Soixante-quatre unités d'exception au coeur du centre-ville de Verdun
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Soixante-quatre unités d’exception
au cœur du centre-ville de Verdun
Prendre vie à Verdun 1
Prendre vie à Verdun 2
Un investissement stratégique
Le saviez-vous ?
Origine Habitation Durable est situé dans
l’arrondissement Verdun, un des secteurs
principaux du Grand Sud-Ouest qui bénéficiera
sous peu d’un gigantesque investissement
public de 312,7 millions de dollars.
Prendre vie à Verdun 3
Un investissement stratégique
312,7 millions de dollars seront investis
dans un rayon de 200 mètres du projet
Nouvel Auditorium et aréna Agrandissement et rénovation
Denis-Savard : 42 M $ de l’Hôpital de Verdun : 232 M $
Nouveau centre aquatique : Nouvelle plage urbaine :
34 M $ 4,7 M $
Prendre vie à Verdun 4
Un investissement stratégique
Nouvel Auditorium
et aréna Denis-Savard
Livraison prévue : septembre 2019
Deuxième plus grand centre événementiel de Montréal
après le Centre Bell : investissement de 42 M$.
L’amphithéâtre bénéficiera d’une nouvelle architecture ins-
pirée du design contemporain.
L’aménagement proposé conservera la structure actuelle
de l’Auditorium et de l’aréna Denis-Savard adjacent, tout
en créant un espace central commun offrant une vue sur
le fleuve Saint-Laurent d’un côté et sur le centre-ville de
Montréal de l’autre.
À 29 m du projet Origine.
Prendre vie à Verdun 5
Un investissement stratégique
Nouveau grand centre
aquatique intérieur
Livraison prévue : 2023-2024
Première piscine municipale intérieure de Verdun, attendue
de longue date : investissement de 34 M$.
Le centre aquatique sera érigé dans le nouveau pôle cultu-
rel et récréatif. Il comportera un bassin récréatif avec un
accès plage, des jeux d’eau et deux corridors de nage. Le
second bassin, plutôt axé sur la natation, sera composé de
huit corridors de 25 mètres.
À 40 m du projet Origine.
Prendre vie à Verdun 6
Un investissement stratégique
Agrandissement et rénovation
de l’Hôpital de Verdun
Livraison prévue : 2025
Offre des soins et services de qualité à la population crois-
sante du secteur : investissement de 232 M$.
Cet agrandissement sera un apport significatif à la
population grâce à une augmentation de 50 % de
la superficie totale et à un accès amélioré à divers soins de
santé spécialisés.
À 160 m du projet Origine.
Prendre vie à Verdun 7
Un investissement stratégique
Bienvenue à la première et seule
plage du Grand Sud-Ouest!
Ouverture : été 2019
Le projet donnera à la population de Verdun
et de Montréal un accès aux berges du fleuve
Saint-Laurent : investissement de 4,7M$.
La plage sera aménagée derrière l’Auditorium de Ver-
dun et sera accessible à tous, notamment grâce à une
rampe en béton qui descendra dans le fleuve.
À 60 m du projet Origine.
Prendre vie à Verdun 8
Situé à 136 mètres d’une station de métro de la ligne verte et à 15 minutes du centre ville de Montréal,
le projet Origine est un investissement solide et concret au cœur de Verdun.
Un investissement stratégique
PARCS : 38. L’in-Time
1. Marina de Verdun 39. Maison de Thé Cha Noir
2. Parc Aqueduc de Montréal 40. Palais d’Ajit
3. Parc Archie-Wilcox 41. Pâtisserie CSweet
4. Parc Desmarchais 42. Restaurant Parisa
5. Parc du Souvenir 43. Restaurant Pigor
6. Parc J. Albert-Gariépy 44. Restaurant Rita
7. Piscine Arthur-Therrien 45. Restaurant Su
8. Plage urbaine 46. Restaurant Well
47. Restaurant Wellington
SPORTS :
48. Resto-Bar Pino
9. Crossfit 514
49. Station W Café
10. Énergie Cardio
11. Espace Well Done SUPERMARCHÉS ET ALIMENTATION :
12. Futur centre aquatique 50. Boulangerie Sweet Lee’s
13. Hakini Yoga 51. Métro Bellemare
14. Natatorium 52. IGA Champagne
15. NAVI Espace Nautique Inc. 53. SAQ
16. Studio Corpus 54. Chez Robin marché local
17. Verdun Yacht Club 55. Épicerie LOCO Verdun
56. Marché Branche d’Olivier
CULTURE :
57. Marché Inter-Asia
18. Auditorium de Verdun
58. Fruiterie Vert Pomme
19. Librairie de Verdun
59. Fromagerie Copette & Cie
20. Quai 5160
GARDERIES ET ÉCOLES :
RESTAURANTS ET CAFÉS :
60. CPE Les Trottinettes
21. Aka-Fuji
61. École alternative des Saules-Rieurs
22. Bar Laitier Wellington
62. École Chanoine-Joseph-Théorêt
23. Bar Palco
63. École Lévis-Sauvé
24. Bar social Verdun
64. École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
25. Benelux
65. École secondaire Monseigneur-Richard
26. Bistro Garage Café
66. Garderie Éducative Assila Inc.
27. Blackstrap BBQ
67. Garderie Mon Petit Monde
28. Café de la Troisième
68. Maison Montessorri pour enfants
29. Café le 5e
69. Verdun Elementary School
30. Chez Boss & Fils
31. Comptoir 21
SANTÉ :
32. Crêperie Crèmes Boboule
70. Clinique de Physiothérapie
33. Crescendo et Ostéopathie Hickson
34. El Sabor de México 71. Clinique de Physiothérapie
35. Janine Café-Brunch Médico-Sportive
36. La Queue de Poisson 72. CLSC de Verdun
37. Les Streets Monkeys 73. Hôpital de Verdun
Prendre vie à Verdun 14 Un mode de vie riverain réinventé Waterfront Living Reinvented 15 9
Prendre vie à Verdun 10
Un investissement stratégique
L’éducation est une priorité
du Grand Sud-Ouest
L’embarras du choix est un luxe. Verdun offre une pléthore
d’écoles, de garderies et de centres de la petite enfance qui
comblent tous les besoins éducatifs. Trouvez le centre ou l’ins-
titution qui correspond à ceux de vos enfants.
Les Écoles Montessori École Primaire Île-des-Sœurs
Beurling Academy École secondaire Monseigneur-Richard
École Chanoine-Joseph-Théorêt Édifice Rhéaume
École Lévis-Sauvé Riverview Elementary School
École Notre-Dame-de-la-Garde Verdun Elementary School
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs Et plus encore…
Prendre vie à Verdun 11Vue vers l’est depuis Origine Prendre vie à Verdun 12
Vue vers le sud depuis Origine Prendre vie à Verdun 13
Vue vers le nord depuis Origine Prendre vie à Verdun 14
Vue vers l’ouest depuis Origine Prendre vie à Verdun 15
Un investissement stratégique
La position stratégique de Verdun permet d’accéder
au centre-ville de Montréal en 15 minutes en métro
ou en voiture par l’autoroute A-10
Longeant le fleuve Saint-Laurent, Verdun affiche fièrement une
exceptionnelle qualité de vie et offre plus de 15 km de littoral
vert et accessible. C’est là que jeunes et moins jeunes se ren-
contrent, marchent, courent et s’adonnent à des sports d’hiver
et d’été comme le cross-country, le ski, le kayak et le surf.
Prendre vie à Verdun 16Un investissement stratégique
La croissance économique de Montréal
dépasse celle de Vancouver
À la différence du Grand Vancouver, le prix médian des maisons
dans le Grand Montréal devrait augmenter de 3% d’ici la fin de 2019.
Selon une étude sur les prix de l’immobilier de Royal LePage.
Prendre vie à Verdun 17MONTRÉAL
APERÇU ÉCONOMIE TRANSPORT
EFFICACITÉ NORD-AMÉRICAINE, 1ER DES 20 CENTRES URBAINS DÉPLACEMENTS
CHARME EUROPÉEN: NORD-AMÉRICAINS EN MATIÈRE SOUTERRAINS
DE CROISSANCE DE L’EMPLOI
Pour les travailleurs et leur famille, le Grand Le taux d’emploi est à un sommet historique. Un réseau de métro développé, auquel
Montréal est le meilleur des deux mondes. le RÉSO, plus grande ville souterraine du
Un taux d’inflation bas et stable.
monde.
L’agglomération de Montréal, métropole du
Un haut niveau de richesse par habitant.
Québec, compte 4,1 millions de personnes.
427 millions de déplacements annuels, dont
Pôles d’emplois porteurs pour l’avenir : 209 millions en métro.
Une des 3 villes onusiennes en Amérique du
jeux vidéo, effets visuels, industrie phar-
Nord, et siège de 65 organismes internatio-
maceutique, aérospatiale, technologies 4 lignes de métro, 70 km, 68 stations.
naux.
financières et intelligence artificielle.
Ville UNESCO de design. 318 000 emplois au centre-ville de Montréal, Près de 12 millions de déplacements annuels
le plus grand pôle d’emplois au Québec. Une sur les lignes de trains de banlieue.
2e ville consulaire en Amérique du Nord.
stratégie pour accueillir 50 000 nouveaux
1re ville en Amérique du Nord pour le nombre résidents au centre-ville d’ici à 2030. 10 terminus métropolitains comportant 159
de congrès internationaux. quais capables d’accueillir plus de 241 lignes
10 000 places d’affaires au centre-ville. d’autobus.
Un coup de coeur international ! Quels que
soient les critères de sélection, la région arrive Un système bancaire parmi les plus solides
6 lignes de trains de banlieue sur 217 km de
dans le peloton de tête : et stables du monde, selon le Forum écono-
parcours jalonnés de 52 gares; 180 voitures
– Top 10 des villes les plus branchées du monde.
mique mondial et Moody’s Investors Service.
et 21 locomotives.
– Meilleure destination mondiale pour le tourisme.
– 3e meilleure ville d’été du monde.
– 3e en Amérique du Nord pour la qualité des
transports collectifs.
Prendre vie à Verdun 18MONTRÉAL
SPORT ET ACTIVITÉS
ÉDUCATION CULTURE EXTÉRIEURES
11 INSTITUTIONS UNIVERSITAIRES, L’UNE DES 10 VILLES LES PLUS MEILLEURE VILLE CYCLISTE EN
DONT 4 GRANDES UNIVERSITÉS BRANCHÉES DU MONDE AMÉRIQUE DU NORD
1re ville du monde pour faire des études uni- 2e ville francophone du monde. 540 stations de Bixi.
versitaires de premier cycle, selon l’Economist
Une place des festivals dédiée aux manifestations Le plein air en toutes saisons : ski, randonnée.
Intelligence Unit.
culturelles.
200 000 étudiants universitaires, dont
Une ore foisonnante de concerts internationaux
33 000 étrangers, ce qui fait de la région
et locaux.
le 1er pôle universitaire du pays.
Sports professionnels :
Des musées d’envergure tels que le Musée
2 ville de rêve pour les milléniaux après Berlin,
e
des beaux-arts de Montréal et le Musée
selon la firme Nestpick.
d’art contemporain. Hockey :
Montréal compte deux des 100 meilleures
Plus de 100 festivals et événements - Les Canadiens de Montréal
universités de la planète: l’Université de
annuellement :
Montréal (francophone) et l’Université McGill - Les Canadiennes qui joueront
(anglophone). à l’Auditorium de Verdun
– Les FrancoFolies de Montréal
– Festival international de jazz de Montréal Soccer : Impact de Montréal
– Montréal complètement cirque Football : Les Alouettes de Montréal
– Festival international du film Canda-Chine Grand Prix de Formule 1 du Canada
– Festival international de musique pop de Tournoi de tennis du Canada
Montréal
Prendre vie à Verdun 19Un projet se démarquant des autres
constitue un meilleur investissement
Origine, un projet phare de Verdun,
conçu par NÓS architectes
Une architecture inspirée et respectueuse de l’environnement.
Une pensée durable, s’inspirant des principes LEED et TOD.
Une végétation omniprésente et intégrée au bâtiment.
Prendre vie à Verdun 20Oubliez les frais de copropriété exorbitants, mais
Profitez plutôt des meilleures espaces communs
de tout Montréal
Plage Tennis
Auditorium Parc
Natatorium Centre aquatique
Fleuve Marina
Tous inclus, à distance de marche d’Origine; et offerts par la Ville de Montréal
Prendre vie à Verdun 21Un investissement sûr,
à court et à long terme
Meilleure insonorisation
Meilleure isolation
Nouvelle construction garantie par l’ACQ
• Inspections sur place et surveillance de la construction
• Acomptes garantis
• Garantie contre les vices d’exécution et les vices apparents
• Garantie d’un an contre les vices cachés
• Garantie de cinq ans contre les vices de construction
• Garantie transférable en cas de revente durant la période de validité
Prendre vie à Verdun 22Nous optimisons les espaces
Ainsi nos prix restent-ils abordables
L’équipe de District Atwater cumule plus de 15 années d’expérience
01. en conception d’espaces de vie.
Chaque logement est unique et chaque nouvelle solution, meilleure
02. que la précédente.
Prendre vie à Verdun 23Choisissez votre condo préféré durant la prévente.
Les logements qui correspondent le mieux à vos
besoins ont des chances de partir en premier
Le secteur est très recherché et les quantités, limitées
Prendre vie à Verdun 24Choisissez votre condo préféré durant la prévente.
Les logements qui correspondent le mieux à vos
besoins ont des chances de partir en premier
Le secteur est très recherché et les quantités, limitées
Baromètres QFREB
Baromètres FCIQ
Prendre vie à Verdun 25Alexandre Forgues
Le développeur derrière District Atwater
Depuis plus de quinze ans, District Atwater est solidement implanté
au cœur du dynamique secteur du Grand Sud-Ouest de Montréal.
Alexandre Forgues a été élu Entrepreneur de l’année à Verdun.
Ce prix est une reconnaissance pour sa manière nouvelle de concevoir
des milieux de vie.
Alexandre est un visionnaire qui vit et qui s’implique à Verdun.
Prendre vie à Verdun 26District Atwater
À ce jour, le promoteur a mené à bien 25 projets
au cours des 15 dernières années.
Dernier projet : Elää, à Verdun.
Prendre vie à Verdun 27Seulement 64 unités...
Un investissement exclusif — une occasion rare
dans le Grand Sud-Ouest de Montréal.
Prendre vie à Verdun 28Prendre vie à Verdun 29
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