Ventes aux enchères immobilières - Petites Affiches des Alpes ...
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Ventes aux enchères
immobilières
Publiées à titre de simple renseignement et n’engageant pas la responsabilité du journal. www.petitesaffiches.fr/encheres-immobilieres
Forme et présentation originales garanties par la Loi du 11 mars 1957. (Photos non contractuelles).
Supplément au n°4105 du jeudi 24 février 2022
Article
- la seconde consiste en la vente « forcée » d’un bien,
qui est ordonnée par un juge.
de la semaine
Une vente « publique. La vente aux enchères volon-
taires est une vente « publique », ce qui signifie que
tout le monde (ou presque) peut, toutes conditions
remplies, y participer.
LE POINT SUR L’ADJUDICATION A noter. Certaines personnes n’ont toutefois pas la ca-
pacité d’enchérir, parmi lesquelles les mandataires des
biens qu’ils sont chargés de vendre.
DE BIENS 2) Adjudication volontaire d’un
immeuble : pour quoi ?
IMMOBILIERS Pour quels biens ? Les biens immobiliers susceptibles
d’être vendus dans le cadre d’une adjudication volon-
taire sont très variés. Il peut s’agir d’appartements, de
maisons, mais aussi d’immeubles anciens, d’anciennes
écoles, etc.
Pour accélérer la vente de son
En bref, il n’y a pas de profil « type » d’immeuble sus-
bien immobilier, un propriétaire ceptible de faire l’objet d’une telle vente.
peut envisager de le céder par le
biais d’une vente aux enchères, Dans quels cas ? En général, le recours à une vente
1) « Adjudication volontaire » d’un aux enchères s’effectue dans le cadre de biens prove-
appelée « adjudication volontaire immeuble : qu’est-ce que c’est ? Adjudication volontaire ? adjudication judiciaire.
nant de situation « d’indivision ». C’est par exemple le
». En quoi consiste cette démarche Le principe. Une « adjudication » d’un bien équivaut L’adjudication « volontaire » d’un bien ne doit pas cas lorsque plusieurs héritiers se retrouvent ensemble
à sa vente aux enchères publiques : cela signifie que le être confondue avec l’adjudication « judiciaire » : propriétaires d’un bien issu de la succession du défunt.
particulière ? A quelles règles
bien offert à la vente fait l’objet d’offres d’achat dont le - la première consiste en une vente aux enchères qui Ils peuvent alors avoir besoin de le vendre au plus vite,
obéit-elle ? Quel est son intérêt ?
montant est croissant, et qu’il est attribué à la personne est organisée sur initiative du propriétaire du bien ; afin que chacun puisse récupérer la part du prix qui
ayant fait l’offre la plus élevée. elle ne résulte donc que de sa seule volonté ; lui est dévolue.
Article de la semaine : LE POINT SUR L’ADJUDICATION VOLONTAIRE DE BIENS IMMOBILIERS
3) Adjudication volontaire d’un Etape 4 : informer les potentiels enchérisseurs. Pour Une vente « à la bougie ». Dans le cadre d’une adju- bien. Ce document est également signé par le notaire
immeuble : comment l’organiser ? maximiser le nombre d’acheteurs potentiels du bien dication volontaire d’un immeuble, la vente aux en- et le vendeur de l’immeuble, et est ensuite publié au
Le rôle (primordial) du notaire. La vente aux en- (appelés « enchérisseurs »), le notaire en charge de la chères est dite « à la bougie », en raison de l’utilisation service de la publicité foncière.
chères amiable d’un bien immobilier s’effectue par vente fait connaître la vente prochaine du bien, en de bougies au cours de la vente.
l’intermédiaire d’un notaire. Celui-ci organise la te- faisant publier divers avis de vente sur des supports Attention ! Dans le cadre d’un achat aux enchères,
nue de la vente dans le respect des règles applicables, traditionnels de presse (presses locales, revues immo- Concrètement. Lorsque le notaire constate que les en- l’acheteur du bien ne bénéficie pas d’une condition
veille à son bon déroulement et, parce qu’il est tenu bilières, etc.). chères n’augmentent plus, il allume une première bou- suspensive relative à l’obtention d’un prêt immobi-
au devoir de conseil, conseille et guide le vendeur du gie (appelée « premier feu ») dont la consumation dure lier (ce qui signifie qu’il ne peut pas conditionner son
bien tout au long de la procédure, ce qui fait de lui Etape 5 : organiser les visites. Pour que les potentiels de 15 à 30 secondes. Si quelqu’un enchérit durant ce achat à l’obtention préalable d’un prêt bancaire), ni
acheteurs de l’immeuble puissent apprécier son état, laps de temps, les enchères reprennent. du délai de rétractation en principe octroyé à toute
un allié précieux.
le vendeur peut organiser, par l’intermédiaire de son personne non-professionnelle qui achète un bien im-
notaire, des visites groupées du bien à dates et heures Puis… A défaut de nouvelle enchère durant ce pre- mobilier à usage d’habitation.
Étape 1 : faire évaluer l’immeuble. Avant d’envisa-
fixes. mier feu, le notaire allume une seconde mèche (ap- Paiement du prix. Le prix doit être acquitté par
ger de céder son immeuble, le vendeur doit le faire
pelée « dernier feu ») dont le temps de consumation l’adjudicataire dans le délai imparti par le cahier des
évaluer par un expert (ou par son notaire). Le but
4) Adjudication volontaire d’un est équivalent à la première. Si aucune autre enchère conditions de vente.
est d’obtenir une idée la plus précise possible de sa
immeuble : comment se déroule le n’a été portée lorsque celle-ci s’est entièrement consu-
valeur.
jour J ? mée (ce qui se caractérise généralement par une fumée Focus sur la « surenchère ». Il est possible que le ven-
Adjudication volontaire : où ? Les ventes aux en- noire visible pour l’ensemble de la salle), la dernière deur ait prévu une clause de « surenchère » dans le
Étape 2 : déterminer la mise à prix. Le prix de départ
chères volontaires de biens immobiliers se déroulent enchère portée remporte la vente. cahier des conditions de la vente de l’immeuble.
du bien (appelé « mise à prix ») est librement fixé par
généralement dans les centres régionaux qui leur sont
le vendeur. En général, ce montant ne dépasse pas les
dédiés auprès des chambres départementales des no- Par conséquent. L’enchérisseur qui a remporté l’en- Quelle conséquence ? Cela signifie que toute per-
2/3 du montant fixé par l’expert chargé d’évaluer le
taires. chère est dit « adjudicataire » de l’immeuble. sonne a le droit, dans le délai fixé par la clause à comp-
bien, afin d’inciter les acheteurs à enchérir. ter de l’adjudication du bien, de surenchérir sur le prix
Garanties de paiement. En vue de s’assurer du sérieux Une alternative ? Le déroulé des enchères peut aussi principal de la vente. Cette surenchère doit s’effectuer
Étape 3 : établir un cahier des conditions de vente. des potentiels enchérisseurs, le cahier des conditions avoir lieu sans l’utilisation de bougies, selon la procé- dans les conditions fixées par le cahier des conditions
Avant la vente, le vendeur doit établir un cahier des de la vente contient souvent une clause qui oblige dure prévue dans le cadre des adjudications judiciaires de vente du bien.
conditions de vente de l’immeuble. Celui-ci doit toute personne qui souhaite participer aux enchères à d’immeubles (soit celles qui sont ordonnées par un
préciser la nature du bien vendu, mais également remettre au notaire chargé de celle-ci, contre remise juge). Dans ce cas, la vente est dévolue à l’enchérisseur En conclusion
ses caractéristiques (superficie, date de construction, d’un document (de type badge ou plaquette) qui lui le plus offrant lorsque 90 secondes se sont écoulées Vendre votre immeuble par le biais d’une vente aux
etc.) ainsi que les conditions dans lesquelles vont se donne le droit d’enchérir : depuis la dernière enchère, étant entendu que le dé- enchères peut vous permettre de gagner du temps. Ce
dérouler les enchères (personnes pouvant enchérir, - une pièce d’identité ; compte de chaque seconde est signalé par tout moyen procédé de vente nécessite toutefois l’appui de votre
montant minimum de chaque enchère, etc.). - un chèque de banque ou un chèque certifié, du mon- visuel ou sonore à l’ensemble des enchérisseurs. notaire, dont il faut au préalable vous rapprocher pour
tant de la “consignation” requise pour enchérir. faire le point sur la procédure applicable.
Concernant les diagnostics obligatoires. Doivent 5) Adjudication volontaire d’un
être annexés au cahier des conditions de vente l’en- Déroulé des enchères. Le notaire en charge de la immeuble : que se passe-t-il après la Sources
semble des diagnostics obligatoires dans le cadre vente annonce la mise à prix de départ du bien en dé- vente ? - Article L313-45 du code de la consommation
d’une vente immobilière, et notamment le dossier but de séance, puis veille au bon déroulé des enchères Concernant l’acquéreur. L’adjudicataire de l’im- - Articles L271-3 et L 271-4 du Code de la construction
de diagnostic technique (contenant l’exposition au qui s’ensuivent. Celles-ci se succèdent par montant meuble signe, à l’issue de la séance d’enchères, un et de l’habitation
plomb de l’immeuble, la présence de termites, etc.). croissant. procès-verbal qui atteste de sa qualité d’acquéreur du - Article 1596 du Code civil
Ventes aux enchères immobilières Supplément au numéro du jeudi 24 février 2022 II
TJ DE NICE TJ DE GRASSE TJ DE TOULON
Notre sélection
SIX-FOURS-LES-PLAGES
CHATEAUNEUF
VILLEVIEILLE
CARROS
Date 07/04/2022 Date 24/03/2022 Date 24/03/2022
SELARL D’AVOCATS Maxime ROUILLOT CABINET ESSNER Cabinet BARBIER AVOCATS
Poursuivant 3 rue de Bône -06400 CANNES - 04 97 06 68 80
Poursuivant - Franck GAMBINI Poursuivant 155 avenue Vauban, TOULON
04 93 80 48 03 04 94 92 92 67
Type UN APPARTEMENT type T2 de 45,85 m² - Libre
Type UNE MAISON de 136,95 m2 - Occupée UNE MAISON DE VILLAGE 59 m² -En cours
Type de rénovation
RG 21/00130
VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES
RG 20/00155
RG 21/00069
613 boulevard du Brec à CHATEAUNEUF Adresse 1 rue de l’Eusière, 06510 CARROS
Adresse VILLEVIEILLE 39 Impasse Félix Jaufred,
11/03 2022 à 11h Adresse 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
Visites 16/03/2022 à 14h
22/03/2022 de 9h30 à 10h30
Visites 28/03/2022 de 14h30 à 15h30 Visites 07/03/2022 à 11h
Mise à prix 30 000 €
Mise à prix 90 000 € Mise à prix 50 000 €
LA LONDE-LES-MAURES
VALLAURIS
NICE
Date 27/04/2022 Date 24/03/2022 Date 24/03/2022
SELARL D’AVOCATS Maxime ROUILLOT - SCP KIEFFER MONASSE & ASSOCIES Cabinet COUTELIER 155 avenue Franklin
Poursuivant 5 avenue Robert Soleau, ANTIBES - 04 93 34 40 90 Poursuivant Roosevelt, TOULON 04 94 46 92 30
Poursuivant Franck GAMBINI
04 93 80 48 03
Type STUDIO AVEC MEZZANINE (28,45 M²) - Libre Type MAISON de 467.67 m² - Occupée
UNE VILLA de 301.66 m2 avec PISCINE
Type et TERRAIN ATTENANT - Occupée
RG 21/136 RG 20/94
RG 20/00137
Adresse 5 rue des Tours à VALLAURIS 600 Rue de la Soulane, 83250 LA LONDE-
Adresse LES-MAURES
Adresse Villa Riga, 11 avenue de Saint Roman à NICE
9/03/2022 de 11h à 12h
Visites 11/03/2022 de 14h à 15h 15/03/2022 à 10h
21/03/2022 de 11h à 12h Visites
Visites 28/03/2022 de 14h à 15h
Mise à prix 19 000 € Mise à prix 610 500 €
Mise à prix 4 950 000 €
Résultats DE LA SEMAINE
TJ DE NICE MISE À PRIX PRIX D'ADJUDICATION
VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES
24/02 Me BENHAMOU & Me HARRAR Lot n°1 UN MAGASIN Lot n°4 UN MAGASIN
Lot n°18 UNE CAVE Lot n°22 LA JOUISSANCE EXCLUSIVE ET PARTICULIÈRE 12 000 € Non requise
5 rue de Belgique à NICE.
24/02 Me Gilles CHATENET UN APPARTEMENT, UNE CAVE, UNE MANSARDE
75 000 € Non requise
Sis 12, rue de Chateauneuf à NICE.
24/02 HAUTECOEUR - DUCRAY UN APPARTEMENT, UNE CAVE, UN BOX SIMPLE
40 000 € 83 000 €*
Sis 41 rue Guiglionda de Sainte-Agathe à NICE.
TJ DE GRASSE MISE À PRIX PRIX D'ADJUDICATION
24/02 Cabinet ESSNER UN APPARTEMENT, UNE CAVE 6, avenue du Maréchal Joffre -
lieudit La Pinède à ANTIBES JUAN LES PINS. 60 000 € 292 000 €*
24/02 Cabinet ESSNER UNE GRANDE PROPRIETE comprenant : UNE VILLA avec PISCINE,
500 000 € 661 000 €*
GARAGE Sis 279 Chemin des Espinets, à SAINT PAUL DE VENCE.
24/02 Cabinet ESSNER UNE VASTE PROPRIETE, comprenant MAISON et APPARTEMENT
600 000 €** 405 000 €*
Sis 1520 CRS 75 des VARS, à SAINT JEANNET
24/02 Me Audrey BAGARRI UN APPARTEMENT Type F3
40 000 € Non requise
Sis Le Tanit, situé 75 bd du Président Wilson à ANTIBES.
24/02 SCP BTSG (Me Denis GASNIER Mandataire Judiciaire) & Cabinet ESSNER
30 000 €*** 66 000 €*
UN STUDIO Sis 70 avenue de la Bornala, Le Rabelais, à NICE.
24/02 Cabinet ESSNER APPARTEMENT, CHAMBRE et GARAGE
40 000 € Non requise
Sis Lieudit La Fénerie, 19 Chemin du Salomon à PÉGOMAS.
24/02 Cabinet DRAILLARD UN APPARTEMENT, UNE CAVE, UNE AIRE DE STATIONNE-
190 000 € Non requise
MENT, UN PARKING Sis 16 Chemin de la Baronne, Résidence Cap Sud à LE CANNET.
À noter : La déclaration de surenchère doit être formée par acte d’Avocat et déposée au Greffe du juge de ** En cas d’enchères désertes, baisses successives de *Surenchère : 7/03/2022
l’exécution dans les 10 jours suivant l’adjudication, à peine d’irrecevabilité. (Article R 322-51 alinéa 1 du Code 50.000 €, jusqu’à la mise à prix initiale soit 400.000 €
des procédures civiles d’exécution) *** Avec faculté de baisse d’un quart en cas d’enchères
désertes puis de moitié
Ventes aux enchères immobilières Supplément au numéro du jeudi 24 février 2022 IV
Prochaines VENTES
TJ DE NICE TJ DE GRASSE
VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES
3/03 Me Marcel BENHAMOU & Me Gaëlle HARRAR 48, Rue Gioffredo - 06000 NICE 3/03 KIEFFER - MONASSE & ASSOCIES 15 avenue Robert Soleau, 06600 Antibes Tél :
Tel 04.92.47.73.17 (M. MC ANDREW) (RG 21/131) SUR LICITATION - APRES SURENCHERE : 04.93.34.88.40 (Me MARIETTAN) (Dépôt 23/12/2021) TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ composée
TROIS PARCELLES DE TERRAIN en un seul tenant. Le bien est libre de toute occupation. D’UNE BASTIDE DE 12 PIECES (582 m2) ET D’UNE MAISON ANNEXE (94 m2), PISCINE, TER-
lieudit La Preissa pour une contenance de 2.115m2 à TOURRETTE-LEVENS. RAIN de 10.233 m2. Occupation : Par le propriétaire. Sis 35 chemin de Blumenthal à GRASSE.
MISE A PRIX : 29 700 € MISE A PRIX : 3 000 000 €
3/03 Cabinet VALLI & PINELLI 17 avenue Georges Clemenceau - 06000 NICE Tél : 04.93.92.67.00 10/03 Selarl d’avocats Maxime ROUILLOT - Franck GAMBINI 4 Avenue Alphonse Morel (06130)
(M. MONDOLINI) (RG 21/000172) SUR LICITATION : UNE PROPRIÉTÉ consistant en UN TER- GRASSE - Tél. 04.93.36.05.77 (Domaines) (RG 21/00172) LOT N°47 : UN APPARTEMENT de
RAIN de 15.784 m2 environ Composé de 8 PARCELLES (lieudit Rayet Inférieur) et UNE MAI- deux pièces au 5ème étage; LOT N°12 : UN PARKING fermé au rez-de-chaussée; LOT N°14 :
SON MITOYENNE d’une surface habitable de 102,32 m2 env. (n° 20 lieudit Rayet Supérieur). UN PARKING fermé au rez-de-chaussée; LOT N°20 : UNE CAVE au rez-de-chaussée. Occu-
Les biens sont occupés, à titre gracieux sans contrat de location. Sis à FALICON. pation : Les biens sont libres de toute occupation. La superficie privative totale du lot est de
51,92 m2. Sis 46 rue Bricka, Résidence Villa Marine à ANTIBES.
(avec faculté de baisse du quart de la mise à prix en cas d’enchères désertes) VISITES : 1/03/2022 de 10h à 11h
MISE A PRIX : 1 350 000 € MISE A PRIX : 200 000 €
3/03 Me Jérôme LACROUTS SCP BERLINER DUTERTRE LACROUTS 21, boulevard Dubou- 10/03 SELARL CABINET DRAILLARD 68 Avenue de Grasse, Le Bocage, 06400 CANNES Tel.
chage NICE (06000) Tél. : 04.93.13.44.01 (CRÉDIT FONCIER DE FRANCE) (RG 21/00102) UNE 04.97.06.68.02 (WHBWL) (RG 21/85) UN TERRAIN A BATIR, devant supporter la construc-
MAISON DE VILLAGE à usage d’habitation sur trois niveaux, et composée de quatre pièces tion d’un immeuble usage locatif composé de 22 studios, 7 garages en sous-sol et 22 par-
principales et d’une cave. Ces biens sont actuellement occupés. Sis lieudit le Village 16 rue kings extérieurs. Sis 17 avenue Bellevue à VILLENEUVE-LOUBET.
Marius Ferrier (anciennement rue de la Chapelle) à ASPREMONT. VISITES : 28/02/2022 de 11h à 12h et 7/03/2022 de 14h à15h
MISE A PRIX : 70 000 € MISE A PRIX : 400 000 €
3/03 Me Philippe TEBOUL Avocat au barreau de NICE 5, Avenue Baquis - 06000 NICE - Tel 10/03 CABINET ESSNER 3 rue de Bône -06400 CANNES Tél. 04.97.06.68.80 (JYSKE BANK A/S)
04.92.47.73.17 (SYNDIC) (RG 21/00035) UN APPARTEMENT de trois pièces au rez de chaus- (RG 19/00027) SUR SURENCHERE : UNE BELLE MAISON d’habitation sur rez-de-jardin et
sée, Lot 1880 : UNE CAVE n°18. Superficie : Le bien a une superficie de 54,68 m2. Le bien est un étage, avec GARAGE double, CAVE, et beau jardin. Superficie habitable à titre indicatif :
libre de toute occupation. Sis 54 avenue du Ray LA RESIDENCE DU DOMAINE DE FALICON 158,65m2. Occupation : Bien occupé par les propriétaires. Sis 495 Chemin de la Commune
à NICE. à LA ROQUETTE SUR SIAGNE.
MISE A PRIX : 30 000 € VISITES : 2/03/2022 de 14h30 à 15h30
MISE A PRIX : 577 500 €
10/03 Me Gilles BROCA 9 Rue Alfred Mortier 06000 NICE - Tél. : 07.82.06.58.74 - (M. GASIGLIA) 17/03 Me Valérie BARDI 114, avenue de la Plaine 06250 MOUGINS - Tél 04.92.19.08.08 & Me
(RG 21/00067) UNE VILLA INDIVIDUELLE élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée Gilles CHATENET, 1 rue de la Préfecture 06300 NICE (SIE ANTIBES) (RG 21/102) UNE PRO-
d’une surface habitable de 186.78 m2, PISCINE et JACUZZI, Occupation : la villa est occupée PRIÉTÉ composée de DEUX PARCELLES. Une des parcelles AT 105 supporte une construc-
par les parties saisies. Sis 820 Route d’Aspremont à TOURRETTE-LEVENS. tion inachevée à l’état de gros oeuvre, élevée de 2 niveaux. Occupation : inoccupée. Sise 20,
VISITES : 28/02/2022 de 15h à 16h chemin de la Levade, sur la Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE.
MISE A PRIX : 70 000 € VISITES : 9/03/2022 de 15h45 à 16h45 et 14/03/2022 de 15h45 à 16h45
10/03 Me Gilles CHATENET 1 rue de la Préfecture - 06300 NICE - Tel : 04.93.85.00.25 (POLE MISE A PRIX : 152 000 €
RECOUVREMENT VAR) (RG 21/00100) Lot N°2040 : UN APPARTEMENT au 1er étage du
bâtiment prenant accès 2 rue Pierre Piétri. Surface privative : 29,26 m2. Occupation : le bien 17/03 KIEFFER - MONASSE & ASSOCIES 15 avenue Robert Soleau 06600 Antibes Tél : 04.93.34.88.40
est occupé suivant bail de location meublé en date du 1er avril 2012 dont le loyer actualisé (CRÉDIT FONCIER) (RG 21/51) APPARTEMENT au 5ème étage DE DEUX PIECES (37 m2) AVEC
est de 623 € CC. Une procédure de résiliation dudit bail serait en cours. Sis 7 et 7bis, rue des EMPLACEMENT DE PARKING. Occupation : Par le propriétaire. Sis Le Cannes Beach , Bat.
Combattants d’Afrique du Nord et 2 et 2bis, rue Pierre Piétri à NICE. Western, 11 avenue Pierre Sémard à CANNES.
VISITES : 28/02/2022 de 14h30 à 15h30 et 2/03/2022 de 14h30 à 15h30 VISITES : 2/03/2022 de 11h à 12h et 7/03/2022 de 14h à 15h
MISE A PRIX : 40 000 € MISE A PRIX : 53 600 €
10/03 HAUTECOEUR - DUCRAY - SELARL D’AVOCATS 30 rue Rossini 06000 NICE Tél : 17/03 SELARL CABINET DRAILLARD 68 Avenue de Grasse, Le Bocage, 06400 CANNES Tel.
04.93.16.36.90 (HOIST FINANCE) (RG 21/00046) Lot n°96 : UN STUDIO (33,70 m ) situé au 04.97.06.68.02 (TRESOR VENCE) (RG 20/185) UNE PROPRIETE sur laquelle est édifiée UNE
4e étage, et les 132/10.000e des parties communes; Lot n°9 : UN BOX situé au 2e sous-sol VILLA environ 159 m2 avec PISCINE. Les biens sont meublés et occupés. Sis 174 (d’après la
et les 20/10.000e des parties communes. Occupation : Inoccupé. Sis Le Lord, 14 Chemin de Mairie) ou 192 (d’après le cadastre) Chemin de la Calade à VENCE.
l’Usine Electrique à BEAUSOLEIL. VISITES : 28/02/2022 de 11h à 12h et 7/03/2022 de 14h à 15h
VISITES : 01/03/2022 de 10h à 11h MISE A PRIX : 250 000 €
MISE A PRIX : 65 000 €
Ventes aux enchères immobilières Supplément au numéro du jeudi 24 février 2022 V
Prochaines VENTES
TJ DE NICE TJ DE GRASSE
VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES
17/03 SELARL HAUTECOEUR - DUCRAY Avocats 30 Rue Rossini 06000 NICE - Tél. 04 93 16 36 17/03 CABINET ESSNER SELARL d’avocats au Barreau de Grasse 3 rue de Bône - 06400 CANNES
90 (CIFD) (RG 5/11/ 2020) UNE VILLA d’une superficie de 167,80 m2 de type R+1 comprenant Tél.04.97.06.68.80 (JYSKE BANK A/S) (RG 19/00090) UNE BELLE PROPRIETE comprenant
quatre chambres et une piscine extérieure édifiée sur trois parcelles de terre. OCCUPATION : une grande maison à usage d’habitation sur rez-de-chaussée 1er et 2e étages - avec grande
selon le PV de description date du 31 aout 2020, le bien est occupé. Sis 266 route du Baousset Piscine, Superficie habitable à titre indicatif : 243,95 m2. Occupation : Bien occupé par les
à MENTON. propriétaires. Sise Avenue Rose des Vents numéros 2 et 4, chemin des Groules et boulevard
VISITES : 4/03/2022 de 14h00 à 15h00 et 9/03/2022 de 11h00 à 12h00 des Groules à ANTIBES.
VISITES : 4/03/2022 de 10h à11h et 9/03/2022 de 15h à16h
(Faculté de baisse à défaut d’enchères le bien est remis en vente sur baisses successives MISE A PRIX : 900 000 €
jusqu’à la somme de 380.000 €) MISE A PRIX : 650 000 €
17/03 Me Audrey BAGARRI 1190 Bd Pierre Sauvaigo 06480 LA COLLE SUR LOUP - Tel.
17/03 Me LACROUTS - SCP BERLINER DUTERTRE LACROUTS 21, boulevard Dubouchage NICE 04.97.02.09.37 & HAUTECOEUR - DUCRAY SELARL D’AVOCATS 30 rue Rossini 06000
-Tel 04.93.13.44.01 (CIFD) (RG 20/00136) Lot 289 : UN APPARTEMENT de type F1 au 3e étage NICE (CREDIT AGRICOLE) (RG 21/00068) LOT N°46 : UN APPARTEMENT (37,64 m2) au rez-
avec CAVE. La surface privative loi carrez est de 44,50 m2. Ces biens sont actuellement OC- de-jardin avec terrasse et jouissance exclusive et particulière d’un jardin LOT N° 17 : UN GA-
CUPÉS. Sis dans un ensemble immobilier sis 4 à 16 rue du Comte Vert Amédée VI,et 30, 32 RAGE au sous-sol. Occupation : les biens sont loués. Sis dans un ensemble immobilier Villa
rue Anatole Monzie Les PleIades, entrée par le 32 rue Anatole de Monzie à NICE. Malausséna situé 77 ave de Grasse, à CAGNES SUR MER.
VISITES : 2/03/2022 de 10h à 11h et 09/03/2022 de 14h à 15h VISITES : 28/02/2022 de 10h à 11h et 8/03/2022 de 10h à 11h
MISE A PRIX : 24 400 € MISE A PRIX : 70 000 €
24/03 SELARL D’AVOCATS Maxime ROUILLOT - Franck GAMBINI 12 boulevard Carabacel NICE 17/03 KIEFFER - MONASSE & ASSOCIES 15 avenue Robert Soleau, 06600 Antibes Tél :
- Tél. 04.93.80.48.03 (SYNDIC) (RG 21/00055) UN APPARTEMENT (LOT 85) au deuxième 04.93.34.88.40 (CREDIT MUTUEL) (RG 20/156) MAISON DE QUATRE PIECES (100 m2 + 450
étage. L’appartement est inoccupé. Certificat de superficie : 19,58 m2. Sis 10 avenue des m2 de jardin) avec GARAGE dans une Résidence avec PISCINE. Occupation : Par les proprié-
Orangers Rés. Les Clémentines à NICE. taires. Sis Domaine de Marande, 55 chemin du Bon Pin à MANDELIEU.
VISITES : 7/03/2022 de 14h à 15h et 14/03/2022 de 9h à 10h VISITES : 28/02/2022 de 14h à15h et 7/03/2022 de 11h à 12h
MISE A PRIX : 18 000 € MISE A PRIX : 90 000 €
24/03 HAUTECOEUR - DUCRAY SELARL D’AVOCATS 30 rue Rossini -06000 NICE Tél : 24/03 Me Valérie BARDI 114, avenue de la Plaine 06250 MOUGINS - Tél 04.92.19.08.08 & Me
04.93.16.36.90 (CREDIT LOGEMENT)(RG 21/00123) Lot 22 : UN APPARTEMENT de 2 pièces Gilles CHATENET 1 rue de la Préfecture 06300 NICE (SIE GRASSE) (RG 21/92) UNE PRO-
(38,38 m2) au 5e étage. Biens occupés par la partie saisie. Sis 12 rue Reine Jeanne à NICE. PRIÉTÉ comprenant une MAISON À USAGE D’HABITATION d’une superficie de 636 m2,
VISITES : 7/03/2022 de 10h à 11h et 14/03/2022 de 10h à 11h une MAISON ANNEXE À L’ÉTAT D’ABANDON, une grande PISCINE, UN BÂTI À USAGE DE
MISE A PRIX : 19 000 € REMISE ET UN BASSIN. Sise, Domaine de Morte Fontaine, 24, chemin du Gressier, lieudit Le
Gressier à PEYMEINADE.
24/03 Me J. LACROUTS Membre de la SCP BERLINER - DUTERTRE - LACROUTS 21, bd Dubou- VISITES : 9/03/2022 de 14h à 15h et 14/03/2022 de 14h à 15h
MISE A PRIX : 700 000 €
chage NICE (06000) - Tél. : 04.93.13.44.01 (SYNDIC) (RG 21/00129) Lot N 524 : UN APPAR-
TEMENT de type F3 au 4e étage, La surface privative loi Carrez est de 57,35 m2 - Lot N° 608 : 24/03 Me Valérie CARDONA - Les Elfes C, 88 boulevard Carnot, 06400 CANNES Tel :
UNE CAVE au sous-sol portant le n 23 au plan. Ces biens sont en très mauvais état d’usage 09.86.23.42.30 (LIQUIDATEUR) (RG 07.01.2022) UN GARAGE / BOX FERMÉ d’une superfi-
et d’entretien. Sis Le DORDOGNE sis 69 bd Gorbella et 53 av. de Ray, à NICE. cie de 13,98 m2. Aucun contrat de location n’a été porté à la connaissance du Liquidateur
VISITES : 1/03/2022 de 14h à 15h et le 10/03/2022 de 14h à 15h Judiciaire es qualités.Sis au 2 me sous-sol de l’ensemble Les Résidences du Mont Fleuri, im-
MISE A PRIX : 70 000 € meuble Le Mont Fleuri 1 46 avenue Maurice Jeanpierre à LE CANNET.
VISITES : 3/03/2022 à 11h et 10/03/2022 à 11h
24/03 Me J. LACROUTS Membre de la SCP BERLINER - DUTERTRE - LACROUTS 21, bd Dubou-
chage NICE (06000) - Tél. : 04.93.13.44.01 (CREDIT FONCIER) (RG 20/00148) - Lot N°48 : (avec faculté de baisse d’un quart en cas d’enchères désertes) MISE A PRIX : 8 000 €
UN APPARTEMENT avec terrasse au 4e étage, - Lot N 67 : UNE CAVE portant le n12 au plan
du 2e sous-sol. La surface privative loi Carrez est de 63,32 m2. Ces biens sont libres de toute 24/03 Me Valérie CARDONA - Les Elfes C, 88 boulevard Carnot, 06400 CANNES Tel :
occupation à l’état d’abandon, en mauvais état d’usage et meublés. Sis Les Chardonne- 09.86.23.42.30 (LIQUIDATEUR) (RG 07.01.2022) UN APPARTEMENT de type 3 pièces inoc-
rets , 7 avenue Gravier - Bloc C à NICE. cupé et UNE CAVE Immeuble soigné proches tous commerces, Quartier des Campelières
VISITES : 3/03/2022 de 10h à 11h et le 10/03/2022 de 10h à 11h Ensemble LES OLYMPIADES , bâtiment A1 40 et 40 bis avenue Maurice Jeanpierre à LE
MISE A PRIX : 104 000 € CANNET.
VISITES : 8/03/2022 de 11h à 12h et 15/03/2022 de 11h à 12h
(avec faculté de baisse d’un quart en cas d’enchères désertes) MISE A PRIX : 80 000 €
Ventes aux enchères immobilières Supplément au numéro du jeudi 24 février 2022 VI
Prochaines VENTES
TJ DE NICE TJ DE GRASSE
VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES
24/03 SELARL D’AVOCATS NEVEU, CHARLES & ASSOCIES Représentée par Maître Julien 24/03 SELARL D’AVOCATS Maxime ROUILLOT - Franck GAMBINI 4 Ave Alphonse Morel GRASSE
CHAMARRE 5, boulevard Victor Hugo (06000) NICE Tel : 04 93 87 30 30 (CIC) - Tél. 04.93.36.05.77 & Cabinet SZEPETOWSKI 4 avenue Georges Clemenceau (06000)
(RG 21/00117) UN STUDIO au 3ème étage d’une superficie de 34,86 m2 (LOT N°221), NICE (UBS MONACO) (RG 20/00205) UN APPARTEMENT (lot 207) au 6e étage, UN HALL
un local à usage de CAVE (lot n°125) et UN EMPLACEMENT POUR STATIONNEMENT de D’ENTREE desservant le lot 207 (lot 206), DEUX GARAGES FERMÉS (lots 91 ET 98), UN PAR-
véhicule automobile (lot n°153). Le bien est vide de toute occupation et faiblement meublé. KING (lot 104) - UNE CAVE (lot 110), Certificat de superficie : Surface habitable : 183,21 m2,
19, rue Paul Morillot dans un ensemble immobilier dénommé LE FLOREAL à MENTON. Autres surfaces : 64,78 m2. La résidence de standing est sécurisée avec gardien et système
VISITES : 9/03/2022 de 14h00 à 16h00 et 16/03/2022 de 9h00 à 11h00 de surveillance. Le bien est occupé. Sis 16 Rue du Médecin Lieutenant Bertrand Lépine Rési-
MISE A PRIX : 60 000 € dence Le Carlton Riviera à CANNES.
VISITES : 8/03/2022 de 10h à 11h et 15/03/2022 de 14h à 15h
7/04 SELARL HAUTECOEUR - DUCRAY 30 Rue Rossini 06000 NICE - Tél. 04 93 16 36 90 (EURO-
TITRISATION) (RG dépôt 20/11/2019) APRES SURENCHÈRE : Le lot n° 53 : consistant en UNE (A défaut d’enchères, ce prix, les biens seront remis à la vente sur baisses successives de
CAVE situé au 1er étage et Le lot n 139 : UN APPARTEMENT de type 3 d’une surface Loi Car- 200.000 € de ce montant) MISE A PRIX : 2 200 000 €
rez de 58,58m2 situé au 3ème étage - Avec deux balcons de 1,7m2 et 4,7 m2. OCCUPATION
: le bien est occupé par la partie saisie. Sis Le Saint Augustin sis 2 à 4 Rue Jean Vigo à NICE. 24/03 CABINET ESSNER 3 rue de Bône - 06400 CANNES Tél.04.97.06.68.80 (CREDIT AGRICOLE)
VISITES : 22/03/2022 de 10 h à 11 h et 29/03/2022 de 10 h à 11 h (RG 21/00130) Le lot 34 : UN APPARTEMENT sis au rez-de-chaussée de type T2 dans le bâ-
MISE A PRIX : 101 000 € timent A, avec les 561/100.000 des parties communes générales. Superficie du bien : 45,85
m2. Occupation : les biens sont inoccupés et vides. Sis dans un ensemble immobilier sis 1 rue
7/04 SELARL D’AVOCATS Maxime ROUILLOT - Franck GAMBINI 12 boulevard Carabacel de l’Eusière, LES VALLIERES à CARROS.
(06000) NICE - Tél. 04.93.80.48.03 (CEGC) (RG 20/00155) UNE MAISON élevée sur deux ni- VISITES : 11/03/2022 de 11h à 12h et 16/03/2022 de 14h à 15h
veaux. La maison est occupée. Certificat de superficie : 136,95 m2. Sis 613 Boulevard du Brec MISE A PRIX : 30 000 €
à CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE.
VISITES : 22/03/2022 de 9h30 à 10h30 et 28/03/2022 de 14h30 à 15h30 24/03 Me Valérie CARDONA - Les Elfes C, 88 boulevard Carnot, 06400 CANNES Tel :
MISE A PRIX : 90 000 € 09.86.23.42.30 (LIQUIDATEUR) (RG 07.01.2022) UNE PROPRIÉTÉ BÂTIE composée
d’UNE MAISON INDIVIDUELLE divisée en 6 APPARTEMENTS avec terrain attenant, dans un
7/04 Selarl d’Avocats Maxime ROUILLOT - Franck GAMBINI 12 bd Carabacel (06000) NICE - Tél. environnement boisé. Sis 61 chemin des basses Molières à SPERACEDES,
04.93.80.48.03 (HSBC Private Bank) (RG 20/00137) UNE VILLA avec PISCINE et TERRAIN VISITES : 08/03/2022 de 14h à 15h et 15/03/2022 de 14h à 15h
ATTENANT, La villa est occupée. Superficie Loi Carrez : 301.66 m2. Surface secondaire totale :
(avec faculté de baisse d’un quart en cas d’enchères désertes) MISE A PRIX : 400 000 €
238.45 m2. Sise VILLA RIGA 11 Avenue de Saint Roman à BEAUSOLEIL.
VISITES : 21/03/2022 de 11h à 12h et 28/03/2022 de 14h à 15h
MISE A PRIX : 4 950 000 € 24/03 KIEFFER - MONASSE & ASSOCIES 15 avenue Robert Soleau, 06600 Antibes Tél :
04.93.34.88.40 (CREDIT LOGEMENT) (RG 21/136) STUDIO AVEC MEZZANINE (28,45 m2) au
2ème étage LIBRE. Sis 5 rue des Tours à VALLAURIS.
7/04 Me Jérôme LACROUTS, SCP BERLINER - DUTERTRE - LACROUTS 21, bd Dubouchage NICE VISITES : 9/03/2022 de 11h à 12h et 11/03/2022 de 14h à 15h
- Tél. : 04.93.13.44.01 (CREDIT FONCIER) (RG 12/00189) Lot n° 72 : Un APPARTEMENT au 2e MISE A PRIX : 19 000 €
étage, de surface privative Loi Carrez de 50,85 m2 et - Lot n° 11 : Une CAVE au sous-sol. Ces
biens sont actuellement occupés par les parties saisies. Sis LES ROTONDES sis 5 rue Général 24/03 CABINET ESSNER 3 rue de Bône - 06400 CANNES Tél.04.97.06.68.80 (CREDIT AGRICOLE)
Laperinne à NICE. (RG 21/00018) Lot 527 : UN PAVILLON jumelé par le garage de type 5 pièces élevé d’un
VISITES : 15/03/2022 de 11h à 12h et 24/03/2022 de 14h30 à 15h30 étage sur rez-de-chaussée. Superficie du bien : 103,55 m2. Occupation : Bien qu’entièrement
MISE A PRIX : 74 000 € meublée cette Villa est libre de toute occupation. Sis LES HAUTS DE L’AUBAREDE, avenue
Bir Hakeim à LE CANNET.
VISITES : 14/03/2022 de 11h à 12h et 18/03/2022 de 14h à 15h
MISE A PRIX : 90 000 €
7/04 CABINET ESSNER 3 rue de Bône - 06400 CANNES Tél.04.97.06.68.80 (JYSKE BANK) (RG
18/00233) UNE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE, VILLA LA FLEURIERE dans un écrin de
verdure, comprenant : UNE SUPERBE VILLA à usage d’habitation sur trois niveaux, grande
piscine, jardin d’agrément, appartement indépendant. Superficie habitable : 729 m2. Occu-
pation : Bien loué. Sis Avenue de Fiesole n°7 à CANNES.
VISITES : 14/03/2022 de 13h30 à 15h et 18/03/2022 de 15h30 à 17h
MISE A PRIX : 7 500 000 €
Ventes aux enchères immobilières Supplément au numéro du jeudi 24 février 2022 VII
Tableaux SYNOPTIQUES
VENTES DE FONDS DE COMMERCE PROCÉDURES COLLECTIVES & FAILLITES
ALIMENTATION RESTAURATION TRIBUNAL DE COMMERCE DE NICE TRIBUNAL DE COMMERCE D’ANTIBES
18/02 SARL LA BELLE HISTOIRE/SARL LA 18/02 SARL SARL MONDO STOCK/SAS
Conversion de Redressement Judiciaire en Redressement Judiciaire (Jugement du 15/02)
BELLE HISTOIRE BY COOKING SAVEUR ALBERTINI SOLUTION HABITAT Liquidation Judiciaire (Jugement du 09/02)
RESTAURATION TRADITIONNELLE 81 - AUTRES COMMERCES DE DÉTAIL ALI- CONCEPT VERRES ET FENETRES 491 CHEMIN DES
AVENUE DE NICE, CAGNES-SUR-MER MENTAIRES EN MAGASIN SPÉCIALISÉ TK SERVICES 4 RUE PIERRE PIETRI, NICE BRUSQUETS, ANTIBES
OPP : ME BIGNELL, NOTAIRE, 3 BD - 742 ROUTE DE GRENOBLE, NICE OPP : SIRAGUSA JEAN 47 AV CYRILLE BESSET, NICE SALIS 38 BOULEVARD JAMES WYLLIE, ANTIBES
MARECHAL JUIN, CAGNES SUR MER SELARL ROUILLOT, GAMBINI, 12 BD LE GRAND PANIER 88 B AV DE GRASSE, CAGNES
CARABACEL, NICE Résolution du plan de redressement et
40 000 € Liquidation judiciaire (Jugement du 09/02) SUR MER
225 000 €
18/02 SARL LA BROCHERIE/SARL D.K.G. Liquidation Judiciaire simplifiée
BARADARAN IMPORT EXPORT EUROPE
(Jugement du 15/02)
RESTAURATION TRADITIONNELLE 18/02 SAS BUI THUAN/SAS ROYAL FOOD 44 BOULEVARD NAPOLÉON III ABBAYE DE
- 28 BD JEAN HIBERT, MANDELIEU- RESTAURATION DE TYPE RAPIDE 6 - ROSELAND LARA 4, NICE JAMY 7 BOULEVARD DU MARÉCHAL JUIN,
LA-NAPOULE OPP : LORRAIN JEAN- FIDUCIAIRE FORBIN 455 PDES ANGLAIS, CAGNES-SUR-MER
RUE MARÉCHAL JOFFRE, CANNES OPP :
FRANÇOIS - 7 RUE TEISSEIRE, CANNES SAMAK JONATHAN - 52 BOULEVARD AEROPOLE, NICE INTEX 254 CORNICHE FAHNESTOCK,
1 650 000 € CARNOT, CANNES SAINT-LAURENT-DU-VAR
80 000 €
SOIN A LA PERSONNE SERVICES
18/02 DIEMER SERGE/SARL LES PIERRES DE DOMAINES
18/02 EURL UN AUTRE REGARD/EURL LUCILE VENTE DE BIJOUX 8 RUE DE-
TOULLEC OPTIQUE COMMERCES LA BOUCHERIE, NICE OPP : SPITZ ROY
DE DÉTAIL D'OPTIQUE - 154 AVENUE - 17, RUE DE LA PRÉFECTURE, NICE 06 ALPES-MARITIMES
DE CANNES, MANDELIEU OPP : MYD 50 000 € BLANC épouse PERON MADELEINE RÉF. ISSAOUI YOUNES RÉF. 0068048867/RA
AVOCATS ASSOCIES, 9 RUE ALFRED 0068057275/RA Inventaire et projet de règlement Inventaire et projet de règlement du passif.
MORTIER, NICE du passif. Date et lieu de décès : 12/10/2019 NICE Date et lieu de décès : 23/11/2018 ANTIBES
50 000 € BRISBOIS MARC RÉF. 0068080930/FR JOUINI TAOUFIK RÉF. 0068034635/RA
Nomination d'un curateur à succession vacante. Inventaire et projet de règlement du passif.
Date et lieu de décès : 16/01/2016 BREIL SUR ROYA Date et lieu de décès : 16/06/2018 ANTIBES
DELESALLE XAVIER RÉF. 0068081590/RA LEMERCIER CHANTAL RÉF. 0068079992/FR
Nomination d'un curateur à succession vacante. Nomination d'un curateur à succession vacante.
Date et lieu de décès : 10/04/2019 LE CANNET Date et lieu de décès : 30/03/1946 NCE
DIALLO SEYDIU RÉF. 0068032840/RA MARTINO veuve MORETTI MARIE RÉF.
Inventaire et projet de règlement du passif. 0068042718/RA Inventaire et projet de règlement
Date et lieu de décès : 03/01/2018 NICE du passif. Date et lieu de décès : 10/08/2014 ANTIBES
FAGANT DANIEL RÉF. 0068069777/CP MOUCHNINO MONIQUE RÉF. 0068081557/NE
Inventaire et projet de règlement du passif. Nomination d'un curateur à succession vacante.
Date et lieu de décès : 30/03/2019 ANTIBES Date et lieu de décès : 05/10/2021 NICE
HINKEL ROGER RÉF. 0068065982/RA WARD ROBIN RÉF. 0068034010/CP
Inventaire et projet de règlement du passif. Inventaire et projet de règlement du passif.
Date et lieu de décès : 01/09/2020 CANNES Date et lieu de décès : 28/01/2088 NICE
IACOMELLI ATTILIO RÉF. 0068069758/RA
Inventaire et projet de règlement du passif.
Date et lieu de décès : 19/04/2017 CAGNES SUR MER
IEMMI GUY RÉF. 0068075751/RA
Inventaire et projet de règlement du passif.
Date et lieu de décès : 28/04/2020 NICE
Publication inscrite à la Commission Paritaire des Publications et Agences de Presse sous le numéro n° 0723 I 79757
Supplément des Petites Affiches des A.M., 06300 NICE. Dépôt légal février 2022
Tableaux synoptiques Supplément au numéro du jeudi 24 février 2022 VIIIVous pouvez aussi lire
