L'écrin du Lavaux Nouvelle promotion - Horizon ...
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Nouvelle promotion L’écrin du Lavaux Jongny
Le village de Jongny - Lavaux Endroit paisible entre lac, vigne, campagne et forêt, notre village est proche de toutes les commodités souhaitées et bénéficie d'une riche offre d'activités culturelles, artistiques, sportives au sein des dix communes voisines de la Riviera. Souvent appelée "le balcon du Léman" par la grâce des paysages que l'on peut admirer, Jongny constitue l'une des 14 communes faisant partie de Lavaux, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2007. Le développement d'une agglomération est largement conditionné par le site où elle s'inscrit. D'autres facteurs peuvent encore l'expliquer. Dominant le lac Léman et proche de Vevey, le site de Jongny offre aujourd' hui de nombreuses qualités. Aux abords de la Veveyse pourtant, l'adret lémanique s'élargit quelque peu en perdant de son inclinaison, une campagne plus aimable apparaît. Elle est faite de pentes douces qui, recouvertes de vignes, de vergers ou de prairies, descendent jusqu'au lac depuis les sommets boisés des Pléiades, du Mont-Vuarat ou du Mont-Pèlerin. Le village de Jongny est bâti sur le versant méridional du Mont-Pèlerin, à quelque 600 mètres d'altitude. Situé à proximité de Vevey, il domine un vignoble se rattachant à Lavaux, tandis que la partie supérieure du territoire communal, couverte de champs et de forêts, monte jusqu'à 750 mètres d'altitude. Attirés par le site, de nombreux résidents s'établissent de nos jours dans le village ou dans ses environs immédiats. Routes, demeures, infrastructures diverses ont été réalisées; ces constructions donnent aujourd'hui à la région un visage nouveau.
Photo de Jongny
Emplacement du village
Emplacement du projet
Présentation du projet Le projet « L’écrin du Lavaux » consiste en la construction d’ un immeuble de 3 appartements exclusifs sur une parcelle profitant d’une vue somptueuse sur le lac Léman ainsi que sur les montagnes avoisinantes. La parcelle verdoyante, située à 10 minutes de Vevey en voiture est accessible à partir du village de Jongny via une route d’accès calme et peu fréquentée. L’immeuble, jouissant d’une architecture moderne a été dessiné par un architecte EPFL qui a privilégié des grandes ouvertures vitrées et des balcons/terrasses généreux afin de profiter au mieux de la vue. De plus, les appartements de plain-pied offrent une grande intimité afin de garantir une tranquillité optimale aux résidents. La construction présente tous les aspects qualitatifs espérés eu égard au lieu privilégié. Les matériaux seront minutieusement sélectionnés avec les responsables d’Horizon Design, qui pourront créer une atmosphère unique en fonction des désirs des futurs résidents. Le projet bénéficie d’ores et déjà d’un permis de construire.
Spécificités du projet • Projet de construction composé de 3 appartements exclusifs de plain-pied et d’un parking souterrain • Terrain de 1’530m2 orienté sud-ouest offrant une vue panoramique sur le lac Léman • Construction en béton armé avec crépi décoratif à l’extérieur • Chauffage via une pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires en toiture avec une distribution de chaleur par le sol • Terrasses privatives pour l’appartement situé au rez-de-chaussée • Balcons béton avec revêtement grès cérame et barrières en verre transparent et inox pour les appartements situés aux étages supérieurs • Aménagements paysagers compris (haies de séparation, treillis verts de délimitation et un budget pour plantations décoratives) • Fenêtres bois/métal grises anthracites • Stores électriques pour toutes les fenêtres • Fourniture carrelage : CHF 80.-/m2 • Fourniture parquet : CHF 80.-/m2 • Budget cuisine : CHF 35’000.- • Places de parc souterraines disponibles en sus du prix de vente. Parking accessible à pied depuis un ascenseur • 1 cave privative par appartement • 1 place de parc extérieure par appartement
N° des Nombre de SNV (Surface Nette de Jardins privatifs à usage
Etages Prix de vente Statuts
appartements pièces Vente) exclusif
Liste des prix et Rez-de-chaussée 1 5 187.00 357.00 CHF 1 480 000.00 Disponible
des surfaces Etage 1 2 5 175.00 438.00 CHF 1 380 000.00 Disponible
Attique 3 5 175.00 248.00 CHF 1 580 000.00 Disponible
Prix d'une place de parc CHF 40 000.00
JARDINS PRIVATIFS A USAGE EXCLUSIF
La surface de 357m2 en vert est une surface uniquement utilisable par l’appartement du rez-de-chaussée
La surface de 438m2 en bleu est une surface uniquement utilisable par l’appartement du premier
La surface de 248m2 en jaune est une surface uniquement utilisable par l’appartement de l’attique
La surface de 302m2 en rose est une surface « publique » utilisable par l’ensemble des propriétaires
Vue depuis le terrain
Présélection - Parquet en chêne Suisse Bauwerk Les choix définitifs sont au gré du preneur.
Présélection - Collection Skylab de Cisa pour les salles d’eau
Présélection - Robinetterie Suisse Kartell par Laufen
Balustrades en verre
Qui sommes-nous ? • A propos de nous Nous assurons à la fois la conception puis la réalisation de votre habitation, la maitrise est totale. Nous sommes également en mesure de vous garantir les délais et le prix. L’architecture est l’art de concevoir, de combiner et de disposer, par les techniques appropriées, des éléments destinés à constituer les volumes protecteurs qui mettent l’homme, dans les divers aspects de sa vie, à l’abri de toutes les nuisances naturelles et artificielles. Afin d’arriver à cet objectif, nous privilégions l’ empathie, la personnalisation de l’habitat, l’utilisation de matériaux nobles et écologiques et la maitrise des nouvelles technologies. Nos architectes vous accompagnent dans la sélection minutieuse des différents types de revêtements et équipements. Ainsi, nous garantissons la valorisation de votre investissement.
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