A La Défense, la construction de la gare du Grand Paris Express vire au casse-tête - Enertherm
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08/03/2019 A La Défense, la construction de la gare du Grand Paris Express vire au casse-tête - Le Parisien
A La Défense, la construction de la gare du
Grand Paris Express vire au casse-tête
La réalisation de la gare de La Défense du Grand Paris Express s’annonce très compliquée et pourrait retarder la ligne 15
Ouest. LP/Olivier Boitet.
La Société du Grand Paris le
confirme : la réalisation de
cette station sous le centre
commercial des Quatre-Temps,
pourrait prendre… 200 mois.
Des scénarios alternatifs sont
recherchés en urgence.
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/a-la-defense-la-construction-de-la-gare-du-grand-paris-express-vire-au-casse-tete-03-03-2019-802390… 1/6
08/03/2019 A La Défense, la construction de la gare du Grand Paris Express vire au casse-tête - Le Parisien
Deux cents mois, soit près de 17 ans. C’est le
temps qu’il faudrait, en l’état actuel des études,
pour construire la future gare du Grand Paris
Express de La Défense. La Société du Grand
Paris, en charge de la construction du supermétro,
a confirmé l’information parue mercredi dans « le
Canard Enchaîné ». Autant dire que l’échéance
de 2030 annoncée l’an dernier pour la ligne 15
ouest - déjà cinq ans de plus que le premier
calendrier communiqué - semble intenable.
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Si rien ne bouge, on s’approcherait plutôt de
l’horizon de 2040. « Je serai peut-être morte,
relève une usagère du RER A, rencontrée ce
dimanche à La Défense. Ou en tout cas à la
retraite ». Installée dans le Val-d’Oise, cette
femme de 50 ans estime que la priorité est
ailleurs : « avant de construire de nouvelles gares,
il vaudrait mieux entretenir le réseau existant.
Moi, c’est aujourd’hui que j’ai besoin de
transports en commun qui marchent. Et comment
se fait-il qu’on découvre aujourd’hui que ça va
être plus compliqué que prévu ? »
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/a-la-defense-la-construction-de-la-gare-du-grand-paris-express-vire-au-casse-tete-03-03-2019-802390… 2/6
08/03/2019 A La Défense, la construction de la gare du Grand Paris Express vire au casse-tête - Le Parisien
C’est le très encombré sous-sol du quartier
d’affaires qui est en cause. Et notamment
l’emplacement choisi pour la gare : sous le centre
commercial des Quatre-Temps, pour être au plus
près des RER A et E et ainsi optimiser les
correspondances. Un endroit qui nécessiterait soit
de fermer le centre, soit de travailler très en
finesse… et plus lentement. D’après « le Canard
Enchaîné », toute fermeture temporaire du centre
aux 45 millions de visiteurs et plus de 800 M€ de
chiffre d’affaires annuels, est exclue.
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08/03/2019 A La Défense, la construction de la gare du Grand Paris Express vire au casse-tête - Le Parisien
«Décaler la gare de quelques
centaines de mètres»
« La Défense avait été présentée en janvier 2018
aux élus comme une zone à risque, nécessitant
encore des investigations », démine-t-on à la
SGP. Avant d’esquisser un scénario de secours : «
des études sont en cours pour étudier un certain
nombre de variantes pour essayer de réduire les
délais de réalisation. Par exemple, décaler la gare
de quelques centaines de mètres. »
Avec le risque, du coup, de rallonger les trajets
des passagers entre les quais du Grand Paris
Express et les autres lignes en correspondance. «
Il faudra bien sûr soigner l’interconnexion avec le
RER A et la ligne 1 du métro, confirme-t-on à la
SGP. Mais si cela coûte moins cher et prend
moins de temps, c’est une option qu’il faudra
considérer. »
Ces difficultés de construction ne surprennent en
tout cas aucunement Isabelle, 54 ans, résidente du
quartier d’affaires depuis plus de quarante ans. «
C’est un gruyère ici, assure-t-elle. Déjà, ça
tremble tellement dans la gare quand le métro
passe. » Pour autant, si les nouvelles lignes et les
aménagements qui les accompagnent « facilitent
la vie des gens et désengorgent le trafic »,
Isabelle est prête à « faire avec » un nouveau
retard. Mais l’habitante de s’interroger : « en
même temps, avec les tours qui se construisent
sans arrêt, est-ce que la nouvelle gare ne sera pas
saturée dès le début ? »
La SGP affirme que l’objectif
de 2030 est toujours tenable
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08/03/2019 A La Défense, la construction de la gare du Grand Paris Express vire au casse-tête - Le Parisien
Pour tenter de contenir le calendrier, la SGP a
aussi décidé de changer de méthode pour la
réalisation des tronçons Est et Ouest de la ligne
15. Plutôt que de concevoir d’abord le projet avec
un maître d’œuvre puis de lancer les appels
d’offres, conception et réalisation seront confiées
directement à un groupement d’entreprises. « La
méthode de la conception-construction est
utilisée partout dans le monde et, en permettant
de mieux gérer les risques, elle permettra de
garder l’objectif de 2030 pour ces deux tronçons
», poursuit-on à la SGP.
Depuis plusieurs mois, les élus du conseil de
surveillance se disent inquiets quant aux délais :
« Toutes les lignes dont les chantiers ne sont pas
encore engagés sont, de fait, menacées, se sont
récemment alarmés les sept présidents de conseil
départementaux d’Ile-de-France. Nous sommes
inquiets des délais qui ne cessent de s’allonger et
des coûts que l’on n’arrive pas à maîtriser, faute
d’ingénierie suffisante au sein de la Société du
Grand Paris ».
Thierry Dallard, le président de la SGP, a
réaffirmé lui à plusieurs reprises que l’objectif est
et demeure de réaliser l’ensemble des 200 km de
rocade en 2030. À la fin du printemps, la SGP
doit rendre public un nouveau calendrier affiné,
et détaillé ligne par ligne, de la réalisation du
Grand Paris Express.
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/a-la-defense-la-construction-de-la-gare-du-grand-paris-express-vire-au-casse-tete-03-03-2019-802390… 5/6
08/03/2019 A La Défense, la construction de la gare du Grand Paris Express vire au casse-tête - Le Parisien http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/a-la-defense-la-construction-de-la-gare-du-grand-paris-express-vire-au-casse-tete-03-03-2019-802390… 6/6
20/03/2019 Toshiba Client Solutions établit son nouveau siège français dans la tour Eqho | Defense-92.fr
Toshiba Client Solutions établit son nouveau siège français
dans la tour Eqho
La nouvelle entité du groupe Sharp, Toshiba client solutions Europe, vient de quitter son siège
historique de Puteaux pour s’installer dans la tour Eqho.
PUBLIÉ LE 8 MARS 2019 À 8:47 897 VUES COMMENTAIRE 0
La tour Eqho en juin 2018 - Defense-92.fr
Nouveau départ pour l’activité PC de Sharp. Après des années difficiles et son acquisition à hauteur de 80 % l’année
dernière par Sharp, l’ancienne division PC de Toshiba désormais recentrée sur le marché des professionnels avec
l’abandon des ventes d’ordinateurs aux particuliers vient de s’installer dans le quartier de La Défense. Toshiba Client
Solutions France a quitté en décembre dernier son siège historique de Puteaux, situé rue Ampère, pour emménager
dans l’une des tours du quartier d’affaires.
Les équipes de direction, forces de vente, marketing et back office, ainsi que l’équipe Business Intelligence en charge du
développement des systèmes internes Européens de Toshiba Client Solutions, soit une trentaine de personnes sont
dorénavant installées au huitième étage de la tour Eqho sur 650 mètres carrés.
Avec ce déménagement à La Défense qui s’inscrit dans la stratégie globale de la société, redéfinie récemment suite au
changement d’actionnariat lié au rachat de l’activité des PC Business de Toshiba par Sharp, Toshiba Client Solutions
France entend repenser ses espaces de travail et favoriser « la collaboration entre ses employés et la cohésion
d’entreprise ».
« Ce choix géographique n’est pas anodin et inscrit la notion de proximité client au cœur de la stratégie avec notamment
la présence de nombreux sièges de renommée mondiale », explique l’entreprise dans un communiqué.
« Une nouvelle épopée »
« Une nouvelle épopée commence pour Toshiba Client Solutions France. Un nouvel actionnariat, un nouveau siège
social en plein cœur de la Défense et une équipe plus motivée que jamais au service de ses clients. PC As a Service,
Industrie 4.0 et Réalité Assistée sont au cœur de notre stratégie », assure William Biotteau, le directeur Général de
Toshiba Client Solutions en France.
Pour sa communication unifiée Toshiba Client Solutions a choisi (UCaaS) basée sur le système Jabber de Cisco pour
être joignable en audio ou en vidéo, de n’importe quel « device » (PC, téléphone IP ou Mobile) avec un seul et même
numéro. « Webex et Webex Teams complètent le dispositif de collaboration pour être à la pointe de la mobilité,
notamment en télétravail, et assurent une parfaite efficacité des projets, en interne comme avec les clients et
http://defense-92.fr/immobilier/toshiba-client-solutions-etablit-son-nouveau-siege-francais-dans-la-tour-eqho-59832 1/2
20/03/2019 Toshiba Client Solutions établit son nouveau siège français dans la tour Eqho | Defense-92.fr partenaires », détaille l’entreprise qui précise que l’ensemble des collaborateurs bénéficient de salles de réunions équipées de dispositifs de visioconférence. Ancien siège d’IBM, la tour Eqho avait été complètement restructurée après le départ du géant de l’informatique. Le building implanté en bordure du boulevard circulaire à Courbevoie accueille en plus de KPMG, son principal occupant une multitude d’entreprises dont Air Liquide, la Banque de France, l’UBAF, Mersen, Veritas ou encore Team Will. http://defense-92.fr/immobilier/toshiba-client-solutions-etablit-son-nouveau-siege-francais-dans-la-tour-eqho-59832 2/2
12/03/2019 La Défense va se chauffer plus vert - Le Parisien
La Défense va se chauffer plus vert
Courbevoie, jeudi 7 mars 2019. La centrale de production de chaud de La Défense fonctionnera notamment avec des résidus
agricoles. LP/Florence Hubin
D’ici octobre 2020, le fioul devrait être totalement abandonné
par la centrale qui dessert le quartier d’affaires et quelques
quartiers d’habitation de Nanterre.
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/la-defense-va-se-chauffer-plus-vert-11-03-2019-8029389.php 1/4
12/03/2019 La Défense va se chauffer plus vert - Le Parisien
La chaufferie de La Défense passe progressivement des énergies fossiles aux combustibles
écologiques. Installée à Courbevoie, rue d’Alençon, elle produit de la chaleur et du froid pour La
Défense sur Courbevoie et Puteaux, ainsi que certains quartiers de Nanterre. « Le projet de
conversion de la centrale de Courbevoie est issu des propositions du schéma directeur lancé par
le Sicudef, syndicat de chauffage urbain, rappelle Pierre Bourdarot, directeur des opérations
d’Enertherm. Depuis 2017, deux chaudières utilisent déjà de la biomasse liquide, issue du bois,
en alternance avec le fioul lourd », explique le directeur, qui annonce la conversion de deux
autres chaudières actuellement à l’arrêt.
« Ces deux chaudières utiliseront comme combustible des agro-pellets », précise-t-il. Les agro-
pellets sont des granulés produits à partir de déchets agricoles : paille de colza ou de maïs, coque
de noix, sarments de vignes… « Ils ne seront pas livrés par camion mais par le rail, car nous
avons une ligne qui dessert la chaufferie de Courbevoie », assure le dirigeant.
Les installations, vues de l’extérieur, ne changeront pas. « On ne touchera pas aux bâtiments, on
va travailler à l’intérieur des locaux existants, poursuit-il. Aujourd’hui nous avons notamment un
gros stockage de fioul lourd, jusque 2400 tonnes. Ce bâtiment de stockage servira pour
entreposer les agro-pellets. Et nous garderons une des quatre cuves pour la biomasse »
450 000 personnes fournies quotidiennement
Pour mener à bien ce projet de conversion, Enertherm a déposé un dossier de demande
d’autorisation d’exploiter, qui est en cours d’instruction à la préfecture des Hauts-de-Seine. « Il y
aura désignation d’un commissaire enquêteur et une enquête publique, avant le démarrage des
travaux cet été », espère le dirigeant d’Enertherm, qui envisage une mise en service des deux
chaudières vertes en octobre 2020, après douze à quinze mois de travaux. Ainsi en 2020, le fioul
lourd sera complètement abandonné au profit de deux énergies vertes : la biomasse liquide et les
agro-pellets.
Enertherm produit de la chaleur dans deux centrales, celle de Courbevoie -qui propose aussi du
froid- et une autre à Nanterre La société distribue via ses réseaux la chaleur et le froid dans 115
immeubles de bureaux, 54 immeubles d’habitation (pour le chauffage), soit quelque 3,5 millions
de m² et 450 000 personnes fournies quotidiennement.
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/la-defense-va-se-chauffer-plus-vert-11-03-2019-8029389.php 2/420/03/2019 Le département des Hauts-de-Seine veut faire du boulevard circulaire de La Défense un lab d’expérimentation | Defense-92.fr
Le département des Hauts-de-Seine veut faire du boulevard
circulaire de La Défense un lab d’expérimentation
Le département des Hauts-de-Seine et Paris La Défense, ont lancé ce mardi à l'occasion du
Mipim, « RD993 Lab », un appel à projets innovants sur le boulevard circulaire de La Défense.
PUBLIÉ LE 13 MARS 2019 À 9:05 5908 VUES COMMENTAIRE 0
Le boulevard circulaire sud en juin 2018 - Defense-92.fr
Faire du boulevard circulaire de La Défense un terrain d’expérimentation. Le département des Hauts-de-Seine qui a
récupéré en 2017 auprès de l’État la gestion du boulevard circulaire et l’établissement Paris La Défense viennent de
lancer ce mardi, en marge du Mipim (Le Marché international des professionnels de l’immobilier) à Cannes
« RD993 Lab« .
Déjà transformé à grand coups de travaux en boulevard urbain à deux reprises, entre 2001 et 2014 pour la partie nord
(côté Courbevoie) et en attendant la transformation de la partie sud (côté Puteaux) dans les prochaines années, le
département et Paris La Défense souhaitent faire de cet axe où circulent quelques 30 000 véhicules par jour un « support
et un démonstrateur de l’innovation ».
Mise en service au début des années 70, cette boucle de 3,80 kilomètres qui encercle avec sa forme de poire le quartier
d’affaires va continuer sa mutation en un véritable lieu de vie faisant oublier l’époque du tout-voiture. Si la fonction
première du circulaire va perdurer, son usage pourrait évoluer pour favoriser la circulation douce des vélos ou trottinettes
par exemple.
Huit thématiques retenues
« Nous voulons que ce boulevard circulaire qui est majeur dans l’attractivité de La Défense devienne quelque chose de
parfaitement innovant et connecté et attractif par rapport à la dalle, ce qui n’est pas le cas aujourd’hui, s’est exprimé le
patron des Hauts-de-Seine, Patrick Devedjian lors de la présentation. Même le GPS quand vous vous voulez entrer dans
La Défense ne permet pas de trouver votre chemin ».
Pour cet appel à projet qui s’achèvera fin mai, huit thématiques ont été retenues avec en premier lieu l’amélioration des
conduites et des mobilités innovantes, la valorisation énergétique, la facilitation de la maintenance et la gestion optimisée
du patrimoine mais aussi « la nature en ville », « l’eau dans la ville durable » ou encore « la limitation des nuisances ».
« La conduite devra être adaptée au fait que l’on se situera non pas sur un circuit périphérique mais bien en ville »,
explique le département qui souhaite ainsi inciter les conducteurs à adopter une conduite adaptée. La signalétique
pourrait ainsi être une nouvelle fois revue et devenir évolutive et informative en fonction des événements en cours. Le
http://defense-92.fr/amenagement-urbain/le-departement-des-hauts-de-seine-veut-faire-du-boulevard-circulaire-de-la-defense-un-lab-dexperimen… 1/220/03/2019 Le département des Hauts-de-Seine veut faire du boulevard circulaire de La Défense un lab d’expérimentation | Defense-92.fr marquage au sol pourrait lui aussi devenir dynamique avec l’incrustation de leds au sol pour mieux marquer les passages piétons par exemple. Et une route solaire avec des panneaux photovoltaïques pourrait même venir alimenter le tout. Côté environnement le département souhaite verdir encore plus l’axe avec la plantation de nombreuses essences « indigènes ». Et là encore les eaux de pluie pourraient, pourquoi pas, être récupérées pour arroser les diverses plantations. Une mutation initiée en 2001 Lancée au tout début des années 2000, la mutation du boulevard circulaire s’était traduite en 2001 par une étape symbolique : la destruction du viaduc Gambetta. La disparition de cette infrastructure avait permis la création d’un carrefour urbain avec l’avenue Gambetta. Le réaménagement avait également permis l’aménagement d’une piste cyclable et de trottoir sur toute la partie nord du circulaire. Dix ans plus tard pour accompagner les constructions des tours Carpe Diem, Eqho, D2 ou encore First, le réaménagement s’était poursuivi avec cette fois-ci l’amélioration des équipements. Mais la partie sud du circulaire conserve aujourd’hui toujours les allures d’une autoroute. Une étude avait pourtant bien été lancée par l’architecte et urbaniste Rolland Castro en 2009 avec pour objectif de supprimer la cassure urbaine entre La Défense et le centre-ville de Puteaux, en remettant le boulevard -en viaduc sur son parcours sud- au niveau du sol. Sauf que face à un coût de plusieurs dizaines de millions d’euros le projet n’a jamais vu le jour. Vingt ans après les premiers travaux au nord, la partie sud devrait enfin connaitre le même sort. La construction de la tour Hekla permettra la transformation de l’ancien échangeur de la Rose de Cherbourg en promenade urbaine. Et un peu plus bas l’arrivée de The Link, le nouveau siège de Total, de nouveaux liens seront créés entre Puteaux et La Défense. La désignation des lauréats du RD993 Lab devrait se faire pour le second semestre. http://defense-92.fr/amenagement-urbain/le-departement-des-hauts-de-seine-veut-faire-du-boulevard-circulaire-de-la-defense-un-lab-dexperimen… 2/2
20/03/2019 Radisson installera son nouveau concept « Radisson Collection » au sein des tours Sisters | Defense-92.fr
Radisson installera son nouveau concept « Radisson
Collection » au sein des tours Sisters
Le groupe hôtelier chinois Radisson vient d’annoncer l’ouverture prochaine de son nouveau
concept "Radisson Collection" au sein des futures Tours Sisters.
PUBLIÉ LE 13 MARS 2019 À 15:03 1260 VUES COMMENTAIRE 0
Les tours Sisters de Christian de Portzamparc - Architecte : 2Portzamparc / Image : L’autre Image
C’est un nouvel acteur hôtelier de taille qui s’apprête à débarquer à La Défense. Quinze ans après son projet avorté
d’implantation dans l’actuel hôtel Melia, le groupe chinois d’origine américaine, Radisson vient d’annoncer ce mercredi en
marge du Mipim (Le Marché international des professionnels de l’immobilier) à Cannes qu’il installera dans quelques
années dans le quartier de La Défense, au sein des Tours Sisters son nouveau concept baptisé « Radisson Collection ».
Le projet développé par Unibail-Rodamco-Westfield (URW) et imaginé par l’architecte Christian de Portzamparc à
l’arrière du Cnit –en remplacement du projet de la tour Phare– hébergera le complexe hôtelier dans la plus petite des
deux tours sur près de 20 000 mètres carrés. La seconde tour de 200 mètres, deux fois plus haute que la première sera
elle entièrement dévolue aux bureaux avec environ 75 000 mètres carrés.
Un hôtel de plus de 350 chambres, appartements et suites avec une
piscine offrant une vue panoramique
Le Radisson Collection Hôtel & Suites de Paris La Défense proposera 309 chambres et appartements, ainsi que 45
suites, dont quatre exécutives et une suite présidentielle. « En regroupant des bureaux, un hôtel et des services au
même endroit, le projet illustre parfaitement cette nouvelle génération de développements immobiliers, où une grande
variété d’activités maximise l’utilisation de l’espace pour les utilisateurs et pour les exploitants », détaille un communiqué
de Radisson.
Ce nouvel hôtel de quatre étoiles dont l’aménagement intérieur sera assuré par l’architecte Jean-Philippe Nuel promet
d’offrir à ses clients « un éventail exceptionnel d’espaces communs », avec un bar lounge dans le lobby et un restaurant
proposant « des plats et des boissons appétissants, créés et inspirés par les meilleurs produits locaux ».
Mais le point d’orgue de l’hôtel sera son pont qui reliera la tour de bureaux à celle de l’hôtel. Perchée à une centaine de
mètres de haut cette promenade qui offrira une vue « imprenable » sur Paris et La Défense abritera un skybar et un
restaurant, des espaces de réunions polyvalents et un espace fitness. « Le clou du spectacle sera sans aucun doute la
piscine intérieure à débordement située au dernier étage de l’hôtel, offrant une vue imprenable sur la Ville des Lumières
comme toile de fond pour une baignade relaxante », promet le groupe hôtelier.
http://defense-92.fr/immobilier/radisson-installera-son-nouveau-concept-radisson-collection-au-sein-des-tours-sisters-59866 1/220/03/2019 Radisson installera son nouveau concept « Radisson Collection » au sein des tours Sisters | Defense-92.fr « Le Radisson Collection La Défense complètera l’horizon parisien, une destination à part entière. Dans un marché immobilier en pleine évolution, il est de plus en plus important d’avoir les bons voisins autour d’un complexe hôtelier de premier plan, et le projet des Tours Sisters est le mélange parfait alliant une hôtellerie haut de gamme et des biens immobiliers commerciaux de pointe. Nous sommes heureux de poursuivre notre partenariat stratégique avec Unibail Rodamco Westfield, l’acteur le plus important et le plus puissant du marché immobilier européen », explique Elie Younes, la vice-président exécutif et chef du développement, Radisson Hotel Group. Un projet qui pourrait aboutir pour la fin 2023 ou 2025… « Nous sommes très heureux de nous associer au groupe hôtelier Radisson pour accueillir le premier hôtel français Radisson Collection dans les Tours Sisters. Cette signature illustre l’attrait de nouveaux projets immobiliers à usage mixte, tels que les Tours Sisters, pour leur capacité à créer de la valeur grâce à l’utilisation de l’espace par différents publics à différents moments de la journée, créant des cercles vertueux en termes de fréquentation et de qualité de l’expérience. Nous y voyons une reconnaissance du savoir-faire de nos équipes. Elle démontre également une fois de plus l’attractivité du quartier de La Défense », se réjouit Bruno Donjon de Saint Martin, le Directeur Général, en charge des Bureaux, Hôtels et Projets mixtes pour la région Europe chez Unibail-Rodamco-Westfield. L’hôtel Radisson Collection Hôtel & Suites Paris La Défense sera exploité par Radisson Hospitality dans le cadre d’une convention de gestion internationale, ajoute le communiqué. Mais avant de pouvoir dormir dans l’une des quelques 300 chambres, URW va devoir croiser les doigts pour que son permis de construire qui a fait l’objet d’un recours par l’un de ses voisins ne soit pas invalidé. Et d’espérer aussi qu’en cas de validation par le Tribunal administratif de son permis, son voisin ne décide de faire appel de la décision judiciaire. Sans quoi le lancement du projet espéré pour la fin de l’année pourrait être reporté d’au moins deux ans, décalant la date de livraison du projet de 2023 à au moins 2025. « L’hôtel Radisson Collection Hôtel Paris Champs Élysées viendra également s’ajouter à la collection haut de gamme après une rénovation de l’hôtel Radisson Blu existant dans ce quartier emblématique de Paris. Cette opération fait suite à une forte activité de développement sur d’autres sites français, dont l’ouverture du Radisson Blu Hotel de Bordeaux et la signature du Radisson Resort Sangatte Blériot-Plage », conclu le communiqué. http://defense-92.fr/immobilier/radisson-installera-son-nouveau-concept-radisson-collection-au-sein-des-tours-sisters-59866 2/2
20/03/2019 Dix ans après (presque) plus personne ne croit aux tours Hermitage | Defense-92.fr
Dix ans après (presque) plus personne ne croit aux tours Hermitage
Annoncé en grande pompe il y a tout juste dix ans le projet des tours Hermitage est au point mort. Aujourd’hui plus grand monde ne
croit à ce méga-complexe.
PUBLIÉ LE 15 MARS 2019 À 10:17 10644 VUES COMMENTAIRE 0
Le projet des tours Hermitage Plaza - DR
C’était il y a tout juste dix ans, le 11 mars 2009. Quasiment totalement inconnu des professionnels de l’immobilier, Emin Iskenderov dévoilait fièrement -et en grande
pompe-, en marge du Mipim à Cannes, son méga-projet des tours jumelles Hermitage Plaza, conçu par l’architecte britannique, Norman Foster. Promis pour voir le jour à
l’horizon 2016 le projet chiffré dans les 3 milliards d’euros n’a cessé d’être repoussé, la faute d’une part à une intense bataille judiciaire menée par ses nombreux
opposants mais aussi par un contexte économique peu favorable.
Durant près d’une décennie le promoteur russe a à maintes et maintes reprises rassuré sur l’avenir de son projet repoussant une multitude de fois l’inauguration,
désormais fixé à 2024, juste avant les Jeux Olympiques. Mais un an après cette énième promesse, lâchée lors d’une énième conférence de presse, là aussi au Mipim de
Cannes, plus rien, plus d’infos. Alors que l’année dernière le promoteur promettait de dévoiler son financement à l’été (de 2018) lors d’une conférence de presse, cette
dernière a toujours été repoussée (tout comme le lancement des travaux) : à la rentrée, puis à décembre, janvier, février,…
Emin Iskenderov grand absent du Mipim
Et désormais chez Hermitage c’est « no comment ». Alors que le Mipim était pour Emin Iskenderov, sa grand-messe annuelle où il présentait bravement la maquette de
ses tours, cette année sur le stand de Paris La Défense, il a marqué par son absence. Seul son bras droit, Gilles Soulié a fait le déplacement sur la croisette, histoire de
rassurer ceux qui croient encore au projet. « Les conditions suspensives ne sont pas levées. On ne peut plus communiquer, nous avons des accords de confidentialité »,
lâche-t-il laconiquement.
Car en fait plus grand monde ne semble croire qu’un jour ces deux tours de deux fois 320 mètres perceront la skyline du quartier d’affaires. A tel point que sur les
brochures de l’établissement Paris La Défense plus aucunes dates n’est donné au projet qui n’était même pas mentionné sur la grande maquette du territoire. Le site
internet d’Hermitage est lui « en construction » (contrairement à ses tours) depuis des mois et le blog et les comptes des réseaux sociaux du groupe sont inactifs depuis
aussi un long moment.
Si jusqu’alors le promoteur pouvait expliquer qu’il était bloqué par les innombrables recours, aujourd’hui l’horizon judiciaire s’est presque totalement dégagé en sa faveur.
Et désormais c’est bien la question du financement qui pose problème. Le promoteur russe semble incapable de mener à bien son projet pharaonique. La preuve en
est : en juin dernier, l’établissement public Paris La Défense réclamait au promoteur 30 millions d’euros. Une somme qui résultait d’accords successifs entre Hermitage et
l’établissement public (alors Epadesa à ce moment) et dont l’échéancier expirait le 30 juin 2018. Pire, en mars 2018 Le Journal du Dimanche révélait qu’Hermitage s’était
fait saisir une partie des lots dont il propriétaire car il n’avait pas pu rembourser un prêt de 8,5 millions d’euros qu’il avait contracté auprès d’une société panaméenne.
Une information qu’il a toujours balayée d’un revers de main, sans jamais la démentir. De plus son partenaire Bouygues Construction qui avait pris en 2015 dans le
projet une participation minoritaire aurait d’après certains jeté l’éponge. Une information que l’entreprise de BTP n’a cependant pas confirmée disant ne pas avoir « de
nouveaux éléments à l’heure actuelle » a fournir.
« On ne peut plus laisser les choses comme ça »
Interrogé durant le Mipim, le sujet Hermitage semble passablement agacer le patron des Hauts-de-Seine et de La Défense, Patrick Devedjian qui s’est refusé à nous
faire le moindre commentaire. Mais en coulisse à Paris La Défense on pense déjà à l’après. Du moins à maintenant. Car depuis plusieurs années le quartier des Saisons
tombe en déshérence. Vidé peu à peu par leurs habitants, les Damiers, Bretagne, Anjou et Infra promis à la destruction pour faire la place aux tours Hermitage
dépérissent.
« On ne peut plus laisser les choses comme ça », glisse-t-on à Paris La Défense. Ne voyant plus le bout du tunnel, l’établissement souhaite désormais trouver une
solution transitoire pour réaménager le secteur avec une requalification temporaire des cheminements qui mènent vers différentes tours de bureaux comme Allianz
(Neptune), Canopy et WorkStation en bordure de Seine.
Les dernières procédures d’expulsions rejetées
Dans les mains du bailleur social RATP Habitat (ex Logis Transport), les trois bâtiments des Damiers n’ont toujours pas été cédés à Hermitage. L’année dernière Emin
Iskenderov se targuait d’avoir obtenu en sa faveur une importante décision de justice. Celle de l’expulsion des derniers résidents du Damier Bretagne, soit neuf familles.
Mais alors qu’il espérait que la justice prenne la même décision pour ceux de l’Anjou, la douche a dû être froide pour l’homme d’affaires et l’ex-Logis Transport. La Cour
http://defense-92.fr/immobilier/dix-ans-apres-presque-plus-personne-ne-croit-aux-tours-hermitage-59888 1/220/03/2019 Dix ans après (presque) plus personne ne croit aux tours Hermitage | Defense-92.fr d’appel de Versailles a rejeté le 27 février dernier la demande du bailleur social d’expulser les huit derniers locataires de l’Anjou. Contacté, le RATP Habitat n’a pas répondu à nos sollicitations. Alors que vont devenir les trois Damiers ? Seront-ils un jour (enfin) détruits pour laisser la place aux tours Hermitage ? l’idée semble s’éloigner de plus en plus. Celle d’un autre projet, bien plus modeste mené par Hermitage ou un autre investisseur-promoteur parait désormais plus crédible. Et encore plus crédible le projet d’une rénovation de l’ensemble des Damiers qui seraient alors revendus comme un programme classique de logement. Cette seconde solution qui pour une ancienne habitante expulsée de son logement l’été dernier est loin d’être nouvelle. Car selon elle, une de ses voisines lui aurait rapporté qu’en avril 2014 lors d’une réunion entre Hermitage et quelques habitants, le promoteur aurait annoncé : « Le projet des tours est obsolète. Ce que l’on veut c’est récupérer vos immeubles, les rénover. C’est pour ça que l’on veut vous faire partir ! ». Mais alors que le projet titanesque continue sa lente agonie, il aura laissé des traces. « Des vies ont été foutues en l’air », se désole cette habitante. Affaire à suivre au prochain épisode ! http://defense-92.fr/immobilier/dix-ans-apres-presque-plus-personne-ne-croit-aux-tours-hermitage-59888 2/2
02/04/2019 Une réunion pour suivre l’évolution des chantiers du secteur nord de La Défense | Defense-92.fr
Une réunion pour suivre l’évolution des chantiers du secteur
nord de La Défense
L’établissement Paris La Défense organise ce mardi une réunion publique pour suivre
l’évolution des chantiers du secteur nord de La Défense.
PUBLIÉ LE 18 MARS 2019 À 7:02 835 VUES COMMENTAIRE 0
Les équipes de Bouygues Construction viendront discuter avec les riverains du chantier de l'immeuble Latitude ce mardi lors d'une réunion de
suivis de chantiers - Defense-92.fr
Pour vous informer sur l’évolution des chantiers du quartier d’affaires c’est ce mardi. L’établissement public Paris La
Défense en charge de l’aménagement et la gestion du quartier d’affaires organisera ce mardi 19 mars à 19 heures une
réunion de suivi des chantiers du secteur nord. Pendant plus d’une heure l’établissement abordera avec les différentes
entreprises l’évolution des chantiers de rénovation de l’immeuble Latitude (l’ex-Berkeley), de l’espace de
restauration Table Square et sa place Agam et de la future place Zaha Hadid au pied du chantier de la tour Alto.
Pour assister à cette réunion qui se tiendra au sein des bureaux de Paris La Défense dans l’ensemble Cœur Défense
(Tour B) au 17ème étage il n’est pas nécessaire de s’inscrire cependant il faudra présenter une pièce d’identité à l’accueil.
defense-92.fr/chantier/une-reunion-pour-suivre-levolution-des-chantiers-du-secteur-nord-de-la-defense-59903 1/120/03/2019 A Courbevoie Bouygues Immobilier va transformer Axe Défense en l’immeuble NE.ST | Defense-92.fr
A Courbevoie Bouygues Immobilier va transformer Axe
Défense en l’immeuble NE.ST
Bouygues Immobilier vient de lancer les travaux de transformation de l’immeuble Axe Défense
à Courbevoie. L’immeuble de bureaux d’environ 12 000 mètres carrés rebaptisé NE.ST sera
livré pour le début 2021.
PUBLIÉ LE 20 MARS 2019 À 6:52 353 VUES COMMENTAIRE 0
L’immeuble de bureaux d’environ 12 000 mètres carrés rebaptisé NE.ST sera livré pour le début 2021 - Defense-92.fr
Encore un nouveau projet de restructuration pour un immeuble de La Défense. Alors que les projets de transformation et
de modernisation des vieux immeubles du quartier se multiplient, Bouygues Immobilier vient de lancer via son entité
Rehagreen la rénovation d’Axe Défense, rue Louis Blanc à Courbevoie qui est rebaptisé pour l’occasion NE.ST. La filiale
du géant du BTP avait acquis l’an passé auprès du Crédit Foncier Immobilier cet ensemble vidé de ses occupants,
construit entre 1987 et 1991 et rénové il y a une dizaine d’années.
Conçu par l’agence d’architecture 163 Ateliers, Sretchko MARKOVIC, l’immeuble de 12 300 mètres carrés bénéficiera
d’une augmentation de surface de 30% afin de répondre pour ses développeurs à « tous les standards d’un immeuble
tertiaire neuf ». NE.ST offira un rez-de-chaussée d’un millier de mètres carrés dédié aux services avec près de 700
mètres carrés d’espaces extérieurs privatifs. L’immeuble qui promet d’offrir de grand plateau disposera d’une capacité de
1 090 postes de travail et d’un « haut niveau de confort grâce aux certifications et labels les plus élevés du marché ; des
charges maîtrisées et contractuellement garanties par Aveltys ».
Chose plutôt rare à La Défense, NE.ST possèdera aussi son propre parc de stationnement avec 150 places sur trois
niveaux de sous-sol, un jardin paysager privatif de 385 mètres carrés en cœur d’ilot et 815 mètres carrés de terrasses
accessibles et au calme, dont un grand rooftop avec une vue panoramique sur La Défense.
Livré au 1er trimestre 2021, la commercialisation de NE.ST est assurée par les équipes grandes surfaces de JLL et
CBRE.
http://defense-92.fr/immobilier/a-courbevoie-bouygues-immobilier-va-transformer-axe-defense-en-limmeuble-ne-st-59927 1/102/04/2019 La Tour W reçoit le label « WiredScore Platinum » | Defense-92.fr
La Tour W reçoit le label « WiredScore Platinum »
La Tour W gérée par AEW vient d’obtenir la labélisation "WiredScore Platinum" par le label WiredScore.
PUBLIÉ LE 22 MARS 2019 À 11:19 1127 VUES COMMENTAIRE 0
La tour W en juin 2018 - Defense-92.fr
Le label WiredScore vient d’attribuer la labellisation « WiredScore Platinum » à l’ex-Tour Winterthur désormais connue sous le nom de Tour W. Gérée par AEW, pour le
compte de ses clients, la tour W est située dans le quartier Boieldieu, sur le territoire de Puteaux, tout près du centre commercial des 4 Temps. Construit dans les années
70 et rénové ces dernières années par l’architecte suisse Hervé Dessimoz, cet ensemble immobilier totalise 38 200 mètres carrés de surface utile, est loué à plusieurs
locataires dont Axway, Cargill, Adecco ou encore KFC.
Pour obtenir cette labélisation AEW explique avoir mis « un point d’honneur » à valoriser les espaces intérieurs de la Tour W afin de proposer une large gamme de
services premium, comprenant notamment l’intégration d’espaces de coworking, de bien-être et fitness.
« Nous sommes très fiers de cette collaboration avec AEW. Cette nouvelle labellisation témoigne de l’intérêt croissant des propriétaires dont l’ambition est de procurer à
leurs utilisateurs une infrastructure innovante, permettant le meilleur confort numérique possible, un confort devenu vital pour le développement de l’activité des
entreprises, comme pour le bien-être des salariés », explique Frédéric Motta, directeur général de WiredScore France.
« Pour nous, cette labellisation Wiredscore est la reconnaissance du travail de modernisation et de rénovation que nous avons effectué ces dernières années par une
gestion d’actifs dynamique et innovante. Le niveau Platinum place la Tour W parmi les tours dernière génération du quartier d’affaires de la Défense. Nos locataires
profiteront ainsi d’espaces de bureaux répondant aux nouveaux modes de travail », rajoute Grégoire Deramecourt, head of asset management office chez AEW dans un
communiqué.
A La Défense WiredScor a déjà labélisé plusieurs immeubles dont les tours Pacific, CBX et les immeubles Carré Michelet et Akora pour la catégorie « Platinum » et les
tours PB5, Landscape et Initiale pour la catégorie « Gold ».
defense-92.fr/immobilier/la-tour-w-recoit-le-label-wiredscore-platinum-59941 1/102/04/2019 La tour Majunga devrait changer de main pour 850 millions d’euros | Defense-92.fr
La tour Majunga devrait changer de main pour 850 millions
d’euros
Unibail-Rodamco-Westfield est en négociation avec un consortium sud-coréen pour céder sa
tour Majunga pour 850 millions d’euros.
PUBLIÉ LE 26 MARS 2019 À 11:44 1111 VUES COMMENTAIRE 0
La tour Franklin en juin 2017 - Defense-92.fr
Bientôt une nouvelle transaction record à La Défense. Quelques mois après avoir cédé sa tour Ariane au fonds souverain
de Singapour (GIC Private Limited) pour 464,9 millions d’euros, Unibail-Rodamco-Westfield (URW) est en passe de
vendre sa tour Majunga située juste à côté, sur le territoire de Puteaux.
Un consortium emmené par la banque d’investissement sud-coréenne Mirae Asset Daewoo, a annoncé début mars être
entré en négociation exclusive pour mettre la main sur ce building qu’URW avait fait construire entre 2011 et 2014.
Entièrement loué à Axa IM et Deloitte, la tour Majunga haute de ses 195 mètres qui développe près de 65 000 mètres
carrés a été inaugurée en 2014.
Estimée à environ 850 millions d’euros (960 millions de dollars), Mirae Asset Daewoo et Amundi Immobilier (la société de
gestion spécialisée du Crédit Agricole), projettent d’investir ensemble 311 millions d’euros et le reste sera couvert à
travers des prêts contractés auprès d’institutions financières locales.
« Mirae asset attend plus de 7 % de rentabilité chaque année de sa location, annonce la banque coréenne dans un
communiqué de presse. Les locataires incluent Axa Investment managers, une filiale du géant de l’assurance basée à
Paris, ainsi que le cabinet d’audit et de conseil Deloitte ».
Si la foncière française fait le ménage depuis quelques temps dans ses actifs de La Défense, elle reste toujours très
présente dans le quartier d’affaires où elle détient en plus du centre commercial des 4 Temps, le Cnit et l’immeuble
Galilée qui pourrait faire l’objet dans l’avenir d’une démolition pour faire place à un vaste ensemble immobilier. Par
ailleurs URW fait actuellement construire sa Tour Trinity et devrait lancer bientôt le chantier des Tours Sisters.
defense-92.fr/immobilier/la-tour-majunga-devrait-changer-de-main-pour-850-millions-deuros-59975 1/102/04/2019 Crédit Suisse s’offre l’immeuble Le Lavoisier | Defense-92.fr
Crédit Suisse s’offre l’immeuble Le Lavoisier
Le groupe bancaire Crédit Suisse vient d’acquérir pour l’un de ses fonds immobiliers auprès
de Primonial, l’immeuble Le Lavoisier à Courbevoie.
PUBLIÉ LE 27 MARS 2019 À 14:04 538 VUES COMMENTAIRE 0
Le Credit Suisse vient d'acquérir l'immeuble Le Lavoisier (à droite sur la photo) - Defense-92.fr
L’immeuble Le Lavoisier a un nouveau propriétaire. Plus de six ans après avoir l’avoir acquis auprès de Gecina,
Primonial REIM vient de vendre au Credit Suisse pour l’un de leurs fonds immobiliers, l’immeuble Le Lavoisier situé 4
place des Vosges à Courbevoie, en lisière du quartier d’affaires de La Défense.
« Nous sommes ravis et fiers d’avoir aidé notre client prestigieux à se repositionner en France à travers cet
investissement qui profitera pleinement du dynamisme du marché de la Défense, en particulier de la part grandissante
des petites et moyennes surfaces dans la demande placée, d’un environnement immédiat en pleine mutation et de la
proximité de la future gare Eole, qui en renforcera l’accessibilité. Ce premier investissement marque, nous l’espérons, le
début d’un partenariat ambitieux avec notre client », déclarent dans un communiqué Bruno Cohen et Silvio Estienne, les
dirigeants-fondateurs de Belvedere Capital, la société d’investment management qu’ils ont créée et qui a conseillé Crédit
Suisse dans cette opération immobilière.
Mitoyen de l’immeuble Lafayette, le Lavoisier est à usage de bureaux. Il développe 9 400 mètres carrés de surface utile
et dispose de 148 places de stationnement en pleine propriété. Il est loué à plus de 90 % à huit locataires dont Talentia,
Edelia ou Autobiz.
Dans cette transaction dont le montant n’a pas été révélé, Belvedere Capital a été conseillé par l’étude C&C (Me Laurent
Hosana et Me Déborah Cohen-Wolff), Clifford Chance (Me Alexandre Couturier et Me Stéphane Trotier) et Macogep
(Richard Léger et Florian Nicaise) pour la duediligence technique. Primonial REIM était assisté de l’étude 14
Pyramides (MeLouis Gourretet Me Stephen Ryan).
Cette transaction a été réalisée par le département Investissement de BNP Paribas Real Estate, dans le cadre d’un
mandat co-exclusif avec CBRE.
defense-92.fr/immobilier/credit-suisse-soffre-limmeuble-le-lavoisier-59987 1/102/04/2019 JCDecaux déploie le nouveau mobilier urbain des Hauts-de-Seine à La Défense | Defense-92.fr
JCDecaux déploie le nouveau mobilier urbain des Hauts-de-Seine à La Défense
Le leader français mondial de la communication extérieure va installer dans le département des Hauts-de-Seine une centaine de
nouveaux mobiliers sur les grands axes dont celui du boulevard circulaire de La Défense.
PUBLIÉ LE 29 MARS 2019 À 12:22 600 VUES COMMENTAIRE 0
Un seul panneau (à droite sur la photo) a été installé dans le quartier de La Défense sur le boulevard circulaire - Defense-92.fr
De nouveaux panneaux publicitaires aux bords des routes du département. JCDecaux, le leader français mondial de la communication extérieure a remporté un
nouveau gros contrat avec le département des Hauts-de-Seine. Le département a confié à l’entreprise d’affichage son nouveau mobilier urbain « intelligent » et
« digital » sur l’ensemble de son territoire, pour les quinze prochaines années, jusqu’en 2032. « C’est un contrat gagnant-gagnant qui ne coûte rien au département et lui
assure un niveau de service le plus élevé possible », affirme le département des Hauts-de-Seine.
Ce contrat porte sur l’installation, l’entretien la maintenance et l’exploitation de 108 panneaux installés sur les grands axes du département. 36 seront des panneaux à
affichage classique dédié à la communication institutionnelle du département. Ces mats situés aux entrées du département ou sur les grands axes -dont l’unique mobilier
de La Défense a été placé sur le boulevard circulaire de La Défense, au pied de la tour Eqho- peuvent diffuser en temps réel sur un écran Led l’heure, la température,
les prévisions météorologiques et le trafic routier. 72 autres panneaux ont été disséminés un peu partout sur le territoire à travers des axes stratégiques. Équipes
d’écrans LCD 86’ Ultra HD ils alternent des informations départementales en temps réel et de la publicité́ .
« Conçus par Carlos Bratke, l’une des figures emblématiques de l’architecture brésilienne, ces nouveaux mobiliers au design moderne et élégant s’intègrent parfaitement
à l’architecture urbaine et à la diversité des 34 villes concernées, et assurent une cohérence visuelle optimale sur l’ensemble du département », détaille JCDecaux.
A la mi-mars, près d’un tiers de l’installation a été réalisée, soit 32 mobiliers, précise JCDecaux qui affirme que le déploiement sera achevé́ à l’été prochain.
« Avec ce nouveau mobilier urbain, le département modernise sa communication sur l’ensemble de son territoire, en faisant le pari d’une communication totalement
digitale et pilotable en temps réel, en cohérence avec ses missions de proximité au service des Altoséquanais et son image innovante », se réjouit Patrick Devedjian, le
président du département des Hauts-de-Seine et de Paris La Défense. « Le département des Hauts-de-Seine est déjà un territoire en pointe en matière de mobilier
urbain digital avec les sites de La Défense, Neuilly-sur-Seine, La Garenne-Colombes, Courbevoie et Levallois-Perret. Ce nouveau contrat marque une étape décisive
dans l’évolution digitale de notre offre en l’élargissant à 34 nouvelles villes », s’est exprimé pour sa part Jean-Charles Decaux, le président du directoire de JCDecaux.
Pour rappel JCDecaux est déjà présent sur la dalle de La Défense et son boulevard circulaire avec plusieurs types de supports (écrans, colonnes, toiles, panneaux,…)
depuis fin 2014 via un contrat avec l’ex-Defacto, aujourd’hui devenu l’établissement public Paris La Défense.
defense-92.fr/publicite/jcdecaux-deploie-le-nouveau-mobilier-urbain-des-hauts-de-seine-a-la-defense-59998 1/1Vous pouvez aussi lire
