Les ports de plaisance Un lieu de vie, un lien entre terre et mer - Journées Interco' Outre-mer & l'Agglo Hérault Méditerranée - La ...
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Journées Interco’ Outre-mer & l’Agglo Hérault Méditerranée - Les ports de plaisance Un lieu de vie, un lien entre terre et mer - Pézenas 13 juin 2019 François Buisine
Le port de plaisance Un nouveau Lieu de vie • Nombreux acteurs concernés • Professionnels et particuliers Un fort enjeu touristique • Attractivité du territoire • Une porte d’entrée de la ville Levier de développement • Vecteur d’activité économique
l’expertise portuaire du Groupe Quelques repères Création en 2012 Croissance maîtrisée: 6 ports, 1 200 anneaux en 5 ans, 2M€ CA 14 CDI + 15 saisonniers/an Filiale 100 % Suez, Appui du Groupe (Investissements & Garanties Financières, Structure, …) Une expertise à votre service Conception / construction Exploitation portuaire Pôle Service Littoral
Les références de aujourd’hui Asnières sur Seine Villeneuve la DSP Ports Plaisance Garenne (depuis 1/07/2016) Port de Arques (2012) Concession 30 ans PS Ports Plaisance Concession 7 ans Client : VNF Client : Commune d’Arques 130 anneaux 70 anneaux Pontrieux (2014) www.port-de-pontrieux.fr Port de Nonsard (2014) Concession 10 ans www.port-de-nonsard.fr Client : CG22 Affermage 10 ans 150 anneaux portés à 182 Client : Syndicat Lac de Madine 280 anneaux + 150 places dériveurs Port de Briare (2010) www.port-de-briare.fr Port de Roanne (2011) Concession 15 ans www.port-de-roanne.fr Client : VNF Concession 15 ans 100 anneaux Client : VNF Pavillon Bleu + Trophée de l’Escale 100 anneaux portés à 130 Port de Castets-en-Dorthe (2011) www.port-de-castes-en-dorthe.fr Port de Cannes (Nettoyage) Port Camargue (Pompage eaux usées) Concession 30 ans Saint-Laurent-du-Var (Nettoyage de plage) Client : VNF Et autres prestations 30 anneaux portés à 77 → Une diversité en réponse à chaque localité Fleuve ou mer Petite ou grande collectivité
Service de collecte des Eaux Usées Mise à disposition d’une éco-barge de travail polyvalente Agir concrètement sur la qualité de l’eau et la préservation de l’environnement, Fournir aux plaisanciers un service de collecte des eaux usées et hydrocarburées sur mesure, Améliorer le cadre de vie des plaisancier dans le port, Assurer un service réactif en cas de pollution du plan d’eau… Ramassage des macro-déchets
Service de collecte des Eaux Usées Typologie de déchets collectés Eaux usées (grises et noires), Eaux souillées (eaux de cales, eaux hydrocarburées…), Macro déchet flottants et immergés ➢ Bois, végétaux… ➢ Ménagers (plastiques, cartons, bouteilles…) ➢ Animaux morts (poissons…) ➢ Divers non dangereux (table à repasser, jouets…) ➢ Divers dangereux (bidons souillé, pneus…)
Ports de la Presqu’île en Seine: 3 nouveaux lieux de vie à l’Ouest de Paris, une nouvelle dynamique au cœur de la ville Asnières-sur-Seine ▪ Port Seurat – Rosa Bonheur, une Guinguette à l’ambiance festive et décalée ▪ Port Van Gogh – Rencontre et créativité pour les professionnels et plaisanciers Villeneuve-la-Garenne ▪ Port Sisley – Port de plaisance, environnement naturel restauré
Le marché de la plaisance en mutation ✓ La plaisance d’hier n’est pas celle de demain: ✓ Le comportement des plaisanciers change vers un usage de type Services ✓ Moins de propriétaires, plus de location ✓ Uberisation de la relation vers des services plus SMART ✓ Quels services à quel coût pour quel port ? ✓ Les besoins des nouveaux plaisanciers ont aussi évolué (bateaux plus équipés, conciergerie, réservation rapide et à distance (SMART)) ✓ Segmentation des ports par taille et par lieu: Méditerranée / French Rivieira / Atlantique / Voies navigables / Outre-Mer ✓ Les donneurs d’ordre changent ✓ Impact de la loi NOTRe qui rebat les cartes des compétences territoriales ✓ Les acteurs sont nombreux ✓ Collectivités territoriales, Conseil départemental & Région, CCI ✓ AMO, bureaux de conseils techniques, juridiques, financiers ✓ Services de l’Etat: DDT, … (notamment dans les dossiers règlementaires préalables) ✓ Grande diversité des types d’AO: DSP, SEMOP, partenariats publics/privés,… avec complexité juridique ✓ De nombreux ports arrivant en fin de concession et nécessitant souvent des travaux de réhabilitation (investissements importants) 18/06/2019Date
Un projet de port est un chemin à jalonner Planning estimatif d’un nouveau projet portuaire: 7ans … AMO Technique Etudes préliminaires Bathymétrie Procédure Conception Géotechnique contractuelle technique Volonté Qualité sédimentaire SEM/SEMOP, Avant projet Inventaire Faune-Flore terrestre et DSP Concessive, portuaire Arrêté préfectoral maritime, Marché de travaux, Cadrage réglementaire/1er échanges/avis Service de l’Etat… Marché de conception Travaux Exploitation réalisation, portuaires portuaire => Faisabilité Affermage, Régie… AMO Juridico-éco Déclarations Analyse équilibre éco du projet => Programme Réglementaires et Définition du modèle contractuel Environnementales Recherches de subventions éventuelles… ~ 2 ans ~ 1 an ~ 1 - 2 ans ~ 2 ans 5 - 35 ans
Quelques clés de réussite d’un projet portuaire ✓ Une démarche structurée et encadrée ✓ Un projet concerté ✓ Quels sont les besoins exprimés des clients ? ✓ Quels sont les acteurs dans l’environnement du projet ? Leur avis ? Leurs souhaits ? ✓ Des investissements à la taille de l’enjeu ✓ Equilibre économique du projet à définir et valider avant l’Appel d’Offre ✓ Une compréhension affinée du marché de la plaisance locale ✓ Une étude de marché pas toujours évidente
Repenser son territoire à partir d’un projet portuaire, quelle aventure passionnante ! Les ports de plaisance, de nouveaux lieux de vie
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