En suite chambre 02 9 A YARD TOTAL
10.3 02
En suite chambre APARTMENT FOOT PRINT 143.7
1 3 10. Bedroom 03................................................................................. 15
TOTAL INTERIOR (INCL. WALLS) ............................................... 126 TOTAL CARPET AREAChambre A 03120.9 YARD 11.6
9 11
Surface construite
8 11. Common bathroom.....................................................................
Salle de bains commune
5
TOTAL CARPET AREA 112.8
10. Terrace......................................................................................... 17.5
Terrasse TOTAL INTERIOR (INCL. WALLS) ............................................... 137
11. Yard.............................................................................................. 11.5 Surface construite
Cours 13
12. Terrace......................................................................................... 16.5
TOTAL AREA ...................................................................................
Surface totale
155
11 Terrasse
13. Yard.............................................................................................. 10.5
Cours
TOTAL AREA ................................................................................... 164
Surface totale
The Essence - 473 bed - penthouse APH1
2 bed - penthouse - B PH6 ONE ARCH
APARTMENT B PH 06
SCHEDULE OF INTERNAL AREA
Floor plan Floor plan
ROOM/SPACE m2
1 ENTRANCE 5.5
2 KITCHEN 16.7
Plan Plan
3 SCULLERY 5.6
4 DINING 13.8
5 LIVING ROOM 32.0
2-bedroom penthouse 3-bedroom penthouse
6
7 10.3
BEDROOM 1
ENSUITE 1
19.6
Penthouse 2 chambres Penthouse 3 chambres 16.9
10
8 BEDROOM 2
5.8
ENSUITE 2
12 TOTAL APARTMENT FOOT PRINT 126.2
ONE ARCH
SURFACE AREAS / SURFACES (M2) A
SURFACE AREAS / SURFACES (M2)
77.1 APARTMENT A PH 01
TERRACE 7 5
SCHEDULE OF INTERNAL AREA
B 3.7 YARD
ROOM/SPACE m2
5
C GARDEN / PLANTER 11.8
1 ENTRANCE 5.8
1. Entrance...................................................................................... 5.5 1. Entrance...................................................................................... 6
2 KITCHEN 26.7
Entrée Entrée TOTAL CARPET AREA 122.4
3 SCULLERY 6.6
2. Kitchen........................................................................................ 16.5 2. Kitchen........................................................................................ 26.5
4 DINING 16.8
Cuisine Cuisine
5 LIVING ROOM 25.3
3. Scullery........................................................................................ 5.5 3. Scullery........................................................................................ 6.5
6 BEDROOM 1 21.6 8
Arrière-cuisine 10 6
Arrière-cuisine
7 ENSUITE 1 8.8
4. Dining room................................................................................ 14 4. Dining room................................................................................
8 BEDROOM 2 15.3
17
5.
Salle à manger
Living room................................................................................. 32
4 Salle à manger 9 BEDROOM 3 14.8
5. Living room................................................................................. 25.5
Salon Salon
10 ENSUITE 2 6.6
2 4
11 GUEST WC 6.3
6
6. Bedroom 1...................................................................................
Chambre 1
19.5 6. Bedroom 1...................................................................................
Chambre 1
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT 154.7 21.5
10
7. Bedroom 1 en suite...................................................................... 10.5 7. Bedroom 1 en suite......................................................................
81.3 9
2
A TERRACE
8.
En suite de la chambre 1
Bedroom 02................................................................................. 17
7 En suite de la chambre 1 B YARD 5.0
8. Bedroom 02.................................................................................
C GARDEN / PLANTER 68.9 15.5
Chambre 02 Chambre 02
9. Bedroom 02 en suite.................................................................... 6 9. Bedroom 02 en suite.................................................................... 6.5
134.4
3 1
TOTAL CARPET AREA
En suite chambre 02 En suite chambre 02
10. Bedroom 03................................................................................. 15
TOTAL INTERIOR (INCL. WALLS) ............................................... 126.5 Chambre 03
9 12 14
Surface construite
3 11. Common bathroom..................................................................... 6.5 9 11
1 Salle de bains commune
13
10. Terrace......................................................................................... 77 8
Terrasse TOTAL INTERIOR (INCL. WALLS) ............................................... 155.5
11. Yard.............................................................................................. 3.5 Surface construite
Cours 11
12. Private garden.............................................................................. 12 12. Terrace......................................................................................... 81.5
Jardin Terrasse
13. Yard.............................................................................................. 5
TOTAL AREA ................................................................................... 219 Cours
Surface totale 14. Planter......................................................................................... 70
Jardinière
TOTAL AREA ................................................................................... 312
Surface totale
The Essence - 494 bed villa D
Floor plan Floor plan
Plan Plan
ONE ARCH
3-bedroom villa ONE ARCH 4-bedroom villa
9
APARTMENT V-D - GROUND & FIRST FLOOR
SCHEDULE OF INTERNAL AREA
Villa 3 chambres 7 10 Villa 4 chambres
APARTMENT V-A - GROUND & FIRST FLOOR TOTAL APARTMENT BUILT UP AREA ON
1 303.2
GROUND FLOOR
8
SCHEDULE OF INTERNAL AREA TOTAL APARTMENT BUILT UP AREA ON
2 259.8
FIRST FLOOR
ONE ARCH
10
TOTAL APARTMENT BUILT UP AREA ON
1 239.6
GROUND FLOOR TOTAL BUILT UP AREA 563.0
TOTAL APARTMENT BUILT UP AREA ON
8
2 190.0
FIRST FLOOR
16
APARTMENT V-A - FIRST FLOOR
SURFACE AREAS / SURFACES (M2) SURFACE AREAS / SURFACES (M2) 9
TOTAL BUILT UP AREA 429.6 TOTAL CARPET AREA ON GROUND
1 11
170.7
FLOOR SCHEDULE OF INTERNAL AREA
TOTAL CARPET AREA ON FIRST FLOOR 168.5
TOTAL CARPET AREA ON GROUND
ROOM/SPACE m2
146.4 TOTAL CARPET AREA 339.2
FLOOR 1 MASTER BEDROOM 2.8
1.
TOTAL CARPET AREA ON FIRST FLOOR
TOTAL CARPET AREA 276.6
130.2
L0 - Entrance / Entrée................................................................. 3 1. L0 - Entrance / Entrée................................................................. 2.5 7 2
3
WALK IN CLOSET
ENSUITE
1
11.6
7.8
4 BEDROOM 02 19.4
ONE ARCH
2.
3.
L0 - Kitchen / Cuisine...................................................................
ONE ARCH
L0 - Scullery / Arrière-cuisine......................................................
19.5
11.5
6 5 2 3 4 20
2.
3.
L0 - Kitchen / Cuisine...................................................................
L0 - Garage / Garage....................................................................
APARTMENT V-D - GROUND FLOOR
17.5
40
5
6
ENSUITE 02
BEDROOM 03
7.0
20.6
4. L0 - Garage / Garage....................................................................
APARTMENT V-A - GROUND FLOOR
SCHEDULE OF INTERNAL AREA
40.5 4.
SCHEDULE OF INTERNAL AREA
L0 - Dining room / Salle à manger.1 ..............................................
ROOM/SPACE
ENTRANCE
m
2.4
2
27 6 7
8
5
ENSUITE 03
CORRIDOR
10.3
18.1
4 2 3 22
5. L0 - Dining room / Salle
1
à manger.
ROOM/SPACE
ENTRANCE
..............................................
m
2.8
2
22 5. L0 - Living room / Salon..............................................................
2
4
KITCHEN
DINING
17.5
26.9
27.5 9
10
STAIRCASE
GARDEN 01
12.1
7.0
6. L0 - Living room / Salon.
2 .............................................................
KITCHEN 19.6 34 6. L0 - Bedroom 1 / Chambre 1........................................................
5 LOUNGE 27.3 30 11 GARDEN 02 8.0
3 BOH 11.5 6 BEDROOM 01 30.0
7. L0 - Study / Bureau......................................................................
4 DINING 22.0 10.5 7. L0 - Dressing room / Garde-robe 7................................................
DRESSING 01 6.2 6 12 TERRACE
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT
65.3
190.0
5 LIVING ROOM 34.0 8 ENSUITE 01 11.1
8. L0 - Guest WC / Toilettes
6
invités...................................................
OFFICE 10.5
2.5 8. L0 - Bedroom 1 en suite/ En suite9 de la chambre STORE 1.......................
4.3 11
TOTAL CARPET AREA 130.2
9. L0 - Storeroom / Réserve.
7
8
.............................................................
GUEST WC
STORE
2.5
2.6
2.5 9. L0 - Guest WC / Toilettes invités...................................................
10
11
WC
STAIRCASE
4.0
4.0
4
10. L0 - Stairs & corridors / Escaliers
CIRCULATION et couloirs................................ 15.5 10. L0 - Storeroom / Réserve.............................................................. 4.5
21 19
9 11.7 12 CIRCULATION 15.7
10 STAIRCASE 4.0 13 GARAGE 40.0
11. L1 - Bedroom 1 / Chambre
11 1........................................................
OUTDOOR LIVING AND DINING 48.0 28 11. L0 - Stairs & corridors / Escaliers14et couloirs................................
YARD 20.3 19.5
21 20
15 OUTDOOR LIVING AND DINING 81.3
12. L1 - Dressing room /13 Garde-robe
12 TERRACE
GARAGE
................................................
15.7
40.3
11.5 12. L1 - Study / Bureau......................................................................
16 TERRACE/PATHWAY 12.2 23
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT 303.1
13. L1 - Bedroom 1 en suite/
14
En suite
YARD
de la chambre
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT
14.4
239.6
1....................... 8 13. L1 - Bedroom 2 / Chambre 2........................................................ 20.5
14. L1 - Bedroom 2 / Chambre 2........................................................ 19.5 14. L1 - Bedroom 2 en suite / En suite chambre 2..............................
A SWIMMING POOL 42.1
7.5
A SWIMMING POOL 42.1
15. L1 - Bedroom 2 en suite / En suite chambre 2.............................. 7 15. L1 - Bedroom 3 / Chambre 3........................................................
TOTAL CARPET AREA 170.7
19.5
16. L1 - Bedroom 3 / Chambre 3........................................................
TOTAL CARPET AREA 146.4
20.5 16. L1 - Bedroom 3 en suite / En suite chambre 3.............................. 7
17.
18.
L1 - Bedroom 3 en suite / En suite chambre 3..............................
L1 - Stairs & corridors / Escaliers et couloirs................................
10.5
30 4 bed villa D 17.
18.
L1 - Bedroom 4 / Chambre 4........................................................
L1 - Bedroom 4 en suite / En suite chambre 4..............................
20.5
11.5
L0 - Ground floor 19. L1 - Stairs & corridors / Escaliers et couloirs................................ 32.5
L0 - Ground floor
TOTAL INTERIOR (INCL. WALLS) ............................................... 296.5 L0 - Rez-de-chaussée L0 - Rez-de-chaussée
Surface intérieure TOTAL INTERIOR (INCL. WALLS) ............................................... 331.5
Surface intérieure
ONE ARCH
19. L0 - Terrace / Terrasse.................................................................. 63.5
ONE ARCH
23 23
APARTMENT V-D - GROUND & FIRST FLOOR
20. L0 - Yard / Cours........................................................................... 14.5 1
SCHEDULE OF INTERNAL AREA
TOTAL APARTMENT BUILT UP AREA ON
GROUND FLOOR
303.2 20. L0 - Terrace / Terrasse.................................................................. 93.5
TOTAL APARTMENT BUILT UP AREA ON APARTMENT V-A - FIRST FLOOR
21. L0 - Pool / Piscine......................................................................... 42 SCHEDULE21. - Pool / Piscine.........................................................................
L0AREA 42
2 259.8
FIRST FLOOR
TOTAL BUILT UP AREA 563.0 OF INTERNAL
22. L1 - Terrace / Terrasse.................................................................. 65.5 22. L0 - Yard2.8 / Cours........................................................................... 20.5
2
ROOM/SPACE m
18
TOTAL CARPET AREA ON GROUND
170.7
FLOOR 1 MASTER BEDROOM
23. L1 - Gardens / Jardins.................................................................. 15 TOTAL CARPET AREA ON FIRST FLOOR 168.5
2 WALK23. L1 - Terrace
IN CLOSET 11.6 / Terrasse.................................................................. 64 ONE ARCH
24
TOTAL CARPET AREA 339.2
3 ENSUITE 7.8
24. L1 - Gardens / Jardins.................................................................. 53.5 APARTMENT V-D - FIRST FLOOR
TOTAL EXTERIOR (INCL. WALLS) .............................................. 200.5 15 17 ONE ARCH 4
5
BEDROOM 02
ENSUITE 02
19.4
7.0 1
SCHEDULE OF INTERNAL AREA
ROOM/SPACE
STUDY
m2
23.0
Surface extérieure 19
2 CORRIDOR 19.8
APARTMENT V-D - GROUND FLOOR 6
TOTAL EXTERIOR
BEDROOM 03
(INCL. WALLS) ..............................................
20.6
273.5 3 STAIRCASE 12.6
18
SCHEDULE OF INTERNAL AREA 7 ENSUITE 03 10.3 4 BEDROOM 02 20.4
11 12 13 Surface extérieure
ROOM/SPACE m2
5 ENSUITE 02 7.7
8 CORRIDOR 18.1
16
1 ENTRANCE 2.4
6 BEDROOM 03 19.5
2 KITCHEN 17.5
9 STAIRCASE 12.1 7 ENSUITE 03 7.1
4 DINING 26.9
8 BEDROOM 04 20.5
10 GARDEN 01 7.0
TOTAL AREA ................................................................................... 497
12 13 14
5 LOUNGE 27.3
9 ENSUITE 04 11.4
14 16 22
6 BEDROOM 01 30.0
11 GARDEN 02 8.0 10 GARDEN 01 41.0
Surface totale
7 DRESSING 01 6.2
TOTAL AREA ................................................................................... 605
11 GARDEN 02 12.7
8 ENSUITE 01 11.1 12 TERRACE 65.3
12 TERRACE 64.1
15 17
9 STORE 4.3
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT
190.0
Surface totale
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT 259.8
10 WC 4.0
11 STAIRCASE 4.0
TOTAL CARPET AREA 168.5
12 CIRCULATION 15.7
TOTAL CARPET AREA 130.2
23
13 GARAGE 40.0
14 YARD 20.3
15 OUTDOOR LIVING AND DINING 81.3
16 TERRACE/PATHWAY 12.2
TOTAL APARTMENT FOOT PRINT 303.1
A SWIMMING POOL 42.1
TOTAL CARPET AREA 170.7
L1 - First floor
The Essence - 51
L1 - First floor
L1 - Premier étage
L1 - Premier étageABOUT The largest developer of luxury residential
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Péreybère
Grand Baie
Pointe
aux Canonniers
The Essence - 55LIST OF PROJECTS DEVELOPED AND MANAGED BY 2FUTURES
PROJECTS SCHEME TYPE STATUS GROSS BUILDING TOTAL DEVELOPMENT VALUE
AREA (M2) UNITS (USD/Million)
Cape Bay RES Residential Delivered 8,200 49 20
Element Bay I RES Residential Delivered 5,325 19 12
La Residence RES Residential Delivered 6,410 26 13
AO Residences RES Residential Delivered 10,105 29 29
Element Bay II RES Residential Delivered 5,310 24 9
Mont Choisy Le Parc IRS Residential Delivered 66,800 212 240
Manta Cove RES Residential Delivered 5,450 14 20
Le Barachois Beachfront Residences Local Residential Delivered 3,960 14 6
Le Domaine de Grand Baie RES Residential Delivered 17,390 145 53
(Senior Services Residences) Manta Cove - Beachfront Residences Serenity Villas
Les Résidences de Mont Choisy RES Residential Delivered 4,160 20 14
Grand Baie Business Quarter Commercial Delivered 5,230 11
Mont Choisy Business Quarter Commercial Delivered 4,703 10
TOTAL DELIVERED 143,043 552 437
Ki Residences PDS Residential Under construction 10,945 56 30
Ki Resort PDS Residential Under construction 22,427 120 49
Ocean Point Beachfront Residences Local Residential Under construction 2,202 15 9
Serenity Villas PDS Residential Under construction 4,196 10 22
Ocean Grand Gaube G+2 Residential Under construction 7,893 42 23
2Beach Club Commercial Under construction 500 3
2Beach Residences G+2 Residential Pre-construction 3,775 24 8
Casa Alegria Beachfront Residences G+2 Residential Pre-construction 2,300 13 8
The Essence PDS Residential Pre-construction 13,287 49 35
TOTAL UNDER CONSTRUCTION/ 67,525 329 187
PRE-CONSTRUCTION Ocean Point Beachfront Residences Ocean Grand Gaube Beachfront Residences
GRAND TOTAL 210,568 881 624
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The Essence - 57
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