Notremag' UN ÉTÉ HAUT EN COULEURS ! - Concours : façades et balcons fleuris - Notre Maison
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notremag’ votre actualité UN ÉTÉ HAUT EN COULEURS ! Concours : façades et balcons fleuris LE DOSSIER La révision du loyer de mon logement social n°14 Trimestriel Octobre, novembre & décembre 2019
Chers locataires, Nous espérons que vous avez passé Suis-je en ordre avec ma révision de un excellent été tout en profitant de loyer ? Mon ordre permanent pour le votre entourage. paiement de celui-ci est-il mis à jour ? Ai-je complété et renvoyé mon formu- De notre côté, il fut haut en couleurs ! laire sur la protection des données ?... Encore une fois, les locataires s’in- vestissent. Nous avons eu le plaisir de L’hiver pointe aussi doucement son découvrir durant l’été les magnifiques nez, alors pensons à mettre en place façades fleuries de nombreux loge- des astuces pour que le froid ne ments. Merci à chacun de contribuer vienne pas gâcher les fêtes ! au quotidien à l’amélioration de ceux- Et enfin, «last but not least», l’année ci, que ce soit par le jardinage ou par prochaine, Notre Maison fêtera ses le développement de la cohésion 30 ans ! 2020 sera l’occasion de sociale. Merci aux enfants aussi de célébrer cet anniversaire : de nom- nous avoir partagé leurs talents de breuses activités seront organisées dessinateurs et à tous les jeunes qui sur nos implantations, en collabo- participent à la dynamique de quar- ration avec vous et nos partenaires. tier, notamment en investissant les Programme à suivre... aires de jeux mises à leur disposition. Bonne lecture, Cette brochure annonce par ailleurs le dernier trimestre de l’année, et avec Quyên Chau lui, les démarches administratives Directrice-gérante à ne pas oublier. Edito 2 SOMMAIRE En bref Le dossier : la révision de loyer 3 4 Le conseil : en hiver, ventilez votre logement 6 Le portrait : un été plus solidaire 8 L’actualité Notre Maison 10 Nos concours de l’été 12 Contactez Notre Maison 16 2
EN BREF NOUVEAU CONSEIL D’ADMINISTRATION Fin juin, un nouveau Conseil d’Administration a été désigné par l’As- semblée Générale de la société. Un organe de gestion important pour Notre Maison, qui définit les orientations stratégiques à mettre en place. Il se compose d’administrateurs représentant les pro- vinces du Brabant wallon et du Hainaut, la Région wallonne et nos 13 Communes affiliées, d’administrateurs privés, d’un Commissaire de la Société Wallonne du Logement et de deux membres du CCLP. NOUVEAU CA Plus de la moitié du CA a été renouvelé, avec 1 Président réélu et 2 Vice-Présidents. ENTRETIEN DES FÊTE DES VOISINS VERRE DE BIENVENUE CHAUDIÈRES C’est à l’initiative de quelques Un verre de bienvenue était or- Qui dit hiver, dit entretien des habitants de la Scavée du Bié- ganisé début juillet par la Régie chaudières ! Soyez présents au reau à Louvain-la-Neuve qu’un des Quartiers de Chastre afin rendez-vous fixé par notre pres- grand barbecue a été partagé de permettre aux habitants du tataire de service pour l’entre- ce 20 juillet avec l’ensemble nouveau quartier du Bia Bou- tien de votre chaudière. Pensez des locataires. L’occasion de quet à Walhain de se rencon- également à bien dégager l’ac- rencontrer ses voisins en toute trer. Jeux et rires étaient de la cès afin de lui faciliter le travail. convivialité et sous le soleil ! partie ! RÉNOVATION À CHIMAY RÉNOVATIONS DE L’ÉTÉ DÉCOMPTE DES CHARGES Un subside de plus d’1 million Ce sont plus de 25 logements Mi-août, le décompte des charges d’euros a été octroyé par la Ré- qui ont été remis en état cet été a été approuvé par le CCLP et gion wallonne pour la rénova- suite au départ de locataires. envoyé à chaque locataire. Notre tion énergétique des logements Peinture, carrelage, conformité Maison s’active désormais aux de la cité Massuette à Chimay. électrique et plomberie… Merci calculs des provisions de 2020 Toitures, isolation, châssis, ven- à nos équipes d’ouvriers pour afin de les faire correspondre au tilation… feront peau neuve pour leur travail de qualité, même du- mieux à la réalité. le plus grand confort des habi- rant les grosses chaleurs ! tants. Début des travaux dans le courant 2020. Octobre - Novembre - Décembre 2019 • n°14 Trimestriel 3
LE DOSSIER La révision du loyer de mon logement social J’habite un logement Selon la situation, le loyer ATTENTION : social : mon loyer est revu est revu : ma situation se modifie annuellement en cours d’année, je le • À la baisse, et prend effet le Chaque année au 1er janvier signale au plus vite ! 1er jour du mois qui suit la ré- et conformément à l’Arrêté Si en cours d’année, votre ception par nos services des du Gouvernement wallon du situation (revenus ou com- documents officiels prouvant 6 septembre 2007, les loyers position de ménage) venait votre changement de situation. pour les logements sociaux à changer, vous devez en sont revus en fonction de l’ac- • À la hausse, et prend effet informer le plus rapide- tualisation de la « valeur » du rétroactivement le 1er jour du ment possible Notre Mai- logement (indexation, a t-il subi mois qui suit le moment où son. Vous éviterez ainsi des travaux ? ) mais également l’augmentation est intervenue. que l’on vous réclame des en fonction de la composition montants ou inversement, Mi-décembre, vous recevrez du ménage et des revenus de qu’une diminution de un courrier de Notre Maison re- tous les membres majeurs. loyers ne s’applique trop prenant le nouveau montant de votre loyer, à payer au plus tard… tard pour le 10 du mois en cours ! A titre d’exemple, le loyer du mois de janvier devra être payé pour le 10 janvier au plus tard. 4
La révision du loyer de mon logement social Pensez-y ! Enfants de 18 ans et plus : ils interviennent J’adapte mon ordre dans la révision du loyer ! permanent Chaque membre majeur du Pensez à modifier votre ordre ménage, étudiant compris, doit permanent auprès de votre également rentrer son avertisse- organisme bancaire pour que ment extrait de rôle ou ses reve- votre situation soit actualisée nus actuels (ou une déclaration dès janvier, sans oublier la com- sur l’honneur stipulant qu’il ne munication structurée. dispose pas de revenus). Ne pas oublier ! ormulaire d’autorisation pour le traitement F des données (RGPD) > N’oubliez pas de renvoyer le sonnelles, qui ne seront uti- formulaire vert reçu en même lisées que pour le traitement temps que votre courrier de de votre dossier chez nous et révision de loyer, sur la pro- partagées si nécessaire avec tection des données privées. un prestataire de service (par Ce document doit être daté exemple, votre numéro de et signé par chaque membre GSM au chauffagiste…), s’il majeur du ménage. respecte les mêmes règles de protection des données. Cette autorisation permet de protéger vos données per- Octobre - Novembre - Décembre 2019 • n°14 Trimestriel 5
LE CONSEIL En hiver, la ventilation de mon logement est encore plus importante ! Avec le retour du froid, nous avons souvent ten- dance à croire que la meilleure façon d’économi- ser de l’énergie dans son logement est de tout Le saviez-vous ? fermer… Erreur à ne pas commettre et qui ne vous apportera que des ennuis ! n seau d’eau pour U En effet, il est important de bien ventiler son lo- quatre personnes gement, surtout en hiver ! Pourquoi ? L’air inté- rieur va, après un certain temps, se charger Dans une habitation, rien que par d’humidité et de substances malsaines la respiration, la production d’hu- pour la santé. La qualité de l’air intérieur midité va être très importante. est généralement nettement inférieure En respirant, une famille de quatre à celle de l’air extérieur. Ventiler, c’est personnes produit au total près laisser entrer de l’air frais qui ap- de 12 litres d’eau par jour. C’est porte oxygène et qui garantit un l’équivalent d’un seau que vous intérieur plus sain et agréable. verseriez dans votre salon ! Ajou- tez à cela l’humidité de la cuisson, des bains ... Aujourd’hui, les nouvelles constructions sont de mieux en mieux isolées… raison de plus http://www.maventilation.info/hu- pour davantage ventiler les pièces ! midite-interieure.php 6
En hiver, la ventilation de mon logement est encore plus importante ! L’air pur assure N’oubliez pas d’utiliser le calendrier Notre Maison. Ce sont des conseils énergie don- nés tout au long de l’année ! Nos conseils érer : un pas dans A Chauffer Utilisez la grille la bonne direction suffisamment d’aération de vos châssis Il est simple d’adopter quelques Mais quel est donc le rapport Les nouveaux châssis dis- règles pour aérer votre habita- entre chauffer et ventiler ? posent d’un système de ven- tion, comme ouvrir les fenêtres Lorsque l’humidité de l’air tilation intégré qui doit rester des chambres à coucher une chaud entre en contact avec ouvert pour permettre à l’air heure chaque matin. une surface froide, elle se de passer. Si vous en avez, condense. Cette condensa- utilisez-les ! N’hésitez pas à ouvrir éga- tion peut donner lieu à des pro- lement grand les autres fe- blèmes d’humidité, tels que nêtres durant 5 à 10 minutes l’apparition de moisissures. en créant un courant d’air Bien ventiler avant de chauf- puissant mais bref. Cela ne fer évacuera l’air humide vers parait jamais agréable en hi- l’extérieur; cela évitera l’ap- ver, pourtant c’est efficace et parition de condensation, et n’aura pas le temps de refroi- vous fera faire des économies. dir vos murs. Octobre - Novembre - Décembre 2019 • n°14 Trimestriel 7
LE PORTRAIT Encore un été plus Rixensart solidaire à Notre Maison ! Delphine, Sarah, Rèda, Bakary, Océane, Nisrine, Nou- haila, Olande, Sakina, Marina, Nassim et Valentin… au- tant de prénoms qui ont retenti dans certains quartiers de Louvain-la-Neuve et de Rixensart cet été. Vous les avez peut-être Âgés entre 15 et 19 ans, aperçus ? Durant les deux c’était pour la plupart leur premières semaines de juillet, première expérience profes- ils ont renforcé nos équipes sionnelle. Un premier job va- Un encadrement d’ouvriers de Louvain-la-Neuve lorisant, sensé et utile, qui leur bénéfique et de la Régie des Quartiers à a permis d’apprendre le travail Rixensart pour nettoyer les es- en groupe. Les jeunes ont apprécié éga- paces communs, ramasser les lement l’encadrement qui leur déchets, enlever les mauvaises a été donné. Ce sont Guy, herbes, tailler les haies, entrete- Fabrice (ouvriers de Notre Mai- nir les espaces verts et potager, son) et Brahim (compagnon de construire un récolteur d’eau la Régie des Quartiers) qui les de pluie… autant d’actions ont accompagnés durant ces pour améliorer le bien-être des semaines en leur apprenant habitants ! des petits trucs du métier. Les jeunes sont intéressés, ils apprennent bien. Beaucoup sont du quartier, j’en connais depuis qu’ils sont petits. Et certains découvrent une voca- tion auprès de moi ! Louvain-la-Neuve Louvain-la-Neuve Brahim 8
Encore un été plus solidaire à Notre Maison ! Ce job m’a appris beaucoup de choses, tout en me faisant sortir de ma zone de confort. Et j’ai acquis de l’expérience. Marina, 16 ans C’est valorisant comme travail, on rend la Ville plus propre, les gens le respectent et nous remercient. Bakary, 15 ans Il y avait une bonne entente entre nous, on a apprécié le fait de faire de nouvelles rencontres et de travailler en groupe. Nisrine, Océane et Olande Mais encore... 2ème quinzaine de juillet à Rixensart Création de potagers collectifs au Bia Bouquet à Walhain > 8 jeunes encadrés par Brahim, ont encore tra- vaillé d’arrache-pied dans certains quartiers de > Le CPAS et la Commune de Walhain ont en- Rixensart fin juillet. En quelques jours, ils ont cadré 8 jeunes pour la réalisation de potagers créé une piste de pétanque, fixé des bancs, collectifs et d’un compost à l’arrière du nouveau repeint hall, murs et châssis, débarrassé tous quartier du Bia Bouquet inauguré il y a peu ! Ces les encombrants et taillé les espaces verts ! 17 carrés potagers sont prêts à voir pousser lé- gumes et condiments, plantés par les habitants. Merci à tous et à l’année prochaine ! Retrouvez plus de photos sur notre page facebook ! /notremaisonsocietedelogement Octobre - Novembre - Décembre 2019 • n°14 Trimestriel 9
L’ACTUALITÉ Quoi de neuf ? 13 nouveaux logements dans la Botte du Hainaut Fin août, Notre Maison et la Les 10 logements publics Ces 13 logements font par- Commune de Froidchapelle sont déjà occupés par des tie d’une première phase de inauguraient 13 logements, locataires. Début juillet, un construction. Celle-ci sera dont 10 publics et 3 acquisi- accueil collectif a été or- complétée par 11 habita- tifs, dans un cadre verdoyant ganisé par Notre Maison, tions supplémentaires. Le à Boussu-lez-Walcourt. Un en présence d’Alain Van- projet a été étudié dans sa lotissement, moderne et dromme, Bourgmestre de globalité pour une intégra- convivial, qui s’implante sur Froidchapelle, et d’Elodie tion favorable dans l’espace la rue des Fayats, une nou- Verbruggen, Présidente de et pour privilégier le confort velle voirie de l’entité. son CPAS. de ses habitants. ZOOM Trois maisons à vendre à Boussu-lez-Walcourt ! Trois logements du quartier Vous souhaitez plus sont destinés à la vente : mai- d’informations sur sons 3 façades, 3 chambres ces maisons ? de 121m², en gros-œuvres • Consultez notre site : fermés plafonnés et chapés. https://notremaison.be Ces maisons modernes vous rubrique «à vendre». Des locataires heureux ! séduiront par leurs nombreux atouts : performance énergé- • Téléphonez au Gérard et Arlette sont des loca- tique, prix, jardin, situation, 071/53 91 03 taires heureux, et pas seulement qualité ! parce qu’ils fêtent leur 45 ans de mariage ! Ils ont déménagé dans leur nouvel appartement 2 chambres de la rue des Fayats début août et sont ravis. Ils sa- vourent le calme et les bons rapports avec les voisins, à qui Gérard rend service avec plaisir ! 10
L’actualité Notre Maison A VENDRE De nouvelles aires de jeux dans nos quartiers Deux infrastructures spor- Ces aires de jeux et de détente, Maisons à vendre tives de quartier ont vu ont été pensées afin de per- à Marbais le jour à Chastre et à Ge- mettre à toutes les générations Notre Maison a le projet de nappe, respectivement dans d’en profiter et ainsi de favori- vendre 2 maisons au Parc les quartiers du Petit-Baty ser la dynamique de quartier et Près Saint-Pierre. et du Bataillon Carré, où la cohésion sociale. C’est Notre se concentrent de nom- Maison, en délégation de mai- • Maisons 2 façades breux logements publics. trise d’ouvrage pour la Com- et 3 chambres. mune, qui a assuré les chantiers. • Prix de 100.000€ (hors frais) • Travaux de rénovation à prévoir En tant que locataire de Notre Maison, vous êtes prioritaire comme candidats acheteurs. Pour toute information À CHASTRE À GENAPPE complémentaire, veuillez Terrain multisports, skatepark Terrain multisports, aire de jeux consulter notre site web. et aire de jeux (balançoires et (balançoires et modules sur res- Si vous êtes intéressé modules sur ressorts) pour les sorts) pour les petits, table de merci d’envoyer un courrier petits. ping-pong, barres de suspension. à l’attention de Madame Chau Directrice-gérante, C’est dans une ambiance conviviale que les inaugurations de Boulevard Tirou, 167, 6000 ces deux infrastructures ont eu lieu. Nous espérons que cet Charleroi. esprit perdurera dans le temps afin de préserver ces jeux et es- paces pour le plus grand nombre. Pensez donc à respecter les lieux ! Octobre - Novembre - Décembre 2019 • n°14 Trimestriel 11
CONCOURS COUP DE COEUR Concours Façades et balcons fleuris C’est avec enthousiasme que Notre Maison a organisé sa deuxième édition du concours « Façades et balcons fleuris », visant à encourager toutes les actions d’em- bellissement de façade ou de balcon. Au-delà des prix (des chèques-cadeaux à valoir dans une jar- dinerie), c’est surtout une reconnaissance envers les initiatives positives prises par nos locataires et propriétaires et qui amé- liorent le cadre de vie de tous ! Nouveauté Découvrez l’invité surprise dans le parterre de Clémentine à Louvain- Cette année, un prix collectif la-Neuve vient compléter le prix individuel. Car oui, des initiatives sponta- nées sont prises par des loca- taires qui donnent de leur temps pour fleurir et aménager des espaces de bien-être pour tous. Comme Clémentine qui fleurit et alimente de plantes comestibles les parterres à l’entrée de son immeuble à Louvain-la-Neuve ou le Comité de Boischamps à Chastre qui entretient un espace de jeux et de détente pour tous Entretien de l’espace collectif du les habitants du quartier. Comité Boischamps à Chastre 12
Des concours et des lauréats ! Agréable surprise 25 personnes se sont inscrites cette année, ce qui double le nombre de participants de 2018 ! Toutefois, lors de la tournée des jardins, Notre Maison a été agréablement surprise par la quantité élevée de façades et de jardinets fleuris et bien entretenus. Nous tenons à féliciter chacun pour les efforts mis au quotidien dans l’entretien de son logement. Nous sommes convaincus que ce type d’initiative motivera le plus grand nombre ! Les résultats Lors de la remise des prix début septembre à Louvain-la-Neuve, tous les participants sont repartis avec une fleur et un cache-pot. Dans la catégorie « collectif » Dans la catégorie « individuel » Le Comité de quartier Boischamps de 1er prix : L aetitia Beck Robert, Chastre et Clémentine Compère se sont de la cité Massuette à Chimay partagés le prix collectif. 2ème prix : M arie-Christiane Dohet, du Parc Prix coup de cœur : le jury a récompensé Près Saint-Pierre à Marbais Daniel Vanden Brande pour ses efforts faits pour fleurir son balcon, un exercice parfois 3ème prix : S andrine Ciesla, de la cité plus difficile en appartement ! Plaineveau à Forges 1ER PRIX 2ÈME PRIX 3ÈME PRIX Octobre - Novembre - Décembre 2019 • n°14 Trimestriel 13
CONCOURS Améli e, 6 an s 6 ans Amé, Concours de dessins Cette année, c’était au tour des enfants d’être mis à l’honneur par une valorisa- tion de leurs talents de des- sinateurs ! L’objectif : dessi- ans Sarah, 9 ner leur logement (catégorie 5-8 ans) ou celui qu’ils ima- ginent dans le futur (catégo- rie 9-12 ans). Bravo à Mathéo, Amine, Sarah, Isaac, Amé, Eva, Claudia, Pe- dro, Amélie, Sarah, Sara et Anna pour leur participation ! Ils se sont partagés de nombreux ca- deaux. Avec une mention spé- ciale pour Amé qui remporte le 1er prix de la catégorie 5-8 ans et pour Mathéo, celui de la caté- gorie 9-12. Sara, 6 an s 14
Des concours et des lauréats ! Claudia, 10 ans ns Anna, 9 a Sarah, 11 ans ans é o, 11 Retrouvez tous les dessins Math sur notre page Facebook ! Octobre - Novembre - Décembre 2019 • n°14 Trimestriel 15
Nous contacter Siège social Vous avez un problème technique ? Boulevard Tirou, 167, 6000 Charleroi servicetechnique@notremaison.be secretariat@notremaison.be Tél. 071/53.91.00 Vous modifiez votre situation ? secretariat@notremaison.be Antenne du Brabant wallon Boucle Jean de Nivelles, 1 Contacter le CCLP 1348 Louvain-la-Neuve (Comité Consultatif des Tél. 010/84.85.50 Locataires et Propriétaires) secretairecclpnotremaisonsc@gmail.com Antenne de la Botte du Hainaut Rue Marcel Tonglet, 142 6500 Beaumont Tél. 071/31.89.83 Suivez-nous sur Facebook ! /notremaisonsocietedelogement Rappel Signaler un problème technique Vous souhaitez nous faire part d’une plainte technique À vous la parole par mail ou sur notre répondeur téléphonique ? • Pensez à être précis dans votre demande et sur la Vous êtes à l’initiative d’une nature de votre problème : identification de la pièce activité, vous avez mis en défectueuse, pièce du logement touchée, consé- place un projet au sein de quence sur l’habitation… votre logement ou quartier, • N’oubliez pas de nous laisser vos coordon- la convivialité entre les habi- nées complètes : nom, adresse et télé- tants de votre logement est phone ! à mettre en avant… Plus l’information sera claire et précise, Contactez-nous pour nous en mieux nous pourrons identifier le problème faire part et que nous puissions et vous aider rapidement ! relayer votre initiative ! Editeur responsable : Quyên Chau, Directrice-gérante, www.notremaison.be 167 Boulevard Tirou, 6000 Charleroi. Ne pas jeter sur la voie publique.
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