Annemasse - Fim Promotion immobilière
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Annemasse
Annemasse
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE
Parc Montessuit Place de la Libération
Annemasse et ses incontournables
Aux portes de Genève, Annemasse bénéficie d’un essor qui s’explique à la fois par sa position
transfrontalière privilégiée et ses innombrables services et commerces de proximité qui
permettent à ses habitants de bénéficier d’une qualité de vie d’exception.
Disposant d’infrastructures routières, ferroviaires et aéroportuaires proches, la ville s’articule
autour d’un centre-ville en pleine effervescence. La grande nouveauté à venir est la création
d’une ligne de tramway transfrontalier en reliant Annemasse et Genève d’ici 2019.
Appréciez les multiples activités : de l’espace naturel alentour en découvrant le Mont
Salève et son téléphérique, aux régals de vos papilles par la dégustation des mets de
nombreux restaurateurs de la ville, en passant par les manifestations culturelles tels que
les concerts, les spectacles ou les musées à découvrir toute l’année.
LE MOT DE L’ ARCHITECTE
La Villa du Centre s’implante à un angle de rue, sur un espace
ouvert sur la ville. Son emplacement d’exception nous a dicté L’ART D’HABITER
la composition des logements et l’orientation des espaces
de vie. La qualité de ce nouveau lieu de vie se dégagera EN TOUTE SIMPLICITÉ
par la lumière naturelle, l’espace des logements,
l’ouverture sur la ville tout en préservant son intimité.
Les performances énergétiques du projet
sont également essentielles. Entre nature et architecture
Véritable havre de paix liant nature et architecture, la résidence
dévoile ses lignes géométriques et laisse penser de manière
subtile à la forme du diamant.
Précieuse et unique comme cette pierre, la Villa du Centre
s’impose en toute simplicité par un traitement d’angle de rue sur
3 façades et se définit comme l’endroit d’exception où il fait
bon vivre en toute intimité.
Située au cœur du centre-ville, à l’angle de la rue du Docteur
Coquand et de la rue Camps, la résidence permet de profiter à la
fois d’un espace privatif de qualité, où la nature de la cour
intérieure se lie parfaitement à l’environnement urbain très
proche.
Les traitements architecturaux soignés laissent imaginer une
qualité de vie remarquable pour les futurs résidents.
Utilisant à la fois des matériaux traditionnels comme le métal, le
béton et déclinant une écriture architecturale contemporaine
sobre sans excès de modernité. Ajoutons à cela des teintes de
façades comparables au bâti environnant qui participent à la
bonne insertion des bâtiments dans leur environnement.
Côté nature, le jardin de la cour intérieure créé un véritable coup
de cœur et permet aux résidents de profiter du grand air en toute
sécurité dans un espace sécurisé et privatisé.
Les logements À proximité
La résidence se compose de 59 logements du T1 Parc urbain Montessuit
UN LIEU DE VIE PENSÉ POUR VOTRE au T5 de gabarit R+5 avec attique sur 2 niveaux Parking de stationnement
de sous-sols. Elle comporte également une toiture
CONFORT ET VOTRE SÉCURITÉ terrasse végétalisée. Les appartements bénéficient
public Montessuit en sous-sol
de pièces principales et de terrasses ou balcons
généreux ainsi que d’une belle luminosité naturelle.
Des prestations de qualité
Résidence clôturée et sécurisée
Double contrôle d’accès dans les halls, vidéophone et digicode
Portes intérieures à âme pleine tubulaires
Hall d’entrée décoré par l’architecte
Balcons avec dalettes sur plots 50 x 50 cm
Stores extérieurs aluminium à lames orientables
et manœuvre électrique de type BSO sur les baies, séjour et cuisine
Volets roulants en aluminium manœuvre électrique pour les
chambres
Menuiseries extérieures aluminium
Portes de garage individuelles motorisées sur communs
Porte d’entrée anti-effraction niveau 1 (10 min)
WC suspendus
Salles de bains entièrement aménagées avec meuble vasque,
miroir, point lumineux et radiateur sèche-serviettes
Faïence tous murs, toute hauteur
Parquet 14 mm dans les chambres et carrelage dans pièces de jour,
WC, salle de bains
Cloison Placostyl® 72 mm avec isolant phonique
Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par la chaufferie urbaine
bois d’Annemasse, compteurs individuels par logement
Radiateurs à circulation d’eau
Alarme détection incendie
Réglementation thermique 2012
Concevoir et construire Animés par un idéal de bien-être et de créativité, nous concevons notre métier comme une tâche noble et responsable. Concevoir, construire, soigner chaque étape, chaque détail est ce que vous êtes en droit d’attendre lorsque vous décidez d’acheter votre appartement FIM promotion immobilière. Qualité et esthétisme Nous défendons chaque jour une vision humaniste de l’immobilier alliant qualité, esthétisme et exigence. Pour ce faire, nous réunissons l’ensemble des corps de métiers autour d’une même recherche d’excellence et tenons à instaurer une relation de confiance avec nos clients depuis la réservation jusqu’à la remise des clés de votre appartement. Architecte et promoteur Plus que sur un simple statut de promoteur, notre légitimité s’appuie sur un partenariat concepteur-architecte et promoteur-réalisateur. L’agence d’architecte MAKO est composée d'une équipe pluridisciplinaire d'une vingtaine de collaborateurs. Trois architectes organisent la conception des projets avec les dessinateurs projeteurs, les économistes de la construction et enfin les conducteurs travaux. Nous contrôlons ainsi en interne l'intégralité du projet. Plus qu’un simple métier notre rôle est de vous offrir le meilleur de l’immobilier et d’instaurer une relation de confiance durable.
Gare d’Annemasse
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UNE RÉSIDENCE EN PLEIN CŒUR DE VILLE
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Les transports
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Tram : au pied d’immeuble (en 2019) B
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La Poste
Arrêt de bus : 170 m Place
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Rue du parc Deffaugt
Gare : 600 m École
Saint-Éxupéry T Commerces T
Douane de Moillesulaz : 6.6 km Parc
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Genève centre : 11 km Montessuit
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Parc
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Montessuit Mairie
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Genève aéroport : 27 km
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Place de
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l’hôtel de ville
Illustrations Mako architecte - Crédits photos : Lucien Fortunati
Les services
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La Poste : 180 m du
Sa Place des
lèv B marchés
Mairie : 400 m À l’angle de la rue e Collège
Michel Servet
École : 300 m Dr Coquand
et de la rue Camps
Commerces : 74100 Annemasse
au pied d’immeuble
Les accès B Lignes de bus T Future ligne de tramway
En voiture
Par les autoroutes A40 et A41
En train
Par la gare TER et TGV qui rejoint ‘’ Le tram trace sa voie
de Moillesulaz jusqu’à
qui relient la Suisse, Annecy ou l’Ain Genève, Evian, Annecy, Lyon Annemasse.
et Bourg-en-Bresse Une vraie révolution
dans la mobilité
En transport en commun
se prépare pour
Avec les lignes de bus
le second semestre 2019.
Tél : +33(0)4 50 37 41 13
du réseau TAC et la future
www.fim.immo
Réalisation : ©
ligne de tramway (d’ici 2019) La Tribune de Genève
‘’
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