AGDE - LES JARDINS D'ARTÉMIS - Promeo Immobilier
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
AGDE
LES JARDINS
D’ARTÉMIS
L’IMMOBILIER PENSÉ POUR VOUS
« DE TOUS LES
ACTES, LE PLUS
COMPLET EST CELUI
DE CONSTRUIRE »
1 ÉDITO
PAUL VALÉRY
1 ÉDITO
A cteur de référence du marché de l’immobilier, Promeo est
un chef d’orchestre qui garantit la bonne réalisation de
votre projet, dans toutes ses dimensions : commercialisation,
2
promotion, construction, jusqu’à la livraison de votre logement.
À chaque étape de la réalisation de votre bien immobilier
L’HÉRAULT nous sommes présents afin de garantir la bonne exécution
des missions grâce aux experts avec lesquels nous travaillons.
Du premier logement d’étudiant à la maison familiale,
Promeo bâtit pour chacun un vivre ensemble harmonieux,
3
accessible à tous, évolutif, pratique, convivial et durable.
LA VILLE Nos concepts immobiliers mettent en avant notre vision
humaine et notre approche personnalisée du logement. Nous
D’AGDE construisons avant tout des espaces où la vie s’organise, où
l’on grandit, où l’on s’épanouit et où l’on partage de beaux
moments.
Chacune de nos réalisations est une étape dans votre existence,
4
une part de votre expérience, une tranche de votre vie où toute
LA RUE DIEUDONNÉ CHEZ PROMEO, l’équipe Promeo s’engage à vos côtés.
COSTES
ON PENSE
COMME VOUS.
5 LES JARDINS
D’ARTÉMIS 23 000
logements réalisés
en France depuis
700 000 M²
de planchers
construits
50 EXPERTS
pour bâtir votre
projet ensemble
40 ANS la création
en 20 ans
d’expérience
2 3
2 LA RÉGION DONT VOUS
ÊTES LE… HÉRAULT
V éritable amphithéâtre ouvert face à la mer, l’Hérault
décline toutes les couleurs du Languedoc sous le
soleil méridional. Un cadre de vie privilégié pour tous
les amoureux de la nature et de paysages d’exception.
Des contreforts sud du Massif central, jusqu’à la mer
Méditerranée, en passant par les zones de garrigues et la
basse plaine du Languedoc viticole, l’Hérault compte de
nombreux sites remarquables, uniques, façonnés par la
nature ou par l’homme.
Que vous soyez friands d’aventure, de sensations fortes ou
simplement en quête d’instants de détente, l’Hérault vous
offrira un terrain de jeu grandeur nature. Randonnées,
vélo, spéléologie, parapente, activités nautiques… Profitez
de la vie au cœur des plus beaux panoramas !
Bénéf iciant d’un héritage patrimonial exceptionnel,
l’Hérault s’est écrit au fur et à mesure de son histoire et des
nombreux artistes qui l’ont parcouru : Rabelais, Molière,
DE NOMBREUX ESPACES
Frédéric Bazille, Paul Valéry, Georges Brassens, Max
Rouquette, Bobby Lapointe, Jean-Claude Carrière, Hervé
Di Rosa et tant d’autres.
Châteaux, cathédrales, abbayes lovées au cœur des vignes, NATURELS PRÉSERVÉS
antiquités romaines, musées, œuvres contemporaines… Plus
qu’une terre de légende, l’Hérault ne cessera jamais d’être
une source d’inspiration. Même les talents culinaires y sont
L’HÉRAULT : DEUXIÈME
reconnus ! DÉPARTEMENT
Ses villes principales : Montpellier, Béziers, Sète et Agde
vous ouvriront les portes de nombreuses visites et loisirs… VITICOLE FRANÇAIS !
Prêt pour le bonheur ?
4 5
3 AGDE…
ARCHIPEL DE VIE
D 613
Lézignan-la- D 32
Cèbe
Poussan
Margon D5 A9
D 13E5
D 909 Pouzolles
D 13 Montagnac
D 16
D 613
D 600
Magalas A 75
Alignan-du-
Saint-Geniès- Vent
Aumes
de-Fontedit
Pézenas Balaruc-le-
Vieux
Puissalicon
A
Coulobres Abeilhan D 913
Loupian Frontignan
utrefois appelée « Agathé Tyché » (la Bonne Fortune), la cité
VOUS AVEZ EU UN COUP
Bouzigues Balaruc-les-
Clermont-l’Hérault 45 min.
Tourbes Bains
Espondeilhan
d’Agde se situe à la jonction du Canal du Midi, du fleuve Hérault
D 613
Puimisson
DE COEUR POUR AGDE ?
Castelnau-de-
et de la mer Méditerranée, au carrefour des eaux douces et salées. Pailhès
Servian
Guers
D 51
D 612
Ancienne cité d’origine grecque, elle offre un étonnant voyage hors
La Peyrade
COMME NOUS.
Mèze
Thézan-lès-
Nézignan-l'Évêque
Montpellier 1h.
Béziers Lieuran-lès- Valros
du temps. Ruelles animées ou paisibles, placettes chatoyantes, Béziers A9
ateliers d’artistes… Des remparts à la Marine, étonnement garanti !
Bassan
Aéroport Montpellier-Méditerranée 1h
1
Pinet D2
Surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » à cause
Sète
Corneilhan
26 111 habitants
D 18 Saint-Thibéry
de ses monuments construits en pierre basaltique, Agde est riche
Montblanc
D 15
Pomérols Étang de Thau
d’un patrimoine pittoresque et précieux, à l’élégance architecturale
N9
D 13
2
Lignan-sur-
Florensac
rare. Comme en témoigne sa cathédrale romane Saint-Étienne, l’un
Orb
des plus beaux exemples d'église fortifiée de la région. Absolument 34 km de pistes cyclables Boujan-sur-
Libron D 612A
unique en Languedoc ! D 909
3
D 14 RD 612 Beziers 35 min. A9
Bessan D 28
Si elle est l’une des plus anciennes villes de France, riche de
D 19
Marseillan
6 aires de jeux
Montpellier 30 min.
milliers d’années d'histoire, elle a su, au fil des ans, développer D 612
D 28 D 51
ses activités pour créer un réel dynamisme commercial.
4
Béziers
A 75 Barcelone 3h15 D 612
Vous bénéficiez d’un environnement agréable où se mêlent douceur
D 11
de vivre et sérénité. Mais ne vous fiez pas à son calme apparent ! Label « Vie Active et Sportive » D 612b Cers
Paris 4h10
Amateurs de loisirs et mordus de sports n’ont que l’embarras du
D 51E5
Villeneuve-
lès-Béziers
choix pour dépenser leur énergie. Ici les activités culturelles et D 64
Aéroport Béziers Cap d’Agde
Hérault Occitanie 15min.
Vias
D 912
sportives ne manquent pas, la liste est longue !
Agde
609 A9
Portiragnes D 612
Véritable station balnéaire, Agde, c’est aussi 14 km de plages de UN ACCÈS FACILE ET DIVERSIFIÉ Sauvian
sable fin, dont une, unique en Méditerranée, de sable noir donnant Située à 35 minutes de Sète et de Béziers et à 1 heure de La Tamarissière
Cap d'Agde
au pied des Falaises de lave de la Conque, vestiges de l’activité Montpellier, Agde bénéficie d’un emplacement privilégié
Sérignan D 32E11
volcanique. et de bonnes conditions de desserte et d'accessibilité
Lespignan
Vendres
Depuis 1987, le « Pavillon Bleu », éco-label qui garantit la qualité de autoroutières. Sa gare offre plusieurs liaisons quotidiennes
l’eau, flotte sur le port de plaisance. Le port détient également le label en TGV directes toute l’année. Les deux principaux
« Ports Propres en Languedoc-Roussillon ». Il est également certifié aéroports régionaux : Aéroport Béziers Cap d’Agde Valras-Plage
ISO 14001, qui repose sur l’amélioration continue de ses performances Hérault Occitanie et Aéroport Montpellier-Méditerranée
environnementales, et ISO 9001, relative à la gestion de la qualité. se situent respectivement à 12 km et 60 km.
6 7
4 MON QUARTIER, C’EST
TOUT UN ART… DE VIVRE
A ux portes de la ville, les Jardins
d’Artémis se situent dans un
École
maternelle
Pharmacie
Supermarché
École
élémentaire
Boulangerie
Centre
commercial
Collège
Commisariat
police
Plages
Lycée
Station
service
Centre
ville
À 10 minutes en voiture, les
premières plages méditerra-
néennes sont le rendez-vous
de nombreux Agathois !
Grandes plages de sable fin
familiales ou petites criques
intimes, tous les baigneurs
sont à la fête ! Et si vous aimez
les sports nautiques, plongée,
stand-up paddle, kitesurf,
quartier en plein développement ! Complexe
Cinéma Hôpital Arrêt de bus planche à voile, canoë-kayak,
Proche d’une zone commerçante sportif
ski nautique, wakesurf… c’est
vivante et bien achalandée, vous y
le moment de vous adonner à
trouverez toutes les commodités
votre passion !
pour vivre pleinement : commerces de
proximité et services à moins de cinq
minutes (supermarché, boulangerie,
pharmacie, services médicaux...),
écoles, collège... tout a été pensé
et étudié pour faciliter votre vie au
quotidien. Rue
D en
fert
Roc
Les Jardins d’Artémis profitent de
here
au
VOUS N’ALLEZ tous les bienfaits d’un quartier aussi
Ru
ed
u
M
on igère
moderne qu’attrayant à moins de tS Balm
PAS VOUS
Che
ain P a ul min
Avenue
Rue des A n c i e
t-L nteri e des
7 Fo
ou 'Infa
7 minutes en voiture du centre-ville p
Chemi n du
17 ed nts
e
Barcelon
ENNUYER ! et 15 minutes de la plage !
Avenue
ns
Combattan
ts
PLACE AUX LOISIRS !
Rue de
du 11
DES SORTIES
Novem
bre
1918
Vous cherchez un nouvel habitat où Aven ue de
POUR TOUTE
Sè te
respirer, savourer la vie comme elle
vient et vous évader ? Chaque jour, Écoles et collèges
LA FAMILLE !
co
laissez libre cours à votre curiosité ! accessibles à pied
ona
o i se
Ru
Profitez de ce qu’Agde a à vous offrir : ed
de M
Ave
Ard
nue e l'
Ar
e l'
de mé
Sèt ed
vard
ed
e
• Une vie associative dynamique ;
'Af
riq
Ru
ue
ule
• De grands équipements (piscines,
Bo
Ru
e
parcs aquatiques, golf, centre
H
en
ri
D
équestre, bowling, tennis… et clubs
un
an
t
Av
sportifs, centre de congrès…) ; en
les
u ed
ouil
eS
• De nombreuses randonnées èt
Rue des Gar
e
Tous les
pédestres, des pistes cyclables ;
s
iot
commerces
r
Lo
rt
• Des visites incontournables be
es
Al
à moins
ed
l lin
ce
Ru
(Canal du Midi, réserve naturelle…) ; e
M
ar
Bo de 5 minutes
Ru ul Ru
• Des espaces nature ; ev
ar
ed
es
Rue
La
d uri
du ers
• Un aquarium ;
Louis
So
lei
Ru
l
eA
• Un casino ;
Valli
nd
ère
ré
ans
• Un cinéma ;
Ve
Volc
yg
ali
• Le musée de l’Éphèbe ;
é Cassin
des
vard Ren
er
ule
Bo
rd
Bouleva
• Des restaurants ; Bou
levard
des Vo
lcans
• Des discothèques ; Bo
ul
ev
ar
• Les Arènes du cap d’Agde ; d
du
Profitez So
• Un sentier marin pour découvrir le
s
il
de belles C hem
toute la richesse des fonds journées
in d
'Ag
de
a
méditerranéens.
Route
à la plage !
u
M
on
d
tS
e Roch
Ru
e Pier
ain
re Latt
Ch
es
t- L
em
ou
elongue
in
p
de
Ja
nin
8 9
5
COMME VOUS, NOUS AIMONS
LES JARDINS LES LOGEMENTS FONCTIONNELS
D’ARTÉMIS ET CONFORTABLES* volets roulants
20h30, en septembre, le
sèche-serviette soleil est sur le point de se
coucher face à votre salon.
Encore une soirée qui
commence bien.
VOTRE MAISON carrelage 40x40
cellier extérieur
AU CŒUR D’UN HAVRE Pour ranger tout mon petit
et mon grand bazar.
DE PAIX ET DE MODERNITÉ
S itués à seulement quelques
kilomètres du centre-ville d’Agde,
des volumétries sobres et élégantes
aux surfaces confortables. Disposées
Les Jardins d’Artémis ont été pensés
comme un ensemble
intelligemment, chaque villa jouit de
l a m e i l l e u re ex p os i t i on
mon bac à douche
hétérogène et cohérent. possible tout en privilégiant
extra plat
Privilégiant l’habitat IL N’Y A PAS DE votre intimité. L’accès aux
individuel, l’ensemble est différentes habitations se fait
contemporain. Les différents PLUS GRANDE depuis un espace commun
types de logements à JOIE QUE DE ce n t ra l c ré é d e fa ço n à
l’esthétique moderne sont privilégier les espaces verts,
en accord avec le paysage
SE SENTIR avec deux stationnements
e n v i r o n n a n t e t o f f r e n t BIEN CHEZ SOI ! ouverts et privatifs.
LA VIE EN VERT !
placards aménagés
Un air de qualité ! Logement labellisé
IntAIRieur.
Pratique les placards ! Les Pratique les placards !
Local à vélo avecpetites tenues d’été prendront
borne de Les petites
rechargement pourleursvélos
quartiers d’hiver sans la
électriques. tenues d’été cuisine aménagée
moindre difficulté. prendront
Place de parking avec borne de leurs quartiers
rechargement pour voitures électriques. d’hiver sans la L’endroit le plus convivial de
moindre la maison où l’on partage
Gestion du chauffage (pilotage du difficulté. tous ses petits secrets.
chauffage connecté).
Une consommation d’eau maîtrisée via
la pose de robinets anti-gaspillage.
NORMES
RT Une meilleure gestion de l’énergie
2012 via le label RT2012. terrain engazonné
Pour profiter pleinement UN CADRE DE VIE ADAPTÉ
AUX BESOINS ET AUX
de mon jardin.
ASPIRATIONS DE CHACUN.
* Prestations incluses dans la formule Confort.
10 11 12
LE MOT DE L’ARCHITECTE EN UN MOT, CHEZ PROMEO,
« Agde est une ville méridionale
et pleine de soleil ! Comme vous, RIEN NE SE CONSTRUIT SANS
nous aimons les maisons remplies
de lumière. Nous avons donc, pour BIENVEILLANCE.
chaque maison, privilégié les grandes
baies vitrées. Ainsi vous pourrez profiter
d’une qualité de vie incomparable.
Les volumes sont très agréables
et offrent de belles perspectives
d’aménagement. Si vous appréciez
l’architecture moderne, vous allez
adorer les formes angulaires qui
donnent à votre habitat une allure
des plus contemporaines ! Design
moderne, simple et cohérent, espaces
privatifs et collectifs agréables… le
projet se marie à merveille avec son
environnement. »
L’équipe du cabinet
Caremoli-Miramond Architectes
AVEC NOUS, ACHETER
UN BIEN IMMOBILIER
NEUF C’EST SIMPLE ET
C’EST EN 7 ÉTAPES CLÉS !
1 Définir son budget ;
Rechercher un bien
2 immobilier neuf ;
Signer le contrat de
3 réservation ;
Suivre les étapes de mon
4 programme grâce à mon
espace personnel en ligne ;
5 Monter le dossier de
financement ;
6 Signer le contrat de vente
chez le notaire ;
Réceptionner les clés
7 de votre logement.
14 15
Sécurité des lieux
grâce au regroupement des
stationnements et un portail
d’accès à la résidence. Maîtrise de
l’harmonie
architecturale et
de la qualité de
construction.
Un jardin
pour
chaque
maison.
Découvrez vite « Bienvenue
Des maisons tout confort aux normes RT Promeo » votre espace personnel
en ligne, pour suivre les étapes
2012 (faible consommation énergétique).
de votre programme et faciliter
NORMES toutes vos démarches.
RT
2012
16 17
promeo.fr
04 99 57 00 33
547 Quai des Moulins - 34200 SÈTE
Vous pouvez aussi lire
