LE GRAND LARGE Résidence - Port-la-Nouvelle - Groupe SM
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Résidence
LE GRAND LARGE
Port-la-Nouvelle
1 2 3 4
1 Cathédrale de Narbonne
2 Château de Salses
Narbonne et ses environs ...
3 Réserve Africaine de Sigean
4 Chalets de Gruissan
Pourquoi le Grand Narbonne ?
39 communes
125.404 habitants
Plus de 150.000 d’après l’Insee d’ici 2030
2.000 à 2.500 nouveaux arrivants par an
2.000 étudiants sur 2 pôles universitaires
A 50 min de Montpellier
A 1h de Toulouse - A 2h de Barcelone
Gare TGV programmée en 2022
Un territoire stratégique et vivant 990 logements à ériger chaque année
d’ici 2030
Par sa situation privilégiée au carrefour de l’Europe, entre l’autoroute A9 (Montpellier-Espagne) et l’autoroute
A61 dite des deux mers (Narbonne-Toulouse-Bordeaux), la Communauté d’Agglomération du Grand Narbonne 4.000 entreprises en 2013, soit 951 de
composée de 39 communes dont Port-la-Nouvelle, développe de nombreux pôles de compétences, dont les plus qu’en 2005
filières viticole, environnementale, du transport et de la logistique.
Outre des centres culturels reconnus (musée d’art et d’histoire, musée d’archéologie) ou des manifestations 2 sites classés au patrimoine mondial de
célèbres telles que le festival des Théâtres, la ville de Narbonne offre le choix parmi 55 disciplines sportives l’Unesco (Cathédrale Saint-Just-et-Saint-
comme le rugby, le volley ou la natation. Une grande variété de loisirs avec notamment un Cinéma Multiplexe, Pasteur / Canal de La Robine)
un espace aqualudique, une patinoire, un bowling, offre un cadre de vie dynamique. Plus de 300 jours d’ensoleillement par an
Narbonne, ville d’art et d’histoire Paris
Les Romains fondèrent Narbonne en 118 av. J.-C. Située sur la via Domitia, la première route romaine en Gaule
qui permettait de relier l’Italie et l’Espagne, elle restera pendant six siècles la capitale de la Gaule Narbonnaise.
Le port antique enfoui de nos jours au fond de l’étang de Bages est considéré à l’époque comme le deuxième
port de l’empire romain en Méditerranée nord-occidentale après Ostie, le port de Rome. Au cours du Moyen-
Âge, Narbonne s’affirme comme une ville marchande de premier plan, et dès le XIXème siècle, la ville connait
un essor économique fulgurant lié au développement de la viticulture Toulouse Montpellier
Marseille
Port-la-Nouvelle
PORT-LA-NOUVELLE
Station Balnéaire PAVILLON BLEU 2015
Une situation exceptionnelle
Idéalement située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle est une station du
littoral méditerranéen à l’ambiance douce et conviviale. Baignée d’un soleil bienveillant
250 jours par an, la ville étire ses longues plages de sable fin sur plus de 10 km.
L’environnement naturel y est exceptionnel. Du sentier du Golfe Antique bordant
étangs et lagunes, au Sentier Cathare au cœur de la garrigue sauvage, en passant
par les deux sites protégés du Conservatoire du Littoral (Ile Sainte-Lucie, Domaine de
Frescati), vous serez charmés par la générosité des paysages.
Animation et environnement préservé
Vous serez également transportés, tant par l’ambiance qui
1 2 anime les rues et le front de mer le jour, que par les festivités
du soir où la ville se pare de ses plus belles couleurs.
Le phare emblématique et le canal de la Robine, classé au
patrimoine mondial de l’UNESCO, impriment à la ville un
cadre majestueux où la vie harmonieuse de ses habitants est
ponctuée par de nombreuses animations autour de son pôle
culturel (Médiathèque, Théâtre de la Mer, Club Nautique…).
Soucieuse de la qualité de son environnement, la ville
récompensée par le label « Villes et Villages Fleuris » fut
également la première station du Languedoc-Roussillon à
obtenir le Label Bleu.
3 4 Une économie tournée vers la mer
Sur le plan économique, Port-la-Nouvelle accueille de nombreuses
entreprises majeures dans les domaines pétroliers ou céréaliers. Déjà
3ème port de commerce de la Méditerranée, le projet d’extension de
1 Plage du Front de Mer
l’infrastructure portuaire va lui permettre d’accueillir les plus gros containers 2 Piscine Municipale
du monde. Ce nouvel élan va conférer à Port-la-Nouvelle un rôle essentiel 3 Capitainerie
au sein de la nouvelle région Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon. 4 Zone Portuaire
à 1200 m de la mer
du T2 au T4 !
© CAPSud3D 2016 Illustration non contractuelle
La Résidence LE GRAND LARGE
C’est au bord d’un canal et à 1200 m de la mer Méditerranée que notre nouvelle résidence de standing offre des vues imprenables sur le massif des
Corbières ou les plages de sable fin de Port-la-Nouvelle. Dans un cadre résidentiel et naturel, vous serez séduits par des appartements du T2 au T4
sur seulement deux étages.
Entièrement sécurisé, ce programme aux lignes contemporaines et d’inspiration navale ravira aussi bien les investisseurs que les accédants à la
recherche d’une résidence principale privilégiée.
L’élégance au service d’un confort de vie
Une adresse
préservée où le
Horizontale et étirée, tel un navire faisant cap sur la mer, la résidence crée une atmosphère. L’utilisation de matériaux nobles tels que
l’aluminium ou le bois, la disposition de voiles brise soleil ou les découpes ondulées en toiture offriront un cadre de vie unique. paysage s’impose
Une attention particulière a été accordée aux prestations de la résidence. Pour apprécier l’ensoleillement de Port-la-Nouvelle, les Le Grand Large s’épa-
appartements se prolongent par des terrasses jusqu’à 70 m² ou des jardins privatifs jusqu’à 200 m². La résidence clôturée propose des accès nouira au sein du quar-
piétons et véhicules automatisés et met à disposition un stationnement aérien ou couvert par appartement. Le local vélo ne manquera pas tier Les Estagnols, au
de faciliter les déplacements doux au quotidien. cœur du lotissement
« La Manade ».
Dans le prolongement
de villas individuelles et
en prise directe avec la
rive aménagée d’un ca-
nal, ce lieu de vie ouvre
ses façades sur des es-
paces protégés Natura
2000 et l’horizon Médi-
terranéen.
A 150 mètres d’un arrêt
de bus communal, à
300 mètres d’équipe-
ments publics (Centre
Hospitalier Francis Vals,
Vue sur la mer ... cabinet médical pluri-
disciplinaire, Gendar-
merie) et à 3 minutes de
toutes les commodités
© CAPSud3D 2016 Illustration non contractuelle
de vie, les résidents pro-
fiteront à la fois de la
quiétude environnante,
du climat remarquable
et des infrastructures
de la ville.
Plan de la Résidence LE GRAND LARGE
Accès Véhicules sécurisé Parking intérieur fermé Accès Piétons sécurisé Accès Véhicules sécurisé
43°00’28” N 03°02’31” E
O.M.
B.A.L.
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1314 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
2 54
1 55
81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 60
69 68 67 66 65 64 63 62 61 59 58 57 56
D C B A
© CAPSud3D 2016 Illustration non contractuelle
Canal Jardins Privatifs Espaces verts
SITUATION et EMPLACEMENT
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Perpignan Accès * :
Collioure • 5 min de la plage
• 10 min de l’autoroute Le Grand Large
• 20 min de Narbonne
• 30 min de Perpignan Vers
s
ntille
Sigean Centre Hospitalier
D709
• 45 min de l’Espagne Narbonne
F. Vals
s Mo
• 2 heures des stations de ski Maison de Santé
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Espagne La Palme
Plag
Perpignan
Office de Tourisme Église Parc Mal Leclerc
Casino de jeux Piscine Stades
Mairie Super U
Gare Ferrovière Gendarmerie
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Document non contractuel - avril 2016 - Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons technique ou administrative.
- STUDIO GRAPHIQUE -
* temps donnés à titre indicatif selon conditions normales de circulation.
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