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Le PLUi d’Est Ensemble : Pour un modèle urbain
plus sobre, durable et inclusif
www.est-ensemble.fr/plui
Intervention assises de l’énergie
février 2021 - Amandine Vidal :
amandine.vidal@est-ensemble.fr Bagnolet / Bobigny / Bondy / Le Pré Saint-Gervais / Les Lilas / Montreuil / Noisy-le-Sec / Pantin / Romainville
Est Ensemble c’est :
9
villes
+ 400 000 3850
habitants hectares
2800 80%
Logements neufs à De logements
construire par an construits dans
jusqu’en 2028 le diffus
29% 6m2/hab
Taux de pauvreté D’espaces verts
ouvert au2public
Plan Climat Air Energie Territorial adopté en 2017
43 Actions réparties en 8 orientations stratégiques
Objectifs :
• En 2050 : réduction des consommations énergétiques de 50% et
Le PCAET, des des émissions de gaz à effet de serre de 75% (facteur 4)
objectifs énergie- • En 2030 : 32% de production en énergie renouvelable.
climat ambitieux
en 2050
en 2030
en 2030
Objectifs LTCEV Objectifs loi énergie-climat
Adoption de la loi énergie-climat du 8 nov. 2019 qui renforce les objectifs de la LTECV et notamment l’atteinte de la
est-ensemble.fr/ neutralité carbone en 2050 (a minima facteur 6)
le-plan-climat-air- Révision du PCAET d’Est Ensemble engagée en 2021 pour se conformer à la législation
energie-territorial 3
UN TERRITOIRE DE GRANDS PROJETS, AU
Des enjeux de CŒUR DE LA DYNAMIQUE DE
maîtrise du MÉTROPOLISATION
développement
- 10 Zones d’Aménagement Concerté
- 12 Projets de Renouvellement Urbain
- Une construction active dans le diffus
- Une dynamique d’innovation économique
UNE VOLONTÉ DE MAÎTRISER CE
DÉVELOPPEMENT, ET DE L’INSCRIRE DANS
LA TRANSITION ÉCOLOGIQUE
- Intégrer la nature en ville et la restauration
de la biodiversité
- Protéger les ressources et rendre le territoire
résilient face aux dérèglements climatiques
- Promouvoir un urbanisme favorable à la
santé 4
Le PLUi, une
procédure lancée
mi-2017 et
approuvée début
2020
• Un calendrier très contraint (17 mois de travail technique) et des moyens
financiers et humains limités
• Un objectif d’approbation avant les élections municipales de 2020
5
Un accompagnement sur la mise en œuvre du PLUi et son amélioration continue
L’AMI planification
bas carbone
Une boîte à outils Des ateliers avec Une note
pour concrétiser les élus et les problématique
les ambitions techniciens des sur la santé et la
énergétiques et villes et d’Est résilience à
climatiques Ensemble et les intégrer dans une
partenaires évolution future
ARGUMENTAIRE VULGARISATION INNOVATION
SOLUTIONS PEDAGOGIE
6
Un Projet d'Aménagement et de Développement Durables articulé autour
de trois axes favorisant la transversalité :
Un PADD inscrit en
responsabilité face
au défi climatique
Est Ensemble : Est Ensemble :
vers une ville renaturée l’humain et le vivre ensemble
et de qualité pour tous au cœur du projet
Est Ensemble : l'héritage, la
résilience et la transition
est-ensemble.fr/ écologique comme moteurs d'une
plui-approuve évolution maîtrisée
7
EXTRAIT DU PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES
Un PADD inscrit en L’HÉRITAGE, LA RÉSILIENCE ET LA TRANSITION
responsabilité face ÉCOLOGIQUE COMME MOTEURS D’UNE ÉVOLUTION MAÎTRISÉE
au défi climatique
• Atteindre le facteur 4 à l’horizon du PLUi
• Développer la sobriété énergétique au sein des bâtiments (isolation et usages) et
améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments existants
• Mettre en place une politique d’approvisionnement énergétique
• Développer l’exemplarité des bâtiments publics
• Viser, pour chaque nouvelle construction sur le territoire, et dans la mesure du possible
pour chaque réhabilitation, une ambition et des objectifs élevés en terme de
performances environnementales
est-ensemble.fr/
plui-approuve
8
Fixer l’ambition environnementale au niveau E3C1 du label E+C- ou équivalent
Massifier la rénovation énergétique du parc de bâtiments anciens au niveau BBC ou équivalent
Les règles de
performance
énergétique
NF Habitat
HQE
Effinature BBC
Biodivercity E3 C1 Rénovation
Bâtiment
biosourcé
Dès 15 logements ou 900m2 de SDP Dès 10 logements ou
pour le logement et le tertiaire 600m2 de SDP, 1000m2 de
(spécificités Bobigny) SDP pour le tertiaire
est-ensemble.fr/ POUR EN SAVOIR PLUS : lien vers le MOOC performances énergétiques
plui-approuve
Exemple de la fiche géothermie
L’AMI planification
bas carbone Réduire au maximum
les besoins à la source
Géothermie : 1ère stabilité des prix de
Les ambitions du vente
source d’EnR
territoire
contribue à l’économie
Une boîte à outils traduites dans le
locale
pour concrétiser PLUi
Quelques maîtrise des émissions
les ambitions chiffres polluantes
énergétiques et économiques /
climatiques Les atouts et
faiblesses
Des exemples de
réalisation
ARGUMENTAIRE locaux
SOLUTIONS
10Règlement du PLUi
• 35% minimum de végétalisation dont 15% de pleine terre dans les secteurs les plus
Les règles en faveur denses, puis taux progressif
de la nature et de • « Zéro rejet » d’eaux pluviales au réseau pour les pluies courantes
l’eau en ville
Non réglementé
est-ensemble.fr/
plui-approuve Zones A et N
Carte du taux de végétalisation par zone du 11
PLUiOAP thématique « environnement »
• Morphologie permettant la circulation de l’air, alternative à la climatisation
Les orientations en • Démontrer un impact favorable pour la santé dans les formes et la programmation
faveur de la santé,
et de lutte contre
les îlots de chaleur
Sites pollués
Zones apaisées
est-ensemble.fr/ Zones de calme
plui-approuve Zone bruyantes
Mailles cumulant
des nuisances
12
Carte du phénomène d’îlot de chaleur nocturne Carte des secteurs de cumul des nuisancesL’AMI planification Travaux à venir
bas carbone
Une note Opérations pilotes :
problématique Traduction
Projet Pont de Bondy
sur la santé et la dans le PLUi
résilience à Porte de Bagnolet
intégrer dans une
évolution future
INNOVATION
13MERCI POUR VOTRE ECOUTE
Intervention assises de l’énergie
Février 2021
Bagnolet / Bobigny / Bondy / Le Pré Saint-Gervais / Les Lilas / Montreuil / Noisy-le-Sec / Pantin / RomainvilleVous pouvez aussi lire
