LES JETÉES À HUNINGUE - La pierre angulaire d'un territoire aux 3 frontières - Constructa
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Dossier de Presse // Février 2019
LES JETÉES
À HUNINGUE
La pierre angulaire d’un territoire
aux 3 frontières
lesjetees.fr 1
LES JETÉES À HUNINGUE
Ecrin d’ambitions partagées !
RENCONTRE PRESSE
7 Février 2019 > Huningue
INTERVENANTS :
Marc PIETRI
Président du Groupe CONSTRUCTA
Jean-Marc DEICHTMANN
Maire de Huningue
Visuels et Perspectives, vidéo et informations complémentaires
sont à votre disposition sur simple demande.
SERVICE PRESSE SERVICE COMMUNICATION
AGENCE NOISY CONSTRUCTA
Jérémie LOTZ Adèle CHIROL
Tel. +33 6 11 25 48 05 Tel. +33 7 78 07 04 82
lj@agence-noisy.com achirol@constructa.fr
2
« Au bord du Rhin, face à Bâle, trois jetées s’avancent
sur le fleuve, frontière naturelle désormais fédératrice.
Des tours spectaculaires s’élancent vers le ciel tels des phares,
signalant depuis l’autre rive la ville de Huningue,
porte d’entrée de la France. »
Marc PIETRI
Président du Groupe Constructa
Tel est le dessein de ce territoire en devenir.
A compter du printemps 2019, cette région
de trois frontières, unique en Europe, se mue...
A la croisée de la France, de l’Allemagne et de la Suisse,
les Jetées profitent d’une localisation exceptionnelle
et soulignent avec élégance un cadre de vie exemplaire.
lesjetees.fr
3
LES JETÉES À HUNINGUE
Trait d’union d’un espace en devenir !
AU CARREFOUR DE LA FRANCE, DE L’ALLEMAGNE ET DE LA SUISSE, LE PROGRAMME IMMOBILIER
LES JETÉES SE VEUT UNE EXTENSION NATURELLE DU CENTRE-VILLE DE HUNINGUE (HAUT-RHIN),
VILLE DE PLUS DE 7.000 HABITANTS SITUÉE DANS LA RÉGION GRAND EST, AU CŒUR DE L’ETB -
EURODISTRICT TRINATIONAL DE BÂLE (3ÈME VILLE DE SUISSE).
Lovées au bord du Rhin, visibles depuis l’autre rive, aux pieds
d’une passerelle piétonne transfrontalière, Les Jetées s’érigent
en porte d’entrée de la France. Cet ensemble de vi(ll)e confère
à Huningue une position remarquable et remarquée au sein de
cette agglomération trinationale de plus de 200 communes.
Lignes et architectures à connotations navales, exigence de
confort, paysages et aménagements arborés prépondérants,
ALLEMAGNE
respect de l’environnement..., ce programme coche toutes les
cases d’une réalisation iconique !
Mixant habilement logements, hôtel, commerces, loisirs et
résidences, Les Jetées favorisent les relations et connexions,
intelligemment pensées entre les différentes destinations.
FRANCE
SUISSE
Cet aménagement urbain s’inscrit harmonieusement dans le
projet « Vis-à-Vis » (voir page 16), reliant le centre de Bâle
à Huningue, sur les berges du Rhin, élément naturel devenu
fédérateur. Un espace paysager préservé, pour un cadre de
vie avantageux, ponctué de nombreux monuments et autres
réalisations emblématiques – campus Vitra, musée Tinguely,
siège social Novartis, messe Basel New Hall… Sa situation
privilégiée, de centre-ville, débouche sur la passerelle des
Trois Pays, reliant Huningue à Weil-am-Rhein (Allemagne), Ce projet s’inscrit complètement dans les objectifs du nou-
sa ville voisine, et la rapprochant du centre de Bâle situé à veau Traité d’Aix-la-Chapelle signé le 22 janvier 2019 entre
moins de 20 minutes en tram. la France et l’Allemagne.
Véritable exemple en matière de coopération transfronta-
Côté bien-être, place à un confort optimisé, particulièrement lière, Les Jetées resserrent les liens entre les citoyens et les
étudié pour les habitants et tous les usagers, à commencer entreprises tout en renforçant le rôle des collectivités terri-
par les résidents et clients de l’hôtel mais également ouvert toriales et autres acteurs locaux.
au public : vues généreuses sur les rives du Rhin. Depuis un
rooftop exceptionnel, agrémenté d’un bar, d’une piscine, d’une
salle de sport et d’un lobby traversant, également aménagé Avec Les Jetées, place à un nouvel art de vivre !
d’un bar.
4
LES JETÉES À HUNINGUE
L’illustration de perspectives territoriales
VÉRITABLE PIERRE ANGULAIRE D’UNE DYNAMIQUE TRINATIONALE, LE PROJET LES JETÉES
AMBITIONNE DE FAIRE RAYONNER LA VILLE DE HUNINGUE AU CŒUR DE SON AGGLOMÉRATION
TRANSFRONTALIÈRE DE PLUS DE 900.000 HABITANTS !
LES JETÉES - VUE(S) D’ENSEMBLE Les bords du Rhin deviennent ainsi le cœur vert et battant
d’un nouveau pôle de loisirs et de tourisme : pour ce faire,
une large offre de restauration, de bars, de cafés et d’activités
Sis au bord du Rhin, au croisement de la rue de France et de
ludiques est proposée, soulignée par la présence d’un Hôtel -
la passerelle des Trois Pays, dans le prolongement de la place
Spa de haut standing et de multiples aménagements paysagers.
centrale Abbatucci rénovée en 2013, l’ouvrage, à l’architecture
inspirée, s’inscrit dans une logique d’ouverture vers l’Allemagne
Enfin, un grand parc public bordant le Rhin, inscrit dans le
et la Suisse.
programme « Vis-à-Vis », agrémente l’ensemble, composé d’une
Prolongeant les parcours piétons, la localisation des commerces, vaste pelouse en pente douce vers le fleuve, émaillée de nombreux
mûrement réfléchie, constitue un linéaire marchand, encourageant arbres aux couronnes hautes, plantés irrégulièrement, qui laissent
le cheminement vers les berges, depuis le centre et la rive le regard filer vers l’eau. Une invitation à la contemplation et
voisine allemande. à la détente…
FRANCE
EURO AIRPORT
ALLEMAGNE
BÂLE MULHOUSE
LES JETÉES
HUNINGUE
WEIL-AM-RHEIN
SAINT-LOUIS
BÂLE
SUISSE
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LES JETÉES - LA PROGRAMMATION
L’ensemble urbain Les Jetées participe au rayonnement de
Huningue. Il incite les synergies et complémentarités avec ses
différents pôles culturels, économiques et de loisirs.
Sa conception architecturale et paysagère est guidée par de
réelles ambitions :
•o
uvrir le territoire et le centre-ville vers le fleuve, en créant
une nouvelle relation à l’eau ;
•a
ncrer et faire rayonner Huningue dans l’agglomération
bâloise avec un projet phare ;
•s
’inscrire durablement dans la trame verte et le programme
« Vis-à-Vis » en conservant une libre circulation entre les
différents éléments du projet : logement, hôtel, résidentiel
géré etc ;
Projet « Vis-à-Vis »
• incarner une véritable exemplarité environnementale et
architecturale en suivant les labels français et internationaux
les plus exigeants : véritable vitrine de la construction Chaque bâtiment, tout en affirmant sa singularité, contribue
durable. A titre d’exemple, la performance énergétique des ainsi à la réalisation de ce projet de vi(ll)e. Ainsi, Les Jetées
bâtiments A et B sera améliorée de 20% par rapport aux ouvrent Huningue sur le Rhin, non seulement en prolongeant
réglementations actuelles ; son centre jusqu’aux berges, mais aussi en s’entrelaçant avec le
•o
ffrir aux Huninguois un nouveau cadre de vie exceptionnel, fleuve, dénominateur commun de ce territoire trinational, pour
au cœur du réseau vert. créer un véritable espace fluvial, emblématique et partagé.
ÎLOT P PARKING
ÎLOT A LOGEMENTS
ET COMMERCES
ÎLOT B LOGEMENTS
ÎLOT C RÉSIDENTIEL GÉRÉ
ET COMMERCES
ET COMMERCES
ÎLOT E
HÔTEL
ÎLOT F
SPA
LOGEMENTS
ET COMMERCES
LOGEMENTS
PASSERELLE ET COMMERCES
LE RHIN
Programmation prévisionelle
6
A COMPTER DE 2019, ET CE POUR LES 6 À 7 PROCHAINES ANNÉES, LA PROGRAMMATION
SE DÉROULE EN PLUSIEURS PHASES SUCCESSIVES, POUR LA RÉALISATION ET LA MISE EN CHANTIER
DES ÎLOTS A-B, C, E ET F :
ÎLOTS A & B en écho à la Tour voisine “Cap Plein Ciel », avec ses gardes
corps et balcons en verre, l’immeuble de haut standing attire
IMMEUBLES RÉSIDENTIELS le regard par son style sculptural. Par ses lignes et hauteurs,
il privilégie les vues sur le Rhin, la ville et le territoire !
Commercialisation au printemps 2019
Travaux 2020 - Livraison 2022 (planning prévisionnel) L’îlot B s’étend, quant à lui, sur 5 étages le long du parc et du
9 996 m2 - 114 logements du studio au 5 pièces fleuve. Cet immeuble offre des logements spacieux. Il s’habille
Architecture : PietriArchitectes et Tryptique d’une grille structurale et oblique, avec un parti pris de clarté,
de luminosité, de transparence, de légèreté...
Cette première phase se divise en 2 lots :
Les 2 bâtiments comportent également des espaces commerçants
L’îlot A, premier bâtiment, se dresse sur 16 étages, tel un phare en RdC, en prolongement linéaire du centre-ville commerçant,
sur le Rhin. D’un parti pris architectural de strates verticales, reliant la passerelle à la place Abbatucci.
Îlots A et B
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ÎLOT C ÎLOT F
RÉSIDENTIEL GÉRÉ RÉSIDENTIEL GÉRÉ
ET LOGEMENTS
Permis de construire en 2019
- Livraison 2022 (planning prévisionnel) Permis de construire 2019
5 086 m2 - Réalisation 2023-25 (planning prévisionnel)
Architecture : Nicolas Laisné Architectes 11 000 m2
Architecture : PietriArchitectes au sud
Immeuble de nouvelle génération, avec ses espaces modernes et Nicolas Laisné Architectes au nord
et partagés, l’îlot C flirte avec les rayons du soleil et la lumière.
Soulignée de nuances et de reflets, sa seconde “peau” scintille Créés au bord du Rhin, ces bâtiments structurent une véritable
comme l’eau sur le fleuve et attire les regards. Tout en légèreté Skyline, façonnée par strate. Cette ligne d’horizon urbaine est
et transparence, il s’inscrit en toile de fond de la darse qu’il accentuée par un traitement spécifique de chaque structure.
vient sublimer... Des terrasses et espaces de vies aménagés forment une
perspective secondaire, visible depuis l’autre rive.
ÎLOT E
HÔTEL 4* ET SPA
5 550 m2 - 115 chambres
Architecture : Tryptique
Sur la rive Sud de la Darse, cet ensemble hôtelier présente une
structure extérieure suggérant les drisses, mats et haubans
de l’architecture navale.
8
LES JETÉES EN CHIFFRES
30 000 M2 5 bâtiments de haut standing.
de programmation mixte à caractère
résidentiel, commerçant et hôtelier. Environ 300 logements.
3 architectes de renom international. 1 Hôtel - spa 4* de 115 chambres.
MAÎTRE D’OUVRAGE : ACTEURS DU PROJET : ARCHITECTES :
• Groupe Constructa • Ville de Huningue • Nicolas Laisné Architectes
• Voies Navigables de France • PietriArchitectes
• Rives et développement • Tryptique
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SYNERGIE D’ACTEURS ENGAGÉS
(ré)Unir les populations
SOUS LA HOULETTE DE LA VILLE DE HUNINGUE ET DES VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF),
CONSTRUCTA EST À LA BARRE DE CE VAISSEAU REMARQUABLE. DEPUIS 2016, LE GROUPE FONCIER,
EN CHARGE DU PROJET LES JETÉES, FÉDÈRE AINSI DES INSTITUTIONNELS ET DES PROFESSIONNELS
DE L’IMMOBILIER INNOVANTS ET RECONNUS POUR LEURS COMPÉTENCES, AINSI QUE 3 ARCHITECTES
DE TALENT.
CONSTRUCTA
CRÉATEUR DE PROGRÈS URBAIN Présent stratégiquement dans de grandes métropoles comme
Paris, Lyon, Marseille, Cannes ou encore Genève, CONSTRUCTA
intervient sur tous les marchés de l’Immobilier. Avec un effectif
de près de 200 personnes, le groupe international réalise un
chiffre d’affaires de 250 millions d’euros.
Chez CONSTRUCTA, l’architecture se veut une composante
à part entière, et non seulement au service de la promotion.
Chef d’orchestre du programme Les Jetées, CONSTRUCTA est
Elle est partenaire du construire ensemble. Le promoteur est
un groupe familial indépendant de services immobiliers depuis
reconnu pour son attachement au design et à la conception
1964. Il met son savoir-faire et son expérience au profit de clients
de projets esthétiques.
privés, institutionnels et publics.
Les réalisations au « bord de l’eau » font partie intégrante de l’ADN
Il bénéficie d’une grande expertise concernant la diversification
de CONSTRUCTA, dont les éléments « pierre & eau » symbolisent
foncière, les démarches environnementales novatrices, la pérennité
parfaitement l’identité, l’histoire et l’ancrage. La proximité des
des bâtiments et la maîtrise des coûts.
fleuves, lacs, mers, océans, et rivières a souvent contribué à la
sédentarisation des populations : elle illustre l’implication de
CONSTRUCTA dans des projets emblématiques réalisés sur l’océan
Atlantique, la Baie de Biscayne, la mer Méditerranée, la Seine,
le Lac du Bourget, la Rade de Toulon… et aujourd’hui le Rhin.
Par nature, CONSTRUCTA s’inscrit durablement dans les territoires
qu’elle investit et développe depuis des décennies de nombreux
partenariats.
Le groupe s’appuie sur 3 grands pôles de compétences
complémentaires : la promotion immobilière, la gestion d’immeubles
et la transaction. En sa qualité de société de services fonciers
pluridisciplinaires, l’entreprise bénéficie d’une expertise « grands
© Plusimgs
projets » avérée et reconnue. Sa diversité constitue en effet un
Quais d’Arenc – Marseille réel atout dans sa capacité à gérer des programmes d’envergure
à vocation mixte.
10Depuis plus de 20 ans, le constructeur s’attache à œuvrer en faveur
de l’accession à la propriété , avec pour corollaire la production CONVENTION EMPLOI : UN ENGAGEMENT DE CONSTRUCTA
de logements à prix accessibles. Il est ainsi pleinement engagé POUR HUNINGUE
sur le marché immobilier français, en répondant à des valeurs
Dans le cadre du développement du projet Les Jetées,
sociales et économiques fortes.
Constructa s’est engagé à la mise en place d’une
convention emploi. En partenariat avec les organisations
économiques, les institutions, le monde entrepreneurial
CHIFFRES CLÉS :
et les structures d’accompagnement à l’emploi, cette
Promotion immobilière : convention a pour objectif de :
407 500 m² en montage et développement • créer des emplois,
Gestion d’actifs : • former des jeunes,
400 immeubles gérés représentant une valeur • favoriser leur insertion.
de 11 milliards €
Transaction/ventes :
80 millions € TTC en 2018
TROIS ARCHITECTES DE TALENTS NICOLAS LAISNÉ ARCHITECTE
À LA MANŒUVRE
Trois cabinets d’architectes de renom international ont remporté
le concours international pour la reconversion des berges du
Rhin à Huningue, avec le programme Les Jetées.
Nicolas Laisné Architectes et Dimitri Roussel (DREAM) sont deux
agences d’architecture et d’urbanisme créatives, lauréates d’appels
PIETRIARCHITECTES
à projets innovants tels que « Réinventer Paris », « Réinventons
la Seine » ou encore « Reinventing Cities ».
Elles s’appuient sur des équipes jeunes et multiculturelles et
développent en partenariat avec les acteurs publics comme
privés, des projets à forte identité, tel l’Arbre Blanc à Montpellier.
L’agence PietriArchitectes intervient à tous niveaux, de la conception
de maisons individuelles à celle d’immeubles d’habitat de grande
hauteur, tel l’IGH « La Porte Bleue », à Marseille. Elle a reçu le prix
VMZinc, catégorie « Habitat collectif » pour un projet à Issy-les- TRIPTYQUE
Moulineaux, ainsi que le « Geste d’Or » catégorie « Opération
d’ensemble » pour la réhabilitation des Voûtes de la Major en
commerces à Marseille.
Triptyque est une agence d’architecture franco-brésilienne primée
internationalement et reconnue pour son approche naturaliste
et sensualiste. Elle propose une architecture contemporaine et
durable tout en s’intéressant particulièrement aux problématiques
urbaines. Triptyque participe, en France et au Brésil, à des projets
divers : logements, bureaux, hôtels, espaces et équipements publics.
11UN PAYSAGISTE ENGAGÉ. Voies navigables de France, Établissement public administratif
exploite, entretien et gère pour le compte de l’Etat les voies d’eau
LAND’ACT (ERIC MANFRINO) et le domaine public fluvial. À ce titre, la direction territoriale
Strasbourg (DTS) de VNF exploite et modernise un réseau de
480 km de fleuves, canaux et rivières canalisées du bassin du Rhin.
Elle gère et valorise un domaine public fluvial de près de 2 000 hectares
et un ensemble de plus de 200 ouvrages d’art (écluses, barrages,
plan incliné de Saint Louis-Arzviller…).
Land’Act s’appuie sur une équipe pluridisciplinaire engagée pour
la préservation de la nature en ville. Alliant des expertises aussi La DTS répond à trois attentes sociétales majeures au travers
diverses que le paysage, l’urbanisme, la biodiversité, la gestion de ses missions :
intégrée de l’eau, l’agriculture urbaine et le design de mobilier •E
lle assure le développement et la promotion du transport
urbain, l’agence compte quatre collaborateurs certifiés référents fluvial de marchandises ;
HQE Aménagement.
•E
lle concourt à l’aménagement du territoire, au développement
du tourisme fluvial et des activités nautiques ;
HUNINGUE, « VILLE-FLEUVE » •E
lle assure la gestion de l’eau en garantissant la sécurité
des ouvrages, en luttant contre les pollutions accidentelles,
en préservant la biodiversité et en gérant les crues du Rhin
pour le compte de l’État.
L’action de la DTS s’inscrit aussi dans une dimension européenne
à travers la gestion de voies d’eau transfrontalières comme le
Rhin. Le projet Les Jetées, situé sur le domaine public fluvial
A la croisée des frontières française, suisse et allemande, Huningue
(DPF) à Huningue, en est la parfaite illustration.
profite d’une situation géographique singulière au bord du Rhin.
Commune française de l’agglomération trinationale de Bâle, elle Pour ces opérations, VNF s’est doté d’une filiale dédiée « Rives
constitue avec Saint-Louis le pôle urbain principal du sud-est et Développement », dont l’une des actions emblématiques
du Haut-Rhin et concentre l’essentiel des équipements de ce est la valorisation du Port Rambaud à Lyon. Elle réalise des
territoire. Elle fait partie de la BioValley, cluster international opérations d’aménagements et exerce ses missions de montage
tourné vers les Sciences de la vie. immobilier sur l’ensemble du domaine géré par VNF.
Son emplacement privilégié, son patrimoine naturel et historique, Après plus de 3 ans de travail collaboratif entre la Ville de Huningue,
ses équipements culturels et de loisirs sont autant d’atouts qui VNF et Rives et Développement, un appel à candidature a été
en font une ville à la personnalité bien affirmée, où il fait bon lancé en août 2015, pour l’aménagement des Rives du Rhin à
vivre et travailler. Huningue. En août 2016, le jury a désigné le groupe Constructa
avec son projet « Les Jetées », lauréat. Aujourd’hui, ce projet
prend une forme plus concrète sur le terrain avec un permis
HUNINGUE EN CHIFFRES :
de construire déposé.
7 301 habitants (au 01/01/19)
Evolution annuelle moyenne : + 1,5 %
80 nationalités
2,86 km2 RIVES ET DÉVELOPPEMENT - RSD
42 ha d’espaces verts ou naturels
Indice de concentration d’emplois : 112,5
Revenu net médian par UC : 22 687 €
Une centaine de commerces et services
60 associations
Depuis 2004, Voies Navigables de France est engagé dans une
2 zones d’activités (110 ha) orientées vers l’industrie
pharmaceutique et chimique... démarche de valorisation du patrimoine qui lui est confié, en
partenariat avec les collectivités concernées, vers une intégration
dans le paysage urbain. Voies Navigables de France et la Caisse
Des Dépôts ont ainsi créé Rives et Développement pour être
l’acteur de ces développements urbains.
VOIES NAVIGABLES DE FRANCE, A Huningue l’ambition du projet est de créer un nouveau quartier
PARTENAIRE INCONTOURNABLE iconique, lieu de vie privilégié au plus près de l’eau. Le site situé
sur les trois frontières, représente un opportunité d’ouvrir son
DE L’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE
centre-ville sur le fleuve et de renforcer son rayonnement au
sein de l’agglomération Bâloise. Pour y parvenir trois axes ont
été développés : la création de liens entre la ville et le fleuve,
l’ambition architecturale et urbaine, l’inscription du quartier dans
la trame verte de Bâle à Huningue.
Voies navigables de France (VNF) est l’opérateur de l’État
chargé de l’entretien, de l’exploitation et de la valorisation des
voies d’eau. Ainsi, VNF est un partenaire naturel des collectivités
pour mettre en valeur le territoire comme dans l’opération « Les
Jetées » à Huningue.
12VIS-À-VIS : LIÉES PAR LE RHIN
Coopération(s) et territoire(s) unifiés
A L’INITIATIVE DES VILLES DE HUNINGUE (FR) ET DE WEIL-AM-RHEIN (DE), LE PROGRAMME
« VIS-À-VIS », PILOTÉ PAR L’EURODISTRICT TRINATIONAL DE BÂLE (ETB), CONSISTE EN
L’AMÉNAGEMENT SIMULTANÉ DES BERGES DU RHIN DE PART ET D’AUTRE DE LA FRONTIÈRE.
UN PARI OSÉ... ET REMARQUÉ PAR LES INSTANCES EUROPÉENNES POUR SON AMBITION ET SA
DIMENSION INTERNATIONALE : UNE SUBVENTION À HAUTEUR DE 50 % DES SOMMES ENGAGÉES
SONT ALLOUÉES À L’OUVRAGE.
LE FEDER, PASSERELLE EUROPÉENNE Afin d’accompagner au mieux cet ensemble urbain, Huningue
envisage plusieurs types d’aménagement :
Réalisation inscrite au coeur du 3Land, l’ambitieux projet « Vis-
•D
es espaces publics de qualité, faisant la part belle aux piétons
à-Vis », développe d’ici à 2020 un parc transfrontalier d’une
et aux modes de circulation douce. Un périmètre au pied
surface de 20 000 m². Sis au pied de la Passerelle des Trois
de la passerelle ne sera plus accessible aux véhicules (sauf
Pays, de part et d’autre du Rhin, ce projet de près de 4 millions
ceux autorisés) et des cheminements sécurisés permettront
d’euros sera cofinancé par le Fonds européen de développement
de déambuler sereinement le long du Rhin, nouvel havre
régional (FEDER) dans le cadre du programme INTERREG V
de villégiature.
Rhin Supérieur de l’Union Européenne, ainsi que les communes
de Weil-am-Rhein et Huningue.
•L
es circulation et stationnement revus, afin qu’ils s’insèrent
harmonieusement dans ce nouvel espace.
Alors que les bords du Rhin sont en passe de connaître de
grandes mutations (nouveau pont vers la Suisse dédié aux
•U
ne nouvelle zone mêlant loisirs, mobilier urbain de qualité
mobilités douces, détournement du port de Bâle, construction
et aménagement paysager, à la faveur des nouveaux services
d’un nouveau quartier...), Huningue fait figure d’avant-gardiste,
(commerces, hôtel...).
avec la réalisation, entre autres, de la tour « Cap plein ciel » ou
encore de la passerelle des Trois Pays.
•L
a forteresse Vauban sublimée, érigée en marqueur fort de
l’entrée de Huningue et de l’histoire de la cité.
Se tourner toujours davantage vers le Rhin,
voici la carte maîtresse que la ville alsacienne
abat avec le programme immobilier
Les Jetées.
13EURODISTRICT TRINATIONAL
DE BÂLE (ETB)
Concentré d’europe,
un environnement privilégié
LA COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATIONS DES TROIS FRONTIÈRES SE SITUE À CHEVAL SUR LA FRANCE
(EN ALSACE, DÉPARTEMENT DU HAUT-RHIN), LA SUISSE (BÂLE) ET L’ALLEMAGNE (WEIL-AM-RHEIN).
Depuis 2012, les villes de Bâle (Suisse), Huningue (France) et L’ETB, UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE
Weil-am-Rhein (Allemagne) coordonnent leur développement ATTRACTIF
à l’échelle trinationale, sous le nom de 3Land.
Les secteurs de l’Industrie et des Services sont solidement
Cette dynamique commune concerne 430 ha, dont 82 pourraient représentés sur les territoires français et allemand, tout en étant
être affectés les 10 prochaines années à des projets immobiliers, étroitement liés aux économies bâloise et suisse.
permettant d’accueillir 20 000 emplois et habitants.
Véritable bassin d’emplois, l’Eurodistrict Trinational de Bâle (ETB)
Ainsi, le 3Land répond toujours davantage aux attentes de la peut également se targuer d’une excellente offre en termes de
population, qui pratique d’ores et déjà l’espace transfrontalier : transports, d’une grande accessibilité et d’une bonne intégration
dans les flux internationaux de circulation.
• les frontières sont franchies quotidiennement 210 000 fois
par les habitants de l’Eurodistrict (dont 60 000 travailleurs
transfrontaliers)
HUNINGUE ET BÂLE
•p
lus de 12 000 actifs transfrontaliers travaillent dans la zone
d’emplois de Huningue Ici, le secteur tertiaire (administration, finance, assurance, santé,
information, communication...) est dominant et fédère plus de
• 40 % des actifs de Huningue travaillent à Bâle. 80 % des emplois. A titre d’exemples, citons l’entreprise suisse
Weleda, pionnière des cosmétiques bios et naturels, dont le siège
social France est situé à Huningue. Ou encore Novartis, société
internationale de santé, dont le campus et le siège mondial se
situent à Bâle et le centre de biotechnologie à Huningue.
3LAND - 3 AXES CLÉS DE COOPÉRATION
•L
a mobilité : développement des transports en commun,
des axes piétons et cyclistes sans frontières dans le 3Land. L’ETB EN BREF...
•L
e paysage : structuration d’une trame verte, véritable
• 250 communes
trait d’union entre les 3 pays, dans lequel s’inscrit le
• Près de 900 000 habitants
programme « Vis-à-Vis ».
• Près de 2 000 km2
•L
es usages pionniers : proposition de programmations • Grande diversité de territoires (zones urbaines à Bâle et
immobilières mixtes, innovantes et transfrontalières. Huningue ; territoires ruraux dans le Sundgau côté français,
la Forêt-Noire en Allemagne et le Jura en Suisse …).
14LE PAYS DES 3 FRONTIÈRES, MULHOUSE ET LE HAUT-RHIN
À PARCOURIR SANS MODÉRATION !
Au cœur du marché européen, Mulhouse, et par extension le
Allemagne, Suisse, France, la Région des 3 Pays regorge département du Haut-Rhin, sont situés dans l’épicentre de
d’attraits touristiques. l’un des bassins économiques les plus dynamiques, avec la
proximité immédiate des marchés suisse et allemand.
Conjuguant tradition et modernité, nature et culture, activités
de plein air et possibilité de séquences plus contemplatives, Mulhouse attire de grands groupes mondiaux, issus de secteurs
le territoire cultive un certain art de vivre qui séduit de plus aussi variés que l’automobile (2ème site mondial de production
en plus de touristes férus d’authenticité. de PSA Peugeot-Citroën), la mécanique (NSC Schlumberger),
la chimie (Solvay), l’aéronautique (Jet aviation) etc.
Parmi les sites incontournables, citons Mulhouse et ses musées
industriels ; la ville de Bâle, véritable carrefour culturel, qui Cité de l’Automobile, collection Schlumpf, Cité du Train, Musée
fait vibrer la région grâce à de multiples activités et une de l’Impression sur Étoffes..., la ville recèle bien des atouts
identité artistique omniprésente ; le Parc des eaux vives de au plan culturel et patrimonial. Tout en demeurant une ville
Huningue, pour les amateurs de sensations fortes ; la Petite où il fait bon vivre, à quelques encablures des Vosges, de la
Camargue Alsacienne pour les amoureux de nature, etc. De Forêt-Noire et des Alpes suisses.
quoi séduire petits et grands, sportifs et adeptes de culture,
familles, duos et solos.
Projet « Vis-à-Vis »
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