IMMOBILIER AU LUXEMBOURG - CONFÉRENCE D'ACTUALITÉ MERCREDI 4 ET JEUDI 5 MARS 2020 LUXEMBOURG - lifelong-learning.lu
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CONFÉRENCE D’ACTUALITÉ
MERCREDI 4 ET JEUDI 5 MARS 2020
LUXEMBOURG
17e RENDEZ-VOUS
IMMOBILIER AU
LUXEMBOURG
ÉVOLUTION DES MARCHÉS ET
ACTUALITÉ RÉGLEMENTAIRE
www.ifebenelux.lu
PROGRAMME ÉVOLUTION DES MARCHÉS
PRÉSIDENT DE SÉANCE
MERCREDI 4 MARS 2020
PRÉSIDENT DE SÉANCE : Vincent BECHET, Managing Director - INOWAI
8h45 Accueil des participants Herman VAN AERTS
Director
9h00 Allocution d’ouverture TRANSACT RISKS PARTNERS
Vincent BECHET ÉVOLUTION DES MARCHÉS 14h45 Évaluation juridique et
Managing Director technique : quels sont les points
9h15 Marché de bureaux : quelles
INOWAI d’attention ?
perspectives pour 2020 ? – Pour le vendeur : se préparer et ne rien négliger
– Quel état du marché de location d’espaces de
– Pour l’acheteur : influence directe sur le prix
bureaux ?
– Pour les assureurs : le diable est dans les détails
– Quelle rénovation des bureaux trop anciens ?
– Quel taux de vacance bas ? Martine GERBER-LEMAIRE
– Quels sont les investissements en cours ? Qui Partner
sont les investisseurs ? DENTONS
– Quels sont les quartiers en croissance ? Quelles Pierre WAUTHIER
opportunités en périphérie ? Managing Director
– Quelles sont les dernières livraisons ? Quelles
POUR QUI ? sont celles à venir ?
PwC
■
Gestionnaires
Cédric VAN MEERBEECK 15h45 Café-networking
Partner - Head of Research Belgium & Luxembourg
d’immobilier d’entreprise
CUSHMAN & WAKEFIELD 16h00Audit fiscal et comptable :
■
Responsables de
clientèle privée 10h15 Café-networking comment être compliant ?
■
Notaires et experts en Audit comptable
immobilier 10h30 Marché retail : un marché en – Comptes audités ou non
■
Avocats en droit croissance – Principes comptables contractuels et calcul du
immobilier – Quel développement du retail ? De l’e-commerce ? prix
– Quels sont les projets ? – Comptabilité et fiscalité étroitement liés : le
■
Promoteurs immobiliers
– Quel positionnement par rapport aux pays voisins ? principe du raccrochement du bilan comptable
■
Directeurs opérationnels au bilan fiscal
■
Directeurs juridiques et
Dimitri COLLIGNON – IFRS – consolidation : quelques exceptions qui
Director, Retail Agency
fiscaux donnent du fil à retordre lors des due diligence
JLL
■
Directeurs administratifs Olivier LACOUR ROYRE D’AUTRICHE
et financiers 11h30 Marché résidentiel : un marché Partner
■
Directeurs financiers en explosion KPMG LUXEMBOURG’S DEAL ADVISORY
■
Directeurs des affaires – Quelle hausse des prix à la location des DEPARTEMENT
appartements ?
immobilières Audit fiscal
– Quelle augmentation des prix de vente ?
■
Directeurs des – Déclarations fiscales
– Hausse à Luxembourg-Ville et en périphérie directe
investissements – Imposition provisoire ou définitive
– Quel impact de la TVA logement ?
immobiliers – Provisions fiscales
Jean-Nicolas MONTRIEUX – Latence fiscale
■
Propriétaires immobiliers Partner and Chief Operating Officer – Spécificités de la structure luxembourgeoise
■
Acheteurs institutionnels INOWAI immobilière à l’étranger
Commissaires aux
Romain BAROAN
■
comptes et experts- 12h30 Déjeuner
Counsel
comptables DENTONS LUXEMBOURG
■
Conseillers en ÉVALUATION IMMOBILIÈRE :
investissement COMMENT ÉVITER LES PIÈGES ? 16h45 Évaluation financière et
■
Managing Analysts économique : comment procéder ?
■
Managing Directors 14h00 Warranties & Indemnities – Share deal vs asset deal
– Quels sont éléments clés d’un due deal financier ?
■
Relationship Managers insurance: a powerful tool for Real
– Quelles sont les diverses méthodes d’évaluation
Real Estate’s transactions d’un bien immobilier ?
■
Real Estate Managers – Tax – Rentabilité économique et rentabilité financière
– Litigation – Exemples de méthodes de financement
■
Senior Credit
– Property title
■
Head of Credits – Sales declarations François GUIOT
Manager
Philippe GOUTIÈRE DELOITTE
CFA, Managing Partner
ABIL S.A. 17h30 Clôture de la première journée
ET ACTUALITÉ RÉGLEMENTAIRE
PRÉSIDENTE DE SÉANCE
JEUDI 5 MARS 2020
PRÉSIDENTE DE SÉANCE : Martine GERBER-LEMAIRE - Partner - DENTONS
8h30 Accueil des participants TOUTES LES ACTUALITÉS
JURIDIQUES ET FISCALES
9h00 Allocution d’ouverture
14h15 Plans directeurs sectoriels :
ZOOM SUR DES Martine GERBER-LEMAIRE
quelle évolution ?
PROBLÉMATIQUES – Quelles sont les particularités des différents Partner
DE MARCHÉ PDS ? DENTONS
– Où en est la procédure d’adoption des PDS ?
9h15 Bail retail, animation • 5 juillet 2019 : approbation des PDS par le
commerciale et ROI Gouvernement en conseil
– Quelles sont les clauses imposées par les • Avis du Conseil d’État sur les 4 projets de
retailers ? règlements grand-ducaux
– Comment s’animent les galeries – Quels sont les effets des PDS ?
commerciales ? • Servitudes provisoires
– Ouverture de centres commerciaux : quelles • Sur les PAG, PAP, autorisations de bâtir
spécificités ? Quel règlement intérieur ? • Préemption
– Des recours devant les juridictions
POURQUOI ?
Éric MATHIEU
Leader Sites Grands Projets & développement - RSE administratives sont-ils possibles ? ■
Appréhender les
CEETRUS LUXEMBOURG Nathalie PRÜM-CARRÉ marchés immobiliers
Christian POINT Avocat de bureaux, du
ELVINGER HOSS PRUSSEN retail et résidentiel
et Pierre HÉDOUIN luxembourgeois à
Avocats
l’ère de la nouvelle
ARENDT & MEDERNACH 15h15 Café-networking
décennie
■
Maîtriser les outils
10h30 Café-networking 15h30 Les recours juridiques sur les juridiques et financiers
permis et autorisations : un frein à pour parvenir au
10h45 Projet mixte immobilier : l’achat des biens immobiliers ? meilleur « due deal »
quels en sont les enjeux ? – Évaluation du risque en termes financiers et de tant pour le vendeur
– Pourquoi les projets mixtes sont « le futur » ? durée d’immobilisation que l’acheteur
– Comment concevoir un projet mixte ? – Bref aperçu des recours habituels ■
Mesurer l’impact de
– Exemple concret d’un projet mixte (INFINITY) • PAP toutes les actualités
• Autorisation de construire juridiques et fiscales
Jean-Marie IN sur l’immobilier
Head of Industrial & Retail Belux • Commodo Incommodo
INOWAI Anne-Laure JABIN
Avocat à la Cour
NOVA LAW
11h45 L’immobilier résidentiel pour COMMENT ?
investisseur avisé
– Tendance du marché 16h30 Actualités fiscales : quels ■
Des exposés animés
– Placement alternatif ? impacts en matière immobilière ? par des experts de la
– Un investissement raisonné à bien mesurer – Ratification de la convention franco- matière
avant de se lancer luxembourgeoise : quels sont les points ■
Un support écrit
Moyse DARGAA d’attention en matière immobilière ? détaillé, et en
Directeur – DAC 6 : une obligation de déclaration des couleurs quand c’est
LES JARDINS DE LUXEMBOURG montages fiscaux agressifs pour tous les nécessaire, remis aux
intermédiaires. Comment s’y préparer ? participants
– Les derniers développements en matière de Des intervalles
12h45 Déjeuner
■
TVA réservés aux questions
Erwan LOQUET des participants
Partner
BDO
17h15 Clôture de la conférenceIFE est une marque du groupe
INFORMATIONS Scannez ce code
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PRATIQUES votre smartphone
Renseignements inscriptions
IFE by Abilways
2, Place de Paris - L-2314 Luxembourg
Tél. : +352 28 488 819
serviceclient-lu@abilways.com
Renseignements programme
Stéphanie Leroy Farasse - sleroy@abilways.com
Participation (+ 3 % TVA)
2 jours : 1 500 € HT
1 jour : 850 € HT
Ces prix comprennent le déjeuner, les rafraî chissements et la
documentation de la formation.
Vous pouvez payer, en indiquant le nom du participant :
• par virement à notre banque - BGL BNP Paribas
IBAN : LU24 0030 2485 2343 0000
Code BIC : BGLLLULL, au nom d’EFE Luxembourg S.A.R.L., avec
mention du numéro de facture.
Inscriptions
Dès réception de votre bulletin, nous vous ferons parvenir votre
confirmation d’inscription. Une convocation vous sera transmise 10
jours avant la formation. Vous pouvez photocopier ce document ou le transmettre à d’autres personnes intéressées.
Le groupe Abilways (IFE Luxembourg, IFE Belgique, EFE, CFPJ, ISM, ACP FORMATION, PYRAMYD, Pour corriger vos coordonnées, ou si la personne à inscrire est différente, merci de compléter le
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par voie postale, téléphonique ou électronique, de l’information commerciale susceptible de vous
Mercredi 4 mars 2020 et/ou Jeudi 5 mars 2020
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ou par courrier postal : 16A, Avenue de la Liberté - L-1930 Luxembourg.
J’accepte de recevoir de l’information commerciale des partenaires du groupe Abilways Fonction________________________________________________________________________________________________________
Annulations Nom et prénom de votre responsable formation____________________________________________________
Formulée par écrit, l’annulation de formations donne lieu à un
Nom et prénom de votre responsable juridique_____________________________________________________
remboursement ou à un avoir intégral si elle est reçue au plus
tard quinze jours avant le début de la formation. Passé ce délai, le Société__________________________________________________________________________________________________________
montant de la participation retenu sera de 30 % si l’annulation est
reçue 10 jours inclus avant le début de la formation, 50 % si elle est N° TVA_______________________________ Secteur d’activité_____________________
reçue moins de 10 jours avant le début de la formation ou 100 % en
cas de réception par la Société de l’annulation moins de trois jours Effectif site_____________________________________________
avant le jour J, à titre d’indemnité forfaitaire. Adresse___________________________________________________________________________________________________________
Les remplacements de participants sont admis à tout moment,
sans frais, sur communication écrite des noms et coordonnées des Code postal Ville_________________________________________________________________
remplaçants.
Tél_______________________________________ Fax____________________________________________
Dates et lieu de la formation N° de GSM_____________________________________________
MERCREDI 4 ET JEUDI 5 MARS 2020
LUXEMBOURG Adresse de facturation (si différente)____________________________________________________________________
Attention : le lieu de la formation est susceptible d’être modifié.
Merci de vous référer à la convocation qui vous sera remise Signature et cachet obligatoires :
10 jours avant la formation.
Les organisateurs se réservent le droit de modifier le programme
si, malgré tous leurs efforts, les circonstances les y obligent.
* Indispensable pour vous adresser votre convocation
Pour modifier vos coordonnées, Tél. : +352 28 488 819 - E-mail : correctionbdd@ifexecutives.com
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