COURCHAPOIX - IMMOSCOUT24
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COURCHAPOIX VILLAS MITOYENNES A VENDRE Promotion de villas mitoyennes dans un nouveau quartier au coeur de la nature. WWW.IMJU.CH Situé à 10 min de la ville de Delémont et équipée de toutes les commodités, Courchapoix s'ouvre d'une part sur la campagne et, d'autre part, vers l’agglomération de jurassienne. IMJU SA - Nous construisons pour vous !
VUE GENERALE 2825 Courchapoix Rue En Viard 6 parcelles VILLA JUMELEE F 5 1/2 PIECES Surface habitable : 145 m2 Surface de terrain : env. 130 m2 Orientation : sud-ouest Equipement de haut standing Panneaux solaires photovoltaïques Description du projet Cet ensemble de 6 villas s'int ègre dans un quar tier résidentiel situé à l'ent rée du village de Courchapoix. L'archit ec ture et l'aménagement des Couvert à voiture + box de garage PROJET villas ont ét é judicieusement étudiés dans le but d'of f rir un maximum d'indépendance et de confor t. Disponibilité : décembre 2021 2 IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL 3
• Production de chaleur réalisée par pompe à chaleur air/eau. AMENAGEMENT • Energie électrique pour alimenter la pompe à chaleur produite par le biais de panneaux solaires photovoltaïques. Ce type de INTERIEUR production est très écologique et nécessite peu d’entretien. • Distribution de chaleur par chauffage de sol. • Un compteur d'eau est installé. • Thermostat électrique d’ambiance dans chaque pièce. • Introduction avec nourrice, ISOLATION PHONIQUE réducteur de pression installé. Adoucisseur d’eau en option. • Distribution en SANIPEX® coulée CHAUFFAGE dans les dalles. • Écoulements en GEBERIT® noyés dans les dalles, chutes SANITAIRE principales en GEBERIT® isolées de type SILENT® afin de garantir ELECTRICITÉ l’isolation phonique. Écoulement silencieux • Équipement sanitaire selon les plans et douche à l’italienne. • La porte d'entrée est avec serrure digicode. • Les portes intérieures sont sur cadre de couleur de type DURIPORT - OPTIMA 30 avec poignée inox. • Les murs porteurs sont exécutés en briques terre cuite et béton de 12 cm à 20 cm et seront recouverts d’une couche de plâtre de 1 cm, ribé avec marmoran de 1,5 mm. POSSIBILITÉS EN OPTION • Les plafonds sont crépis/lissés et recouverts d’une peinture blanche. • Raccordement Swisscom prévu au séjour. En option, possibilité • Chape ciment d’une épaisseur de 8cm avec chauffage au sol posé sur l'isolation phonique et de raccorder les chambres. thermique afin de garantir une parfaite exécution et une isolation optimale. • La cuisine est équipée selon le • Le sol du séjour-salle à manger et hall est en parquet. plan technique du fournisseur. • Les sols des chambres sont prévus en parquet et les sols et murs des sanitaires sont prévus en • Les salles d’eau sont équipées carrelage. selon les normes en vigueur. • Un emplacement est prévu pour recevoir les machines de lavage et séchage dans le local technique. • La terrasse est équipée d’une • Le sol de la terrasse est en dalle céramique. Option possible en lame de bois. prise extérieure étanche. Borne de recharge 4 IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL 5
Une attention toute particulière est apportée à l’isolation thermique et phonique du bâtiment. En effet, afin de diminuer les charges de chauffage, la norme SIA 380/1 entrée en vigueur au 1er janvier 2004 est parfaitement respectée, soit : AMENAGEMENT EXTERIEUR • Dalles en béton armé de 20cm à 25cm. • Murs de façade en briques terre cuite de 15 - 17.5cm et béton armé de 18cm. • Isolation périphérique de 20cm. GROS • Fenêtres et portes-fenêtres (fabrication suisse) exécutées en PVC de couleur blanche à l’intérieur et anthracite à l’extérieur. ŒUVRE • Triple vitrage valeur U 0.8w/m2k. • Murs de façade crépi avec finition 1,5 ou 2.0mm ribé. • Stores à lamelles électriques. • Toiture isolée thermiquement avec de la mousse dure de polyuréthane Swisspor PUR ALU 14 cm. • Mur mitoyen de 17.5m de briques, 6cm d'isolation phonique puis 15cm de briques. • Un store électrique est prévu sur la terrasse. • Les accès et les places sont prévus avec des pavés filtrants. • Des arbres et buissons d’ornement sont prévus. • Engazonnement de la partie verte. • L’éclairage extérieur de la zone piétonne ainsi que la fourniture des luminaires sont compris. • Robinet d'eau (anti-gel) extérieur. • Couvert à voiture. • Box de rangement. 6 IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL 7
PLAN REZ DE CHAUSSEE bain 5.9m2 chambre 2 chambre 2 11.0m2 11.0m2 suite parentale distribution 20.3m2 5.7m2 chambre 3 chambre 1 chambre 1 10.5m2 12.1m2 12.1m2 local extérieur wc wc local extérieur 5.6m2 2.3m2 2.3m2 5.6m2 entrée entrée 6.1m2 6.1m2 technique technique buanderie buanderie 9.8m2 9.8m2 MS/ML MS/ML couvert salon cuisine cuisine salon couvert 18m2 20.5m2 salle à manger salle à manger 20.5m2 18m2 38.6m2 38.6m2 terrasse / terrasse / jardin jardin PLAN 1 ER ETAGE 8 IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL 9
VISUEL REZ DE CHAUSSEE VISUEL 1 ER ETAGE 10 IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL 11
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