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About eu.bac
À propos d’eu.bac
Market outlook, business and politics
Aperçu des marchés, économie et politique
Best practices
Best practices
Products
Produits
Trends
Tendances
3.2017
Content Sommaire
4 Editorial: Seize the opportunity NOW 4 Édito : Une opportunité à saisir MAINTENANT
5 eu.bac Members 5 Les membres d’eu.bac
About eu.bac À propos d’eu.bac
6 eu.bac-REHVA Guidebook 7 Guide eu.bac-REHVA
Market outlook, business and politics Aperçu des marchés, économie et politique
8 More Cost-efficient and Achievable Energy 10 Économies d’énergie accessibles à faible
Savings – The Role of Building Automation coût – Le rôle des systèmes immotiques et
and Controls domotiques
Best Practices Best Practices
12 “Silbermöwe” Office Building in Vienna – 13 Immeuble de bureaux « Silbermöwe »
Fully Renovated à Vienne – entièrement rénové
14 A new Intelligent European Head Office for 15 Un nouveau siège Européen connecté
Distech Controls pour Distech Controls
17 “License to Save Energy” at over 3,000 meters 18 Un « permis pour réaliser des économies
20 Better Control – Higher Efficiency in Operation: d’énergies » à plus de 3 000 mètres d’altitude
Great Savings with Smart Ventilation Controls 22 Meilleur contrôle et efficacité plus élevée
24 SwissCo Services AG: New Chiller with en fonctionnement
Butterfly Valve Actuator 26 SwissCo Services AG: nouvelle machine
Digitalization means Reliability, Security and Energy Efficiency
Achieved with Belimo
frigorifique à servomoteur de vanne papillon
Fiabilité, sécurité et efficacité énergétique
garanties avec Belimo
buildings talk. Products
Produits
28 Siemens EPC Tool Supports Energy Efficiency
DB Schenker Headquarters says Assessments per EN 15232-1:2017 28 L’outil EPC Siemens prend en charge les bilans
29 Energy-efficient Room Automation across all d’efficacité énergétique conformément à la norme
“Guten Tag”. Systems EN 15232-1:2017
#CreatingPerfectPlaces 30 The new Generation of Butterfly Valves and 29 Automatisation de locaux écoénergétiques pour
Actuators from Belimo, the HVAC Solution tous les lots techniques
31 SBC Presents a Scalable SCADA Solution 30 La nouvelle génération de vannes papillon et de
servomoteurs Belimo : la solution CVC
31 SBC présente une solution SCADA évolutive
Trends
All around the world, buildings are doing something 32 The Potential of Building Automation and
they’ve never done before. They are talking! Control Systems must be Exploited Tendances
Digitalization gives them a voice. Buildings tell us 33 Le potentiel de l’automatisation et du contrôle des
how they feel, if they are under stress, what they 34 Imprint bâtiments doit être exploité
are missing. We understand what they are saying!
34 Mentions légales
And with the information they give us, we create
perfect places. Time to create your own perfect
place with building technology from Siemens.
siemens.com/perfect-places/digitalization The next issue will be published on 02/03/2018
Le prochain numéro paraîtra le 02 mars 2018
INSIGHT 3.2017 3
About eu.bac
EDITORIAL eu.bac is the European Building Automation and Controls Association. We represent 28 European manufacturers
of products for home and building automation. This corresponds to an annual market of approximately 4,4 € billion.
With this economic potential, we are Europe’s largest platform dedicated to energy efficiency in buildings.
Anda Ghiran Our Vision
“A world where energy efficiency and sustainability in e very building
is achieved through the optimal application of home and building controls,
automation systems and services.”
Seize the
opportunity NOW
ÉDITO
Members of eu.bac
zzBELIMO Automation AG
Une opportunité à saisir MAINTENANT zzCentraLine
zzComap SA
Minimum requirements for Building Automation Les exigences minimales pour la régulation et la
and Controls, a game-changer in building energy gestion technique de bâtiment, une révolution zzDanfoss A / S
savings pour réaliser des économies d’énergie dans les zzDELTA DORE
bâtiments zzDistech Controls
Cities are growing at an unpresented rate today; by 2030,
around 60 % of the global population will live in cities. At Aujourd’hui, les villes sont en croissance à un taux iné- zzFrese
the same time, urbanisation and climate change threaten dit ; d’ici à 2030, environ 60 % de la population mondiale zzGFR – Gesellschaft für Regelungstechnik und
to be a dangerous mixture, putting new pressure on an vivra dans les villes. Dans le même temps, l’urbanisation Energieeinsparung mbH
already vulnerable infrastructure and disrupting basic ur- et le changement climatique risquent d’être une associa- zzHERZ Armaturen GmbH Österreich (Zentrale)
ban life styles. tion dangereuse, mettant une nouvelle pression sur une
infrastructure déjà vulnérable et perturbant les styles zzHoneywell Technologies S.à.r.l.
Buildings are a key element of the cities’ infrastructure de vie urbains basiques. Les bâtiments sont un élément zzIMI Hydronic Engineering
and can play a crucial role in helping citizens and busi- clé de l’infrastructure des villes et peuvent jouer un rôle zzJohnson Controls Inc.
nesses improve their resilience to climate change and crucial en aidant les citoyens et les entreprises à amé-
zzKieback&Peter GmbH & Co. KG
improve the energy security, fight energy poverty. liorer leur adaptabilité face au changement climatique,
à renforcer la sécurité énergétique et à lutter contre la zzLOYTEC electronics GmbH
The European Union has a great opportunity ahead of pauvreté énergétique. zzOventrop GmbH & Co. KG
her with the review of the EPBD: accelerate the rate of zzPriva B.V.
renovation of the European building stock, by introducing L’Union européenne se trouve face à une grande oppor-
more optimization and performance-based energy man- tunité avec la révision de la directive EPBD : accélérer zzSaia-Burgess Controls AG
agement practices, provided by Building Automation and le taux de rénovation du parc immobilier européen en zzFr. Sauter AG
Control systems and data analytics. introduisant davantage de pratiques d’optimisation et de zzSchneider Electric Buildings AB
gestion de l’énergie basées sur la performance, rendues
Anda Ghiran, possibles par les systèmes de régulation et de gestion zzSiemens Building Technologies Ltd.
Global Energy & Sustainability Policy Manager technique de bâtiment et les analyses de données. zzSomfy GmbH
at Johnson Controls and zzTheben AG
Member of the eu.bac Advocacy Panel Anda Ghiran, Global Energy & Sustainability Policy
zzThermozyklus GmbH & Co. KG
Manager pour Johnson Controls et membre de eu.bac
Please also read the article written by Advocacy Panel zzTrend Control Systems Ltd.
Anda Ghiran on page 32. This is a zzTridium Europe Ltd.
continuation of this editorial. Vous pouvez aussi lire l’article d’ Anda Ghiran page 33. zzWAGO
Cet article fait écho à l’éditorial.
4 INSIGHT 3.2017 INSIGHT 3.2017 5
About eu.bac À propos d’eu.bac
intérieur, les immeubles intelligents
eu.bac-REHVA Guide eu.bac-REHVA et le changement de comportement
«
en matière de consommation éner-
Guidebook gétique.
Introduction à l’automatisation,
»
Le guide peut être très utile pour
aux contrôles et à la gestion technique différentes parties prenantes (p.
“Introduction des bâtiments. Le guide complet ex. l’industrie, les concepteurs,
prescripteurs, intégrateurs système,
to Building installateurs, commissaires, gestion-
This guidebook pro- also benefit from several naires des installations, inspecteurs
vides an overview of Automation, Controls compiled lists of stan- Ce guide a pour but de fournir une et unique. Le lecteur bénéficiera de énergétiques, vérificateurs de la
the various aspects of dards and other relevant vue d’ensemble des différents plusieurs compilations de normes consommation d’énergie, étudiants) ;
building automation, and Technical Building publications as well as aspects de l’automatisation, des et autres publications intéressantes il représente un cadre d’introduction
controls and technical a complete terminology contrôles et de la gestion technique ainsi que d’une terminologie détail- sur le sujet, il est surtout utile pour
building management. Management. The guide specific to building des bâtiments et d’orienter vers des lée spécifique à l’automatisation, les ceux qui cherchent à vraiment
Its aim is to steer the di- automation, controls and informations plus approfondies sur contrôles et la gestion technique des répondre aux questions « pourquoi,
rection of further in depth One-Stop Guide” technical building manage- des thèmes spécifiques, tout en aug- bâtiments. quoi et comment » à propos de
information on specific ment. mentant la conscience et la connais- l’automatisation, des contrôles et de
issues, thus increasing the sance du lecteur sur cette pièce Parmi d’autres aspects, il aborde les la gestion technique des bâtiments.
readers’ awareness and knowl- Among other aspects, it captures essentielle du puzzle du secteur de programmes de certification euro-
edge of this essential piece of the the existing European product certifi- la construction. Sans chercher à péenne des produits et des audits Le guide est disponible dans la
construction sector puzzle. It avoids rein- cation and system auditing schemes, the réinventer la roue, il vise avant tout de systèmes, l’approche de système boutique en ligne de REHVA (http://
venting the wheel and rather focuses on collect- integrated system approach as well as the EU’s energy à rassembler et à compléter les res- intégré, le cadre stratégique de l’UE www.rehva.eu/publications-and-
ing and complementing existing resources on this topic policy framework related to buildings, indoor environment sources existantes sur ce sujet dans en matière d’énergie dans les bâti- resources/eshop.html) dans la
in an attempt to offer a one-stop guide. The reader will quality, smart buildings and behaviour change related to le but de fournir un guide complet ments, la qualité de l’environnement rubrique « Hard copy ».
energy use.
Although the guide can be very useful for several stake-
holders (e. g. industry, designers, specifiers, system
integrators, installers, building commissioners, facility
managers, energy inspectors, energy auditors, students),
being an introduction framework to the topic, it is most
useful for those interested in fully grasping the why, how
and what of building automation, controls and technical
building management.
The guidebook is available In the REHVA e-shop (http://
www.rehva.eu/publications-and-resources/eshop.html)
in the section “Hard copy”.
Building Automation
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User comfort and reliability combined with energy efficiency:
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skillfully combines lighting, shading and single-room control.
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6 INSIGHT 3.2017 www.wago.com/building
Market outlook, business and politics
Mr. Benedikt Herges, Senior Energy Policy Advisor at ergy poverty, empowering occupants to achieve a healthy
More Cost-efficient and Achievable Energy Siemens, walked the attendants through a presentation indoor environment while saving on energy bills.
on “Smart buildings: connected, flexible, efficient”, fo-
Savings – The Role of Building Automation cusing on how BACS can deliver efficiency in non-res- In the second part of his presentation, Mr. Meinicke talked
idential buildings: energy and asset efficiency, but also about the key functionalities that BACS can deliver in res-
and Controls space efficiency and comfort. Mr. Herges showed some idential buildings. Through remote monitoring function-
impressive figures on Return on Investment achieved alities, BACS can reduce costs, improve performances
through BACS in Sello Shopping Mall, Finland, where the and eliminate heat loss and invasive maintenance visits.
RoI achieved was 16.8 %, with 133.000 € annual sav-
ings, 50 % less energy consumption and 20 % less CO2. With this regard, the Commission’s proposal for the new
EPBD is to replace physical inspections with BACS func-
tionalities; nevertheless, in order to give this choice to
© EU
citizens, the wording should be adequate: Member States
“shall” (and not “may”) give the opportunity to choose
between physical inspections and BACS functionalities.
On 12 September 2017, Last but not least, Mr. Florent Marcellesi, EPBD Review
eu.bac, together with Shadow Rapporteur for The Greens/EFA Group, talked
MEP Dan Nica, organized about the view of The Greens Group on the EPBD Review,
a lunch debate on underlining the links between deep renovation and BACS,
“More cost-efficient and listing some of the amendments tabled by his group to
achievable energy raise the ambition of the file. Besides the importance
savings”. of having more BACS in non-residential and residential
buildings (the Greens are calling for minimum require-
The successful event, which followed on the EPBD review and in particu- ments for BACS functionalities in both), Mr. Marcellesi
a first one on the same topic held lar she underlined the importance of focused also on the “Human Dimension”, restating the
in April, took place in the European raising the ambition on BACS, in or- Mr. Herges concluded his presentation calling for an importance of addressing issues such as the “rebound
Parliament, Strasbourg, in a packed der to achieve the impressive poten- 1. Reinforcing the use of building ambitious EPBD review setting minimum requirements effect” and “data protection”.
full Members’ Salon, with the partici- tial in terms of energy savings, CO2 electronic monitoring, automation for BACS functionalities in existing and new large non-
pation of 8 MEPs and several policy reduction and to improve the health and control in order to streamline residential buildings. In the fruitful debate that took place in the last part of the
advisors, representatives of Member and comfort of the occupants. inspections; event, the representatives of BACS industries replied to
States, sector associations, consul- 2. the introduction of a ‘smartness Mr. Krzysztof Meinicke, Comfort Controls Business Lead the questions that were asked by the participants, mak-
tancies and academics. In order to address the regulatory indicator’ rating the readiness of at Honeywell Control systems, focused on the residential ing it clear how BACS are not “smart expensive technolo-
and market failures hampering the the building to adapt its operation perspective, showing how controls are an unmissable, gies for rich people” but rather low capital, fast payback,
The discussion, led by moderator realization of this potential, the S&D to the needs of the occupant and essential and so far, forgotten element of energy policies. cost-efficient systems that are essential to empower oc-
Dr. Peter Hug, Managing Director group supported requirements for all of the grid, and to improve its per- cupants to take control of their expenses, save energy
eu.bac, started with an introduction large non-residential buildings to be formance; The data coming from a recent Ecofys study show that and improve their health and comfort.
by the host, MEP Dan NICA, Coordi- provided with BACS functionalities, 3. Requirements for the infrastruc- improving controls could save up to 67 billion € on citi-
nator of the S&D Group in the Com- while keeping BACS as an alterna- ture for electro-mobility. zens’ energy bills, reduce the gas imports into the EU of On the EPBD review, the participants agreed on the im-
mittee on Industry, Research and tive to physical inspections in large 13 %, save 156 Mt CO2 and create 300.000 new jobs portance of avoiding re-integrating in the text “adequate
Energy (ITRE), who welcomed all residential buildings. Ms. Wörsdörfer pointed out how the by 2030. An impressive 15 % of the EU 2030 energy ef- advice” as an alternative to physical inspections and
the participants and emphasized the European Institutions are cooperat- ficiency target could be met only by optimizing technical BACS, as this amendment will significantly water down
commitment of his political group to Ms. Mechthild Wörsdörfer, European ing to improve this key directive and building systems. the whole text in terms of technical building systems.
have an ambitious review of the En- Commission, Director, DG ENER – she also expressed some positive
ergy Performance of Buildings Direc- Renewables, research and innova- and negative remarks on the General Quoting the eu.bac White Paper on Room Temperature Simone Alessandri,
tive, highlighting the great opportuni- tion, energy efficiency, illustrated Approach agreed by the Council on Controls* Mr. Meinicke underlined how in the residential Director Governmental Relations
ties to achieve more energy savings three new major innovative elements this file in June: while the Member sector the lack of incentives and regulation to drive the simone.alessandri@eubac.org
and tackle energy poverty. of the EPBD review proposal pre- States improved the text on Long- uptake of room temperature controls in homes is proba-
sented by the European Commission Term renovation and Smartness bly the biggest missed opportunity to improve the energy
Ms. Miapetra Kumpula-Natri, EPBD in November: Indicator, they introduced worrying efficiency of EU homes. He highlighted the importance
Review Shadow Rapporteur for the changes on Electro-mobility and, in of supporting amendments to introduce requirements *http://www.eubac.org/cms/upload/downloads/position_papers/
S&D Group, summarized her work particular, reintroducing “adequate for individual room temperature control functionalities at White_Paper_on_Room_Temperature_Controls_-_eu.bac_
advice” as a further alternative to European level, as a fundamental measure to reduce en- July_2017_FINAL.pdf
physical inspections in Articles 14
and 15.
8 INSIGHT 3.2017 INSIGHT 3.2017 9
Aperçu des marchés, économie et politique
M. Benedikt Herges, conseiller prin- Voir le livre blanc eu.bac sur la régu- la rénovation profonde et les BACS
Économies d’énergie accessibles à faible coût – cipal chargé de la politique énergé- lation de la température ambiante* et a listé quelques-uns des amen-
tique chez Siemens, a proposé aux M. Meinicke a souligné qu’en ce dements proposés par son groupe
Le rôle des systèmes immotiques et domotiques participants une présentation sur qui concerne le secteur résidentiel, pour faire preuve de plus d’ambition
« Les bâtiments intelligents : connec- l’absence de mesures incitatives sur ce dossier. Outre l’importance
tés, flexibles et efficaces », portant et de réglementation pour inciter d’avoir plus de systèmes immotiques
sur la façon dont les BACS peuvent l’adoption de systèmes de régulation et domotiques dans les bâtiments
être efficaces dans les bâtiments non de la température ambiante dans non résidentiels et résidentiels (les
Le 12 septembre 2017, résidentiels : en permettant des éco- les maisons est probablement la Verts demandent des exigences
eu.bac, en compagnie de nomies d’énergie, en perfectionnant plus grande occasion manquée pour minimales pour les fonctionnalités
l’eurodéputé Dan Nica, les équipements, ainsi qu’en faisant améliorer l’efficacité énergétique des BACS dans les deux cas), M.
a organisé un déjeuner-débat gagner de l’espace et du confort. des foyers européens. Il a souligné à Marcellesi s’est également pen-
M. Herges a présenté des chiffres quel point il est important d’appuyer ché sur la « dimension humaine »,
sur le thème
impressionnants quant au retour les amendements visant à introduire et a rappelé la nécessité de traiter les
« Économies d’énergie sur investissements obtenu à l’aide des exigences pour les fonctionna- enjeux tels que l’« effet de rebond »
accessibles à d’un système immotique au centre lités individuelles de régulation de et la « protection des données ».
faible coût ». commercial Sello, en Finlande, où la température ambiante au niveau
le retour sur investissement était de européen, ce qui représente une Au cours du débat constructif qui a
16,8 %, ce qui représente 133 000 € mesure fondamentale pour réduire la eu lieu lors de la dernière partie de
d’économies annuelles, 50 % d’éco- pauvreté énergétique, en permettant l’événement, les représentants des
nomies d’énergie et 20 % d’émis- aux occupants d’obtenir un environ- industries des BACS ont répondu
Cet événement attendu, qui suivait S&D, a résumé son travail sur la révi- proposition de révision de la directive sions CO2 en moins. nement intérieur sain, tout en réali- aux questions posées par les partici-
un premier débat sur le même thème sion de la directive EPBD. Elle a éga- EPBD présentée par la Commission sant des économies d’énergie. pants, pour expliquer clairement que
tenu en avril, a eu lieu au Parlement lement souligné à quel point il était européenne en novembre : M. Herges a conclu sa présentation l’immotique et la domotique ne sont
européen, à Strasbourg, dans un important de revoir les ambitions à en demandant une révision ambi- Dans la deuxième partie de sa pré- pas des « technologies intelligentes
salon plein à craquer, avec la parti- la hausse concernant les systèmes 1. Utilisation renforcée de la surveil- tieuse de la directive EPBD établis- sentation, M. Meinicke a évoqué les coûteuses destinées aux riches »,
cipation de 8 députés européens et immotiques et domotiques (Building lance électronique, de l’automa- sant des exigences minimales pour principales fonctionnalités offertes mais des systèmes rentables, né-
de nombreux conseillers politiques, Automation Control and Systems ou tisation et de la régulation des les fonctionnalités des BACS dans par les BACS dans les bâtiments cessitant un faible investissement en
représentants des États membres, BACS), afin de bénéficier d’avan- bâtiments afin de rationaliser les les grands bâtiments non résiden- résidentiels. Grâce aux fonctionna- capital pour une rentabilité rapide,
associations sectorielles, consul- tages potentiels impressionnants en inspections ; tiels existants et nouveaux. lités de surveillance à distance, les et essentiels pour permettre aux
tants et universitaires. termes d’économies d’énergie, de 2. Introduction d’un « indicateur d’in- systèmes domotiques et immotiques occupants de prendre en main leurs
réduction de CO2, ainsi que d’amé- telligence » évaluant la capacité M. Krzysztof Meinicke, responsable permettent de réduire les coûts, dépenses, d’économiser de l’énergie
La discussion, dirigée par Dr Peter liorer la santé et le confort des occu- du bâtiment à adapter son fonc- Régulation de confort chez Honeywell d’améliorer les performances et et d’améliorer leur santé, ainsi que
Hug, directeur général d’eu.bac, a pants. tionnement aux besoins de l’occu- Control Systems, a mis l’accent sur d’éliminer les pertes de chaleur, ainsi leur confort.
débuté par une introduction de l’hôte, pant et du réseau afin d’améliorer les perspectives résidentielles, mon- que d’éviter les visites d’entretien
le député Dan NICA, coordinateur du Afin de combattre les défaillances sa performance ; trant comment la régulation est un invasives. Concernant la révision de la directive
groupe des socialistes et démocrates du marché et de la réglementation 3. Capacité de l’infrastructure pour élément incontournable, essentiel et EPBD, les participants sont tombés
à la Commission de l’industrie, de la entravant la réalisation de ce poten- l’électro-mobilité. jusqu’ici oublié des politiques éner- Sur ce point, la proposition de la d’accord et ont jugé important d’évi-
recherche et de l’énergie (ITRE). Dan tiel, le groupe S&D a apporté son gétiques. Commission pour la nouvelle direc- ter la réintégration dans le texte des
NICA a accueilli tous les participants soutien aux exigences consistant à Mme Wörsdörfer a rappelé comment tive EPBD consiste à remplacer les « conseils adéquats » en lieu et place
et a rappelé l’engagement de son équiper tous les grands bâtiments les institutions européennes coo- Les données issues d’une récente inspections physiques par les fonc- des inspections physiques et des
groupe politique à procéder à un non résidentiels de systèmes immo- pèrent pour améliorer cette direc- étude Ecofys montrent qu’une amé- tionnalités des BACS ; néanmoins, BACS, car cet amendement réduira
examen ambitieux de la directive tiques, et à conserver les BACS tive clé et a également formulé des lioration de la régulation pourrait afin de donner ce choix aux citoyens, de manière significative la portée de
sur la performance énergétique des comme alternative aux inspections remarques positives et négatives permettre d’économiser jusqu’à 67 la formulation doit être appropriée : l’ensemble du texte en termes de
bâtiments, en soulignant les nom- physiques dans les grands bâtiments sur l’Approche Générale approu- milliards d’euros sur la facture éner- les États membres « doivent » (et systèmes techniques de bâtiment.
breuses opportunités permettant résidentiels. vée par le Conseil pour ce dossier gétique des citoyens, de réduire les non « peuvent ») donner la possibi-
de réaliser davantage d’économies en juin : si les États membres ont importations de gaz dans l’UE de lité de choisir entre les inspections Simone Alessandri
d’énergie et de lutter contre la pau- Mme Mechthild Wörsdörfer, membre amélioré le texte sur la rénovation à 13 %, d’économiser 156 millions de physiques et les fonctionnalités des
vreté énergétique. de la Commission européenne, long terme rénovation et l’indicateur tonnes de CO 2 et de créer 300 000 BACS. *http://www.eubac.org/cms/upload/
directrice de la Direction générale d’intelligence, ils ont par ailleurs ap- emplois d’ici 2030. Plus impres- downloads/position_papers/White_Paper
Mme Miapetra Kumpula-Natri, rap- Énergie, chargée des questions porté des changements inquiétants sionnant encore, 15 % de l’objectif Enfin, M. Florent Marcellesi, rappor- _on_Room_Temperature_Controls_-_
porteuse fictive chargée de l’examen d’énergies renouvelables, de re- concernant l’électro-mobilité et, en d’efficacité énergétique de l’UE pour teur fictif chargé de l’examen de la eu.bac_July_2017_FINAL.pdf
de la directive EPBD pour le groupe cherche et innovation, d’efficacité particulier, réintroduit des « conseils 2030 pourrait être atteint rien qu’en directive EPBD pour le groupe Les
énergétique a illustré trois nouveaux adéquats » comme solution de re- optimisant les systèmes techniques Verts/ALE, a évoqué le point de vue
éléments innovants présents dans la change aux inspections physiques de bâtiment. du groupe des Verts sur la révision de
dans les Articles 14 et 15. la directive, soulignant les liens entre
10 INSIGHT 3.2017 INSIGHT 3.2017 11
Best practices
ergy consumption to be reduced by Immeuble de bureaux « Silbermöwe »
between 50 % and 60 %, and CO2
emissions, by 280 tonnes per year. à Vienne – entièrement rénové
Sophisticated network strategy Le quartier « Lände 3 » de Vienne est un projet majeur de développement et de régénération urbaine
situé directement sur les rives du Danube. C’est là que se trouve un complexe de bureaux en deux par-
The completely modernized techni- ties, appelé « Silbermöwe », littéralement « mouette d’argent », en raison de sa façade brillante. Il se
cal infrastructure plays a significant compose d’un bâtiment de sept étages et d’un immeuble de bureaux de dix étages et offre une superficie
role in this improvement. The opti- utile d’environ 21 500 m² au total. Ce bâtiment est loué par l’entreprise Robert Bosch AG depuis 2012.
mum control and monitoring of this
was a challenge for Kieback&Peter Construit durant plusieurs phases de construction entre tions importantes sont envoyées au programme d’alarme
© CA Immo
and an excellent application for the 1960 et 1980, il a aujourd’hui été entièrement rénové. et de maintenance du système de gestion de bâtiment.
Neutrino-GLT building management Les façades des deux bâtiments ont été renouvelées,
system, the DDC4000 automation ainsi que la technologie globale du bâtiment. Cela a Focus sur la durabilité
package and the LON individual permis de réduire la consommation d’énergie de 50 % à
room control system. The aim was 60 % et les émissions de CO2 ont diminuées de 280 La majorité de l’électricité destinée aux systèmes tech-
to establish a sophisticated network tonnes par an. niques du bâtiment est fournie par des panneaux pho-
strategy in the extensive building tovoltaïques sur le toit. L’accent a en particulier été mis
with nine technical control centers. Stratégie de réseau sophistiquée sur la durabilité durant le processus de rénovation. Une
Around 9,000 data points are dis- efficacité énergétique optimale est par exemple garantie
played, logged and processed for L’infrastructure technique complètement modernisée joue par une façade en aluminium et en verre et un système de
the building management system un rôle significatif dans cette amélioration. Permettre une plafond rafraîchissant optimisés d’un point de vue éner-
in over 300 GLT images. Important régulation et une surveillance optimales a représenté un gétique, ainsi que par un accumulateur de froid d’une
notifications are sent to the building défi pour Kieback&Peter et s’est avéré être une excel- surface de 95 m².
management system’s alarm and lente application pour le système de gestion technique
maintenance program. Neutrino-GLT, le module d’automatisation DDC4000 et le En récompense : le « Silbermöwe » s’est vu décerner un
système de régulation de pièce LON. L’objectif était d’éta- certificat de durabilité en or par la Société autrichienne pour
Focus on sustainability blir une stratégie de réseau sophistiquée sur l’ensemble une construction durable (ÖGNI) dans la catégorie « Mo-
du bâtiment avec neuf centres de régulation technique. dernisation des bâtiments administratifs et de bureaux ».
The majority of the power for the Environ 9 000 points de données sont présentés, enre-
building’s technical systems is pro- gistrés et traités pour le système de gestion technique de Helmut Maurer
vided by photovoltaic panels on the bâtiment à travers plus de 300 images GLT. Les notifica- Kieback&Peter Autriche
roof. There was a major focus on
Best practices sustainability during the renovation
process. For instance, an energy-op-
“Silbermöwe” Office Building timized aluminium and glass facade
and cooling ceiling system ensure
in Vienna – Fully Renovated optimum energy efficiency, along
with a cold storage unit covering 95
square meters.
The “Lände 3” district of Vienna is a major development and urban
regeneration project located directly on the Danube. A two-part of- Reaping the rewards: The “Silber-
fice building complex, known as the “Silbermöwe” (“silver gull”) be- möwe” has been awarded a gold
cause of its glistening facade, is situated there. It consists of a sev- sustainability certificate by the
en-storey building and a ten-storey office block, and offers around Austrian Company for Sustainable
21,500 square metres of usable floor area in total. This building has Building (ÖGNI) in the category of
been leased to Robert Bosch AG since 2012. “Modernization of office and admin-
© CA Immo
istrative buildings”.
Built in several construction phases between 1960 and 1980, it has now been
comprehensively redeveloped. The façades of both building structures as well Helmut Maurer
as the overall building technology have been renewed. This has enabled en- Kieback&Peter Austria
12 INSIGHT 3.2017 INSIGHT 3.2017 13
Best practice
Best practices The ECLYPSE controller series utilizes BACnet/IP and
IT standards, delivering empowered IP connectivity Un nouveau siège
A new Intelligent European Head Office and open integration with building management sys-
tems. européen connecté
for Distech Controls
Occupants services and well-being pour Distech Controls
«
Distech Controls has equipped its building in the same
Distech Controls’ building automation solutions have The ECLYPSE Connected BACnet/IP and Wi-Fi HVAC way the skyscrapers would be managed in Paris to
been installed throughout the building. HVAC, Lighting, Controller Series installed includes: demonstrate new and connected services. Distech Controls a pensé un
Shades and Access control all features providing a tech-
nological showcase for Distech Controls’ energy efficient zzConnected system controller ECY-S1000 – Controls The ECLYPSE product series adds more value to bâtiment connecté et intelligent
products and solutions. the Air Handling Unit (AHU) and people counting in the the building: a documented RESTful API allows the à son image : favorisant le
»
building. creation of custom mobile apps. Therefore the new
Complete with the company’ ECLYPSE TM, Connected zzConnected terminal unit controller ECY-PTU – Controls European head office benefits from a mobile applica- confort des employés et optimisant
BACnet/IP and Wi-Fi HVAC Controller Series, this solu- the fan coils and with the dedicated expansion mod- tion enabling occupants to easily set and control all l’efficacité énergétique.
tion provides a unique opportunity to use the building as ules it controls the sunblinds. room and comfort parameters and access many ser-
an open service platform. zzConnected VAV controller ECY-VAV – Controls the vari- vices such as room booking, public transport, weather
able air volume application with heating and cooling. forecast, etc.
Intelligence and connectivity zzConnected equipment controller ECY-303 – Controls
the weather station. The connected VAV controller series will adjust the Le bâtiment est totalement automatisé pour la gestion et
ECLYPSE opens the building to the Internet of Things and fresh air in the meeting rooms depending on the occu- l’optimisation des énergies, par le contrôle de l’éclairage,
offers a wide range of possibilities to control the HVAC pancy rate and level of CO 2, in real time. People who des stores et du CVC tout en sensibilisant les occupants
applications. work in well-ventilated offices with below-average à l’éco-responsabilité.
levels of indoor pollutants and carbon dioxide (CO2)
The building have significantly higher cognitive functioning scores. Le bâtiment intègre la nouvelle ligne de contrôleurs
reflects the image CVC avec connectivités BACnet/IP et Wi-Fi ECLYPSE TM,
A green building présentant une véritable vitrine technologique de ses
of Distech Controls: solutions d’efficacité énergétique pour des bâtiments
increasing employee’s Distech Controls installed its Smart Room Control so- connectés et intelligents.
lution, a unified system for the control of HVAC room
well-being and optimizing terminal equipment, lighting, and sunblinds. The so- Connectivité et intelligence
lution is designed to deliver optimal energy savings,
energy efficiency. only possible with a synergistic approach, such as ECLYPSE ouvre le bâtiment au monde de l’internet des
occupancy-based control strategies, daylight har- objets et offre un large éventail de possibilités pour le
vesting based on light level sensing, and natural light contrôle des différentes applications CVC, rendant ainsi
optimisation. le bâtiment connecté et intelligent.
The Smart Room Control solution, eu.bac certified La ligne de produits connectés BACnet/IP et Wi-Fi instal-
with AA certification, puts energy consumption deci- lée dans le bâtiment comprend :
sions in the hands of the occupants, enhancing users
experience and increasing energy efficiency. zzContrôleurs modulaires connectés ECY-S1000 : con-
trôle de la centrale de traitement d’air ainsi que le
Marketing-europe@distech-controls.com comptage de personnes dans le bâtiment.
www.distech-controls.com zzContrôleurs connectés pour unités terminales
ECY-PTU : contrôle des ventilo-convecteurs et pilot-
age des stores via des modules d’extension dédiés.
zzContrôleurs VAV connectés ECY-VAV : contrôle des
boites à volume d’air variable (VAV) avec refroidisse-
ment et chauffage.
zzContrôleurs connectés pour équipements CVC
ECY-303 : contrôle de la station météo.
14 INSIGHT 3.2017 INSIGHT 3.2017 15
Tous les contrôleurs ECLYPSE utilisent le protocole natif personnes travaillant dans des bureaux ventilés avec un
BACnet/IP et respectent les normes des réseaux infor- taux de pollution intérieur et du dioxyde de carbone (CO2) Best practices
matiques, permettant une convergence des réseaux et maitrisé ont de meilleures fonctions cognitives.
une intégration GTB optimale. “Licence to save energy” at over 3,000 metres
Un bâtiment durable
Bien-être et services aux occupants
Distech Controls a installé sa solution Smart Room
Distech Controls a équipé son bâtiment comme les tours Control, un système tout-en-un pour le contrôle du CVC,
à la Défense pour démontrer les services qui peuvent être de l’éclairage et des stores, qui s’interface avec l’envi-
associés au bâtiment. ronnement intérieur et extérieur. Cette solution permet,
grâce à des capteurs de présence et des sondes (CO2
ECLYPSE fournie une interface RESTful API documen- et température) sur chaque zone de bureau, de réduire
tée, qui permet d’accéder facilement aux données des la consommation énergétique et d’améliorer la qualité de
contrôleurs pour créer ses propres applications mobiles. l’air ambiant.
Ainsi le nouveau siège européen de Distech Controls bé-
néficie d’une application mobile permettant aux employés La solution Smart Room Control, certifiée eu.bac avec le
© Rudi Wyhlidal
de gérer eux-mêmes leurs paramètres de confort (CVC, niveau de classification AA, permet de faire remonter les
éclairage et stores) et d’accéder à plusieurs services an- statistiques de consommation énergétique par zone de
nexes comme par exemple la réservation de salle de réu- bureau et par métier sur l’application mobile. Ce feed- In “Spectre”, ice Q
nion, les transports, commodités à proximité, météo, etc. back, visible pour les occupants, permet de les impliquer was the starting place
dans la consommation énergétique de leur espace de
Les contrôleurs VAV connectés ECLYPSE permettent travail et de les challenger pour qu’ils puissent diminuer for action-packed chase
d’ajuster l’air dans les salles de réunion en fonction du leur consommation.
taux d’occupation et de CO 2 en temps réel. En effet, les The “ice Q” design restaurant An ice block
scenes through snowy
sits on the peak of Gaislachkogl, par excellence fields and the nearby
in the Austrian ski resort of
Sölden. It is famous for being the Within just six months, glacier tunnel.
setting of the spectacular open- the destination’s spectacu-
ing scene in the James Bond film lar new building – evocatively
“Spectre”. The building, con- named, “ice Q” – quickly rose on
structed on permafrost and of- the rocky site at a cost of approxi-
fering a 360-degree panoramic mately €4.5 million. The building, Cooling in winter
view, features an automation visually reminiscent of a stack of ice
solution from SAUTER to achieve blocks, includes a restaurant for over The special construction of “ice Q”
outstanding energy efficiency. 200 diners and a panoramic sun results in more cooling energy be-
terrace. Thanks to the huge glass ing required than heat – even dur-
Skiers have left their tracks in the façade, guests can also enjoy the ing wintertime. This, for example,
snow-covered mountain slopes of breathtaking 360-degree panorama prevents the ground from thawing.
Sölden in Austria for more than 100 of the Ötztal alpine landscape from To ensure the rock structure remains
years. During this time, the former the comfort of the building’s interior. frozen all year round, a subterranean
mountain village has grown into a channel, 500 metres long, with rear
beloved winter sports destination in Challenged with unusual and ex- ventilation was installed. SAUTER
the Alps with exclusive accommoda- treme temperature conditions, was tasked with regulating the en-
tion and state-of-the-art lift systems. this development required sound tire system using a modern building
technical expertise throughout the automation system. This means that
In the 1960s, engineers started de- construction. At this altitude, the ice Q is cozy inside while the tem-
veloping the area on the 3.056-me- subsurface is frozen all year round. perature of the restaurant’s extract
tre-high Gaislachkogl peak. Some 50 Flexible foundations prevent sub- air never exceeds 5 °C.
years later, to meet increasing de- sidence and stop the building from
mands and to impress tourists with shifting in the icy ground. The un- The visualization software, SAUTER
something unique, Sölden upgraded usually short deadline also meant moduWeb Vision, allows operators
the cable car and replaced the out- that SAUTER had to pull out all the to monitor all equipment around the
dated summit restaurant. stops.
16 INSIGHT 3.2017 INSIGHT 3.2017 17
Best practices
clock. The BACnet/IP-compatible a décidé de rénover le téléphérique de ce bâtiment exposé à des condi- réguler l’ensemble des systèmes afin
software consolidates data from Un « permis pour réaliser des ainsi que le restaurant d’altitude tions thermiques particulières : en que la température intérieure de l’
all heating, cooling and ventilation vieillissant afin de répondre aux exi- raison de l’altitude, le sol sur lequel « ice Q » reste agréable, tout en s’as-
components and ensures smooth économies d’énergies » à plus gences de plus en plus nombreuses il repose est en effet gelé tout au surant que la température maximale
operation – even with extremely des touristes et de se démarquer des long de l’année. Pour parer à cette de l’air repris depuis le restaurant ne
changeable ambient temperatures. de 3 000 mètres d’altitude autres domaines de ski grâce à une spécificité, des fondations flexibles dépasse jamais les 5 °C.
A sophisticated heat recovery sys- offre unique. préviennent tout tassement et dépla-
tem, buffering and using the installa- Bienvenue à Sölden, en Autriche! Au sommet du Gaislachkogl se cement du bâtiment dans le sol gelé. Grâce aux représentations claires du
tion’s own heat and controlled by the trouve le restaurant design « ice Q », qui a servi de point de départ Une avalanche de superlatifs La phase de réalisation inhabituelle- logiciel de visualisation SAUTER mo-
SAUTER automation solution, also à la spectaculaire course-poursuite du film « Spectre », la dernière ment courte a également demandé duWeb Vision, les gérants de l’ « ice
increases the restaurant’s energy aventure de James Bond. Construit sur un pergélisol, ce bâtiment Il aura suffi de six mois de travaux des performances de pointes. Q » peuvent garder en permanence
efficiency sustainably. offrant une vue panoramique à 360 degrés se repose sur une solu- à hauteur d’environ 4,5 millions le contrôle de tous leurs équipe-
tion d’automatisation signée SAUTER pour une efficacité énergé- d’euros pour assister à la naissance Un système de refroidissement ments techniques. Le logiciel fait non
007 at “ice Q” tique maximale. de ce nouveau bâtiment spectacu- en hiver seulement appel à BACnet/IP pour
laire, baptisé « ice Q », sur un ter- consolider les données provenant
The futuristic architecture of the Depuis plus de 100 ans, les skieurs s’en donnent à cœur joie sur les ver- rain rocheux. Ce bijou architectural Le procédé de construction spé- de tous les éléments de chauffage,
glass building, visible from afar, is sants enneigés des environs de Sölden, en Autriche. Autrefois simple vil- rappelant un empilement de blocs de cial de l’ « ice Q » a été développé de refroidissement et de ventilation,
today unquestionably the highlight lage montagnard, Sölden est devenue l’une des stations de sports d’hiver glace abrite un restaurant de plus de de manière à utiliser plus d’énergie mais également pour assurer un
of the local skiing region. It’s no les plus prisées des Alpes et accueille désormais des logements exclusifs 200 couverts ainsi qu’une terrasse frigorifique que d’énergie calori- fonctionnement impeccable, même
surprise then that star director Sam ainsi que des remontées mécaniques ultramodernes. panoramique. L’immense façade en fique, même en hiver, ce qui permet dans les conditions de température
Mendes and his team selected the verre permet aux clients d’appré- notamment d’éviter la fonte des sols. ambiante les plus variables. Un sys-
building as an impressive location for Il a toutefois fallu attendre les années 1960 pour que des ingénieurs cier la vue panoramique à couper Un canal souterrain de 500 mètres tème de récupération de chaleur
the James Bond film “Spectre”. mettent en place des installations permettant d’atteindre le sommet du le souffle sur les montagnes de la de long et muni d’une ventilation sophistiqué, qui stocke et utilise la
Gaislachkogl (3 056 mètres). Près de 50 ans plus tard, la ville de Sölden vallée de l’Ötztal, sans pour autant arrière a également été installé afin chaleur propre à l’installation, est
«
SAUTER Head Office renoncer à l’ambiance confortable d’assurer la pérennité des falaises également régulé par la solution
»
Fr. Sauter AG du restaurant. gelées au fil des saisons. SAUTER a d’automatisation de SAUTER et a un
info@sauter-controls.com Dans le film « Spectre », l’ « ice Q » a servi de point de été mandatée pour mettre au point impact positif durable sur l’efficacité
www.sauter-controls.com départ pour de palpitantes courses-poursuites à travers Un savoir-faire technique approfondi un système d’automatisation de énergétique.
les champs enneigés et le Gletschertunnel voisin. a été nécessaire pour la construction bâtiments moderne et permettant de
© Rudi Wyhlidal
© Rudi Wyhlidal
18 INSIGHT 3.2017 INSIGHT 3.2017 19Siemens addresses this issue with conference rooms are just as state- be lowered significantly, resulting in
a smart control concept focused of-the-art as fully integrated room an enormous reduction of the power
on the actual ventilation demand of automation controllers (for heating, consumed.
each room: It supplies precisely the cooling, ventilation and lighting) with
amount of air needed to serve all their flexible room operation devices, Conclusion: Higher savings than
rooms according to their reported which all communicate over standard estimated
demand. This is implemented with bus systems like BACnet, KNX or
the fan feed pressure being continu- Modbus. The Siemens solution only A practical study at the Sjølivet Office
ously adapted to demand (Control maximizes the capabilities provided and Industry Building in Bergen,
Method 2, Class A). by these devices and integrates Norway, has confirmed potential
them into the superordinate control energy savings of more than 60 %
The advantages are obvious: Vari- strategy. The demand and status under real-life conditions. Some of
able air flow and demand based messages from each room are au- these excellent results were even
pressure control act to continuously tomatically acquired, evaluated and exceeded in actual operation due
limit the fan’s capacity to the actual entered into the calculation of the to the implementation of Desigo
required values, which significantly actual demand requirements of air AirOptiControl for smart on-demand
reduces the ventilation system’s en- flow and feed pressure for the fan. fan speed and feed-pressure con-
ergy consumption. The crucial factor is ensuring that the trol. Another contributor was the
room with the highest demand for air full utilization of the capabilities of
Tested and proven components can be optimally served, with its air the communication and networked
flow controller at a maximum open- room automation and VAV-compact
The Siemens smart control builds on ing (for example, 85 %). controllers that are typically installed
standard components already prov- in today’s modern office and admin-
© Siemens AG
en in many buildings. Today VAV- Thanks to this on-demand feed pres- istration buildings.
compact controllers for office and sure control, the fan speed can often
Chris Kopp, chris.kopp@siemens.com
Best practices
Efficiency starts with demand
Better Control – Higher
The fans’ required air volume and
Efficiency in Operation: appropriate feed pressure are deter-
mined in the planning stage. The fans
that serve the variable-airvolume
Great Savings with Smart system (VAV) are speed-controlled to
adapt the total air flow to the demand
Ventilation Controls of all rooms in the building. That’s
why the fans are often controlled to
a constant feed pressure (Control
In modern office and administration buildings, ventilation plays an Method 1, Class A). The applied
important role not just in terms of comfort but also operational costs. set point values are frequently the
A Siemens case study of an installation in Norway has shown that ones that were estimated during the
smart control of ventilation systems can save more than 60 percent planning phase, and they’re rarely
of the energy consumed compared with conventionally controlled questioned as long as the ventilation
ventilation systems –even though both control methods are catego- system is working properly. In many
rized on a par with Class A according to EN 15232 1:2017 (Function cases, however, the air flow control-
Group 4.5). Key to these striking savings is communication-enabled lers close to a great extent because
room control devices in all rooms with smart integration into a su- they must reduce an unnecessarily
perordinate control strategy. high feed pressure provided by the
fan, which results in a loss of energy.
Siemens AirOptiControl substantially reduces fan power consumption.
Siemens AirOptiControl réduit considérablement la consommation
énergétique de la ventilation.
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