Bâtir les ouvrages olympiques et paralympiques - Rencontre ECOTECH 4 juillet 2019
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Bâtir les ouvrages olympiques et
paralympiques
Rencontre ECOTECH
4 juillet 2019
Céline TERRIER-LAURENS
Directrice de l’Héritage, des Partenariats et de l’Animation Territoriale
LES MISSIONS DE LA SOLIDEO
UNE GOUVERNANCE CLAIRE
Contrat de ville hôte
Délégué Interministériel
DIJOP
COJO (entité privée à
SOLIDEO (entité but non lucratif/
publique / EPIC) association) Acteurs de l’héritage
Livraison des sites et des Planification et livraison des Livraison des programmes
infrastructures opérations des jeux d’héritage à toutes les échelles
LES MISSIONS DE LA SOLIDEO
Garantir, quoi qu’il advienne, que les
• Poser l’ambition et stabiliser les
programmes 2024 et 2025 ouvrages soient livrés
• Superviser les 29+ maîtres d’ouvrage
• Concentrer tous les financements
• Assurer la maîtrise d’ouvrage de certains
objets
• Communiquer autour des projets
• Documenter les pratiques nouvelles
EXIGENCES D’EXCELLENCE ENVIRONNEMENTALE VILLAGE DES ATHLÈTES
2 0 1 9 SOLIDEO
UN PROJET – TROIS HORIZONS
2024 - PENDANT LES JEUX
2025 - EN HERITAGE
2030 / 2035 - VITRINE DE
NOS SAVOIR-FAIRE
2 0 1 9 SOLIDEO
APPROCHE
GLOBALE EN
CYCLE DE VIE
BUDGET CARBONE MAÎTRISÉ
ANTICIPER LA
POUR S’INSCRIRE DANS LA
REVERSIBILITE
TRAJECTOIRE VERS LA
DES OUVRAGES
NEUTRALITÉ CARBONE EN
2050
CONSTRUIRE
DES BATIMENTS
SOBRES
Construction bas carbone
< 28 m > 28 m
Logements Bureaux Hôtels Logements
Tous lots 500 kgCO2e/m²SDP 730 kgCO2e/m²SDP 700 kgCO2e/m²SDP 730 kgCO2e/m²SDP
Dont structure 100 kgCO2e/m²SDP 105 kgCO2e/m²SDP 100 kgCO2e/m²SDP 100 kgCO2e/m²SDP
Résultats
BBCA Standard (a minima)
E+C- E3 C2 E2 C2 E3 C1
Structure bois ou filière
Structure bois
sèche
Moyens
Bétons bas carbone infrastructure, matériaux de réemploi, biosourcés, etcPerformance énergétique
Conception passive et bioclimatique
Plan Guide optimisé
Besoins de chauffage et rafraichissement
limités
Production d’énergie renouvelable
Isolation et étanchéité à l’air renforcée Raccordement aux réseaux de chaleur et
froid (géothermie) visant 80% d’ENR et
moins de 50 kgCO2e/MWh
Taux de vitrage maitrisé et protections
solaires extérieures généralisées
Production d’électricité renouvelable à
Ventilation double flux généralisée à tous hauteur de 25% des consommations totales
les programmesRéversibilité des ouvrages
Jeux -> Héritage
Bureaux -> Logements
Parkings et socles
Anticiper les choix structurels (trames, hauteurs libres, charges)
Démontabilité, économie circulaire2 0 1 9 SOLIDEO
DEVELOPPEMEN
T D’ILOTS DE
FRAICHEUR
UNE QUALITÉ DE VIE QUALITE
ADAPTÉE AU CLIMAT DE SANITAIRE DES
2050 OUVRAGES
CONSTRUIRE
DES OUVRAGES
RESILIENTSConfort, santé, résilience
Adaptation au changement climatique :
Anticiper dès 2024 les dispositions permettant de rendre
VMC double flux : répondre aux enjeux
les bâtiments confortables face au climat de 2050
énergétiques et confort (QAI, confort d’été,
acoustique)
Climat actuel Climat 2050
Contribution des espaces extérieurs au
Critères de confort d’été à respecter rafraichissement du quartier
(évapotranspiration)
Fichiers Météo France intégrant l’ilot de
chaleur pour simulations thermiques
dynamiques Espaces refuges2 0 1 9 SOLIDEO
CONCEVOIR LE
BATI COMME
SUPPORT A LA
BIODIVERSITE
DES ÉCOSYSTÈMES GESTION DES
VALORISÉS ET RENFORCÉS EAUX ET MILIEUX
POUR 2050 AQUATIQUES
PROTEGER ET
VALORISER LA
FAUNE ET LA
FLORE LOCALEGestion alternative et surfacique
Toitures actives
des eaux pluviales
Pluies courantes (12 mm) : 0 rejet via
abattement
Pluies décennales : Stockage /
restitution à débit limité avec rejet à ciel
ouvert dans l’espace public
Pluies exceptionnelles : rejet gravitaire
à ciel ouvert dans les espaces publics
Complémentarité des fonctions : production d’énergie, biodiversité, abattement pluvial,
usagesAccueil de la biodiversité
Village comme un nouvel écosystème
s’appuyant sur le corridor écologique Bâti et cœurs d’ilot comme supports de biodiversité
de la Seine
Canopées végétales en cœurs d’ilot
Habitats adaptés climat 2050
Clôtures perméables à la faune
Diversification des habitats en fonction
des hauteurs
Continuités entre surfaces de pleine terre
Nichoirs en toiture
Pas de surfaces vitrées uniformes
Gestion de la pollution lumineuseToitures actives Complémentarité des fonctions : production d’énergie, biodiversité, abattement pluvial, usages
2 0 1 9 SOLIDEO
Autres enjeux communs
100 % DES OBJECTIFS
MESURABLES ET
MESURÉS DONNANT
LIEU À UN RETOUR
ANTICIPER LES MODES D’EXPÉRIENCE
DE GESTION ET
D’EXPLOITATION
100 % FULL BIM, AU
SERVICE D’UNE VILLE
COLLABORATIVE
TRAÇABILITÉ DES
MATIÈRES
100 % ACCESSIBLE À
TOUSQUELQUES BÂTIMENTS « CÎMES » À LA POINTE DE L’INNOVATION FRANÇAISE
CALENDRIER DU PROJET
RESTITUTIONS
aux opérateurs
Lancement de la
commercialisation 1er Novembre 2024
DEMARRAGE DES RECEPTION
TRAVAUX réserves levées
Choix des opérateurs
1er Mars 2024 1ers occupants
Début 2021 définitifs
Dépôts des PC
1er semestre 2025
PC
obtenus
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Achat des
terrains PERIODE DE TRAVAUX UTILISATION TRAVAUX
Paris 2024 de
réversibilité5 12 MARS 30 AVRIL 09 SEPT. MI OCT. MI NOV. FIN NOV.
DÉCEMBRE 2019 2019 2019 2019 2019 2019
2018
Information des Lancement Choix des Remise Remise CA Signature
professionnels appel à des des exceptionne
de l’immobilier candidatures candidats Solideo /
au SIMI admis à offres offres l Solideo opérateurs
au MIPIM remettre une initiales finales
offre
WORKSHOPS NÉGO. ANALYSE
OFFRES
DOSSIER DE PHASE CONTRATS
COMMERCIALISATION
PHASE CANDIDATURE
OFFRE 2 SIGNÉS
À3
CANDIDATS
RETENUS
PAR
SECTEURUN PROCESSUS SIMILAIRE SUR LE CLUSTER DES MEDIAS…
… AVEC UN CALENDRIER DÉCALÉ
Du 5 septembre
au 15 novembre Septembre 2019
Lancement de la
2018
vente des charges
Concertation 2021 à 2023
foncières de la ZAC 2025
préalable à la Travaux de
Cluster des Médias Adaptation des
création de ZAC construction
espaces publics
pour l’Héritage
et finition des
Du 28 février au 2020 Eté 2024 logements
12 avril 2019 Choix des Ouverture des Jeux
Enquête publique groupements, de Paris 2024
préalable à la DUP signature des
du projet promesses de vente
et dépôt des PCDES AMBITIONS EN FAVEUR DE L’EMPLOI
ET DU DEVELOPPEMENT TERRITORIAL
10%
ACCES A LA
COMMANDE DES
TPE/PME/ESS
Heures
travaillées
pour l’insertion 25% du
professionnell montant global
e des marchés
23Céline TERRIER-LAURENS
Directrice de l’Héritage, des Partenariats et de l’animation territoriale
SOLIDEO
Rencontre ECOTECH / 4 juillet 2019
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