APPARTEMENTS À LOUER DU 2,5 AU 4,5 PIÈCES - www.coteaux-bex.ch - Les Coteaux de Bex
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APPARTEMENTS À LOUER
DU 2,5 AU 4,5 PIÈCES
www.coteaux-bex.ch
LES COTEAUX DE BEX
“ La vie aux pieds
des vignes
”
Sommaire
4 Bex
6 Le projet
8 Situation
12 Les plans
CONTACTEZ-NOUS !
Gerofinance | Régie du Rhône
Chemin de Pallin 6
1009 Pully
T. +41 21 925 71 00
www.coteaux-bex.ch
2 3
LES COTEAUX DE BEX
Bex
LES MINES DE BEX,
MORCEAU D’HISTOIRE VIVANTE
Dès le milieu du 18e siècle, les salines de Bex sont devenues un lieu d'ex-
cursion incontournable. Aujourd'hui une partie des 15 km de galeries est
visitée par 65’000 visiteurs par an du printemps à l'automne. Le sel des
Alpes est un pur produit du terroir et de l’ingéniosité suisse. Protégé
LA CITÉ DU SEL, par la roche depuis des millions d’années, extrait grâce à l’eau pure des
montagnes et produit dans le respect de l’environnement, son goût ac-
DE L’EAU ET DU VIN compagne les Suisses dans leur cuisine quotidienne.
Bex est une commune du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle.
La commune s’étire des berges du Rhône à 395m d’altitude au sommet
des Diablerets à 3’210m. Son territoire, le troisième en importance dans LE CAFÉ SUISSE
le canton de Vaud, se caractérise donc par une variété de paysages et ET SA CUISINIÈRE DE L’ANNÉE
une palette de couleurs toutes plus éblouissantes les unes que les autres.
La commune a une vocation orientée vers la promotion de la nature. L'ancien café de village est devenu un restaurant joyeux et convivial. En
véritable passionnée et à la tête d'une brigade entièrement féminine, la
La population de la commune est en constante évolution. Compte tenu jeune chef Marie Robert régale ses clients avec une cuisine créative et de
des logements en construction, Bex devrait passer le cap des 8’000 saison, accompagnée d’excellents vins locaux. La Cuisinière de l’année
âmes en 2021. La zone industrielle de Bex devient un pôle important de 2019 du GaultMillau aime la spontanéité et les menus surprise dont les
développement économique du canton. habitués raffolent. Aussi ludique que savoureux.
4 5
LES COTEAUX DE BEX
Le projet
LA DISTRIBUTION DES LOTS
SE PRÉSENTE AINSI :
LES COTEAUX DE BEX,
LA VIE AUX PIEDS DES VIGNES. 18 appartements de 2,5 pièces
(48 m2 habitables)
Deux bâtiments regroupent 36 logements modernes et lumineux desti-
nés à la location. A proximité des berges du Rhône et entouré de vignes, 13 appartements de 3,5 pièces
ce projet s’inscrit dans une volonté de respect de la nature avec de nom- (de 69 à 79m2 habitables)
breux espaces verts et une aire de jeux pour enfants. Les appartements
offrent de nombreux avantages, dont le fait de ne pas présenter de vis- 5 appartements de 4,5 pièces
à-vis direct et de bénéficier de nombreuses places de parc. (87m2 habitables)
Les 36 logements se répartissent sur 2 bâtiments de 3 et 5 niveaux, avec 70 places de parc, au sein d’un parking
des appartements de 2.5 à 4.5 pièces allant de 48 à 87 m2 habitables. souterrain commun
La qualité des équipements intérieurs, de la cuisine aux salles de bain,
du système de chauffage au parking souterrain, apporte le confort rêvé
d’une habitation moderne à proximité de la nature.
6 7
LES COTEAUX DE BEX
Situation
Marché des
Barmottes
Centre sportif
Les 36 appartements sont situés à l’entrée
de Bex, Route d’Aigle 21-23. Etablissement primaire
et secondaire de Bex
Cinéma
Banque
BCV
Poste
Banque
Gare CFF Raiffeisen
Migros
Coop
Train Bex-Villars-Bretaye
(BVB)
Denner
Arrêt de bus Gare Centre-ville
5 min 8 min 2 min École
Grande Servanne
à pied à pied en voiture
L'Avanç
on
École Autoroute
12 min
à pied
3 min
en voiture
«M
ont
reu
x
Pistes de ski
20 min
en voiture
Ma
rt
ign
y
Le
»
R
hôn
e
8 9
LES COTEAUX DE BEX 10 11
LES COTEAUX DE BEX
Les Plans
FACADE SUD Bâtiment A
Bâtiment B
12 13
LES COTEAUX DE BEX
2, 5 pièces 3, 5 pièces
Chambre 1 Chambre 2
12.5 m2 10.5 m2
SDB
4 m2
Séjour / Cuisine
32.5 m2
Séjour WC/D
SDB 2.5 m2
26 m2 3.5 m2
Chambre
11.5 m2
Terrasse Cuisine / Salle à manger
9.5 m2 24 m2
Terrasse
14.5 m2
FACADE SUD FACADE SUD
Façade sud Façade sud
Appartement de 2,5 pièces Appartement de 3,5 pièces
Surface habitable : 45 m 2
Surface habitable : 79 m2
Surface terrasse : 9.5 m2 Surface terrasse : 14.5 m2
LIMITE PARCELLE
LIMITE PARCELLE
GSPublisherEngine 0.0.100.100 GSPublisherEngine 0.0.100.100
14 15
LES COTEAUX DE BEX
3, 5 pièces 3, 5 pièces
APPARTEMENT 35 pièces
69.5 m2
WC/D
2.5 m2
Terrasse SDB
14 m2 Chambre 1 4 m2
10 m2 Entrée
6.5 m2
Séjour / Cuisine Séjour / Cuisine
32.5 m2 Entrée 31.5 m2
6 m2
Terrasse Chambre 1 Chambre 2
SDB WC/D 24 m2 11 m2 14 m2
3.5 m2 2.5 m2
Chambre 2
14 m2
APPARTEMENT 35 pièces
FACADE SUD
Façade nord Façade sud
Appartement de 3,5 pièces Appartement de 3,5 pièces
Surface habitable : 68 m
2
Surface habitable : 69 m2
Surface terrasse : 14 m2 Surface terrasse : 24 m2
LIMITE PARCELLE
GSPublisherEngine 0.0.100.100
16 17
LES COTEAUX DE BEX
4, 5 pièces Sous-sols
Point haut
Point haut
Surface revêtement bitumineux
1'320 m2
Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3
10.5 m2 10 m2 13 m2
VELOS
POUSSETTES
surface = 16.2 m2
Entrée 107 106
9 m2
LOCAL TECHNIQUE
surface = 39 m2
hauteur = 2.68 m
BUANDERIE
surface = 11 m2 105
WC/D 102 103 104
2.5 m2
SDB
3.5 m2 007 006 005
Séjour 109 010 ABRI PC
16.5 m2 surface = 71.8 m2
410 110
hauteur = 2.30 m
épaisseur dalle sup. = 0.30 m
66 places protégées
12 caves (paroies amovibles)
209 004
310 210 009 SAS
surface = 3.5 m2
002 003
309 207 206 001
204
Cuisine / Salle à manger 409
22 m2
VELOS
POUSSETTES
surface = 12.3 m2
101
202 208 108 203 008 308 408 205 201
Terrasse
23.5 m2
FACADE SUD
Façade nord
Façade sud
Appartement de 4,5 pièces
Surface habitable : 87 m2
Surface terrasse : 23.5 m2
LIMITE PARCELLE
GSPublisherEngine 0.0.100.100
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