Le Village - 15 terrains à bâtir - Chamarande - Geoterre
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Chamarande
(Essonne - 91)
Le Village
PA 91132 20 10003 du 12 mars 2021 délivré par la Mairie de Chamarande
15 terrains à bâtir
Libre choix du constructeur
www.geoterre.fr
Chamarande FRAIS D E N O TA IR E RÉDUITS
à 0,715%
gistrement
Droits d’enre,81%
Une situation privilégiée au lieu de 5
dans un cadre naturel d’exception
La commune LOT 11 LOT 9
446 m2
LOT 10
278 m2
309 m2
Cœur de bourg au patrimoine préservé, dans
un cadre naturel d’exception, entouré de forêts, R+C
le village de Chamarande accueille un domaine LOT 12 R+1+C
o ux
remarquable avec un Château du 17 e siècle.
308 m2 LOT 8 Arn
325 m2
R+C
ur ice
Site patrimonial et culturel atypique de près de LOT 13 Ma
209 m2 a nt
100 hectares, le parc et le château se LOT 14
R+1+C
R+C m and
distinguent du reste de la commune par une 187 m2 LOT 7 om
nature maîtrisée et des lieux de promenade LOT 15 R+1+C 491 m2 d uC
aux ambiances variées. 256 m2
R+1+C Rue
La commune, intimement liée à l’histoire et à l’environnement,
Logement collectif
est également « village étoilé », labellisé trois étoiles (label > Accès gare R+1+Attique
R+1+C R+C
national lié à la qualité de l’environnement nocturne).
Chamarande, un cadre de vie idéal conjuguant nature, tranquillité LOT 6
508 m2
tout en restant accessible.
ZONE B1
LOT 5 R+1+C
LOT 4 234 m2
Présentation du projet LOT 3 188 m2
LOT 2 209 m
2
Extrait du règlement
Le projet, inscrit dans une démarche qualitative et 208 m2
LOT 1 R+1+C
environnementale forte, propose un cadre de vie privilégié. 294 m2
R+1+C • R+C ou R+1+C, défini selon les lots
À moins de 200 mètres de la gare desservant Paris en R+C • Implantation selon périmètre défini
40 minutes et s’intégrant harmonieusement dans le village, R+C • 180 m2 ou 200 m2 de surface de plancher
ce projet propose 15 terrains pour la construction de votre R+1+C constructible selon les lots
maison individuelle.
• Tuiles plates en terre cuite 65/80 au m2 ou type
La voie centrale est réservée aux déplacements doux néo plates, de couleur vieillie, pente 35° à 45°
(piétons, cycles…), le stationnement étant regroupé Plan non contractuel, susceptible d’évolution
au sein de parkings mutualisés. Elle devient un • Enduit gratté, taloché ou lissé
lieu de rencontres, de promenades, • Modénatures obligatoires en façade avant avec
d’échanges, de jeux et dessert deux axes au minimum un soubassement
majeurs du village, le quartier de la
gare et l’entrée de la commune à
Votre garantie • Fenêtres en bois ou aluminium exclusivement
proximité de l’accès au parc du Nos équipes constituées des meilleurs • Porte d’entrée et volets battants en bois peints
Château. Vergers
ne
t c ycle professionnels, chacun dans leur Notre engagement exclusivement
iéto domaine, assurent la maîtrise et le
Au sein du projet, se développent vée
p • Gouttières en zinc ou aluminium exclusivement
réser suivi des prestations de qualité et GEOTERRE, Aménageur professionnel et adhérent de l’Union Nationale
également des espaces paysagers ent
rale
des Aménageurs, s’engage à réaliser des prestations de qualité : • Volets roulants autorisés si non apparents en façade
de qualité, agrémentés d’arbres
<
Acc Vo i ec Parking d’aménagement durable.
ès g > vélos
fruitiers, trace de l’histoire du site. a re • Livrer des terrains entièrement viabilisés (eau potable, eaux usées, • Ouvertures plus hautes que larges en façade avant
Agence RIVIERE-LETELLIER : téléphone, électricité et gaz de ville) et prêts à bâtir • Hauteur de la toiture au maximum égale à la hauteur
Les eaux pluviales sont gérées de Architecte/Urbaniste & Architecte
manière écologique : des noues • Réaliser les clôtures donnant sur les espaces communs, à l’égout de la façade
coordinateur
permettent à l’eau de s’infiltrer et de • Garantir les dommages pouvant affecter la solidité des voiries, • Pignon de 9 m maximum
cheminer vers un jardin de pluie, espace < Maison des associations
« Le café Cham’ » Cabinet MARISY : Géomètre Expert • Garantir les vices cachés pouvant affecter les terrains, • Sous-sol et garage interdits
naturel et paysagé situé en entrée
& Bureau d’Études VRD
d’opération. • Garantir les surfaces des terrains, au mètre carré près, après • Prescriptions d'isolation acoustique
Chaque parcelle bénéficie de deux places de bornage par un géomètre expert, • Permis de construire soumis à validation de l’Architecte
Servane MARTY : Paysagiste
stationnements en pleine propriété. • Donner les informations en notre possession sur la nature du sol. Coordinateur et de l’Architecte des Bâtiments de France
D 152
Saint-Germain-
D 31
D 131 Bruyères-le- lès-Arpajon
rs Courson-Monteloup
Châtel Ollainville Arpajon
La Norville
Saint-Maurice-
Montcouronne Paris D 116
Égly D 19
Vert-le-Grand
N104 D 193
Guibeville
D 27
D 132
Breuillet Leudeville
Bois du Saint-Yon Marolles-en-
Avrainville
Boulay Hurepoix D 26
Jouy D 26
Saint-Chéron
D 82
Cheptainville D8 Vert-le-Petit
Boissy-sous-
Saint-Yon
Saint-Sulpice- Saint-Vrain
de-Favières
Sermaise
D 17
Mauchamps Forêt régionale
Torfou
Souzy-la-Briche
de Cheptainville Ballancou
sur-Esson
D 74
Bouray-sur-
Lardy Juine
Villeconin RER C CHAMARANDE
Chamarande
Janville-sur-
Juine
Itteville
Chauffour- N 20 D 191
lès-Étréchy N20
Chartres Étréchy Auvers-Saint- MelunBaulne
Georges
A10 D 207
La Ferté-Alais
D 56
Boissy-le-Sec
Villeneuve- Cerny
D 148 Guigneville-
sur-Auvers
sur-Essonne
Boissy-le-Cutté
Document non contractuel, reproduction interdite, tous droits réservés. Crédits photos et logo : Mairie de Chamarande et Arturbain. Illustration du plan : Isabelle RIVIERE. Perspectives : Francis BENKHELIL. Graphisme : Anybodesign.
D 17
D'Huison-Longueville
Brières-les- D 207A
Scellés
Parc SUDESSOR
Orléans
D 836
Morigny-Champigny
Orveau
D 191
Vayres-sur-
D 145 Boutigny-sur-
Essonne
Les Hautes Essonne
Étampes
PARIS
aint-Hilaire HÔPITAL
Garces D 721 ARPAJON
Bouville
int-
ux
rno
D 21 École D 153
LARDY
Équipements et commerces maternelle ce
A
uri
Bastard
Ma
ant
nd
are
ma
• Écoles maternelle et primaire sur place à 10 minutes e s la g
om
col e de
uc
e sÉ Plac
à pieds
ed
ed
Rue
Ru
École Ru RER C
de
primaire
• Collège à Etrechy (4 km), Lycée à Arpajon (10 km)
la g
Bolifraud
are
et Étampes (12 km)
Mairie
• Supermarché Auchan sur place à 5 minutes en voiture
• La Poste, Boulangerie, Intermarché, Lidl à Etrechy ETRECHY
ÉTAMPES Église St-Quentin
(4 km) Château
• Grandes surfaces Carrefour Drive, Intermarché et Leclerc à
Étampes (12 km)
• Hôpital à Étampes (12 km) TRANSPORT
En voiture : desserte rapide par la N20, N104, A10
Réseau ferroviaire : Gare à 200 m à pied : 40 min de Paris-Austerlitz (RER C)
Commercialisation :
01 64 71 18 75 contact@geoterre.fr
www.geoterre.fr
Geoterre
7bis rue des Sesçois - 77590 Bois-le-Roi Association reconnue d’utilité publique pour la promotion de l’Art urbain et de l’éthique du cadre de vie.
SAS au capital de 1 070 000 € La qualité architecturale, la qualité de la vie sociale et le respect de l’environnement sont les trois critères
essentiels pour le Prix National Art Urbain. L’opération « Le Village » a été primée au Prix 2021.
RCS Melun 412165441 - APE 4110C
Vous pouvez aussi lire
