PROPOSITION DE LOCATION D'ESPACE AU SAGUENAY - ARRONDISSEMENT JONQUIÈRE CENTRE VILLE AVRIL 2018 PAR LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE VEYLIN HUGUES HARVEY ...
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AVRIL 2018
PAR LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE VEYLIN
HUGUES HARVEY
CELL: 514 797-6725
COURRIEL: HUGUES@HARVEYCORP.CA
PROPOSITION DE LOCATION D’ESPACE
AU SAGUENAY
(ARRONDISSEMENT JONQUIÈRE CENTRE-VILLE)
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SOMMAIRE DE LA PROPOSITION DE LOCATION
Environnement animé dans un secteur revitalisé
À proximité de tous les services P.1
Garderie dans l’immeuble
QUI SOMMES NOUS ?
Facilité d’accès et sans congestion
La Société immobilière VeyLin est né d’un partenariat entre le Groupe Camada et SP Forès réunissant
Près de la piste cyclable et du terminus d’autobus
Plus de 30 000 pi2 l’expérience et l’ingéniosité dans le secteur immobilier. VeyLin est propriétaire, développeur et ges-
Possibilité d’expansion tionnaire de projets immobiliers. Nous nous engageons à développer des relations d’affaires à long
125 cases de stationnements terme avec nos clients en misant sur leur satisfaction. Pour se faire, notre entreprise offre des solu-
Possibilité d’allocation pour travaux d’aménagement tions de locations flexibles et novatrices qui répondent aux besoins de notre clientèle et le bien-être
Flexibilité d’aménagement (configuration, terrasse, salle polyvalente…) de ses employés. Notre implication va plus loin qu’un simple locateur, nous veillons à l’environne-
ment et à la qualité de vie des employés de nos clients.
IMMEUBLE SITUÉ AU 3900, RUE SAINT-JEAN
EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE DE JONQUIÈRE.
ESPACES DISPONIBLES
avec ou sans mezzanine
P.2
SUPERFICIE DISPONIBLE:
Rez-de-chaussée: 19 632 pi2
Étage (mezzanine) 11 175 pi2
Total: 30 807 pi2
FLEXIBILITÉ DANS LA
CONFIGURATION SELON
LES BESOINS
L’étage (mezzanine) pourrait être retirée selon
les besoins.
L’escalier et la rampe architecturale en bois
sont fournies par le propriétaire. (photo page 3).
Voir les détails du base building en annexe.
Possibilité d’espace commun réservé à la garderie et aux
employés.
400 à 500 pi2 ( fourni par le propriétaire )
Garderie
Clinique
Possibilité d’aménagement d’une terrasse extérieure
ESQUISSE D’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
P.3
La structure de métal et de bois, les lumi-
naires et les conduites de ventilation pour-
ront être conservés selon le style souhaité.
Possibilité de configuration sur un niveau
ou deux niveaux en conservant la mezza-
nine.
ARRONDISSEMENT
Le secteur aura reçu des investissements privés et publics
JONQUIÈRE CENTRE-VILLE de plus de 27 millions de dollars en 3 ans.
LE
BARILLET STEAK HOUSE P.4
PISTE CYCLAB
PALAIS DES SPORTS
CEGEP DE JONQUIÈRE
ARTS ET TECHNOLOGIE DES MÉDIAS LA VOIE MALTÉE BIBLIOTHÈQUE
(250 MÈTRES)
L’ÉRUDIT CAFÉ
PISTE CYCLABLE
CAISSE POPULAIRE
À PROXIMITÉ DE: (1 km)
Resto
(Plus de 20 restaurants à distance de marche)
CASSE-CROÛTE
Théatre
Centre d’achat
Cegep (ATM)
Parc de la Rivière-Aux-Sables
Pharmacie et autres commerces
PISTE CYCLABLE
STATIONNEMENTS
LE BERGERAC
CINÉMA
CAFÉ BAR L’ENVOL
Le bergerac: #1 sur 76 Restaurants à Jonquière
La Voie Maltée: # 2 sur 76 Restaurants à Jonquière
PROJET GARDERIE
FUTUR STATIONNEMENTS
STATIONNEMENTS
ENTRE-CÔTE RIVERIN
PISTE CYCLABLE
PISTE CYCLABLE
TERMINUS AUTOBUS
PISTE CYCLABLE GARE DE TRAIN VERS L
PISTE C
YCLAB
E PARC L E
PISTE CYCLABLE DE LA
RIVIÈR
E - 250
M
SERVICE DE GARDE
P.5
GARDERIE LEURS PREMIERS PAS
56 places
La garderie pourrait être agrandie
selon les besoins d’un futur locataire.
Un accès par l’intérieur pourra être aménagé
au frais du propriétaire.
Pour obtenir plus d’information sur les services,
la tarification ou la réservation de places,
vous pouvez-contacter la propriétaire
Audrey St-Pierre : 418-817-4339
Possibilité d’espace commun réservé à la garderie et aux employés.
400 à 500 pi2 ( fourni par le propriétaire )
Garderie
Clinique
SAGUENAY
P.6
BASSIN DE
POPULATION
Arrondissement Jonquière 59 785
Arrondissement Chicoutimi 67 096
Alma 30 904
POSITION CENTRALE
facilité de recrutement vers
- Alma est situé à 42KM du site
- Chicoutimi est situé à 16KM du site
DISTANCE DE L’AUTOROUTE 70
Emplacement proposé à Jonquière 2,5 km
Emplacement ciblé à Chicoutimi 5,5 km
Autoroute 70
Emplacement propposé à
Jonquière pour UBISOFT
Emplacement ciblé à
Chicoutimi
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