LE DOMAINE DES DUNES - Cerenicimo
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Un référencement
LE DOMAINE
DES DUNES
Un référencement
DOMAINE DES DUNES
Prix mini Prix moyen Prix maxi
2 996 €/m² (1)
1 474 €/m² 2 777 €/m² 4 545 €/m²
Prix m²
appartements
Ancien
DOMAINE DES DUNES
2 996 €/m² (1) Les Balcons des Pêcheurs
3 614 €/m²
Prix m²
appartements
Neuf
Comparatif effectué avec des biens similaires à la vente – Mars 2018
(1) Prix Immobilier HT, hors mobilier et hors parking
NEUF
Le marché immobilier neuf Un référencement
Les résidences Neuves
Le domaine des Dunes (1)
Les Balcons des Pêcheurs
2 996 €
Prix moyen au m² :
3 614 € HT
Prix moyen au m² :
VINCI
SACIF
DOMAINE DES DUNES
2 996 €/m² (1) Les Balcons des Pêcheurs
3 614 €/m²
(1) Prix Immobilier HT, hors mobilier et hors parking
Sources : selogerneuf, Bienici… Mars 2018
ANCIEN
Le marché immobilier ancien T2
Un référencement
Surface
Prix de Vente Prix ( en € au
Lieu Type habitable Description
TTC m²)
en m²
Appartement T2 rénové face océan. Au troisième étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, un magnifique appartement T2 avec
vue imprenable sur l'océan.
Entièrement rénové, propre et volumineux, ce T2 sera l'atout de vos vacances, que vous y veniez vous détendre ou bien que vous en fassiez
Mimizan Bourg T2 44 m² 200 000 € un investissement en locatif. 4 545 €
Profitez d'un balcon de plus de 6 m² exposé Sud-Ouest avec une agréable vue sur l'embouchure du courant de Mimizan et toutes ses plages
sud.
Appartement type 2 Mimizan Bourg. Cet appartement de type 2 en cour de rénovation va vous offrir une superficie de 45m² avec une
Mimizan Bourg T2 45 m² 139 000 € terrasse et un jardinet. 3 089 €
Idéalement placé à Mimizan-Bourg parfait pour un investissement locatif ou une première installation.
Mimizan Bourg T2 50 m² 139 000 € Appartement Mimizan Plage T2 cabine Mezzanine. Dans une résidence au centre de Mimizan Plage à deux pas de la plage , posez votre 2 780 €
voiture dans le parking souterrain et profitez de ce T2 Mezzanine qui nous offre une chambre , une salle de bains, WC, une kitchenette
aménagée et équipée, un séjour plein sud qui s'ouvre sur la terrasse côté sud.
Face à l'eau au cœur du centre de Mimizan Plage, la résidence Les Balcons des Pêcheurs bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les
appartements T2 à T4 exposés plein sud propose dans un décor soigné des prestations de belle qualité: cuisine équipée, placard aménagé,
Mimizan Plage T2 41 m² 130 900 € salle de bains réalisée avec des matériaux de bon goût. La résidence offre de beaux espaces verts, piscine intérieure et extérieure chauffée, 3 193 €
spa, sauna, jacuzzi et salle de sport. Pour habiter et vous faire plaisir ou pour investir sur un emplacement de grande qualité en bénéficiant
de loyers indexés et garantis par un locataire spécialisé dans la gestion de résidences services de Tourisme.
Appartement 2 pièce(s) 34.11 m2. Au cœur de Mimizan plage, à 50 mètres de l'océan ce bel appartement a l'emplacement idéal, il est géré
par le groupement de vacances Goelia.
Mimizan Plage T2 34 m² 85 000 € Constitué de : une kitchenette, un salon avec balcon exposé plein SUD, une chambre avec balcon, une salle de bains et WC séparé, une 2 500 €
place de parking. Le plus, une piscine extérieure. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30/09/2022. Droit de séjour annuel de 2
semaines d'occupation (Avis aux investisseurs)
Moyenne T2 : 3 221 €
Sources : bien ici, seloger … Mars 2018
ANCIEN
Le marché immobilier ancien T3
Un référencement
Surface
Prix de Vente Prix ( en € au
Lieu Type habitable Description
TTC m²)
en m²
Maison Mimizan 3 pièce(s) 80 m2. Non loin du centre de Mimizan , proche du Lac , cette maison des années soixante vous demandera un
Mimizan Bourg T3 80 m² 182 000 € peu de travail de rénovation mais des possibilités d'agrandissement par les combles qui sont aménageables et une extension est 2 275 €
envisageable grâce à son terrain qui fait plus de 1000 m². Elle comprend une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un WC
un garage attenant et un grand jardin.
Nous avons le plaisir de vous proposer cette petite maison de 77 m2. La maison est située dans un lotissement très calme , arboré et fleuri,
comprenant 10 logements. Idéalement placée, 1km du centre ville et à 6 km de la plage ! Cette maison se compose d'un séjour lumineux
Mimizan Bourg T3 77 m² 164 000 € avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 235 m2 2 130 €
Elle dispose également de deux agréables chambres sans vis à vis séparé par la salle de bain. Garage de 18 m2 avec mezzanine qui permet
d'obtenir un vrai coin rangement.
Mimizan Plage T3 60 m² 140 000 € Appartement 3 pièce(s). Appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence en copropriété construite dans les années 80 2 333 €
au cœur de la station balnéaire de Mimizan Plage. Il se compose d'une entrée, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains
aménagée avec sèche serviette, un dégagement, un séjour avec kitchenette et rangements, mezzanine et balcon exposition Sud.
Mimizan Plage T3 58 m² 192 000 € Appartement 3 pièce(s) 58.60 m2. A Mimizan Plage sud, Dans une charmante résidence à l'abri des regards cet appartement saura vous 3 310 €
séduire. Il se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse exposé sud, de deux chambres, d'une salle
d'eau. Le plus une place de parking et un cabanon pour y entreposer barbecue, vélo ... idéal pied a terre ou pour un investissement locatif.
Grand appartement face océan Mimizan Plage. Face à l'océan, un grand appartement T3 de 70 m² composée de 2 chambres avec placards,
Mimizan Plage T3 70 m² 257 500 € une salle d'eau avec douche, double casque et bidet, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouvert aménagée, un salon et une salle à 3 679 €
manger donnant sur un double balcon exposé Ouest avec vue imprenable sur l'océan atlantique et la plage de Mimizan. Résidence sécurisée
avec place de parking privée fermée en sous-sol et ascenseur.
Mimizan Plage T3 52 m² 166 550 € MIMIZAN Plage Sud T3 avec grande véranda, vue sur le Courant et accès direct. Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau WC, 1 chambre. A 3 203 €
l'étage: mezzanine avec vue sur le Courant, 1 chambre mansardée Terrasse Parking.
Moyenne T3 : 2 691€
Sources : bien ici, seloger … Mars 2018ANCIEN
Le marché immobilier ancien T4
Un référencement
Surface
Prix de Vente Prix ( en € au
Lieu Type habitable Description
TTC m²)
en m²
ACHAT MAISON MIMIZAN BOURG. Mimizan Bourg maison mitoyenne en très bon état. elle comprend au RDC 1 entrée, un WC, une buanderie, une cuisine
Mimizan Bourg T4 80 m² 169 000 € américaine aménagée, un séjour, une chambre salle d'eau attenante, au 1er étage une salle de bains avec WC et 2 chambres. Un jardin, un garage, un grenier. Sur 2 113 €
un terrain clôturé de 319m²
Appartement Mimizan 4 pièce(s). Appartement T4 au 1er étage d'une résidence en plein centre de Mimizan Ville. il comprend 3 chambres, un séjour cuisine
Mimizan Bourg T4 78 m² 115 000 € américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une place de parking dans parking sécurisé. 1 474 €
Maison Mimizan 86 m². Maison Duplex mitoyenne par le garage composée de 3 chambres dont une en RDC. Nombreux placards, une buanderie/cellier, deux salles
Mimizan Bourg T4 86 m² 219 000 € de bains, deux WC, un séjour exposé Sud donnant sur terrasse avec piscine. Jardin. Située à Mimizan-Bourg dans un environnement bucolique proche des 2 547 €
commerces et de toutes commodités, vous pourrez facilement vous déplacer à pied ou à vélo.
Mimizan Plage Sud Maison mitoyenne. Situé à 200 m de l'océan seulement, dans un quartier calme et agréable, une maison mitoyenne contemporaine récente. Elle
comprend au rez- de-chaussée 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing un salon cuisine aménagée, un terrasse exposée Nord
Ouest, un parking, un cabanon de rangement avec électricité et arrivées d'eau. Au 1er étage accessible par un escalier extérieur nous trouvons un studio
Mimizan Plage T4 90 m² 264 000 € indépendant composé d'une kitchenette, une jolie salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC et un espace de vie où vous pourrez mettre un lit d'appoint
pour une location saisonnière ou à l'année, ce studio est également doté d'une grande terrasse exposé plein Ouest pour manger les soirs d'été. Chauffage au sol
électrique avec thermostats pour chaque pièce, volets roulants électrique, pvc double vitrage partout, sèche serviette, cumulus neuf de moins de 4 mois. 2 933 €
Mimizan plage, située à 100m de l'Océan dans un quartier calme et recherché, cette maison des plus moderne sur deux niveaux se compose en RDC de 2 chambres,
Mimizan Plage T4 88 m² 275 000 € 1 salle d'eau et 1 très beau séjour-cuisine ouvert sur un patio et à l'étage une 3ème chambre totalement indépendante avec salle d'eau, WC et sa superbe terrasse
privative. Très belles prestations: rideaux roulant électriques, portes à galandage, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, thermostat individuel dans chaque
chambre, cabanon de jardin...Copropriété de 2 lots 3 125 €
MIMIZAN BOURG (Landes) Proche centre ville à 8 km des plages, maison contemporaine 2006 lumineuse de plain pied surface 92 m² environ, comprenant entrée
Mimizan Bourg T4 92 m² 267 000 € salon séjour cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, grand dressing, un toilette, une salle d'eau, un cellier, un grand bureau,
une cuisine extérieure d'été avec terrasse, abris bois et son atelier le tout sur un terrain clos de 538 m². Le bien est équipée d'une climatisation réversible, d'un
double vitrage, interphone, très belle prestations en parfait état 2 902 €
Face à l'eau au cœur du centre de Mimizan Plage, la résidence Les Balcons des Pêcheurs bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les appartements T2 à T4
exposés plein sud propose dans un décor soigné des prestations de belle qualité: cuisine équipée, placard aménagé, salle de bains réalisée avec des matériaux de
Mimizan Plage T4 73 m² 221 000 € bon goût. La résidence offre de beaux espaces verts, piscine intérieure et extérieure chauffée, spa, sauna, jacuzzi et salle de sport. Pour habiter et vous faire plaisir
ou pour investir sur un emplacement de grande qualité en bénéficiant de loyers indexés et garantis par un locataire spécialisé dans la gestion de résidences services
de Tourisme 3 027 €
Mimizan Bourg T4 Située au cœur de la ville, maison de plain pied composée salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 651
91 m² 227 000 € m². 2 495 €
Moyenne T4 : 2 576 €
Sources : bien ici, seloger … Mars 2018Un référencement
Hôtel du lac Saison Saison
Avril à juillet à
Les déferlantes Saison Avril à juin Saison juillet à septembre juin septembre
(semaine) (semaine) (semaine) (semaine)
T2 406 € 914 € Moyenne 1169 € 1421€
Les embruns Saison Saison hebdomadaire
T3 553 € 812 € T2
Avril à juillet à
juin septembre Moyenne
(semaine) (semaine)
479 € 863 €
Hebdomadaire
Moyenne 595 € 886 €
hebdomadaire
T2
Saison avril à juin Saison juillet à septembre
Le hameau des Saison Saison tarif moyen (semaine) tarif moyen (semaine)
pêcheurs Avril à juin juillet à
(semaine) sept T2 309 € T2 678 €
(semaine)
Le hameau du Saison Saison
Moyenne 617€ 989 € T3 360 € T3 832 € Pin Avril à juillet à
juin septembre
hebdomadaire
(semaine) (semaine)
T3 T4 444 € T4 1012 €
Moyenne 875€ 1058 €
hebdomadaire
T4
Le plaisance Saison Saison
Avril à juin juillet à
(semaine) septembre
(semaine)
Moyenne 773 € 1005 € Saison avril à juin Saison juillet à septembre
hebdomadaire
T2 tarif moyen (semaine) tarif moyen (semaine)
T2 708 € T2 1053 €
T3 657 € T3 914 €
T4 843 € T4 1217 € Sources : bien ici, seloger … Mars 2018A RETENIR :
• 32 maisons avec terrasse et parking
• Prix de vente total HT : de 96 280 € à 169 940 € (1)
• Rendement 5,5 % HT/HT hors mobilier et 5,2 % HT/HT(2)
incluant le mobilier
• De 33,20 à 58,60 m²
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt, montant arrondi.
(2) Rendement moyen arrondi au dixième le plus proche
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée
réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l’opération est nécessaire. La législation en
vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes
sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
Mars 2018Vous pouvez aussi lire
