L'îlot Capouillet 60% - vendus - Logic-Immo.be
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Bruxelles
NOUVEAU PROJET À WATERLOO
L’îlot Capouillet
Entre ville et campagne
60%
vendus
I N F O R M A T I O N S & V E N T E
T.+32.(0)2.355.99.99
INFO@LWHOME.BE
WWW.LWHOME.BE
L’ îlot Capouillet est le parfait trait
d’union entre ville et campagne, offrant à ses
futurs occupants une situation exceptionnelle
jouissant de nombreuses facilités au coeur de
Waterloo.
28 appartements de 1 à 3 chambres
1 penthouse avec piscine privée
6 rez-de chausée avec jardins privatifs
1 local à usage commercial
Caves & emplacements de parking
Cadre vert en intérieur d’ilot
Panneaux photovoltaïques
T.+32.(0)2.355.99.99
INFO@LWHOME.BE
WWW.LWHOME.BE
Bruxelles
PROLONGATION
JUSQU’AU
30 avril 2021 Asset Management
LE MEILLEUR
DU BIEN IMMOBILIER
VENTE - LOCATION - GESTION
LE PLUS GRAND CHOIX DE
LOCATION SUR BRUXELLES
DU 15.02 AU 15.04.2021
02 349 51 23 - 0473 333 444
www.gillion.be
L’ immobilier en confiance
Vous souhaitez vendre ou
faire évaluer votre bien ?
Contactez-nous
SUR VOTRE APPARTEMENT NEUF* 02 777 19 19
www.latouretpetit.be
*Offre soumise à conditions, valable pour toute vente signée avant le 30.04.2021 inclus,
sous réserve de disponibilité et sur une sélection de projets. Remise équivalente à une TVA
réduite à 0% sur la première tranche du prix construction variant selon le projet, le type VENTE LOCATION CONSEIL
d’appartements et calculée dans l’hypothèse d’une TVA à 21%. Les nouvelles phases,
les nouveaux projets et les commerces ne participent pas à l’action 0%. Infos sur demande.
Infos, prix & projets participants sur
www.thomas-piron.eu/appartements 7 agences à Bruxelles
ou au 02 726 88 73 et en Brabant Wallon!
Retrouvez une sélection de nos biens en pages 14 et 15
www.TRIOR.be
estimation gratuite
N° 619 - du 17 avril au 30 avril 2021
Acheter avec peu
de fonds propres ?
Nous avons des solutions !
02 344 31 50
simulations sur www.andrass.be
A VEN
PRÊTS HYPOTHÉCAIRES DRE
Devenez propriétaire pour le prix de votre loyer !
CLASSIQUE LIGHT
Les meilleures TAUX FIXES MENSUALITÉS RÉDUITES AU DÉPART *
solutions
Exemples = formule light
20 ans 25 ans 30 ans
100.000 408,60 344,50 302,50
200.000 817,20 689,00 605,00
300.000 1.225,80 1.033,50 907,50
PRÊTS À TEMPÉRAMENT
Pour tous les motifs, aux meilleures conditions
5.000 30 x 172,23 = 5.167,02 10.001 60 x 177,75 = 10.665,30
5.750 36 x 166,10 = 5.979,73 15.000 72 x 224,96 = 16.197,32
6.250 42 x 155,73 = 6.540,81 18.000 84 x 234,28 = 19.679,92
7.750 48 x 170,04 = 8.161,79 30.000 120 x 283,63 = 34.035,07
Exemples = tarif pour propriétaire but rénovations sans garantie immobilière. Taux annuel effectif global fixe 2,59% (01/03/2021). Tarifs autres motifs sur demande.
Av. Brugmann, 585 - 1180 Bruxelles
www.andrass.be - Délégués pour toutes les régions.
Bureau de courtage en crédits et assurances n° FSMA 12113 - n° d’entreprise 0429781660
*Tableau sur demande. Exemple représentatif : Pour un crédit hypothécaire de 100.000$ en 20 ans à taux fixe, sous conditions cumulatives (quotité 1.500$ + rapport charge/revenus < 40%), le taux d’intérêt débiteur annuel est de 2,05%
(0,1690% mensuel), la mensualité en formule classique s’élève à 507,21$ et en formule light à 408,60$, le montant total à rembourser est de 121.730,40$. Le taux annuel effectif global TAEG est de 3,31%, tenant compte des coûts liés à l’acte de crédit : frais
de dossier 350$, frais d’expertise 225$, droit d’enregistrement d’hypothèque notaire 1.100$, frais d’inscription notaire 330$, rétribution conservateur notaire 210$, frais administratif notaire 1.370$, prime assurance décès (non-fumeur 30 ans) 250$/an, prime
assurance incendie (forfait) 290$/an. Les tarifs appliqués ne tiennent pas compte des réductions ou augmentations qui peuvent être d’application en fonction de votre situation personnelle. Tarif 03/2021 .
ATTENTION, EMPRUNTER DE L’ARGENT COÛTE AUSSI DE L’ARGENT.
Centre historique de (1000) Bxl
Bel immeuble rue St Jean, splendide espace de travail, surface commerciale 140m², plusieurs
pièces showroom ou bureaux et sanitaires, prêts pour accueillir votre projet: tout commerce
de détail, profession libérale, snack de qualité, salle d’exposition. (Sector Horeca pas autorisé).
Libre immediatement.
Avenue Rogier, 230 - 1030 Bruxelles
0496 51 17 71
arcadiabelgium@gmail.com
www.arcadiabelgium.be
Charme & Prestige
02 376 60 66
info@propertyone.be
www.propertyone.be
RHODE-SAINT-GENÈSE - MAISON
Magnifique propriété idéalement située dans un cadre calme et verdoyant à 10 min de Bruxelles. La maison a totalement été rénovée en
2016 et a toujours été maintenue dans un état d’entretien irréprochable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée
avec vestiaires et wc, un bureau pouvant accueillir une profession libérale, un spacieux séjour avec cassette au bois, une cuisine hyper équi-
pée et un garage. Le premier étage se compose de 4 chambres avec chacune salle de bains/douches attenantes. Le second est un grenier
aménagé pouvant accueillir des chambres supplémentaires. La maison est entièrement sous caves, celles-ci sont également aménagées.
Aucun travaux à prévoir, toutes les installations ont totalement été rénovées dont l’installation électrique qui est aux normes. Propriété à
découvrir rapidement ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’infor-
mations sur la situation via notre site : www.propertyone.be975.000€
UCCLE - MAISON
Maison de style Anglo-normand située dans l’environnement verdoyant du Prince d’Orange, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette
construction de 2001 aux prestations haut de gamme vous impressionnera par la qualité de ses volumes et par son jardin bien exposé, agrémenté d’une véranda extérieure
chauffée et d’un barbecue. Au rez-de-chaussée, grand hall avec vestiaires et wc, plusieurs réceptions dont un salon avec feu ouvert et accès sur la terrasse surplombant le
jardin, salon tv, salle à manger, grand bureau et cuisine Bulthaup. Arrière cuisine / buanderie, ainsi qu’une conciergerie indépendante avec kitchenette, salle de douche et
toilette. Au premier étage, 5 chambres et 3 salles de bains offrent de multiples possibilités d’aménagement. Garage intérieur pour 2 voitures + double carport (Pour 2 et 1
voiture), système d’aspiration centralisé et cave à vins climatisée. Pour compléter le tout, un espace wellness de 200m2, équipé d’un vestiaire et de douches vous permettra
de profiter de la vue du jardin. Il est composé d’une piscine à débordement de 10 mètres avec nage à contre-courant et cascade, un jacuzzi, un sauna, un bain japonais, un
hammam et un espace de repos. Bien extraordinaire, à visiter sans attendre! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be2.495.000€
La sérénité de votre projet tient à une rencontre...
+
ANDERLECHT UCCLE UCCLE
Lumineux appartement d’angle situé dans un en- Maison unifamiliale de 2002 située dans un Magnifique appartement 3 façades, situé dans
vironnement calme et verdoyant à proximité du quartier calme et verdoyant à proximité de la un cadre calme et verdoyant. Construction
Westland shopping. L’appartement vient d’être gare de Calevoet. Espace pour une profession de 2017. Terrasse orientée sud-ouest, parking
fraichement rénové. Grande terrasse. 175.000€ libérale. 525.000€ disponible. PEB B. FO àpd 380.000€
1 1 59m2 Réf. 14654 4 1 150m2 Réf. 14651 2 1 96m2 Réf. 14645
UCCLE BRUXELLES UCCLE
Maison style loft avec rez-de-chaussée com- Immeuble de rapport idéalement situé dans Appartement au sein de la résidence Hamoir située
mercial ou profession libérale. Séjour de 100m2, le centre historique. 3 unités de logements dans un quartier privilégié au centre d’Uccle. A
terrasse rooftop de 115m2. Panneaux photovol- reconnus par l’urbanisme, exploitation Horeca découvrir par tous les seniors désireux de profiter
taïques. FO àpd 600.000€ au rez-de-chaussée. Faire offre àpd 1.450.000€ d’une retraite agréable. Faire offre àpd 120.000€
3 1 250m2 Réf. 14625 6 3 300m2 Réf. 14567 1 1 36m2 Réf. 14647
Curieux de nous rencontrer pour une estimation gratuite ?
02 376 60 66
B R U X E L L E S - WAT E R L O O - N A M U R
Notre sélection de biens à Bruxelles
WOLUWE-SAINT-PIERRE WOLUWE-SAINT-PIERRE
C À proximité de la station de Tram «Trois couleurs», luxueux PENTHOUSE C+ Idéalement situé aux abords du Parc de Woluwé, APPARTEMENT de
(2ch/2sdb) quasi neuf de 161 m² construits, agrémenté de 2 terrasses totalisant standing de 165 m² (3ch/2sdb) avec terrasse et 2 emplacements de parking
60 m². Il est situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de grand standing. en option. En très bon état général. Électricité conforme. RÉF. 4244977
RÉF. 4190547
WOLUWE-SAINT-LAMBERT ETTERBEEK
D Dans un clos à proximité de l’UCL et du Shopping, magnifique VILLA E- Entre Montgomery et le parc du Cinquantenaire, au 8ème étage d’un immeuble
(4ch/2sdb) de 560 m² construite en 2004 sur un terrain de 10 ares orienté des années 60, lumineux APPARTEMENT (3ch/1sdb) totalisant 140 m² avec
plein Sud. Nombreuses caves et garage 2 voitures. RÉF. 4115068 bureau indépendant et terrasse, cave, grand garage en option. RÉF. 4251921
EVERE WEZEMBEEK-OPPEM
C A proximité immédiate de l’OTAN et du centre ville, superbe E Située dans un cadre exceptionnel et verdoyant, vaste PROPRIÉTÉ de
APPARTEMENT (2ch/1sdb) offrant 91 m² construits datant de 2016 +/- 475 m² habitables sise (7ch/3sdb) sur un terrain de +/-79 ares 25 à l’abri
avec terrasse et jardin. Finitions de qualité. RÉF. 4279893 des regards. Nombreuses caves et triple garage. RÉF. 4162145
Bruxelles 02 777 19 19 www.latouretpetit.be Waterloo 02 357 19 19
B R U X E L L E S - WAT E R L O O - N A M U R
Notre sélection de biens à Bruxelles
BRUXELLES UCCLE
F Square Marie Louise au cœur du Quartier Européen, ravissante MAISON C Quartier de l’Observatoire, dans une rue calme et verdoyante, magnifique
(4ch+bur/2sdb) de +/- 330 m² construite vers la fin du 19e siècle sur un VILLA (6ch/4sdb) de 540 m² habitables, sur un terrain de 10 ares orienté
terrain de 192 m² orienté Sud. PEB: F. Un bien de prestige à remettre au goût Sud-Ouest. Salle Tv, Bureau, espace polyvalent. Caves, garage (4/5 voitures),
du jour. RÉF. 4258607 buanderie. Rénovation en 2017 avec matériaux de qualité. RÉF. 4293078
IXELLES IXELLES
D Quartier Louise, avec vue sur l’Abbaye de la Cambre, APPARTEMENT D Quartier Louise, donnant sur le Jardin du Roi, lumineux APPARTEMENT
(2ch/2sdb) de 172 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de standing, avec (2ch/2sdb) de 133 m² habitables avec terrasse offrant une belle vue dégagée
terrasse orientée Ouest/Sud-Ouest. Parking en option. RÉF. 4303372 sur le Jardin du Roi. Garage inclus dans le prix de vente. RÉF. 4302823
IXELLES SCHAERBEEK
D Hippodrome de Boitsfort, situé dans une rue calme à deux pas du Bois de E Avenue Gustave Latinis 92, au 3ème étage d’un immeuble des années 60,
la Cambre, spatieux APPARTEMENT (3ch/2sdb) totalisant une surface de APPARTEMENT (3ch/1sdb) totalisant +/- 102 m² construits avec cave
190 m² avec parking et terrasse. RÉF. 4307228 et garage. RÉF. 4321106
Bruxelles 02 777 19 19 www.latouretpetit.be Waterloo 02 357 19 19
B R U X E L L E S - WAT E R L O O - N A M U R
Notre sélection de biens neufs à Bruxelles
WOLUWE-SAINT-LAMBERT WOLUWE-SAINT-LAMBERT
B Entre la place Dumon et le Woluwe Shopping Center, le projet B À proximité immédiate d’une zone verte sur les hauteurs de Woluwe,
« So Stockel » vous propose 13 APPARTEMENTS (studios, 1 à 4 ch). le projet « InWo » vous propose un ensemble d’APPARTEMENTS
Livraison printemps 2022. (2 à 4 ch). Libre à l’acte.
WOLUWE-SAINT-PIERRE AUDERGHEM
B Face au magnifique parc de Woluwe, le projet « Chien Vert » vous propose B À proximité du Val Duchesse, le projet « Oxygen » vous propose encore
1 PENTHOUSE (3ch/2sdb) de 220 m2 et des APPARTEMENTS 2 APPARTEMENTS (3ch) de 140 m2 bénéficiant d’une terrasse ou d’un
(2 et 3 ch) offrant une vue imprenable sur les étangs. Livraison été 2021. balcon. Livraison à l’acte
TVA
AUDERGHEM 6% * AUDERGHEM
A- < B+ Situé près du boulevard du Souverain et d’Herrmann-Debroux, le projet A+ Au cœur du quartier universitaire, le projet « Delta view » vous propose 40
« Vinéa » est une petite copropriété vous proposant encore 4 APPARTEMENTS APPARTEMENTS (studios, 1 à 2 ch) disposant chacun d’une terrasse. Les
(1 à 3 ch) avec terrasses. Livraison fin 2022. studios sont meublés et livrés « prêts à louer ». Payable à la livraison, fin 2022.
soumis à conditions, contactez-nous pour plus d’informations **Cette remise est équivalente à une TVA réduite à 0% sur la première tranche du prix construction du bien
*
Bruxelles 02 777 19 14 www.latouretpetit.be Waterloo 02 357 19 14B R U X E L L E S - WAT E R L O O - N A M U R
Notre sélection de biens neufs à Bruxelles
TVA
ETTERBEEK 6% * ETTERBEEK
B À proximité de la gare d’Etterbeek, le projet « Pegasus » vous propose C < D+ À Merode, à proximité du Parc du Cinquantenaire, le projet
4 APPARTEMENTS (1 à 2 ch) de 37 à 112 m². L’immeuble s’ouvre sur « Tervuren Corner » vous propose un ensemble de 8 APPARTEMENTS
un magnifique espace vert commun sécurisé, situé en intérieur d’ilôt. Livraison haut de gamme (1 à 3 ch). Livraison fin 2022 - début 2023.
début 2022.
TVA
UCCLE 0% ** UCCLE
B < F Proche du parvis Saint-Pierre et du parc de Wolvendael, le B A proximité du Bois de la Cambre le projet « Statuaires » signé par Marc
projet « Moulin Blanc » vous propose 17 APPARTEMENTS (studios, Corbiau vous propose 4 APPARTEMENTS (3ch/1sdb/1sdd) de 129 à
1 à 3 ch) de 62 à 186 m2 nichés au cœur d’un parc privatif avec étang. 149 m² agrémentés de terrasses et/ou de jardin ainsi qu’1 PENTHOUSE
Livraison printemps 2021. (3ch/1sdb/1sdd) de 197 m². Livraison juillet 2021.
TVA TVA
SCHAERBEEK 6% * KOEKELBERG 6% *
B Proche de la Place Meiser et à proximité immédiate de nombreux B À deux pas de la Basilique, le projet « Felix » vous propose un ensemble de
commerces, écoles et transports en commun, le projet « G-House » vous 14 APPARTEMENTS (studios, 1, 2 et 3 ch), de 53 à 137 m². Magnifique
propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS (studios,1, 2 et 3 ch) jardin commun. Le projet répond à des exigences énergétiques strictes en
de 47 à 153 m² et de 2 surfaces commerciales. Agréable jardin commun. appliquant des techniques d’isolation avancées. Cave et parking. Livraison été 2023.
Livraison printemps 2023.
Bruxelles 02 777 19 14 www.latouretpetit.be Waterloo 02 357 19 14Woluwe Saint Etienne - 1.399.000€ Molenbeek - 1.850.000€
2ch. 2sdb 425m² 265m² 1.600m²
Idéalement situé, duplex - penthouse d’exception au 2ème et dernier étage Prox centre, complexe immobilier (nombreuses poss. Gdes surfaces.
d’un immeuble de standing (2005). 425m² comprenant 2 ch + bur, 2 salles Large entrée, salle du RDC (± 350m²), avec espace bar, sanitaires, cuis,
d’eau, séjour + f-o, cuis usa hyper éq, wc sép, jacuzzi + hammam, piscine bureaux et vestiaires (± 325m²). Gde cour et mezzanine. 1er étage: plu-
int chauffée, terrasses panoramiques 265m² sud) et gar 3-4v (en option). sieurs salles + vestiaire, sanitaires etc. 2ème étage: gde surface exploi-
Poss 4 ch. Ascenseur privatif. Ccgaz, domotique, citerne de pluie. PEB B. table. Dernier étage: logement de fonction (± 150m²) non aménagé.
Schaerbeek - 499.000€ Uccle - 690.000€
2ch. 2sdb 181m² 2ch. 1sdb 158m²
Duplex penthouse ds pte copropriété béton (1998). Très spac pièce de Ensemble immo de 5 logements de standing, remis à neuf. Rez-de-jardin
vie centrale avec sàm et dble salon (pqt). Côté arr: cuis sép sup éq + accès 2 ch de ± 158m². Hall, pièces de vie ± 70m². Sàm et cuis sur jardin 170m²
à plateforme aménagée en gde terrasse arr. Ch parentale + sdb ouverte, (SO). Séjour et espace bur 13m². Wc, buand + accès cave et parkings. Cuis
wc priv et dress + 2° ch avec sdd, buand, bur/ch avt intégralement vitré. hyp éq. 2 ch (13-14m²), esp dressing, sdb/d et wc. Nouvelles installa-
DV, élec conforme, install gaz condens récente, adoucisseur. PEB D 36. tions conformes, faibles charges. PEB D.
Anderlecht Rue du Potaerdenberg 31 | 02 520 19 00 info@trianon-invest.beUccle - 449.000€ Uccle - 549.000€ Uccle - 649.000€
2ch. 2sdb 98m² 3ch. 2sdb 118m² 2ch. 2sdb 133m²
Magnifique appt 2 ch de ± 98m² au 1er étage. Magnifique duplex 3 ch aux 1er et 2ème étages. Ensemble immo de 5 logements de standing,
Ges baies vitrées. Hall avec buanderie et wc, liv Entrée, séjour avec terrasse avt sud et cuis remis à neuf. Rez-de-jardin 2 ch de ± 133m².
40m² avec cuis attenante sup éq, suite paren- attenante sup éq, buand et wc. 1ère gde ch de Hall, cuis sup éq, ch 19m² avec sdd ital. Côté
tale 15m² avec sdb. 2ème ch 11m² avec sdd. Cave plain-pied avec sdb priv. Et: 2 ch + esp douche jardin SO: pièce de vie 45m² sur terrasse, ch
priv incluse. Parking sécurisé en option. PEB D. italienne et wc. Finitions haut de gamme, nouv 15m², dress, sdb/d. Wc et buand. Cave privative
installations conformes, faibles charges. PEB D. incluse. Parking sécurisé en option. PEB D.
Uccle - 419.000€ Ixelles - 829.000€ Anderlecht - 350.000€
2ch. 1sdb 125m² 5ch. 3sdb 350m² 5ch. 2sdb 206m²
Maison 2 ch remise à neuf en 2020 + jard SO Immeuble de commerce (rez + 2 + combles). Maison à rafraîchir de + de 200m². Hall, salon,
30m². Sàm, cuis full éq, dégagement, local tech- Espace commercial loué ± 70m² + espace ar- sàm, cuis éq, pièce de vie avec accès jardin
nique, wc, jard ensoleillé au calme. Et: 2 pces de rière reconnu en bureau ± 28m²; libre d’occu- (EST) de ± 45m², sdb avec wc. Sdd à l’entresol.
vie (coin tv et/ou ch). Dern ét: ch + sdb atten pation. Gdes caves. Etages: 2 pièces entrepa- 1er étage: 2 ch et bureau. 2ème étage: 3 ch et bu-
(+ wc). DV, pqt, nouv install gaz et élec, chaud lières ± 20m² et 3 unités locatives type 1 ch (± reau + accès grenier. Cave. DV en majorité, élec
condens, isol, toiture neuve, cave. PEB E+. 65-80m² au dernier), le tout loué. non conforme, ccmazout. PEB G 145.
Anderlecht - 199.000€ Anderlecht - 179.000€ Anderlecht - 210.000€
1ch. 1sdb 63m² 2ch. 1sdb 75m² 3ch. 1sdb 86m²
Rez duplexé de 67m² rénové. Dans petite co- Appt au 2ème étage. Hall donnant sur les divers Appt 2 ch (situation initiale 3 ch) au 3ème étage.
propriété. Porte sécurisée sur pièce de vie, cuis pièces de vie: sdd + wc, 1ère ch et cuis éq côté Hall sur les diverses pièces de vie: wc, sdd, 1ère
semi ouverte full éq (2020), sdb, wc et espace rue. Agréable et lumineux séjour. A l’avant, 2ème ch 15m² et cuis semi éq côté rue. Séjour 28m²
buanderie. Côté avant, agréable ch 16m² et ac- ch avec accès balcon. Toiture refaite et isolée. et 2ème ch 16m². DV 2001. PV élec conforme. As-
cès bureau en s-sol. Faibles charges, DV 2014, DV partout, hauts plafonds et élec conforme. censeur. Compteurs individuels électricité, eau,
volets élec avant, élec conforme, chaudière in- Grande cave privative. Travaux à prévoir /
div gaz (2010), PEB E+ 45. chauffage central à placer. PEB E- 55. gaz. PEF F.
www.trianon-invest.be Uccle Avenue de la Floride 77 | 02 340 37 0712
BRUXELLES
Anderlecht,
Auderghem, Berchem-
Sainte-Agathe, Bruxelles-
&19
Ville, Etterbeek, Evere,
Forest, Ganshoren,
Ixelles, Jette, Koekelberg,
COMMUNES
Laeken, Molenbeek,
Neder-Over-Hembeek,
Saint-Gilles, Saint-Josse,
Schaerbeek, Uccle,
Woluwé-Saint-Lambert,
Watermael-Boisfort,
Woluwé-Saint-Pierre.
Le mim, musée des instruments de musique - BRUXELLES
Key Account Manager : Arnaud de Crombrugghe - 0486/49.75.03 / Editeur responsable : François le Hodey • Directeur : Henry Visart • 79 rue des Francs - 1040 Etterbeek •
Tél. : 02 340 70 70 - Fax : 02 340 70 77 • Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impressions ou de photos.
Les prix et descriptifs sont de la responsabilité des annonceurs. • Tirage national : 180.000 exemplaires • Un parc de distribution de ± 6 000 présentoirs.VOUS VOULEZ VENDRE ?
APPELEZ
LA BONNE AGENCE
Waterloo Chée de Bruxelles, 352 - 1410 Waterloo Woluwe Rue Voot, 4 - 1200 Bruxelles
Rixensart Av. de Mérode, 4 - 1330 Rixensart Louise Av. Louise, 523 - 1050 Bruxelles
Nivelles Rue de Charleroi, 31 - 1400 Nivelles Jette Pl. de l’Ancienne Barrière, 1 - 1090 Bruxelles
Basilique Av. Van Overbeke, 134 - 1083 Bruxelles
0800 /11 4 5 6 www.TRIOR.beID: 4296757 ID: 4318467 ID: 4310468
Meerbeke 299.000€ Jette 299.000€ Ixelles 310.000€
Maison 150m² 3 3,40a oui Appart 110m² 3 non non Appart 80m² 2 non oui
ID: 4324719
Molenbeek-St-Jean 190.000€
Appart 65m² 1 21m² oui
Wezembeek-Oppem ID: 4311473
Charmante maison 3 façades en bon état d’entretien située dans un quartier résidentiel recher-
ché. Construite sur un terrain de +- 3ares orienté Sud-Ouest, elle développe une surface habi-
table de 165m² (+ caves + garage + grenier = 250m² bâtis) et se compose d’un spacieux séjour
de 54m² avec feu ouvert, de 4 chambres et 2 salles d’eau ! 585.000€
VOUS VOULEZ VENDRE ?ID: 4306603 ID: 4282711 ID: 4293478
Jette 335.000€ Ixelles 420.000€ Woluwe-st-Lambert 445.000€
Maison 150m² 3 0,60a non Appart 100m² 3 11m² non Appart 127m² 3 150m² oui
ID: 4293619
Woluwe-st-Lambert 490.000€
Maison 120m² 3 2,70a non
ID: 4321698
Jette ID: 4284219
Magnifique villa sur un terrain de 6a63ca construite en 1989. Au rez-de-chaussée vous bénéfi-
cierez de beaux espaces de vie ainsi qu’un grand garage. Au premier étage: 3 chambres dont une
avec dressing, 2 salles de douches. Au dernier niveau, un grenier aménageable accessible par une
trappe. Electricité en conformité. A visiter sans tarder ! 890.000€
APPELEZ LA Forest 730.000€
BONNE AGENCE Immeuble 200m²
à Appart
5 60m² 1,20a
0800 11 456
Découvrez les avantages de notre réseau sur
www.TRIOR.be
Notre sélection sur le Brabant Wallon
se trouve de l’autre côté du magazineThomas de Wilde - 0473/333.444
tdw@gillion.be
Bernadette Taminiau - 02/349.51.23
bt@gillion.be
Asset Management
O N ON
CATI C ATI
LO LO
RUE DE BELLE-VUE, 14 BELLE-VUE
APPARTEMENTS DE STANDING PENTHOUSE
Idéalement situé entre les Etangs d’Ixelles et les Jardins du Roi. Magnifique penthouse 200m² idéalement situé entre les
Appartements 2ème étage / Centre et droit de 165m². 3 chambres. « Jardin du Roi » et les étangs d’Ixelles comprenant :
Entièrement rénové. Finitions luxueuses. Cuisine full équipée, hall d’entrée, living, salle à manger, deux chambres, salle de douches,
sdb et sdd, coin lave-linge et séchoir. salle de bains, hall de nuit et une grande terrasse en U 250m²
Loyers : 2.200€/mois et 2.250€/mois / 350€ provisions pour charges. cave. Possibilité garage. PEB G.
Possibilité parking dans l’immeuble: 130€/mois. PEB C- et C. Loyer 4.000€ + 450 € provision pour charges.
O N
CATI
LO
AVENUE DE L’URUGUAY, 18 - NOUVEAUX ET MAGNIFIQUES APPARTEMENTS DE 87 À 130M2
Appartements : Rez 1 chambre - 2ème étage 1 chambre. 1ère occupation. Finition luxueuse.
Cuisine full équipée. sdb et sdd. Placards et parquets + terrasses. Loyers de 1.450€/mois et 1.800€/mois
+ 150€/mois (provision charges communes) + poss garage dans immeuble: 200€/mois. PEB : B - B-.
O N
CATI
LO
AURORE - MAISON
Superbe Maison entièrement rénovée à usage de bureau - 350m². Caves + rez + bel-étage + 1er + combles.
Nombreuses possibilités, idéale pour cabinet médical, avocats, représentation.
Loyer 4.000€ + précompte immobilier + taxe bureau
www.gillion.beThomas de Wilde - 0473/333.444
tdw@gillion.be
Bernadette Taminiau - 02/349.51.23
bt@gillion.be
Asset Management
ON
C ATI
LO
VILLA VICTOR EMMANUEL III, 51
Impressionnante maison en société, idéale pour Ambassades, représentation, grande famille,
salons, salle à manger, bureau, 7 chambres,4 salles de bains, cuisine full équipée, jardin 30 ares, annexe garage 2 voitures,
4 emplacements extérieurs, caves sur toute la maison. Loyer 6.000€ + PI si pour société. PEB G.
www.gillion.bePARC WANSART
LAATSTE 3 SLPK PENTHOUSE IN UKKEL € 775.000 EXCL. KOSTEN
DERNIER 3 CH. PENTHOUSE À UCCLE € 775.000 HORS FRAIS
BIV 504 254 - LES PRIX S’ENTENDENT HORS TVA - PRIJZEN ZIJN EXCLUSIEF KOSTEN Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Wg
KOM JIJ ONS TEAM
VERSTERKEN?
IMMO DA VINCI IS OP ZOEK NAAR
EEN BIV ERKEND VASTGOEDMAKELAAR
REGIO BRUSSEL.
SOUHAITEZ-VOUS
RENFORCER NOTRE ÉQUIPE?
IMMO DA VINCI EST À LA RECHERCHE
D’UN AGENT IMMOBILIER CERTIFIÉ
IPI DANS LA RÉGION DE BRUXELLES.
PLUS D’INFO SUR IMMODAVINCI.BE OU 09 273 55 55Visite
virtuelle
360°
sur le site
Découvrez les nouveautés de la phase
La deuxième phase de ce nouveau quartier de maisons
et d’appartements à l’architecture contemporaine et ✔ Peinture comprise
élégante est une véritable oasis de calme et de ver- ✔ Plan de travail en pierre
dure, offrant à ses futurs habitants une qualité de vie reconstituée
exceptionnelle dans un environnement préservé et ceci
pour un excellent rapport qualité-prix. ✔ Chauffage individuel
✔ Portes blindées
Voici un aperçu de quelques finitions proposées dans le
✔ Parquet semi-massif
cadre de la phase deux du projet :
✔ Petites copropriétés
Intéressé(e)? Contactez-nous !
bruxelles@matexi.be info@weinvest.be immobilierneuf@victoire.be
+32 479 88 74 03 +32 2 318 18 08 +32 2 375 10 10
WWW.LESPROMENADESDUCCLE.BE un projet développé parDOMOTIQUE ET SÉCURITÉ
VOUS DÉMÉNAGEZ OU FAITES DES TRAVAUX ?
EQUIPEZ VOTRE MAISON EN DOMOTIQUE
Rue de Stalle, 97 - 1180 Uccle - Tel : 02 384 18 66
E-mail : info@ewe.be
www.ewe.beBRUSSELS ST.-KAT.-WAVER MECHELEN MECHELEN
Square Ambiorix 32/11B Lemonstraat 56 Keizerstraat 18B Befferstraat 18
1000 Brussel 2860 St-Kat-Waver 2800 Mechelen 2800 Mechelen
www.immoid.be
02 231 13 54 015 490 800 015 490 900 015 490 900
brussels@immoid.be info@immoid.be info@immoid.be info@immoid.be
WOLUWÉ-SAINT-PIERRE À l’orée de la forêt de Soignes, exclusive villa urbaine STERREBEEK Unique villa de style moderne, de 2012, offrant de grands
(de 1986) avec ascenseur sise sur un terrain de ± 19 ares orienté sud. Offrant de volumes sise sur un beau terrain de ± 12 ares. D’une superficie de près de
nombreuses possibilités, cet immeuble de caractère se développe sur 4 niveaux et 400 m2, cette construction de 2012 avec caves, double garage, grande
se compose de 2 appts de standing avec terrasse (vue imprenable), d’un studio de
service, d’un magnifique jardin de plain-pied orienté sud, de 2 doubles garages et terrasse et beau jardin, vous impressionnera par sa luminosité, son confort et
de caves. Demande d’urbanisme en cours pour l’aménagement du comble en un bel ses espaces. Idéale pour une profession libérale. Bonne situation, à proximi-
appt 2 ch avec garage (moyennant transformation du studio). Peb C. 3.100.000€ té du Ring (limite Sint-Stevens-Woluwe). 1.270.000€
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak!
Votre agence immobilière avec une approche unique!
Your real estate agency with a unique approach!
Verkoop • Verhuur • Overname • Bouwen • Vendre • Louer • Cession • Construire • Sales • Rent • All Estate Transactions
KAMPENHOUT Maison de caractère unique, SCHAERBEEK Magnifique double appartement au MELSBROEK Propriété magnifique. Appt au rez
finition exceptionnelle, avec rez comm à l’avant. 4° étage situé dans un endroit privilégié à Bruxelles. + appt au 1er étage avec gd grenier. Maison
Magn jardin avec piscine. Accès privé sép. 1er rénovée avec matériaux de haute qualité. Idéal
ét: salon, sàm, cuis supérieure ent éq, sàm, gde L’étage privatif comprend 2 appts identiques, chacun pour famille, résidence duo, combi privé/prof
terr, cuis/stockage, bur et bar. 2ème ét: 4 ch, d’une superficie de 90m² et 2 chambres. Poss de com- ou év à régulariser en 2 appts. Dble garage +
2 sdb, dressing, buand. Chambres suppl poss. 3 empl voit. Prox club de golf, centre de bien-
Rue calme, prox centre, routes d’accès à Lou- binaison et de transformation en un appartement de être, réserve naturelle avec plan d’eau, zone
vain, Bxl, Malines. 5 pkgs zone commerciale 180m² avec un potentiel de 5 chambres. 470.000€ forestière, pistes cyclables, commerces, écoles,
et jusqu’à 3 pkgs zone privée. 1.295.000€ garderie et transports, aéroport. 613.000€
DROGENBOS Belle maison de rapport de SCHAERBEEK Immeuble de rapport avec 7 studios ré- MOLENBEEK Belle maison de rapport avec com-
1955 avec 5 appartements, 2 garages et un novés (23m²). Chaque studio dispose d’un coin cuisine merce, cour et dépôt à l’arrière. 3 app reconnus
beau jardin. Un grand rez-de-chaussée très bien (taque, hotte et évier) et d’une salle de bains. Tous les sur le 1ier, 2ième et 3ième étage de 67m² avec
entretenu de 100m² avec 2 terrasses et jardin. studios sont loués et offrent un retour favorable. Bon em- terrasse de 4m². Le première étage est casco. Le
Aux étages 2 appartements de 56m² avec ter- placement, à proximité de divers parcs, commerces et 2ième et le 3ième sont prêt à être occupée. Au
rasses de 7m² au premier et 2 appartements 4ième étage des combles de 53m². Un total
de 49m² avec un balcon de 1.3m² au deu- transport en commun. 725.000€ habitable de 310m². 669.000€
xième. Au -1 une cave de 75m². 690.000€LE VIAGER POUR LES NULS
La vente en viager est une opération immobilière par laquelle une personne (le crédirentier) cède son bien
immobilier à une autre (le débirentier) moyennant le paiement d’un bouquet et d’une rente mensuelle.
Quel est le principe de la vente en viager ? prix de vente du bien, l’espérance de vie du crédirentier, le taux de rende-
Le viager est la rencontre de deux intérêts. Celui du vendeur d’un bien ment supposé du capital investi et si le bien est libre ou occupé.
immobilier qui est souvent une personne âgée qui souhaite améliorer ses En cas de viager occupé, il est nécessaire d’estimer au plus juste, par rap-
conditions de vie au quotidien. Et celui de l’acheteur, une personne qui sou- port à la valeur locative du bien vendu et à l’âge du crédirentier, la valeur
haite investir soit en investissement immobilier pur, soit pour préparer sa économique de la réserve de jouissance de celui-ci et de déduire cette
future habitation personnelle. valeur de la valeur libre du bien ; cela donnera la valeur occupée du bien.
La vente en viager se réalise de la façon suivante : l’acheteur verse une Ensuite de quoi, après avoir déduit l’éventuel bouquet, l’on peut calculer sur
rente mensuelle au vendeur jusqu’au décès du vendeur ou durant une pé- le solde la rente à payer. Pour ce faire l’on a recourt à un coefficient diviseur
riode fixe prédéterminée. En plus de cette rente viagère, le débirentier peut qui permet de déterminer la rente à verser. Ce coefficient diviseur est fixé en
avoir à payer une première mise de fonds, dite « bouquet » (généralement fonction de tableaux d’espérance de vie propres à la vente en viager et les
± 10 à 15% de la valeur du bien), et venant en déduction du calcul de la calculs de rente sont établis sur base de ces chiffres statistiques moyens.
rente viagère.
Quelles sont les caractéristiques de la rente ?
Quels sont les différents types de viager ? La rente mensuelle est généralement indexée. En effet, elle est prévue
Le viager occupé : comme son nom l’indique les vendeurs continuent dès la conclusion du contrat de vente pour permettre au crédirentier de se
d’occuper l’habitation jusqu’à leur mort, ou une durée prédéterminée. C’est prémunir contre l’inflation monétaire (hausse du coût de la vie). Habituelle-
la vente de la seule nue-propriété, c’est-à-dire que le vendeur se réserve la ment, on fait réviser la rente chaque année à la date anniversaire de l’acte
jouissance du bien sa vie durant. Dans ce cas, le vendeur conserve la charge authentique, sur base de l’indice officiel des prix à la consommation.
du Précompte Immobilier ainsi que des charges d’usage (locatives, entre- La rente peut également être réversible, c’est-à-dire que lorsque deux
tien, …) Seules les travaux d’infrastructure seront à charge de l’acheteur. époux vendent ensemble un bien en viager, il est généralement prévu qu’au
Cette forme de vente représente 95% des ventes en viager. C’est l’idéal décès de l’un des deux la rente sera automatiquement versée au survivant
pour celui qui souhaite continuer à occuper son habitation et obtenir en jusqu’à son propre décès. En effet, les époux souhaitent très souvent que la
même temps un revenu complémentaire assuré tous les mois. Pour ce rente soit constituée sur leurs deux têtes lorsqu’ils vendent ensemble le bien.
type de vente, nous recommandons d’attendre d’avoir atteint l’âge mini- Enfin, la rente est payée nette d’impôt, c’est-à-dire que (pour autant qu’elle
mum de 70 ans afin que l’opération soit réellement intéressante. Il n’y a pas soit versée par une personne physique, pas une société) aucun impôt n’est dû
d’âge maximum pour vendre en viager, simplement on adapte les condi- sur la rente perçue par le vendeur, la rente ne doit pas être renseignée dans
tions de vente en conséquence. la déclaration fiscale. Le crédirentier reçoit donc une rente mensuelle nette.
Le viager libre : c’est la vente de la pleine propriété, c’est-à-dire la vente
d’un bien immobilier dont l’acquéreur aura la libre disposition pour l’occuper Quelles sont les garanties de bon paiement de la
ou le louer. Le crédirentier n’occupe donc pas le bien et en laisse la jouis- rente pour le vendeur ?
sance à l’acheteur. Ce sont les garanties qui permettront de sanctionner une éventuelle dé-
En contrepartie, l’acheteur prend à sa charge tous les frais relatifs au bien. faillance du débirentier qui n’assumerait plus le paiement de la rente.
On peut envisager ce type de vente à tout âge. Sont ainsi prévus une inscription hypothécaire d’office et une inscription
hypothécaire conventionnelle qui interdisent au débirentier de vendre ou
Pourquoi est-il intéressant de vendre ou acheter en viager ? hypothéquer le bien.
Pour le vendeur, cette formule de vente permet de se constituer une Dans chaque acte de vente en viager figure également une clause résolu-
rente mensuelle nette indexée sans aucun souci de gestion (pas de loca- toire qui frappe la vente de nullité si dans les trente jours de son échéance
taires à gérer, pas de placement financier) et sans aucun frais. Dans le cas et après mise en demeure, la rente mensuelle n’était pas payée. Si cette
du viager occupé cela permet de recevoir une rente confortable tout en clause résolutoire est exercée, le crédirentier demandera au juge son ap-
continuant à vivre dans son cadre de vie, sans changer ses habitudes. plication qui prévoit généralement que lui restent acquis les améliorations
De nos jours, c’est une formule de plus en plus prisée pour compléter une effectuées par l’acquéreur sur les biens, les termes déjà versés, ainsi que le
pension de retraite qui souvent stagne alors que les coûts de la vie augmen- bouquet, et le crédirentier redevient seul propriétaire de son bien.
tent (charges d’entretien des immeubles, assurances,….) Pour certains, Enfin, en cas de décès du débirentier, ce sont ses héritiers et ayant-droits
c’est aussi une façon d’améliorer son quotidien de manière générale et qui reprennent la charge du paiement de la rente.
de profiter pleinement de la retraite ( voyages, loisirs, activités diverses,…)
Pour l’acheteur, c’est l’opportunité d’acquérir un bien immobilier en payant Y-a-t-il des frais lors de la vente en viager ?
le prix de façon étalée dans le temps. En effet le capital de départ à sortir Oui, comme pour toute vente d’immeuble, l’acheteur doit s’acquit-
est réduit et la rente permet de payer le bien à son rythme, sans payer ter des droits d’enregistrement ainsi que des frais de Notaire. Dans le cas
d’intérêts bancaires comme pour un prêt hypothécaire. De plus, faut-il le d’une vente en viager, l’acheteur paie également l’inscription hypothécaire
rappeler, dans l’immobilier, le temps joue en notre faveur puisque la plus ainsi que la commission de l’agent immobilier. Il n’y a donc aucun frais pour
value immobilière à long terme n’est plus à démontrer. le vendeur.
Enfin, en cas de viager occupé, l’acheteur pourra acquérir un bien immobi-
lier avec une décote de prix intéressante puisque il ne paiera que la valeur Conclusion sur la vente en viager
occupée du bien et non pas la valeur vénale totale. On l’a vu, de nombreux facteurs entrent en ligne de compte pour le
calcul du viager (expertise du bien immobilier, âge et sexe du vendeur, via-
Comment se fait le calcul de la rente ? ger occupé ou libre, bouquet, durée de la rente,…).
Dès le départ, un prix de vente (valeur vénale) est fixé pour le Que vous soyez vendeur ou acheteur, nous ne saurions que trop vous re-
bien immobilier. commander d’avoir recours à un professionnel, Agent Immobilier spécialisé
Le montant du bouquet et celui de la rente sont calculés en fonction de ce en Viager ou Notaire.
TÉLÉCHARGEZ
GRATUITEMENT NOTRE
GUIDE DU VIAGER SUR
WWW.LEVIAGER.EULocation d’élévateur avec opératreur, partout en Belgique,
Luxembourg, France et Pays-Bas frontaliers.
Du 1er au 18ème étage.
LE MONTE MEUBLE A VOTRE SERVICE A partir de
65€
Lift express à votre service partout en Bel-
gique. Location de lifts avec un opérateur.
Notre firme est spécialisée depuis plus de 15ans dans
la location d’élévateur
(lift de déménagement) avec opérateur pour des
prestations sur toute la Belgique,
Luxembourg, France et Pays-Bas frontaliers pour les
particuliers, les entreprise ou les institutions.
www.lift-express.be
Nouvelle ACTIVITE
LOCATION DE GRUE
Avec ou sans opérateur !
www.locagrue.com
DEMENAGEMENTS
Nous déménageons dans toute la Belgique
Emballage et déballage , démontage et
remontage des meubles.
Possibilité de stockage, garde-meuble.
Nous travaillons avec 2 formules différent,
la formule économique ( le plus interrésant
si vous savez de quoi vous avez besoin ou
la formule sur DEVIS ( forfait tout compris).
LOCA-LIFT sprl • Sébastien Moonen
Braine l’Alleud : 0478/695 740 LOCA-LIFT
• Namur sprl • Sébastien
: 0473/736 769Moonen
• Schaerbeek : Tel 02/521 04 06
Chausée de Tubize 485A - 1420 Braine l’Alleud - www.lift-express.be - sebastien@liftexpress.beGRAZIELLA MORRA
Agrée I.P.I 512 069
Parvis St-Pierre, 15 - 1180 Uccle
GSM : +32 472 32 97 85
Tél. : +32 2 344 13 10 - Fax : +32 2 344 46 10
SANDRA MONTEBELLO
Agrée I.P.I 507 032 - GSM : +32 488 86 59 30
Tél. : +32 2 344 13 10 - Fax : +32 2 344 46 10
info@parvissimmo.be
FOREST - LIMITE UCCLE UCCLE - PARVIS-SAINT-PIERRE UCCLE
+
A 2 pas de la place Brugmann et prox transports, bel Grand appartement de ± 80m², 1 chambre + bureau, Belle maison de caractère en excellent état offrant une
appt 1 ch de ± 77m². Lumineux séjour ± 12m², nouvelle situé au 2ème étage d’une petite copropriété sans as- surface de ± 265m² hab, au cœur d’Uccle prox Parvis
cuis éq ouverte avec coin à manger ± 27m² (frigo/congel, censeur. Salon salle à manger, cuisine équipée avec St-Pierre, commerces, transports et ring. Rez: hall, sé-
four, plaque de cuisson, LV), 1 ch ± 15m², sdb avec coin une terrasse, 1 grande chambre + 1 bureau, sdb. Cave. jour, cuis sup éq + accès jardin. 1er ét: 2 gdes ch dont 1
buanderie, toilette séparée. Chaudière individuelle au gaz, Charges: 100€/mois (provision chauffage, communs,...) avec placards encastrés, sdb avec wc. 2e ét: 2 belles ch,
double vitrage châssis en PVC. Charge de 10€/mois pour PEB en cours. sdd italienne avec wc. s-sol: nombreuses caves, espace
les communs. Disponible le 1er mai. Pas de cave. PEB E+. buanderie, wc. Parquet au sol, volets, chaudière au gaz.
Idéal pour une famille ou une collocation.
805€/mois 800€/mois 2.400€/mois
UCCLE UCCLE TUBIZE
-
Lumineux appt de ± 100m² meublé, ent rénové, au Prox commerces, transports et écoles.Très lumineux Appt 3 ch dans nouvelle résidence de 10 appts, prox
2ème étage avec ascenseur, ds copropriété à prox im- Penthouse avec terrasse (nouveau revêtement sol) centre. Architecture moderne et contemporaine aux fini-
médiate du centre, des commerces, des transports et Ouest. Hall, séjour avec cuis ouverte sup éq (frigo, tions de qualité et durables de ± 104m² au 1er étage.
des écoles. Hall d’entrée avec vestiaire, gd et lumineux plaque de cuisson, hotte, four et micro-onde), 2 ch, sdd Hall, wc, séjour ± 37m² avec cuis usa + accès terrasse
séjour de ± 44m² avec terrasse sud, 2 ch de ± 13m² et à l’Italienne, wc sép et emplacement pour machine à ± 11m² Sud, 3 ch, sdb/d, buanderie. Chaudière indiv
17m² (avec gd lit de 1,60m), 2 sdd avec wc, cuis sép laver, cave. Emplacement de parking extérieur, jardin gaz. Equipé de luminaires et de tentures. Cave + place
sup éq avec balcon. Poss de louer un garage (115€). commun. Charges ± 150€ (chauffage et communs). de parking incluse. Provisions de charges communes:
Charges: 150€/mois (eau, chauff, communs). Libre. 110€/mois. PEB en cours.
1.300€/mois 945€/mois 1.100€/mois
FOREST UCCLE ANDERLECHT
Immeuble de bureaux à proximité immédiate de l’Alti- Résidence Park Lane II. Dans un immeuble récent em- Le long du Canal, dans un quartier en pleine expan-
tude cent, nous vous proposons 1 bureau individuel à placement de parking n°105/ 94 à vendre accessible via sion, dans une nouvelle résidence, bel appartement de
louer au rez-de-chaussée avant. Comprenant : 1 salle télécommande. Charges : ± 20€/mois. Pour infos et/ou ± 79m², situé au 5ème étage. Séjour avec cuisine ou-
d’attente commune, 2 toilettes séparées. Charges de visites, veuillez appeler le 02/344.13.10 ou envoyer un verte hyper équipée (frigo/congel, four, lave-vaisselle,
50€/mois pour la consommation d’eau, chauffage et email à info@parvissimmo.be. taques vitrocéramiques), 2 chambres, salle de douche
électricité. Accès Ring et transports en commun faciles. italienne avec toilette, terrasse. Provision de charges:
150€ (chauffage et charges communes). Emplacement
de parking (100€).
350€/mois 15.000€ 850€/mois
www.parvissimmo.beEmménagez dès ce printemps !
UCCLE
Avenue Ilya Prigogine 8 - 1180 Uccle
r 02 340 24 73
Appt. 1 ch. (àpd.) 260.500 € z new@trevi.be
Appt. 2 ch. (àpd.) 292.500 €
Appt. 3 ch. (àpd.) 360.500 €
Au coeur d’un environnement unique & préservé
Dernière chance d’habiter dans ce domaine exceptionnel
TREVI, depuis plus de 40 ans vous frappez à la bonne porte. WWW.COSMOS.TREVI.BE
35 BUREAUX EN BELGIQUE VENTE & LOCATION | PROJET NEUF | INVESTISSEMENT | VIAGER | PATRIMONIAL&
REJOIGNEZ NOTRE ACHAT GROUPÉ
EN GAZ, ÉLECTRICITÉ, MAZOUT ET CARTE ESSENCE
RÉALISEZ PLUS DE 574€* D’ÉCONOMIES.
L’inscription est rapide et sans engagement.
www.MrEnergie.be
Comment fonctionne l’achat groupé ?
INSCRIPTION LE MOUVEMENT MISE EN RESULTATS
GRANDIT CONCURRENCE & SOUSCRIPTION
DU 1ER AVRIL DU 1ER AVRIL DU 1ER MAI
FIN AVRIL 2021
AU 30 AVRIL 2021 AU 30 AVRIL 2021 AU 31 MAI 2021
Inscription sur www.MrEnergie.be ou par courrier
Rejoignez l’achat groupé. L’inscription est rapide et sans engagement
Nom : Prénom :
Téléphone : E-mail :
Adresse :
Je m’inscris : ÉLECTRICITÉ GAZ Quel est votre fournisseur actuel ? :
MAZOUT CARTE ESSENCE
Veuillez compléter ce formulaire et le renvoyer à l’adresse suivante : Nous contacter :
Rue des Francs, 79 – 1040 Etterbeek 02/793.33.40
*Le montant d’économies est donné à titre indicatif sur base des campagnes précédentes d’achats groupés, pour un consommateur résidentiel ayant de l’électricité (compteur bi-horaire) et du gaz.
Le calcul du montant prend en compte les consommations de références établies par la CREG (compteur électrique bi-horaire de 1600 Kwh en jour et 1900 Kwh en nuit et 23260 Kwh pour le gaz).YOUR DIGITAL REAL ESTATE PARTNER
02/734.87.68
sales@evosys.be
www.evosys.comBrabant - Namur
NOUVEAU PROJET À WATERLOO
L’îlot Capouillet
Entre ville et campagne
60%
vendus
I N F O R M A T I O N S & V E N T E
T.+32.(0)2.355.99.99
INFO@LWHOME.BE
WWW.LWHOME.BEL’ îlot Capouillet est le parfait trait
d’union entre ville et campagne, offrant à ses
futurs occupants une situation exceptionnelle
jouissant de nombreuses facilités au coeur de
Waterloo.
28 appartements de 1 à 3 chambres
1 penthouse avec piscine privée
6 rez-de chausée avec jardins privatifs
1 local à usage commercial
Caves & emplacements de parking
Cadre vert en intérieur d’ilot
Panneaux photovoltaïques
T.+32.(0)2.355.99.99
INFO@LWHOME.BE
WWW.LWHOME.BEBrabant - Namur
experts de votre
région namuroise
www.immostock.be
PROLONGATION
info@immostock.be
081 84 08 88
JUSQU’AU
30 avril 2021 BRAINE-LE-CHÂTEAU
.be
ESTIMATION
DE BIENS GRATUITE
DU 15.02 AU 15.04.2021
VENTE LOCATION CONSEIL
7 agences à Bruxelles
et en Brabant Wallon!
Retrouvez une sélection de nos biens en pages 12 et 13
SUR VOTRE APPARTEMENT NEUF* www.TRIOR.be
estimation gratuite
*Offre soumise à conditions, valable pour toute vente signée avant le 30.04.2021 inclus,
sous réserve de disponibilité et sur une sélection de projets. Remise équivalente à une TVA
réduite à 0% sur la première tranche du prix construction variant selon le projet, le type Bureaux à Bruxelles
d’appartements et calculée dans l’hypothèse d’une TVA à 21%. Les nouvelles phases,
les nouveaux projets et les commerces ne participent pas à l’action 0%. Infos sur demande.
et Brabant
02/657 63 56 &
0494/573 148
WWW.LEVIAGER.EU
info@leviager.eu
Infos, prix & projets participants sur
www.thomas-piron.eu/appartements
ou au 02 726 88 73
viager - ventes - locations
N° 619 - du 17 avril au 30 avril 2021Acheter avec peu
de fonds propres ?
Nous avons des solutions !
02 344 31 50
simulations sur www.andrass.be
A VEN
PRÊTS HYPOTHÉCAIRES DRE
Devenez propriétaire pour le prix de votre loyer !
CLASSIQUE LIGHT
Les meilleures TAUX FIXES MENSUALITÉS RÉDUITES AU DÉPART *
solutions
Exemples = formule light
20 ans 25 ans 30 ans
100.000 408,60 344,50 302,50
200.000 817,20 689,00 605,00
300.000 1.225,80 1.033,50 907,50
PRÊTS À TEMPÉRAMENT
Pour tous les motifs, aux meilleures conditions
5.000 30 x 172,23 = 5.167,02 10.001 60 x 177,75 = 10.665,30
5.750 36 x 166,10 = 5.979,73 15.000 72 x 224,96 = 16.197,32
6.250 42 x 155,73 = 6.540,81 18.000 84 x 234,28 = 19.679,92
7.750 48 x 170,04 = 8.161,79 30.000 120 x 283,63 = 34.035,07
Exemples = tarif pour propriétaire but rénovations sans garantie immobilière. Taux annuel effectif global fixe 2,59% (01/03/2021). Tarifs autres motifs sur demande.
Av. Brugmann, 585 - 1180 Bruxelles
www.andrass.be - Délégués pour toutes les régions.
Bureau de courtage en crédits et assurances n° FSMA 12113 - n° d’entreprise 0429781660
*Tableau sur demande. Exemple représentatif : Pour un crédit hypothécaire de 100.000$ en 20 ans à taux fixe, sous conditions cumulatives (quotité 1.500$ + rapport charge/revenus < 40%), le taux d’intérêt débiteur annuel est de 2,05%
(0,1690% mensuel), la mensualité en formule classique s’élève à 507,21$ et en formule light à 408,60$, le montant total à rembourser est de 121.730,40$. Le taux annuel effectif global TAEG est de 3,31%, tenant compte des coûts liés à l’acte de crédit : frais
de dossier 350$, frais d’expertise 225$, droit d’enregistrement d’hypothèque notaire 1.100$, frais d’inscription notaire 330$, rétribution conservateur notaire 210$, frais administratif notaire 1.370$, prime assurance décès (non-fumeur 30 ans) 250$/an, prime
assurance incendie (forfait) 290$/an. Les tarifs appliqués ne tiennent pas compte des réductions ou augmentations qui peuvent être d’application en fonction de votre situation personnelle. Tarif 03/2021 .
ATTENTION, EMPRUNTER DE L’ARGENT COÛTE AUSSI DE L’ARGENT.Vous pouvez aussi lire
