LA UNE La plus fidèle collaboratrice de l'Ordre tire sa révérence - Juillet 2016 volume 13 numéro 2 - Ordre des évaluateurs ...
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Juillet 2016 volume 13 numéro 2 ORDRE DES ÉVALUATEURS AG RÉÉS DU QUÉBEC LA UNE La plus fidèle collaboratrice de l’Ordre tire sa révérence…
VANT-GOÛT a « vraie » valeur 26 26 LA UNE Lorraine Abel – 40 ans au service de la profession! 3 BORD Nouvelles normes de pratique professionnelle de l’Ordre relatives à l’établissement de la valeur aux fins d’assurance 5 Non-respect des normes de pratique – tolérance zéro! 6 Cours sur les obligations professionnelles obligatoire tous les cinq ans 8 Guide d’autoévaluation – résultats 2015-2016 9 Programme d’inspection professionnelle 2016-2017 11 Nominations aux comités de l’Ordre 12 VIS Police d’assurance 2016-2017 – avis de modification 13 Assurance de la responsabilité professionnelle – rappel important 16 Conseil de discipline : décisions rendues 17 Condamnation pour usurpation du titre d’É.A. 18 Avis de limitation d’exercice 18 Nouvelle coordonnatrice au Fonds d’assurance 19 GENDA Programme de formation continue 2016-2017 20 VENIR 22 RDOISE 24 MALGAME 25 NNUAIRE 26 2
LA UNE Lorraine Abel LA PLUS FIDÈLE COLLABORATRICE DE L’HISTOIRE DE L’ORDRE tire sa révérence après 40 ANS (!) au service de la profession Par les temps qui courent, connaissez-vous beaucoup de personnes qui ont gardé un seul emploi pendant toute leur vie professionnelle? Vous en connaissez certainement une, parce que vous avez eu à communiquer avec elle pour une multitude de questions : cotisation annuelle et sa réduction; inscription au congrès et annulation d’inscription au congrès; inscription au souper de Noël et annulation d’inscription au souper de Noël; tournoi de golf et changement de quatuor; commentaires et cris du cœur en tous genres, etc., etc. Sans probablement vous en être rendu compte, vous connaissiez cette personne d’un calme olympien et d’une politesse irréprochable – Lorraine Abel. Elle était à l’accueil de l’Ordre depuis… 1976. Nombreux d’entre vous n’étaient pas nés… C’était alors la « Corporation professionnelle ». Elle a vu passer plusieurs (sinon toutes?) les générations d’É.A., elle a connu bien des « secrets d’État » et des « squelettes dans le placard » des uns et des autres. Sa discrétion est cependant hors de tout doute… celle d’un confesseur! 3
LA UNE Elle a vu se succéder les présidents, les administrateurs, les directeurs, les syndics. On l’appelait en blague « la mémoire de l’Ordre » puisqu’elle peut se rappeler non seulement du nom du membre ayant démissionné du Tableau quelque part en 1983, mais également son année d’admission. Un autre membre qui a pris sa retraite cette année la remerciait d’avoir été présente au moment où il a reçu son permis! Sa contribution à la profession était quotidienne. C’est elle qui accueillait les appels du public et ceux des membres (et Dieu sait ce qui est le plus stressant!) Souvent, Lorraine était la seule image de l’Ordre que le public ou le membre retenait. Sa patience a toujours été à la hauteur. Elle assurait discrètement, mais sans faille – et on pouvait compter sur elle –, toutes ces petites tâches qui font le quotidien de l’Ordre. Chapeau Lorraine pour ton dévouement, ton authenticité et ta loyauté! Merci au nom de l’Ordre et de toute la profession et… Au revoir! Le moment que tu anticipais tant est arrivé… Vive la retraite! 4
BORD Nouvelles normes de pratique professionnelle de l’Ordre relatives à l’établissement de la valeur aux fins d’assurance Suite aux questionnements de plusieurs évaluateurs agréés et d’intervenants du milieu de l’assurance, IMPORTANT : soumis en 2014, l’Ordre a été appelé à revoir Les nouvelles normes de pratique professionnelle les normes actuelles de pratique professionnelle relatives à l’établissement de la valeur aux concernant l’évaluation aux fins d’assurance. Il a été fins d’assurance sont en vigueur depuis le indiqué qu’elles n’étaient pas suffisamment précises 4 juillet 2016. Elles sont accessibles sur le site pour orienter le travail de l’évaluateur agréé qui Internet de l’Ordre (www.oeaq.qc.ca), rubrique procède à l’acte d’évaluation aux fins d’assurance. Publications et communications. Les éléments suivants ont fait l’objet de discussions au sein du comité sur les normes de pratique en matière d’assurance : définition de « coût de remplacement »; Les modifications ont été notion de « coût de reconstruction »; apportées dans : trois formes de rapports : narratif, mise à jour, 1. La rubrique Définitions : indexation; modification de la définition de obligation d’avoir un contrat de services « coût de remplacement »; professionnels écrit. introduction de la définition de « coût de reconstruction »; modification de la définition de la « valeur aux fins d’assurance ». 2. Normes 13 et 14; 3. Les annexes 1, 2 et 3 applicables aux contrats de services professionnels relatifs à l’établissement de la valeur aux fins d’assurance ont été développées afin d’encadrer le travail de l’évaluateur. 5
BORD Non-respect des normes de pratique – tolérance zéro! Le 20 janvier 2016, l’Ordre a transmis un Avis à tous Est-ce une nouvelle norme de pratique? les membres1 rappelant que l’évaluateur agréé n’était Réponse : NON. Il s’agit d’un rappel d’une norme pas autorisé à offrir les services de type « desk top » de pratique qui a toujours existé. ou « drive by », soit préparer une opinion concernant la valeur d’un bien immobilier en l’absence d’une Est-ce qu’un É.A. peut tolérer que son inspection physique de l’immeuble sujet, une employé ou sous-contractant (agissant inspection qui doit porter autant sur les éléments au nom du cabinet d’évaluateurs agréés), intérieurs que sur les éléments extérieurs. Sauf circonstances exceptionnelles, les normes de l’OEAQ membre de l’Institut canadien des interdisent d’émettre une opinion de valeur sans avoir évaluateurs (AACI ou CRA), offre les services procédé à une inspection de l’immeuble sujet. de type « desk top » ou « drive by »? Certains membres et institutions financières ont Réponse : NON. L’évaluateur agréé doit veiller soumis des questions suite à cet Avis. Nous les au respect des normes qui lui sont applicables par reproduisons pour le bénéfice de tous ainsi que toutes les personnes qui collaborent avec lui et qui les réponses : agissent avec lui dans l’exercice de ses activités professionnelles. 1 L’Avis de l’Ordre du 20 janvier 2016 est accessible sur le site Internet de l’Ordre (www.oeaq.qc.ca) dans la rubrique Nouvelles ainsi que dans la Zone réservée aux membres. Code de déontologie des membres de l’OEAQ : « 1.1. L'évaluateur doit, à l'égard de toute 33. L’évaluateur doit veiller au respect des personne autre qu'un évaluateur qui collabore dispositions de la loi et des règlements avec lui dans l'exercice de ses activités applicables aux membres de l'Ordre par les professionnelles ou à l'égard de toute société personnes ou les associés qui agissent avec lui. au sein de laquelle il exerce ses activités L'évaluateur est notamment responsable de tout professionnelles, prendre les moyens raisonnables travail qu'il fait exécuter par d'autres personnes. pour que le Code des professions (chapitre C-26) Il doit former ces personnes, les superviser et et ses règlements d'application soient respectés. réviser leur travail pour en assurer la conformité avec les lois, les règlements et les normes de 1.2. Les devoirs et obligations qui découlent du pratique applicables aux membres de l'Ordre. Code des professions et des règlements pris pour son application ne sont aucunement modifiés 50. Outre les articles 57, 58, 58.1, 59.1 et 59.2 du ni diminués du fait qu'un évaluateur exerce ses Code des professions et ceux qui peuvent être activités professionnelles au sein d'une société. déterminés en application du deuxième alinéa de l'article 152 de ce code, les actes suivants sont 4. L’évaluateur est tenu d’exercer sa profession dérogatoires à la dignité de la profession : […] en conformité avec les normes de pratique généralement reconnues et les règles de l’art. - 4°. Ordonner à un autre évaluateur ou inciter celui-ci à poser un acte contraire 6 aux règlements de l'Ordre; »
BORD Pourquoi l’Ordre prend-il cette orientation, alors que les É.A. risquent de « perdre une part de marché » importante? Réponse : La protection du public est à la base des orientations de l’Ordre. Ce qui doit distinguer l'évaluateur agréé d'autres intervenants du milieu de l'immobilier, c'est qu'il fournit une opinion motivée et impartiale de la valeur d'un bien ou d'un droit immobilier. Une opinion motivée, signifie que le jugement de l'évaluateur doit s'appuyer sur des méthodes rigoureuses. Une opinion motivée veut aussi dire que l'évaluateur doit justifier sa valeur dans un rapport d'évaluation qui lui aussi, est soumis à des normes. Les normes imposées par l'Ordre sont peut-être plus contraignantes… Ce sont cependant ces mêmes normes qui assurent à la clientèle un service de qualité ou, à tout le moins, des recours dans le cas contraire. Depuis toujours, l'Ordre a proposé une approche professionnelle axée sur la rigueur, le support professionnel à nos membres et le service au public. De cette façon, l’Ordre compte être en mesure de supporter la garantie de qualité que constitue, pour le public, l'appartenance à un ordre professionnel. 7
BORD IMPORTANT : À tous les membres de l’Ordre – cours sur les obligations professionnelles obligatoire Notez que le cours « Obligations tous les cinq ans professionnelles » (parties A et B) À sa séance du 19 mai 2016, les membres offert dans le cadre du Programme de du Conseil d’administration ont résolu formation professionnelle est destiné d’imposer à l’ensemble des membres principalement aux stagiaires de l’obligation de suivre, une fois tous les l’Ordre. Le cours de l’automne 2016 cinq ans, le cours sur les obligations est présentement complet. professionnelles et les normes de pratique. Tous les membres inscrits au Tableau de l’OEAQ en date du 1er avril 2016, doivent Vous serez informés des séances du avoir suivi ce cours au moins une fois avant cours sur les obligations profession- le 1er avril 2021. nelles qui seront organisées par l’Ordre La même obligation s’applique à tous ceux qui à l’intention des évaluateurs agréés. se réinscrivent au Tableau de l’OEAQ entre le Suivez nos communications. 1er avril 2016 et avant le 1er avril 2021. Nouveaux É.A. Sont dispensés de l’obligation de suivre le cours sur les obligations professionnelles tous les cinq ans les nouveaux détenteurs de permis de l’Ordre qui s’inscrivent pour la première fois au Tableau entre le 1er avril 2016 et le 1er avril 2021 et qui auront suivi, dans les deux ans précédant leur inscription, le cours de 12 heures sur les obligations professionnelles dans le cadre du Programme de formation professionnelle de l’Ordre. Voici l’extrait du procès-verbal de la séance du Conseil d’administration du 19 mai 2016 : « CONSIDÉRANT que le Projet de loi no 98 (Loi modifiant diverses habiletés liées à l’exercice de leurs activités lois concernant principalement l’admission professionnelles; aux professions et la gouvernance du système qu’en vertu de l’article 5 alinéa 2 du RFCO, professionnel) présenté à l’Assemblée nationale l’Ordre peut imposer à l’ensemble de ses le 11 mai 2016 prévoit, à l’article 29, qu’un membres, dans les 48 heures à compléter pour ordre professionnel doit s’assurer d’offrir une période de référence donnée, des activités à ses membres des activités de formation de formation particulières; en éthique et en déontologie et qu’il doit notamment imposer à ses membres l’obligation la résolution du 14 mai 2015 du comité exécutif de suivre une formation sur le rôle d’un conseil de l’Ordre concernant la proposition d’obliger d’administration, notamment en matière de tous les membres à suivre le cours sur les gouvernance et d’éthique; obligations une fois à tous les cinq ans; le Plan stratégique de l’Ordre 2014-2017, Il est proposé par : Amélie Bouchard notamment l’objectif no 2 « Garantie pour le Appuyée par : Nathalie Bédard public d’un service professionnel de qualité »; Et adopté à l'unanimité qu’en vertu de l’article 1 du Règlement sur la D’obliger, à compter du 1er avril 2016, l’ensemble formation continue obligatoire des membres des membres à suivre, une fois tous les de l’OEAQ (RFCO), l’Ordre peut déterminer cinq ans, un cours d’au moins six heures sur des activités de formation continue que doit les obligations professionnelles offert dans le compléter l’ensemble de ses membres afin cadre du Programme de formation continue qu’ils puissent, notamment, mettre à jour de l’Ordre. » 8 et approfondir les connaissances et les
BORD Guide d’autoévaluation — résultats 2015-2016 En 2015, le comité d’inspection professionnelle de hypothécaire et/ou reçu via un intermédiaire (un l’Ordre (CIP) a transmis le Guide d’autoévaluation à courtier en services d’évaluation) doit contenir la 150 membres. réserve suivante : Rappelons que ce Guide qui prend la forme « Les données contenues dans ce rapport d’un questionnaire portant sur les obligations ne peuvent être utilisées que par le prêteur professionnelles, les normes de pratique hypothécaire qui en est le destinataire et qui professionnelle, les règlements de l’Ordre et la est le client de l’évaluateur agréé. Ces données pratique du membre est transmis en conformité ne peuvent être utilisées que pour les fins pour avec les dernières orientations stratégiques lesquelles elles ont été recueillies ».2 de l’Ordre. Assurez-vous que la banque de données Le membre ayant reçu le Guide est tenu d’y immobilières que vous utilisez pour appuyer répondre individuellement. votre décision professionnelle couvre l’entièreté À l’analyse des résultats de la correction du Guide du territoire que vous desservez et qu’elle 2015, le CIP note, avec satisfaction, que 128 des corresponde à la description inscrite aux NPP 150 membres concernés ne feront l’objet d’aucun (définition et contenu - l’annexe D). suivi à court terme étant donné la qualité de Vous devez signer des contrats de services leurs réponses. professionnels écrits avec votre clientèle afin Cinq membres feront l’objet d’une visite de suivi d’éviter toute situation ambiguë qui pourrait par le CIP. Neuf membres visés se sont retirés du entraîner une mauvaise compréhension de vos Tableau le 1er avril 2016 (dont trois pour abandon) obligations et celles de votre client. et huit autres dossiers demeurent en suspens pour des diverses raisons (arrêt de travail, enquête en Inspection de l’immeuble obligatoire cours, etc.). L’évaluateur agréé doit exercer sa profession en respectant les normes de pratique. Sauf en cas Somme toute, de bons résultats pour 2015! de circonstances exceptionnelles, les normes Dans une perspective d’amélioration de la de pratique de l’OEAQ interdisent d’émettre pratique professionnelle, voici quelques recom une opinion de valeur sans avoir procédé à une mandations d’ordre général que le CIP inspection complète (intérieure et extérieure) de souhaite porter à l’attention de l’ensemble l’immeuble sujet. des membres : Le 20 janvier 2016, l’Ordre a transmis un Avis3 à Confidentialité des données tous les membres mentionnant que l’évaluateur agréé n’était pas autorisé à offrir les services de type Les informations qui supportent vos décisions « desk top » ou « drive by », soit préparer une opinion professionnelles doivent être adéquatement concernant la valeur d’un bien immobilier en sécurisées. l’absence d’une inspection physique de l’immeuble Notamment, tout rapport d’évaluation, quel que soit sujet, une inspection qui doit porter autant sur les son support, signé/attesté par un É.A. dans le cadre éléments intérieurs que sur les éléments extérieurs. d’un mandat provenant directement d’un prêteur 2 Avis aux membres du 23 avril 2015 « Pratiques bancaires – resserrement des normes de pratique professionnelle » 3 Avis aux membres du 20 janvier 2016 “Le non-respect des normes de pratique professionnelle – tolérance zéro! » 9
BORD Rapports formulaires Dans tous les cas, vous devez vous assurer que les personnes qui agissent avec vous ou sous Dans certains rapports formulaires, il est constaté votre supervision respectent, dans leur travail, les que dans les sections « réserves et hypothèses règlements et normes applicables aux membres de base » et « attestation de l’évaluateur », de l’OEAQ (article 33 du Code de déontologie des aucune mention ne fait référence à l’Ordre des membres de l’OEAQ). évaluateurs agréés du Québec, mais plutôt à l’Institut canadien des évaluateurs (« ICE »). Ceci Vous n’exercez pas la profession peut être interprété comme étant une fausse déclaration dans la mesure où l’évaluateur agréé d’évaluateur agréé? n’est pas également membre de l’ICE. Lorsque, en tant que membre de l’Ordre, vous Dans les situations où le canevas de rapport ne déclarez ne pas exercer la profession d’évaluateur permet pas de modifier le texte, nous recommandons agréé, soyez conscient(es) que, par une telle à l’évaluateur agréé d’ajouter au rapport la mention déclaration vous attestez (notamment, aux fins suivante : d’assurance de la responsabilité professionnelle) que vous ne posez aucun acte relié à l'immobilier « Le présent rapport d’évaluation ne me permet qui peut être considéré comme un service pas de modifier le texte aux sections « portée professionnel offert à titre d’évaluateur agréé. de l’évaluation », « réserves et hypothèses de base » et « certification de l’évaluateur ». Prenez Nous tenons par ailleurs à souligner que tout note que je ne suis pas membre de l’Institut geste professionnel rendu pour usage exclusif canadien des évaluateurs. Le présent rapport de votre employeur exige la même rigueur est fait en conformité avec les règlements et professionnelle que si ces gestes étaient rendus normes de pratique professionnelle de l’Ordre pour une clientèle externe. des évaluateurs agréés du Québec ». Formation continue obligatoire – Responsabilité de l’évaluateur agréé preuves à conserver Si on vous demande d’effectuer une évaluation Le comité d’inspection professionnelle a constaté dans un champ de pratique spécifique (par que certains membres n’étaient pas en mesure de exemple : expropriation, assurance, évaluation fournir, dans le cadre de réponse au questionnaire, municipale) ou pour un type d’immeuble les preuves de participation aux activités de particulier (par exemple : propriété commerciale, formation continue. terrain vague, résidence pour personnes âgées, Notez qu’il est très important de conserver les terres agricoles) qui ne représente pas votre documents à l’appui des heures de formation pratique habituelle, vous devez vous conformer à continue que vous déclarez et ce, pendant l’article 5 du Code de déontologie des évaluateurs une période de trois ans suivant la fin de la agréés. Ainsi, à défaut d’avoir les compétences période de référence pour laquelle ces heures requises pour effectuer une évaluation, vous ont été comptabilisées. devez soit refuser la demande d’évaluation, soit En l'absence de ces preuves, l’Ordre peut vous adjoindre les services d’un autre évaluateur refuser de reconnaitre les heures de formation agréé qui pourra vous assister pour réaliser et l’évaluateur risque de se voir imposer des adéquatement cette évaluation. mesures administratives allant jusqu’à la Si vous faites appel à un autre évaluateur agréé ou à radiation du Tableau, le cas échéant (art. 20 un autre professionnel, vous devez en aviser le client du Règlement sur la formation continue préalablement et obtenir son consentement (art. 42.1 obligatoire des membres de l’OEAQ (RFCO)). du Code de déontologie) et l’indiquer clairement Par exemple, si vous avez suivi une formation dans l’attestation de l’évaluateur (norme 2, règle 2.3, durant la période de référence 2013-2015, vous élément 12). devez conserver les preuves de participation à cette formation jusqu’au 31 décembre 2018 (art. 9 RFCO). 10 Christiane Guimond, É.A., secrétaire du CIP
BORD Programme d’inspection professionnelle 2016-2017 4 COMITÉ D'INSPECTION INSPECTEURS / ENQUÊTEURS PROFESSIONNELLE Procéder à cinq nouvelles inspections dans le Poursuivre et finaliser neuf dossiers en domaine de l’expertise; expertise débutés durant l’exercice financier Procéder à dix visites de suivi pour vérifier 2015-2016; l'application des recommandations par les Procéder à deux auditions de membres (en membres chez qui le CIP avait observé des expertise) dont les dossiers ont été étudiés lacunes importantes (note C); durant l’exercice financier 2015-2016; Procéder à cinq visites de contrôle pour Procéder aux auditions prévues par les vérifier l'application des recommandations par règlements pour vérifier la compétence des les membres chez qui le CIP avait observé des membres chez qui le comité d’inspection lacunes majeures (note D) ou graves (note E); professionnelle (CIP) a observé des lacunes Procéder à la confection et la rédaction de majeures (note D) ou graves (note E). Applicable deux examens (méthode du revenu et à tous les champs de pratique. méthode du coût) dans le cadre d’un stage de perfectionnement; Procéder aux nouvelles demandes d’enquêtes particulières nécessaires pour vérifier la compétence des membres pour lesquels le syndic, le Conseil d’administration ou le CIP demanderaient une telle enquête (applicable à tous les champs de pratique); Procéder à 100 inspections en expertise, gestion immobilière et évaluation municipale par le biais du Guide d’autoévaluation; Répondre aux demandes d'explications provenant d’évaluateur(s) inspecté(s) concernant les remarques et commentaires du CIP transmis au membre(s) et inclus dans le « rapport de l’inspecteur ». 4 Programme d’inspection professionnelle 2016-2017 approuvé par le Conseil d’administration de l’OEAQ, le 19 mai 2016 11
BORD Nominations aux comités de l’Ordre À sa dernière séance du 19 mai 2016, le Conseil d’administration a procédé à la nomination de nouveaux membres bénévoles pour les comités de l’Ordre : Comité d’admission Comité organisateur du congrès 2017 Julie Dubé, É.A. Nathalie Bédard, É.A. Comité de révision Guillaume Caron, É.A. Gérard D’Aoust, É.A. Richard Chabot, É.A. Pierre L. Gagnon, É.A. Julie Lamontagne, É.A. Jean-Pierre Gervais, É.A. Josée Martel, É.A. Milad Jabbour, É.A. Diane Prévost, É.A. Pierre Laliberté, É.A. Patrice Savard, É.A. Prenez le virage vert DEMANDEZ UNE SOUMISSION D’ASSURANCE AUTO, HABITATION OU ENTREPRISE ET COUREZ LA CHANCE DE GAGNER 30 000 $ POUR RÉNOVER VOTRE MAISON DE FAÇON ÉCORESPONSABLE GAGNANT POUR VOUS, GAGNANT POUR L’ENVIRONNEMENT ! Pour courir la chance de gagner, demandez votre soumission ! 1 888 476-8737 lapersonnelle.com/masoumissiongagnante Certaines conditions s’appliquent. La Personnelle désigne La Personnelle, assurances générales inc. Aucun achat requis. Le concours se termine le 31 décembre 2016. Le tirage aura lieu le 16 janvier 2017. Il y a un (1) prix à gagner : le gagnant aura le choix entre un montant de 30 000 $ CAN remis sous forme de cartes-cadeaux échangeables dans un centre de rénovation contre des produits ou des services de rénovations La bonne combinaison. écoresponsables ou un chèque de 30 000 $ CAN. Le gagnant sera responsable de choisir les fournisseurs – sur approbation de La Personnelle – et de coordonner tous les travaux. Détails et règlement disponibles à lapersonnelle.com/masoumissiongagnante.
VIS Police d’assurance 2016-2017 du Fonds d’assurance de la responsabilité professionnelle de l’Ordre – Avis de modification La police d’assurance en vigueur à compter du De l’avis du comité de l’Ordre sur les mandats de 1er avril 2016 comporte deux modifications que gestion de coûts formé en automne 2015, il s’agit là nous souhaitons porter à votre attention. d’un champ de pratique auquel les É.A. devraient s’intéresser et développer de nouvelles opportunités Mandats de gestion de coûts, et compétences. consultation en coûts ou le suivi des En 2015, le Conseil d’administration de l’Ordre a coûts et déboursés d’un projet de déjà résolu d’inclure ce type de services dans la construction couverture du Fonds d’assurance. En 2013, quelques membres ont adressé pour la Récemment, et après la conclusion des travaux du première fois, une question au Fonds d’assurance, à comité sur les mandats de gestion de coûts, les savoir si la police du Fonds d’assurance comportait administrateurs de l’Ordre ont résolu de modifier le la couverture pour les services rendus à titre de libellé de la clause 1.12 (g) de la Police d’assurance consultants en coûts pour un créancier hypothécaire afin de prévoir qu’un mandat portant sur la gestion dans le cadre d’un projet de construction. En effet, de coûts d’un projet de construction ne nécessite traditionnellement, les prêteurs faisaient appel aux pas forcément d’être précédé de la préparation, É.A. pour l’inspection en vue de déterminer l’état la formulation, la critique, le commentaire ou d’achèvement des travaux. Depuis environ trois l’appréciation d’une opinion concernant la valeur ans, les membres de l’Ordre sont de plus en plus du projet de construction. sollicités pour les services de gestion de coûts, ce type de mandat étant plus large. 13
VIS Le tableau ci-dessous fait état de la modification : LIBELLÉ 2015 NOUVEAU LIBELLÉ 2016 « 1.12 SERVICES PROFESSIONNELS : « 1.12 SERVICES PROFESSIONNELS : Tous les services qui ont été rendus ou qui Tous les services qui ont été rendus ou qui auraient dû être rendus par l'assuré dans auraient dû être rendus par l'assuré dans l'exercice de la profession d’évaluateur agréé l'exercice de la profession d’évaluateur agréé et en tant que membre en règle de l’Ordre, et en tant que membre en règle de l’Ordre, notamment, mais sans limiter ce qui précède, l’un notamment, mais sans limiter ce qui précède, l’un ou l’autre des services suivants : […] ou l’autre des services suivants : […] (g) les services rendus dans le cadre d’un mandat (g) les services rendus dans le cadre d’un mandat portant sur la gestion des coûts d’un projet. Pour portant sur la gestion de coûts, la consultation être couvert, le mandat doit notamment porter en coûts ou le suivi des coûts et déboursés d’un sur la préparation, la formulation, la critique, le projet de construction. commentaire ou l’appréciation d’une opinion concernant la valeur du projet. Le Conseil d’administration souhaite par ailleurs Il pourrait cependant vérifier, valider et confirmer rappeler aux membres les conditions pour le budget établi par d’autres intervenants (tel bénéficier de la couverture d’assurance du l’entrepreneur général); Fonds pour ce type de services : L’évaluateur agréé ne peut pas empiéter sur le champ de compétence des autres professionnels L’évaluateur agréé ne peut pas accepter d’offrir en posant des gestes professionnels exclusi un service professionnel s’il ne possède pas vement réservés aux membres des autres les compétences et l’expérience requises pour ordres, comme, par exemple, les ingénieurs, sa réalisation. En vertu des articles 5 et 38 du les architectes, les avocats. Plus précisément, Code de déontologie, l’évaluateur doit éviter il ne peut donner aucune attestation ni aucun d’entreprendre un travail pour lequel il n’est pas certificat de conformité que doit délivrer un suffisamment qualifié sans obtenir l’assistance ingénieur ou un architecte dans le cadre de leurs nécessaire. Si le bien du client l’exige, fonctions respectives. L’É.A. ne peut fournir l’évaluateur doit s’adjoindre des professionnels aucune attestation de la qualité des matériaux, compétents en la matière; de la main-d’œuvre ou de la réputation de l’entrepreneur choisi. L’É.A. ne doit faire aucune Seuls les services rendus dans le champ de interprétation juridique des clauses des contrats; compétence de l’évaluateur agréé seront couverts par la police du Fonds d’assurance Enfin, l’évaluateur agréé ne peut donner de l’OEAQ; l’impression à son client qu’il agit à titre d’un tel professionnel en s’annonçant ou se laissant Les services consistant en l’établissement annoncer par un titre réservé aux membres d’un du budget de construction ne font pas l’objet autre ordre professionnel. de la couverture par le Fonds d’assurance de l’Ordre. De par sa formation et son champ de compétence, l’évaluateur agréé n’est pas habileté à établir le budget de construction. 14
VIS Vérification des règlements et des La version antérieure de la police limitait la normes devant être pris en compte pour couverture aux seuls règlements portant sur le zonage et l’urbanisme. Or, dans son travail, établir une évaluation l’évaluateur agréé pourrait être appelé à effectuer la Il a été décidé de modifier le quatrième alinéa de vérification sommaire concernant la conformité de l’exclusion contenue dans la clause 2.03 p) iv) de l’utilisation de l’immeuble à d’autres règlements, la Police de façon à étendre la garantie lorsque la tels la règlementation en matière de santé et détermination de la conformité d’un immeuble ou sécurité, de construction, etc. d’un site à la réglementation est nécessaire aux fins de l’établissement d’une évaluation. LIBELLÉ 2015 NOUVEAU LIBELLÉ 2016 « 2.03 EXCLUSIONS « 2.03 EXCLUSIONS Le présent contrat ne s'applique pas à une Le présent contrat ne s'applique pas à une réclamation ou partie d'une réclamation : réclamation ou partie d'une réclamation : p) découlant : […] p) découlant : […] iv) d’inspections d’immeubles ou de sites dans iv) d’inspections d’immeubles ou de sites dans le le but d’établir ou de déterminer la conformité but d’établir ou de déterminer la conformité à des à des règlements ou normes, sauf s’il s’agit de règlements ou des normes, sauf s’il s’agit règlements ou normes de zonage ou d’urbanisme de règlements ou normes devant être pris qu’il doit prendre en compte pour établir une en compte pour établir une évaluation. évaluation. 15
VIS Assurance de la responsabilité professionnelle — rappel important — Obligation d’aviser l’Ordre en cas de sinistre En application de cette disposition, le ou de réclamation en assurance de la Conseil d’administration de l’Ordre adoptait, le responsabilité professionnelle5 28 octobre 2009, la résolution suivante : En vertu de l’article 62.2 du Code des L’évaluateur agréé doit aviser l’Ordre par écrit professions, « tout professionnel doit, selon lorsqu’un de ces événements survient : les conditions et modalités déterminées par le une réclamation est formulée contre lui Conseil d’administration, informer l’ordre dont auprès de son assureur (le Fonds d’assurance il est membre de toute réclamation formulée de l’OEAQ) à l’égard de sa responsabilité contre lui auprès de son assureur à l’égard de professionnelle : dans les 30 jours suivant la sa responsabilité professionnelle et de toute connaissance par l’évaluateur agréé de cet déclaration de sinistre qu’il formule auprès de son événement; assureur à cet égard. » il formule une déclaration de sinistre auprès de son assureur (le Fonds d’assurance de l’OEAQ) à l’égard de sa responsabilité professionnelle : dans les 30 jours suivant la déclaration. Vous devez adresser votre avis écrit à l’attention de : Céline Viau, secrétaire générale 415, rue Saint-Antoine Ouest, bureau 450 Montréal (Québec) H2Z 2B9 OU par courriel : cviau@oeaq.qc.ca OU par télécopie : 514 281-0120 5 Cet Avis a été initialement publié dans l’AlinÉA du novembre 2009, volume 6, numéro 3, p.15 16
VIS Conseil de discipline : décisions rendues 6 Denis Savoie, É.A., es qualité de syndic adjoint en reprise d’instance c. Henri Sansfaçon, dossier 18-2014-059 Le 12 janvier 2016, le conseil de discipline a rendu la décision sur sanction dans le dossier impliquant M. Henri Sansfaçon. Celui-ci a été condamné au paiement d’une amende de 8 000 $ (en regard de six des huit chefs sur lesquels il a été déclaré coupable le 16 avril 2015) et des frais pour un maximum de 10 000 $. M. Sansfaçon n’est plus inscrit au Tableau de l’Ordre depuis le 1er avril 2015. Denis Savoie, É.A., es qualité de syndic adjoint c. Carmin Genest, É.A., dossier 18-2015-063 Le 20 mai 2016, suite à un plaidoyer de culpabilité, le conseil de discipline a déclaré Carmin Genest, É.A., coupable de deux chefs d’une plainte disciplinaire lui reprochant ne pas avoir respecté les normes de pratique professionnelle. M. Genest s’est vu imposer une sanction sous forme d’amende de 7 000 $. Denis Savoie, É.A., es qualité de syndic adjoint c. Luc Guilbault, dossier 18-2015-064 Le 21 avril 2016, le conseil de discipline a déclaré Luc Guilbault coupable en regard de six chefs d’une plainte disciplinaire lui reprochant le non-respect des normes de pratique professionnelle dans le cadre de la rédaction d’un rapport d’évaluation, notamment la méthode de comparaison, la méthode du coût, la méthode du revenu. Le conseil se réunira prochainement pour entendre les représentations sur sanction dans ce dossier. M. Guilbault n’est plus inscrit au Tableau de l’Ordre depuis le 1er avril 2016. 6 www.oeaq.qc.ca, rubrique Pour le public 17
VIS Condamnation pour usurpation du titre d’évaluateur agréé Le 28 avril 2016, la Cour du Québec (chambre criminelle et pénale, Nº 550 61 376390-135), suite à un plaidoyer de culpabilité, a reconnu M. Lionel Alarie coupable de l'infraction suivante : « À Montréal, le ou vers le 16 septembre 2013, M. Alarie, alors qu’il n’était plus titulaire d’un permis d’évaluateur agréé délivré par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec ni inscrit au Tableau de l’Ordre, a utilisé sans droit le titre professionnel d’« évaluateur agréé » dans un courriel envoyé à M. Patrick Loiseau, contrevenant ainsi à l’article 36 j) du Code des professions (RLRQ, c. C-26) et se rendant passible des sanctions prévues à l’article 188 du Code des professions. » M. Lionel Alarie a été condamné au paiement d'une amende de 1 500 $. Avis de limitation d’exercice Prenez avis que le 10 mai 2016, suite à la La limitation du droit d’exercice sera levée lorsque le recommandation du comité d'inspection comité exécutif de l’OEAQ aura constaté la réussite professionnelle, le comité exécutif de l'OEAQ a d’une période de formation pratique de 50 heures imposé à M. Yves Ladouceur, É.A., un stage de minimum que M. Ladouceur doit effectuer sous la perfectionnement assorti d’une limitation du supervision d’un maître de stage. droit d’exercice à l’évaluation d’immeubles résidentiels de cinq (5) logements et moins. Toutefois, les rapports d’évaluation des immeubles de cinq (5) logements devront être vérifiés et contresignés par un maître de stage. Cette mesure est en vigueur depuis le 27 juin 2016. 18
VIS Nouvelle coordonnatrice au Fonds d’assurance Le 8 février 2016, le Fonds d’assurance Pour toute question relative aux sinistres, de l’Ordre a procédé à l’embauche de renouvellement de votre police d’assurance, Madame Sophy Couture, Adm.A., C.R.I., au émission des certificats, facturation et poste de coordonnatrice pour assurer la gestion paiement de la prime, veuillez communiquer des activités d’assurance du Fonds. avec Madame Sophy Couture : Mme Couture détient un baccalauréat en droit et fonds.assurance@fondsoeaq.com. un certificat en relations industrielles. Au cours Pour toute question concernant l’application de son parcours professionnel, elle a acquis des du Règlement sur la souscription compétences en gestion et contrôle de projets, obligatoire au Fonds d’assurance de la ressources humaines, vente et service à la clientèle responsabilité professionnelle de l’OEAQ, dans divers secteurs d’activités, notamment veuillez communiquer avec Me Elena Konson, en technologie de l’information, service-conseil coordonnatrice des affaires juridiques à l’OEAQ : actuariel, ressources humaines, assurance, édition ekonson@oeaq.qc.ca. de journaux, pâtes et papier et hôtellerie. 19
GENDA Programme de formation continue 2016-2017 À SURVEILLER : COURS SUR LA MÉDIATION* (titre à venir) Surveillez la mise à jour de la liste NOUVEAU des cours du PFC sur le site de l’Ordre : (nombre d’heures reconnues aux fins www.oeaq.qc.ca, Zone membres, d’application du RFCO : 6 heures) section Formation. Le 9 septembre 2016, dans la région de Montréal MICROSOFT EXCEL 2013 POUR Le 16 septembre 2016, dans la région de Québec L’IMMOBILIER ET L’ÉVALUATION (cours avancé) Le 26 septembre 2016, dans la région de Montréal (nombre d’heures reconnues aux fins d’application du RFCO : 12 heures) Formateur : Me Howie Clavier Les 6 et 7 mai 2016, à Montréal *Note : Il est fortement recommandé d’avoir SÉANCE ANNULÉE FAUTE D’UN NOMBRE suivi le cours La négociation gagnant-gagnant SUFFISANT D’INSCRIPTIONS (7) en évaluation ou l’équivalent avant de suivre le Les 8 et 9 juin 2016, à Québec cours sur la médiation. SÉANCE ANNULÉE FAUTE D’UN NOMBRE SUFFISANT D’INSCRIPTIONS (12) COURS SUR LE GUIDE JVM AUX FINS Formateur : M. Dominic Fournier, É.A., MBA D’AUTOCOTISATION TPS/TVQ (titre à venir) NOUVEAU LA LECTURE DES BAUX COMMERCIAUX (nombre d’heures reconnues aux fins (nombre d’heures reconnues aux fins d’application du RFCO : 6 heures) d’application du RFCO : 6 heures) Le 16 septembre 2016, dans Le 21 septembre 2016, dans la région de Montréal la région de Montréal Le 30 septembre 2016, dans la Le 7 octobre 2016, dans région de Québec la région de Québec Formateurs : MM. Jean-François Gilbert, É.A. et Formateur : M. Christian Guay, É.A., MBA Jocelyn Martin, É.A. 20
GENDA MODULE 2A : DÉTERMINATION DE LA EN PRÉPARATION : QUALITÉ ET DE LA COMPLEXITÉ DES Cours sur l’expropriation COMPOSANTES ET ÉTABLISSEMENT DE (nombre d’heures reconnues : 12) L’ÂGE APPARENT : CAS PRATIQUES Formateur : M. Denis Savoie, É.A. (Formation de transition sur la modernisation réglementaire et normative de l’évaluation Cours relatif aux réseaux sociaux foncière) (nombre d’heures reconnues : 6) (nombre d’heures reconnues aux fins Formateur : M. Dominic Fournier, É.A., MBA d’application du RFCO : 7 heures) Cours en gestion immobilière Date à déterminer. Une séance sera présentée si le nombre minimal de 20 participants est Cours sur la visite d’une propriété atteint. Vous êtes intéressé(e)? Informez-nous résidentielle par l’É.A. ou son technicien (plandry@oeaq.qc.ca). (nombre d’heures reconnues : 6) Formateurs : M Marie-Hélène Cadrin, É.A. me Cours sur les obligations professionnelles à et M. Louis Garant, É.A. l’intention des É.A. MODULE 3 : MODERNISATION DE LA Cours sur les nouvelles normes de pratique en assurance DESCRIPTION DES BÂTIMENTS NON RÉSIDENTIELS (Formation de transition sur la modernisation réglementaire et normative de l’évaluation foncière) (nombre d’heures reconnues aux fins d’application du RFCO : 12 heures) Date à confirmer. Une séance sera présentée si le nombre minimal de 20 participants est atteint. Vous êtes intéressé(e)? Informez-nous (plandry@oeaq.qc.ca). Formateurs : MM. Jean-François Boutin, É.A. et Richard Chabot, É.A. 21
VENIR Alyssa Nolin – récipiendaire de la bourse d’excellence de l’Ordre L’Anc ienn e-Lore tte, le 1 Respon 6 mars sable d 2016 Ordre e la p hilanth des Év ropie 415, ru aluateu e rs Montré St-Antoine O Agréés du Q al, Qué uest uébec bec, H 2Z 2B 9 Objet : Lettr e de re mercie Madam ment p e, Mon our la sieur, bourse Je vou de l’O s écris ÉAQ l’Univ dans le Fidèle à sa volonté de ersité L but de aval qu vo i a rem us manifeste Je suis porté promouvoir l’excellence actuell la bours r ma reconna bourse em e de l’O issa académique des étudiants en me perm ent à la fin rdre de nce. En effe maîtris d s Évalu t, e. Cett ettra très ce e mon bacca ateurs je suis l’étud gestion urbaine et immobilière académ e récom rtainem lauréat Agréés ia iq p e recherc ue et d’amo ense est une nt de poursuiv Gestion urb e n du Qué nte de h rc ré a bec. de l’Université Laval, l’Ordre implic e de stage éta er une carriè elle source d re mes étude ine et immob ati n re e s il a remis, le 8 avril dernier, assiduit on constante t donné la re en immobil motivation supérieures a ière et cette pour c é dans mes pro durant mes étu nomm é e de vo ier. Ce lle-ci fa ontinu u niveau de la bourse à la lauréate de jets sco d tre cil er mo la J’ai ch oisi de laires a es, mon expé ordre. Je su itera très cert n parcours faire m ie n t é ri en c e is c o m ain em 2016 – Mme Alyssa Nolin. profess io es té réco mpens de travail ch blée de voir ent ma et votr nnels d’affa études à la ées. ez FPI q Cette dernière, déjà inscrite e organ ires. C FSA p Comin ue mon respon is ett ou ar et m sabilité ation. Cette e bourse tém r les liens trè on au registre des stagiaires sociale bo oig de votr urse démontr ne de la pro errés de la fa ss En vou e ordre e égale x im ité c u lt é de l’Ordre, nous adressait s de l’un remerciant e , ce qu m i est trè ent le côté p entre le milie ec les av iversité nc s louab hilanth u un sympathique mot de Laval, ore une fois le. rope et étudiant de L veuille p le sens a z agrée our la bourse de la val remerciement : r, Mad ame, M et pour votre onsieu e r, mes ngagement a plus sin u Alyssa cères s près des étud N alutatio iants étudian olin, ns. te en G estion urbain e et im mobiliè re à l’u niversit é Lava l 22
VENIR Cocktail de l’Ordre à l’Université Laval Comme d’habitude, le cocktail de l’Ordre « employeurs/étudiants » qui s’est tenu le 9 février 2016 a attiré beaucoup de participants et nous n’avons eu que des échos très positifs. 23
RDOISE Bienvenue aux nouvelles recrues à la permanence : Sylvie Regan (sregan@oeaq.qc.ca) s’occupe dorénavant de la réception, l’accueil téléphonique, l’inscription aux cours et aux activités de l’Ordre. Elle agit également comme secrétaire pour le bureau du syndic. Mme Regan possède une expérience de plus de dix ans au sein d’un autre ordre professionnel. Marianne Bourque (parf@oeaq.qc.ca) est agente d’information et de communication. M Bourque possède un baccalauréat en communication me marketing et un baccalauréat en littérature de langue française. Elle s’occupera de la création et de la gestion des sites de réseaux sociaux de l’Ordre, assurera le suivi avec les médias ainsi que de l’organisation des événements publics (cocktails, congrès, etc.). D’autre part, elle va également agir en soutien concernant la formation continue obligatoire (l’analyse des demandes de reconnaissance d’activités, information et assistance aux membres, logistique, etc.). MESSAGE IMPORTANT Depuis mars 2016, il est possible de payer les factures de l’Ordre par le service de paiement en ligne (Accès D ou Banque Nationale). Lorsque vous effectuez les paiements, que ce soit en ligne ou par chèque, il est important que chaque montant payé corresponde à une seule facture. Si le paiement est effectué par chèque, il est important d’indiquer le numéro de facture correspondant au paiement sur votre chèque. Si le paiement est effectué en ligne, le numéro de la facture correspondant au paiement doit également être indiqué. Merci d’informer votre service de comptabilité de cette procédure. 24
MALGAME Nous avons récemment reçu de tristes nouvelles concernant le décès de membres de l’Ordre. Nos condoléances les plus sincères vont aux proches de Pierre David (décédé le 11 avril 2016), Jean Dubrûle (décédé le 20 avril 2016) et Luc Choquette (décédé le 2 mai 2016). Un autre ex-membre bien connu du milieu du financement hypothécaire s’est également éteint : Jacques Cousineau. Particulièrement fiers du président sortant du CIP, Yves Godin, É.A., nommé par le maire de Montréal D. Coderre au sein du Groupe de travail portant sur la fiscalité municipale non résidentielle et le développement économique de Montréal. Le mandat de ce groupe est d’analyser différentes mesures fiscales ou autres, dans l’optique d’accroître le potentiel de développement économique de Montréal. Rappelons que M. Godin occupe le poste de vice-président directeur - Recherche, évaluation et services conseils - Gestion des impôts fonciers au sein du Groupe Altus. Pour son implication à titre de président du comité organisateur de la première étape du Ski Tour Canada qui a eu lieu à Gatineau, l’ex-confrère et ex-administrateur de l’Ordre Claude Laramée, a mérité le titre de personnalité de la semaine Radio-Canada / Le Droit (l’édition du 6 mars 2016). Bravo Claude! Merci très particulier à Christine Paquin, É.A., qui, après dix ans de contribution active comme membre du comité d’admission, cède sa place à la relève en la personne de Julie Dubé, É.A. Pierre Laliberté, É.A. exerce dorénavant au sein de Prud’homme, Mercier & Associés (Montréal). Mathieu Collette, É.A. a été nommé au poste de vice-président, Développement/Opérations de Devimco Immobilier. M. Collette était jusqu'alors directeur principal de la division résidentielle du Groupe Altus. 25
NNUAIRE Tableau des membres RETRAITS au 1 er avril 2016 Retraite Bourque, Fabrice New Richmond David, Pierre Mirabel Forbes, Pierre Rimouski Gélinas, Pierre Québec Kurol, Valmar Montréal Laflamme, Gérard Rimouski Lalancette, Conrad Roberval Lord, Yves André Rimouski Martin, Jocelyn St-Damase Matte, René Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 18 mars 2016 Paris, Réjean Laval Paul, Daniel Ste-Thérèse Raby, Alain Québec Racicot, Yves Varennes Rancourt, Berthier Laval Rocheleau, Michel Rawdon Sirois, Jean Montréal Tougas, Paul Montréal Tremblay, Guy Rimouski Radiation pour non-paiement de la cotisation annuelle Caron, Jean-Pierre Saint-Bruno Le Rouzès, François Lac Supérieur 26
NNUAIRE Abandon Barrette, Gilles St-Esprit Bergeron, Marc Laval Bernèche, Sylvain Montréal Croft, Yves Québec Dalpé, Chantal Montréal Guilbault, Luc Drummondville Lévesque, Dany Rimouski Pelchat, Michel Ste-Julie Prud’homme, Valérie Montréal Romain, Xavier Montréal Simard, Hélène Québec Yargeau, Louis-Philippe Sherbrooke Décès Choquette, Luc Montréal 2 mai 2016 David, Pierre Mirabel 11 avril 2016 Dubrûle, Jean Salaberry-de-Valleyfield 20 avril 2016 NOUVEAUX ÉVALUATEURS AG RÉÉS Barré, Véronique Montréal 22 février 2016 Beaudet, Étienne Québec 1er février 2016 Beauregard, Francis Drummondville 10 février 2016 Beaudoin, Jean-François Québec 18 janvier 2016 D’amours, Natacha Lévis 1er février 2016 Fournier, Louis-Alexandre Québec 17 février 2016 Gauthier, Julien Montréal 20 janvier 2016 Gervais, Shanny St-Honoré 5 janvier 2016 Jean, François Montréal 2 février 2016 Lefebvre, Noémie Lorraine 26 janvier 2016 Limoges, Francis St-Marthe-sur-le-Lac 20 janvier 2016 Maléza, Jean-Philippe Québec 1er février 2016 Mant, Samuel St-Jean-sur-Richelieu 1er février 2016 Pelletier, Louis Belœil 27 janvier 2016 Sénéchal, Mathieu Longueuil 2 février 2016 Martel-Trudel, Philippe Québec 4 février 2016 27
NNUAIRE Obas, Michel Montréal 16 mars 2016 Paré, Samuel Chicoutimi 16 février 2016 Plante, Catherine Québec 29 janvier 2016 Ratté, Vanessa Québec 11 février 2016 Sychterz, Patrycja Montréal 8 mars 2016 Thom, Maxime Gatineau 26 novembre 2015 REG ISTRE DES STAG IAIRES Coté, Pierre-Olivier Québec 1er avril 2016 Côté-Simard, Nicolas Québec 1er avril 2016 Fournier, Justine Gatineau 1er avril 2016 Lapointe, Pierre-Alexis Québec 14 décembre 2015 Lévesque, Francis Longueuil 1er avril 2016 Maillé, Kevin Laval 6 juin 2016 Poissant, Mathieu Mascouche 1er avril 2016 Quesnel, Marie Brossard 1er avril 2016 Samuel, Sébastien Montréal 1er avril 2016 Schoeffel, Alexandre Lévis 1er avril 2016 Tremblay, Alexe Québec 1er avril 2016 Tessier, Caroline St-Jacques 1er avril 2016 REG ISTRE DES ÉTUDIANTS Castillo Corado, Miguel-Angel Montréal 10 mars 2016 Chamcham, Ayda Verdun 19 mai 2016 Courtemanche, Marc-Antoine St-Sauveur 3 février 2016 Desjardins, Julie Gatineau 3 février 2016 Gagné, Julie St-Colomban 24 mars 2016 Guay, Marie-Claude Stoneham 6 avril 2016 Hébert, Jean-Philippe Ste-Marthe-sur-le-Lac 3 février 2016 Labbé, Jessy Victoriaville 10 mars 2016 Lachance, Anne-Julie Québec 3 février 2016 Larrivée-Royer, Caroline Montréal 10 mars 2016 Leblanc-Landry, Catherine Montréal 19 mai 2016 Leclerc, Stéphanie Champlain 10 mars 2016 Lefebvre-Ricard, Vanessa Montréal 10 mars 2016 28
NNUAIRE Maltais, Nadine Québec 21 mars 2016 Martel, Christine Mirabel 6 avril 2016 Mathieu-Leclerc, Joanie Québec 19 mai 2016 Meah, Rummin Montréal 10 mars 2016 Mercedat, Jackny Charles Montréal 10 mars 2016 Mercier, Christine Montréal 10 mars 2016 Nolin, Alyssa L’Ancienne-Lorette 24 mars 2016 Pilote, Joanie Beauceville 4 mai 2016 Poussard, Jade Trois-Rivières 10 mars 2016 Prid’ham-Leroux, William Montréal 10 mars 2016 Primard, Pierre-Luc Québec 19 mai 2016 Rivard, Sarah Lévis 6 avril 2016 Rivière-Landry, Émilie Québec 19 mai 2016 Shram, Margot Montréal 6 avril 2016 Soucy, Guillaume Gatineau 3 février 2016 Thivierge, Cathrine Adstock 24 mars 2016 Vu, Dinh Minh Montréal 10 mars 2016 29
Crédits L'AlinÉA est publié trois ou quatre fois l'an par l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec, dans le but d'informer les membres sur les services et les activités de l'Ordre. En tant que principal outil d'information, d'expression et d'échanges, son objectif est aussi de favoriser l'avancement de la profession. Les articles qui le composent n'expriment que l'opinion de leurs auteurs et n'engagent nullement celle des responsables de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec. Tous les articles publiés dans ce bulletin peuvent être reproduits à condition d'en indiquer la source. Rédactrice en chef Me Elena Konson, coordonnatrice aux affaires juridiques et aux communications Collaboratrices à la rédaction Me Elena Konson, coordonnatrice aux affaires juridiques et aux communications Christiane Guimond, É.A., coordonnatrice aux affaires professionnelles Révision des textes Céline Viau, secrétaire générale Josée Laporte, coordonnatrice à l'admission Marianne Bourque, agente d'information et de communication Tableau des membres Josée Laporte, coordonnatrice à l'admission Lorraine Abel, secrétaire Conception graphique Oblik Communication-design – oblik.ca Impression Graphiscan Photographes Ordre des évaluateurs agréés du Québec Dépôt légal Bibliothèque nationale du Québec Bibliothèque nationale du Canada 30
i l l e t 2 016 Ju volume é r o 2 13 num 415, rue St-Antoine Ouest, bureau 450 Montréal (Québec) H2Z 2B9 Téléphone : 514 281-9888 ou 1 800 9 VALEUR Télécopieur : 514 281-0120 oeaq@oeaq.qc.ca www.oeaq.qc.ca XXX-XXX-000
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