COURCHAPOIX - IMMOSCOUT24

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COURCHAPOIX - IMMOSCOUT24
COURCHAPOIX
 VILLAS          MITOYENNES                A   VENDRE

 Promotion de villas mitoyennes dans un nouveau
 quartier au coeur de la nature.

                                                        WWW.IMJU.CH

Situé à 10 min de
la ville de Delémont
et équipée de toutes
les commodités,
Courchapoix s'ouvre
d'une part sur
la campagne et,
d'autre part, vers
l’agglomération de
jurassienne.

 IMJU SA - Nous construisons pour vous !
COURCHAPOIX - IMMOSCOUT24
VUE GENERALE
    2825 Courchapoix
    Rue En Viard
    6 parcelles

                                                                                                                         VILLA JUMELEE
                                                                                   F                                       5 1/2 PIECES

                                                                                                                    Surface habitable : 145 m2

                                                                                                                    Surface de terrain : env. 130 m2
                                                                                                                    Orientation : sud-ouest

                                                                                                                    Equipement de haut standing
                                                                                                                    Panneaux solaires photovoltaïques
                                  Description du projet

                                  Cet ensemble de 6 villas s'int ègre
                                  dans un quar tier résidentiel situé à
                                  l'ent rée du village de Courchapoix.

                                  L'archit ec ture et l'aménagement des                                             Couvert à voiture + box de garage
           PROJET                 villas ont ét é judicieusement étudiés
                                  dans le but d'of f rir un maximum
                                  d'indépendance et de confor t.

                                                                                                                    Disponibilité : décembre 2021

2                      IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL       IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL        3
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• Production de chaleur réalisée par pompe à chaleur air/eau.
         AMENAGEMENT                                                                                       • Energie électrique pour alimenter la pompe à chaleur produite
                                                                                                             par le biais de panneaux solaires photovoltaïques. Ce type de
           INTERIEUR                                                                                         production est très écologique et nécessite peu d’entretien.
                                                                                                           • Distribution de chaleur par chauffage de sol.
                                                                                                           • Un compteur d'eau est installé.
                                                                                                           • Thermostat électrique d’ambiance dans chaque pièce.

                                                                                                                                        • Introduction avec nourrice,
                                                                                                           ISOLATION PHONIQUE
                                                                                                                                          réducteur de pression installé.
                                                                                                                                          Adoucisseur d’eau en option.
                                                                                                                                        • Distribution en SANIPEX® coulée                        CHAUFFAGE
                                                                                                                                          dans les dalles.
                                                                                                                                        • Écoulements en GEBERIT®
                                                                                                                                          noyés dans les dalles, chutes
                                                                                                                                                                                                 SANITAIRE
                                                                                                                                          principales en GEBERIT® isolées
                                                                                                                                          de type SILENT® afin de garantir                   ELECTRICITÉ
                                                                                                                                          l’isolation phonique.
                                                                                                            Écoulement silencieux
                                                                                                                                        • Équipement sanitaire selon les
                                                                                                                                          plans et douche à l’italienne.

    • La porte d'entrée est avec serrure digicode.
    • Les portes intérieures sont sur cadre de couleur de type DURIPORT - OPTIMA 30 avec poignée inox.
    • Les murs porteurs sont exécutés en briques terre cuite et béton de 12 cm à 20 cm et seront
      recouverts d’une couche de plâtre de 1 cm, ribé avec marmoran de 1,5 mm.                                                                       POSSIBILITÉS EN OPTION
    • Les plafonds sont crépis/lissés et recouverts d’une peinture blanche.                               • Raccordement Swisscom prévu
                                                                                                            au séjour. En option, possibilité
    • Chape ciment d’une épaisseur de 8cm avec chauffage au sol posé sur l'isolation phonique et
                                                                                                            de raccorder les chambres.
      thermique afin de garantir une parfaite exécution et une isolation optimale.
                                                                                                          • La cuisine est équipée selon le
    • Le sol du séjour-salle à manger et hall est en parquet.
                                                                                                            plan technique du fournisseur.
    • Les sols des chambres sont prévus en parquet et les sols et murs des sanitaires sont prévus en
                                                                                                          • Les salles d’eau sont équipées
      carrelage.
                                                                                                            selon les normes en vigueur.
    • Un emplacement est prévu pour recevoir les machines de lavage et séchage dans le local technique.
                                                                                                          • La terrasse est équipée d’une
    • Le sol de la terrasse est en dalle céramique. Option possible en lame de bois.                        prise extérieure étanche.
                                                                                                                                                         Borne de recharge

4                            IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL                                               IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL               5
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Une attention toute particulière est apportée à l’isolation thermique et phonique du bâtiment.
                                                                       En effet, afin de diminuer les charges de chauffage, la norme SIA 380/1 entrée en vigueur au 1er janvier
                                                                       2004 est parfaitement respectée, soit :
    AMENAGEMENT
      EXTERIEUR

                                                                                                             • Dalles en béton armé de 20cm à 25cm.
                                                                                                             • Murs de façade en briques terre cuite de 15 - 17.5cm et béton
                                                                                                               armé de 18cm.
                                                                                                             • Isolation périphérique de 20cm.
                                                                                 GROS                        • Fenêtres et portes-fenêtres (fabrication suisse) exécutées en
                                                                                                               PVC de couleur blanche à l’intérieur et anthracite à l’extérieur.
                                                                                 ŒUVRE                       • Triple vitrage valeur U 0.8w/m2k.
                                                                                                             • Murs de façade crépi avec finition 1,5 ou 2.0mm ribé.
                                                                                                             • Stores à lamelles électriques.
                                                                                                             • Toiture isolée thermiquement avec de la mousse dure de
                                                                                                               polyuréthane Swisspor PUR ALU 14 cm.
                                                                                                             • Mur mitoyen de 17.5m de briques, 6cm d'isolation phonique puis
                                                                                                               15cm de briques.

               • Un store électrique est prévu sur la terrasse.
               • Les accès et les places sont prévus avec des
                 pavés filtrants.
               • Des arbres et buissons d’ornement sont prévus.
               • Engazonnement de la partie verte.
               • L’éclairage extérieur de la zone piétonne ainsi que
                 la fourniture des luminaires sont compris.
               • Robinet d'eau (anti-gel) extérieur.
               • Couvert à voiture.
               • Box de rangement.

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COURCHAPOIX - IMMOSCOUT24
PLAN
    REZ DE CHAUSSEE

                                                                                                                                                                       bain
                                                                                                                                                                       5.9m2                            chambre 2                           chambre 2
                                                                                                                                                                                                        11.0m2                              11.0m2

                                                                                                                                             suite parentale                           distribution
                                                                                                                                             20.3m2                                    5.7m2

                                                                                                                                                                                  chambre 3                         chambre 1   chambre 1
                                                                                                                                                                                  10.5m2                            12.1m2      12.1m2
      local extérieur                                                    wc                                           wc                                                              local extérieur
      5.6m2                                                              2.3m2                                        2.3m2                                                           5.6m2

                                                   entrée                                                                           entrée
                                                   6.1m2                                                                            6.1m2
                                technique                                                                                                                  technique
                                buanderie                                                                                                                  buanderie
                                9.8m2                                                                                                                      9.8m2
                        MS/ML

                                                                                                                                                                          MS/ML
       couvert                  salon                                               cuisine          cuisine                                      salon                                 couvert
       18m2                     20.5m2                                              salle à manger   salle à manger                               20.5m2                                18m2
                                                                                    38.6m2           38.6m2

                                                            terrasse /                                                 terrasse /
                                                            jardin                                                     jardin

                                                                                                                                 PLAN
                                                                                                                              1 ER ETAGE

8                           IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL                                                                   IMJU SA - TOUS DROITS RÉSERVÉS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL                      9
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