Votre résidence à Marseillan - 2A Groupe Immobilier
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C E N T R A L
STAT I O N
Votre Résidence à Marseillan
MARSEILLAN
Ent re m er et lag u n es
Village authentique au charme inégalable, Marseillan saura vous enchanter !
Son port, ses plages, ses espaces protégés et sauvages
sont autant d’atouts qui s’offrent à vous.
Commerces Santé :
et services de proximité :
Médecins généralistes et spécialisés
Boulangeries, presse, poste, Centre Hospitalier à Agde
Restaurants, supérette... Pharmacies, dentistes ...
Grand marché tous les mardis
et du mardi au dimanche dans les Halles, Equipements sportifs
marché alimentaire de 7h à 13h et culturels :
Scolarité/Jeunesse : Complexe sportif Louis Boudou
à 7 minutes à pied
Crêche Les Cranquettes Tennis Club
à 7 minutes à pied Théatre Henri Maurin
Ecole maternelle Marie Fayet et Ecole Nombreuses Associations
Bardou-Maffre de Baugé
à 9 minutes à pied Accès & Transports :
Ecole primaire Publique Fontregeire
à 7 minutes à pied Port à 10 minutes à pieds
Collège Pierre Deley à 10 minutes à pied Bus : Lignes 650 et 659
Gare de Marseillan Plage
Collèges et lycées à Pézenas, Agde
Aéroport Béziers Cap d’Agde Composée d’appartements contemporains autour d’un parc paysagé,
ou à Sète (transport scolaire) la Résidence Central Station rend hommage à l’ancienne Gare de Marseillan qui occupait jadis les lieux.
Accueil de loisirs Pistes cyclables
Idéalement située, avenue de l’Industrie, Central Station vous permet de rejoindre le centre-ville, les écoles, les commerces et le port en quelques pas.
En quelques minutes, retrouvez la proximité de la plage, des lagunes, des vignes, de la nature pour de nombreuses possibilités de promenades et activités.
C E N T R A L
STAT I O N
L e mo t des A r chi tectes
A nto i n e Jea n et Pa u l a Ca u s a n i l l es
Atel i er A J A
« L’objectif recherché pour ce nouvel îlot était de créer une écriture architecturale
homogène et sobre afin de s’intégrer au mieux dans une zone en développement urbain.
Il apparait comme la première pierre pour le développement des futurs projets dans le
quartier.
Sur l’avenue de l’Industrie, le projet vient à l’alignement afin de créer un rapport urbain
et direct avec l’espace public. Ce grand linéaire se découpe en une silhouette élégante
marquée par des failles, des rythmes verticaux, des retraits et des retournements…
L’échelle humaine se retrouve par un traitement spécifique des différentes strates : un
soubassement ponctuel en bardage métallique noir permet d’asseoir les bâtiments et
d’alléger le corps principal.
Sur cette large avenue, il nous a semblé important de ne pas matérialiser d’attique mais
de créer une volumétrie différente au niveau des angles pour alléger encore le volume
«
principal et ainsi marquer qualitativement les retournements de la façade vers le cœur
d’îlot traité comme un poumon vert, une respiration...
C E N T R A L
PA RC
L e m o t du Pa y s a g is t e
« Quand la nature reprend sa place….
Parenthèse végétale et apaisante, le jardin s’étire d’un bout à l’autre du projet pour répondre à
la configuration longiligne de la résidence.
Le profil et les matériaux retenus pour ce jardin sont empruntés au monde ferroviaire pour
affirmer l’identité et le caractère de ce programme, à l’image de l’allée principale reliant les
différents bâtiments aux allures d’ancienne voie ferrée.
Les arbres et la végétation Méditerranéenne pour les volumes qu’ils dessinent ont été imaginés
comme autant d’espaces où la nature a été invitée à reprendre délicatement sa place.
«
Ce lieu de rencontre et d’échange permet ainsi une parfaite intégration des constructions dans
son environnement et favorise la biodiversité.
Chr ist o phe Ve r du cci, A ngle Ve r t Pay sage
Lieu de vie entièrement clôturé et sécurisé, la Résidence bénéfice d’une atmosphère
paisible et privilégiée. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, possèdent tous
un parking souterrain accessible depuis la rue.
C E N T R A L
Chaque appartement dispose de places privées situées sous la résidence, sécurisées et
avec accès par télécommande.
Grâce à votre box connectée, vous pouvez piloter votre logement du bout des doigts.
STAT I O N De chez vous ou à distance, depuis votre téléphone ou votre tablette, contrôlez,
régulez votre confort et gérez votre sécurité : volets roulants, chauffage, éclairage,
alarme, caméras.
Tranqu illité, s ér én i té & co nf o r t
Pour votre tranquillité, en prolongement du séjour, une terrasse est prévue pour
chacun. Vous profitez pleinement de l’extérieur au rythme de saisons !
CARNET D’INSPIRATION
Pour l’agencem ent et la déco ra t i o n d e vo t re a p p a rt em en t , vo u s s erez
4 ambian c es dif f érentes ont été c on ç ues par
VOTRE acco m p agné par no tre déco ratrice j u s q u’ à l a rem i s e d e vo s cl és .
Les s ols , les faïences , le choix des m a t éri a u x et l ’ h a rm o n i e d es co u l eu rs s ero n t
cho is is av ec v ous af in de créer en s em b l e vo t re p ro j et , cel u i q u i d evi en d ra
Valérie G UI R AUD, n otre déc oratric e d’intérieur,
en ac c ord avec l’esprit de la Résiden c e Central Station .
v o tre lieu d e v ie.
A P PA RT E M E N T Valérie GU IR AU D a réalis é 4 car n et s d ’ i n s p i ra t i o n s q u e vo u s p o u rrez co m p o s er
s elo n v o s env ies .
Nature Factory Intemporel Scandinave
Chaq ue lo ge m e nt a é t é p e ns é ave c s o in
p o ur vo us re s s o urce r au q uo t id ie n.
Aujourd’hui plus que jamais,
notre intérieur doit être un havre de paix,
un vrai cocon.
Du T1 bis au T4 duplex,
chaque appartement a été imaginé
afin de vous offrir
tranquillité, confort & sérénité.
Sols, portes d’entrée,
Votre box connectée by SOMFY salles de bain, rangements,
tous les matériaux ont été choisis avec soin.
Nous vous donnons rendez-vous
au sein de notre showroom
afin de les découvrir.
C E N T R A L
STAT I O N
C53 M57 J0 N0
PANTONE 2655 C
C0 M0 J0 N85
P. COOL GRAY 11 C
PROMOTION
UN HABITAT À VOTRE MESURE
ATELIER PARTENAIRES :
D’ARCHITECTURE :
39 Avenue de Fréjorgues
34973 LATTES Cedex
04 67 15 16 16 Aja
contact@2apromotion.fr
Photos et illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptation - Perspectives Julien Berneron
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