Diagnostic patrimonial de la petite Cité TASE - JUILLET 2008 - Etude Patrimoine Carré de Soie - urbalyon
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Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Diagnostic patrimonial
de la petite Cité TASE
JUILLET 2008
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 1/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Sommaire
1 Préambule : ........................................................................................................................................ 3
1.1 Rappel de la commande : ............................................................................................................ 3
2 Introduction ......................................................................................................................................... 4
3 Rappels :............................................................................................................................................. 5
4 Philosophie de la cité jardin ................................................................................................................ 6
4.1 Des réhabilitations exemplaires ................................................................................................... 9
4.1.1 Eléments de comparaison : ................................................................................................ 10
5 Analyse des caractéristiques de la cité à son origine : ..................................................................... 15
5.1 Situation de la cité TASE : ......................................................................................................... 15
5.2 Un site inscrit dans un complexe industriel remarquable : ......................................................... 16
6 Les grands principes de composition de la cité jardin TASE : .......................................................... 21
6.1 Un complexe industriel et des sous entités : .............................................................................. 22
6.2 Un système viaire expression des usages: ................................................................................ 23
6.2.1 Le cheminement : ............................................................................................................... 24
6.2.2 La venelle : .......................................................................................................................... 24
6.2.3 L’espace de transition : ....................................................................................................... 25
6.2.4 Les limites : ......................................................................................................................... 26
6.3 Une composition « pittoresque », une multitude ambiances : .................................................... 27
6.4 Les bornes architecturales et végétales : ................................................................................... 28
6.4.1 Les rideaux végétaux : ........................................................................................................ 28
6.4.2 Un jardin habité: .................................................................................................................. 30
6.4.3 Les alignements d’arbres : .................................................................................................. 31
6.4.4 Les arbres plantés: ............................................................................................................. 31
6.4.5 Les haies: ............................................................................................................................ 32
6.5 Les principes d’implantation du bâti : ......................................................................................... 33
6.5.1 Les bornes visuelles : ......................................................................................................... 34
6.5.2 Typologie bâti : .................................................................................................................... 35
7 Les évolutions paysagères de la cité des jardins : ........................................................................... 50
7.1 Les mutations de la cité des jardins : ......................................................................................... 50
7.2 Les transformations de l’espace public et des limites: ............................................................... 51
7.2.1 Le Stationnement : .............................................................................................................. 51
7.2.2 Les dépendances : .............................................................................................................. 52
7.2.3 Les Limites : ........................................................................................................................ 54
7.2.4 La vétusté des réseaux: ...................................................................................................... 56
7.2.5 La question du mobilier urbain : .......................................................................................... 56
7.2.6 Les espaces délaissés: ....................................................................................................... 56
7.3 Les transformations de l’espace privatif : ................................................................................... 57
7.3.1 Les vides, les jardins : ......................................................................................................... 57
7.3.2 Les éléments annexés : ...................................................................................................... 58
7.3.3 Les portes d’entrée : ........................................................................................................... 59
7.3.4 La variété des couvertures : ................................................................................................ 59
7.3.5 Les altérations de façade : .................................................................................................. 59
7.3.6 Les protections solaires : .................................................................................................... 60
7.3.7 Les volets : .......................................................................................................................... 60
7.3.8 Les fenêtres : ...................................................................................................................... 60
7.3.9 Façades, enduits et revêtements, principes de coloration : ................................................ 61
8 Le Contexte : .................................................................................................................................... 62
8.1 Le PLU : ..................................................................................................................................... 62
8.2 L’occupation : ............................................................................................................................. 63
8.3 Le Foncier de la petite cité TASE : ............................................................................................. 64
8.4 8.4 La densité : .......................................................................................................................... 65
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 2/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 1 Préambule : 1.1 Rappel de la commande : Dans le cadre du Projet Urbain du Carré de Soie, l’Agence d’Urbanisme de Lyon en charge des différents projets de l’agglomération lyonnaise, se voie confier une expertise patrimoniale et une mise en œuvre des outils réglementaires. Cette demande est formulée et initiée par le Grand Lyon, et concerne le Périmètre d’étude du Carré de Soie. Il s’agit d’une part d’élaborer un schéma de cohérence patrimoniale à l’échelle du site dans une approche dynamique de projet urbain, en caractérisant les ensembles et les éléments bâtis ou non bâtis, dont la qualité patrimoniale mérite une attention particulière. L’Agence d’Urbanisme de Lyon s’est efforcée d’identifier les principales entités fondatrices au développement urbain de l’Est lyonnais, d’en dégager et de conforter la valeur patrimoniale L’étude porte sur le périmètre d’étude du Carré de Soie, des préconisations plus fines seront élaborées sur la petite cité TASE en raison de mutabilité plus sensible. Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 3/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
2 Introduction
Identifiée comme élément majeur de ce patrimoine en construction, la petite cité TASE
labélisée Patrimoine du XXème siècle, apparait comme un élément fort de ce territoire.
Parenthèse rurale avec un habitat individuel de faible densité ; « la cité des jardins »1
correspond à une demande actuelle de logement. Située au cœur d’un complexe industriel en
pleine reconversion, cet ensemble a conservé son identité de quartier.
Ses qualités urbanistiques, architecturales et paysagères lui confèrent une valeur certaine.
Cependant cet ensemble répond à des usages de confort datant du début du XXème siècle et
qui ne correspondent plus avec les normes actuelles de confort.
1
Nom originel de la cité TASE lors de sa création en 1924
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 4/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
3 Rappels :
La cité Jardin TASE à l’échelle du Périmètre d’étude du Carré de
Soie
2
2
3
1
1
1
1/ Le complexe de Textile Artificiel du Sud Est
2/ L’Ensemble paysager du Canal de Jonage
[Centrale Hydro-électrique de Cusset]
3/ La Cité des Vallons [Décines]
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 5/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 4 Philosophie de la cité jardin Hier Expression architecturale, urbaine et naturaliste inspirée du modèle anglais, la cité jardin voie le jour en France au début du XXème siècle. Fruit d’une utopie réaliste, cette théorie découle de l’idéologie désurbaniste des hygiénistes britanniques. Pensés pour offrir un cadre de vie champêtre aux masses ouvrières, ces lieux de vie s’implantent loin des nuisances des agglomérations industrielles. Deux gravures célèbres de l’album de Gustave Doré sur Londres [1872] : le flot mal canalisé de la foule et des voitures dans la City, centre nerveux de la capitale anglaise ; l’urbanisation sinistre de l’East-End. Deux témoignages sur l’absence d’aménagement d’ensemble. Parenthèse rurale à l’intérieur d’un écrin de verdure, cette banlieue agreste apparaît comme un concept libre d’interprétation. Cependant un trait commun aux cités jardin est que certains principes ont dominé leur conception. Si les contours et les formes varient suivant la nature du terrain et des circonstances, il y a des règles essentielles qui codifient l’organisation de cet espace. Ainsi la cité jardin « mêle habitat (individuel ou collectif), nature (du jardin privatif à l’aménagement paysager et l’espace publique) et équipement (social, culturel et scolaire). »2 C’est un lotissement concerté3, où les habitations et la voirie s’intègrent aux espaces verts publics ou privés, et destiné généralement à un usage social. Ce quartier est construit par un investisseur public, para public ou privé suivant un ou plusieurs modèles architecturaux définissant des types : les gabarits et les typologies peuvent varier. 2 In Pouvreau Benoît, Couronne Marc, Laborde Marie-Françoise, Gaudry Guillaume, Les cités –jardins de la banlieue du nord-est parisien, Editions Le Moniteur, Paris, 2007, 143p. 3 Dans le sens où ces lotissements construits par des investisseurs publics, para publics ou privés, sont habités par des ouvriers qui sont liés par un contrat de travail par l’industriel qui a construit la cité ou par un contrat à l’organisme d’HBM. Les deux parties doivent participer à la vie de la cité et suivre un certains nombre de règles; occupants et propriétaires ont des devoirs et des obligations, ils participent à la vie de la cité. Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 6/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE En France, les cités ouvrières précèdent les célèbres théories anglo-saxonnes d’Ebenezer Howard. Suivant l’accroissement industriel, des initiatives originales et localisées sont l’œuvre d’associations privées ou d’industriels utopistes. Symboles du paternalisme industriel du XIXème siècle, les cités dortoirs de Mulhouse et du Creusot demeurent des modèles reconnus mais singuliers. Rappel Historique de l’évolution des cité jardins en France au regard des Lois qui ont permis le développement du logement social. C’est en Angleterre que les premières traces de cités jardin apparaissent. Ebenzer Howard praticien de ce concept, œuvre pour que les hommes inventent une ville de l’après ville, « une cité sociale »4. Avec Garden Cities of Tomorow [les cités jardins de demain], Howard théorise ses expériences australiennes et américaines qui sont mises en œuvre et vérifiées avec la conception de Letchorth5 en 1904. Héritage du siècle dernier, la grande idée d’un droit au logement pour les familles les plus modestes se concrétise à l’aube du XXème siècle. S’inspirant de l’ouvrage d’Howard, humanistes, techniciens, et industriels français s’approprient le concept et l’adaptent à leurs propres enjeux. Soucieux d’une meilleure hygiène de vie et tendant vers la conception d’une cité idéale, ces philanthropes posent les conditions d’une nouvelle forme urbaine. Cette utopie devient réalité grâce à Henri Sellier maire de Suresnes, ministre et fondateur, administrateur de l’Office d’habitations à bon marché du département de la Seine Saint Denis. Homme politique progressiste, Sellier se pose en ardent défenseur d’un urbanisme raisonné et supervise la construction des cités jardins pour décongestionner Paris et ses faubourgs. La crise du logement et l’urbanisation périphérique des agglomérations s’amplifie à la fin de la Grande Guerre. Cette période d’entre deux guerres est propice aux développements de ces lotissements. Chef de fil d’un groupe d’hygiéniste et d’architectes, Henri Sellier est bientôt suivi par Raoul Dautry qui conçoit la cité des cheminots et Georges Chabaneaux qui réalise les 4 In Ebenezer Howard, Les cités-jardins de deamin, Garden cities of to-morrow, Préface de Ginette Baty-Tornikian, Editions Sens Tonka, Collection 11-24, 1998, n.p. 5 Grande cité jardin d’Angleterre à la renommée mondiale. Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 7/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE ensembles pavillonnaires de Reims. La cité du Chemin Vert à Reims et la cité de Suresnes en sont les plus beaux exemples. La prééminence de la maîtrise d’ouvrage s’affirme et les sociétés anonymes d’HBM ne sont pas en reste et initient un certains nombre de projets dans toute la France. Le modèle d’origine et évolue et s’adapte, profitant de cet essor certains industriels développent ce concept pour loger leurs ouvriers. C’est dans ce contexte que des organismes publics ou privés développent la construction de différentes cités jardins dans la périphérie Que soit pour la cité exemplaire de Stains [image de gauche] ou pour la cité du Chemin Vert à Grenoble [image de droite] construite par le groupe qui a fondé la cité TASE de Vaulx-en-Velin, ce modèle de lotissement se développe dans toute la France entre 1919-1939. Aujourd’hui La cité jardin mêle habitat, équipements et nature nécessaires à la vie interne : - ils distinguent la cité jardin de la banalité des autres lotissements - participent concrètement à la logique de projet social - ont une valeur symbolique et structurante : composante forte de la structure urbaine - dans de nombreux cas leur implantation est fortement valorisée La diffusion du modèle dans la région lyonnaise : L’essor industriel soutient le développement urbain de l’agglomération lyonnaise dans les zones périphériques dès la fin du XIXème siècle. La croissance des grandes usines aux marges des villes ouvrent de nouveaux territoires propices à l’urbanisation. Ces espaces de productions sont alors des points d’ancrages aux marges des communes de la première couronne. Pensées comme des lieux de vie tournée essentiellement vers l’unité de production, ces « nouvelles centralités » constituent des quartiers avec une certaine mixité sociale. La cité Berliet à Saint Priest, la cité Rhodia à Caluire, la cité TASE de Vaulx-en-Velin, la cité de la Soie de Décines et de Vaulx-en-Velin comptent parmi les exemples les plus significatifs des cités-jardins-ouvrières lyonnaises. Une forme urbaine toujours d’actualité A la pointe du confort au début du XXème siècle, ces espaces sont encore perçus comme obsolètes. La réhabilitation de ces cités jardins apparaît comme un des enjeux urbains de ces 20 dernières années en France. Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 8/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 4.1 Des réhabilitations exemplaires Comparables à la cité TASE de Vaulx-en-Velin, la cité du Chemin Vert à Reims et la cité Berliet à Saint Priest ont fait l’objet de réhabilitations différentes mais exemplaires. 1- La cité du Chemin Vert à Reims 2- La cité jardin Berliet à Saint Priest [Rhône] Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 9/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
4.1.1 Eléments de comparaison :
La cité du Chemin Vert [Reims]
Sous l’impulsion du foyer Rémois de nombreux lotissements pavillonnaires vont voir
le jour aux abords de la commune de Reims à partir de 1912. Mais c’est surtout après
la première guerre mondiale que les cités jardins commencent à émerger. La plus
emblématique de la métropole reste la cité du Chemin vert dont l’église a été inscrite à
la liste des monuments historiques. Modèle avant-gardiste de par sa conception
générale, sa forme et son équilibre, cet ensemble fait l’objet d’une réhabilitation menée
par la SA des H.L.M rémois depuis 1994.
1/ Identification :
Nom du site : Cité-jardin du Chemin Vert
Adresse : Quartier du chemin Vert, Reims
Architecte Jean-Marcel Auburtin
Date de réalisation : 1921
Typologie : Individuel continu
Vue d’ensemble de la cité du chemin Vert, Reims © cliché
Garcia Dorel-Ferré. Plan d’ensemble de la cité du chemine vert, Reims © cliché
Garcia Dorel-Ferré.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 10/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 11/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
La cité Berliet
La cité Berliet située sur la commune de Saint Priest, est née de la volonté du
constructeur automobile Marius Berliet, afin de loger l’ensemble du personnel (ouvrier
et cadres) à proximité de l’usine. Cet ensemble immobilier, construit en 3 phases :
1920,1950 est constitué de 353 logements tant collectifs que semi-individuels. La vente
des logements par Renault Trucks a abouti à la création de 19 copropriétés.
1/ Identification :
Nom du site : La cité Berliet.
Adresse : Saint Priest Vénissieux
Architecte Bureau d’étude de l’entreprise-René Bornarel.
Date de réalisation : 1916-1967.
Typologie : mixte
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 12/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 13/72
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Cité du chemin Vert
Cité Berliet [Saint- Priest] Cité TASE [Vaulx-en-Velin]
[Reims]
Propriétés privées
Patrimoine de la SA HLM de Reims Propriétés privées
Voirie communautaire et
Voirie communautaire Voirie communautaire
communale
Typologie variée avec jardins Typologie variée avec jardins
Typologie variée avec jardins privatifs
privatifs privatifs
Site compris dans les abords d’un Site labellisé comme patrimoine
Aucune protection
MH XXe, aucune protection
Surface totale : 278 000 m² Surface Surface totale : 134 891m² Surface totale : 150 000 m² avec le
terrain hors voirie : 220 000 m² Surface de terrain hors voirie : stade 130 606 m²
Proportion d’habitat : 95% 94 135 m² Surface de terrain hors voirie :
Nombre de logements : 617 Proportion d’habitat : 95% 96 508 m²
Surface par logement : entre 60 et Nombre de logements : 353 logements Proportion d’habitat : 95%
145 m² [dont 123 en collectif] Nombre de logements : 289
Surface par logement : entre 60 et 80 logements [à l’origine], 264
m² logements [chiffre indicatif]
Surface par logement : entre 70 et
100 m²6
Espaces publics et privatifs
inadaptés aux normes de confort ▬ ▬
avant 1995
5 années de réhabilitation ▬ ▬
6
Données indicatives
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 14/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
5 Analyse des caractéristiques de la cité à son origine :
Situation de la cité TASE :
Localisée aux frontières des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin au Sud du Canal
de Jonage, le quartier de la Poudrette [la Côté], a été délimité de la façon suivante :
- au nord, l’Avenue Bataillon-Liberté-Carmagnole
- au sud, le stade Aubert et les équipements municipaux
- à l’ouest, la rue de la Poudrette
- à l’est l’Avenue Roger Salengro
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 15/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
5.2 Un site inscrit dans un complexe industriel remarquable :
La « cité des jardins » à l’entrée Ouest de la commune de Vaulx-en-Velin se développe à
l’intérieur d’un ancien complexe industriel composé d’un programme complet : site de
production, logements et équipements à vocation collectives : écoles, lieu de culte,
équipements publics, commerces, espaces de loisir…
Vue aérienne du complexe TASE prise avant la seconde Guerre Mondiale, les alignements d’arbres sont au
complet.
Vue générale de la place de l’église avant 1966 [Archives privées]
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 16/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Vue de l’école de filles Kagan et du foyer de jeunes filles
Vue aérienne de la cité jardin TASE donnant sur les Jeanne d’Arc au premier plan intégrant le complexe
grilles [Avenue Bataillon Carmagnole Liberté] de l’usine TASE [A.M Décines, Vaulx-en-Velin]
et l’allée du Stade.
Vue générale de la rue de l’église dans les années 1970
Vue du complexe Fibre et Mica au premier plan et de la
[Archives privées]
ligne de chemin de fer de l’Est lyonnais [A.M de
Décines, Vaulx-en-Velin]
Vue générale du complexe TASE avec en premiers
plans, les commerces et les cantonnements de la Une autre vue générale du complexe TASE et de la cité
Poudrette et de la cité des jardins au second plan. des jardins [A.M de Décines et Vaulx-en-Velin]
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 17/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Eléments de composition :
- Une trame urbaine
articulée autour de grands
axes structurants
- Un espace central partie
intégrante de la
composition urbaine
- Une situation privilégiée
par rapport au site de
production qui en fait une
« vitrine ».
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 18/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Une Hiérarchisation de l’espace :
- Qui constitue un
programme complet :
mixité entre habitat, unité
de production,
équipements et commerces
de proximité
- Qui définit la fonction des
espaces
- Source d’une mixité sociale
La cité jardin :
- Un espace d’interface
- Une hiérarchie interne :
traduction logique de la
hiérarchie interne à l’usine
- Un traitement esthétique
propre à l’industrie textile
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 19/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Traduction logique du réseau
viaire, le parcellaire a été
étudié pour coller parfaitement
aux venelles.
La combinaison des
typologies de bâtis avec la
variété des formes parcellaire
permet des combinaisons
infinies, Il faut noter plusieurs
constantes :
- l’implantation du bâti se
fait en front de rue avec
un léger retrait
- la plupart des parcelles
sont traversantes
La constitution de cet espace induit une proximité : signifiée par le cheminement, les limites et
le parcellaire, ces éléments favorisent la proximité et le lien social de ce quartier.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 20/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
6 Les grands principes de composition de la cité jardin
TASE :
Cette « parenthèse rurale » dispose d’une certaine spécificité.
- Le réseau viaire constitue le fil des cheminements à l’intérieur du quartier de la
Poudrette.
- L’espace naturel reste la matière première du spectacle de la cité des jardins.
- La mise en scène est traitée d’une façon « pittoresque »7
- Le dessin de cet ensemble pavillonnaire symbolise le respect d’une nature considérée
encore comme une protection des nuisances des grandes villes.
De part sa dimension rurale elle pose certains grands principes de la qualité de vie :
- une importance accrue des espaces verts
- une composition pittoresque qui s’appuie sur le schéma de la ville historique
- une faible densité
- une véritable identité de quartier
- un rapport subtil entre espace privé et espace public
- une entité à l’échelle humaine
Cet habitat individuel de faible densité correspond à une demande tout à fait actuelle en
matière de logement. Si on omet de nombreux détails cet ensemble pavillonnaire n’a subi que
peu de transformations et a gardé une certaine cohérence et surtout une qualité de quartier qui
lui confère une réelle valeur patrimoniale.
Conçue au début du siècle dernier, la cité des jardins répond à des exigences de confort et de
surfaces habitables d’un autre temps, inadaptés aux normes de confort et de sécurité actuelle.
Ces principes concourent en partie à dénaturer la cohérence de cet ensemble.
7
Dans le sens où les formes bâtis et la forme urbaine puisent leur inspiration des anciens centres historiques
médiévaux.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 21/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 6.1 Un complexe industriel et des sous entités : La notion de quartier ressort d’une structure clair fondée sur des éléments facilement repérable. Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 22/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
6.2 Un système viaire expression des usages:
La cité des jardins se caractérise par l’originalité de son maillage, rapidement identifiable, il
concoure à l’identité du quartier.
Ainsi, le système viaire se caractérise par la superposition de 2 systèmes ménageant des
circulations et assurant un lien avec les autres sous ensembles du complexe TASE :
- un système d’axes traversant
- un système de ruelles convexes et concaves qui desservent l’intérieur des îlots.
Le système viaire traditionnel est complété par des venelles
qui courent à l’intérieur de la cité des jardins. Dans la plupart
des cas, la venelle coupe l’îlot et amène un nouveau facteur
de diversité dans l’implantation du bâti.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 23/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 6.2.1 Le cheminement : Au détour d’une allée, d’une venelle ou d’une rue, le cheminement se trouve différencié, qu’elle soit droite ou courbe, longue ou courte, bordée d’arbres, de haies ou de pelouse, la rue ouvre sur un paysage domestique mis en scène depuis l’espace public. 6.2.2 La venelle : Déclinaison fine et logique de la structure viaire, elle permet : - un accès privilégié aux jardins familiaux - propose un cheminement aux dimensions olfactives et sonores - ménage des surprises, des cônes de vue - raccourcit les déplacements piétonniers en évitant le contournement des îlots - fait de la cité des jardins, une parenthèse « hors ville » Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 24/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 6.2.3 L’espace de transition : Passage entre l’espace privé et l’espace public, le jardin seuil ou droit de passage participe à l’homogénéité des implantations. Espace de transition et lieu d’échange. La subtilité des limites entre l’espace public et l’espace privé est soulignée par cette zone de transition, d’accueil, le plus souvent fleuri. Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 25/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
6.2.4 Les limites :
Que ce soit la clôture
ou la haie, la
transparence des
jardins reste visible
depuis l’espace public,
cette proximité
participe à la
profondeur paysagère,
en cœur d’îlot la limite
entre espace privé et
espace public est
infime.
Côté rue la clôture ou la haie délimite
clairement les espaces mais laisse
entrevoir les jardins seuils, borne
visuelle le bâti est en léger retrait. Les
principes de cheminement restent
balisés par les limites qui :
- composent et organisent le front de
rue
- participent à la notion de nature
maîtrisée
A l’intérieur des l’îlot, plus discrètes
les limites participent à la confusion
entre le domaine privé et le domaine
public, créant de véritables poumons
verts.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 26/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
8
6.3 Une composition « pittoresque » , une multitude ambiances :
Les Impasses La venelle Le passage La plate bande
Le rond point Le clos L’esplanade La cour
Les cœurs d’îlot Le parc arboré Les alignements
La place
8
Principe urbain ou architectural s’appuyant sur le schéma de la ville historique avec un habitat disposé en façade le long d’un réseau dense de rues. C’est à l’origine une utilisation attentive de chaque mètre carré de terrain à bâtir avec une nette
influence médiéviste : une vue doit s’arrêter, ce blocage est signifiant.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 27/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
6.4 Les bornes architecturales et végétales :
6.4.1 Les rideaux végétaux :
La constitution de cet espace pavillonnaire
induit aussi la recherche d’une certaine
forme d’intimité signifiée par :
- l’implantation du bâti
- l’implantation des essences
plantées
L’Alignement végétal :
- participe à la hiérarchisation des voies
- souligne les axes
- oriente le regard
Avenue Bataillon CarmagnoleLiberté Avenue Bataillon CarmagnoleLiberté
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 28/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
L’Arbre, Autres modes de
plantation :
- plantations ponctuelles
qui tendent à souligner un
aspect de la cité- jardin
- élément d’agrément des
jardins collectifs ou
privatifs
- participent à la
profondeur paysagère
- protègent des vis à vis
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 29/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 6.4.2 Un jardin habité: La qualité paysagère de la cité jardin TASE repose beaucoup sur la présence d’un paysage à préserver. Le patrimoine végétal doit faire l’objet d’une réflexion particulière quant à sa gestion et son renouvèlement. Les allées plantées et les jardinets ont un rôle déterminant dans la structure urbaine du lieu, ils assurent : - une cohérence à l’ensemble du site - une hiérarchisation des espaces par la nature des allées plantées - une couture végétale qui assure un lien avec d’autres espaces du carré de Soie - une ambiance incomparable Une palette végétale variée, quelques exemples : Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 30/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 6.4.3 Les alignements d’arbres : 6.4.4 Les arbres plantés: Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 31/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 6.4.5 Les haies: Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 32/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE 6.5 Les principes d’implantation du bâti : La disposition du bâti répond à un précepte hygiéniste commun à chaque cité jardin qui doit permettre la circulation de l’air entre chaque pavillon. L’éloignement des pavillons est tel que les vis-à-vis ne sont perceptibles que dans certaine pièce urbaine. Plan réactualisé d’après un plan réalisé par l’étudiant en architecture Xavier Braine. Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 33/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
6.5.1 Les bornes visuelles
A l’échelle du Quartier
A l’échelle de l’îlot A l’échelle de la rue
D’une grande diversité, l’implantation
des maisons découle d’une multitude
de combinaisons des types de bâti et
de leur orientation par rapport à la
voie. Les deux façades d’une rue ne
sont jamais identiques et participent
à la qualité de quartier où la banalisé
et la monotonie sont exclues
A l’échelle de la parcelle
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 34/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
6.5.2 Typologie bâti :
La petite cité se compose de 88 maisons en partie jumelées pittoresques à grands toits pour
264 logements [289 logements en 1956] :
- chaque maison dispose d’une assiette commune : le jardin seuil, un droit de passage qui
conduit à la parcelle divisée en parts égales entre les différents logements de la maison
pour y accueillir les jardins.
- chaque maison abrite 1 à 6 logements selon le type de bâti
- l’attribution de logement compris à l’origine dans le contrat de travail, 13 types différents
de bâti
ordinaire modulaire ordinaire
typologie des villas
type type type type type type type type type type type type type
A B C D1 D2 D3 D4 E F G H I J
1924 × × × × × × × × × × ×
date de
1951 ×
construction
1958 ×
ouvriers × × × × × × × × × ×
chef d'atelier ×
destinataires:
ingénieur ×
contremaître × × ×
nombre de pavillons 16 15 14 6 5 5 1 4 3 2 5 3 8
nombre de logements par
4 4 4 4 3 5 6 2 2 2 2 2 1
pavillons
nombre de niveaux par pavillon 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 1 2 1
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 35/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 36/72
Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Type A
Type A, maison collective
Date de 1924
construction
Destinataire Ouvriers
Nombre de 16 pavillons, pour 4 locataires
pavillons chacun
Nombre de 1 pavillon R+1, 2 niveaux.
niveaux
Description Hauteur sous plafond : 2m15
des caves à 2m50, superficie Totale :
112 m²
Description Jardin seuil conduisant à 4
des jardins lopins de terre : les jardins
Matériaux de Mâchefer, ciment, béton,
construction enduit
Couverture Toit à quatre pans pour le
pavillon
Orientation Parallèle à la chaussée
de la ligne de
faitage
Façade
-Façade antérieure : ne
supporte pas d’entrée, deux
travées avec 4 percements
rectangulaires
-Façade postérieure : ne
supporte pas d’entrée, 4
travées avec 8 percements
rectangulaires.
-Façades latérales :
composée chacune avec un
hall d’entrée avec arcade
croupée au niveau de l’entrée
de la cave, porche d’entrées
latérales pour les
appartements du rez-de-
chaussée avec marquise en
bois, mur goute au premier
étage avec deux percements
verticaux [porte d’entrée,
fenêtre.
Accès
Entrées latérales : les entrées
des logements au RDC
encastrés dans les escaliers,
er
entrées du 1 étage
accessibles par des volées
d’escaliers reportés sur les
façades latérales, entrées
protégées par un porche aux
1 loggias à l’étage.
Percements
Percements rectangulaires,
verticaux.
Menuiseries
Fenêtres en bois, deux
vantaux, contreventements :
volets en bois [bicolore à
l’origine] à écharpe.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 37/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Type B
Type B, maison collective
Date de 1924
construction
Destinataire Ouvriers
Nombre de 15 pavillons, pour 4 locataires
pavillons chacun
Nombre de 1 pavillon R+1, 2 niveaux.
niveaux
Description Hauteur sous plafond : 2m15
des caves à 2m50, superficie Totale :
112m²
Description Jardin seuil conduisant à 4
des jardins lopins de terre : les jardins
Matériaux de Mâchefer, ciment, béton,
construction enduit
Couverture Toit à 2 pans avec demi-
croupes latérales, tuiles
mécaniques.
Orientation Parallèle à la chaussée
de la ligne de
faitage
Façade
-Façade antérieure :
ordonnancées par 3 travées :
une centrale avec porche
d’entrée et percement de la
cage d’escalier, 2 travées
latérales avec 4 percements
verticaux rectangulaires.
-Façade postérieure : ne
supportant pas d’entrée, 4
travées avec 8 percements
verticaux,
-Façades latérales : 2 travées,
porche d’entrée protégé par
une marquise en bois
surmontée d’un percement
er
rectangulaire au 1 étage, un
percement au RDC pour la
seconde travée
Accès
En façade latérale pour les
appartements au RDC, en
façade antérieur pour les
appartements R+1 et les
caves.
Percements
Percements rectangulaires,
verticaux.
Menuiseries
Fenêtres en bois, deux
vantaux, contreventements :
volets en bois [bicolore à
l’origine] à écharpe.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 38/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Type C
Type C, maison collective
Date de 1924
construction
Destinataire Ouvriers
Nombre de 14 pavillons, pour 4 locataires
pavillons chacun
Nombre de 1 pavillon R+1, 2 niveaux.
niveaux
Description Hauteur sous plafond : 2m14 à
des caves 2m50, superficie Totale : 108 m²
Description Jardin seuil conduisant à 4 lopins
des jardins de terre : les jardins
Matériaux de Mâchefer, ciment, béton, enduit
construction
Couverture Toit à quatre pans pour le
pavillon, tuiles mécaniques.
Orientation Parallèle à la chaussée.
de la ligne de
faitage
Façade
-Façade antérieure :
ordonnancées par 5 travées, une
centrale avec porte d’entrée
surmontée d’un percement
rectangulaire pour la cage
d’escalier, façade symétrique
avec 2 travées de chaque côté
comportant 8 percements
rectangulaire.
-Façade postérieure : 4 travées
avec 8 percements verticaux
-Façades latérales : pour chaque
mur goutte, une entrée protégée
par une marquise en bois
protégeant les entrées des
appartements du RDC.
Accès
En façade latérale pour les
appartements au RDC, en
façade antérieur pour les
appartements R+1 et les caves.
Percements
Percements rectangulaires,
verticaux.
Menuiseries
Fenêtres en bois, deux vantaux,
contreventements : volets en
bois [bicolore à l’origine] à
écharpe.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 39/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Type D1
Type D1 maison en bande
Date de 1924
construction
Destinataire Ouvriers
Nombre de 6 pavillons, pour 4 locataires
pavillons chacun
Nombre de 1 pavillon central R+1 et deux
niveaux pavillons latéraux.
Description Hauteur sous plafond : 2m,
des caves superficie Totale : 140m²
Description Jardin seuil conduisant à 4 lopins
des jardins de terre : les jardins
Matériaux de Mâchefer, ciment, béton, enduit
construction
Couverture Toit à deux pans pour le pavillon
central, toits à deux pans pour les
deux avant corps jumelés avec
demie pour les pignons latéraux.
Orientation Perpendiculaire à la chaussée
de la ligne de pour le pavillon central, parallèle à
faitage la chaussée pour les deux avant
corps latéraux.
Façade
-Façade antérieure :
ordonnancées par 6 travées [2
pour le pavillon central, deux pour
chaque avant corps latéral],
présence d’enduits tyrolien pour le
pavillon central et un frise faisant
office de corniche.
-Façade postérieure : Idem
-Façades latérales : murs pignons
Accès
En façade latérale pour les caves,
en façade antérieure : accès à la
chaussée, en façade postérieure :
accès aux jardins. Présence d’un
porche d’entrée originel comblé
par les nouvelles entrées.
Percements
Percements rectangulaires,
verticaux.
Menuiseries
Fenêtres en bois, deux vantaux,
contreventements : volets en bois
[bicolore à l’origine] à écharpe.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 40/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Type D2
Type D2, maison en bande
Date de 1924
construction
Destinataire Ouvriers
Nombre de 5 pavillons, pour 3 locataires
pavillons chacun
Nombre de 1 pavillon central R+1 et 1
niveaux pavillon latéral
Description Hauteur sous plafond : 2m,
des caves superficie Totale : 100m²
Description Jardin seuil conduisant à
des jardins 3lopins de terre : les jardins
Matériaux de Mâchefer, ciment, béton,
construction enduit
Couverture Toit à deux pans pour le
pavillon central, toits à deux
pans pour l’avant corps
jumelé avec demie pour les
pignons latéraux.
Orientation Perpendiculaire à la chaussée
de la ligne de pour le pavillon central,
faitage parallèle à la chaussée pour
le corps latéral.
Façade
-Façade antérieure :
ordonnancées par 4 travées
[2 pour le pavillon central,
deux pour chaque avant corps
latéral], présence d’enduits
tyrolien pour le pavillon central
et un frise faisant office de
corniche.
-Façade postérieure : Idem
-Façades latérales : murs
pignons
Accès
En façade latérale pour les
caves, en façade antérieure :
accès à la chaussée, en
façade postérieure : accès
aux jardins. Présence d’un
porche d’entrée originel
comblé par les nouvelles
entrées.
Percements
Percements rectangulaires,
verticaux.
Menuiseries
Fenêtres en bois, deux
vantaux, contreventements :
volets en bois [bicolore à
l’origine] à écharpe.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 41/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Type D3
Type D3, maison en bande
Date de 1924
construction
Destinataire Ouvriers
Nombre de 6 pavillons, pour 4 locataires
pavillons chacun
Nombre de 1 pavillon central R+1 et deux
niveaux pavillons centraux RDC
Description Hauteur sous plafond : 2m,
des caves superficie Totale : 140m²
Description Jardin seuil conduisant à 4
des jardins lopins de terre : les jardins
Matériaux de Mâchefer, ciment, béton,
construction enduit
Couverture Toit à deux pans pour le
pavillon central, toits à deux
pans pour les deux avant
corps jumelés avec demie
pour les pignons latéraux.
Orientation Perpendiculaire à la chaussée
de la ligne de pour le pavillon central,
faitage parallèle à la chaussée pour
les deux avant corps latéraux.
Façade
-Façade antérieure :
ordonnancées par 7 travées
[2 pour le pavillon central,
deux pour chaque avant corps
latéral], présence d’enduits
tyrolien pour le pavillon central
et un frise faisant office de
corniche.
-Façade postérieure : Idem
-Façades latérales : murs
pignons
Accès
En façade latérale pour les
caves, en façade antérieure :
accès à la chaussée, en
façade postérieure : accès
aux jardins. Présence d’un
porche d’entrée originel
comblé par les nouvelles
entrées.
Percements
Percements rectangulaires,
verticaux.
Menuiseries
Fenêtres en bois, deux
vantaux, contreventements :
volets en bois [bicolore à
l’origine] à écharpe.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 42/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Type D4
Type D3, maison en bande
Date de 1924
construction
Destinataire Ouvriers
Nombre de 1 pavillon pour 6 locataires
pavillons
Nombre de 1 pavillon central R+1 et deux
niveaux pavillons centraux RDC
Description Hauteur sous plafond : 2m,
des caves superficie Totale : 140m²
Description Jardin seuil conduisant à 4
des jardins lopins de terre : les jardins
Matériaux de Mâchefer, ciment, béton,
construction enduit
Couverture Toit à deux pans pour le
pavillon central, toits à deux
pans pour les deux avant
corps jumelés avec demi-
croupe pour les pignons
latéraux.
Orientation Perpendiculaire à la chaussée
de la ligne de pour le pavillon central,
faitage parallèle à la chaussée pour
les deux avant corps latéraux.
Façade
-Façade antérieure :
ordonnancées par 8 travées
[4 pour le pavillon central,
deux pour chaque avant corps
latéral], présence d’enduits
tyrolien pour le pavillon central
et un frise faisant office de
corniche.
-Façade postérieure : Idem
-Façades latérales : murs
pignons
Accès
En façade latérale pour les
caves, en façade antérieure :
accès à la chaussée, en
façade postérieure : accès
aux jardins. Présence d’un
porche d’entrée originel
comblé par les nouvelles
entrées.
Percements
Percements rectangulaires,
verticaux.
Menuiseries
Fenêtres en bois, deux
vantaux, contreventements :
volets en bois [bicolore à
l’origine] à écharpe.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 43/72Etude Patrimoine Carré de Soie Cahier de Présentation Cité TASE
Type E
Type E, maison jumelée
Date de 1924
construction
Destinataire Chefs d’ateliers
Nombre de 4 pavillons, de 2 logements
pavillons chacun
Nombre de 1 pavillon R+1, 2 niveaux.
niveaux
Description Hauteur sous plafond : 2m15
des caves à 2m50, superficie Totale :
77m²
Description Jardin divisé en 2 parcelles
des jardins identiques.
Matériaux de Mâchefer, ciment, béton,
construction enduit
Couverture Toit à quatre pans avec tuiles
mécaniques.
Orientation ▬
de la ligne de
faitage
Façade
-Façade antérieure :
organisation symétrique avec
2 travées chaque côtés et 4
er
percements verticaux [2 au 1
étage, 2 en RDC] pour l’avant
corps, 2 travées en retrait
abritant les entrées protégées
de marquise.
-Façade postérieure : 2
travées symétriques
-Façades latérales : avec un
pan en retrait sans percement
et un avant corps avec 2
travées.
Accès
Entrées insérées dans les 2
pans en retrait de la façade
antérieure avec porche
d’entrée protégé par une
marquise en bois.
Percements
Percements rectangulaires,
verticaux.
Menuiseries
Fenêtres en bois, deux
vantaux, contreventements :
volets en bois [bicolore à
l’origine] à écharpe.
Agence d’urbanisme – LYON Juillet 2008 44/72Vous pouvez aussi lire
