Rivard Immobilier & Relocation - LA DORDOGNE
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Rivard Immobilier
& Relocation
LA DORDOGNE
Un art de vivre à la française !
ANJOU PROVENCE PARIS
Rivard Immobilier & Relocation / n°1 mai 2010
R
R
”
EDITO
”
Ensemble recherchons votre maison de demain…
Together we can find your perfect home…
Pour son premier numéro, RIVARD IMMOBILIER & For its first issue, RIVARD IMMOBILER & RELOCATION
RELOCATION a mis l’accent sur la Dordogne, région focused on Dordogne, a region of France renowned
renommée aussi bien pour son art de vivre, sa gas- for its fine living, gastronomy and nature as well as its
tronomie, sa nature que ces superbes propriétés, superb properties, houses and estates. Their history
maisons ou domaines. Leur histoire nous intrigue, intrigues, their beauty is the stuff of dreams and in
leur beauté fait rêver et dans la tourmente économi- these economic times, investing in Perigord «stone»
que actuelle, investir dans la « pierre » périgourdine not only makes sense but is also a pleasure!
constitue un placement aussi sécurisé que plaisant !
But lets not forget other regions that are just as char- DORDOGNE
Toutefois, n’oublions pas d’autres régions toutes ming and inviting: from Anjou and Ain to Normandy 02 LA RÉGION,
aussi charmantes et envoûtantes : de l’Anjou à l’Ain and Provence, our country possesses everything for
en passant par la Normandie ou la Provence…. Notre those who enjoy older fine homes, local customs and 03 CORPS DE FERME,
pays demeure l’endroit de prédilection pour tous les are convinced that purchasing this type of property DOMAINE DE CHASSE,
amoureux des vieilles pierres, des coutumes locales makes for the best investment. These quality proper- 04 CHÂTEAU NÉOGOTHIQUE.
et qui sont convaincus qu’investir dans ce type de ties have always and will always be sure values.
propriété constitue le meilleur placement qui soit !
(la pierre est une valeur pérenne et sûre). Since the begining of RIVARD IMMOBILIER & RELO-
CATION in 2008, we have focused on featuring real
NORMANDIE
Depuis la création de RIVARD IMMOBILIER & RELO- estate from provincial regions to areas in and outside 05 PROPRIÉTÉ NORMANDE.
CATION en 2008, nous nous sommes focalisés sur la of Paris to interested foreign parties looking for a uni-
mise en avant de nombreux biens immobiliers situés que home or European and French expatriates in far
en province, autour de Paris ou à Paris. Nous les away countries looking to buy a secondary residence
présentons lors de déplacements dans différentes for an investment or to come «home» Nonetheless AIN
régions du monde à des étrangers, des français et finding the apartment or house of one’s dreams can 05 DEMEURE DU XVIII ÈME.
des européens expatriés dans des contrées lointai- be a rewarding experience but requires a certain
nes désireux d’acheter soit une résidence secondaire amount of time investment. It’s often easier and
soit de faire un placement soit de préparer un retour quicker to have help in this process.
au « pays ». Néanmoins, trouver l’appartement ou la ANJOU
maison de ses rêves (depuis la France ou a fortiori These past two years have been marked by an eco- 06 LONGÈRE,
de l’étranger) est un projet passionnant mais deman- nomical and financial crisis that has shaken a few CHÂTEAU DU XVI ÈME,
dant un investissement en temps conséquent. Il est certainties in life. So are we pessimists or optimists? 07 CHÂTEAU DIRECTOIRE,
donc souvent plus opportun et plus rapide de se faire We believe we are pragmatists and opportunists! DOMAINE DE CHASSE.
accompagner dans cette démarche.
The real estate market has changed and is still evol-
Ces deux dernières années ont été fortement affec- ving. To take advantage of this new market, buyers
tées par une crise économique et financière de gran- will have to revise their plans of action and accept PROVENCE
de ampleur bousculant un certain nombre de certi- that the market is no longer either up or down. 08 VILLA DE 1930.
tudes. Alors que penser réellement : pessimisme ou
optimisme ? Nous dirions simplement pragmatisme To those who are hoping prices will fall even lower,
et opportunisme ! we warn that a benefit from these lower prices will
likely be eaten up by higher interest rates and a limi- RÉGION
Le climat du marché immobilier a changé et conti- tation to financial advantages (actually, all indications
nue de changer. En effet , les particuliers vont devoir point to policy chipping away at these advantages as
PARISIENNE
réviser leur scénario et accepter de ne plus voir le the market gains momentum.)
09 FERME RESTAURÉE,
marché soit tout en noir (en tablant sur un effondre-
10 CHÂTEAU DU XVII ÈME,
ment pérenne des prix) soit tout en rose en espérant We’d like to add that above and beyond these business 11 CORPS DE FERME,
que leur appartement ou leur maison gagnera 8 ou matters, investing in real estate is also a pleasure, DEMEURE CONTEMPORAINE,
10% par an ! not only a financial venture. It’s an exciting factor in 12 MAISON DE CARACTÈRE,
a down economic climate that can help fight against LOFT RESTAURÉ.
Nous ajouterions qu’au-delà de ces raisons conjonc- getting overwhelmed or discouraged. Buying a house
turelles, investir dans l’immobilier est aussi un achat and moving in is an exhilarating experience and sti-
plaisir et pas seulement un placement financier. mulates the real estate market to be more dynamic in
Acheter une maison, l’aménager est stimulant et order to overcome present challenges. PARIS
contribue à créer un environnement propice à un
comportement plus dynamique pour surmonter la So, don’t wait any longer, check out this issue and to- 13 APPARTEMENT PARIS XVI,
APPARTEMENT PARIS XVI,
crise. gether we can find your perfect home…
14 APPARTEMENT PARIS VII,
APPARTEMENT PARIS VII,
Alors, n’attendez plus, parcourez ce numéro et en-
semble recherchons votre maison de demain… David Rivard 15 TRIPLEX PARIS VI.
Rivard Immobilier & Relocation / 01
”
LA DORDOGNE
”
Un art de vivre à la française !
A French tradition and unique lifestyle!
Il est des noms de régions autour desquels se distillent
une auréole d’histoire, une pincée de goûts, de riches
saveurs et surtout un zeste de rêve ! La Dordogne ou le
Périgord dans son acceptation plus générale fait par-
tie du patrimoine historique et gastronomique de notre
pays. N’est-ce pas un concentré de la France où se cô-
toient une qualité de vie, la bonne chère et le bon vin !
Tout laisse à penser que cette région n’existe que pour
rappeler combien notre beau pays est unique.
Certains se plaisent à dire qu’en Dordogne, la nature
s’est amusée à mêler les genres pour en faire un pays
bucolique et champêtre à l’exacte mesure de l’homme.
Quelle douceur, quel charme se dégagent de ces nom-
breux paysages où forêts, vallons et rivières s’unissent
pour faire du Périgord un havre de quiétude et de fraî-
cheur ! Et, comme pour mettre une dernière touche au
tableau, surgissent au détour d’une route, d’un chemin…
et d’un peu partout, de nombreuses demeures tou-
tes aussi jolies qu’atypiques, chargées d’histoire et de
culture.
Investir en Dordogne, c’est quelque part se réapproprier
un peu d’histoire, de traditions et surtout profiter d’un
art de vivre unique !
Alors, que ces quelques pages vous fassent rêver, voya-
ger et surtout réaliser que certains rêves sont en fait très
accessibles !
Dordogne or Périgord is generally accepted as being
part of the historical and gastronomical richness of our
country. It’s a place where the good life, good people and
good wine meet! It’s as though this region exists solely
to remind us of how our country is truly beautiful and
unique.
It has been said that for Dordogne, Mother Nature
amused herself by mixing and matching the tools at her
disposal to create a rustic and pastoral countryside that
is paralleled. There is a sweet charm that radiates from
the forests, valleys and rivers that join together to form a
haven of fresh air and relaxing calm. And, as if to put the
finishing touches on a painting, this scenic region is dot-
ted with homes that are as distinctive as they are pretty,
and loaded with history and cultural significance.
Owning a home in Dordogne, is owning a bit of history,
tradition and unique lifestyle!
So, hopefully these pages will make you dream, travel
and realize that some fairy-tales can become reality!
Rivard Immobilier & Relocation / 02
DORDOGNE
CORPS DE FERME
Proximité Périgueux
660 000 Euros F.A.I
R Très bel ensemble périgourdin du XVIème siècle ré-
nové avec piscine sur un terrain de 2 400 m². La mai-
son de maitre comprend 8 pièces dont 5 chambres,
un séjour de 45 m² avec cheminée. Grange, piscine,
puits et dépendances avec four complètent cette pro-
priété. Possibilité d’acquérir 6 hectares supplémen-
taires avec étang à proximité.
Proche de Javerlhac (40 minutes en voiture d’An-
goulême) et à 2 heures en TGV depuis Paris, cet an-
cien relais de chasse à courre au milieu d’un parc
arboré de 4 hectares dispose d’une surface habitable
A delightful restored 16th century dwelling with pool
situated on 2,400 square meters of land. The master
home comprises of 8 rooms with 5 bedrooms and a
45 sq.m. living room with fireplace. A barn, pool, wa-
ter well, and secondary building with oven round out
this property. Opportunity to acquire 6 addition hec-
tars with pond adjacent to property.
A 15 minutes de Périgueux, cette demeure de charme Only 15 minutes from Périgueux, this charming hou-
s’adresse aux amoureux des vieilles pierres et du Pé- se caters to lovers of older buildings and the Perigord
rigord. Superbe ! region.
Close to Javerlhac (40 minutes by car from Angoulê-
me) and 2 hours by train from Paris, this old relais de
chasse located on a wooded lot of 4 hectars with 400
square meters of living space has 12 rooms with 6
DORDOGNE
de 400 m² comprenant 12 pièces dont 6 chambres, 2
salons, une salle à manger et une grande cuisine.
bedrooms and 2 living rooms, dining room and large DOMAINE DE CHASSE
kitchen.
Proximité Javerlhac
Ce domaine comprend également : des écuries (6 This property also has a horse barn (6 equipped
boxes équipés) avec grange (190 m²), une maison stalls) with barn (190 sq.m.), a guard house to be res- 960 000 Euros F.A.I
de gardien à restaurer (110 m²), 2 granges de 190 & tored (110 sq.m.) as well as 2 additional barns (190
230 m² et une piscine. Pas de travaux à prévoir. and 230 sq.m.) and a pool. Move in ready.
Rivard Immobilier & Relocation / 03
R
DORDOGNE
CHÂTEAU
Proximité Angoulême
2 520 000 Euros F.A.I
Château néogothique de 1895 d’une superficie habitable de 900 m² com- Neogothic castle from 1895 with 900 sq.m. of liveable space composed of
prenant 25 pièces dont 18 chambres. Il comprend également un maison de 25 rooms with 18 bedrooms. Also included, a guard house, wine cellar,
gardien, un chai, des écuries, plusieurs garages et une chapelle. Le tout horse stalls, several garages and a chapel spread over 6 hectars of land,
s’étend sur un terrain de 6 hectares dont 4 de parc et 2 de bois. Possibilité of which 4 hectars are park area and 2 hectars are wooded area. Second
d’aménager 400 m² supplémentaires au 2ème étage. Les parquets sont en floor also has 400 sq.m. of unfinished space. Parquet floors are in oak and
chêne et noyer. walnut.
A 20 minutes d’Angoulême, ce château récemment restauré avec raffi- 20 minutes from Angoulême, this recently restored château using quality
nement et matériaux de qualité s’adresse aussi-bien aux amoureux des materials with attention to detail caters to both lovers of old stone works as
vieilles pierres qu’à un investisseur désireux de le transformer en hôtel de well as investors looking to transform the property into a luxurious hotel.
luxe. Le site, son architecture et son environnement en font une propriété The architecture and surrounding area of the castle make for unparalleled
où quiétude et histoire ne font qu’un ! tranquility and history!
Rivard Immobilier & Relocation / 04
NORMANDIE
R Superbe propriété normande d’une surface habitable
d’environ 500 m² constituée d’une grande salle de ré-
ception avec une vue exceptionnelle sur la mer, d’un
salon, 2 bureaux et 2 cuisines, 9 chambres avec 6 sal-
A superb Normandy property with 500 sq.m. of livea-
ble space with a large reception room featuring an
exceptional view of the sea, living room, 2 offices and
2 kitchens, 9 bedrooms and 6 bathrooms, of which
R
DEMEURE les de bains et salles d’eau dont une très belle suite the master bath features a jacuzzi and steam room
parentale disposant d’un jacuzzi et hammam avec un with access to a large terrace.
Proximité bord de mer accès sur une grande terrasse.
A nice wooded property (5,000 sq.m.) with pool and
1 050 000 Euros F.A.I Un agréable parc (5 000 m²) arboré avec piscine et pool house, tennis court and guard house. Don’t miss
pool house, terrain de tennis ainsi qu’une maison de this rare opportunity!
gardien complètent l’ensemble. Rare, opportunité à
saisir !
AIN
Superbe demeure de charme idéalement située (10 Charming home ideally located (10 minutes from the
minutes de la gare TGV de Bourg-en-Bresse, une TGV station of Bourg-en-Bresse, 1 hour from Geneva,
heure de Genève, 45 minutes de Lyon) datant du 45 minutes from Lyon) dating from the 18th century
XVIIIème siècle et comprenant sur 2 niveaux amé- with 2 floors and more than 430 sq.m. of living space
nagés plus de 430 m² de surface habitable avec un
grand salon (70 m²), une cuisine aménagée, une salle
with a large living room (70 sq.m.), a fully equipped DEMEURE
kitchen, dining room, billiard room, library, large
à manger, une salle de billard, une bibliothèque, un office, 4 large bedrooms, 3 bathrooms and dressing
Proximité Bourg-en-Bresse
grand bureau, 4 grandes chambres, 3 salles de bains, room.
un dressing. 1 100 000 Euros F.A.I
Several large secondary buildings, beautiful arched
De grandes et nombreuses dépendances, une très cellar and 2 hectars of lot with field round out this pro-
belle cave voûtée et un parc d’environ 2 hectares avec perty. This rare opportunity should not be missed!
un étang complètent l’ensemble. Rare, à visiter dès
que possible !
Rivard Immobilier & Relocation / 05
ANJOU Très belle longère en Anjou, parfaitement restaurée,
disposant d’une surface habitable de 136 m² et d’un
parc très bien entretenu de 1.3 hectare avec un point
Beautiful home in Anjou, perfectly renovated with
136 sq.m. of living space and well kept grounds of 1.3
hectars with pond. The house has a large living room,
d’eau. La maison comprend un vaste séjour, une cui- independent and equipped kitchen, 3 bedrooms, one
LONGÈRE sine indépendante et équipée, 3 chambres, une salle bathroom. First floor is partly finished.
de bains. L’étage est en partie aménagé.
Proximité Angers Very well located at 30 km from Angers (90 minutes
Très bien localisée, cette maison est à 30 km d’An- from Paris by TGV), this property is in a small vil-
330 000 Euros F.A.I gers (une heure et demie de Paris en TGV) et dans un lage with all the commodities. Great golf course is
petit village disposant de toutes les commodités. Un nearby.
superbe golf est à proximité.
ANJOU
Magnifique château du XVIème siècle (inscrit à l’in- Magnificent 16th century castle (registered with the
ventaire supplémentaire des monuments historiques) supplemental inventory of historical monuments)
d’une superficie habitable de 665 m² comprenant 19 features 665 sq. m. of living space with 19 rooms com-
pièces dont une grande salle à manger, une belle bi- prised of one large dining room, a beautiful library,
bliothèque, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles
de bains. Cette propriété comprend également plu-
one equipped kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms.
This property also features several secondary buil-
CHÂTEAU
sieurs dépendances dont un chai d’une surface de dings including a large wine storehouse of 155 sq.m. Proximité Angers
155 m² entièrement rénové ainsi qu’une maison de entirely renovated as well as a guard house.
gardien. 945 000 Euros F.A.I
The property is spread across one hectar of land and
L’ensemble s’étend sur un parc d’un hectare et 4 hec- 4 hectars of vineyard to be planted.
tares de terres d’appellation viticole.
Rivard Immobilier & Relocation / 06
ANJOU
CHÂTEAU
Proximité Angers
1 155 000 Euros F.A.I
R Magnifique château de 1836 (style Directoire), par-
faitement rénové d’une superficie habitable de
600 m² comprenant 4 très belles salles de réception
avec cheminées, moulures et parquets, une salle à
manger, 2 cuisines équipées, 14 chambres, 6 salles
de bains et salles d’eau. Cette propriété comprend
également plusieurs dépendances ainsi qu’une mai-
son d’amis rénovée de 150 m² et une chapelle du
XVIème siècle.
Très beau domaine de chasse (parfaitement entre-
tenu) entouré par 69 hectares de terre dont 56 de
bois avec deux étangs. Ferme de 140 m² habitables
(travaux à prévoir) et 2 dépendances. Idéal pour les
Magnificent castle built in 1836 (Directoire style) per-
fectly renovated with 600 sq.m. of living space com-
prising 4 beautiful reception rooms with fireplaces,
moulding and wood floors, one dining room, 2 fully
equipped kitchens, 14 bedrooms and 6 full and half
bathrooms. This property features several secondary
buildings as well as a guest house, fully renovated
with 150 sq.m. of space, and a chapel from the 16th
century.
L’ensemble s’étend sur un parc de 3 hectares avec The building sit on a 3 hectars lot with heated pool,
piscine chauffée, tennis et 10 hectares de terres at- tennis court and 10 hectars of surrounding land.
tenantes.
Very nice hunting property, perfectly kept, surroun-
ded by 69 hectars of land of which 56 is forest area
and 2 ponds. A farmhouse of 140 sq.m. living space
(some work needed) and 2 secondary buildings. Ideal
ANJOU
amoureux de la nature. for nature lovers. DOMAINE DE CHASSE
Idéalement situé (20 minutes d’Angers) et à proximité Ideally situated (20 minutes from Angers) and close
Proximité Angers
d’un petit village avec commerces et artisans. to a small village with shopping and other convenien-
ces.
1 050 000 Euros F.A.I
Rivard Immobilier & Relocation / 07
R
PROVENCE
VILLA
Aix-en-Provence
5 300 000 Euros F.A.I
Superbe maison de 1930 entièrement restaurée à 10 minutes du Cours Mira- Superb 1930 house entirely restored, located 10 minutes from Cours Mira-
beau entourée d’un jardin paysager de 2 245 m², d’une surface habitable de beau, and surrounded by a scenic garden of 2,245 sq.m.. 3 levels of living
480 m² sur 3 niveaux comprenant : un grand salon, une salle à manger, une space for a total of 480 sq.m. with one large living room, dining room, music
salle de musique, une salle home cinéma, une superbe cuisine équipée room, home theater room, fully equipped and functional kitchen, laundry
et fonctionnelle, une lingerie, une suite parentale avec 2 dressing et salle room, master suite featuring 2 dressing and bathroom, 4 bedrooms, 3
de bains, 4 chambres, 3 salles de bains, une salle de jeux, une salle de bathrooms, game room, exercise room, office and reading room. A superb
sport, un bureau et un salon de lecture. Une superbe terrasse tropézienne Tropezian-style terrace offering fantastic views of the Aix countryside. The
offre une vue imprenable sur la campagne aixoise. Le jardin comprend une backyard features a pool with cascades with slides and jacuzzi. This pro-
piscine à débordement avec jeu de cascades et un jacuzzi. Cette propriété perty also has a 90 sq.m. guest house.
dispose également d’une maison d’amis de 90 m².
Ideally located in Aix-en-Provence, this dwelling is an exceptional pro-
Idéalement située dans Aix-en-Provence, cette demeure constitue de par duct!
sa décoration et sa distribution un produit d’exception !
Rivard Immobilier & Relocation / 08R
R
RÉGION PARISIENNE
FERME RESTAURÉE
Proximité Paris
1 850 000 Euros F.A.I
Superbe propriété à 45 minutes de Paris constituée d’une ferme entière- Superb property located 45 minutes from Paris featuring an entirely res-
ment restaurée disposant d’une surface habitable d’environ 900 m², d’une tored farmhouse with 900 sq.m. of living space, 72 sq.m. guesthouse,
maison d’amis de 72 m², d’une maison de gardien de 70 m², de dépen- 70 sq.m. guard house, and secondary buildings totaling 600 sq.m. (store-
dances de 600 m² (cellier, écuries, garage, salle de sport, squash...) ainsi room, horse stalls, garage, sports room, squash…) as well as a very nice
qu’une très belle cave de 60 m². La maison principale comprend : un vaste 60 sq.m. cellar. The main house features a large living room, big kitchen
séjour, une grande cuisine et arrière-cuisine, un jardin d’hiver, un bureau, and back-kitchen, winter garden, office, covered pool, large music room,
une piscine couverte, un grand salon de musique, une suite parentale avec master suite with bathroom and dressing, three large bedrooms and 2 half
salle de bains et dressing, 3 grandes chambres et 2 salles d’eau, un grand bathrooms, and a large dressing. Possibility to add new rooms or apart-
dressing. Possibilité de construire de nouvelles chambres ou appartements ments in the secondary buildings.
dans les dépendances.
A lovely and well kept 15,000 sq.m. lot with trees and tennis court.
Un agréable parc de 15 000 m² arboré et très bien entretenu avec court de
tennis complète l’ensemble.
Rivard Immobilier & Relocation / 09R
RÉGION PARISIENNE
CHÂTEAU
Proximité Orléans
2 080 000 Euros F.A.I
Ancienne ferme fortifiée dans le Loiret (à une heure de Paris) datant du Old fortified farmhouse in Loiret (1 hour from Paris) dating to the 13th cen-
XIIIème siècle et modifiée au XVIIème siècle, d’une surface habitable tury and modified in the 17th century featuring 600 sq. m. of living space on
d’environ 600 m² sur 2 étages. Le bâtiment principal (d’exception) a été 2 floors. The unique prinipal building has been tastefully and masterfully
restauré avec goût et raffinement et comprend une grande salle à man- restored and comprises a large dining room, double living room, 5 large
ger, un double salon, 5 grandes chambres avec salle de bains, un salon bedrooms with bathrooms, and an additional living room and library on the
et salon-bibliothèque à l’étage. La propriété dispose d’une grande maison first floor. The property features a large guard house with 180 sq.m. of well
de gardien d’une surface de 180 m² (parfaitement équipée), d’un studio de equipped living space, an 80 sq.m. studio and 250 sq.m. artist’s work area,
80 m², d’un atelier d’artiste de 250 m², de dépendances, d’une agréable as well as a nice pool with pool house. A large wooded lot of about 7,000
piscine avec pool-house. Un parc aménagé et arboré d’environ 7 000 m² sq.m. rounds out this property.
complète l’ensemble.
This location is an opportunity for history buffs, and older building and na-
Cette demeure est une opportunité pour les amoureux de l’histoire, des ture lovers. Don’t miss this rare opportunity!
vieilles pierres et de la nature. Opportunité rare, à saisir!
Rivard Immobilier & Relocation / 10RÉGION
PARISIENNE
R Superbe corps de ferme dans les Yvelines complète-
ment restauré d’une surface d’environ 300 m² avec de
très belles prestations : un vaste séjour (90 m²) avec
cheminée et poutres, 4 chambres dont une suite pa-
Superb farmhouse located in the Yvelines, comple-
tely restored and featuring 300 sq.m. of living space
including: a large 90 sq.m. living room with fireplace
and exposed beams, 4 bedrooms including a master
R
rentale. L’ensemble est agrémenté d’un parc arboré suite.
d’environ 3 500 m².
This property features a 3,500 sq.m. wooded lot and
CORPS DE FERME Cette propriété est située à 50 minutes de Paris et à is located 50 minutes from Paris near Bréval (with all
proximité de Bréval (disposant de toutes les commo- the conveniences including a train station). Also, se-
Proximité Bréval dités dont une gare). Plusieurs golfs aux alentours. veral golf courses nearby.
715 000 Euros F.A.I
RÉGION
Propriété contemporaine unique s’étendant sur un This unique contemporary home on a 7 hectars lot,
parc de 7 hectares dont 5 boisés, d’une superficie ha- of which 5 hectars are forest, has 320 sq.m. of living
bitable de 320 m² comprenant un séjour d’environ 80 space including an 80 sq.m. living room with fire-
m² avec une cheminée, une cuisine, 5 chambres, un
bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, une salle de
home cinéma et une piscine chauffée à débordement
place, kitchen, 5 bedrooms, 2 full baths, 2 half baths,
home theatre room and heated pool with cascades
at 38 sq.m. equipped with children’s area. A 35 sq.m.
PARISIENNE
de 38 m² avec espace enfant aménagé. Une terrasse terrace looking south allows for absolute calm.
de 35 m² exposée sud permet de profiter du calme DEMEURE
absolu. Located in Eure, 80 km from Paris, in a private and
protected domain.
Proximité Paris
Dans l’Eure, à 80 km de Paris, dans un domaine privé
et protégé. 840 000 Euros F.A.I
Rivard Immobilier & Relocation / 11RÉGION Dans les Yvelines (à 50 minutes de Paris), charmante
maison de caractère datant de 1850, parfaitement
restaurée dans un village résidentiel (lisière forêt do-
This charming house built in 1850 is located in the
Yvelines, about 50 minutes from Paris. Lots of cha-
racter, and completely restored. Situated in a resi-
PARISIENNE maniale) disposant d’une surface habitable d’environ dential neighborhood with about 300 sq. m. of living
R
300 m² avec au rez-de-chaussée : un vaste séjour, space including, on ground floor: large living room,
une salle à manger ouverte sur cuisine et 2 belles kitchen that opens to the dining room and 2 lovely
chambres avec salle de bains/ wc ; au premier étage, bedrooms with bathrooms; on the first floor, master
DEMEURE une suite parentale avec un dressing et une grande suite with dressing and large bathroom, 2 bedrooms
Proximité Paris salle de bains, 2 chambres avec salle d’eau/wc. with bathrooms.
La propriété est dans un parc clos et paysager de The property sits on a fenced and scenic lot measu-
1 240 000 Euros F.A.I 6 300 m² avec une piscine et pool-house, une grange ring 6,300 sq.m. with pool and pool house, a 170 sq.m.
de 170 m², un garage en préau pour 3 voitures, une barn, a courtyard garage for 3 vehicles, superb stone
superbe cave en pierre et 2 terrasses. cellar and 2 terraces.
RÉGION
Superbe loft à Montreuil restauré et décoré avec goût Superb Montreuil loft restored and tastefully decora-
comprenant sur 3 niveaux : un séjour très lumineux ted with 3 levels. Includes living room with lots of li-
(avec cheminée et cuisine américaine) de 85 m² don- ght (fireplace and American-style kitchen) measuring
nant sur une terrasse de 15 m² et un jardin paysager
de 80 m², 4 chambres avec salles de bains ou salles
d’eau et un bureau. Un garage pour deux voitures et
85 sq.m. that opens to a 15 sq.m. terrace and 80 sq.m.
garden. Also features 4 bedrooms with bathrooms,
one study room, garage for two vehicles and cellar.
PARISIENNE
une cave complètent l’ensemble.
Opportunity to acquire an apartment with 80 sq.m. of LOFT
Possibilité d’acquérir un appartement attenant d’une space. Montreuil
surface de 80 m².
1 250 000 Euros F.A.I
Rivard Immobilier & Relocation / 12R
N
O
TI
CA
LO
PARIS XVI Très bel appartement situé à côté de la villa Mont-
morency au 7ème étage d’un immeuble en parfait
état disposant d’une terrasse avec vue sur Paris. Cet
Very nice apartment located next to villa Montmoren-
cy on the 7th floor of a building in perfect condition
with a terrace overlooking Paris. Tastefully decora-
appartement décoré et meublé avec goût dispose de ted and furnished and has all the amenities. Street is
R
APPARTEMENT toutes les commodités. La rue est commerçante et lined with shops and commerce.
très bien desservie.
Proximité villa Montmorency Ideal for someone in a rush to rent. Don’t miss this
Idéal pour une location ponctuelle. Rare, à visiter ra- great opportunity!
2 350 Euros/mois (CC) pidement !
hors frais d’agence
Paris XVI. Métro Victor Hugo. Proche commerces et
transports. 2 pièces d’une surface de 36 m² dans un
Paris 16th. Victor Hugo metro stop. Close to shopping
and transportation. Two rooms totaling 36 sq.m. in an PARIS XVI
immeuble de cour, situé au 3ème étage, comprenant apartment building adjacent to courtyard, located on
une entrée, une cuisine américaine, une salle de the 3th floor. Features foyer, American-style kitchen,
bains, une grande pièce principale et une chambre full bath, large main room, and one mezzanine room. APPARTEMENT
en mezzanine. Proximité place Victor Hugo
Lots of storage space and exposed beams. Charming.
De nombreux rangements, poutres apparentes, Needs some work but has great potential. The apart-
charme assuré. Travaux à prévoir, très gros potentiel. ment is sold with its cellar. 336 000 Euros F.A.I
L’appartement est vendu avec sa cave.
Rivard Immobilier & Relocation / 13PARIS VII Dans un immeuble de pierre de taille, magnifique ap-
partement clair face à la Seine, situé entre la Tour
Eiffel et le Musée Branly, rénové, d’une surface de
Magnificent apartment located in a cut stone building
facing the Seine river, situated between the Eiffel
Tower and Branly Museum. Renovated 90 sq.m. of
90 m² comprenant un vaste séjour, une cuisine amé- space with large living room, fully equipped eat-in
R
APPARTEMENT nagée dinatoire, 2 chambres avec une salle de bains kitchen, 2 bedrooms each with full or half baths, of-
chacune, un wc, un bureau ainsi que de nombreux fice and lots of storage space.
Quai Branly rangements.
The apartment is sold with its cellar. Move in ready.
1 197 000 Euros F.A.I Appartement vendu avec sa cave. Pas de travaux à
prévoir.
Gros Caillou (proche École Militaire). Très bel appar-
tement dans un immeuble en pierre de taille d’une
Gros Caillou (near École Militaire). Very nice apart-
ment located in a cut stone building with 143 sq.m. PARIS VII
surface habitable de 143 m², lumineux, comprenant of living space. Lots of light, and features large living
un grand séjour avec moulures et cheminée, une room with moulding and fireplace, fully equipped kit-
cuisine aménagée, 3 grandes chambres, une salle chen, 3 large bedrooms and a full bathroom. Lots of APPARTEMENT
de bains, un wc et une douche. De nombreux ran- storage space and a functional design for maximum École Militaire
gements et une organisation fonctionnelle assurent use of space.
aucune perte de place.
The apartment is sold with its cellar and small shed 1 575 000 Euros F.A.I
Cet appartement est vendu avec sa cave et un caba- located in the courtyard. Opportunity to acquire a se-
non dans la cour. Possibilité d’acquérir une chambre condary service room.
de service.
Rivard Immobilier & Relocation / 14R
R
PARIS VI
TRIPLEX
Quai des Grands Augustins
7 250 000 Euros F.A.I
Idéalement localisé, quai des Grands Augustins, superbe triplex au der- Ideally located on quai des Grands Augustins, this superb triplex on the
nier étage d’un immeuble XVIIIème siècle d’une surface habitable de top floor of a 18th century building features 252 sq.m. of living space with
252 m² avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement et com- direct access to elevator and large living room, dining room with smaller
prenant un vaste salon, une salle à manger et un petit salon, une grande den, large fully equipped kitchen, 3 bedrooms with bathrooms, large office
cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bains, un grand bureau et un and separate studio on top floor.
studio indépendant au dernier étage.
The original layout and numerous terraces (50 sq.m.) as well as a unique
L’agencement original de ce triplex et ces nombreuses terrasses (50 m2) view make this a unique opportunity. A must see!
ainsi qu’une vue unique sur Paris en font un produit unique. A visiter ra-
pidement !
Rivard Immobilier & Relocation / 15R
”
RELOCATION
”
Mener à bien son intégration est la garantie d’une expatriation réussie.
Successful integration : the key to a successful expatriation experience.
La mobilité professionnelle est une composante de l’organisation de nom- Professional mobility is part and parcel of the way many businesses are or-
breuses entreprises et peut générer un certain nombre d’inquiétudes pour ganised. It can engender a number of preoccupations for employees, their
le salarié, sa famille et la société. families and for companies themselves.
Notre objectif est donc de proposer un service de relocation c’est-à-dire un To address this concern, we seek to provide a relocation service. This in-
accompagnement personnalisé visant à libérer notre client du plus grand volves providing personal assistance aimed at freeing our customers from
nombre de contraintes domestiques possibles, de l’assister dans la recher- as many domestic considerations as possible, ensuring they find accom-
che de son logement, dans son installation et de favoriser son intégration modation and settle in, as well as helping them and their family to feel at
ainsi que celle de sa famille à Paris. home in Paris.
Une approche personalisée permet donc au bénéficiaire d’être opération- A tailor-made approach enables the client to be operational as quickly as
nel dans les meilleurs délais. possible.
Nous proposons notre assistance : We offer our assistance in the following areas:
• dans la recherche d’un logement (détermination du secteur géographi- • finding accommodation (establishing the geographical area, visiting ac-
que, visite de logements, assistance à la négociation, ensemble des for- commodation, assisting with negotiations, all administrative formalities,
malités administratives …), etc.),
• son installation proprement dite (prise de possession des lieux, • the move itself (taking possession of the property, assistance with
assistance à l’emménagement…), moving in, etc.),
• son intégration : (recherche d’écoles pour les enfants, assistance à • settling in (finding schools for the children and help with spouse
l’intégration du conjoint …). integration).
Nous proposons également des prestations visant à aider les personnes ou We also offer services aimed at helping private individuals or employees
salariés quittant Paris (organisation du déménagement, état des lieux de who are leaving Paris (organising removals, inventory of fixtures, cancella-
sortie, résiliation des abonnements et autres contrats ...). tion of utility and other contracts, etc.).
Mener à bien son intégration est la garantie d’une expatriation réussie. Successful integration: the key to a successful expatriation experience.
Rivard Immobilier & Relocation, 40 Bis Avenue Bosquet, 75007 Paris - FRANCE - Tel. : +33 (0)1 45 51 31 53 - contact@rivard-immobilier.com - www.rivard-immobilier.com - RCS Paris 508 412 863 - Siret 508 412 863
00021 - Carte n° T12766 délivrée par la préfecture de police de Paris. Conception graphique PIXIGHT.NET - Crédits photographiques Rivard Immobilier & Relocation et Fotolia.
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Design Centre : Z.A. du Grand Pont « Les Ouches » - 83310 - GRIMAUDR
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