Boul. Marie-Victorin, St-Bruno-de-Montarville QC J4B 7L1
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
1545 Marie-Victorin
St-Bruno-de-Montarville
À Louer |For Lease
1545, boul. Marie-Victorin, St-Bruno-de-Montarville QC J4B 7L1
Immeuble industriel |Industrial building Pour plus d’informations
Situé en plein coeur du Parc d’affaires Gérard-Filion |Located in Gérard-Fillion industrial Park For more information
Espace à louer de 63 455 pi2 | Space for rent of 63 455 ft2 Chloée Laberge
tel : 514-294-1778
Prix, disponibilité sujets à changement sans préavis. Courtiers protégés | Price, availability subjet to change without notice. Brokers protected
chloee.laberge@imsoinc.com
1545 Marie-Victorin
St-Bruno-de-Montarville
À Louer |For Lease
Caractéristiques de la propriété | Property Features
Superficie de la bâtisse | Building area
Entrepôt | Warehouse (ground floor) 55 042 pi2 | ft2
Bureaux RDC | Offices (ground floor) 5 613 pi2 | ft2
Bureaux Mezzanine | Offices (mezzanine) 2 800 pi2 | ft2
Total (non-subdivisible | non-subdividable) 63 455 pi2 | ft2
Superficie du terrain | Land Area 121 753 pi2 | ft2
Hauteur libre | Clear Height
Bureaux |Offices 7’7’’ - 8’10’’
Entrepôt|Warehouse 18’ - 19’8’’
Gicleurs | Sprinklers Oui | Yes
Entrée électricité | Electric Entry 600 A | 600 V
Climatisation | Air conditioning Bureaux | Offices Tunne
Aéroport
l
Montréal Saint-Hubert Longueuil
Chauffage | Heating Électrique et gaz | Electric and gas
1545 Marie-Victorin
Stationnement | Parking ± 60 espaces | spaces
Beloeil
Gare
Saint-Bruno
Montréal
Promenades
Saint-Bruno
Prix, disponibilité sujets à changement sans préavis. Courtiers protégés | Price, availability subjet to change without notice. Brokers protected
1545 Marie-Victorin
St-Bruno-de-Montarville
À Louer |For Lease
Occupation / Occupancy
1er Mars 2021 / March 1st, 2021
Taxes et frais d’exploitation | Taxes and Operating expenses (2021)
Par pi2 | per ft2 Par an | Per Year
Taxes municipales estimées | Estimated Municipals Taxes 1,71 $ 108 771 $
Taxe scolaire estimée | Estimated School Taxe 0,07 $ 4 137 $
Frais d’exploitation estimés | Estimated Operating Expense 1,47 $ 93 419 $
Total taxes et frais d’exploitation | Total taxes and opex 3,25 $ 206 327 $
Expédition | Shipping
Dimension (Hauteur x Largeur)
|(Height x Width)
4 quais de chargements avec niveleur / 4 docks with dock levers (9’ x 8’)
5 quais de chargements | 5 Loading Docks (8’ x 8’)
Total 9 quais de chargements | 9 Loading Docks
1 porte au sol | 1 Drive-In door (12’ x 12’)
Prix, disponibilité sujets à changement sans préavis. Courtiers protégés | Price, availability subjet to change without notice. Brokers protected
1545 Marie-Victorin
St-Bruno-de-Montarville
Croquis de l’immeuble | Building sketch À Louer |For Lease
Porte au sol | Drive-in door
5'-4''x6'-10'' 10'-2''
x10'-7'' DI
11'-7''x
18'-3'' E.B.
Quai de chargement | Loading dock T/L
E.H. E.H.
1'-9"
42'-2" 28'-10" 13'-2" 32'-4"
7'-7"
ENTREPÔT
59'-11"
15'-3''x74'-1'' MEZZANINE
17'-7''x79'-11''
24'-2"
E.C.
8'-9''x
12'-8''
24'-6"
P.E.
75'-2"
E.B.
T/L T/L T/L T/L T/L T/L T/L
MEZZANINE T/L
DI T/L
24'-6"
335'-10"
41'-5" 21'-3" 20'-5" 23'-11" 20'-7" 20'-5" 20'-0" 24'-4" 23'-11" 23'-11" 23'-11" 23'-11" 23'-11" 23'-11"
24'-6"
rue Marie-Victorin Street
195'-8"
19'-4''x40'-6'' E.H.
61'-1"
24'-6"
BUREAU
ENTREPÔT
14'-7''x13'-7''
15'-2''x10'-1'' ENTREPÔT
14'-9''x15'-0''
24'-6"
121'-0"
15'-2''x16'-6''
14'-9''x11'-6'' 17'-0''x62'-0''
15'-2''x16'-6''
24'-6"
14'-7''x11'-6''
59'-11"
14'-7''x
24'-6"
26'-4''
19'-5''x20'-1''
17'-0''x16'-10'' E.H.
GICLEURS
358'-10''
1545 MARIE-VICTORIN, ST-BRUNO
Prix, disponibilité sujets à changement sans préavis. Courtiers protégés | Price, availability subjetÉCHELLE:
to change without notice. Brokers protected
1/32"=1'-0"
DATE: FÉVRIER 2021
1545 Marie-Victorin
St-Bruno-de-Montarville
Croquis du stationnement| Parking sketch À Louer |For Lease
Porte au sol | Drive-in door DI
Quai de chargement | Loading dock T/L
rue Marie-Victorin Street
DI T/L T/L T/L T/L T/L T/L T/L T/L T/L
Prix, disponibilité sujets à changement sans préavis. Courtiers protégés | Price, availability subjet to change without notice. Brokers protected
1545 Marie-Victorin
St-Bruno-de-Montarville
À Louer |For Lease
À proximité de :
• l’aéroport de Saint-Hubert
• des Promenades Saint-Bruno
• du centre-ville de Saint-Bruno
• de la gare de train AMT
• de l’autobus RTL : Ligne 98
Near :
• Saint-Hubert Airport
• Promenades Saint-Bruno
• Downtown Saint-Bruno
• AMT train Station
• RTL bus : Route 98
Prix, disponibilité sujets à changement sans préavis. Courtiers protégés | Price, availability subjet to change without notice. Brokers protected
1545 Marie-Victorin
St-Bruno-de-Montarville
À Louer |For Lease
Services et restaurants | Services and restaurants
Centre-ville Restaurants
Saint-Bruno • Keg Steakhouse
• La Belle et le Boeuf
• Bistro Louis-XVI
• Madisons
• Picolina
1545 Marie-Victorin
Aéroport • Le Méchant Loup
Montréal Saint-Hubert Longueuil
• Ambrosia
• Jay C’s
• Balthazar
• Houston
Gare
• Allô mon coco
Saint-Bruno Beloeil • Ben & Florentine
• Et plusieurs autres
Montréal Services
• AMT Gare Saint-Bruno
Promenades • Poste Canada
Saint-Bruno • FedEx
• Banques
• Aéroport de St-Hubert
Gym / Sports
• Momentum Performance
• Forme Cardio Plus
• Concept Cardio Plus
• Fitness Performance
• Centre XPN
• Énergie Cardio
• Parc national Mont St-Bruno
• Parc Marie-Victorin
Hôtels | Hotels
Dix30 • Hôtel Le Mirage
• Imperia Hôtel
• Hôtel Escad Dix30
Prix, disponibilité sujets à changement sans préavis. Courtiers protégés | Price, availability subjet to change without notice. Brokers protected
Localisation avantageuse
Le 1545, Marie-Victorin est un immeuble industriel situé en plein coeur du Parc d’affaires Gérard-Fillion à l’intersection de l’autoroute 30 et de la route
116. L’immeuble est localisé sur la rue principale du Parc d’affaires ce qui rend son accès par le boulevard Clairevue Ouest très facile. Venez rejoindre
des entreprises telles que Bombardier, Norampac, Exceldor, Hydro-Québec et Stelpro.
À propos de Société Immobilière IMSO inc.
Imso, avec plus de 40 ans d’expérience dans le développement et la gestion immobilière commerciale, est propriétaire de plus de 425,000 pieds car-
rés, plus de 110 locataires bureaux/industriel dans quinze immeubles répartis dans la grande région de Montréal. Imso se spécialise dans la gestion et
le repositionnement d’immeubles industriels et de bureaux. Elle possède notamment des immeubles à Longueuil, Brossard, Boucherville, Saint-Bruno, La
Prairie et Montréal qui abritent des locataires de renom tels que la Banque TD, Guillevin International, IWeb, DUBO Électrique Ltée, etc. Chez IMSO, nous
croyons que nos locataires ont droit à un service personnalisé et direct avec leur bailleur.
• Gestion immobilière • Développement • Achat | Location
Propriétés de Société Immobilière IMSO inc.
• 100 boul. Montarville, Boucherville • 185 rue Jules-Léger, Boucherville • 3400 1ère Rue, St-Hubert
• 480 rue Jean-Neveu, Longueuil • 500 rue Jean-Neveu, Longueuil • 2172 rue de le Province, Longueuil
• 2220 boul. Lapinière, Brossard • 4 Place du Commerce, Brossard • 6 Place du Commerce, Brossard
• 1400 rue Marie-Victorin, St-Bruno • 1545 rue Marie-Victorin, St-Bruno • 1400 boul. de l’Innovation, Bromont
• 7207 boul. Newman, LaSalle • 5945 boul. Couture, Saint-Léonard • 100 rue Goyer, LaPrairie
Société Immobilière Imso Inc.
2220, boulevard Lapinière, #200, Brossard, Qc, J4W 1M2
MAI 2021 Tél. : 450-678-6116 ▪ Fax : 450-656-6922 ▪ www.imsoinc.com
Vous pouvez aussi lire
